合同的變更和解除應當經過各方協商達成一致，并依法辦理手續(xù)。合同應該包含明確的條款，以避免后續(xù)的糾紛和爭議。在下面，我們?yōu)槟峁┝艘恍┖贤纠?，供您參考和使用?/p>
基站租賃合同篇一
甲方：_________________(出租方)。
乙方：_________________(承租方)。
一、合同標的：_________________租賃土地(土地性質為國有)共畝。土地位于：_________________東至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。
二、租賃期限：_________________租賃期限年，(自年月日起年月日止)。
三、租賃價款及付款辦法：_________________每畝每年元，共計元，每年交付一次。
四、租賃用途：_________________由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：_________________。
1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。
六、乙方的權利和義務：_________________。
1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定。
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續(xù)。
基站租賃合同篇二
地址：_________。
法定代表人：_________。
聯系人：_________。
電話：_________。
郵政編碼：_________。
承租方(以下簡稱乙方)：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
聯系人：_________。
電話：_________。
鑒于：
1、甲方系出租房產的完全合法、排他的產權人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
1.1甲方同意將其有權出租的位于xx的房屋(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方。租賃場地的使用面積為xx平方米。
2.1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經取得產權人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關的產權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
3.1建設移動通信基站。包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等。
4.1起租日：xx年xx月xx日，終止日：xx年xx月xx日止。共xx年。
5.1租賃費標準為每年xx元，租金合計為人民幣xx(大寫)元(rmb);租賃期內雙方不得任意調整租金。
5.2租金按年結算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經發(fā)現，乙方有權中止全部業(yè)務合作的權利。甲方于每年的第xx個月的xx日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后xx天內支付租金。
6.1甲方應在起租日前xx日內向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應減少。
6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
7.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數×供電部門規(guī)定的收費標準計算。
8.2甲方發(fā)現租賃場地內出現安全隱患時，應在第一時間內通知乙方處理。
9.1租賃期內，遇政府拆遷的，雙方應共同協商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。
10.2乙方無故延遲xx月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的xx%。
11.1甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經催告在合理期限內(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，并按年租金的xx%向乙方支付違約金。
11.2租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的xx%。
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。
13.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商或提交調解解決。
13.2如果雙方協商不成或調解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
14.1租賃期內，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
基站租賃合同篇三
甲方(出租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
乙方(承租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯系電話:。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費用。
3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：
第五條設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;。
(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;。
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：
基站租賃合同篇四
法定代表人/負責人：_________
聯系電話:_________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_________
聯系電話:_________
為構建暢通的公用移動通信網絡，完善本區(qū)域內公共通信基礎設施建設，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質的通信服務，根據國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
1.1甲方同意將座落在(詳細地址及位置)的自有房屋xx間和xx(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設置移動通信和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經甲方同意，不得將租賃物轉租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為xx平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已未設定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產權證、土地使用權證復印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關設施設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權，并且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為xx年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至xx年xx月xx日止。
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，租金總額為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第xx種支付手段((1)支票;(2)現金;(3)轉帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第xx種方式支付租金：
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：_________
開戶行：_________
帳戶名稱：_________
帳號：_________
4.4甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶后未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務。
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的xx日內，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內空調系統(tǒng)的室外機安裝位置;
5.2為保證大樓的正常運行，并盡可能減少裝修和設備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設備安裝期間履行以下義務：
(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從甲方的調度和安排;
(三)采用有效的工程措施，確保通信設備的荷載，不影響該房屋結構和使用;
6.1基站正常用電所需供電總容量為xx千瓦的交流380伏三相五線制電源。經甲、乙雙方商定，采取以下第xx種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負責提供
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施，施工方案須經甲方簽字確認;
(3)基站投入使用后，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前xx日通知乙方，但甲方不可預計的.情況除外。
(二)由乙方自行解決
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施設備。
7.2乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。
7.3租賃期內，乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設施設備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設施設備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。
7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設施設備的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響;如需乙方搬遷設備的，應事先與乙方進行協商。
7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后xx日內甲方未予修復的，乙方有權自行修繕，費用由甲方支付。
8.1租賃期內，甲方如需轉讓租賃物的，應提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權，該房屋轉讓后，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內的;
(三)該租賃物在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;
因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規(guī)定協商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，一方可提前xx日書面通知另一方解除本合同，并提交相關證據：
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網絡進行調整，該租賃物不再用作基站的;
(三)乙方擅自轉租租賃物、轉讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;
