2023年個(gè)人工作總結(jié) 電工年終工作總結(jié)(三篇)

總結(jié)是指對(duì)某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況加以總結(jié)和概括的書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯(cuò)誤，提高工作效益，因此，讓我們寫一份總結(jié)吧。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢？而個(gè)人總結(jié)又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀總結(jié)范文，希望大家能夠喜歡!

個(gè)人工作總結(jié) 電工年終工作總結(jié)篇一

1、全面負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營(yíng)管理工作；

2、負(fù)責(zé)制定合理人員編制、資源調(diào)配、輔導(dǎo)下屬完成工作；

3、負(fù)責(zé)向集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，接受監(jiān)督；

4、負(fù)責(zé)制訂年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理目標(biāo)。對(duì)門店的年度銷售指標(biāo)分解進(jìn)行指導(dǎo)審核；

5、負(fù)責(zé)安排副經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、行政業(yè)務(wù)工作，明確其職責(zé)、權(quán)限，并監(jiān)督、檢查、管理其工作任務(wù)完成情況;

6、負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)購(gòu)置的資產(chǎn)進(jìn)行審核、把關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用支出；

7、針對(duì)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)各項(xiàng)問(wèn)題，制定改善方案并監(jiān)督實(shí)施；

8、監(jiān)督審核采購(gòu)工作的正常運(yùn)行、對(duì)價(jià)格、質(zhì)量進(jìn)行審核；

9、監(jiān)督審核超市財(cái)務(wù)的供應(yīng)商付款等工作；

10、對(duì)超市資產(chǎn)管理、盤點(diǎn)工作進(jìn)行指導(dǎo)安排并對(duì)結(jié)果進(jìn)行跟蹤；

11、統(tǒng)籌管理超市各種營(yíng)銷工作；

12、保證超市在信守道德、提高服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，全面實(shí)行服務(wù)規(guī)范化，提高企業(yè)社會(huì)效益；

13、保證超市的安全，教育員工牢固樹立法制觀念，增強(qiáng)安全意識(shí)；

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

超市副經(jīng)理工作范圍：

1、在超市經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面執(zhí)行各門店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和運(yùn)營(yíng)管理

2、在經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)上，參與門店經(jīng)營(yíng)管理決策；

3、及時(shí)解決各項(xiàng)突發(fā)問(wèn)題，并反映給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

4、指導(dǎo)采購(gòu)工作的正常運(yùn)行、對(duì)價(jià)格、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤審核

5、完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù)

個(gè)人工作總結(jié) 電工年終工作總結(jié)篇二

第一章

1、土地概念：土地管理學(xué)所研究的土地是指地球表面的陸地和水面的總稱，同時(shí)土地還是一個(gè)空間概念，它是由氣候、地貌、土壤、水文、巖石、植被等構(gòu)成的自然歷史綜合體，并包含人類活動(dòng)的成果。

2、土地資源概念：土地資源是指土地作為自然要素，于現(xiàn)在或可預(yù)見的將來(lái)，能為人們所利用并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的那部分土地。

3、土地資產(chǎn)是指土地財(cái)產(chǎn)，即作為財(cái)產(chǎn)的土地。也即具有明確的權(quán)屬關(guān)系和排他性，并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的土地資源。

4、土地具有資源和資產(chǎn)的雙重內(nèi)涵，前者是指土地作為自然資源，是人類生產(chǎn)和生活的根本源泉；后者是指土地作為財(cái)產(chǎn)，其有了經(jīng)濟(jì)（價(jià)值）和法律（獨(dú)占權(quán)）意義。

5、土地的功能：負(fù)載的功能；養(yǎng)育的功能；倉(cāng)儲(chǔ)的功能；提供景觀的功能；儲(chǔ)蓄和增值的功能

6、土地在社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)中的地位和作用 在非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中（一般的生產(chǎn)資料）：地基；場(chǎng)地；活動(dòng)空間 在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中（主要生產(chǎn)資料）：場(chǎng)所；活動(dòng)空間；直接參與農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程

7、土地特性 1）、自然特性：a土地是自然的產(chǎn)物（尊重自然）b土地面積的有限性（珍惜土地）c土地位置的固定性（合理規(guī)劃）d土地質(zhì)量差異的普遍性（因地制宜）e土地利用的永續(xù)性（合理利用開發(fā)）2）、經(jīng)濟(jì)特性：a土地經(jīng)濟(jì)供給的有限性b土地用途的多樣性c土地用途變更的困難性d土地的增值性e土地報(bào)酬遞減的可能性

8、四大問(wèn)題：人口問(wèn)題、資源問(wèn)題、環(huán)境問(wèn)題、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題

9、土地資源可持續(xù)性利用的含義：即在滿足當(dāng)代人們對(duì)土地利用要求的同時(shí)，不損害后代人利用土地資源的滿足自身需求的能力，也不損害當(dāng)代及后代人生存和發(fā)展所需要的其他利益。

10、土地資源可持續(xù)利用的目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡。具體包括：1）、應(yīng)以人口對(duì)食物的持續(xù)供需平衡為目標(biāo)。2）、應(yīng)建立在區(qū)域平衡的基礎(chǔ)上

3）、耕地總量動(dòng)態(tài)平衡具有長(zhǎng)遠(yuǎn)性4）、應(yīng)考慮環(huán)境的適宜性5）、應(yīng)追求耕地質(zhì)量上平衡

