合同的履行需要雙方的互相配合和誠(chéng)實(shí)守信的原則。在簽署合同前，我們可以請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人士審查合同的內(nèi)容和條款。認(rèn)真參考合同范文并咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)，可以幫助確保合同的合法性和有效性。
房屋租賃解除合同起訴狀篇一
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的'補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。
三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租人)：
法定(授權(quán))代表：
簽署日期：
乙方(承租人)：
法定(授權(quán))代表：
簽署日期：
房屋租賃解除合同起訴狀篇二
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的'合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
xx市人民法院。
具狀人：xx。
xx年xx月xx日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇三
原告：
被告：
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同。
2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。
3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。
4、判令被告返還原告中介費(fèi)人民幣3400元及利息。
5、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元。以上合計(jì)：15838元。
5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20__年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒(méi)有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。
20__年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒(méi)有在租賃的房屋居住，從20__。
年9月29日至20__。
年12月15日，被告收取原告的房租無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。
被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒(méi)有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒(méi)有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒(méi)有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的'租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒(méi)有居住期間的房租、押金、中介費(fèi)及有線電視費(fèi)。
為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__市__。
區(qū)人民法院。
具狀人：
代理律師：
原告：
住址：
被告：
住址：
訴訟請(qǐng)求：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。
_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元)。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_______人民法院。
起訴人：_______。
_____年____月____日。
原告：王__。
男住_市_區(qū)_街_號(hào)電話：_。
被告：張__，男，住_市_區(qū)_街_號(hào)，電話：_。
訴訟請(qǐng)求。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
具狀人：
20__年__。
日
原告：
地址：電話：
法定代表人：劉國(guó)某，街道辦事處主任。
委托代理人：胡春才，湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所律師。
電話：______。
被告：湖南某學(xué)院。地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院依法判令被告承擔(dān)損失賠償責(zé)任，向原告賠償經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整(702048元)。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
__年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)約定，被告在每學(xué)年度開(kāi)學(xué)以后一個(gè)月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20__—20__學(xué)年度開(kāi)學(xué)以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到__年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。
《某某大學(xué)生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失?！北桓孢t延履行合同，應(yīng)承擔(dān)由此給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整(702048元)。被告在__年11月18日支付了198萬(wàn)元(人民幣)租金，以9月1日為開(kāi)學(xué)日期計(jì)算，逾期49天，應(yīng)支付滯納金291060元(人民幣);20__年12月17日，支付了178.2萬(wàn)元(人民幣)租金，逾期78天，應(yīng)支付滯納金410988元，兩項(xiàng)合計(jì)應(yīng)支付滯納金702048元(人民幣)。
《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！?/p>
為此，原告依法提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決，維護(hù)原告人的合法權(quán)益。
起訴人：
__年3月12日。
附件：證據(jù)目錄。
1、本訴狀副本1份。
2、被告身份信息。
3、原告身份證明資料。
4、證據(jù)件。
房屋租賃解除合同起訴狀篇四
甲乙雙方于20xx年x月x日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作x居住x之用。
上述租賃合同約定的租賃期為20xx年x月x日至20xx年x月x日止。
乙方因x自身原因xx于20xx年x月x日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于20xx年7月13日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終。
止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)。
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力。
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
20xx年x月x日20xx年x月x日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇五
原告：
住址：
被告：
住址：
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的.基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元）。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_______人民法院。
起訴人：_______。
_____年____月____日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇六
1:被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月20天的房屋預(yù)付款xxx元。
