代建工程合同(實(shí)用13篇)

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代建工程合同(實(shí)用13篇)
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合同是一種雙方或多方之間達(dá)成的法律協(xié)議。對(duì)于合同的格式和內(nèi)容,要進(jìn)行充分的規(guī)劃和準(zhǔn)備。交易過(guò)程中請(qǐng)注意保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

代建工程合同篇一

委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

代建人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況。

工程名稱(chēng):

工程地點(diǎn):

工程內(nèi)容:

用地面積:

總投資(估算投資):

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

共個(gè)日歷天,從時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

合格。

四、合同價(jià)款。

委托人以項(xiàng)目建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用,不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的%作為代建人的代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件。

組成本合同的文件包括:

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件。

3、本合同專(zhuān)用條款。

4、本合同通用條款。

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)。

七、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

九、委托人向代建人承諾,按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。

十、合同生效。

合同訂立時(shí)間:年月日。

合同訂立地點(diǎn):

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

如因乙方施工工藝問(wèn)題未能驗(yàn)收通過(guò),乙方負(fù)責(zé)按電力部門(mén)的要求及時(shí)整改。

如果拖延工期,每拖延一天按合同總造價(jià)的3,給甲方賠償損失。

5、如果后期乙方在臨清市其它項(xiàng)目擁有630kva的配電施工工程,須協(xié)助甲方將壹630kva箱變配備的高壓計(jì)量裝置和高壓開(kāi)關(guān)按市場(chǎng)價(jià)賣(mài)出。

八、質(zhì)保期。

箱變、高壓分接箱質(zhì)保期二十年,其它質(zhì)保期兩年。

在質(zhì)保期內(nèi),乙方必須在24小時(shí)內(nèi)對(duì)該工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件免費(fèi)維修或更換。

如果給甲方造成損失的,應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。

九、合同生效。

合同生效時(shí)間:20__年__月___日。

本合同雙方簽字后生效。

本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等的法律效律。

保修期滿(mǎn)合同自行終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

代建工程合同篇二

委托人(甲方):

使用人(乙方):

代建人(丙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《武漢市政府投資項(xiàng)目管理辦法(試行)》和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》,為保證市政府投資代建項(xiàng)目的順利實(shí)施,嚴(yán)格控制投資,充分發(fā)揮政府投資的效益,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況。

1、項(xiàng)目名稱(chēng):

2、建設(shè)地點(diǎn):

3、立項(xiàng)批復(fù):

4、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容:

5、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源:

二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容:

〔一)前期工作代理包括以下業(yè)務(wù)內(nèi)容:

1、會(huì)同使用人,依據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)內(nèi)容組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;

3、組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件;

4、會(huì)同使用人,辦理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、規(guī)劃土地、房屋拆遷、環(huán)保、水務(wù)、消防、綠化等有關(guān)報(bào)批手續(xù)。

(二)建設(shè)實(shí)施代建包括以下業(yè)務(wù)內(nèi)容:

1、組織施工圖設(shè)計(jì);

5、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,編制竣工決算并按規(guī)定報(bào)批,負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作;將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交使用人和相關(guān)檔案部門(mén)。

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)。

投資控制金額:〔萬(wàn)元)(按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算執(zhí)行)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家頒布的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量要求,取得“建筑工程竣工驗(yàn)收備案證”。

代建管理期限:

1、建設(shè)和交付使用期:工期天。

2、質(zhì)量保修期:按國(guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行。

四、代建管理費(fèi)。

金額(大寫(xiě)):元人民幣。

五、本合同由以下文件組成:

1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件。

3、專(zhuān)用合同條款—。

4、通用合同條款。

5、中標(biāo)通知書(shū)。

6、投標(biāo)書(shū)及其附件。

7、招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)。

8、初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件。

9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

10、本合同擔(dān)保文件及有關(guān)資料。

六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。

七、委托人承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

八、使用人承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,協(xié)助代建人完成代建工作。

九、代建人承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,按照代建工作范圍和內(nèi)容,承擔(dān)代建任務(wù)。

十、本合同一式陸份,具有同等法律效力,三方吝執(zhí)兩份。

甲方:(簽章)。

乙方。

丙方。

本合同簽于年月日。

代建工程合同篇三

委托單位:____市____區(qū)______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

授托單位:___________________區(qū)開(kāi)發(fā)總公司?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就_____________________工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下委托代建合同條款,以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況____________________________。

二、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

三、委托代建工程期限:自________年____月____日至________年____月____日。

四、委托代建工程合同金額:暫定(大寫(xiě))______________萬(wàn)元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),支付時(shí)間及方式。

1用_________________________________________________。

2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付______________萬(wàn)元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),甲方向乙方支付______________萬(wàn)元,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后_______天內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

3匯票方式支付。

六、違約責(zé)任:本合同在執(zhí)行過(guò)程中,任何一方違背了上述條款,將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金。

七、合同爭(zhēng)議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,當(dāng)協(xié)商不成時(shí),可提交仲裁委員會(huì)仲裁。

八、附則。

1、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

3、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。

訂立合同時(shí)間:________年____月____日。

代建工程合同篇四

工程委托代建是我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域一項(xiàng)重大改革,工程代建委托合同怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家整理的工程代建委托合同范文,歡迎參考閱讀。

委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

代建人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將 建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

工程名稱(chēng):

工程地點(diǎn):

工程內(nèi)容:

用地面積:

總投資(估算投資):

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

二、工程總建設(shè)期

共 個(gè)日歷天,從 時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

合格

四、合同價(jià)款

委托人以項(xiàng)目建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用,不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的 %作為代建人的代建管理費(fèi)。