11、加強(qiáng)土地資源管理

1）要實(shí)現(xiàn)土地資源，特別是耕地的供求平衡，使各區(qū)域內(nèi)的耕地總量不減少； 2）建立土地?cái)?shù)量、質(zhì)量的調(diào)查、監(jiān)測(cè)、預(yù)警制度； 3）實(shí)行土地資源資產(chǎn)化管理

12、我國(guó)土地資源的特點(diǎn)：土地類型多種多樣；絕對(duì)數(shù)量大，人均相對(duì)數(shù)量少；山地多，平地少，耕地、林地比重低。后備土地資源有限；農(nóng)地分布不均勻森林覆蓋率低；土地質(zhì)量較差；水土資源不平衡

13、我國(guó)土地利用中存在的問(wèn)題：水土流失、土地荒漠化、草場(chǎng)退化、亂占耕地、濫伐森林（了解）土地管理的概念：土地管理是國(guó)家在一定環(huán)境條件下，綜合運(yùn)用行政、法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方法，為提高土地生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)利益，維護(hù)在社會(huì)中占統(tǒng)治地位的土地所有制，調(diào)整土地關(guān)系，監(jiān)督土地利用而進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制等綜合性活動(dòng)。

14、土地管理的基本內(nèi)容：地籍管理（基礎(chǔ)）、土地權(quán)屬管理（手段）、土地利用管理（核心）、土地市場(chǎng)管理（手段）。

第五章

1、土地制度概述

1）土地制度是一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總和，是關(guān)于土地這一基本生產(chǎn)資料的所有、使用、管理的原則、方式、手段和界限等的法律規(guī)范和制度化體系。它反映著因利用土地而發(fā)生的人與人、人與地之間的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

2）土地制度的形成和發(fā)展主要取決于社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展。其主要內(nèi)容包括土地所有制度、土地使用制度和土地的國(guó)家管理制度。

2、我國(guó)土地所有制度的特點(diǎn)是：全部土地屬于國(guó)家和農(nóng)民集體所有，土地所有權(quán)不得買賣和非法轉(zhuǎn)讓。

3、我國(guó)現(xiàn)行的土地使用制度包括城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度和農(nóng)村集體土地使用制度。

（1）城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度的基本特點(diǎn)是:土地使用權(quán)出讓由政府壟斷經(jīng)營(yíng)以便國(guó)家宏觀調(diào)控，政府以協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式將規(guī)定了使用期限與用途的土地提供給使用者，使用期滿將土地及地上建筑物與其他附著物收回。對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則充分利用市場(chǎng)機(jī)制，在使用期內(nèi)允許其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，國(guó)家利用價(jià)格、稅收等方式對(duì)其活動(dòng)進(jìn)行調(diào)控。

（2）農(nóng)村集體土地使用制度的特點(diǎn)是：土地屬農(nóng)民集體所有，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，也可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4、土地產(chǎn)權(quán)：指有關(guān)土地財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)利的總和。包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等。

5、土地產(chǎn)權(quán)的基本特性：a排他性b土地產(chǎn)權(quán)客體必須具備可占用性和價(jià)值性 c土地產(chǎn)權(quán)必須經(jīng)過(guò)登記，才能得到法律的承認(rèn)，并受到法律的保護(hù)d土地產(chǎn)權(quán)的相對(duì)性

6、土地所有權(quán)的涵義

土地所有權(quán)是土地所有制的核心，是土地所有制的法律表現(xiàn)形式。一定的土地所有權(quán)意味著土地所有者在相應(yīng)的法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以自由使用和處分土地?；蛘哒f(shuō)，土地所有權(quán)是土地所有者所擁有的、受到國(guó)家法律保護(hù)和限制的排他性的專有權(quán)利。

7、土地所有權(quán)包括內(nèi)容：土地占有權(quán)、土地使用權(quán)、土地收益權(quán)、土地處分權(quán)以上四種權(quán)能，構(gòu)成土地所有權(quán)的完整結(jié)構(gòu)，它們可以相互結(jié)合，也可以相互分離，其中最常見的是土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的分離。

8、我國(guó)國(guó)有土地所有權(quán)的惟一主體是國(guó)家，客體是國(guó)家提供給單位和個(gè)人使用的國(guó)有土地。我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)的主體是合法使用農(nóng)民集體所有土地的單位和個(gè)人?？腕w是上述使用權(quán)主體取得的包承地、自留地、自留山、宅基地和農(nóng)村集體建設(shè)用地等。

9、土地權(quán)屬管理概念：它是國(guó)家為合理組織土地利用、調(diào)整土地關(guān)系而依法對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行的科學(xué)管理。

10、土地權(quán)屬管理的任務(wù)

1）鞏固、維護(hù)和不斷完善社會(huì)主義土地公有制 2）保護(hù)士地所有者和使用者的臺(tái)法權(quán)益，調(diào)動(dòng)其合理開發(fā)、利用土地和不斷改善土地使用條件的積極性 3）調(diào)整土地關(guān)系

11、土地所有權(quán)包括內(nèi)容：a依法確認(rèn)土地權(quán)屬b依法管理土地權(quán)屬變更c(diǎn)依法調(diào)查處理土地權(quán)屬糾紛、12、國(guó)有土地取得方式：a有償取得方式：出租、出讓、入股b無(wú)償取得方式：劃撥、依照法律政策取得