3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。
xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見(jiàn)證據(jù)1.2）。
原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20xx年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見(jiàn)面，20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見(jiàn)證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)證據(jù)1。
被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。
此致xx市xx區(qū)人民法院
附：本訴狀副本1份。
起訴人：xx。
房屋租賃解除合同起訴狀篇七
原告：住址：
被告：住址：訴訟請(qǐng)求：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。________年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_______元，________年和________年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金。以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致_______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
房屋租賃解除合同起訴狀篇八
委托代理人：蘇杰北京市xx律師事務(wù)所律師
被上訴人：北京××購(gòu)物中心有限公司
住所地：北京市西城區(qū)××外大街××號(hào)
法定代表人：王××職務(wù)：董事長(zhǎng)
上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市西城區(qū)人民法院（20xx）西
初字第××號(hào)民事判決，請(qǐng)求撤銷一審判決，依法改判。
上訴請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴；
2、判令由被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不充分
本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地，位于北京市西城區(qū)××大街××號(hào)地下一層400平方米面積屬北京商××房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱：商××公司）所有。商××公司于20xx年8月4日與北京林××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：林××公司）簽訂了協(xié)議書，約定林××公司取得本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地5年的使用權(quán)，該協(xié)議書中并未約定林××公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。
被上訴人與上訴人于20xx年8月4日簽訂《租賃合同》時(shí)，以及直到《租賃合同》20xx年8月4日屆滿期間，被上訴人均未取得對(duì)該場(chǎng)地的處分權(quán)。
被上訴人在一審法院審理中提交了林××公司的《確認(rèn)書》，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán)。但事實(shí)上，《確認(rèn)書》并不能證明其已經(jīng)取得了該場(chǎng)地的處分權(quán)，理由如下：
再次，林××公司在《確認(rèn)書》中表明，“將租賃房屋場(chǎng)地交付給被上訴人使用”?！笆褂谩狈譃橛袃斒褂煤蜔o(wú)償使用兩種，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租，因林××公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán)，故被上訴人對(duì)訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地?zé)o處分權(quán)；若為無(wú)償使用，也即林××公司自20xx年8月4日至20xx年8月4日長(zhǎng)達(dá)五年期間，將其享有的收益權(quán)，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計(jì)算，被上訴人獲得155萬(wàn)元（31萬(wàn)/年*5=155萬(wàn)元）租金，林××公司分文未得。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無(wú)效”之規(guī)定，林××公司以讓被上訴人“無(wú)償使用”本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地的形式掩蓋林××公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應(yīng)屬無(wú)效民事法律行為。
綜上，《確認(rèn)書》的內(nèi)容無(wú)法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：“被上訴人依據(jù)北京林××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的確認(rèn)書對(duì)訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體?！憋@然系認(rèn)定事實(shí)不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請(qǐng)求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請(qǐng)求。
此致
北京市第一中級(jí)人民法院
房屋租賃解除合同起訴狀篇九
原告：
被告：
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同。
2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。
3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。
4、判令被告返還原告中介費(fèi)人民幣3400元及利息。
5、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元。以上合計(jì)：15838元。
5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20__年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒(méi)有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。
20__年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒(méi)有在租賃的房屋居住，從20__。
年9月29日至20__。
年12月15日，被告收取原告的房租無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。
被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒(méi)有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒(méi)有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒(méi)有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的'租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒(méi)有居住期間的房租、押金、中介費(fèi)及有線電視費(fèi)。
為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__市__。
區(qū)人民法院。
具狀人：
代理律師：
原告：
住址：
被告：
住址：
訴訟請(qǐng)求：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。