五、合同組成的`文件

組成本合同的文件包括:

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書(shū)

3、本合同專(zhuān)用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)

七、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

九、委托人向代建人承諾,按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間: 年 月 日

合同訂立地點(diǎn):

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

代建工程合同篇五

代建人(全稱(chēng)):某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司。

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山所、梅、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況:

工程名稱(chēng):1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程。

工程地點(diǎn):東湖xx146號(hào)。

工程內(nèi)容:前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。

總投資(估算投資):壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬(wàn)元,東湖賓xx1000萬(wàn)元)。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。

四、合同價(jià)款。

甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬(wàn)元,開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元)。工程竣工后,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件。

組成本合同的文件包括:

代建工程合同篇六

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),就工程代建服務(wù)事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,并承諾共同遵守。

第一條工程概況。

1.工程名稱(chēng):_______________________。

2.工程地點(diǎn):_______________________。

3.工程規(guī)模:_______________________。

4.工期:___年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________。

6.代建項(xiàng)目總投資:項(xiàng)目總投資為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。

1.合同生效后,乙方作為_(kāi)_______工程項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)方,代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)確定的建筑設(shè)計(jì)方案和政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)以及經(jīng)委托方批準(zhǔn)的施工圖紙,嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算,依照本合同的要求,加強(qiáng)施工的組織和管理,嚴(yán)格按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法和____省有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定,負(fù)責(zé)組織勘察、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項(xiàng)招投標(biāo)工作。

3.乙方應(yīng)按《民法典》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),負(fù)責(zé)工程建設(shè)的各項(xiàng)管理工作,切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全、嚴(yán)格控制工程造價(jià),確保工程項(xiàng)目如期開(kāi)工,按期交付使用并滿(mǎn)足建設(shè)單位的建設(shè)要求。

4.乙方應(yīng)按照中國(guó)現(xiàn)行建筑管理?xiàng)l例和施工規(guī)范對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施施工管理,并接受____市建設(shè)部門(mén)、甲方及其他政府有權(quán)限部門(mén)的監(jiān)督。

5.乙方在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下,總投資如有節(jié)余,經(jīng)批準(zhǔn)甲方可從節(jié)省的資金中提取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

第三條代建范圍及期限。

1.代建范圍為:_____________________。

2.本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起,至項(xiàng)目通過(guò)工程綜合(含審計(jì)和財(cái)務(wù))竣工驗(yàn)收合格,且缺陷責(zé)任期滿(mǎn)之日止。

3.本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期為_(kāi)___年。

上述費(fèi)用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項(xiàng)目代建工作的報(bào)酬,以及本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用,不再因投資調(diào)整和人工、物價(jià)等因素的變動(dòng)而有所調(diào)整。

第五條支付。

1.本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

2.建筑萬(wàn)案通過(guò)論證審查后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

3.施工圖審查通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

4.工程主體結(jié)構(gòu)完成后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

5.工程進(jìn)度完成____%后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

6.工程在目標(biāo)完工日前完工并通過(guò)工程總體竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

7.項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)最后的____%為質(zhì)保金,在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以?xún)?nèi),到缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi),給予撥付。

第六條甲方義務(wù)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系,為代建工作提供外部條件。

3.甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名負(fù)責(zé)人與乙方保持聯(lián)系。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個(gè)階段開(kāi)展對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和管理過(guò)程的稽查和監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同乙方確定各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方應(yīng)當(dāng)參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核。

7.甲方應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中,積極配合乙方辦理各種相關(guān)的手續(xù)。

8.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)方案和預(yù)算進(jìn)行審核確認(rèn)。

9.甲方對(duì)于乙方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn),甲方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面意見(jiàn)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),否則視同認(rèn)可。

10.甲方提出的變更,應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方,變更文件應(yīng)清楚列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。

11.甲方應(yīng)當(dāng)在代建合同簽定后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方移交本項(xiàng)目前期工作的所有資料。

第七條乙方義務(wù)。

1.乙方對(duì)甲方提供各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的必須完全接受。

2.乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi),根據(jù)甲方授權(quán),必須嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,履行建設(shè)期項(xiàng)目業(yè)主的義務(wù)。

3.乙方在簽定代建合同后____日內(nèi),按合同約定組建項(xiàng)目代建工作的項(xiàng)目經(jīng)理部及人員,向甲方報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員名單、項(xiàng)目代建方案,同時(shí)確保在履行合同義務(wù)期間,項(xiàng)目部人員的穩(wěn)定,并必須每月向甲方報(bào)告代建進(jìn)展工作。

4.按照審定的工程建設(shè)概算費(fèi)用,按工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項(xiàng)計(jì)劃,并向甲方申報(bào)。

5.乙方必須按照政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項(xiàng)目總投資等,進(jìn)行建設(shè)組織管理,嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目的代建,嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算和預(yù)算,確保工程質(zhì)量,按期交付使用。

6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和____市的建設(shè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,設(shè)立項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門(mén),建立健全內(nèi)部財(cái)會(huì)制度,負(fù)責(zé)設(shè)立本項(xiàng)目基建專(zhuān)戶(hù);專(zhuān)款專(zhuān)用,嚴(yán)格資金管理,對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理,每月向甲方報(bào)送“建設(shè)項(xiàng)目資金撥付計(jì)劃”和“資金使用情況表”以及基建會(huì)計(jì)報(bào)表。

7.乙方必須嚴(yán)格按政府批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)。乙方與中標(biāo)人簽訂各項(xiàng)合同,同時(shí)報(bào)甲方確認(rèn)和備案。

