在簽署合同之前，雙方應該明確合同的內容，確保各方的理解和同意。在起草合同時，需要確保合同的具體條款明確無誤。通過學習合同范文，您可以了解到充分保護自身權益的方法。
房產委托的合同篇一
托管方(以下稱甲方)：
受托管方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定為明確甲方與乙方的權利義務關系經雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：
第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方。
第二條托管期甲方從x年x月x日起將房屋交付乙方托管，至x年x月x日收回。
第三條托管的房屋如因產權或者拆遷等發(fā)生糾紛一律由甲方負責與乙方無涉造成乙方經濟損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設施。
第五條房屋僅作居住使用。
第六條房屋內現(xiàn)有家具和電器：
第七條房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施在托管期內出現(xiàn)非人為損壞甲方有責任將其修繕完好也可委托乙方修理但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現(xiàn)人為損壞乙方應該負責修理并承擔相關費用。
第八條本合同托管期限未屆滿前一方擬終止合同須提前一個月通知對方并征求對方同意托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同否則應付對x元的違約金。
第九條下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人為破壞房屋及其內設施或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。
第十條下列情況下乙方可終止此合同：1.房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復給乙方帶來諸多不便。
第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜由當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴如有違約均按合同法有關條款處理。
第十二條分配方式甲乙雙方核定房屋租金為見附價格單乙方為甲方尋找客戶有業(yè)務發(fā)生時在甲方核定價格內乙方將按15%比例拿提成超出核定價格部分甲乙雙方各按50%分配如低于核定價格成交征得甲方同意乙方仍按15%提成附價格單。
第十三條結算方式按次結算雙方開立帳號每次結清費用甲乙雙方確認客戶預定時間及價格后乙方代甲方收取定金甲方須保證客戶正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份甲方、乙方各執(zhí)1份。
甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽約時間年月日。
房產委托的合同篇二
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方(代持方)：__________。
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方經平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨。
甲、乙雙方系母女關系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排。
房產地址：__________。
不動產權證號：__________。
房型與面積：__________。
三、雙方權利義務。
3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;。
3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。
3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產的`所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用。
就本合同項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任。
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
5.3根據(jù)本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則。
7.1本合同為實際約束雙方權利義務關系的合同，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務辦理需要，不生實際效力。
7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本合同經雙方簽署后生效。
簽署時間：________年________月________日。
甲方(簽字)：__________。
乙方(簽字)：__________。
房產委托的合同篇三
委托人：
法定代表人：
身份證件名稱：
證件號碼：
國籍：
戶籍：
電話：
聯(lián)系地址：
郵編：
受托人：
法定代表人：
身份證件名稱：
證件號碼：
國籍：
戶籍：
電話：
聯(lián)系地址：
郵編：
委托期限：年月日至年月日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代理委托人處理坐落于之房地產如下事項：
一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;。
二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;。
三、辦理上述土地使用權、房屋所有權變更登記事宜;。
四、辦理上述房地產抵押登記事宜;。
五、辦理上述地役權登記事宜;。
六、辦理上述房地產預告登記事宜;。
七、辦理上述房地產更正登記事宜;。
八、辦理上述房地產異議登記事宜;。
九、辦理上述房地產文件登記事宜;。
十、辦理上述房地產注銷登記事宜;。
十一、辦理上述房地產補證、換證登記事宜;。
十二、領取房地產權證及初始密碼憑證事宜;。
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。
委托人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
房產委托的合同篇四
住：，身份證號碼：。
受托人：，，年月日出生，現(xiàn)。
住：，身份證號碼：。
委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：
一、全權辦理位于：，(房地產權證：號平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的房屋他權解除。
二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。
三、委托期限：自委托成立起至年月日止。
四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
五、受托人有轉委托權。
房產委托的合同篇五
乙方受房主委托出售位于_______________________的房產。房屋所有權證號________________。
甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫)：___________(小寫)___________元。
雙方在平等自愿，等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條房屋建筑面積為___________平方米。
第二條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)___________元整(小寫)___________元整。
甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。
甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款。
第三條甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權解除本合同。
合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。
第四條雙方在簽訂本合同后_____工作日內，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關稅費。
