合同是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，強(qiáng)調(diào)了雙方的互相信任和合作意愿。在編寫合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)，并具體規(guī)定違約責(zé)任和解決糾紛的方式。以下范文是為了幫助大家更好地理解和掌握合同的寫作方法，希望對大家有所幫助。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇一
出賣人（甲方）:
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
買受人（乙方）:
簽訂時(shí)間：
第一條標(biāo)地、數(shù)量、價(jià)款及交貨時(shí)間：
物資名稱型號(hào)數(shù)量單位含稅單價(jià)：（元）金額：（元）廠家備注合計(jì)人民幣金額：（大寫）
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付貨品執(zhí)行相關(guān)產(chǎn)品的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足最終用戶的技術(shù)要求。
第三條甲方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，質(zhì)保期自最終驗(yàn)收合格之日起________年。期間發(fā)生的的所有質(zhì)量問題由甲方負(fù)全部責(zé)任。
第四條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：詳見裝箱單，附合格證，使用說明等相關(guān)資料。
第五條標(biāo)的物所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移。
第六條交（提）貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)：本合同自簽訂之日起，甲方按最終用戶要求地點(diǎn)交付貨品。
第七條運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：甲方按照最終用戶要求運(yùn)輸，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：由最終用戶指定的使用單位在交貨地點(diǎn)按第二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)是否驗(yàn)收合格，質(zhì)保期內(nèi)提出異議。
第九條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：合同簽訂后____日內(nèi)將預(yù)付10%貨款，貨到檢驗(yàn)合格后付清總貨款的90%，余款10%留作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿付清。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；自雙方簽字蓋章之日起生效。
出賣人（甲方）出賣人（章）：住所：
法定代表人：委托代表人：
開戶銀行：賬號(hào)：
豆?jié){機(jī)買賣合同篇二
建設(shè)單位(全稱)：(以下簡稱甲方)。
設(shè)計(jì)單位(全稱)：(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)工程設(shè)計(jì)任務(wù)協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
一、本合同項(xiàng)目基本情況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點(diǎn)：
(三)建筑面積：
(四)設(shè)計(jì)內(nèi)容：
二、建設(shè)單位應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提供的資料、文件及其時(shí)間：建設(shè)單位應(yīng)于本合同簽訂之日向設(shè)計(jì)單位提供如下資料、文件：
1、場區(qū)地形圖(1/500)及經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖;。
2、設(shè)計(jì)任務(wù)委托書及設(shè)計(jì)要求;。
3、該工程的工程地質(zhì)評勘報(bào)告;。
4、其他特殊要求。
三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)周期：
1、設(shè)計(jì)費(fèi)用：小寫。
2、設(shè)計(jì)周期：天，自年月日至年月日。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：
本合同簽訂同時(shí)建設(shè)單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，即人民幣元，余額于設(shè)計(jì)任務(wù)完成，圖紙交付建設(shè)單位后日內(nèi)一次性付清。
五、雙方責(zé)任：
1、設(shè)計(jì)人責(zé)任：
1.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。
1.2設(shè)計(jì)人按國家規(guī)定向建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)資料份數(shù)。
1.3設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)設(shè)計(jì)交底和審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充，同時(shí)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。
1.4設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)建設(shè)單位與本合同有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓其相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
2、建設(shè)單位責(zé)任：
2.1建設(shè)單位應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)，向設(shè)計(jì)人提交本合同第二條約定的全部有關(guān)設(shè)計(jì)資料，并對其正確性、完整性及時(shí)限負(fù)責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)按時(shí)交付有關(guān)設(shè)計(jì)資料，否則順延設(shè)計(jì)周期。