(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，并能出具權威部門鑒定證明的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過xx個月的;
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應在該時間內簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
10.1甲方在租賃物和原有設施設備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起xx日內拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關租金條款。
10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期內，應根據本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。
10.5乙方未按時支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。
10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調查費、律師費等有關法律費用。
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協商的方式解決該爭議。如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據其現行有效的仲裁規(guī)則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費等。
(2)向人民法院提起訴訟。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設施設備的意見。
12.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
基站租賃合同篇五
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網的覆蓋區(qū)域，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃標的。
租賃標的采用以下第（1、4）種方式：
1、1甲方向乙方提供位于樓頂的平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1、2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建設無人值守的基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1、3甲方向乙方提供位于樓頂的平方米場地用作乙方自建基站，提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1、4甲方向乙方提供位于楊崗村的平方米空地用作乙方建設通信塔（塔）及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1、5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建設通信塔（塔），并提供位于的平方米房屋用于建設無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
第二條租賃房屋、場地產權應明晰。
2、1本合同簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權利的證明文件，并提供復印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產權，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應損失；如乙方繼續(xù)租用的，應當酌情減免租金。
第三條租賃期限。
3、1因乙方建設的是國家公眾通信網，應盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為，自年月日起至年月日止。
3、2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、3租賃期內，因不可歸咎于乙方的原因導致乙方不能繼續(xù)使用房屋或場地時，乙方有權解除本合同，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。
第四條租金價格、付款方式。
4、1租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）；其中房租年租金為人民幣（大寫）：元/年，（小寫：元/年）（含稅），場地年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）?？偨痤~為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元整，（小寫：5500元/年）（含稅）。稅金由甲方承擔。
4、2租賃期內房屋及場地的物業(yè)管理費等費用均已經包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費、公共設施維護費、維修基金等費用。
4、3付款方式：由甲方開出合法稅務經營性租賃發(fā)票，乙方根據本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉帳的方式支付。
帳號：********************。
戶名：****。
第五條租賃房屋、場地的改造、裝修。
5、1在租賃期內，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方設施的保養(yǎng)和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
6、2甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
6、3乙方可根據需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關通信設施設備的安裝。甲方應提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。
第六條用電及電費支付采用以下方式。
6、1根據乙方的通信工程和基站設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第1種方式進行結算：
1、由乙方自行與電業(yè)局簽協議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結算。
2、電費由乙方與甲方進行結算，每季度/半年/年一次。結算金額根據甲方提供電源處電表或乙方機房內電表的計量據實進行結算，電價按元/每度（含稅）支付。
3、電費由乙方采取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應根據電表產生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按元/每度（含稅）支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結算的，經甲乙雙方工作人員一致認可用電數額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費發(fā)票復印件和地稅局正規(guī)收款收據（單位）。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費發(fā)票復印件或地稅局開具的發(fā)票（私人）。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在30個工作日內通過銀行轉帳方式支付電費。
第七條合同的變更、解除與終止。
7、1雙方可以協商變更或解除本合同。
7、2租賃期滿合同自然終止。
7、3遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場地）建基站的租金。
7、4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產權發(fā)生變更，按以下方式處理：
1、如甲方轉讓房屋，應提前3個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。
2、租賃期內，房屋所有權人或經營管理權人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所有權人或經營管理權人繼續(xù)有效，新的所有權權人或經營管理權人承繼本合同甲方的所有權利義務。甲方應向新的所有權人或經營管理權人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。
3、無論甲方的產權發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設施所有權均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設備與設施。
第八條違約責任。
8、1甲方有義務協助乙方做好關系協調工作，若因關系未協調到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8、2在租賃期內，甲方未經乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0、5倍年租金作為違約金。
基站租賃合同篇六
甲方：
地址：
聯系人：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
聯系人：
電話：
傳真：
經甲、乙雙方友好協商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移動電視通信設備及天線，現就有關租賃達成協議如下：
一、租賃期限：
二、相關費用及支付方式：
(一)服務費(包括租金、管理費)。
1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務費為人民幣元(大寫整)，本次合同租期共計個月，總計付款金額為人民幣元(大寫：整)。
2、支付方式：乙方設備安裝完畢后日內需完成合同簽署并支付本合同全部服務費，超期甲方不再無償提供基站服務。
(二)電費：
1、電費單價暫定為：元/度，以后隨供電部門電價的調整而調整。
2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(用電量按實際用量加%線損和加%發(fā)票稅)甲方收取電費后向乙方提供電費發(fā)票。
(三)乙方未按合同支付甲方租金或電費，甲方有權停止對乙方通信設備的服務。
(四)乙方將款項支付至甲方以下帳戶：
戶名：
開戶銀行：
帳號：
三、公共基站內乙方所有設備由乙方自行維護和檢修。乙方進行設備安裝、調試或維修時，不得動用他人設備，如發(fā)生此類事件而影響他人設備的正常工作或損壞的，由乙方承擔一切責任。
四、甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑;電費由乙方自行繳納。
五、在合同期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
六、甲方協助乙方做好通信設備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯系函方可進入現場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。
七?；舅性O備由乙方自行維護和檢修，甲方應提供出入該租用場地的通路。
八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設備或臨時停機等要求，應書面通知甲方，雙方協商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機的手續(xù)。
九。甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。
十、甲、乙雙方應共同遵守合同各項條款，合同未盡事宜雙方協商解決。
十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
委托代表人：委托代表人：
日期：日期：
范文二。
出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)。