_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元)。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_______人民法院。
起訴人：_______。
_____年____月____日。
原告：王__。
男住_市_區(qū)_街_號(hào)電話：_。
被告：張__，男，住_市_區(qū)_街_號(hào)，電話：_。
訴訟請(qǐng)求。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
具狀人：
20__年__。
日
原告：
地址：電話：
法定代表人：劉國(guó)某，街道辦事處主任。
委托代理人：胡春才，湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所律師。
電話：______。
被告：湖南某學(xué)院。地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院依法判令被告承擔(dān)損失賠償責(zé)任，向原告賠償經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整(702048元)。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
__年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)約定，被告在每學(xué)年度開(kāi)學(xué)以后一個(gè)月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20__—20__學(xué)年度開(kāi)學(xué)以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到__年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。
《某某大學(xué)生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失?！北桓孢t延履行合同，應(yīng)承擔(dān)由此給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整(702048元)。被告在__年11月18日支付了198萬(wàn)元(人民幣)租金，以9月1日為開(kāi)學(xué)日期計(jì)算，逾期49天，應(yīng)支付滯納金291060元(人民幣);20__年12月17日，支付了178.2萬(wàn)元(人民幣)租金，逾期78天，應(yīng)支付滯納金410988元，兩項(xiàng)合計(jì)應(yīng)支付滯納金702048元(人民幣)。
《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！?/p>
為此，原告依法提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決，維護(hù)原告人的合法權(quán)益。
起訴人：
__年3月12日。
附件：證據(jù)目錄。
1、本訴狀副本1份。
2、被告身份信息。
3、原告身份證明資料。
4、證據(jù)件。
上訴人：
被上訴人：
法定代表人：______，職務(wù)：經(jīng)理。
上訴請(qǐng)求。
三、本案一審、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。
上訴理由。
一、一審法院沒(méi)有對(duì)上訴人的反訴請(qǐng)求第一項(xiàng)及被上訴人的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)是錯(cuò)誤的。
一審中，被上訴人訴求第一項(xiàng)為“判令原、被告解除合同關(guān)系”，上訴人反訴請(qǐng)求第一項(xiàng)為“確認(rèn)原被告租賃協(xié)議無(wú)效”，上訴人與被上訴人均對(duì)合同的效力問(wèn)題提出了請(qǐng)求，這也是一審?fù)彽臓?zhēng)議焦點(diǎn)，故一審法院理應(yīng)在判決時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，而一審判決卻故意回避該核心問(wèn)題，這是明顯違法的!
二、一審法院認(rèn)定上訴人與被上訴人簽訂的《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書書》為有效協(xié)議，違反了法律的有關(guān)規(guī)定，該協(xié)議應(yīng)為無(wú)效協(xié)議。
1、一審判決第一項(xiàng)要求上訴人向被上訴人支付房屋占有使用費(fèi)，實(shí)際上已認(rèn)可該協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條：房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。而占有使用費(fèi)也只能在合同無(wú)效時(shí)才會(huì)產(chǎn)生。
三、協(xié)議無(wú)效，被上訴人應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。
上訴人與被上訴人協(xié)議簽訂后，上訴人向被上訴人交納了定金兩萬(wàn)元。被上訴人作為房屋的出租人，沒(méi)有盡到法定和約定義務(wù)，陸順建材城迄今仍未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)安全檢查，且《城市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》也明確規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在工程竣工后，進(jìn)行規(guī)劃、人防、消防、質(zhì)檢、供水、供電、供氣等專項(xiàng)驗(yàn)收后，驗(yàn)收手續(xù)齊全后報(bào)市建委備案，須取得《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證》后，方可交付使用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定：收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而陸順建材城在不具備上述出租條件情形下，卻依然違法出租，明顯違反了該法律規(guī)定，故其應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。
四、因協(xié)議無(wú)效，上訴人應(yīng)賠償被上訴人損失共計(jì)900000元。
上訴人曾對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，期間共投入裝修費(fèi)用9000000元。根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條：當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院按照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。其中第九條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有，不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。另，《合同法》第五十八條規(guī)定：合同無(wú)效或被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或沒(méi)必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的乙方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。上訴人依約對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，因被上訴人所建房證件不全，具有重大過(guò)錯(cuò)，才導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，故被上訴人應(yīng)賠償上訴人的全部經(jīng)濟(jì)損失900000元。
綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律均有錯(cuò)誤，懇請(qǐng)二審法院能認(rèn)真查明事實(shí)，正確適用法律，維護(hù)上訴人的合法權(quán)益，糾正一審錯(cuò)判，做出符合客觀事實(shí)和法律規(guī)定的公平、公正裁判!
