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房屋購買意向書篇一
出賣方：（以下稱甲方）
買受方：（以下稱乙方）
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商鋪事宜，達成如下條款，以茲共同遵守。
第一條乙方意向購買商鋪位于_______廣場_________層_________（以下簡稱該商鋪）。現(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該商鋪建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附件）
第二條乙方意向購買的該商鋪每平方米買賣單價（建筑面積單價）為人民幣
元（大寫：），總房價款為人民幣元（大寫：）。
第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納意向金人民幣元（大寫：），在乙方與甲方簽訂《商鋪買賣合同》后，該意向金抵作乙方購房款。但意向金并非定金性質(zhì)，僅系甲乙雙方處洽談價格及條件確認之憑據(jù)。
第五條乙方在第四條所列方面進行調(diào)查完畢并認為符合乙方購買要求天后應(yīng)立即通知甲方，確定是否購買的意向。
第六條甲方應(yīng)確保乙方對認購商鋪的位置、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，甲方對所售的該商鋪沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第七條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商鋪買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方地點簽署《商鋪買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。
第八條若乙方在調(diào)查完畢認為甲方所售商鋪不符合購買要求按第五條規(guī)定確定不與甲方簽訂《商鋪買賣合同》的，或在本協(xié)議第七條約定的期限內(nèi)，甲方拒絕簽署商鋪買賣合同的，甲方均應(yīng)無息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責(zé)任。
第九條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：
1、一次性付款，在簽訂《商鋪買賣合同》當(dāng)日支付房款的%，時支付剩余的%房款；
第一十條《商鋪買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該商鋪。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商鋪買賣合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該商鋪另行出售。
第一十一條本意向書未注明的商鋪買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第一十二條本意向書在正式《商鋪買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第一十三條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
以下為簽署頁，無正文。
甲方：
甲方：
_________年____月____日
房屋購買意向書篇二
甲方：
乙方：，身份證：通信地址：
固定電話：，手機號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：
第一條乙方意向購買商品房位于_______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）?，F(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附頁）
）。民幣元（大寫：
第三條
（大寫：本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。
第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
第六條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
第七條乙方對認購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條乙方確認上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第十條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（簽字）：__________________年____月____日
__________________年____月____日乙方（簽字）：
房屋購買意向書篇三
甲方(以下簡稱甲方)乙方代理人(以下簡稱為乙方)
關(guān)于嘉定區(qū)北和公路1001號的`廠房買賣，經(jīng)甲方與乙方代理人商議，達成意向如下：
1、嘉定區(qū)北和公路1001號的廠房總建筑面積30000平方米左右，甲方愿以人民幣萬元購進，乙方同意以上價格，達成意向。
2、甲乙雙方簽訂該廠房正式買賣合同的日期，擬定年月日，在該項目所在地由雙方法定代表人簽訂買賣合同。
3、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之時，由甲方交付乙方購房定金1000萬元。
4、該意向書未盡事宜由甲乙雙方法定代表人在簽訂買賣合同時再行商議。
5、本意向書于年月日在上海市嘉定區(qū)簽訂。
甲方(章)：乙方代理人：
法定代表人(章)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
房屋購買意向書篇四
茲承購方(以下簡稱“甲方”) 委托x房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第分公司(以下簡稱“乙方”)承購下述不動產(chǎn)，承購意向如下：
1、 物業(yè)地址：
2、 物業(yè)售價：
3、 物業(yè)簡況：
4、 付款方式：
5、 甲方須于 年 月 日以前簽訂正式房屋買賣合同，并支付首期款。
6、 補 充：