13、土地權(quán)屬流轉(zhuǎn)劃分：a按流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)主體不同可以分為國(guó)有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)b按流轉(zhuǎn)的客體用途不同可以分為農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、建設(shè)用地流轉(zhuǎn)和未利用地流轉(zhuǎn)；c按其流轉(zhuǎn)的層次不同可以分為一級(jí)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、二級(jí)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。

14、土地使用權(quán)一級(jí)流轉(zhuǎn)定義：是指土地使用者從土地所有者手中取得土地使用權(quán)，也稱土地使用權(quán)的原始取得。

15、土地使用權(quán)二級(jí)流轉(zhuǎn)：指土地使用者從其他土地使用者手中取得土地位用權(quán)，也稱土地使用權(quán)的繼受取得。

16、土地制度是一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總和，是關(guān)于土地這一基本生產(chǎn)資料的所有、使用、管理的原則、方式、手段和界限等的法律規(guī)范和制度化體系。它反映著因利用土地而發(fā)生的人與人、人與地之間的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

17、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的一級(jí)流轉(zhuǎn)是指土地使用者從國(guó)家手中取得土地使用權(quán)(原始取得)。流轉(zhuǎn)方式：出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）、劃撥

18、國(guó)有土地使用權(quán)出讓概念：是指市、縣人民政府代表國(guó)家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓是有償取得國(guó)有土地使用權(quán)的一種方式。

19、國(guó)有土地使用權(quán)出讓特征：a出讓主體具有特定性：國(guó)有土地使用權(quán)的出讓主體是國(guó)家，由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使處分權(quán)。b受讓主體廣泛性 c有償性d計(jì)劃性

20、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的基本原則：a所有權(quán)與使用權(quán)相分離b平等、自愿、有償原則c國(guó)家主權(quán)神圣不可侵犯原則d充分合理有計(jì)劃利用土地原則

21、國(guó)有土地使用權(quán)出讓最高年限：（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年（5）綜合或者其他用地50年。（了解）

22、土地使用權(quán)出讓方式主要有以下幾種：協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、拍賣出讓和掛牌出讓

23、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的二級(jí)流轉(zhuǎn)是指國(guó)有建設(shè)用地使用者從其他國(guó)有建設(shè)用地使用者手中取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

24、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的二級(jí)流轉(zhuǎn)方式主要有：轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

25、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概念：是指國(guó)有土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。出讓方式：出售、贈(zèng)與、繼承、交換

26、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：是指農(nóng)村集體土地使用權(quán)在不同的主體之間的流動(dòng)和轉(zhuǎn)移。（農(nóng)村集體土地使用權(quán)都是了解）

27、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式：轉(zhuǎn)包、租賃、“四荒”拍賣、承租轉(zhuǎn)包或返包、轉(zhuǎn)讓、入股

28、土地征收是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民補(bǔ)償后將集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。土地征收是保證各項(xiàng)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地的重要措施。

29、土地征用是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律法規(guī)的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民補(bǔ)償后，將集體土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行為。（重點(diǎn)掌握兩者區(qū)別）

30、土地征收特征：a是一種政府權(quán)力（其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán)，但為了保護(hù)集體土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，政府不能濫用土地征收權(quán)，必須依照法律規(guī)定的程序和條件行使）b具有補(bǔ)償性c具有強(qiáng)制性

31、征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)

（2）青苗費(fèi)

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)

（4）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

（5）新菜地開發(fā)建設(shè)基金

32、征收土地審批權(quán)限

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定：征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：(1）基本農(nóng)田；（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35 hm2的；（3）其他土地超過(guò)70 hm2的。征收以上規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。（了解）

第六章

1、土地利用管理的目標(biāo)是保障土地可持續(xù)利用，不斷地提高土地利用的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2、土地肥力

土地肥力是指土地提供或協(xié)調(diào)植物生長(zhǎng)發(fā)育所需水分、養(yǎng)分、空氣、光能和熱量的能力。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，土地的肥力狀態(tài)制約著土地生產(chǎn)力的高低，具有肥力的土地，才是農(nóng)業(yè)的基本生產(chǎn)資料。肥力是土地（農(nóng)業(yè)土地）的本質(zhì)屬性和質(zhì)量標(biāo)志。土地肥力包括自然肥力和人工肥力。自然肥力指獨(dú)立于人類生產(chǎn)活動(dòng)之外，而由自然過(guò)程給予土地的肥力。人工肥力指由于人類的生產(chǎn)勞動(dòng)，首先是人類對(duì)土地所施予的各項(xiàng)人工措施，如耕作、施肥、修建排灌渠系、營(yíng)造防護(hù)林、改良土壤……而形成的。自然肥力是人工肥力形成的基礎(chǔ)，人工肥力是自然肥力的“加工”，二者結(jié)合在一起，綜合地形成經(jīng)濟(jì)肥力。由于經(jīng)濟(jì)肥力是由自然肥力與人工肥力兩者綜合形成的，因此，具有經(jīng)濟(jì)肥力的土地能夠提供較大數(shù)量的產(chǎn)品，隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，人們對(duì)土地利用集約度的提高，作物產(chǎn)量也不斷得到提高。土地經(jīng)濟(jì)肥力不僅是一個(gè)自然范疇，同時(shí)又是一個(gè)經(jīng)濟(jì)范疇。因?yàn)?，凝結(jié)在其中的人工肥力是人類勞動(dòng)的產(chǎn)物，而人類勞動(dòng)是在一定的生產(chǎn)關(guān)系和生產(chǎn)力水平下進(jìn)行的。在自然肥力和人工肥力中，植物能及時(shí)吸收利用的稱有效肥力，不能及時(shí)吸收利用的稱潛在肥力。土地肥力狀況主要受社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平和生產(chǎn)關(guān)系的影響。土地肥力狀況是與社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)的，并隨著它的發(fā)展而不斷得到改善。其原因是： 1)、伴隨著社會(huì)生產(chǎn)力的提高，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步及其在農(nóng)業(yè)上的應(yīng)用，人們就能更大規(guī)模地將勞力、資本投入土地，不斷地提高人工肥力。2)、隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人們有可能將土壤中的營(yíng)養(yǎng)元素不斷地變?yōu)橹参锬軌蛑苯游绽玫男螒B(tài)，從而使土壤的有效肥力和作物產(chǎn)量得到提高。