此致
平頂山市中級(jí)人民法院。
上訴人：
____年__月__日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇十
1、請(qǐng)判令被告返還原告租房押金人民幣壹仟八百元整。
3、請(qǐng)判令被告當(dāng)庭向原告做書面和口頭道歉。
事實(shí)與理由。
證據(jù)及證據(jù)來(lái)源。
1、身份證復(fù)印件;。
2、房屋押金欠條復(fù)印件;。
此致
北京市奧運(yùn)村人民法院。
附本訴狀副本一份。
起訴人xx-x。
年月7月21日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇十一
訴訟請(qǐng)求：
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20x年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。
綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
××市人民法院。
具狀人：
20xx年6月25日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇十二
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒于：
甲乙雙方于年月日簽訂《xx房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。
乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：
一、違約金的承擔(dān)。
現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項(xiàng)沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費(fèi)用后返還。
二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時(shí)間。
甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、
管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于20xx年7月1日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。
三、復(fù)原費(fèi)用。
乙方同意在撤離該租賃房屋時(shí)向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣元。乙方逾期支付該費(fèi)用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。
四、本協(xié)議效力。
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效。
本協(xié)議于年月日在中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
甲方(出租人)：
法定(授權(quán))代表：
簽署日期：
乙方(承租人)：
法定(授權(quán))代表：
房屋租賃解除合同起訴狀篇十三
原告：卿**，男，漢族，1981年10月28日出生，地址：湖南省**縣**鎮(zhèn)雙江村新屋組9號(hào)。
身份證號(hào)碼430**86814.是東莞市虎門**五金模具加工店經(jīng)營(yíng)者。
被告一：東莞市**控機(jī)械有限公司，地址：東莞市**鎮(zhèn)振**業(yè)區(qū)es4棟一樓123——124鋪。
法定代表人：段**.
被告二：東莞市**機(jī)電設(shè)備有限公司，地址：東莞市****中路318號(hào)一樓101室。
法定代表人：張**.
被告三：**租賃有限公司，地址：江蘇省蘇州市**工業(yè)園區(qū)**路8號(hào)，法定代表人：許**.
訴訟請(qǐng)求：
1，判決解除原告和被告一與被告三之間簽訂的融資租賃合同;。
2，判決三被告收回原告租賃的精呈牌v500線切割機(jī);。
4，本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
合計(jì)：479180元。
事實(shí)與理由：
2012年9月14日，原告與被告一和被告三簽訂了一份融資租賃合同，約定被告三向被告一購(gòu)買被告二生產(chǎn)的精呈牌v500線切割機(jī)一臺(tái)并出租給原告，價(jià)格為515000元。
原告先向被告一支付首付155000元作為對(duì)被告三的保證金，余款360000元由被告三支付給被告一，保證金分期抵扣原告應(yīng)當(dāng)支付給被告三的租金。
被告一于2012年9月27日將機(jī)器送到原告工廠。
但是，原告在使用該機(jī)器的過(guò)程中，機(jī)器多次出現(xiàn)故障導(dǎo)致不能使用，給原告的`生產(chǎn)造成很大的影響和損失，而且該機(jī)器出現(xiàn)的多為同一類故障，經(jīng)生產(chǎn)廠家被告二反復(fù)維修仍不能徹底解決。
因?yàn)闄C(jī)器的多次故障，被告一和被告二于9月5日向原告作出書面《機(jī)臺(tái)保固承諾書》，承諾如果半年內(nèi)再出現(xiàn)承諾書中列明的三種常見(jiàn)故障，被告就換一臺(tái)新機(jī)器給原告，如果換機(jī)后再發(fā)生此類故障，則退機(jī)處理。
然而，一個(gè)月以后該機(jī)器又再次出現(xiàn)以上故障，于是原告要求被告按照其對(duì)原告作出的承諾給原告換機(jī)，但是被告一再拖延，拒絕按照承諾書的承諾履行換機(jī)義務(wù)。
三個(gè)月后，該機(jī)器再一次出現(xiàn)以上故障。
原告要求被告一換機(jī)，被告一仍然不予理會(huì)。
因此，對(duì)于原告來(lái)說(shuō)，該機(jī)器的實(shí)際情況和被告的實(shí)際行為，已經(jīng)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，故向貴院提起訴訟，請(qǐng)貴院判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
東莞市第二人民法院。
具狀人：