房屋產權立契過戶及產權轉移手續(xù)中所發(fā)生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。
第五條付款方式：______________________________。
第六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，經雙方同意按以下第_____種(大寫)方式解決糾紛。
一、移交仲裁委員會仲裁。
二、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第七條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
補充：
房產委托的合同篇六
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
雙方經友好協(xié)商，根據(jù)及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。
如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)。
第二條房屋法律概況。
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;。
2、房屋所有權證書編號：;。
3、土地使用權證書編號：;。
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;。
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的`正常使用。
對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。
具有同等法律效力。
甲方：。
乙方：。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
房產委托的合同篇七
合同編號：
委托人：
拍賣人：
依照《中華人民共和國拍賣》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條拍賣標的。
委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(處分權)，并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
1.拍賣人應于年月日之前對本合同所載明的拍賣標的進行拍賣。
2.拍賣地點：
第三條拍賣標的的保留價及約定。
1.委托標的物估價為，保留價為。
2.其它約定：
第四條拍賣標的的交付(轉移)方式及其時間。
拍賣標的經拍賣成交的，雙方約定依照以下第種方式及時間交付(轉移)標的物：
1、由委托人將標的交付(轉移)買受人。
2、由拍賣人將標的交付(轉移)買受人。委托人應于年月日前將本合同所載拍賣標的物實物和產權轉移手續(xù)交付拍賣人，交付地點為，交付方式為，交付后保管費用。
第五條傭金、費用及其支付的方式、期限。
拍賣標的經拍賣成交后，委托人應在成交之日起日內向拍賣人支付成交價%的傭金，支付方式為。
拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產生的實際費用(直接費用)。
第六條價款的支付方式及期限。
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應采用下列第種方式支付：
1.一次性支付：拍賣人應在交割之日起日內，將拍賣成交款支付給委托人;。
2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交日內向拍賣人支付元;第二次為買受人從拍賣成交日的次日起天內向拍賣人支付元;尾款于年月日時前交接標的物實物和產權轉移手續(xù)的同時付清。
拍賣人在每次收到成交款的日內支付給委托人。
第七條拍賣標的的撤回與撤除。
委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委托人撤回拍賣標的，應當向拍賣人支付組織拍賣活動已發(fā)生的實際費用(含競買人誤工費、交通食宿費)。
拍賣人在拍賣開始前有確切證據(jù)證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的;。
2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。
第八條拍賣標的未售出的約定。
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人約定。
第九條保密約定。
拍賣人應當對委托人的身份及保留價進行保密。
第十條其它約定。
1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低于保留價拍賣本合同委托的標的。
3.委托人不得擅自將拍賣標的委托其它拍賣單位進行拍賣，否則，應承擔違約責任。
第十一條違約責任。
1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，參照標的物估價%予以賠償。
2.拍賣人或委托人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標的，應承擔以下責任：無權向對方收取已發(fā)生的所有費用，并向對方支付標的物估價%違約金。
3.拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數(shù)額向委托人付款的，無權向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標的物成交價%的違約金。
4.委托人不按本合同約定移交標的物實物和產權轉讓手續(xù)的，向拍賣人支付拍賣標的成交價%的違約金。
第十二條爭議解決方式。
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可達成如下協(xié)議：
1.向仲裁委員會申請仲裁;。
2.向人民法院提起訴訟。
第十三條合同效力。
1.本合同經委托人和拍賣人簽字蓋章后產生法律效力。
2.合同一式份，當事人雙方各執(zhí)份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
住所：住所：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
e-mail：e-mail：
簽訂時間：年月日。
房產委托的合同篇八
l根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國拍賣法》和其他有關法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：
1.拍賣物名稱__________________。
2.品種規(guī)格___________________。
3.數(shù)量_____________________。
4.質量_____________________。
5.包裝_____________________。
6.存放地____________________。
第二條拍賣物的交接方式：_______________________。
房產委托的合同篇九
拍賣人：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國拍賣法》和其他有關法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條。
委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：
第二條。
拍賣物的交接方式：_______________________。
第三條。
拍賣物的估價和底價：______________________。
第五條。
拍賣期限：
第六條。
雙方的權利和義務：
1、委托人應保證對拍賣物擁有無爭議的.處分權，并向拍賣人提供有關的證明文件和拍賣物的詳盡資料，必要時，拍賣人可隨時向委托人要求提供咨詢，委托人不得拒絕。
2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;拍賣人不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由委托人承擔責任。
3、委托人在交付拍賣物時，應向拍賣人指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負責。
元，用于對拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支，由拍賣人按實際開支多退少補。
5、委托人應按成交總金額的__%向拍賣人支付傭金;該款項也可由拍賣人從拍賣所得價款中扣除。