8.乙方必須組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作。

9.乙方必須自項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起,應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方,并負(fù)責(zé)辦理檔案資料移交手續(xù)。

10.乙方在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

11.乙方必須積極的配合和支持甲方對(duì)工程建設(shè)和管理過(guò)程的各個(gè)階段的稽查和監(jiān)督,乙方不得以甲方直接干預(yù)乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。

l2.乙方對(duì)于甲方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn)和建議,乙方必須在收到書(shū)面意見(jiàn)和建議后的____個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面的形式給予答復(fù),否則視同認(rèn)可。

第八條項(xiàng)目資金的撥付與使用。

l、項(xiàng)目資金的撥付方式:_______________。

2.項(xiàng)目資金的使用范圍:_______________。

第九條違約責(zé)任。

1.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報(bào)酬,自規(guī)定之日起,應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金每日按拖欠款的____%計(jì)算。

2.因乙方管理不當(dāng)致使項(xiàng)目工程未能按本合同規(guī)定按期按質(zhì)交付,乙方承擔(dān)違約責(zé)任和整改責(zé)任。

第十條糾紛解決方式。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條生效條件。

本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。

代建工程合同篇七

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__元。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。

第三條借款利率自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限借款方保證從__年_月起至__年_月止,用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為_(kāi)_年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請(qǐng)借款單位的其它開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。

第五條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的`組成部分。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其它事項(xiàng),雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門(mén)、總行、分行各一份。

借款方___(蓋章)貸款方___(蓋章)。

負(fù)責(zé)人:___負(fù)責(zé)人:___。

地址:___地址:___。

簽約日期:___

簽約地點(diǎn):___。

代建工程合同篇八

建設(shè)方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

代建投資方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為加快市中心城區(qū)的建設(shè),甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和市中心城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見(jiàn)(試行)》、《關(guān)于代建投資承攬項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充意見(jiàn)》、《對(duì)_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見(jiàn)(試行)〉的補(bǔ)充通知(二)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依照招標(biāo)文件所約定的內(nèi)容,接受了乙方的投標(biāo)。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,現(xiàn)就項(xiàng)目投資承攬事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況。

項(xiàng)目名稱(chēng):_______________。

項(xiàng)目地點(diǎn):_______________。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容:_______________。

項(xiàng)目建設(shè)總投資額:_______________萬(wàn)元(以中標(biāo)金額為準(zhǔn))。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:_______________。

項(xiàng)目建設(shè)范圍:_______________。

項(xiàng)目資金來(lái)源:自籌。

二、代建投資承攬的方式及內(nèi)容。

1、甲方根據(jù)_____市人民政府城市規(guī)劃的要求,將_______________項(xiàng)目交由乙方投資承攬代建,由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資資金,按法定程序交付給甲方使用后,甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報(bào)。

2、代建投資承攬的內(nèi)容包括本合同_______________項(xiàng)目的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償、建安工程等全部工作。具體包括:

(1)該項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償;

(3)該項(xiàng)目投資費(fèi)用支付承諾匹配土地上的征地、土地報(bào)批、拆遷補(bǔ)償及青苗補(bǔ)償。

3、若乙方將本合同項(xiàng)下的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償工作委托甲方完成,甲方可以接受,由甲方指定本項(xiàng)目實(shí)施單位受托完成,并由乙方與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂委托合同。該委托合同應(yīng)約定在委托合同生效后____日內(nèi)由受委托人完成委托事項(xiàng),若受委托人不能在此期限內(nèi)完成,超過(guò)合同委托期限20%以?xún)?nèi)的,屬寬限期,不補(bǔ)償乙方的損失;超過(guò)合同委托期限20%以上的天數(shù),以乙方投入的拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償總費(fèi)用為基數(shù),由受托人按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的3倍計(jì)息,補(bǔ)償給乙方。

4、乙方也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷。

5、乙方建成后的市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

三、項(xiàng)目投資價(jià)款。

1、本項(xiàng)目代建投資承攬的合同價(jià)款金額為_(kāi)____元,包括項(xiàng)目占地的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償;建安工程;匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補(bǔ)償、前期費(fèi)用等部分。

2、本項(xiàng)目合同價(jià)款確定后,因材料價(jià)格、機(jī)械費(fèi)和人工工資發(fā)生變化,甲方不再給予相應(yīng)調(diào)整。

3、乙方在代建投資承攬過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。勞保基金的扣繳按上級(jí)勞?;鹩嘘P(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件執(zhí)行。

1、本項(xiàng)目履行期限從________年____月____日開(kāi)始,至________年____月____日竣工完成,共計(jì)____天。在此時(shí)間范圍內(nèi),詳細(xì)的分期工期另行約定。(此合同工期包括國(guó)家法定的節(jié)假日在內(nèi))。

2、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的工期延誤可以順延,但投資專(zhuān)項(xiàng)資金不計(jì)息;因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤,乙方可以提出延期申請(qǐng),經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以?xún)?nèi)的,投資專(zhuān)項(xiàng)資金不計(jì)息,在60天以上的,乙方可以要求計(jì)息。具體計(jì)算辦法,以乙方投資專(zhuān)項(xiàng)資金帳上的實(shí)際余額,按銀行同期活期存款利率計(jì)息。因乙方的原因引起合同工期的延誤,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不給予順延工期。

3、延誤工期每天賠償元,最高延誤工期賠償限額為合同總造價(jià)的1%。

五、質(zhì)量要求。

乙方代建投資承攬的工程必須達(dá)到國(guó)家、省、市現(xiàn)行各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求,確保合格,爭(zhēng)取優(yōu)良。

六、代建承攬項(xiàng)目的管理。

1、甲方委托_______________公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理和協(xié)調(diào)工作。

