8.當(dāng)一方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)要求其履行或索賠。合同的起草應(yīng)遵守合同法的相關(guān)規(guī)定，確保合同的效力和可執(zhí)行性。請參閱下方合同樣本，了解合同中的常規(guī)條款和要點(diǎn)。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇一
合同號:出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：見證方：（以下簡稱丙方）授權(quán)代表人：電話：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月____日至年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
1.該房屋租金為人民幣元整月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
1.甲方違約的處理（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇二
出租方：(以下簡稱甲方)身份證：
聯(lián)系地址：電話：
出租方(共有人)：(以下簡稱甲方)身份證：
聯(lián)系地址：電話：
受托人：(以下簡稱甲方)身份證：
聯(lián)系地址：電話：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證：
聯(lián)系地址：電話：
受托人：(以下簡稱乙方)身份證：
聯(lián)系地址：電話：
居間方：(以下簡稱丙方)法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：
總部地址：總部電話：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：執(zhí)業(yè)備案號碼：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、房屋租金：【】每月元【】每年元?！尽堪丛赂犊睢尽堪茨旮犊?，每年提前一個(gè)月付款。另付押金元，共計(jì)元(大寫：元整)。租期終止，甲方驗(yàn)收無誤后，當(dāng)日將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、甲方在本合同簽訂當(dāng)日向丙方支付傭金元整;乙方在本合同簽訂當(dāng)日向丙方支付傭金元整。
四、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。
五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
六、違約處理規(guī)定。
1、在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)乙方書面同意，將房屋租賃給他人使用的;。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，將房屋出售給他人使用的;。
2、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第項(xiàng)方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式三份，甲.乙、丙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：乙方：丙方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
指印確認(rèn)：指印確認(rèn)：簽章：
委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：
指印確認(rèn)：指印確認(rèn)：簽章：
簽訂日期：年月日
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇三
致先生女士：貴我雙方于________年____月____日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》，約定承租我方位于，面積為平方米的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)，租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三條約定：“應(yīng)于________年____月____日前一次性交清20-________年度房屋租金人民幣元(大元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理。”同時(shí)，該條款還約定向我方交納人民幣元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)，如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任?！钡诎藯l約定：逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定：拖欠租金累計(jì)達(dá)____日的，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由承擔(dān)。同時(shí)應(yīng)保證在____日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為自愿放棄所有物品。上述租賃合同簽訂后，并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，未按照合同之約定于________年____月____日之前一次性交清20-________年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租金。截至目前，僅租金僅支付至________年____月日，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。鑒于違約的上述事實(shí)，我方依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》之約定，我方依法行使合同解除權(quán)?，F(xiàn)依法通知：
一、自本通知送達(dá)之日起，貴我之間于________年____月____日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。
二、請?jiān)谑盏奖緯嫱ㄖ骭___日內(nèi)(最遲在________年____月____日時(shí)前)搬出標(biāo)的房屋，撤出屬物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向追償?shù)臋?quán)利。
三、在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物，對于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對標(biāo)的房屋造成破壞的添附物，應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。
四、我方保留向主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)我方也保留繼續(xù)向主張剩余租金及拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。
五、若未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權(quán)要求承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇四
甲方：________________________________________身份證：__________________乙方：________________________________________注冊地址：__________________甲方：________________________________________身份證：__________________乙方：________________________________________注冊地址：_________________________________(身份證：__________________)甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場座首層號鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途。
1.1商鋪的位置和面積甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(商場)座首層號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測面積產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2商鋪的用途乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類)。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。
第二條租期租期自________年____月____日(如商場開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自________年____月____日起至________年____月____日止。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲____日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)具備對外營業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條租金。
3.1租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.
第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元。
3.
第一天)至________年____月____日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。
3.
第一天)至________年____月____日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。
3.2支付期限和方式。
3.
2.1支付期限首期(即租期開始之日至____月月底)租金在進(jìn)場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在____月的____日前向甲方交付下下租金。
3.
2.2支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費(fèi)。
4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫)元，(大寫)元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式。
4.
2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.
2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的____日前直接向物業(yè)管理公司xx公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開始日前進(jìn)場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。
4.