2.2建設(shè)單位如變更設(shè)計(jì)委托項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤或提交資料作較大修改，以至造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需要返工，雙方除需要另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新明確有關(guān)條款外，建設(shè)單位向設(shè)計(jì)人增付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
2.3發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額百分之十的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過10天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作。
2.4在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的設(shè)計(jì)費(fèi);已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
1、本合同自雙方蓋章和法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、其他：
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、有關(guān)協(xié)議及雙方來往的電子郵件、傳真、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇三
甲方：
乙方：
甲方擁有宅基地一塊，面積120平方米（收據(jù)日期____年____月____日，收款人，原價(jià)款，收據(jù)號(hào)），于20xx年月以元價(jià)款賣給乙方。
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款：
1、甲方確保乙方實(shí)際占地面積120平方米，若乙方現(xiàn)建房占地面積不到120平方米，剩余面積打圍院圍起來。
2、乙方動(dòng)工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款元，由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證復(fù)印件及其他有關(guān)證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。
3、乙方動(dòng)工期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)彭山村及周邊關(guān)系，確保乙方正常建房，因甲方關(guān)系未協(xié)調(diào)好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費(fèi)及其他費(fèi)用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁墻腳下，甲方負(fù)責(zé)隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運(yùn)輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。
6、甲方車石頭款含在房屋價(jià)款內(nèi)，乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人2人各執(zhí)1份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字：
公證人：
____年____月____日。
乙方簽字：
公證人：
____年____月____日。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇四
賣方：______________(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
注意，了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
買方：______________(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系電話：
甲乙雙方就銷售珠寶首飾等事宜，依《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：
簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值_________元(大寫：________________元整)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)就對賬方式、確認(rèn)形式，以及付款時(shí)間、開具發(fā)票等事項(xiàng)進(jìn)行約定，以防雙方在實(shí)際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。
作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時(shí)間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
乙方現(xiàn)行給予甲方支付定金_________元，待甲方將貨物交付乙方后。乙方一次性將剩余貨款_________元已轉(zhuǎn)賬方式全部付清。
乙方先于_________年_______月_______日前向甲方付定金_______元后，甲方需將所有貨品包裝好交付于乙方。乙方收到貨物后，最晚不超過_______月_______日付清剩于_______萬元貸款。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
一般貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動(dòng)產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時(shí)轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對待。
如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。
此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來困難。
產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)包裝并裝車，車費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
1、甲方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任。
(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定：乙方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修，保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付乙方千分之________的罰款。