3、在社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展相對(duì)穩(wěn)定的階段，即生產(chǎn)技術(shù)不變的條件下，在同一塊土地上，連續(xù)追加投資超過(guò)一定限度后，增加的收益就會(huì)依次遞減，出現(xiàn)“肥力遞減現(xiàn)象”，其原因是對(duì)土地連續(xù)追加的投資，由于受科學(xué)技術(shù)條件的限制，因而不能及時(shí)地轉(zhuǎn)化為有效肥力和作物產(chǎn)量。當(dāng)科學(xué)技術(shù)有重大突破時(shí)，土地肥力將會(huì)迅速提高，土地收益便以遞增的趨勢(shì)增長(zhǎng)。

4、土地報(bào)酬遞減規(guī)律：在技術(shù)不變的條件下，一定土地面積上，某一生產(chǎn)要素連續(xù)投入，產(chǎn)出會(huì)逐漸達(dá)到最高點(diǎn)，在此點(diǎn)后的每一單位投入，產(chǎn)出(或邊際產(chǎn)出)將減少，最終成為一個(gè)負(fù)數(shù)，總產(chǎn)量的變化先遞增后遞減。

5、土地報(bào)酬三階段分析 （1）基本概念：

總產(chǎn)量tp（total product）：投入一定量生產(chǎn)要素所生產(chǎn)出來(lái)的全部產(chǎn)量。平均產(chǎn)量ap（average product）：平均每單位要素所生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)量。ap = tp/l

l:變動(dòng)資源投入量

邊際產(chǎn)量mp（marginal product）：增加一單位要素所增加的產(chǎn)量。

mp = ?tp/ ?l（2）tp 曲線、ap 曲線和 mp 曲線特征

tp，ap，mp都是倒u型曲線。即：開始是上升的，分別達(dá)到一定點(diǎn)后先后轉(zhuǎn)為下降。

（3）mp、ap 和tp關(guān)系

mp與tp之間關(guān)系: mp>0, tp↑；mp=0, tp最大；mp

如果連續(xù)增加生產(chǎn)要素，在總產(chǎn)量達(dá)到最大時(shí)，邊際產(chǎn)量曲線與橫軸相交

mp與ap之間關(guān)系: 當(dāng)mp>ap, ap↑；

當(dāng)mp

（4）土地報(bào)酬的三階段

第一個(gè)階段，平均報(bào)酬遞增，生產(chǎn)規(guī)模效益的表現(xiàn)；

第二個(gè)階段，平均報(bào)酬遞減，總報(bào)酬增速放慢，土地集約利用的合理界限； 第三個(gè)階段，邊際報(bào)酬為負(fù)，總報(bào)酬絕對(duì)下降。（5）分析結(jié)論

a、在第一階段,每投入一單位變量資源都能使產(chǎn)量急劇增加,使總報(bào)酬、平均報(bào)酬遞增,由于投入的變量資源與固定資源(土地)在配合上數(shù)量的不足,影響了生產(chǎn)潛力的充分發(fā)揮,故在變量資源充裕條件下,應(yīng)追加投資。b、在第二階段,雖然邊際報(bào)酬和平均報(bào)酬同時(shí)遞減,但總產(chǎn)量卻不斷上升，投資對(duì)生產(chǎn)沒(méi)有妨礙，故合理利用土地和投入變量資源的適應(yīng)范圍應(yīng)在此階段。

c、在第三階段,變量資源投入過(guò)多,超出了土地的受容力,不僅邊際報(bào)酬負(fù)增長(zhǎng)和平均報(bào)酬進(jìn)一步遞減，而且總報(bào)酬亦遞減，投入產(chǎn)出效果上已無(wú)利可圖，為投資終止階段。

d、變量資源與固定資源在配合比例上的協(xié)調(diào)程度，決定了土地報(bào)酬（收益）和生產(chǎn)力，即土地利用和各變量資源利用效果的大小。

6、影響土地價(jià)格的因素：總體因素、個(gè)別因素、區(qū)域因素

7、土地管理依據(jù)區(qū)位理論可以有效地解決以下問(wèn)題：第一，確定土地資源在各用途、各部門之間的分配；第二，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)；第三，制定合理用地的政策和規(guī)劃；第四，確定土地的質(zhì)量等級(jí)；第五，確定不同位置地段的差額稅率