2、乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理部,負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理和協(xié)調(diào)工作。

3、本合同簽定后,若乙方需自行組織施工的,應(yīng)具備相應(yīng)的市政施工資質(zhì)。若乙方不具備市政施工資質(zhì)的,乙方應(yīng)在市建設(shè)工程招標(biāo)辦的監(jiān)督下通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)的方式確定施工隊(duì)伍,并辦理項(xiàng)目報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)。

七、工程量的變更。

1、工程量、土石比在設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人提供的工程量清單中已明確,在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,原則上不作項(xiàng)目工程量和土石比的變更(含溝槽)。但在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,因甲方設(shè)計(jì)圖紙的變更及其它原因引起的項(xiàng)目造價(jià)增加或減少達(dá)到或超過(guò)一定的比例時(shí),由乙方書(shū)面向甲方提出變更理由并計(jì)算出變更數(shù)量后,經(jīng)甲方同意,報(bào)相關(guān)部門(mén)審核后,可以相應(yīng)的變更工程量。

2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內(nèi)的,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對(duì)變更造價(jià)達(dá)到總造價(jià)的5%(含)以上的工程量相應(yīng)增加或減少工程款。

增加或減少的造價(jià)達(dá)不到上述比例的不予變更,增加變更若多個(gè)子項(xiàng)目累計(jì)才超過(guò)上述比例的,則在計(jì)算增加變更總額時(shí),應(yīng)按上述比例扣除后才計(jì)算,若是單個(gè)子項(xiàng)目增加,則依實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

八、代建投資專(zhuān)項(xiàng)資金的管理和使用。

1、本項(xiàng)目的投資專(zhuān)項(xiàng)資金共分三期交納:第一期為項(xiàng)目投資響應(yīng)金,按照區(qū)財(cái)政局審核的道路工程紅線(xiàn)范圍內(nèi)征地和青苗賠損及稅費(fèi)估算費(fèi)用人民幣萬(wàn)元和前期費(fèi)用人民幣_(tái)___萬(wàn)元,合計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元,于投標(biāo)資格確認(rèn)登記前轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定的銀行帳戶(hù);第二期按區(qū)財(cái)政局審核的建安工程預(yù)算的60%交納,即人民幣_(tái)___萬(wàn)元(萬(wàn)元x60%)作為投資專(zhuān)項(xiàng)資金,在完成第一期項(xiàng)目投資額后____日內(nèi)交納;第三期以匹配土地的報(bào)批、征地、青苗補(bǔ)償及安置等所需費(fèi)用按區(qū)財(cái)政審定的金額,在完成第二期項(xiàng)目投資額后____日內(nèi)交納。此條款列入合同條文。對(duì)不履行合同的,對(duì)前期工程不予驗(yàn)收。

所交投資專(zhuān)項(xiàng)資金優(yōu)先滿(mǎn)足道路工程紅線(xiàn)范圍內(nèi)征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償及稅費(fèi)估算費(fèi)用和前期工作費(fèi)用的需要。

2、乙方將打入甲方指定帳戶(hù)的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項(xiàng)目的投資專(zhuān)項(xiàng)資金后,該專(zhuān)項(xiàng)資金實(shí)行雙控,且不計(jì)利息。乙方在代建投資承攬過(guò)程中根據(jù)項(xiàng)目建安工程建設(shè)的需要,可以使用該專(zhuān)項(xiàng)資金。專(zhuān)項(xiàng)資金首先保證道路紅線(xiàn)范圍內(nèi)的征地拆遷及青苗補(bǔ)償?shù)男枰?,代建承攬人申?qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)資金用于征地拆遷和青苗補(bǔ)償方面的,可由代建承攬人按市財(cái)政審定的金額申請(qǐng)使用,若該專(zhuān)項(xiàng)資金除滿(mǎn)足該項(xiàng)目征地拆遷和青苗補(bǔ)償需要外仍有剩余,則用于建安工程建設(shè),根據(jù)建安工程形象進(jìn)度完成情況,代建承攬人可以提出使用申請(qǐng),經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位和我司核實(shí)后,可按核實(shí)的已完建安工程預(yù)算造價(jià)與中標(biāo)人建安工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的比例乘以專(zhuān)項(xiàng)資金剩余部分,作為甲方同意代建承攬人使用的專(zhuān)項(xiàng)資金額度。

原則上乙方申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)資金的時(shí)間間隔不得少于15天,且實(shí)際使用金額達(dá)到25萬(wàn)元時(shí),方可申請(qǐng)使用。

3、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,項(xiàng)目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償費(fèi)用超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的部分,經(jīng)市政府審批確認(rèn)后,由代建投資承攬人在已繳納的項(xiàng)目響應(yīng)金之外追加出資,計(jì)入項(xiàng)目成本。

4、變更工程量,按規(guī)定程序認(rèn)定,但不從項(xiàng)目響應(yīng)金中撥付進(jìn)度款。

5、本合同簽訂前,乙方應(yīng)將代建投資承攬項(xiàng)目總預(yù)算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財(cái)政局指定的銀行帳戶(hù),做為代建投資承攬項(xiàng)目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不能用于工程進(jìn)度款撥付,只能竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還,履約保證金不計(jì)利息。

九、投資回報(bào)及支付方式。

1、項(xiàng)目投資的回報(bào):采用以下兩種方式:

(1)乙方參與該匹配土地掛牌競(jìng)拍的,成功競(jìng)拍后,以項(xiàng)目投資款抵繳項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。

(2)他方參與匹配土地掛牌競(jìng)拍的,成功競(jìng)拍后,以項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。