(2)產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：甲方少交，乙方仍有需要的，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。因甲方延期而不要的，可以退貨并承擔(dān)因而造成損失;不能交貨的，應(yīng)償付乙方不能交貨貨款總值百分之________的罰金。
(3)產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用。乙方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之________的罰金。
2、乙方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任。
(1)中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格、應(yīng)償付變更部分貸款(或包裝價(jià)值)總值百分之________的罰金。
(2)中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貸款總額千分之________的罰金。
(3)未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之________的罰金：不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。
(4)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提款，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貸款總額千分之________的罰金。
(5)未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之________的罰金。
3、產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
1、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
2、本合同未盡事宜，協(xié)商解決。
3、本合同自雙方簽字后生效。
4、執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
對于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。
但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量均不相同，每次交易的具體事項(xiàng)是以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)，因此，應(yīng)特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇五
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。
主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。
付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。
該條款主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
該條款主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
該條款主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇六
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價(jià)款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個(gè)大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實(shí)際操作中，會(huì)遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時(shí)可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部 頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖 有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補(bǔ)充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實(shí)際抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計(jì)量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計(jì)量方法執(zhí)行。對機(jī)電設(shè)備， 必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的 范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì) 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計(jì)算方法。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)?業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)?？啥?次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費(fèi)用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供 方實(shí)行送貨或代運(yùn)。送貨、代運(yùn)確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實(shí)行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運(yùn)輸部門的責(zé)任。