承租人：_________________________(下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納。
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3.屋內原有可移動的`設備另按有關協議處理。
4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務：
1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。
3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。
4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。
2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任：
1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規(guī)定：
1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經營。
2.本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
經辦人：_____________________。
鑒(公)證機關(章)_________。
基站租賃合同篇七
合同編號：
甲方：
法人代表：
身份證號碼：乙方：
法人代表：身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國電信條例》及國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方就場地租用及施工等事宜協商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條合同內容。
1、甲方系位于物業(yè)的c：a、產權人；b、承租人；c、物業(yè)管理者；d、被授權人。
2、甲方提供位于物業(yè)及樓頂天面（天面使用權視雙方協商情況而定）給乙方建設、安裝移動通信設備使用。
第二條合同期限。
1、場地使用費每月人民幣元（其中機房費用每月人民幣/元包括管理費、天面使用費每月人民幣/元），即年場地使用費人民幣元（大寫：。如甲方為私人業(yè)主且無法提供租賃發(fā)票，則此價格不含稅，租賃發(fā)票委托乙方代開，代開發(fā)票稅金及手續(xù)費由乙方代繳給稅務機關或其制定單位。如甲方為對公單位或可以提供租賃發(fā)票，則不涉及以上內容。）。除場地使用費外，乙方無需向甲方支付任何其他費用。
2、乙方于合同生效后三十個工作日內向甲方支付年月日至年月日共個月的場地使用費，合計人民幣元（大寫：）。以后場地使用費每個月支付一次，支付時間為每個支付周期的第一個月內。
3、甲方收到款后10個工作日內向乙方提供對應金額合法票據。除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。
4、租賃費收款信息：
收款單位：開戶銀行：銀行帳號：
5.甲方同意：甲方不得向任何第三方全部轉讓或部分轉讓甲方在本合同項下享有的對乙方的應收賬款債權，否則，該轉讓行為無效。
第四條電費費用及支付方式。
1、乙方施工期間及該物業(yè)不符合市電報裝條件的，甲方應向乙方提供容量為8kw三相交流電或220v的兩相交流電，乙方負責安裝專用閘刀、布放專用電纜以及安裝計量電表。
2、雙方約定電價按以下方式計收：
d、供電局托收，供電局托收不涉及用電條款約定。
3、電費以乙方電表計量數據為準，按結算。甲方負責向乙方提供《電費付款通知單》及正式等額收款收據，此票據甲方將在乙方將電費支付到賬后10個工作日內提供給乙方）。乙方審核無誤后20個工作日內給甲方付款。除此以外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。
4、甲、乙雙方對電表讀數及電費清單有異議時，雙方應核實確認，由于電表損壞、改換或其他原因，造成雙方無法確認的，當期電費按上三期電費的平均值計收。如甲方存在虛報、謊報電表讀數問題，每發(fā)生一次，甲方應向乙方支付半年場地使用費作為違約金，且甲方應退還乙方多付的電費。
5、電費收款信息：
開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：
6、如該物業(yè)一旦符合市電報裝條件，甲方應無條件配合乙方進行市電報裝，并負責向乙方提供相關產權或權利證明（如不能提供產權證明，甲方負責持乙方的用電申請到所屬村委、街道辦理審批手續(xù)），甲方需在其物業(yè)范圍的外墻上向乙方提供安裝電表箱、油機轉換箱以及布放電纜的位置，成功報裝后電費由乙方直接向供電部門支付。
7、如遇國家稅收政策發(fā)生較大變化（乙方納入營業(yè)稅改征增值稅試點范圍）且甲方為增值稅一般納稅人時，甲方提供給乙方的發(fā)票必須為增值稅專用發(fā)票。
第五條甲方權利義務。
1、甲方依合同約定向乙方收取場地使用費及電費。
2、甲方為乙方通信設施建設提供一切必要的協助，包括勘察、設計、施工、通信光纜引入、天線架設、饋線布放等，直至乙方設備符合運行條件。
3、甲方有權對乙方使用場地情況進行監(jiān)督，但不得對乙方正常合理使用場地進行干擾或妨礙。
4、甲方應于年月日將該物業(yè)及設備安裝位置交付乙方進行裝修、設備安裝使用，同時開始計收場地使用費。
5、甲方應向乙方提供所出租物業(yè)的產權證明，并確保有權出租此物業(yè)及天面。如經乙方核實甲方提供權利證明資料虛假，甲方應向乙方支付相當于本合同半年場地使用費的費用作為違約金，同時乙方有權與甲方立即解除合同，并要求甲方返還乙方已支付的所有費用。
6、甲方應保證乙方的合法用電，因市電停電、線路檢修、乙方不按時支付電費等非甲方主觀原因導致的斷電外，甲方不得擅自中斷乙方設備用電。如甲方未經乙方同意無故斷電，每發(fā)生一次，甲方應向乙方支付相當于三個月場地使用費的費用作為違約金，并賠償乙方因斷電造成的經濟損失。
7、甲方應積極支持乙方工作，保證乙方的正常施工和維護管理，包括但不限于為乙方提供停車、電梯使用、用電、用水等便利；協助乙方做好防火、防盜等服務；指定對接聯絡人，確保乙方能隨時進入機房進行日常巡檢及故障排除等。
8、若乙方設備分期施工或乙方網絡升級、擴容，在租賃范圍內甲方應給予配合。
9、合同有效期間，出現甲方產權或管理權變更時，甲方有義務提前三個月通知乙方，本協議繼續(xù)有效，并由甲方負責將本協議的權利義務一并轉讓至新的所有權方或管理方。否則視為甲方單方終止合同，甲方按本合同第七條約定承擔違約責任。
第六條乙方權利義務。
1、乙方依合同規(guī)定按時足額交納場地使用費及電費。
2、乙方負責電信設備設施的所有投資并享有相應的所有權。
3、乙方工程施工及設備安裝文明有序，不影響甲方的正常工作和生活環(huán)境。
4、乙方保證租賃機房內所安裝的設備，符合國家無線電管理委員會有關安全及輻射方面的要求。
5、乙方負責在天面和機房內安裝防雷、監(jiān)控設施，做好安全保障工作。
6、乙方應按本合同用途使用租賃物業(yè)，因乙方使用不當使用，導致租賃房屋出現妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應責維修或賠償并及告知甲方。
7、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)使用的，應于屆滿前一個月向甲方提出續(xù)約要求，甲乙雙方協議一致，簽訂續(xù)租協議；如雙方無法達成一致的，甲方應給予乙方至少三個月的搬遷期，期間場地使用費按本合同執(zhí)行。
8、合同期滿后，乙方如不再租用甲方物業(yè)，應負責將改動部分恢復原狀，施工期間，甲方不得向乙方收取場地使用費。
第七條違約責任。
1、本合同任何一方未經對方同意變更、終止合同均屬違約，違約方應向對方支付作為違約金，但如該項違約金不足以補償另一方的實際損失的，則違約方應補足該等差額。
第八條合同終止。
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
（1）該房屋因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內的；
（2）該房屋在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（3）因其他客觀情況出現，經雙方協議一致的。
第九條甲乙雙方因本合同發(fā)生爭執(zhí)應協商解決，協商不成的任何一方均可向方所在地法院提起訴訟。
第十條甲乙雙方就本合同的條款如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十一條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：甲方送達地址：
乙方送達地址：
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第十二條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方份。
第十三條本合同自簽訂之日起生效，至本合同第二條規(guī)定的有效期屆滿之日終止。
（簽字頁）。
甲方單位：
代表人（簽章）：
簽訂日期：年月日
聯系人：聯系電話：
乙方單位：
代表人（簽章）：
簽訂日期：年月日
聯系人：聯系電話：
基站租賃合同篇八
(城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內移動通信基站建設專用)站址編碼：站址編碼：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為構建暢通的公用通信網絡，完善本區(qū)域內公共通信基礎設施建設需求，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質的通信服務，甲、乙雙方就通信基站（以下簡稱：基站）設置等事宜協商一致，簽訂本合同。
第一條。
1.1根據建發(fā)局基站建設選址意見，甲方同意將xx處位置出租給乙方建設通信基站使用。乙方需按照“資源共享、和諧美觀”的原則進行建設。
1.2甲方根據現場情況向乙方提供必要的基站建設場地。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該場地【未】設定抵押，甲方對場地所有權、出租權負責，因場地所有、使用、租賃等權利致使本合同無效且給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方實際損失。
1.3乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權，并且有權在本合同終止時不受干擾的進行處理。租賃期滿，如果甲、乙雙方因網絡調整或其他原因提出不再續(xù)租，則應在一個月內無條件拆除基站設施設備，恢復建設前場地原狀。
1.4乙方須辦理具備相關規(guī)劃使用手續(xù)后方可施工，甲方同意向乙方提供該場地，用于乙方建設通信塔和擺放一體化機柜，并安裝通信設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架等通信設施設備，及后期在已完成建設安裝的設施設備上增加或更換新的無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架和相關線纜。
1.5乙方規(guī)范施工，并按照甲方要求進行現場施工，服從甲方后期管理，不得違背1。
甲方管理要求，不得將租賃場地轉租或改變用途。因第三方導致乙方設施設備損壞或交通事故導致損壞的均由乙方承擔，并確保及時恢復現場，不得影響交通和周邊居民安全。
第二條。
租賃期限。
2.1甲、乙雙方約定，該xx處租賃場地租期為xx年，租賃期限自。
年月日起至年。
月
日止。第三條。
場地租金支付方式。
3.1甲、乙雙方約定，基站場地租金費用標準為：（人民幣）。
元/座*年，大寫。
本次合計xx處，合計金額：（人民幣）。
元/座*年（大寫：）。
3.2甲、乙雙方約定，乙方采用以下第（3）種支付手段（（1）支票；（2）現金；（3）轉帳）支付場地租金。
3.3甲、乙雙方約定，場地租金按年支付，由甲方提供增值稅發(fā)票（稅金甲方自負），第一年的基站場地租金，乙方須自合同簽訂之日起一個月內支付，以后每年的基站場地租金應當在每個周期開始前的30日內支付。
3.4甲方的帳戶信息如下：
甲
方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳
號：
第四條。
租賃物交付、基站裝修和設備安裝。
