產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議范文(22篇)

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產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議范文(22篇)
時(shí)間:2023-11-13 08:24:22     小編:念青松

總結(jié)是一種概括性的寫作方式,它幫助人們系統(tǒng)化地整理和理解所學(xué)和所思??偨Y(jié)是對(duì)過去所取得成果和失敗的一種自省和總結(jié),它有助于我們提高和成長(zhǎng)。以下是一些經(jīng)典總結(jié)范文,供大家在寫總結(jié)時(shí)參考和借鑒。

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇一

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”)。

地址:

電話:

電子郵件:

乙方:(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”)。

地址:

電話:

電子郵件:

鑒于甲方擁有一個(gè)物業(yè)管理服務(wù),乙方是該物業(yè)的業(yè)主,雙方就此達(dá)成如下協(xié)議:

1.1物業(yè)管理方將對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行全方位的管理,包括但不限于設(shè)施管理、環(huán)境管理、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等方面。

1.2物業(yè)管理方將對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng),保證物業(yè)的正常運(yùn)行。

1.3物業(yè)管理方將對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行合理的收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式將在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理,并按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),并按照合同約定的方式支付費(fèi)用。

2.3雙方在履行本協(xié)議時(shí),應(yīng)相互配合、協(xié)商,并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

第三條違約責(zé)任。

3.1任何一方違反本協(xié)議約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2因不可抗力原因造成本協(xié)議無法履行的,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,必要時(shí)可解除本協(xié)議。

第四條協(xié)議的變更和終止。

4.1本協(xié)議的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。

4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為(有效期限)。

甲方:(蓋章)。

日期:

乙方:(蓋章)。

日期:

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇二

甲方(業(yè)主):

姓名:_________________。

身份證號(hào)碼:_______________。

聯(lián)系電話:__________________。

地址:_______________________。

公司名稱:___________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________。

聯(lián)系電話:__________________。

地址:_______________________。

鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主,乙方為小區(qū)物業(yè)公司,甲方同意將小區(qū)物業(yè)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng)。

甲方同意將小區(qū)物業(yè)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,包括房屋的使用、維護(hù)、保養(yǎng),公共設(shè)施的維修、更新,環(huán)境衛(wèi)生、綠化的維護(hù),治安、消防、交通等管理工作。

二、物業(yè)費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)用由業(yè)主自行支付,業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用。

三、委托期限。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為簽訂之日起至小區(qū)業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)公司之日止。

四、協(xié)議終止。

在協(xié)議期滿后,如業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)公司,乙方須在期滿前30天書面通知甲方,如甲方不同意續(xù)聘,需提前30天書面通知乙方,雙方協(xié)議終止。

五、違約責(zé)任。

如甲、乙雙方在協(xié)議期間,任何一方違反本協(xié)議約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如甲方違約,應(yīng)按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償;如乙方違約,應(yīng)按甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

六、其他事項(xiàng)。

雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(業(yè)主):

簽字:_________________。

日期:_____________________

簽字:_________________。

日期:_____________________

以上內(nèi)容為甲方(業(yè)主)和乙方(物業(yè)管理公司)之間簽訂的物業(yè)管理協(xié)議范本,具體內(nèi)容及條款根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇三

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(物業(yè)所有人)。

地址:(地址)。

電話:(電話)。

地址:(地址)。

電話:(電話)。

鑒于甲方擁有位于(地址)的物業(yè),乙方同意提供物業(yè)管理服務(wù),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化和安全防范等日常管理。

1.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù),確保物業(yè)的正常使用。

1.3乙方應(yīng)按照約定,向物業(yè)所有人提供物業(yè)服務(wù),甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。

第二條物業(yè)費(fèi)用。

2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)用。

3.1協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。

3.2在協(xié)議履行期間,雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定,任何一方不得單方面解除或變更協(xié)議。

第四條違約責(zé)任。

4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用,應(yīng)按照約定支付滯納金。

4.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù),應(yīng)按照約定支付違約金。

4.3任何一方違反協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決。

5.1雙方在協(xié)議履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議,雙方可選擇以下方式解決:

5.2.1通過仲裁委員會(huì)仲裁解決。

5.2.2提起訴訟解決。

甲方:(簽名)。

乙方:(簽名)。

日期:(日期)

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇四

委托人(業(yè)主):棟層號(hào)電話:

受委托人/公司:電話:

為加強(qiáng)莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下:

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費(fèi),嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話:

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司:

一、開工之日起,采取必要防火措施,并指定專人負(fù)責(zé),自備滅火器,確保戶內(nèi)的安全,并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu),不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí),嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時(shí),不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時(shí),所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。

五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責(zé)令恢復(fù)原狀,或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮),設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束,事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,并由管理公司確定位置,空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,委托人:

一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修,并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。

二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守,如有違反,請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司(簽章)通達(dá)別墅莊園物業(yè)管理公司。

年月日年月日。

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇五

本協(xié)議的甲方(業(yè)主):

姓名:張三。

身份證號(hào)碼:1234567890。

聯(lián)系電話:13812345678。

地址:__x街道__x號(hào)。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:320582000000000001。

資質(zhì)證書號(hào)碼:201805001。

地址:__x街道__x號(hào)。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就小區(qū)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

一、基本情況。

小區(qū)名稱:__x小區(qū)。

小區(qū)地址:__x街道__x號(hào)。

小區(qū)綠化面積:30%。

小區(qū)配套設(shè)施:停車場(chǎng)、健身器材、花園等。

二、管理事項(xiàng)。

1.公共設(shè)施管理:

甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常使用,包括電梯、水泵、照明、消防設(shè)施等。

2.安全保衛(wèi)管理:

甲方應(yīng)安排保安人員按照規(guī)定時(shí)間對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏和值守,確保小區(qū)安全。

3.環(huán)境衛(wèi)生管理:

甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行清理、消毒,保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。

4.停車管理:

甲方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)小區(qū)內(nèi)停車位進(jìn)行管理,保障業(yè)主及訪客的停車安全。

5.綠化管理:

甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行修剪、管理,保持良好的景觀效果。

甲方應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo):

1.公共設(shè)施完好率:100%。

2.安全保衛(wèi)完好率:100%。

3.環(huán)境衛(wèi)生清潔率:100%。

4.停車管理完好率:100%。

5.綠化管理完好率:100%。

四、管理費(fèi)用。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,甲方按照房屋建筑面積每平方米每月0.3元的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用。

五、管理期限。

本協(xié)議管理期限為三年,自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

六、違約責(zé)任。

如甲方未按照規(guī)定履行管理義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正,如甲方未改正,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還相應(yīng)的管理費(fèi)用。

七、其他事項(xiàng)。

1.業(yè)主應(yīng)及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取必要措施催繳。

2.業(yè)主有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),如業(yè)主對(duì)服務(wù)不滿意,有權(quán)向甲方反映,甲方應(yīng)盡力提供幫助。

3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(業(yè)主):簽字:

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇六

__________小區(qū)位于____、占地面積為____,總建筑面積____平方米,戶均建筑面積____平方米,磚混結(jié)構(gòu),層高2、8米。總投資為____萬元,其中國家投資____萬元,自籌____萬元;房屋土建____萬元,室外配套____萬元。

甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,本著平等協(xié)商的原則,達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議:

一、甲方將位于______小區(qū)于_______年____月____日移交給乙方,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

二、移交手續(xù)辦理后,乙方對(duì)______小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。

三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí),甲方需向乙方移交的資料包括:竣工總平面圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說明文件及其他相關(guān)資料等。

五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè),因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的,由甲方賠償乙方因此而受到的損失。

六、本協(xié)議書一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各存檔一份,抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

監(jiān)接單位:________。

建設(shè)單位:____________接收單位:________。

____年____月____日________年____月____日。

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇七

甲方(業(yè)主):

姓名:_________________。

身份證號(hào)碼:_________________。

聯(lián)系電話:_________________。

地址:_________________。

公司名稱:_________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________。

聯(lián)系電話:_________________。

地址:_________________。

鑒于甲方是乙方所管理的物業(yè)的業(yè)主,為保障物業(yè)的正常使用和運(yùn)營(yíng),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱:_________________。

物業(yè)地址:_________________。

物業(yè)類型:_________________。

建筑面積:_________________。

第二條物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)。

乙方應(yīng)按照國家、地方及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修與養(yǎng)護(hù),確保物業(yè)的正常使用和安全。

第三條物業(yè)共有部分的使用與維護(hù)。

物業(yè)共有部分包括樓頂、外墻、公共走道、樓梯、電梯、機(jī)電設(shè)備等,乙方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢查,確保其正常運(yùn)行。