運(yùn)輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)。供 需雙方通過協(xié)商臺(tái)理選用運(yùn)輸方式，運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具?？偟囊笫强?運(yùn)費(fèi)低，運(yùn)速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā) 的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中， 應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價(jià)格，屬于國家定價(jià)的，按國家定價(jià)執(zhí)行;不屬于國家定價(jià)的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按甲乙雙方的商定價(jià) 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時(shí)價(jià)格變化處理：執(zhí)行國家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間，并在合同 中注明，同時(shí)還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號(hào)。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫明驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨付款。驗(yàn) 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延 長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的方法，包括規(guī)定：驗(yàn)收時(shí)間;驗(yàn)收手段;驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運(yùn) 轉(zhuǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人 另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書面異議中，應(yīng)說明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗(yàn)方 法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價(jià)、交售時(shí)間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(3)產(chǎn)品交(提)貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)
(4)驗(yàn)收
(5)檢驗(yàn)和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負(fù)尾差及計(jì)算方法
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款
豆?jié){機(jī)買賣合同篇七
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動(dòng)手機(jī)號(hào)碼買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、甲方自愿將移動(dòng)手機(jī)號(hào)碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時(shí)不得以各種理由，收回，使用此手機(jī)號(hào)的所有功能。
三、合同生效時(shí)，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護(hù)和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號(hào)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的規(guī)定，結(jié)合本院審理此類案件的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)法學(xué)理論，就審理相鄰關(guān)系糾紛案件提出以下指導(dǎo)意見：
1、所有權(quán)人可以直接成為相鄰關(guān)系案件的當(dāng)事人。
2、使用權(quán)人是否可以作為原告應(yīng)區(qū)別對待：
（1）使用權(quán)人取得使用權(quán)前已產(chǎn)生的相鄰妨礙，原則上使用權(quán)人不能作為原告起訴，但使用權(quán)人能夠證明自己事前不知道的除外。
（2）使用權(quán)人取得使用權(quán)后產(chǎn)生的相鄰妨礙，使用權(quán)人可以作為原告起訴，如果相鄰妨礙是經(jīng)所有權(quán)人同意，使用權(quán)人面臨侵權(quán)之債和合同之債的競合，使用權(quán)人可以選擇訴權(quán)。
在使用權(quán)人作為原、被告后，所有權(quán)人是否是必要的共同訴訟參與人，應(yīng)區(qū)別對待：
（1）在作為相鄰權(quán)利人主張權(quán)利救濟(jì)的訴訟中，應(yīng)征求所有權(quán)人的意見，如果使用權(quán)人訴請停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀的，所有權(quán)人可以不作為共同訴訟參與人參加訴訟，如果使用權(quán)人訴請賠償或補(bǔ)償，應(yīng)視所有權(quán)人的意見決定其是否作為訴訟參與人。
（2）在作為相鄰義務(wù)人被訴承擔(dān)民事責(zé)任的案件，所有權(quán)人均應(yīng)作為必要的共同訴訟人。
3、相鄰一方的不動(dòng)產(chǎn)利用行為侵害的是小區(qū)業(yè)主的共同相鄰權(quán)益，小區(qū)業(yè)主可以采用訴訟代表人的方式提起相鄰關(guān)系訴訟。
1、證明當(dāng)事人自然情況的證據(jù)：
（1）公民：居民身份證；戶口簿；其他。
（2）個(gè)體工商戶：戶主的戶口簿、居民身份證、其他；工商登記證書；營業(yè)執(zhí)照；工商字號(hào)。
2、證明法人或其他組織情況的證據(jù)：法人登記證書；營業(yè)執(zhí)照；法定代表人姓名及其他組織負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)。
3、證明相鄰關(guān)系糾紛原因的證據(jù)：
（1）流水：糾紛時(shí)間；糾紛地點(diǎn)；糾紛原因；后果。
（2）用水：糾紛時(shí)間；糾紛地點(diǎn)；糾紛原因；后果。
（3）排水：糾紛時(shí)間；糾紛地點(diǎn)；糾紛原因；后果。
（4）排放污水：糾紛時(shí)間；糾紛地點(diǎn)；污水所含物質(zhì)名稱；影響程度。
（5）危害：因危害引起糾紛的時(shí)間；因危害引起糾紛的地點(diǎn)；危害物質(zhì)名稱；危害影響程度；危害造成的后果。
（6）危險(xiǎn)：因危險(xiǎn)引起糾紛的時(shí)間；因危險(xiǎn)引起糾紛的地點(diǎn)；危險(xiǎn)性質(zhì)；危險(xiǎn)面積、間距。
（7）采光：影響他方采光的時(shí)間；影響他方采光的地點(diǎn)；影響他方采光建筑物名；影響他方采光的高度、面積、間距；影響他方采光的范圍、程度；影響他方采光造成的后果。
（8）音響：音響的種類和引起糾紛的時(shí)間；音響引起糾紛的地點(diǎn)；音響的影響程度；音響造成的后果。
（9）震動(dòng)：震動(dòng)的種類和引起糾紛的時(shí)間；震動(dòng)引起糾紛的地點(diǎn)；震動(dòng)影響程度；震動(dòng)造成的后果。
（10）鄰地、通道、道路、渡口、橋梁、堤壩：因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的時(shí)間；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的地點(diǎn)；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的原因；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩影響的范圍程度；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩造成的后果。