4.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內，向乙方交付租賃場地，由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。在裝修和設備安裝期間，甲方承諾在外電引入、管道建設、綠化移植等方面積極予以配合，但所需費用由乙方承擔。
4.2乙方向甲方承諾，在場地租賃期間履行以下義務：
（一）基站須報區(qū)建發(fā)局（或甲方）批準同意方可建設?；驹诮ㄔO及拆除時，不得影響或破壞現有管線，不得占用規(guī)劃管位，否則由此產生的問題由乙方自行解決。
（二）在進行基站建設和基站日常運營時，乙方須服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。第五條。
使用要求和維修責任。
乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。因建設基站導致乙方與居民或企業(yè)產生的糾紛，由乙方自行解決。若因此類糾紛導致基站不能建設和使用，由乙方自行承擔后果。
第六條。
合同的解除和續(xù)簽。
6.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一時，自一方書面通知另一方后本合同自動終止，雙方互不承擔責任：
（一）基站占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）基站影響城市環(huán)境和居民生活，群眾反映強烈的；
（三）基站因社會公共利益或者城市建設需要被列入征用或者拆遷許可范圍內的；
（四）第三方干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的；
（五）經乙方設計院設計勘察后，確認基站所在位置及周邊環(huán)境不符合建站要求的，合同自動解除。
因上述第一、三項原因之一需拆除、遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，乙方按照甲方要求時間及時組織人員拆除、遷移基站所有設施，并清理現場，不得影響城市建設和居民生活。
6.2甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，一方可提前30日書面通知另一方解除本合同：
（一）按照政府主管部門的部署，乙方對通信網絡進行調整，該租賃物不再用作基站的；
（二）乙方擅自轉租賃場地、轉讓租賃場地承租權或與他人交換承租權的；
（三）乙方逾期不支付租金（非乙方責任除外）；
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，解除本合同。6.3為確保公眾利益，維護通信網絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第六條約定的原因外，乙方需續(xù)租的，應在合同期滿前30日提出書面申請，雙方可協商續(xù)簽事宜。
6.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定，或合同解除后乙方未按時搬離的，逾期一個月甲方有權停止基站內供電。
第七條。
違約責任。
7.1乙方未按時支付場地租金的，每逾期1日向甲方支付拖欠金額千分之一的滯納金，直至付清當期場地租金（非乙方責任除外）。
7.2由于甲方開具不符合《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定的發(fā)票，造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任。甲方賠償的范圍包括但不限于：補繳稅款、行政罰款、滯納金以及甲方訴訟費、仲裁費、合理的調查費、律師費等有關費用。
7.3合同到期乙方未及時與甲方重新協商簽訂合同，甲方有權終止基站供電，所造成的一切損失及影響由乙方全權承擔。
7.4乙方未按時繳納基站用電費的，甲方有權終止基站供電，所造成后果由乙方承擔。
7.5因用電計量故障導致的電費補缺費用和設備更換費用由乙方承擔。
第八條。
解決爭議的方式。
8.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協商的方式解決該爭議。如協商不成，雙方同意按以下第種方式予以解決：
（一）向。
仲裁委員會提起仲裁，并按其仲裁規(guī)則進行仲裁；
（二）向租賃場地所在地人民法院提起訴訟；
第九條。
其它條款。
9.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至場地租賃期滿之日終止。
9.3本合同連同附件一式伍份。其中，甲方持叁份、乙方持貳份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
【法定代表人】或【授權代表】。
【法定代表人】或【授權代表】。
簽署：
簽署：
日期：
****年**月**日：
日期：
****年**月**日。
基站租賃合同篇九
隨著我國國民經濟的高速發(fā)展,智能通訊的普及使得移動基站建設的數量越來越多,移動基站。
是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的移動基站租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產的完全合法、排他的產權人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2.1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經取得產權人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關的產權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關費用支付。
5.1租賃費標準為每年元，租金合計為人民幣(大寫)元(rmb);租賃期內雙方不得任意調整租金。
5.2租金按年結算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經發(fā)現，乙方有權中止全部業(yè)務合作的權利。甲方于每年的第個月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內支付租金。
第六條交付。
6.1甲方應在起租日前日內向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延\租賃期限不變，租金相應減少。
6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場地使用。
7.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數×供電部門規(guī)定的收費標準計算。
第八條消防及安全。
8.2甲方發(fā)現租賃場地內出現安全隱患時，應在第一時間內通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經催告在合理期限內(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責條件。
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。
第十三條爭議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商或提交調解解決。13.2如果雙方協商不成或調解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14.1租賃期內，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
【法定代表人/負責人】：聯系電話:。
乙方(承租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
【法定代表人】：聯系電話:。
為構建暢通的公用移動通信網絡，完善本區(qū)域內公共通信基礎設施建設，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質的通信服務，根據國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
第一條租賃房屋及場地的情況。
1.1甲方同意將座落在(詳細地址及位置)的自有房屋間和(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設置移動通信和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經甲方同意，不得將租賃物轉租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產權證、土地使用權證復印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關設施設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權，并且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至年月日止。
第三條租金。
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。
第四條支付方式。
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第種支付手段((1)支票;(2)現金;(3)轉帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第種方式支付租金：
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶后未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務。
第五條租賃物交付、基站裝修和設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內空調系統(tǒng)的室外機安裝位置;。
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基站租賃合同篇十
基站即公用移動通信基站是無線電臺站的一種形式，那么基站場地。
又是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的基站場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：聯系電話:【身份證】號碼：委托代理人：聯系電話:。
乙方(承租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯系電話:。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費用。
雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：。
第五條設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規(guī)定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定;協商不能達成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎上,參考當地統(tǒng)計局發(fā)布的房地產價格指數，重新確定。
(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產的完全合法、排他的產權人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2.1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經取得產權人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關的產權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
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基站租賃合同篇十一
8、租賃期內，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓，甲方應保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。
9、甲方不得向第三方轉讓全部或部分乙方應付帳款，否則，該轉讓行為無效。
10、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時維修，以保證乙方的正常使用，其費用由甲方承擔。
