隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
出租廠房合同簽多久篇一
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1）租約年期：
2）租金：
3）租金支付：
4）按金：
5）其他：
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；
2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
出租廠房合同簽多久篇二
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：
出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。
出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠房質(zhì)量：鋼結構與磚混結構。
廠房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年。
1、租金單價______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫：_____）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金_____元，合計人民幣_____元（大寫：_____）乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣_____元合同訂金。
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。
1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。
1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢。
2甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算，并如數(shù)退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
2、乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續(xù)租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。
5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權向當?shù)毓膊块T及相關部門報案或反映，并視乙方違約。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準。
甲方代表簽字（蓋?。?/p>
乙方代表簽字（蓋?。?/p>
代理人：
代理人：
住址：
住址
電話：
電話：
簽合同時間：____年___月___日
出租廠房合同簽多久篇三
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
根據(jù)國家有關規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎上，甲方將合法擁有的廠房，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。
五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續(xù)方可合同生效。
六、合同期滿后，甲方有權收回，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話：，
乙方：
聯(lián)系電話：
20xx年xx月xx日
出租廠房合同簽多久篇四
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_______年，即從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣_____________元(大寫：_____________)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_____月______日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_____________________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付______日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以____________仲裁委員會____________分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
出租廠房合同簽多久篇五
訂立合同雙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市（縣或區(qū)）_________街_________號的房屋_________棟_________單元（房號），建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備___________________，出租給乙方作______________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從_________年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_____款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔（）；
所有權屬_____方（）。
第五條租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：______年___月___日至______年___月___日
出租廠房合同簽多久篇六
出租方： (下稱甲方)
承租方： (下稱乙方)
經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。
二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按現(xiàn)狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監(jiān)督管理整車場使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。
(二)乙方責任
l、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產(chǎn)，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。
五、違約責任
l、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數(shù)計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。
六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
出租廠房合同簽多久篇七
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自________年_____月_____日起，至________年_____月_____日。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%—_____%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。廠房租賃合同范本。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式_____分，雙方各執(zhí)_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
出租廠房合同簽多久篇八
廠房租賃合同（范本）
出租方(以下簡稱甲方)：_____a公司
承租方(以下簡稱乙方)：_____張生（身份證號碼：_______________________）
根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下租賃合同條款。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于________________（產(chǎn)權證號：_______________________）的自有產(chǎn)權物業(yè)（以下簡稱租賃物）租賃于乙方作為廠房、倉庫、辦公室使用。租賃物面積約為____________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從________年__月__日起，至________年__月__日止。
2.2在租賃期限屆滿前90天內(nèi)，經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
2.3租賃期屆滿后，如該租賃物繼續(xù)出租，在同等承租租金條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第三條
租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金為人民幣__________元/月。（大寫金額：_________________元整），從第二年（________年____月____日）起，每年月租金按__%的比率向上遞增。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：_____
1． 有實際負荷______kw以上三相電供乙方生產(chǎn)使用。
2． 有正常供水設施供生產(chǎn)使用。
3． 排污管道、消防設施、房屋結構安全等相關設施及證照符合當?shù)卣块T的有關規(guī)定。
4． 幫助乙方處理工商稅務等相關政府部門關系及地方利益關系，協(xié)助乙方辦理相關的證照手續(xù)，確保乙方能正常使用該租賃物進行合法的生產(chǎn)作業(yè)。