（11）通風(fēng)、日照、鋪設(shè)管線等：糾紛時(shí)間；糾紛地點(diǎn)；糾紛原因；后果。
4、請求人民法院判令相鄰義務(wù)人承擔(dān)相鄰民事責(zé)任的一方當(dāng)事人，一般應(yīng)當(dāng)舉證證明。
（1）雙方之間存在不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系。
（2）相鄰義務(wù)人實(shí)施了妨礙不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)延伸權(quán)益的行為。
（3）該擴(kuò)張行為具備違反民法相鄰關(guān)系的法律規(guī)定，對相鄰權(quán)利人利用不動(dòng)產(chǎn)造成妨礙或妨害的事實(shí)。
（4）相鄰權(quán)利人主張的具體民事責(zé)任承擔(dān)方式符合法律規(guī)定。
5、否認(rèn)承擔(dān)相鄰民事責(zé)任的一方當(dāng)事人，應(yīng)舉證證明根據(jù)法律的抗辯事由，即相鄰權(quán)利人主張的相鄰侵權(quán)請求權(quán)未產(chǎn)生、受阻礙或已消滅的事實(shí)。
1、相鄰權(quán)利人的相鄰權(quán)是否有受到損害的事實(shí)及損害程度。
2、相鄰權(quán)利人的訴訟請求是否合理及要求賠償?shù)臄?shù)額如何確定。
1、相鄰關(guān)系在性質(zhì)上屬于所有權(quán)的范疇的，但不是一種獨(dú)立的物權(quán)，而是所有權(quán)的限制和延伸。
2、審理相鄰關(guān)系案件時(shí)，應(yīng)注意與其他權(quán)利的區(qū)分，主要是地役權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)、環(huán)境權(quán)等。
3、相鄰關(guān)系與其他法律關(guān)系的調(diào)整
（1）違章建筑不構(gòu)成相鄰妨礙的，相鄰方要求拆除的，不予支持。
（2）一方改變房屋使用性質(zhì)和房屋結(jié)構(gòu)的行為，如果對相鄰方造成相鄰妨礙，相鄰方可以主張排除妨礙，恢復(fù)房屋原狀；但其主張恢復(fù)房屋使用性質(zhì)，不屬于民事相鄰關(guān)系的調(diào)整范圍。
（3）一方的行為經(jīng)過行政許可，但對相鄰方構(gòu)成相鄰妨礙，可告知其先進(jìn)行行政訴訟，否則不予受理或裁駁。
此類案件的事實(shí)應(yīng)主要把握以下幾點(diǎn)：
1、相鄰義務(wù)人存在違法性的加害行為，行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、起因、過程、結(jié)果。
2、相鄰權(quán)利人的相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益受損害的范圍與程度，主要是是否造成損害、損害的范圍與程度、恢復(fù)原狀所需費(fèi)用等。
3、加害行為與損害之間有因果關(guān)系。
4、相鄰義務(wù)人有無過錯(cuò)，主要是認(rèn)定相鄰義務(wù)人侵權(quán)時(shí)是故意、過失還是不可抗力。
1、相鄰關(guān)系案件以過錯(cuò)責(zé)任為原則。在特殊情況下可以適用無過錯(cuò)責(zé)任，主要是民法通則貫徹意見第99條第1款、第100條、第103條規(guī)定的情況。
2、在認(rèn)定相鄰義務(wù)人的責(zé)任時(shí)，法官應(yīng)根據(jù)一般人的心理狀態(tài)，運(yùn)用注意義務(wù)理論，結(jié)合案件具體事實(shí)對相鄰義務(wù)人是否存在過錯(cuò)作出判斷。
1、當(dāng)事人合意的效力問題
當(dāng)事人雙方就相鄰關(guān)系問題達(dá)成合意的，只要不是合同法第52條規(guī)定的無效情形，依法具有法律效力。如一方反悔，只要另一方?jīng)]有新的相鄰妨害行為，應(yīng)當(dāng)有容忍的合同義務(wù)。
2、二手房買賣的遺留問題
（1）出賣人擅自搭建的建筑物給相鄰方構(gòu)成了妨礙，相鄰方訴請買房人拆除的，買房人以該搭建物非自己所有抗辯，理由不成立。
（2）買房人為正常使用房屋之需要，欲恢復(fù)出賣人改變的房屋原始設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，相鄰方以買房人買入房屋時(shí)已接受既成事實(shí)為由進(jìn)行抗辯的，如不形成相鄰妨礙的，抗辯理由不成立。
3、訴訟時(shí)效問題
相鄰關(guān)系案件中的排除妨害請求權(quán)和停止侵害請求權(quán)不適用時(shí)效，而損害賠償請求權(quán)則適用訴訟時(shí)效。
4、相鄰關(guān)系案件的賠償或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）采光妨礙的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)綜合所在地經(jīng)濟(jì)水平和生活水平，房屋面積和房價(jià)及受影響的程度予以確定?？梢杂梅课輧r(jià)格（每平方米）×影響面積×影響時(shí)間×10-30%的系數(shù)，是法人或其他組織的可以提高5-10倍。
（2）一方安裝的設(shè)備發(fā)出的噪音，超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對相鄰方造成妨礙的，如果其同意進(jìn)行整改又可以進(jìn)行整改的，可判令在一定期限內(nèi)整改，對原告精神損害賠償?shù)恼埱?，不予支持?/p>
（3）一方的行為給相鄰方形成相鄰損害，其賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以恢復(fù)到損害前的情況，所需成本為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
5、妨礙程度與容忍義務(wù)的界定
（1）認(rèn)定是否構(gòu)成相鄰妨礙，應(yīng)從平衡雙方當(dāng)事人利益的角度出發(fā)，如果一方使用不動(dòng)產(chǎn)的行為有利于其生活質(zhì)量，而對相鄰方影響輕微，相鄰方應(yīng)本著團(tuán)結(jié)互助的精神予以容忍。
（2）為彌補(bǔ)房屋設(shè)計(jì)建筑缺陷，并注意貫徹最小影響原則的排氣孔設(shè)置，應(yīng)屬相鄰方容忍義務(wù)的范疇。
（3）一方安裝室外懸掛物，如不影響相鄰方的安全和衛(wèi)生，相鄰方應(yīng)容忍。
（4）拆除、損壞承重結(jié)構(gòu)的行為，應(yīng)判令當(dāng)事人恢復(fù)原狀、賠償損失，而拆除非承重結(jié)構(gòu)對安全而言無影響的，應(yīng)允許當(dāng)事人行使受限制的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
6、建筑物反光等不可量物侵害糾紛的處理