六、乙方責任。
1、乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金或電費。
2、保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施，不在基站以外的地方堆放物品，設臵障礙。
3、自覺遵守甲方對進駐單位的有關規(guī)定，愛護甲方各種設施，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內有關設施的丟失、損壞，由乙方照價賠償。
4、遵守國家有關法律、政策，嚴格按照合同約定使用土地和房屋。
5、乙方保證所建基站符合國家有關規(guī)定和政策。
6、保障安全用電，定期派專業(yè)技術人員進行常規(guī)維護及檢修。
7、乙方設備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負責，其費用由乙方承擔。
8、乙方保證所用設備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產生干擾,乙方應設法盡快排除。
9、乙方在施工、維護設備時不得影響甲方的正常工作。
10、乙方維護人員應遵守甲方管理制度,進出大門應出示相關證件。
11、乙方應在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進行地勘，檢查該場地是否適合乙方用途。
七、聯絡與通知。
為了適當履行合同，雙方同意建立聯絡人制度，聯絡人有權代表本方與對方進行交涉，并且負有將本方有關合同履行的重要事項告知對方的通知義務。聯絡人有義務就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯絡人的變更應當及時通知對方。
聯絡人。
甲方:。
乙方:tel:。
八、變更和續(xù)約。
1、租賃期間，如甲方將房屋或場地出賣給第三方，應提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方，享有本合同中甲方的權利，承擔本合同中甲方的義務，同時，甲方應按合同約定向乙方承擔相應違約責任。
2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3、在租賃期內任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用應提前與甲方進行協商，辦理續(xù)租手續(xù)。
九、違約責任。
1、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同，因此給對方當事人造成損失的，除應賠償全部損失外，還應按合同總金額20%的比例向對方支付違約金。
2、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的，因甲方原因提前解除合同時，甲方除應按照上述第1項的規(guī)定向乙方支付全部賠償費用違約金外，還應在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內向乙方返還提前收取的剩余費用及同期銀行利息。甲方逾期返還的，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。
3、甲方因為政策變化、城鎮(zhèn)規(guī)劃導致合同不能如期履行，甲方提前三個月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔違約金。
十、爭議解決。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成時，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。
十一、其它。
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。
2、乙方對所建設施及安裝的設備、天線、饋線等擁有產權。
3、本合同附件：租賃房屋的權屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證。
4、本合同未盡事宜，需經甲乙雙方共同協商補充，補充協議與本合同有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據《合同法》及有關法律法規(guī)，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點、數量及用途：
甲方將自有權屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時間和方式：
1.合同履行期內，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進駐施工現場之日起30日內，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責任：
1.甲方必須保證租期內乙方對租賃物的使用權，如有任何第三方對租賃物提出異議，由甲方負責解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負責賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計量，按供電部門的收費標準由乙方預付電費，每季度結算一次。
4.甲方保證在乙方對設備進行安裝、檢修時提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設備和天線的相關審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現乙方設備被人為破壞或發(fā)生故障，應及時通知乙方并協助乙方解決問題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現爭議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材、
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內對租賃物的權屬發(fā)生變更時，本合同對新的產權人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內，因特殊情況需要變更或解除時，從協商一致并簽訂書面協議之日起，本合同進行變更和解除，不經協商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責任：
1.甲方不按期如數向乙方提供租賃物時，應向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實際經濟損失。
2.除供電部門、甲方供電設施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對乙方進行停電時，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數額以乙方的實際損失為準。
3.乙方沒有按期、足額地向甲方交付租賃費，除及時補交租賃費外，還應向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內發(fā)生不可抗力，雙方免責。
七、合同期內乙方在租賃物上建造的各種設施、設備，其產權歸乙2機械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設施、設備。
九、爭議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協商解決，如協商不成時，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協商補充，其補充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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基站租賃合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據《合同法》及有關法律法規(guī)，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點、數量及用途：
甲方將自有權屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時間和方式：
1.合同履行期內，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進駐施工現場之日起30日內，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責任：
1.甲方必須保證租期內乙方對租賃物的使用權，如有任何第三方對租賃物提出異議，由甲方負責解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負責賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計量，按供電部門的收費標準由乙方預付電費，每季度結算一次。
4.甲方保證在乙方對設備進行安裝、檢修時提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設備和天線的相關審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現乙方設備被人為破壞或發(fā)生故障，應及時通知乙方并協助乙方解決問題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現爭議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材、
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內對租賃物的權屬發(fā)生變更時，本合同對新的產權人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內，因特殊情況需要變更或解除時，從協商一致并簽訂書面協議之日起，本合同進行變更和解除，不經協商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責任：
1.甲方不按期如數向乙方提供租賃物時，應向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實際經濟損失。
2.除供電部門、甲方供電設施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對乙方進行停電時，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數額以乙方的實際損失為準。
3.乙方沒有按期、足額地向甲方交付租賃費，除及時補交租賃費外，還應向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內發(fā)生不可抗力，雙方免責。
七、合同期內乙方在租賃物上建造的各種設施、設備，其產權歸乙2機械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設施、設備。
九、爭議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協商解決，如協商不成時，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協商補充，其補充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十三
甲方(出租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：聯系電話:【身份證】號碼：委托代理人：聯系電話:。
乙方(承租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯系電話:。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費用。
雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：。
第五條設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規(guī)定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定;協商不能達成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎上,參考當地統(tǒng)計局發(fā)布的房地產價格指數，重新確定。