20xx年月日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇十四
法定代表人：劉國(guó)某，街道辦事處主任。
委托代理人：胡春才，湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所律師。
電話：******。
被告：湖南某學(xué)院。地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院依法判令被告承擔(dān)損失賠償責(zé)任，向原告賠償經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整（702048元）。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
**年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)約定，被告在每學(xué)年度開(kāi)學(xué)以后一個(gè)月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20**―20**學(xué)年度開(kāi)學(xué)以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到**年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。
《某某大學(xué)生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失。”被告遲延履行合同，應(yīng)承擔(dān)由此給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計(jì)人民幣柒拾萬(wàn)貳仟零肆拾捌元整（702048元）。被告在**年11月18日支付了198萬(wàn)元（人民幣）租金，以9月1日為開(kāi)學(xué)日期計(jì)算，逾期49天，應(yīng)支付滯納金291060元（人民幣）；20**年12月17日，支付了178.2萬(wàn)元（人民幣）租金，逾期78天，應(yīng)支付滯納金410988元，兩項(xiàng)合計(jì)應(yīng)支付滯納金702048元（人民幣）。
《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”
為此，原告依法提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決，維護(hù)原告人的合法權(quán)益。
此致
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院。
起訴人：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某某某街道辦事處。
**年3月12日。
附件：證據(jù)目錄。
1、本訴狀副本1份。
2、被告身份信息。
3、原告身份證明資料。
4、證據(jù)件。
房屋租賃解除合同起訴狀篇十五
委托代理人：顏開(kāi)光，同和律師事務(wù)所律師電話：13326890135。
被上訴人：彭##，男，1971年1月生，漢族。
現(xiàn)住：東莞市企石鎮(zhèn)東####左側(cè)。
上訴人因租賃合同糾紛一案，不服東莞市第一人民法院東一法民一初字第5476號(hào)民事判決書，現(xiàn)提起上訴。
上訴請(qǐng)求：
一、判決撤消原審判項(xiàng)二、三、
二、本案所有訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。
上訴理由：
鑒于上訴人與被上訴人雙方租賃合同并未成立。被上訴人所預(yù)收之10000元構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，?yīng)返還。但，原審法院認(rèn)定上訴人實(shí)際使用了案涉房屋一個(gè)月，并要求支付租金損失5000元，沒(méi)有依據(jù)，現(xiàn)分述之：
一、被上訴人無(wú)權(quán)就案涉房屋向上訴人主張權(quán)利。
1、案涉房屋沒(méi)有辦理土地使用證、規(guī)劃許可證、消防許可證，不能用于經(jīng)營(yíng)（出租）行為。
2、被上訴人沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能證明其權(quán)利主體資格。
二、原審法院認(rèn)定上訴人實(shí)際使用了案涉房屋一個(gè)月，與事實(shí)不符。
原審法院認(rèn)為：從20**年12月中旬，到雙方1月12日因爭(zhēng)吵報(bào)案公安機(jī)關(guān)介入，“視為原告（上訴人）已實(shí)際使用了房屋”、“推斷該期間為一個(gè)月”沒(méi)有依據(jù)。()上訴人并未實(shí)際使用案涉房屋。被上訴人在原審《民事反訴狀》中也自認(rèn)：
1、20**年12月上旬案涉房屋裝修后（實(shí)際并未完全裝修好如樓梯扶手、各室內(nèi)灶臺(tái)均未搞好，不適于出租使用），雙方還在就租賃合同條款進(jìn)行磋商中，雙方“發(fā)生多次爭(zhēng)吵”因未能取得一致意見(jiàn)，上訴人已明確提出了不租案涉房屋要求，并要求返還10000元已付現(xiàn)金。因此，在合同磋商中，案涉房屋沒(méi)有出租出去，這是被上訴人理應(yīng)承擔(dān)的合理風(fēng)險(xiǎn)，該風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然不能由上訴人來(lái)承擔(dān)。
2、“反訴原告（注：被上訴人）多次電話通知反訴被告（注：上訴人）簽訂租房合同”之所以“多次”、“電話通知”也足以說(shuō)明上訴人并未實(shí)際使用案涉房屋（因上訴人住常平而非案涉房屋所在之企石鎮(zhèn)）。
三、派出所《證明》不能證明被上訴人已交房給上訴人“實(shí)際使用”。
1、原告出示之派出所《證明》，只能證明上訴人與被上訴人雙方協(xié)議不成，發(fā)生爭(zhēng)吵及出警之事實(shí)。對(duì)發(fā)生爭(zhēng)吵之具體原因，也即雙方民事?tīng)?zhēng)議的具體內(nèi)容并沒(méi)有認(rèn)定之法定職權(quán)（是法院的職權(quán)）。況且，《證明》本身關(guān)于上訴人所交10000元是“押金”與事實(shí)不符并為訟爭(zhēng)雙方及原審法院所不確認(rèn)。