2、工程竣工驗(yàn)收后,土地方可掛牌:

(1)竣工驗(yàn)收合格一年內(nèi),除質(zhì)保金外,則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金,不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

(2)竣工驗(yàn)收合格一年后,則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金,不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

3、乙方以參與公開(kāi)出讓土地形式回報(bào)的,應(yīng)按照市政府有關(guān)文件的規(guī)定到國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

4、本項(xiàng)目匹配土地經(jīng)市國(guó)土資源部門(mén)認(rèn)定位置、面積、價(jià)格和掛牌時(shí)間后,經(jīng)市政府批準(zhǔn),市財(cái)政部門(mén)出具承諾書(shū)。乙方對(duì)于投入的項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地拆遷費(fèi)用(包括征地、報(bào)批和拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償費(fèi)用等),只能選擇土地出讓形式回報(bào)(在代建投資承攬合同簽訂時(shí)選定)。選擇土地出讓形式回報(bào)的(參見(jiàn)上述第一條款內(nèi)容),待該匹配土地出讓時(shí),以該匹配土地的基準(zhǔn)地價(jià)掛牌,最終按成交價(jià)結(jié)算,成交價(jià)超出起始價(jià)部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為:乙方以投入該項(xiàng)目的前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償資金占項(xiàng)目總造價(jià)的比例獲得超出部分資金,其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報(bào)的,則從本合同簽訂之日起,至工程結(jié)算之日止,以乙方投入的項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用總額為基數(shù),按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)息。

十、項(xiàng)目的驗(yàn)收。

項(xiàng)目驗(yàn)收分階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收由乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)后,甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

十一、雙方的責(zé)任。

1、甲方的責(zé)任:

(2)委托監(jiān)理單位,派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等相關(guān)人員;

(3)會(huì)同相關(guān)部門(mén)核定和批準(zhǔn)項(xiàng)目工程量變更,并給予簽證;

(4)監(jiān)管項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量,核定和審查項(xiàng)目結(jié)算;

(5)按約定支付項(xiàng)目代建投資費(fèi)用;

(6)接收竣工合格項(xiàng)目;

(8)雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

2、乙方的責(zé)任:

(4)項(xiàng)目工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定時(shí)間移交竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目;

(5)提出項(xiàng)目建設(shè)變更申請(qǐng),并向甲方說(shuō)明變更理由,計(jì)算變更工程數(shù)量;

(6)接受甲方委托單位的全程管理;

(7)雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

十二、違約處理。

1、甲方違約處理:

甲方違反本合同規(guī)定,致使本合同無(wú)法履行的,甲方應(yīng)向乙方支付本合同價(jià)款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按損失金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方違約處理:

乙方違反本合同規(guī)定,致使本合同被解除、終止而無(wú)法履行的,甲方不再退還乙方繳納的履約保證金(且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元)。給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,乙方還應(yīng)按損失金額向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三、合同的免責(zé)條款。

由于國(guó)家政策變動(dòng)或其它人力不可抗拒的原因造成項(xiàng)目需解除或終止的。

十四、合同的組成文件。

組成合同的文件包括:

1、本合同協(xié)議書(shū);

2、中標(biāo)通知書(shū);

3、招標(biāo)書(shū)及其附件;

4、投標(biāo)書(shū)及其附件;

5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

6、項(xiàng)目投資建設(shè)總預(yù)算書(shū);

8、本合同的各項(xiàng)書(shū)面補(bǔ)充、修訂或變更及其它附件;

7、圖紙。

十五、合同的解除和終止。

有下列情形的,本合同可以解除或終止:

1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過(guò)約定時(shí)間56天仍不能按期履行合同義務(wù)的。

2、乙方違反代建投資承攬合同關(guān)于建設(shè)進(jìn)度的約定,乙方承攬項(xiàng)目建設(shè)速度緩慢,經(jīng)甲方或其委托單位書(shū)面催促后乙方仍不能改正,導(dǎo)致不可能按期完成的。

3、在征地、拆遷、安置和青苗補(bǔ)償?shù)日咝怨ぷ髦?,乙方不?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn),惡意突破政策界限,造成大規(guī)模上訪(fǎng)或嚴(yán)重?cái)_亂全市建設(shè)秩序現(xiàn)象的。

4、乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中,自己或通過(guò)他人直接或間接行賄,有損建設(shè)單位利益或公共利益的;或伙同監(jiān)理單位營(yíng)私舞弊、虛假簽證的。

5、代建投資承攬項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患,乙方拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求或造成重大事故的。

6、乙方嚴(yán)重拖欠工程款或民工工資影響社會(huì)穩(wěn)定的。

7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被司法機(jī)關(guān)依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。

8、乙方完成全部建設(shè)工作,經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)要求并將項(xiàng)目依程序移交給甲方,且甲方全部付清項(xiàng)目費(fèi)用后。

十六、其它。

本合同一式拾貳份,雙方各執(zhí)陸份,甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方委托單位(蓋章):_______________。

________年____月____日。

代建工程合同篇九

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《南昌市融資代建項(xiàng)目管理暫行辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商、洽談,就該代建項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn),訂立本合同。

一、建設(shè)規(guī)模及投資總額。

1、項(xiàng)目名稱(chēng):工程。

2、建設(shè)規(guī)模:

3、建設(shè)內(nèi)容:

4、建設(shè)地點(diǎn):

5、項(xiàng)目總投資:

(以上內(nèi)容以政府批復(fù)和批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))。

二、項(xiàng)目代建內(nèi)容及方式。

乙方作為該項(xiàng)目的融資代建單位,負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)管理任務(wù),具體包括:(1)項(xiàng)目的融資工作;(2)前期報(bào)建審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)及辦理相關(guān)許可證等;(3)開(kāi)工前的三通一平;(4)用地紅線(xiàn)以?xún)?nèi)的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設(shè)施工程;(5)竣工驗(yàn)收、工程移交及工程財(cái)務(wù)決算編制工作;(6)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其它事項(xiàng)。

(1)甲方負(fù)責(zé)委派工地代表對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)工作,根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理。

(2)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程特點(diǎn),編制《項(xiàng)目管理規(guī)劃》;并承擔(dān)該項(xiàng)目的施工的全過(guò)程管理,直至工程竣工、工程移交及工程財(cái)務(wù)決算編制工作。

3、融資方式:(全過(guò)程融資代建和建設(shè)實(shí)施階段管理代建)。

三、代建項(xiàng)目的工期質(zhì)量要求。

1、代建項(xiàng)目工期約定:年月日——年月日。

2、代建項(xiàng)目質(zhì)量約定。

(1)項(xiàng)目合格率100%。

(2)獲市優(yōu)良及其以上獎(jiǎng)勵(lì)的工程項(xiàng)目,甲方按該項(xiàng)目獲獎(jiǎng)部分工程造價(jià)的1%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

(3)不合格工程,乙方除無(wú)條件返修至合格外另按該項(xiàng)目工程建造價(jià)2%給予處罰。

四、雙方責(zé)任及權(quán)限。

1、甲方責(zé)任與權(quán)限。

(1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方項(xiàng)目供地、拆遷工作,協(xié)調(diào)辦理建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、三通一平等前期工作及相關(guān)辦證手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本,負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大變更審核等工作。

(3)負(fù)責(zé)配合乙方向銀行融通資金,為乙方提供項(xiàng)目融資的必要條件。

2、乙方的責(zé)任及權(quán)限。

(1)負(fù)責(zé)按項(xiàng)目的融資計(jì)劃按時(shí)融資,并按工程進(jìn)度及時(shí)支付資金給參建單位。

(2)負(fù)責(zé)按規(guī)定招標(biāo)選擇符合資質(zhì)條件的施工單位,負(fù)責(zé)辦理施工許可證等各項(xiàng)相關(guān)施工手續(xù)。

(3)負(fù)責(zé)在本合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提交完整的代建建設(shè)項(xiàng)目施工組織方案,包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目質(zhì)量、安全保證體系、項(xiàng)目運(yùn)作程序及資金保證措施。

(4)負(fù)責(zé)在工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)前,完成施工圖設(shè)計(jì)審查備案和施工圖預(yù)算審查工作,并將相關(guān)資料報(bào)甲方。

(6)負(fù)責(zé)將單項(xiàng)工程變更費(fèi)用在30萬(wàn)元以上的變更項(xiàng)目,及時(shí)將相關(guān)資料報(bào)甲方審核。

(7)負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同所確定的代建范圍內(nèi)的所有建安工程及其配套設(shè)施的建設(shè)。

(8)負(fù)責(zé)按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)。確保按甲方要求將建安工程定額直接費(fèi)的1.2%作為文明施工安全生產(chǎn)措施費(fèi),用在該代建項(xiàng)目,不挪作他用,杜絕發(fā)生重大安全事故。

(9)負(fù)責(zé)在工程完工后組織初驗(yàn)工作,初驗(yàn)合格后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收及移交工作,并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)竣工驗(yàn)收登記備案手續(xù);負(fù)責(zé)按國(guó)家保修規(guī)定做好保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作。

五、工程建設(shè)成本結(jié)算的確定。

1、工程建設(shè)成本包括:征地費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、建安工程費(fèi)、前期報(bào)建、審批、咨詢(xún)費(fèi)及行政規(guī)費(fèi)等、項(xiàng)目代建管理費(fèi)、項(xiàng)目貸款利息、所應(yīng)繳納的稅費(fèi)與其它財(cái)務(wù)費(fèi)用。

3、融資代建費(fèi)用按《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號(hào))執(zhí)行。

六、工程資金的管理。

1、乙方根據(jù)當(dāng)年市政府主導(dǎo)投資推進(jìn)的重大重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃中確定的建設(shè)項(xiàng)目資金需求按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度適時(shí)融入資金,確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需要,如需提前融資必須報(bào)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、乙方按照《公司法》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī),對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行管理。市財(cái)政局委派項(xiàng)目會(huì)計(jì)對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)施會(huì)計(jì)核算和日常監(jiān)督。

七、決算審核及工程驗(yàn)收。

1、竣工驗(yàn)收:項(xiàng)目完成后,乙方組織初驗(yàn),初驗(yàn)合格后按有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。

2、竣工驗(yàn)收合格后,乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向市財(cái)政局辦公竣工工程決算和財(cái)務(wù)決算。

3、工程竣工財(cái)務(wù)決算經(jīng)市財(cái)政局審核批復(fù)后,工程建設(shè)投資款根據(jù)《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號(hào))有關(guān)精神辦理。

八、獎(jiǎng)懲措施。

1、乙方在項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)工作。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自邀請(qǐng)招標(biāo)或不招標(biāo)的,造成嚴(yán)重后果的,可以依法終止《項(xiàng)目融資代建合同》,由此造成的損失由融資代建單位賠償,并依法追究相關(guān)責(zé)任。

2、乙方按本合同第四條第二款第六項(xiàng)中的規(guī)定辦理變更手續(xù),若未按此規(guī)定擅自變更或變更后未及時(shí)按規(guī)定告知甲方的,其所發(fā)生的項(xiàng)目及費(fèi)用在工程決算時(shí)一律不予認(rèn)可,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因擅自變更而影響到工程質(zhì)量的,要依法追究其相關(guān)責(zé)任。

