合同起著明確約定和規(guī)范雙方行為的作用。合同的條款應該充分考慮各種可能的情況，做到全面細致。合同的樣本可以幫助我們更好地理解和編寫合同，提高合同的質量和準確性。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇一
合同編號：
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲、乙雙方于20--年12月8日簽定的房屋租賃合同（合同編號：---，以下簡稱合同）,合同期限自20--年12月8日至20--年12月7日。由于乙方內部轉移業(yè)務區(qū)域，導致無法繼續(xù)履行合同，于20--年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同，并達成以下條款，以資共同遵守。
一、乙方已支付給甲方的自20--年12月8日至20--年6月7日共計6個月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。
二、水電費：乙方在租賃期間水費共計--元；用電量1350kw.h，電費單價1元/kw.h，電費共計----元；水電費合計---元由乙方承擔。
三、違約金：依據《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金-----元。
四、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金----元，扣除水電費-----元及違約金----元，甲方應退還乙方人民幣金額為----元（大寫：----）。甲方于20--年7月31日前一次性支付給乙方。
五、交回房屋時，乙方應會同甲方驗收租賃房屋及附屬設施并簽署驗收記錄，乙方應保證上述房屋及附屬設施完好，若有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。
六、依據《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。
七、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應于5日內從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:。
經辦人：
日期：
乙方：
經辦人：
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇二
甲方：
乙方：__公司。
甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區(qū)_______________號樓第四層，總面積約為：___________平方米?，F因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
身份證號：________。
乙方：
法定代表人：________。
年____月___日。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方原于__年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋總面積約為：10200平方米?，F因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇四
甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。
三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金____%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇五
經協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽)：_________。
乙方(簽)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
根據《民法典》的規(guī)定，當事人可以協(xié)商一致解除合同，也就是當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：
一、承租人解除。
1、《民法典》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《民法典》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。
二、出租人解除。
1、《民法典》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
2、《民法典》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。
3、《民法典》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。
房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：
第三，如果出現了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院定奪。
總體上來說，解除房屋租賃協(xié)議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。相比較而言，在當事人協(xié)商一致的情況下解除合同的，發(fā)生糾紛的可能性比較少。但實踐中大部分房屋租賃合同并不是協(xié)商一致解除的，所以當事人最好請律師幫助收集證據和準備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準備。
合同必須嚴守，是民法典上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規(guī)定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。
在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》的有關規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權：
1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返诙偃粭l規(guī)定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《民法典》第二百三十三條規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！?/p>
《民法典》第二百三十三條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《民法典》第九十四條第(四)項規(guī)定，承租人可以主張解除合同。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《民法典》第二百三十三條規(guī)定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規(guī)則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。
2.出租人的解除權。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《民法典》第二百一十九條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！?2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的?！睹穹ǖ洹返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！?3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。《民法典》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！?/p>
3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同?！睹穹ǖ洹返诙偃l規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人?！?/p>
實踐中，因房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時，應注意：
1.當事人有約定的，從其約定;沒有約定的，則只能根據法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則，將構成違約。
2.合同的解除，并非因符合解除條件而當然發(fā)生，而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權，其效力的發(fā)生以實際行使解除權為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就，而當然發(fā)生合同消滅的效力。行使解除權，根據《民法典》第九十六條規(guī)定，應以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因為起訴本身可以視為一種通知。
3.要嚴格把握合同解除的條件。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產生合同被解除的法律效力，相反，構成違約。
網友提問：
重慶律師解答：
1、根據民法典，合同的變更是可以通過協(xié)商的。
2、如果沒法協(xié)商達到一致協(xié)議，可以發(fā)通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責任就不處罰，建議根據租賃合同與房東協(xié)商處理。
高-安律師解答：
解除房屋租賃合同的途徑，就是說當事人應當采取哪種方式來解除房屋租賃合同。其實，這包含了兩個問題：
(一)房屋租賃合同能不能解除按照法律規(guī)定，原則上合同當事人應當善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規(guī)定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是：
1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
2、不管當事人有沒有協(xié)商一致，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;。
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;。
(五)法律規(guī)定的其他情形。
1、如果當事人協(xié)商解除合同的話，那么在當事人達成解除合同的意向后，原來的房屋租賃合同就被解除。這在實踐中主要表現為當事人簽訂解除房屋租賃合同協(xié)議書。
2、如果不是協(xié)商解除，而是按照法定條件解除的話，那么提出解除租賃合同的一方應當向另一方發(fā)出通知。原則上，通知到達對方時，房屋租賃合同就解除了。但是，事實不是這么順利的。另一方常常對解除合同持有反對意見，最終只能起訴后由法院定奪。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇六
甲乙雙方原于___x年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號樓，總面積約為：平方米?，F因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：法定代表人：
年月日年月日。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇七
出租人：(甲方)證件(身份證號)。
承租方：(乙方)證件(身份證號)。
地址：
甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協(xié)議有效斯為____年____月____日至____年___月___日，甲、乙雙方經協(xié)商一致同意于____年___月___日提前終止，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元(大寫：__________)。
三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。
否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定。
九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
x年x月x日x年x月x日。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇八
一、租賃地點及設施：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月________________元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
三、雙方責任及義務：
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何。
第三者。
2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，
第一章租賃房產。
第二章改擴建及租金支付。
2.2第。
第三章租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按。
2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產全部歸屬于甲方。
第四章稅收及費用。
第五章甲乙雙方保證及責任。
5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給。
第三方，甲方應提前三。
第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
第六章合同提前終止。
第七章違約責任。
7.1若甲方根據第。
5.6條將合同約定房產抵押或轉賣。
第三方的，
第八章爭議解決方式。
第九章合同生效及其它。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇九
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施。
1.甲方將其合法擁有的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實際面積以產證為準)。
3.該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限。
1.該房屋租賃期共個月。自年月日起，年月日止。即租金起付日為年月日。
2.甲方應于年月日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用。
1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫： )。
2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。
3.該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方。
四.其他：
1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;。
2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：出租方：
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇十
出租方：____________(以下簡稱甲方)。
承租方：____________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________至____________。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年結算。每年年初____________日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、房屋租賃期為，從____________日至____________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________。
乙方：____________。
日期：_______________
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇十一
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條。
甲方將自有的坐落在_________________房屋，建筑面積___________平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。
第二條租憑期限。
租賃期共____年，甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金___個月或空關___個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式。
租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條、違約責任。
1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議______式______份，甲方雙方各___份。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇十二
根據及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容。
一、甲方將位于大連市間門面租賃給乙方。
用于經營小吃。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數交費。
水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。
甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。
第二條租賃期限。
一、租賃期___年，自____年___月_日起至______年_月__日止。
第三條租金及其它費用。
一、年租金為壹萬陸仟元，交租金方式為年付。
二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。
第四條：續(xù)租。
在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________ 法定代表人：_________。
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
第二條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第三條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或__年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第六條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
簽約日期：
房屋租賃合同繼續(xù)履行篇十四
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經甲方書面同意后，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。第六條租用人(乙方)的責任：
1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。
3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。
4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。
5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;。
6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。
9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。
10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關，責任自負。
第七條乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。第八條如果乙方的經營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。
第九條如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收。
第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。
(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。
(5)拖欠房租累計十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。
(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。
第十三條甲方違約責任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第十四條乙方違約責任。
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。
第十五條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
十六條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。
第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。
房屋所在地：珠海市香洲區(qū)。
附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份。
甲方(委托代理人)：乙方：
身份證號：
電話：電話：
立約時間：年月日。
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