現(xiàn)甲方支付乙方意向金計人民幣 元整。由乙方按上述條件代為與業(yè)主洽談。若業(yè)主同意上述條件則意向金自動轉(zhuǎn)為定金，并由乙方轉(zhuǎn)交給業(yè)主，同時業(yè)主把產(chǎn)權(quán)證交給乙方保存。若乙方在 日內(nèi)不能以上述條件促成該交易，則意向金應(yīng)于1日內(nèi)無息全額返還甲方。若業(yè)主同意上述條件而甲方再有違約，則意向金不予返還，由乙方與業(yè)主分享;若業(yè)主接受甲方上述條件后再有違約，則需另行賠償?shù)阮~的意向金，同時承擔(dān)對乙方的違約責(zé)任。
甲方委托乙方承購上述不動產(chǎn)之傭金為成交總價的1%，于簽訂正式房屋買賣合同時支付乙方，若逾期支付的，每逾期一日，須支付應(yīng)付中介費的3‰/天作為違約金給乙方。
甲方不得私下與該物業(yè)業(yè)主成交，否則甲方應(yīng)支付乙方傭金的雙倍作為違約金。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
代 表 人： 經(jīng) 紀 人：
日 期： 年 月 日 代 理人：
日 期： 年 月 日
業(yè)主確認：
房屋購買意向書篇五
甲方：
乙方：
身份證：
通信地址：
固定電話：
手機號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：
第一條乙方意向購買商品房位于xxxxxxx幢（號）xxxxxxx單元xxxxxxxxx層xxxxxxxxx室（以下簡稱該房屋）?，F(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預(yù)測，該房屋建筑面積為xxxxxxxxx平方米，其中，套內(nèi)建筑面積xxxxxxxxx平方米。（實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附頁）
第二條乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價（建筑面積單價）為人民幣元（大寫），總房價款為人民幣元（大寫)
第三條
（大寫：本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。
第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。
第六條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。
第七條乙方對認購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第八條乙方確認上述個人信息中聯(lián)系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費用。
第十條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（簽字）：xx年xx月xx日
乙方代表（簽字）：xx年xx月xx日
房屋購買意向書篇六
乙方：_________________國際有限公司
日期：_________________
地點：_________________
雙方為合資興建建筑陶瓷工程井生產(chǎn)經(jīng)營陶瓷產(chǎn)品事宜，簽訂本意向書。
第一章基本構(gòu)想
1.透用法律及合資原則
雙方按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及中國政府的有關(guān)規(guī)定，在平等互利、友好協(xié)商的原則指導(dǎo)下，進行合資經(jīng)營活動。
2.合資形式及項目名稱
雙方合資組建有限責(zé)任公司。公司名稱為《_________________陶瓷有限公司》(以下簡稱“公司”)。
3經(jīng)營范圍和規(guī)模
建筑陶瓷的生產(chǎn)和經(jīng)營。規(guī)模為墻地磚(品種待雙方再定)_________________。
4.合資公司地址
5.合資期限
從領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起計算_________________年。
6.資金廈籌措
投資總額_________________萬美元;
注冊資本按《國家工商行政管理局關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)注冊資本與投資總額比例暫行規(guī)定》，定為_________________萬美元。
注冊資本甲方投入_________________%，乙方投入_________________%，雙方皆以現(xiàn)匯或現(xiàn)金投入，以美元計算(甲方固定資產(chǎn)投入或租賃雙方再定)。
注冊資本之外的資金，公司向中國境內(nèi)外貸款解決，雙方各以投資比例承擔(dān)債務(wù)。
7.設(shè)備來源及資產(chǎn)
保證質(zhì)量、降低消耗、安全和長周期生產(chǎn)的必須設(shè)備由中國境外引進，配套及國內(nèi)可滿足要求的設(shè)備由國內(nèi)供應(yīng)。
公司界區(qū)所有的設(shè)備、設(shè)施、建筑及界區(qū)外的排洪設(shè)施為公司所有;界區(qū)之外與之配套的工程和設(shè)施，包括職工生活服務(wù)由甲方提供有償服務(wù)。
8.技術(shù)
生產(chǎn)設(shè)備采用國際上已工業(yè)化的先進技術(shù);
產(chǎn)品按cen標準生產(chǎn)。
9.生產(chǎn)用原材料供應(yīng)
中國國內(nèi)能滿足技術(shù)要求的原材料及輔料在國內(nèi)采購;國內(nèi)無法保證的材料向國外購買。
公司生產(chǎn)所需的水、電由甲方按甲方平均價供應(yīng)，燃料由甲方按國際市場價×當(dāng)天匯率提供。
10.產(chǎn)品銷售方針
公司產(chǎn)品一級品_________________%以上外銷。
11.優(yōu)惠待遇
公司享有國家法律規(guī)定之中外合資的優(yōu)惠待遇，甲方為之承擔(dān)辦理的責(zé)任，費用由合資合司支付。
第二章合資工作實施
該意向書簽字生效后，雙方即開始實質(zhì)性工作：
1.可行性研究報告、環(huán)境影響報告
環(huán)境影響報告甲方已經(jīng)完成評估，乙方認可。
可行性研究報告甲方已委托_________________建筑設(shè)計院完成草擬工作，雙方進一步協(xié)商后，作為正式報告出版并組織評估。
如項目可行，以上工作的費用，由合資企業(yè)支付。
2.籌建工作
待可行性研究報告評估之后，若雙方同意合資，即簽定合資協(xié)議，協(xié)商成立董事會，具體安排合資公司的籌建工作。
第三章其他
1.有效期從簽字生效起兩年內(nèi)有效。
2.終止
(1)雙方締結(jié)了進一步的條約。
(2)超過有效期。
(3)雙方表示不再探討合資辦廠。