2.3支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：第1頁帳號：乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費(fèi)乙方進(jìn)場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場裝修日開始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場總用電量的比例分?jǐn)偂Ｗ赓U期內(nèi)前____日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金。
6.1乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾埻ㄓ嵲O(shè)施如下：電話傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話傳真每月人民幣____元部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話傳真人民幣____元，共計(jì)人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元條，共計(jì)人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金。
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。
7.4保證金的扣除。
7.
4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.
4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.
4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后____日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用33向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條續(xù)租。
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10.3在租期屆滿前，甲方與。
第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條進(jìn)場移交1。
1.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。1。
1.2商鋪移交時(shí)狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。1。
1.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后____日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。
第十二條商鋪的使用1。
6.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條離店1。
第十四條優(yōu)先購買權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)向任何。
第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后____日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費(fèi)。其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第十六條提前解除1。
6.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。1。
6.
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3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。1。
6.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力如由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條適用法律和爭議解決1。
8.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1。
8.
8.
2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：地址：地址：郵編：郵編：任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時(shí)以書面形式通知另一方。本合同項(xiàng)下任何通知、文件以傳真發(fā)出的，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后____日視為收悉日。無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達(dá)。通知、文件送達(dá)后，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達(dá)，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇五
據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施。
1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附屬文件中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自_______年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_________元。
2.該房屋租金支付方式如下__________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任。
1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
出租方：
承租方：
合同有效期限：至________年____月____日。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇六
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的熱門小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根據(jù)《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為______，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）
乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方對乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。
十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為___元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。
十四、違約責(zé)任
（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金___％的違約金。
（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額___％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的.，甲方可以解除租賃合同。
（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
（四）甲方對乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方：_______________
住址：________________
代理人：______________
簽約日期：____________
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇七
合同號：出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：見證方：（以下簡稱丙方）授權(quán)代表人：電話：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1。甲方將其擁有的位于________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
1。該房屋租賃期限共個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
1。該房屋租金為人民幣元整月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。
2。該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的39;費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
1。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
1。甲方違約的處理。
（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。八.免責(zé)條款。
1。房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇八
如因國家建設(shè)，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。
第九條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條其它。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條合同效力。
1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十二條爭議的決定。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可交法院進(jìn)行仲裁。
第十三條合同份數(shù)。
本合同連同附件共頁一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方。
乙方。
身份證號碼身份證號碼年月日。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將位于華凌市場石材區(qū)19棟2號的房屋的一部分出租給乙方。
雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋處所：甲方出租的商鋪?zhàn)溆谌A凌畜牧基地建材市場石材區(qū)19棟2號的一部分：編號19—2—建筑面積平方米。
第二條租賃期限雙方商定房屋租期為___壹年___，自______年__月__日起至______年__月__日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。
第三條租金及支付。
1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________，
2、支付方式為現(xiàn)金。
3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起一次性繳納完畢。
第四條房屋用途及保持。
1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經(jīng)營項(xiàng)目)：不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，與甲方無關(guān)。
第三條房屋修繕及添。
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。
2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。
3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià)。乙方不得拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、水電費(fèi)：由乙方向甲方繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條房屋返還。
1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條押金。
1、押金金額為__________元，大寫：____________，須與租金同時(shí)支付。
2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。
4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。
第十條合同解除。
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：
(1)乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的;。
(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。
(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進(jìn)行改造的。
(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。
(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第十一條違約責(zé)任。
1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
第十三條其他。
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話聯(lián)系電話。
聯(lián)系地址聯(lián)系地址。
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇九
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________。
買方(以下簡稱乙方)：
委托代理人：_______________。
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)。
__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]。
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間。
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____________________________________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。
甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。
甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。
在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。
如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。
如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。
如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。
否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十
一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。
乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十
二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。
一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十
三、其他_______________________________________.