2、《證明》所證明的被上訴人已于20**年12月上旬交案涉房屋鑰匙給上訴人的事實(shí)并不為上訴人所確認(rèn)，又沒(méi)有相關(guān)證據(jù)在案佐證，不能作為定案（交鑰匙事實(shí)）的依據(jù)，否則，派出所的《證明》就代替法院對(duì)民事訴訟事實(shí)的認(rèn)定了。行政權(quán)如能架空國(guó)家司法權(quán)，司法獨(dú)立的憲法原則就無(wú)從談起了。
四、案涉房屋已打出招租廣告的事實(shí)不能簡(jiǎn)單地等同于上訴人“實(shí)際使用”了。
因上訴人并沒(méi)有實(shí)際使用案涉房屋，也從未在房屋住過(guò)，廣告是被上訴人打出的。上訴人雖未反對(duì)，但因分歧太大但已明確告知被上訴人不租房了。
五、被上訴人并沒(méi)有租金損失。
案涉房屋有一個(gè)月沒(méi)有租出去，是因房屋未裝修好，當(dāng)然也沒(méi)有房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證及消防許可證所以不適租。退一步講，就算案涉房屋適租而未租出，那也是正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，是業(yè)主理應(yīng)承受的損失。
此致
東莞市第一人民法院。
上訴人：
房屋租賃解除合同起訴狀篇十六
甲乙雙方于年_月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。
乙方因_自身原因__于年月日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于20xx年7月13日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終。
止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力。
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃解除合同起訴狀篇十七
住址：浙江省溫州市甌海區(qū)梧田街道霞王村霞王路37號(hào)。電話號(hào)碼：13906637285。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告蔡忠益立即歸還房屋租賃保證金人民幣31786元。
2、請(qǐng)求法院判令被告蔡忠益承擔(dān)自4月21日起至被告實(shí)際履行之日止造成的違約利息。
3、請(qǐng)求法院判令被告蔡忠益支付本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告上海艾麗火贊廣告有限公司與被告蔡忠益簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定，被告將北京西路1701號(hào)2508室出租給原告作為辦公用房，租賃期限自年4月22日起至204月21日止，每月的租金為人民幣15893元。原告向被告支付人民幣31786元作為房屋租賃保證金，合同終止時(shí)，被告應(yīng)將房屋租賃保證金退還原告。在這期間，由于被告的原因，原告無(wú)法按時(shí)支付房租，因此產(chǎn)生了一定的費(fèi)用。基于上述原因，2009年4月9日，原告搬離了租賃房，并欲將鑰匙還給被告，但被告拒不收鑰匙。原告多次與被告聯(lián)系，但被告拒接原告的電話?，F(xiàn)在租賃合同已經(jīng)到期，原告已搬離了該出租房，并且結(jié)清了所有的費(fèi)用，但被告仍未將保證金歸還原告。原告在與被告多次聯(lián)系未果的情況下，只能向法院提起訴訟?，F(xiàn)原告“根據(jù)本租賃合同第五條租賃關(guān)終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由”乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。之規(guī)定，要求被告歸還房屋租賃保證金人民幣31786元，并要求被承擔(dān)自2009年4月21日起至被告實(shí)際履行之日止造成的違約利息。望法院判如所請(qǐng)。此致上海市靜安區(qū)人民法院原告：
房屋租賃解除合同起訴狀篇十八
委托代理人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托代理人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)以及江蘇省和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在本合同期限內(nèi)獨(dú)家代理租賃甲方建設(shè)的江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡(jiǎn)稱“本案”)房屋使用權(quán)、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。
第一條委托租賃物業(yè)基本情況。
1.委托租賃物業(yè)名稱：江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓。
2.委托租賃物業(yè)坐落：位于寧杭公路以南、柳營(yíng)西路以東、余糧路以北。
3.委托租賃物業(yè)性質(zhì)：辦公、居住用房。
4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn))，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡(該物業(yè)另立協(xié)議)。
第二條委托租賃期限。
委托期限：18個(gè)月(自房屋開(kāi)盤銷售之日起計(jì)算)。本合同期滿時(shí)，如需續(xù)約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè)，經(jīng)雙方書面同意，可以終止本合同。
第三條委托租賃價(jià)格。
1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(jià)(平均價(jià))為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。