(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十四
甲方(出租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：聯系電話:【身份證】號碼：委托代理人：聯系電話:。
乙方(承租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯系電話:。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費用。
雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：。
第五條設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規(guī)定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定;協商不能達成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎上,參考當地統(tǒng)計局發(fā)布的房地產價格指數，重新確定。
(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
基站租賃合同篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網的覆蓋區(qū)域，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃標的。
租賃標的采用以下第(1.4)種方式：
1.1甲方向乙方提供位于樓頂的平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建設無人值守的基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.3甲方向乙方提供位于樓頂的平方米場地用作乙方自建基站,提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的平方米空地用作乙方建設通信塔(塔)及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
1.5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建設通信塔(塔),并提供位于的平方米房屋用于建設無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。
第二條租賃房屋、場地產權應明晰。
2.1本合同簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權利的證明文件，并提供復印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產權，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應損失;如乙方繼續(xù)租用的，應當酌情減免租金。
第三條租賃期限。
3.1因乙方建設的是國家公眾通信網，應盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為10年，自年月日起至年月日止。
3.2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3.3租賃期內，因不可歸咎于乙方的原因導致乙方不能繼續(xù)使用房屋或場地時，乙方有權解除本合同，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。
第四條租金價格、付款方式。
4.1租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣(大寫)：伍仟伍佰元/年，(小寫：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫)：元/年，(小寫：元/年)(含稅)，場地年租金為人民幣(大寫)：伍仟伍佰元/年，(小寫：5500元/年)(含稅)?？偨痤~為人民幣(大寫)：伍仟伍佰元整，(小寫：5500元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔。
4.2租賃期內房屋及場地的物業(yè)管理費等費用均已經包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費、公共設施維護費、維修基金等費用。
4.3付款方式：由甲方開出合法稅務經營性租賃發(fā)票，乙方根據本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉帳的方式支付。
帳號：
戶名:。
第五條租賃房屋、場地的改造、裝修。
5.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方設施的保養(yǎng)和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
6.2甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
6.3乙方可根據需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關通信設施設備的安裝。甲方應提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。
第六條用電及電費支付采用以下方式。
6.1根據乙方的通信工程和基站設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第1種方式進行結算：
1、由乙方自行與電業(yè)局簽協議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結算。
2、電費由乙方與甲方進行結算，每季度/半年/年一次。結算金額根據甲方提供電源處電表或乙方機房內電表的計量據實進行結算，電價按元/每度(含稅)支付。
3、電費由乙方采取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應根據電表產生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結算的，經甲乙雙方工作人員一致認可用電數額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費發(fā)票復印件和地稅局正規(guī)收款收據(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費發(fā)票復印件或地稅局開具的發(fā)票(私人)。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在30個工作日內通過銀行轉帳方式支付電費。
第七條合同的變更、解除與終止。
7.1雙方可以協商變更或解除本合同。
7.2租賃期滿合同自然終止。
7.3遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場地)建基站的租金。
7.4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產權發(fā)生變更，按以下方式處理：
1、如甲方轉讓房屋，應提前3個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。
2、租賃期內，房屋所有權人或經營管理權人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所有權人或經營管理權人繼續(xù)有效，新的所有權權人或經營管理權人承繼本合同甲方的所有權利義務。甲方應向新的所有權人或經營管理權人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。
3、無論甲方的產權發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設施所有權均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設備與設施。
第八條違約責任。
8.1甲方有義務協助乙方做好關系協調工作，若因關系未協調到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8.2在租賃期內，甲方未經乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0.5倍年租金作為違約金。
8.3合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設備正常開通運行(乙方自身原因造成的除外)，則甲方需退還乙方租金，并承擔安裝和拆遷基站的工程費用。
8.4甲方不得無故阻撓并應協調確保乙方自由進入房屋、場地。因甲方原因影響乙方施工、運行維護，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
8.5如果有人就乙方對房屋或場地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權益，甲方應負責解決全部糾紛、承擔全部責任，且應向乙方承擔違約責任，并應賠償乙方就此所承擔的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權指控中所產生的通信設備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。
第十條不可抗力。
10.1因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發(fā)生后20日內以書面形式告之對方并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
10.2“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現象。包括地震、臺風、洪水、水災、戰(zhàn)爭等。
第十一條其他事項。
11.1甲方應允許乙方的技術人員24小時隨時進入場地進行維護工作，并給予積極配合。
11.2甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒有條件安裝接地裝置時，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網上。
11.3甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內，如乙方修建通信管道破損甲方場地，由乙方負責將其恢復原狀。
11.4為維護雙方合作，甲方發(fā)現任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設置在租賃房屋、場地的設施、設備等行為時，應當立即予以制止，并及時通知乙方。
11.5在租賃期內，甲方拉閘斷電，造成設備停止運行，除立刻恢復用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失，乙方有權以破壞通信為由對甲方進行起訴。
11.6甲方若盜用乙方基站用電，每發(fā)現一次則減免乙方基站3個月的電費。
第十二條爭議的解決方式。
12.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商或提交調解解決。
12.2如果雙方協商不成或調解無效，則通過(2)方式解決。
(1)提交仲裁委員會按照其仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。
(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟。
12.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
第十三條附則及其他。
13.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
13.2合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十六
5.2為保證大樓的正常運行，并盡可能減少裝修和設備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設備安裝期間履行以下義務：
(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從甲方的調度和安排;。
(三)采用有效的工程措施，確保通信設備的荷載，不影響該房屋結構和使用;。