6、拍賣人應對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。
8、拍賣過程結束，拍賣人在收齊全部應收款項后，應于7日內通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給委托人，不得延誤。
9、對需要征稅的拍賣物，由委托人交付稅金;經稅務機關同意，稅金可以從拍賣所得價款中取得。
10、拍賣成交后，由拍賣人按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務機關規(guī)定的收據(jù)。
第七條。
合同經雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣物底價的%支付違約金。因合同履行產生糾紛時，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第八條。
第九條。
本合同有效期自。
年
月
日始，至。
年
月
日止。
附件：有關拍賣物的證明文件及資料影印件共。
件
委托人(簽章)：
地址：
郵編：
法定代表人。
委托代理人。
電話：
傳真：
營業(yè)執(zhí)照：
簽約日期：拍賣人(簽章)：
地址：
郵編：
法定代表人。
委托代理人。
電話：
傳真：
營業(yè)執(zhí)照：
簽約日期：
房產委托的合同篇十
甲方(出賣人)：_____________________(本人/法定代表人)。
姓名：_____________________。
國籍：_____________________。
(身份證/護照)：_____________________。
地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
委托代理人姓名：_____________________。
國籍：_____________________。
(身份證/護照)：_____________________。
地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
乙方(買受人)：_____________________。
國籍：_____________________。
(身份證/護照)：_____________________。
地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
委托代理人姓名：_____________________。
國籍：_____________________。
(身份證/護照)：_____________________。
地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為________________。
第二條房屋面積的特殊約定。
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
第三條土地使用權性質。
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自20___年___月____日，至20___年___月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由_______方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由______________交納。
第十二條費用交接時間。
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的’交接日期為20___年___月____日。
第十三條聲明及保證。
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條合同的轉讓。
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的'各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
簽訂地點：________________。
簽訂時間：________________。
房產委托的合同篇十一
甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮_________%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計_________元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的`，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
房產委托的合同篇十二
委托人：地址：受托人：地址：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。
該房產的建筑面積為平米。
甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。
甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。
如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;。
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。
如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過____仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：
乙方：
年月日年月日。
房產委托的合同篇十三
甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第層，共(套)，房屋結構為，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;。
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的'全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：________________乙方：________________。
代表：________________代表：________________。
地址：________________地址：________________。
開戶行：________________。
帳號：________________。
房產委托的合同篇十四
甲方(賣房人)：______，女，身份號：_________。
乙方(購房人)：______，女，身份證號：_______。
丙方(房產中介)：沈陽市于洪區(qū)房產中介。
甲乙丙三方于__年月日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)______街55-7號331房產。
原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)______街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。
甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方：
乙方：
丙方：
房產委托的合同篇十五
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
乙方受房主委托出售位于的房產。房屋所有權證號甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫)。
第一條、房屋建筑面積為平方米。
第二條、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款。
第三條、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。
第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關稅費。房屋產權立契過戶及產權轉移手續(xù)中所發(fā)生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。
第五條、付款方式：
第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，經雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。
移交仲裁委員會仲裁。
任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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