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章)。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十一
出租方：(以下簡稱甲方)____________承租方：(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結(jié)算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________電話：_____________身份證：___________乙方：_____________電話：_____________身份證：___________________年____月____日范本二出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新北一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十二
合同當(dāng)事人：
甲方：________________。
乙方：________________。
根據(jù)《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于________區(qū)________縣________路________弄______號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方對乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。
十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。
十四、違約責(zé)任。
甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。
乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
甲方對乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
簽約日期：______________
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十三
身份證：
地址：________________。
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就魏縣山水名苑住宅購買事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條項(xiàng)目基本情況。
本項(xiàng)目位于魏都南大街益民山公園東南角，暫命名為“山水名苑”。本項(xiàng)目名稱變更不影響本合同法律效力。
第二條買受人所購房屋基本情況。
買受人所購住宅為本項(xiàng)目中的：___號樓單元層號，戶型為室廳衛(wèi)，建筑面積約平方米，最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)。
該棟樓為層結(jié)構(gòu)。
計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
該套住宅房款計(jì)人民幣元，大寫。
地下室：
車庫：
總計(jì)價(jià)款：
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第三條付款方式、期限。
買受人同意按以下第種方式付款：
1、一次性付款：
簽訂本合同時(shí)買受人一次性付清總房款計(jì)人民幣元（含買受人所付定金），（大寫：人民幣）。
2、分期付款：
簽訂本合同時(shí)，買受人付首期房款人民幣（含買受人所付定金）。
元（大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰___拾____元整）；
在主體封頂時(shí)付至總房款的90%，計(jì)人民幣元（大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整）；剩余房款計(jì)人民幣元（大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾___元整），于房屋交付時(shí)一次性付清。
3、銀行按揭：
買受人在簽訂本合同時(shí)交納房款元（大寫），余款元（大寫），向銀行申請按揭。
第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的.時(shí)間付款，按下列方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不做累加）。
（1）逾期在30日內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，本合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除本合同，將該套房屋出售給第三方，并扣除買受人2萬元違約金。
2、買受人中途退房的，已交付定金不予退還。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第四條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。
第五條交付使用時(shí)間。
出賣人于年月日前交房。如遇政府政策性因素、不可抗力事件及自然災(zāi)害等原因，出賣人可據(jù)實(shí)通知買受人后予以延期交付。
第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：
（1）逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過30日后，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之三的違約金；()同時(shí)買受人可選擇退房，出賣方將買受人已付房款全部退還。
第七條雙方約定以下事項(xiàng)。
1、該住宅所在樓座的命名權(quán)歸出賣人所有；
2、項(xiàng)目公共設(shè)備、設(shè)施及未出售的房地產(chǎn)所有權(quán)歸出賣人所有；
3、買受人所提供的聯(lián)系方式應(yīng)為有效，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知出賣人，否則由買受人承擔(dān)聯(lián)系不能的責(zé)任。
4、買受人應(yīng)于出賣人通知的交房時(shí)間收房，逾期不收房的，自逾期之日起視為出賣人已向買受人交付了合格的房屋。
第八條該套住宅的燃?xì)饧Y費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)辦證費(fèi)等費(fèi)用另行計(jì)算。
第九條待出賣人取得《商品房預(yù)售許可證》后，雙方再簽訂《商品房買賣合同》。
第十條本合同連同附件共四頁，一式叁份，出賣人貳份，買受人壹份，叁份具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
出賣人（簽章）：邯鄲市榮昌房地產(chǎn)買受人（簽字）：
開發(fā)有限公司。
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十四
設(shè)備租賃經(jīng)營合同簽訂日期：合同編號：甲方(出租方)：中國設(shè)備租賃公司乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條租賃設(shè)備管理編號設(shè)備。
名稱規(guī)格。
型號計(jì)時(shí)器。
讀數(shù)數(shù)量設(shè)備。
狀況。
第二條使用地點(diǎn)。
方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)。
在本合同期滿____月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)。
2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī)名(機(jī)長)，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。
3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。
4.工作簽證，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長)在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。
5.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。
6.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給。
第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書面同意。
第五條租金的計(jì)算和支付。
1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第種方式計(jì)算：
1)按月：每月租賃費(fèi)元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次;。
2)按工程量：每3(工程量)計(jì)租賃費(fèi)元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次。
2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺班(不超過8小時(shí))，每月工作25個(gè)臺班，每月工作小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足小時(shí)，其租賃費(fèi)按小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)，超時(shí)費(fèi)按元小時(shí)計(jì)。
3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。
第六條保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)的承擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金元(大寫：元人民幣整)，及出場費(fèi)元(大寫：人民幣元整)，共計(jì)人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費(fèi)。
第七條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收。
1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。
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