2.乙方根據(jù)各戶所在的位臵、房號(hào)制訂各戶的底價(jià)價(jià)格表，該價(jià)格表。
3、乙方在公開(kāi)銷售前應(yīng)以各戶底價(jià)為基礎(chǔ)制作銷售價(jià)格表，銷售價(jià)格表須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。
第四條委托租賃進(jìn)度。
1.租賃進(jìn)度指標(biāo)。
(1)房屋開(kāi)盤銷售后6個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的40%;。
(2)房屋開(kāi)盤銷售后9個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的60%;。
(3)房屋開(kāi)盤銷售后15個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的90%;。
(4)房屋開(kāi)盤銷售后18個(gè)月內(nèi)，基本完成租賃任務(wù)。
2.本案租賃進(jìn)度指標(biāo)以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價(jià)的30%)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
第五條委托代理費(fèi)及結(jié)算方法。
1.委托代理費(fèi)包含代理傭金和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)。
2.代理傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：甲方按本案租賃合同成交總價(jià)的1.5%計(jì)提支付乙方代理傭金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
3.溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：
溢價(jià)指房屋租賃收入超過(guò)6600×15060(按房屋實(shí)際可銷售面積計(jì)算)部分的租金收益。溢價(jià)部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。
4.首次代理傭金支付起點(diǎn)為：乙方完成租賃指標(biāo)達(dá)40%。
5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款“2、3、4”中約定的時(shí)間進(jìn)行考核后支付。
6.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方完成的相應(yīng)時(shí)段租賃指標(biāo)每減少10%，則甲方扣除相應(yīng)時(shí)段應(yīng)付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎(jiǎng)勵(lì)。
8.乙方收到代理傭金、溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)款時(shí)須開(kāi)具正式發(fā)票給甲方。
第六條廣告費(fèi)用。
1.本合同中的廣告費(fèi)是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設(shè)計(jì)、制作、道具、印刷品、媒體購(gòu)買及制作、廣告市政發(fā)布費(fèi)和宣傳推廣活動(dòng)等費(fèi)用。租賃展示中心的裝修、辦公設(shè)備的配臵、模型及樣板房的裝修費(fèi)用不包含在廣告費(fèi)內(nèi)。
2.本案廣告費(fèi)由甲方承擔(dān)支付。甲、乙雙方同意本案廣告費(fèi)預(yù)算不超過(guò)項(xiàng)目總租賃額的1.0%。乙方負(fù)責(zé)將廣告計(jì)劃表在簽訂本合同后10天內(nèi)書面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行。廣告計(jì)劃在租賃過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調(diào)整。
3.甲方應(yīng)確保廣告費(fèi)用及時(shí)到位，因此影響租賃的，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo)。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.確保工程施工進(jìn)度、并按期完成，質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度如下：(紅色字體為待定)。
(1)工程于20xx年10月底前開(kāi)工;。
(2)20xx年春節(jié)前，工程施工至正負(fù)零;。
(3)20xx年上半年(6月底前)，項(xiàng)目主體工程封頂;。
(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗(yàn)收;。
(5)20xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。
2.按本合同中約定的時(shí)間和比例向乙方支付代理費(fèi)。
3.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方連續(xù)兩個(gè)時(shí)段未完成計(jì)劃租賃指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
4.甲方在20xx年10月底前，免費(fèi)提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施。
5.負(fù)責(zé)房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。
6.甲方應(yīng)在七天內(nèi)完成對(duì)租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節(jié)假日順延)。
7.負(fù)責(zé)審核乙方提交的各類方案、報(bào)告等文件，并在七天內(nèi)完成審核給予乙方書面意見(jiàn)(如遇特殊情況另行約定)。