8、土地利用的概念

土地利用指人類通過(guò)一定的活動(dòng)，利用土地的性能來(lái)滿足自身需要的過(guò)程。土地利用是土地的利用方式、利用程度和利用效果的總稱。它包括的內(nèi)容是：（1）確定土地用途；（2）在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門間和各行業(yè)間合理分配土地資源；（3）采取各種措施開發(fā)、整治、經(jīng)營(yíng)、保護(hù)土地資源，提高土地利用效果。

9、土地利用的影響因素 1）自然因素：氣候、地形、地貌、土壤、水文、地質(zhì)條件等。2）社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素：社會(huì)制度、政策、城市化與工業(yè)化、土地所處的位置、交通條件、成本、收益、土地利用現(xiàn)狀等。3）人的文化素質(zhì)

10、土地利用原則：生態(tài)平衡原則；最大經(jīng)濟(jì)效果原則；節(jié)約原則

11、土地利用管理的概念：國(guó)家按照預(yù)定目標(biāo)和土地系統(tǒng)運(yùn)行的自然、經(jīng)濟(jì)規(guī)律，對(duì)土地的開發(fā)、利用、整治和保護(hù)所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制等工作的總稱。 土地利用管理是土地管理的核心。

12、農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

13、耕地利用的特點(diǎn)：利用周期較短，對(duì)自然條件要求嚴(yán)格，集約利用程度較高，具有永久利用性能。

14、我國(guó)耕地利用管理的重要措施：1保持耕地供需平衡

2實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度

3 提高耕地利用集約度，合理利用耕地，提高耕地質(zhì)量

4大力開展土地整理

5建立耕地預(yù)警系統(tǒng)

15、基本農(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。為對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域，稱基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。

16、劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地包括：①經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；②有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；③蔬菜生產(chǎn)基地；④農(nóng)業(yè)科研，

教學(xué)

17、如何保護(hù)基本農(nóng)田？

1)對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)的方針。

2)縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)簽訂基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任書。

3)基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任書的內(nèi)容為：基本農(nóng)田的范圍、面積、地塊；基本農(nóng)田的地方等級(jí)；保護(hù)措施；當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)；獎(jiǎng)勵(lì)與處罰。

4)縣級(jí)以上的地方人民政府應(yīng)建立基本農(nóng)田保護(hù)監(jiān)督檢查制度，定期組織檢查。

18、建設(shè)用地通常指用于建造建筑物、構(gòu)筑物及其使用范圍的土地，它利用的是土地的承載力。

建設(shè)用地利用的特點(diǎn):建設(shè)用地利用的非生態(tài)性;建設(shè)用地位置的特別重要性;建設(shè)用地的高度集約性;建設(shè)用地的穩(wěn)定性;建設(shè)用地的擴(kuò)張性

19、我國(guó)建設(shè)用地利用管理的措施 1）控制建設(shè)用地的規(guī)模

2）大力提高建設(shè)用地集約利用程度

a、確定城鎮(zhèn)合理用地規(guī)模和布局，嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)盲目擴(kuò)張。要研究和編制全國(guó)和各省、直轄市、自治區(qū)的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，確定城鎮(zhèn)的合理規(guī)模、空間布局和增長(zhǎng)速度，并嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施。

b、充分挖掘建設(shè)用地內(nèi)部潛力。首先，要鼓勵(lì)舊城改造。其次，進(jìn)行土地置換，提高土地利用效益。

3）保護(hù)和改善城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境、防止污染和其他公害

4）逐步縮減農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)模

20、土地利用總體規(guī)劃：人民政府依照法律規(guī)定在一定的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需要，確定和調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)、用地布局的總體戰(zhàn)略部署。

21、我國(guó)目前的土地利用總體規(guī)劃按行政區(qū)域劃分為全國(guó)、?。▍^(qū)）、地（市）、縣（市）、和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）五個(gè)層次。全國(guó)性土地利用總體規(guī)劃屬于戰(zhàn)略性、政策性規(guī)劃；省級(jí)土地利用總體規(guī)劃仍然屬于政策性規(guī)劃的范疇；地（市）級(jí)土地利用總體規(guī)劃就其深度而言應(yīng)屬于政策性規(guī)劃范疇；縣（市）級(jí)土地利用總體規(guī)劃屬于管理型規(guī)劃；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)土地利用總體規(guī)劃處于規(guī)劃的最低層次，屬實(shí)施型規(guī)劃

22、土地用途管制：國(guó)家為了保證土地資源的合理利用，通過(guò)編制土地總體利用規(guī)劃、依法劃定土地用途分區(qū)，確定土地使用限制條件，實(shí)行用途變更許可的一項(xiàng)強(qiáng)制性管理制度。

23、土地用途管制制度是政府采取最嚴(yán)格的土地管理制度。土地用途管制的目標(biāo)：土地利用整體效率最大化；協(xié)調(diào)“吃飯”與 “建設(shè)”的矛盾；消除土地利用中不利的外部性影響，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)土地的可持續(xù)利用。