5． 由于租賃物土地使用權、產(chǎn)權等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因此導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應以當年租金的雙倍為最低賠償額，賠償乙方損失，實際損失額與最低賠償額之間的差額部分，按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，另行償付。
3.3 電費
按每度電__________元計算電費，由甲方向供電部門先行墊付后，憑有效票據(jù)向乙方通知收取（按供電部門實際收取標準計算）。
3.4水費
按每立方水__________元計算水費，由甲方向供水部門先行墊付后，憑有效票據(jù)向乙方通知收?。ò垂┧块T實際收取標準計算）。
3.5其他費用
乙方除向甲方繳納本合同3.1、3.3、3.4條款所約定的費用外，因出租及使用本合同約定的租賃物而發(fā)生的其他費用，原則上由甲方承擔。
第四條
租賃費用的支付
乙方向甲方支付租賃押金人民幣________萬元，此押金在本合同終止之日或租賃期屆滿之日，乙方遷出租賃物后，______日內(nèi)由甲方無息退還給乙方。
租金按月支付，先付后用，在每月________日前支付當月租金。
租金以轉帳匯款的方式支付，甲方指定的收款帳戶為：_____
賬戶名稱：___________________
帳號：_______________________
開戶銀行：_____________________
第五條
租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)完整履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本租賃物享有優(yōu)先受讓權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應按剩余租賃期為時間計算標準，償付乙方相應時間的租金，并按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，賠償乙方損失。
第六條
租賃物的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權，乙方應自行負責租賃物內(nèi)相關設施的維護。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條
租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：_____
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條
免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有效證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
租賃期限內(nèi)，因政府行為導致本合同不能繼續(xù)履行，且政府針對本合同租賃物而發(fā)放的賠償款、補償款、置換物（包括但不限于土地及物業(yè)），由甲乙雙方各分得______%，置換物不能分割時，由取得權益的一方按市場評估價給予對方等額現(xiàn)金，以作為對乙方的投資補償。
本合同中約定的賬戶、帳號、開戶行、地址、聯(lián)系電話變更時，變更一方應以書面形式送達通知另一方，否則因此而引起的延期付款、文件送達等方面的責任，由未盡通知義務的一方承擔全部責任，另一方免責。
第九條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日起算，15天內(nèi)遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過訴訟程序解決，雙方一致同意以租賃物所在地有管轄權之人民法院為一審起訴管轄法院。
第十一條
其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
第十二條
合同效力
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并收到乙方支付的押金后立即生效。
本合同生效后，雙方均不得單方無理變更或解除合同。
本合同打印及手寫字體具同等法律效力，雙方另行簽署之其他書面文件作為本合同的有效附件時，以本合同為主合同，依法產(chǎn)生相應法律效力。
合同必備附件：_____
2、 乙方身份證復印件。
甲方（印章）：_____
授權代表（簽字）：_____
地址：_____
電話：_____
簽訂時間：_____ 年 月 日
乙方（簽字）：_____
地址：_____
電話：_____
簽訂時間：_____ 年 月 日
出租廠房合同簽多久篇九
一、租給乙方使用租期年，從年
月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（ ），在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方?；夭糠謸p失費給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理保回甲方損失。
三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權收回廠房，還不退回押金處理。
四、出租廠房產(chǎn)權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關。
五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟損失。
六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負責。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（ ）元。
九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權（但如有價高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補充規(guī)定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年月日
出租廠房合同簽多久篇十
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
出租廠房合同簽多久篇十一
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。
一、租期：租期暫定3年，即從20xx年6月1日至20xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數(shù)退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進行施工，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè)，必須申領特種行業(yè)許可證、并符合相關法律規(guī)定。方能施工，生產(chǎn)。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。
六、乙方要遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經(jīng)營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。
七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無關。
八、勞務糾紛：乙方經(jīng)營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規(guī)的規(guī)定進行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費用與甲方無關。
十、環(huán)保：乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無關。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。
十二、租賃期間甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發(fā)生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。
十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經(jīng)營項目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權。
以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協(xié)商。 甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：20xx年 月 日
出租廠房合同簽多久篇十二
出租方(甲方)：地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：開戶銀行：賬號：稅號：
承租方(乙方)：地址：郵編：電話:傳真：聯(lián)系人：開戶銀行：賬號：稅號：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，每年應付廠房租金共元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金按季結算，每季度結束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租金，到期后，在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。
3、乙方可通過(轉賬、現(xiàn)金、承兌、支票)支付租金。四、其他費用
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：或授權代理人(簽字)：或授權代理人(簽字)：
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出租廠房合同簽多久篇十三
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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