3、項(xiàng)目如期建成且竣工驗(yàn)收合格,并經(jīng)竣工財(cái)務(wù)決算審核批準(zhǔn)后,如經(jīng)過(guò)科學(xué)管理或采用新技術(shù)、新工藝、新材料,使工程決算比經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算有節(jié)余,節(jié)余資金的20%作為對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì),在項(xiàng)目不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)中列支。

九、其他。

1、本合同未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商的原則,協(xié)商處理。并訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件,享有與本合同同等的法律效力。

2、本合同條款若與政府出臺(tái)的新政策、新規(guī)定有沖突的,按新政策、新規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式玖份,正本叁份,副本陸份,具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

代建工程合同篇十

委托人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

代建人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況:

總投資(估算投資):元人民幣(財(cái)政投資萬(wàn)元,自籌萬(wàn)元)。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。

四、合同價(jià)款。

甲方以項(xiàng)目總概算的1.2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為萬(wàn)元,開(kāi)辦費(fèi)等其他費(fèi)用萬(wàn)元)。工程竣工后,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件。

組成本合同的文件包括:

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件。

3、本合同專(zhuān)用條款。

4、本合同通用條款。

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾,按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。

九、合同生效。

合同訂立時(shí)間:年月日。

合同訂立地點(diǎn):

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

代建工程合同篇十一

委托單位:____市____區(qū)______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

授托單位:___________________區(qū)開(kāi)發(fā)總公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就_____________________工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下委托代建合同條款,以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況____________________________。

二、委托代建內(nèi)容:代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

三、委托代建工程期限:自________年____月____日至________年____月____日。

四、委托代建工程合同金額:暫定(大寫(xiě))______________萬(wàn)元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后,根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),支付時(shí)間及方式。

1、用_________________________________________________。

2、建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付______________萬(wàn)元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),甲方向乙方支付______________萬(wàn)元,其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后_______天內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

3、匯票方式支付。

六、違約責(zé)任:本合同在執(zhí)行過(guò)程中,任何一方違背了上述條款,將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金。

七、合同爭(zhēng)議的解決方式:如本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,當(dāng)協(xié)商不成時(shí),可提交仲裁委員會(huì)仲裁。

八、附則。

1、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

3、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。

訂立合同時(shí)間:________年____月____日。

代建工程合同篇十二

身份證號(hào)碼:_____________________。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),就工程代建服務(wù)事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,并承諾共同遵守。

第一條工程概況。

1.工程名稱(chēng):_______________________。

2.工程地點(diǎn):_______________________。

3.工程規(guī)模:_______________________。

4.工期:___年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________。

6.代建項(xiàng)目總投資:項(xiàng)目總投資為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。

1.合同生效后,乙方作為_(kāi)_______工程項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)方,代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)確定的建筑設(shè)計(jì)方案和政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)以及經(jīng)委托方批準(zhǔn)的施工圖紙,嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算,依照本合同的要求,加強(qiáng)施工的組織和管理,嚴(yán)格按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法和____省有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定,負(fù)責(zé)組織勘察、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項(xiàng)招投標(biāo)工作。

3.乙方應(yīng)按《合同法》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),負(fù)責(zé)工程建設(shè)的各項(xiàng)管理工作,切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全、嚴(yán)格控制工程造價(jià),確保工程項(xiàng)目如期開(kāi)工,按期交付使用并滿(mǎn)足建設(shè)單位的建設(shè)要求。

4.乙方應(yīng)按照中國(guó)現(xiàn)行建筑管理?xiàng)l例和施工規(guī)范對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施施工管理,并接受____市建設(shè)部門(mén)、甲方及其他政府有權(quán)限部門(mén)的監(jiān)督。

5.乙方在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下,總投資如有節(jié)余,經(jīng)批準(zhǔn)甲方可從節(jié)省的資金中提取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

第三條代建范圍及期限。

1.代建范圍為:_____________________。

2.本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起,至項(xiàng)目通過(guò)工程綜合(含審計(jì)和財(cái)務(wù))竣工驗(yàn)收合格,且缺陷責(zé)任期滿(mǎn)之日止。

3.本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期為_(kāi)___年。

第四條代建服務(wù)費(fèi)。

本工程代建服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě):___)。

上述費(fèi)用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項(xiàng)目代建工作的報(bào)酬,以及本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用,不再因投資調(diào)整和人工、物價(jià)等因素的變動(dòng)而有所調(diào)整。

第五條支付。

1.本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

2.建筑萬(wàn)案通過(guò)論證審查后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

3.施工圖審查通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

4.工程主體結(jié)構(gòu)完成后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

5.工程進(jìn)度完成____%后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

6.工程在目標(biāo)完工日前完工并通過(guò)工程總體竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。

7.項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)最后的____%為質(zhì)保金,在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以?xún)?nèi),到缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi),給予撥付。

第六條甲方義務(wù)。

l、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程代建服務(wù)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系,為代建工作提供外部條件。

3.甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名負(fù)責(zé)人與乙方保持聯(lián)系。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個(gè)階段開(kāi)展對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和管理過(guò)程的稽查和監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同乙方確定各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方應(yīng)當(dāng)參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核。

7.甲方應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中,積極配合乙方辦理各種相關(guān)的手續(xù)。

8.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)方案和預(yù)算進(jìn)行審核確認(rèn)。

9.甲方對(duì)于乙方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn),甲方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面意見(jiàn)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),否則視同認(rèn)可。