24、土地用途管制的內(nèi)容：a農(nóng)用地用途管制b未利用地用途管制c建設(shè)用地用途管制

第七章

1、市場(chǎng)——是社會(huì)分工和商品交換的產(chǎn)物

狹義上講，市場(chǎng)指商品交換的具體場(chǎng)所；廣義上講，市場(chǎng)是指商品交換關(guān)系的總和

內(nèi)涵：是買賣雙方進(jìn)行交易的場(chǎng)所；是交換關(guān)系的總和，即交易活動(dòng)的總和；是買賣雙方相互作用、共同決定商品、勞務(wù)的價(jià)格和交易數(shù)量的機(jī)制；是與“計(jì)劃”相對(duì)應(yīng)的一種資源配置機(jī)制；是現(xiàn)實(shí)和潛在的購(gòu)買力和購(gòu)買欲望，以顧客為主體

2、土地市場(chǎng)

狹義上講，是指以土地作為交易對(duì)象進(jìn)行交易的場(chǎng)所。

廣義上講，是指土地這種特殊商品在流通過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。

3、城市土地市場(chǎng)

由于我國(guó)實(shí)行的是國(guó)家所有和集體所有兩種形式共存的社會(huì)主義土地公有制度，因此，土地市場(chǎng)應(yīng)包括城市土地市場(chǎng)和農(nóng)村土地市場(chǎng)。

4、城市土地市場(chǎng)類型結(jié)構(gòu)

城市各類用地市場(chǎng)——由城市土地的用途多樣性決定，包括住宅用地市場(chǎng)、商業(yè)用地市場(chǎng)、工業(yè)用地市場(chǎng)等類型。由于土地經(jīng)濟(jì)供給稀缺性的影響，各類用途的土地之間存在激烈的競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)城市土地區(qū)位選擇最佳用途的競(jìng)爭(zhēng)，形成城市土地各類用地市場(chǎng)之間的關(guān)系。城市土地產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)是反映人與人之間關(guān)系的土地市場(chǎng)，在市場(chǎng)上只有產(chǎn)權(quán)的交易，沒(méi)有土地實(shí)體的空間移動(dòng)。

注意：我國(guó)土地市場(chǎng)上交易的產(chǎn)權(quán)，僅限土地使用權(quán)，我國(guó)的土地市場(chǎng)實(shí)質(zhì)上是土地使用權(quán)市場(chǎng)。

5、城市土地市場(chǎng)層次結(jié)構(gòu)

1）城市土地一級(jí)市場(chǎng)——城市土地所有者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與城市土地使用者

特征：壟斷性市場(chǎng)

反映土地所有者和土地使用者之間的關(guān)系 交易方式：出讓、租賃、入股 2）城市土地二級(jí)市場(chǎng)——城市土地一級(jí)市場(chǎng)的土地使用權(quán)受讓者將剩余年期的土地使用權(quán)讓予其他土地使用者

特征：競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)

反映各土地使用者之間的關(guān)系

交易方式：轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、入股 3）我國(guó)城市土地兩級(jí)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)示意圖

從城市土地層次結(jié)構(gòu)來(lái)看，一級(jí)市場(chǎng)是關(guān)鍵，是整個(gè)土地市場(chǎng)的“總閥門”，一級(jí)市場(chǎng)的運(yùn)行狀況決定了二級(jí)市場(chǎng)的運(yùn)行狀況，因此，城市土地市場(chǎng)管理的重點(diǎn)，就是對(duì)一級(jí)市場(chǎng)的供需和價(jià)格進(jìn)行管理。

6、城市土地市場(chǎng)組織結(jié)構(gòu) 1）城市土地市場(chǎng)主體組織 市場(chǎng)主體：是指擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，能自主進(jìn)行市場(chǎng)決策并追求自身最大經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)單位。市場(chǎng)主體要求具有產(chǎn)權(quán)獨(dú)立、自主進(jìn)行市場(chǎng)決策和追求自身最大經(jīng)濟(jì)利益三個(gè)規(guī)定性內(nèi)涵。2）城市土地市場(chǎng)中介組織

咨詢公司、鑒定公司、測(cè)量師行、物業(yè)估價(jià)所、房地產(chǎn)租售代理公司??

3）城市土地市場(chǎng)調(diào)控組織

政府是市場(chǎng)調(diào)控主體，城市土地市場(chǎng)調(diào)控組織是指各級(jí)政府。

7、城市土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制包括市場(chǎng)機(jī)制和宏觀調(diào)控機(jī)制。 1）城市土地市場(chǎng)機(jī)制

市場(chǎng)機(jī)制，是對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中基于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體的自身經(jīng)濟(jì)利益，在競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)供給、需求與價(jià)格之間相互依存和作用，連鎖互動(dòng)所形成的自組織、自耦合機(jī)能的理論概括。主要包括供需機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和價(jià)格機(jī)制，其核心是競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。在市場(chǎng)秩序的形成過(guò)程中，市場(chǎng)機(jī)制是最重要的、最基本的調(diào)節(jié)力量。市場(chǎng)秩序能否形成，主要取決于市場(chǎng)機(jī)制能否發(fā)揮作用及其作用程度。2）城市土地市場(chǎng)宏觀調(diào)控機(jī)制