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的噪音、煤煙、震動(dòng)、臭氣、光線、放射性等侵入鄰地導(dǎo)致相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人權(quán)利受到干擾性妨害或損害的，被稱為不可量物侵害。不可量物侵害屬于相鄰關(guān)系范疇。相鄰方因不可量物侵害提起訴訟的，應(yīng)考慮相鄰人之間對不可量物排放容忍義務(wù)的程度確定是否應(yīng)支持其訴訟請求，具體應(yīng)衡量以下幾方面因素：
（1）生存權(quán)的優(yōu)先性。當(dāng)相鄰近的各方都為了自己某種利益行使而引發(fā)沖突時(shí)，其他權(quán)利的行使應(yīng)當(dāng)讓位于生存權(quán)。其他權(quán)利的權(quán)利人此時(shí)就負(fù)有容忍的義務(wù)，其限度應(yīng)是滿足他方的生活需求。
（2）紛爭的地域性。相鄰關(guān)系中，不同區(qū)域的居民便負(fù)有不同的容忍義務(wù)。居民區(qū)與工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)相比，其居民容忍限度較小。
（3）不動(dòng)產(chǎn)利用的先后關(guān)系。在考慮容忍義務(wù)時(shí)，必須將不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方利用不動(dòng)產(chǎn)的先后順序作為一個(gè)重要的因素。相鄰各方中使用在前的一方容忍義務(wù)較少，而使用在后者則有更多的容忍義務(wù)。但此義務(wù)僅存于可預(yù)期的范圍，超過此范圍，則可提起侵權(quán)之訴。
（4）損害的回避可能性?；乇芸赡苄?，是指以相鄰一方的使用給他方造成的侵害能否回避作為考慮容忍限度大小的標(biāo)準(zhǔn)，本可回避而不回避的，相對方就承擔(dān)較少的容忍義務(wù)或不承擔(dān)容忍義務(wù)。
建筑物反射的光可視為不可量物的一種。建筑物反光糾紛構(gòu)成環(huán)境污染的，當(dāng)事人既可選擇要求行政機(jī)關(guān)給予行政處罰，也可向法院提起民事訴訟，要求相鄰方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。建筑物反光既構(gòu)成環(huán)境污染損害賠償糾紛，又構(gòu)成相鄰關(guān)系糾紛的，發(fā)生相鄰關(guān)系物上請求權(quán)和環(huán)境侵權(quán)損害請求權(quán)的競合，當(dāng)事人擇一提起訴訟。人民法院應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人行使請求權(quán)的不同，分別處理。
7、建筑物遮蔽糾紛的處理及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）通風(fēng)、采光標(biāo)準(zhǔn)的確定
確認(rèn)影響通風(fēng)、采光的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)發(fā)生地（市區(qū)還是農(nóng)村）的不同適用不同的標(biāo)準(zhǔn)。具體從以下幾個(gè)方面加以考慮或衡量：
a、市區(qū)內(nèi)的建筑物應(yīng)審查其建造是否符合有關(guān)部門關(guān)于建筑物的高度、層次、間距的規(guī)定。對于不符合規(guī)定的建筑物，應(yīng)視為對通風(fēng)、采光有影響，反之則無影響。
b、農(nóng)村的建筑物應(yīng)審查其建造是否符合當(dāng)?shù)厝罕姟肮J(rèn)”的通風(fēng)、采光標(biāo)準(zhǔn)（如村規(guī)民約）。如無此標(biāo)準(zhǔn)，則可參照有關(guān)部門關(guān)于城市建筑物的高度、層次、間距的規(guī)定確定是否影響通風(fēng)采光。
c、審查新建建筑物是屬于翻建、擴(kuò)建還是新建。如屬在原住宅基礎(chǔ)上翻建，既未擴(kuò)大面積，又未增加建筑高度，相鄰方以影響通風(fēng)、采光為由阻撓翻建的，一般不予支持；如果屬擴(kuò)建或新建，相鄰方提出影響其通風(fēng)、采光的，則應(yīng)結(jié)合其他各方面的條件加以確認(rèn)。
d、審查提出影響通風(fēng)、采光一方的建筑物是否屬于違章建筑。一般來說，未經(jīng)批準(zhǔn)的違章建造的房屋不應(yīng)享有通風(fēng)、采光權(quán)，對其要求保護(hù)自己通風(fēng)、采光的要求不應(yīng)予以支持。農(nóng)村中沒辦理房產(chǎn)證明但有選址意見書或準(zhǔn)建證的不應(yīng)認(rèn)定為違章建筑。
（2）關(guān)于承擔(dān)民事責(zé)任的方式問題
根據(jù)不同的情況，當(dāng)事人應(yīng)以不同的方式承擔(dān)民事責(zé)任。具體有以下幾種處理辦法：
a、新建房屋一方屬于違章建筑或者超過批準(zhǔn)設(shè)計(jì)范圍施工的，一般應(yīng)停止侵害、恢復(fù)原狀或者降低建筑高度減少建筑層次等。
b、對經(jīng)過合法批準(zhǔn)手續(xù)的新建樓房，或者雖屬違章建筑，但已建成的，如拆除將給國家或公民造成的經(jīng)濟(jì)損失大于受影響一方利益的，可以其他方式承擔(dān)民事責(zé)任，如判令侵權(quán)方給受害方妥善安置住房或工作場所，或者給予受害方賠償?shù)取?/p>
8、因空調(diào)安裝問題引起的相鄰糾紛的處理
（1）因空調(diào)噪音引起的糾紛的處理
目前，空調(diào)室外機(jī)造成噪音超標(biāo)的主要原因是安裝不當(dāng)。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，生活噪音不得超過55分貝，可以此作為空調(diào)噪音是否合理的標(biāo)準(zhǔn)。凡超出此標(biāo)準(zhǔn)的都應(yīng)認(rèn)定空調(diào)室外機(jī)安裝不合格，應(yīng)判令使用人重新安裝。重新安裝后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)判令其限期拆除。
（2）因空調(diào)排水不當(dāng)引起糾紛的處理
造成此類糾紛的主要原因是空調(diào)使用人安裝不當(dāng)，應(yīng)判令其重新安裝；造成損害的，應(yīng)予以賠償。
（3）因空調(diào)室外機(jī)排氣引起糾紛的處理
依據(jù)《中華人民共和國關(guān)于房屋空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定：空調(diào)器的室外機(jī)組應(yīng)盡可能的遠(yuǎn)離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小于下述值：
1、空調(diào)器額定制冷量小于4.5kw的為3米；
2、空調(diào)器額定制冷量大于4.5kw的為4米。根據(jù)此規(guī)范，空調(diào)設(shè)備應(yīng)當(dāng)盡可能遠(yuǎn)離相鄰方的門窗。在有多種可選位置時(shí)，應(yīng)選擇與相鄰方固有門窗距離最大或?qū)ο噜彿接绊懽钚√?。違反上述標(biāo)準(zhǔn)對相鄰方生產(chǎn)生活造成妨礙的，應(yīng)判令其排除妨礙；造成損害的，應(yīng)予以賠償。