10.甲方提出的變更,應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方,變更文件應(yīng)清楚列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。

11.甲方應(yīng)當(dāng)在代建合同簽定后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方移交本項(xiàng)目前期工作的所有資料。

第七條乙方義務(wù)。

1.乙方對(duì)甲方提供各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的必須完全接受。

2.乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi),根據(jù)甲方授權(quán),必須嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,履行建設(shè)期項(xiàng)目業(yè)主的義務(wù)。

3.乙方在簽定代建合同后____日內(nèi),按合同約定組建項(xiàng)目代建工作的項(xiàng)目經(jīng)理部及人員,向甲方報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員名單、項(xiàng)目代建方案,同時(shí)確保在履行合同義務(wù)期間,項(xiàng)目部人員的穩(wěn)定,并必須每月向甲方報(bào)告代建進(jìn)展工作。

4.按照審定的工程建設(shè)概算費(fèi)用,按工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項(xiàng)計(jì)劃,并向甲方申報(bào)。

5.乙方必須按照政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項(xiàng)目總投資等,進(jìn)行建設(shè)組織管理,嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目的代建,嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算和預(yù)算,確保工程質(zhì)量,按期交付使用。

6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和____市的建設(shè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,設(shè)立項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門(mén),建立健全內(nèi)部財(cái)會(huì)制度,負(fù)責(zé)設(shè)立本項(xiàng)目基建專(zhuān)戶(hù);專(zhuān)款專(zhuān)用,嚴(yán)格資金管理,對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理,每月向甲方報(bào)送“建設(shè)項(xiàng)目資金撥付計(jì)劃”和“資金使用情況表”以及基建會(huì)計(jì)報(bào)表。

7.乙方必須嚴(yán)格按政府批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)。乙方與中標(biāo)人簽訂各項(xiàng)合同,同時(shí)報(bào)甲方確認(rèn)和備案。

8.乙方必須組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作。

9.乙方必須自項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起,應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方,并負(fù)責(zé)辦理檔案資料移交手續(xù)。

10.乙方在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

11.乙方必須積極的配合和支持甲方對(duì)工程建設(shè)和管理過(guò)程的各個(gè)階段的稽查和監(jiān)督,乙方不得以甲方直接干預(yù)乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。

l2.乙方對(duì)于甲方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn)和建議,乙方必須在收到書(shū)面意見(jiàn)和建議后的____個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面的形式給予答復(fù),否則視同認(rèn)可。

第八條項(xiàng)目資金的撥付與使用。

l、項(xiàng)目資金的撥付方式:_______________。

2.項(xiàng)目資金的使用范圍:_______________。

第九條違約責(zé)任。

1.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報(bào)酬,自規(guī)定之日起,應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金每日按拖欠款的____%計(jì)算。

2.因乙方管理不當(dāng)致使項(xiàng)目工程未能按本合同規(guī)定按期按質(zhì)交付,乙方承擔(dān)違約責(zé)任和整改責(zé)任。

第十條糾紛解決方式。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條生效條件。

本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。

代建工程合同篇十三

依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),準(zhǔn)循平等、自愿、公平誠(chéng)信的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方就工程項(xiàng)目的委托檢測(cè)枝術(shù)服務(wù)達(dá)到如下合同。

砂石材料、瀝青、瀝青混合料、環(huán)氧類(lèi)粘結(jié)材料、彩色塑膠板等。

甲方委托乙方對(duì)上述工程項(xiàng)目的相關(guān)材料質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),并向乙支付檢測(cè)費(fèi)用。乙方依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供檢測(cè)枝術(shù)服務(wù),并收取相應(yīng)費(fèi)用。

(一)甲方責(zé)任和義務(wù)。

1、提供工程檢測(cè)所需的、全部資料。

2、對(duì)所送樣品的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3、確保送檢樣品的完好無(wú)損。

4、按合同約定支付檢測(cè)費(fèi)。

(二)乙方責(zé)任和義務(wù)。

1、及時(shí)受理甲方的每次送檢任務(wù)。

2、依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,及時(shí)完成每次檢測(cè)任務(wù)。

3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告。

1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實(shí)施檢測(cè)。

2、乙方如將業(yè)務(wù)分包必須征得甲方同意。

3、每次送樣或乙方現(xiàn)場(chǎng)取樣,甲方須填寫(xiě)檢測(cè)委托書(shū),明確樣品相關(guān)信息及檢測(cè)要求。

本合同的履行期限自_________年_________月_________日開(kāi)始,至_________年_________月_________日工程竣工,甲方需付清合同余款及乙方向甲方提交測(cè)試報(bào)告至。

1、本合同檢測(cè)費(fèi)用由各項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用累計(jì),收費(fèi)依據(jù)為《河北省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整工程質(zhì)量、材料檢驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字〔20xx〕6號(hào)),具體優(yōu)惠按市財(cái)政局確定建設(shè)工程服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)(冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字【20xx】6號(hào)下浮40%)。如工程中有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目未在冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字【20xx】6號(hào)文件中涉及,可按甲方確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)直接計(jì)算。

計(jì)算方法:。

單項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用x(1-下浮)x檢測(cè)批次=檢測(cè)費(fèi)用。

2、檢測(cè)費(fèi)用按進(jìn)度由乙方申請(qǐng)由甲方支付,每末結(jié)清發(fā)生的費(fèi)用。

3、檢測(cè)費(fèi)用采用現(xiàn)金或匯款方式支付,乙方需提供甲方報(bào)銷(xiāo)證明及詳細(xì)的檢測(cè)清單。

1、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

2、本合同自簽訂日起生效,自受托方的主要義務(wù)履行完畢之日起終止。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

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