3份數(shù)中文4份，雙方各2份。
甲方_________________乙方_________________
___________年___________月_________日
房屋購買意向書篇七
甲方(以下簡稱甲方)
乙方代理人(以下簡稱為乙方)
關(guān)于嘉定區(qū)北和公路1001號的廠房買賣，經(jīng)甲方與乙方代理人商議，達成意向如下：
1、嘉定區(qū)北和公路1001號的廠房總建筑面積30000平方米左右，甲方愿以人民幣萬元購進，乙方同意以上價格，達成意向。
2、甲乙雙方簽訂該廠房正式買賣合同的日期，擬定年月日，在該項目所在地由雙方法定代表人簽訂買賣合同。
3、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之時，由甲方交付乙方購房定金1000萬元。
4、該意向書未盡事宜由甲乙雙方法定代表人在簽訂買賣合同時再行商議。
5、本意向書于年月日在上海市嘉定區(qū)簽訂。
甲方(章)：
乙方代理人：
法定代表人(章)：
簽訂日期：xx年xx月xx日
房屋購買意向書篇八
__廠(甲方)
____公司(乙方)
雙方于_年_月_日在_地，對建立合資企業(yè)事宜進行了初步協(xié)商，達成意向如下：
一、甲、乙兩方愿以合資或合作的形式建立合資企業(yè)，暫定名為__有限公司。建設(shè)期為_年，即從_年-_年全部建成。雙方意向書簽訂后，即向各方有關(guān)上級申請批準，批準的時限為_個月，即_年_月_日-_年_月_日完成。然后由___廠辦理合資企業(yè)開業(yè)申請。
二、總投資_萬(人民幣)，折_萬(美元)。__部分投資_萬(折_萬);__部分投資_萬(折_萬)。
甲方投資_萬(以工廠現(xiàn)有廠房、水電設(shè)施現(xiàn)有設(shè)備等折款投入);
乙方投資_萬(以折美元投入，購買設(shè)備)。
三、利潤分配：各方按投資比例或協(xié)商比例分配。
四、合資企業(yè)生產(chǎn)能力：
五、合資企業(yè)自營出口或委托有關(guān)進出口公司代理出口，價格由合資企業(yè)定。
六、合資年限為_年，即_年_月-_年_月。
七、合資企業(yè)其他事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、雙方將在各方上級批準后，再行具體協(xié)商有關(guān)合資事宜。
本意向書一式兩份。作為備忘錄，各執(zhí)一份備查。
__廠(甲方)____公司(乙方)
代表： 代表：
_年_月_日
房屋購買意向書篇九
甲方(出賣人)：
注冊地址：郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：質(zhì)證書號碼：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
乙方(買受人)：
注冊地址：郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：資質(zhì)證書號碼：
注冊地址：郵編：
法定代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同：
第一條本工業(yè)用房土地使用權(quán)狀況及項目建設(shè)依據(jù)
該宗地塊規(guī)劃用途為，位于重慶市地塊，土地使用年限自____年_月____日至_____年__月____日止，暫訂名為。
第二條所購工業(yè)用房的基本情況
乙方所購工業(yè)標準廠房座落位置于重慶號，其建筑總面積平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積和編號為準)、標準廠房基本結(jié)構(gòu)(見附件一)。
第三條計價方式與價款
甲方與乙方約定按廠房建筑面積計價：
單價：每平方米人民幣_元(大寫:整);
總價：人民幣(大寫：)
第四條付款方式及期限
乙方采用銀行按揭付款方式按期付款：
2、剩余房款人民幣支行申請成年按揭貸款，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
3、按揭辦理及違約責(zé)任：
(1)、乙方簽訂本合同后日內(nèi)將辦理按揭貸款審批手續(xù)所需的資料提供給甲方，(注：辦理按揭貸款所需資料根據(jù)銀行要求提供)逾期超過天，則乙方應(yīng)自簽訂本合同之日起按日根據(jù)申請貸款總額支付萬分之的違約金。
(2)、乙方保證向甲方提供的資料真實可靠，如因所提供的資料不齊全或不真實影響辦理按揭貸款，或因未及時交納按揭貸款有關(guān)費用而導(dǎo)致不能簽署有效貸款文件的，依照合同第七條之規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)、按照按揭銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行(五成五年按揭)，如果由于甲方的原因無法銀行按揭時，甲乙雙方協(xié)商成其他付款方式，協(xié)商不成，甲方可退還乙方所繳納的購房款，并按銀行同期活期存款利息支付給乙方。如果由于乙方的原因無法銀行按揭時，乙方只能選擇其他付款方式。
(4)、如果銀行不批準乙方按揭貸款申請或銀行不按照乙方的申請批準按揭貸款數(shù)額，乙方以所其購買的工業(yè)廠房作為抵押，向申請銀行貸款，以支付剩余房款。
4、甲方書面通知乙方辦理按揭貸款之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)攜辦理按揭貸款相關(guān)資料到指定地點簽署貸款文件，逾期超過日，則甲方可自書面通知之日起依照合同第七條之規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、根據(jù)重慶市房屋買賣有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有稅費(種類及支付標準具體如下)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的，在簽定本合同時一并支付給甲方，同時甲方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)金額的發(fā)票或收據(jù)。
(1)契稅房款3%計_元;
(2)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房款1%計_元;
(3)轉(zhuǎn)移登記費，按每宗計。計元;
(4)印花稅房款0.05%,計元;
(5)大修基金房款1%計元。
以上稅費共計:元整，(大寫:)。
第五條交房期限及交付條件