由于市場(chǎng)存在缺陷，市場(chǎng)機(jī)制存在失靈的一面，單純依靠市場(chǎng)機(jī)制的調(diào)節(jié)作用不能使市場(chǎng)運(yùn)行到達(dá)有序狀態(tài)。為了維護(hù)城市土地市場(chǎng)秩序，政府必須對(duì)城市土地市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，以彌補(bǔ)市場(chǎng)機(jī)制的不足。因此，城市土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制包括市場(chǎng)機(jī)制和宏觀調(diào)控機(jī)制，二者之間存在本質(zhì)的聯(lián)系。一方面，從市場(chǎng)機(jī)制對(duì)宏觀調(diào)控的作用來(lái)看，政府宏觀調(diào)控措施的制定必須以市場(chǎng)為依據(jù)，并在市場(chǎng)運(yùn)行中進(jìn)行檢驗(yàn)和糾正，才能提高其科學(xué)性；政府宏觀調(diào)控意圖要通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制來(lái)貫徹，調(diào)控目標(biāo)要在市場(chǎng)運(yùn)行中實(shí)現(xiàn)。另一方面，從宏觀調(diào)控對(duì)市場(chǎng)機(jī)制的作用來(lái)看，國(guó)家宏觀調(diào)控為市場(chǎng)運(yùn)行導(dǎo)航，規(guī)定市場(chǎng)的發(fā)展方向，克服市場(chǎng)機(jī)制在利益關(guān)系上的局限性和調(diào)節(jié)活動(dòng)中的短期性行為；宏觀調(diào)控還可以完善市場(chǎng)運(yùn)行條件，為市場(chǎng)機(jī)制發(fā)揮積極功能提供必要的前提。對(duì)企業(yè)而言，市場(chǎng)機(jī)制直接作用于企業(yè)活動(dòng)，宏觀調(diào)控通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制間接作用于企業(yè)活動(dòng)。

8、城市土地市場(chǎng)管理的必要性：城市土地市場(chǎng)管理是由土地市場(chǎng)本身的特性決定的；城市土地市場(chǎng)運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題也要求加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理

9、城市土地市場(chǎng)管理的原則：整合性利益原則，即國(guó)家利益和土地市場(chǎng)交易各方利益辨證統(tǒng)一；平等對(duì)待原則，即參與主體身份平等，在等價(jià)交換基礎(chǔ)上公平交易；控制與彈性管理原則；依法管理原則，減少市場(chǎng)管理中的主觀性和隨意性

10、城市土地市場(chǎng)管理的內(nèi)容

11、城市土地供需范疇

1）城市土地供需總量與供需結(jié)構(gòu) 2）城市土地存量供需與增量供需

城市土地存量供需是指在某一時(shí)點(diǎn)上，以城市建成區(qū)土地為對(duì)象而形成的供需；城市土地增量供需是指以城市規(guī)劃區(qū)土地為對(duì)象而形成的供需。3）城市土地資源性供需與資產(chǎn)性供需

城市土地資源性需求是從資源利用的角度來(lái)講，土地需求者對(duì)城市土地的使用價(jià)值所產(chǎn)生的需求；城市土地資產(chǎn)性需求是指從資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的角度來(lái)看，土地需求者對(duì)城市土地的價(jià)值所產(chǎn)生的需求。一般先有城市土地資源性需求，后有城市土地資產(chǎn)性需求。

4）城市土地所有權(quán)供需、經(jīng)營(yíng)權(quán)供需與使用權(quán)供需

我國(guó)城市土地供需是指城市土地經(jīng)營(yíng)權(quán)供需和城市土地使用權(quán)供需 5）城市土地一級(jí)市場(chǎng)供需與二級(jí)市場(chǎng)供需

12、供需平衡的涵義——是由非均衡趨向于均衡的一種動(dòng)態(tài)平衡

13、供需——指作為“經(jīng)濟(jì)人”的行為主體面對(duì)價(jià)格信號(hào)和非價(jià)格信號(hào)時(shí)所作出的最佳選擇，即有效供給和有效需求。

14、城市土地需求——一種引致需求，是因?yàn)槿藗儗?duì)城市土地產(chǎn)品 （已開發(fā)土地）產(chǎn)生需求才產(chǎn)生了對(duì)城市土地的需求。

15、城市土地供需平衡模型

城市土地供需平衡，既包括供需結(jié)構(gòu)平衡，又包括供需總量平衡；既包括一級(jí)市場(chǎng)供需平衡，又包括二級(jí)市場(chǎng)供需平衡。我國(guó)城市土地供需運(yùn)動(dòng)是在一、二級(jí)市場(chǎng)中的土地所有者、土地開發(fā)公司、土地需求者之間進(jìn)行的，其供需平衡在一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)上共存在四種供需關(guān)系情形。

16、城市土地市場(chǎng)供需不平衡的四種情況：

17、城市土地市場(chǎng)供需平衡機(jī)制

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，城市土地供需平衡主要是通過(guò)價(jià)格機(jī)制和利率機(jī)制來(lái)實(shí)現(xiàn)。1）價(jià)格機(jī)制對(duì)城市土地供需平衡的功能 在完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，價(jià)格的變化反映了土地供需的變動(dòng)，引導(dǎo)著供給方的土地供給規(guī)模和結(jié)構(gòu)，也引導(dǎo)著需求方調(diào)整土地需求規(guī)模和結(jié)構(gòu)，從而使土地供需總量和結(jié)構(gòu)趨于一致。