6.1基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流380伏三相五線制電源。經甲、乙雙方商定，采取以下第種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負責提供。
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施，施工方案須經甲方簽字確認;。
(3)基站投入使用后，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)由乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用要求和維修責任。
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施設備。
7.2乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。
7.3租賃期內，乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設施設備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設施設備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。
7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設施設備的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響;如需乙方搬遷設備的，應事先與乙方進行協商。
7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后日內甲方未予修復的，乙方有權自行修繕，費用由甲方支付。
第八條轉讓。
8.1租賃期內，甲方如需轉讓租賃物的，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權，該房屋轉讓后，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
第九條合同的解除和續(xù)簽。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內的;。
(三)該租賃物在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;。
因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規(guī)定協商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，一方可提前日書面通知另一方解除本合同，并提交相關證據：
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網絡進行調整，該租賃物不再用作基站的;。
(三)乙方擅自轉租租賃物、轉讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;。
(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，并能出具權威部門鑒定證明的;。
(五)乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協商簽定新的。
如本合同到期新合同未簽定的本合同的有效期將自動順延六個月甲、乙雙方應在該時間內簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第十條違約責任。
10.1甲方在租賃物和原有設施設備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起日內拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關租金條款。
10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期內，應根據本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。
10.5乙方未按時支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。
10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調查費、律師費等有關法律費用。
第十一條解決爭議的方式。
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協商的方式解決該爭議。如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據其現行有效的仲裁規(guī)則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費等。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十二條其它條款。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設施設備的意見。
12.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:?。
乙方：?。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，就租賃車輛事宜訂立本。
協議書。
一、租賃方式。
1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛并在在約定期限和地點將車輛內交付給甲方，甲方經驗收合格后接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費用。
1.2租賃期限：【20xx年11月1日】至【20xx年1月31日】。
1.3車輛交付地點：【廣州市越秀區(qū)下塘獅帶崗西14號之一】。
1.4驗收標準：檢查相關證件及手續(xù)齊備(行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標、車輛保險及隨車工具等)以及車輛的實際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。
二、租賃物。
2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見附件1。
2.2租賃車輛應符合以下要求：
(1)租賃物系由乙方購臵、享有合法所有權;。
(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權利瑕疵;。
(4)其他：/。
三、保險。
3.1乙方應按照甲方的要求為車輛購買適合租賃車輛的保險險種及保險金額且保險覆蓋整個租賃期。
3.2乙方為租賃車輛投保的險種及保險金額要求為：
1、營運車輛非營運車輛;。
2、交強險;。
2、商業(yè)險：機動車車損險、盜搶險、第三者責任險【50】萬元、駕駛員座位責任險【1】萬元、乘客座位險【1】萬元/座以及【/】。
3.3鑒于甲方支付租金中已包含本條所述保險對應的保險費用，在甲方依法或依約承擔責任的情況下，甲方在對應的保險金額范圍內免除責任;但因甲方原因導致的保險公司拒賠的除外。
第四條交通事故處理。
4.1租賃車輛發(fā)生交通事故時，甲方應立即報案并在12小時內通知出租方。
4.2因甲方責任引發(fā)的交通事故費用，由甲方承擔(符合本協議。
3.3款的除外);雙方應相互配合，積極辦理相關的車輛保險申報、理賠等手續(xù)。
五、租賃費用及結算方式。
5.1租賃費用構成詳見附件2《價格構成表》;租賃費用包含以下內容：
(1)車輛租賃費、車船稅、養(yǎng)路費、年審費、車輛維修維護費;。
(2)按本協議約定投保的車輛保險費;。
(3)與履行本協議相關的稅費。
除本協議另有約定，甲方無須再行支付其他費用。
5.2雙方約定采用以下第【1】種結算方式：
(1)按月結算。甲方于每月15日前向乙方支付經雙方確認的月租金人民幣4800元(大寫：肆仟捌佰元)。
(2)按季計算：【/】。
(3)其他方式：【/】。
5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：
(2)其他：/。
5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：
開戶行：中國工商銀行廣州員村支行。
銀行地址：/。
戶名：廣州市的和汽車租賃有限公司。
賬號：36020xx30920xx29264。
六、甲方的權利義務。
6.1在租賃期間內，甲方享有對租賃車輛的占有權和使用權,但不得以轉讓、轉租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權和租金收益權。
6.2甲方應當按照本合同的約定支付車輛租賃費用。
6.3甲方負責承擔車輛在租賃使用期間發(fā)生的油料費、停車費和路橋費等費用。
6.4甲方對租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關損失，但該損失以乙方實際遭受的損失為限，對于乙方從第三方如保險公司獲得賠償的部分，甲方相應地免責。
6.5其他約定：/。
七、乙方的權利和義務。
7.1乙方應當按照法律法規(guī)及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛設備齊全，車輛狀況好，相關證件齊全有效，干凈整潔并在甲方要求時進行必要的消毒工作。
7.2乙方應當按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結束/日內，由乙方負責到以下第1點約定的地點取回車輛：
(1)本合同約定的車輛交付地點;。
(2)甲方另行以書面形式通知的地點;。
(3)雙方約定的其他地點，具體為：【/】。。
乙方沒有在本合同約定時間和地點取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此后發(fā)生的所有風險、費用由乙方承擔。
7.3乙方負責辦理及提供車輛的年審、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關手續(xù)及行車證件，承擔養(yǎng)路費、車審費、保險費、稅費等相關費用，以及本合同約定的其他義務。
7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理，以及所發(fā)生的費用全部由【乙方】承擔。
7.5一旦租賃車輛發(fā)生違章和交通事故，乙方應當按保險合同相關規(guī)定及時報險，并提供全部相關證明辦理保險理賠。
7.6在下述任何一種情況發(fā)生時，乙方有權收回出租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;。
(2)乙方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押的。
7.7車輛出現故障在7天內不能修理完畢的，乙方應為甲方及時提供替換相同等級的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應當免除。
7.8如乙方對甲方提出的各項更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應在收到甲方通知后5日內采用書面的方式提出異議。如乙方未在該期限內提出書面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。
八、違約責任。
8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費用(包括但不限于訴訟費、合理律師費等解決糾紛的合理費用)均由違約方承擔。
8.2甲方無故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應就延遲支付款項按每日萬分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過本協議1個月租金的數額。
7.9其他約定：/。
違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以全額賠償：
(1)所提供租賃車輛存在質量問題或安全隱患等國家規(guī)定或不符合本協議約定情況的;。
(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;。
(3)其他因租賃車輛問題影響乙方有關工作正常開展，甲方又不及時采取有效措施的。