甲乙雙方同意，甲方應(yīng)當(dāng)在年_日前，將已通過驗收的工業(yè)用房交付乙方使用，未達到交付條件的，按本合同第八條追究甲方違約責(zé)任。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1、遭遇法律界定的不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的。
2、國家有關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策發(fā)生變動。
標準廠房交房標準(見附件二)
第六條交房手續(xù)的辦理
工業(yè)用房達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)當(dāng)出示建委、消防部門驗收合格的證明文件。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、逾期接房不超過
3、逾期超過個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。
因乙方原因未能交付房屋的，房屋的損毀、滅失風(fēng)險自甲方書面通知發(fā)出之日起由乙方自行承擔(dān)。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理(不作累加):
2、逾期超過日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應(yīng)付款的向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。
第八條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第五條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該工業(yè)用房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理(不作累加):
1、逾期不超過甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。
自本合同第五條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房款萬分之(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。
第九條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積(以下簡稱“登記面積”)為準，如登記面積與合同約定面積有差異的，據(jù)實結(jié)算，多退少補。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的設(shè)計變更造成的面積差異，雙方仍然據(jù)實結(jié)算，多退少補。
第十條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
甲方保證銷售的工業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該工業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條規(guī)劃、設(shè)計方案及變更的約定
合同房屋及配套場地的規(guī)劃、設(shè)計由甲方負責(zé)規(guī)劃、設(shè)計，上報規(guī)劃部門審批。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購工業(yè)用房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容通知乙方。
第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任
甲方交付使用的工業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第2種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、甲方負責(zé)修復(fù)或更換。
第十三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在工業(yè)用房交付使用后日內(nèi)，應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。
辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，由甲方到房地產(chǎn)交易管理部門辦理，乙方應(yīng)無條件配合。乙方負擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費及工本費。
如因甲方的責(zé)任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第2項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，按銀行同期貸款利息支付違約金。
2、乙方不退房的，從逾期之日起，按逾期時間，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
第十四條保修責(zé)任
甲方按照附件三約定的標準承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，保修范圍、保修期限和保修責(zé)任見附件三。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
第十五條附則
乙方在使用期間不得擅自改變該工業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該工業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。
乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即將所購房屋交甲方委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進行管理。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向工業(yè)用房所在地人民法院起訴。
第十七條合同效力。
本合同自雙方簽訂并簽字蓋章之日起生效。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同連同附件共頁，一式存壹份。
簽名：
日期：年月日
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