9、根據(jù)國家城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，住宅側(cè)面間距：條式住宅，多層之間不宜小于6米，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13米。
1、請求停止侵害：被告xxx于本判決生效之日起停止x行為。
2、請求排除妨礙：被告xxx于本判決生效之日起x日內(nèi)為某行為。
3、請求賠償損失：元。
4、請求消除危險(xiǎn)：被告xxx于本判決生效之日起x日內(nèi)為某行為，消除……危險(xiǎn)。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇九
新鮮水果買賣合同_買賣合同，以下是小編準(zhǔn)備的關(guān)于新鮮水果的.買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方)：______縣______區(qū)供銷社
雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
1.品名、數(shù)量、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：
2.品質(zhì)規(guī)格：按照有關(guān)主管部門確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)將好果賣給甲方。
3.價(jià)格：由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4.交貨辦法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計(jì)劃采收。
5.驗(yàn)收辦法：按國家規(guī)定的散果或成件果驗(yàn)收辦法，在收購點(diǎn)過秤前抽樣驗(yàn)收。
6.價(jià)款結(jié)付：甲方按實(shí)收數(shù)量、等級在____日內(nèi)(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點(diǎn)收貨，其超里程運(yùn)費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。
8.其它：
9.雙方的責(zé)任：乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量，按采收計(jì)劃按時(shí)、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后，才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時(shí)，應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。
10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方單位：__________(蓋章) 乙方單位：__________(蓋章)
經(jīng)辦人：____________(簽字) 經(jīng)辦人：____________(簽字)
豆?jié){機(jī)買賣合同篇十
為維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預(yù)付款___________余款____________。
2、違約責(zé)任：
a、采用預(yù)付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔(dān)違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)貨時(shí)當(dāng)場提出異議，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方對已購商品不滿意，7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方可以選擇免費(fèi)修理或換貨；三包有效期余下的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；“三包期限”計(jì)算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
豆?jié){機(jī)買賣合同篇十一
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼：___________________
見證方：鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號(hào)碼：___________________
身份證號(hào)碼：___________________
見證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
豆?jié){機(jī)買賣合同篇十二
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇十三
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
豆?jié){機(jī)買賣合同篇十四
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋）。
見證人：____________（簽字，指紋）。
______年______月______日。
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豆?jié){機(jī)買賣合同篇十五
二手房買賣合同，以下是由文書幫小編提供二手房買賣合同閱讀。
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號(hào)碼：___________________
身份證號(hào)碼：___________________
見證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
豆?jié){機(jī)買賣合同篇十六
茲為_______貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價(jià)議定每件幣_(tái)_____________元整（或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)）。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除合同。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當(dāng)期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計(jì)算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)：____________________________。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
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