2）利率機(jī)制對(duì)城市土地供需平衡的功能 利率機(jī)制：就是資金市場(chǎng)機(jī)制，指利息率變動(dòng)與資金供求變動(dòng)之間的聯(lián)系和作用。利率能促使房地產(chǎn)開發(fā)公司選擇適當(dāng)?shù)耐顿Y方向和投資規(guī)模 利率能引導(dǎo)資金合理流動(dòng)

18、城市土地市場(chǎng)供需平衡調(diào)控機(jī)制

1.對(duì)一級(jí)市場(chǎng)土地供過(guò)于求（s1h>d1h）的調(diào)控： 1）控制城市土地增量供給，穩(wěn)定s1h： ①加強(qiáng)城市規(guī)劃管理；②提高農(nóng)地特別是耕地的價(jià)格；③建立耕地用途管制制度。2）刺激開發(fā)公司開發(fā)閑置的城市土地，使d1h增大：

①對(duì)城市土地價(jià)格實(shí)行“最高限價(jià)”管制，降低開發(fā)公司的土地成本，降低有關(guān)稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)；

②開征城市土地閑置稅并逐步提高其征稅標(biāo)準(zhǔn)，提高空地的持有成本，避免空地投機(jī)，提高城市土地利用率。

2.對(duì)一級(jí)市場(chǎng)土地供不應(yīng)求（s1h

1）建立城市規(guī)劃的反饋機(jī)制，及時(shí)修編城市規(guī)劃，適度擴(kuò)大限額 ；

2）在新編規(guī)劃的范圍內(nèi)，適時(shí)、適度降低農(nóng)地價(jià)格，使s1h有計(jì)劃地增加。3.對(duì)二級(jí)市場(chǎng)土地供過(guò)于求（s2h>d2h）的調(diào)控： 1）控制一級(jí)市場(chǎng)土地增量供給 ；

2）適度降低商品房?jī)r(jià)格；

3）加快住房福利化向住房商品化轉(zhuǎn)變的改革進(jìn)程，擴(kuò)大二級(jí)市場(chǎng)的有效需求。4.對(duì)二級(jí)市場(chǎng)土地供不應(yīng)求（s2h

1）s1h

? 政府放松對(duì)土地價(jià)格管制，使房?jī)r(jià)隨行就市； ? 適度降低土地開發(fā)貸款率，提高購(gòu)房貸款利率。

19、土地儲(chǔ)備制度：是指由人民政府或其委托機(jī)構(gòu)依照法律程序，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制，通過(guò)征收、收(回)購(gòu)、置換、轉(zhuǎn)制和到期回收等方式，從分散的土地使用者手中，把土地集中起來(lái)，并由政府或土地收儲(chǔ)中心等機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地開發(fā)，在完成了房屋的拆遷、土地的平整等一系列前期開發(fā)工作后，根據(jù)城市土地出讓年度計(jì)劃，有計(jì)劃地將土地投入市場(chǎng)的制度。

20、地價(jià)管理的內(nèi)容：1.對(duì)土地價(jià)格及土地價(jià)格體系進(jìn)行管理，調(diào)控地價(jià)水平；2.對(duì)土地價(jià)格評(píng)估工作進(jìn)行管理；3.對(duì)土地市場(chǎng)中因土地價(jià)格引起的各種糾紛進(jìn)行處理。

21、我國(guó)城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理政策和制度 1）土地使用權(quán)協(xié)議出讓實(shí)行最低限價(jià)制度； 2）土地價(jià)格定期公布制度；

3）政府按經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的需要，提前收回已出讓土地的土地使用權(quán)的補(bǔ)償； 4）土地價(jià)格申報(bào)制度；

5）政府對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

6）政府對(duì)地價(jià)上漲可采取必要行政手段，進(jìn)行干預(yù)； 7）征收土地增值稅；

8）規(guī)范土地使用權(quán)出讓收支管理； 9）土地價(jià)格評(píng)估制度；

10）土地估價(jià)人員資格認(rèn)證及土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資格評(píng)級(jí)制度。

22、城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理的涵義：城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理簡(jiǎn)稱地價(jià)管理，是指政府為了規(guī)范土地市場(chǎng)的交易行為，保持土地市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展，保護(hù)土地交易者和國(guó)家等各方面的合法利益而采取的以土地價(jià)格為核心的各種控制、引導(dǎo)和管理措施。

23、城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控與管理的政策工具：發(fā)展計(jì)劃與規(guī)劃、財(cái)政政策、金融政策

個(gè)人工作總結(jié) 電工年終工作總結(jié)篇三

工 作范圍概述

1、日常銷售、客戶接洽及市場(chǎng)開發(fā)

2、銷售產(chǎn)品的詢價(jià)及采購(gòu)定制特殊要求產(chǎn)品

3、對(duì)外消防演練指導(dǎo)消防安全知識(shí)培訓(xùn)講演

4、聯(lián)系公司進(jìn)項(xiàng)發(fā)票對(duì)公賬號(hào)回款時(shí)間稅率等事項(xiàng)

5、合作客戶對(duì)賬及取送發(fā)票結(jié)款

6、日常取送貨工作

7、維修廠業(yè)務(wù)及取送檢修滅火器

8、客戶文件整理、報(bào)價(jià)及相關(guān)材料取送

9、港務(wù)局、營(yíng)口電廠投標(biāo)報(bào)價(jià)

10、協(xié)助財(cái)務(wù)、工程部人員完成相關(guān)工作

銷售部：李玉明

2017.09.13

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