8.甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，并出具正式收據(jù)或者正式發(fā)票。
9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開(kāi)展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.組織專業(yè)人員實(shí)施開(kāi)展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。
2.負(fù)責(zé)起草針對(duì)本案的《房屋租賃合同》，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內(nèi)容。
3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設(shè)計(jì)的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。
4.若甲方未按本協(xié)議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標(biāo)及時(shí)段予以適當(dāng)降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應(yīng)予以乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.負(fù)責(zé)所有與租賃房屋有關(guān)的合同文本等簽署前的填寫，并辦理相關(guān)手續(xù)。
7.協(xié)助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，包括定金等。
8.協(xié)助甲方整理交付使用入住的相關(guān)材料。
9.乙方有責(zé)任為甲方保守相關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目成本、客戶資料等。
第九條違約責(zé)任。
1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)。
2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金。
3.如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，任何一方行使解除合同權(quán)利時(shí)，須提前半個(gè)月書面通知另一方。
第十條其它約定。
1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請(qǐng)示時(shí)，可由乙方書面提報(bào)甲方協(xié)商，以甲方書面批復(fù)執(zhí)行。
2.若因建筑施工質(zhì)量、裝修質(zhì)量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)按該房屋原租賃價(jià)格計(jì)提。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)不予計(jì)提。
4.因不可抗力、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
第十一條本合同如有未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向玄武區(qū)人民法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃解除合同起訴狀篇十九
訴訟請(qǐng)求:。
1.判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從年月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金;。
2.請(qǐng)求確認(rèn)原、被告1月1日所簽訂的《北京市房屋租賃合同》于月30日解除;。
3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:。
年,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,約定原告將xx路xx號(hào)共60平方的房屋出租給被告,租金每日7元/平方米,租期從2015年1月1日至2015年12月30日。在合同即將到期前的2015年11月20日,原告向被告送達(dá)書面通知,要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作,被告親自簽收了通知。2015年12月20日,原告再次對(duì)被告送達(dá)了書面通知,要求被告于1月10日前搬出租賃房屋。此后,原告又于201月20日和2月5日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋,但被告均拒絕予以配合。
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第四條規(guī)定“國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯”;《合同法》第2百三十五條規(guī)定“租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)”。據(jù)此不難看出,被告的行為實(shí)屬嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)立即予以制止。
綜上所述,被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》,為保護(hù)原告的合法民事權(quán)益不受侵犯,特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。為保護(hù)原告的合法民事權(quán)益不受侵犯,特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。
此致
xx市xx區(qū)人民法院起訴人:。
起訴人:。
年月日****年2月20日。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/10888363.html】