(4)未按照本協議約定購買保險、對車輛進行維修保養(yǎng)維護的;。
8.4甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動的，乙方有權單方解除本合同。
九、爭議的解決。
9.1本合同適用中華人民共和國法律。
9.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[2]種爭議解決方式：
(1)將該爭議提交[/]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[/]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
(2)向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
9.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
十、附則。
10.1經雙方協商一致，可以解除或變更本協議。
10.2本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
10.3執(zhí)行本協議中涉及的書面通知、數據電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯系人，以書面掛號信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址發(fā)送郵件等方式進行：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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基站租賃合同篇十七
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，就租賃車輛事宜訂立本協議書。
1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛并在在約定期限和地點將車輛內交付給甲方，甲方經驗收合格后接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費用。
1.2租賃期限：20xx年11月1日至20xx年1月31日。
1.3車輛交付地點：廣州市越秀區(qū)xxx14號之一。
1.4驗收標準：檢查相關證件及手續(xù)齊備(行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標、車輛保險及隨車工具等)以及車輛的實際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。
2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見附件1。
2.2租賃車輛應符合以下要求：
(1)租賃物系由乙方購臵、享有合法所有權;
(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權利瑕疵;
(4)其他：/
3.1乙方應按照甲方的要求為車輛購買適合租賃車輛的保險險種及保險金額且保險覆蓋整個租賃期。
3.2乙方為租賃車輛投保的險種及保險金額要求為：
1、營運車輛非營運車輛;
2、交強險;
2、商業(yè)險：機動車車損險、盜搶險、第三者責任險50萬元、駕駛員座位責任險1萬元、乘客座位險1萬元/座以及/。
3.3鑒于甲方支付租金中已包含本條所述保險對應的保險費用，在甲方依法或依約承擔責任的情況下，甲方在對應的保險金額范圍內免除責任;但因甲方原因導致的保險公司拒賠的除外。
4.1租賃車輛發(fā)生交通事故時，甲方應立即報案并在12小時內通知出租方。
4.2因甲方責任引發(fā)的交通事故費用，由甲方承擔(符合本協議
3.3款的除外);雙方應相互配合，積極辦理相關的車輛保險申報、理賠等手續(xù)。
5.1租賃費用構成詳見附件2《價格構成表》;租賃費用包含以下內容：
(1)車輛租賃費、車船稅、養(yǎng)路費、年審費、車輛維修維護費;
(2)按本協議約定投保的車輛保險費;
(3)與履行本協議相關的稅費。除本協議另有約定，甲方無須再行支付其他費用。
5.2雙方約定采用以下第1種結算方式：
(1)按月結算。甲方于每月15日前向乙方支付經雙方確認的月租金人民幣4800元(大寫：肆仟捌佰元)。
(2)按季計算：/。
(3)其他方式：/。
5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：
(2)其他：/。
5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：
開戶行：中國工商銀行xxx支行
銀行地址：/
戶名：廣州市xxx有限公司
賬號：36020xx30920xx29264
6.1在租賃期間內，甲方享有對租賃車輛的占有權和使用權,但不得以轉讓、轉租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權和租金收益權。
6.2甲方應當按照本合同的約定支付車輛租賃費用。
6.3甲方負責承擔車輛在租賃使用期間發(fā)生的油料費、停車費和路橋費等費用。
6.4甲方對租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關損失，但該損失以乙方實際遭受的損失為限，對于乙方從第三方如保險公司獲得賠償的部分，甲方相應地免責。
6.5其他約定：/。
7.1乙方應當按照法律法規(guī)及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛設備齊全，車輛狀況好，相關證件齊全有效，干凈整潔并在甲方要求時進行必要的消毒工作。
7.2乙方應當按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結束/日內，由乙方負責到以下第1點約定的地點取回車輛：
(1)本合同約定的車輛交付地點;
(2)甲方另行以書面形式通知的地點;
(3)雙方約定的其他地點，具體為：/。乙方沒有在本合同約定時間和地點取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此后發(fā)生的所有風險、費用由乙方承擔。
7.3乙方負責辦理及提供車輛的年審、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關手續(xù)及行車證件，承擔養(yǎng)路費、車審費、保險費、稅費等相關費用，以及本合同約定的其他義務。
7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理，以及所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
7.5一旦租賃車輛發(fā)生違章和交通事故，乙方應當按保險合同相關規(guī)定及時報險，并提供全部相關證明辦理保險理賠。
7.6在下述任何一種情況發(fā)生時，乙方有權收回出租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;
(2)乙方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押的。
7.7車輛出現故障在7天內不能修理完畢的，乙方應為甲方及時提供替換相同等級的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應當免除。
7.8如乙方對甲方提出的各項更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應在收到甲方通知后5日內采用書面的方式提出異議。如乙方未在該期限內提出書面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。
8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費用(包括但不限于訴訟費、合理律師費等解決糾紛的合理費用)均由違約方承擔。
8.2甲方無故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應就延遲支付款項按每日萬分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過本協議1個月租金的數額。
7.9其他約定：/。
違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以全額賠償：
(1)所提供租賃車輛存在質量問題或安全隱患等國家規(guī)定或不符合本協議約定情況的;
(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;
(3)其他因租賃車輛問題影響乙方有關工作正常開展，甲方又不及時采取有效措施的。
(4)未按照本協議約定購買保險、對車輛進行維修保養(yǎng)維護的;
8.4甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動的，乙方有權單方解除本合同。
9.1本合同適用中華人民共和國法律。
9.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[2]種爭議解決方式：
(1)將該爭議提交[/]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[/]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
(2)向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
9.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
10.1經雙方協商一致，可以解除或變更本協議。
10.2本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
10.3執(zhí)行本協議中涉及的書面通知、數據電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯系人，以書面掛號信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址發(fā)送郵件等方式進行：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
基站租賃合同篇十八
甲方(出租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：?。
乙方(承租方)：
聯系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯系電話:。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日。
第三條租賃費用。
3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：?。
第五條設備安裝。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;。
(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;。
電表單位名稱：業(yè)主識別號(身份證號或組織機構代碼)：電表戶號：
電費單價：元/度。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規(guī)定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護移動通信網絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定;協商不能達成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎上,參考當地統(tǒng)計局發(fā)布的房地產價格指數，重新確定。
(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十九
1.經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
3.本合同自雙方簽字蓋章日生效。
4.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.本合同連同附件壹式四份。
其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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