第四條業(yè)主和使用人的權(quán)利與義務(wù)。

業(yè)主和使用人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵守物業(yè)管理制度,不得損害公共利益和他人利益。

物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行收取,業(yè)主和使用人應(yīng)按時(shí)繳納,不得拖欠。

第六條違約責(zé)任。

若甲方或乙方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體內(nèi)容見協(xié)議第七條。

第七條協(xié)議的變更和終止。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方可協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或終止。

第八條其他事項(xiàng)。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(業(yè)主):

簽字:_________________。

日期:_________________

簽字:_________________。

日期:_________________

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇八

物業(yè)公司(簡(jiǎn)稱甲方):

業(yè) 主(簡(jiǎn)稱乙方):

一、乙方在盛威鴻福園購買住宅房一套( 號(hào)樓 單元 戶),房屋所有證號(hào)為: 號(hào),房屋所有證上面積為 平方米。

經(jīng)本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)推薦,現(xiàn)委托 物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的住宅房進(jìn)行管理。經(jīng)雙方協(xié)商,按照“有償服務(wù),高效服務(wù)”的原則,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

二、物業(yè)公司職責(zé)

1、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)的安全保衛(wèi)(含24小時(shí)門衛(wèi),地上、地下停放車輛看管,安全監(jiān)護(hù),夜間小區(qū)內(nèi)巡視)工作;2、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生(含小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、各樓間清掃、垃圾清運(yùn))服務(wù)工作;3、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及各住宅公用部位的維修服務(wù)工作;4、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各住戶水費(fèi)、暖氣費(fèi)及公用設(shè)施設(shè)備電費(fèi)的代收服務(wù)工作。

三、業(yè)主的責(zé)任、義務(wù)

1,服從物業(yè)公司的一切正常管理;2,按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用;3,自覺遵守小區(qū)各項(xiàng)管理制度,自覺維護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,保護(hù)清潔衛(wèi)生,爭(zhēng)做文明市民。

四、具體協(xié)議事項(xiàng)

1, 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):標(biāo)準(zhǔn)按房屋所有權(quán)證上面積計(jì)算, 元月·平方米,有電梯戶加收 元月·平方米(不含車輛看管費(fèi))。每月的 —5日在物業(yè)公司辦公室繳納。逾期 — 0日繳納的,每月加收滯納金 %;逾期 0日以上繳納的,除每月加收0%的滯納金外,物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施,直至繳清服務(wù)費(fèi)及滯納金后,方可送水送電。 交房后第一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 元年,乙方在本協(xié)議簽定后一次性付清。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按市場(chǎng)物價(jià)浮動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。但調(diào)整前必需經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)研究同意后方可執(zhí)行新的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、進(jìn)行裝修的乙方一次性向物業(yè)公司繳納 50元的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。如不繳納,物業(yè)公司有權(quán)停水停電,禁止施工。

3、乙方在裝修時(shí)不得隨意拆墻、打洞,改變室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)以上情況之一的,物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施,禁止施工,并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀。業(yè)主隨意拆墻、打洞,改變主體結(jié)構(gòu)未被發(fā)現(xiàn)的,由此產(chǎn)生的一切后果乙方主承擔(dān)完全法律責(zé)任。

4、乙方按物業(yè)公司指定地點(diǎn)停放車輛,并繳納車輛停放看管費(fèi)(轎車 :60元輛·月;摩托車、電動(dòng)車:30元輛·月;自行車: 0元輛·月),如發(fā)現(xiàn)車輛丟失,物業(yè)公司按(丟失當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減成新折舊)價(jià)賠償。

本協(xié)議簽定后,乙方將私家汽車、摩托車、電動(dòng)車、自行車,在物業(yè)公司登記備案,方可履行上述條款。對(duì)不登記備案的車輛按臨時(shí)停放收取看管費(fèi),轎車:5元次;摩托車:2元次;電動(dòng)車:2元次;自行車: 元次。

5、對(duì)按時(shí)、按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用的業(yè)主,物業(yè)公司對(duì)其住宅安全負(fù)全部責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)防盜門被撬,主要電器(提前在物業(yè)公司備案)丟失,乙方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)警和報(bào)物業(yè)公司,物業(yè)公司偕同片警到乙方家察看物品丟失情況,落實(shí)后,物業(yè)公司按(當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減成新折舊)價(jià)賠償。

本協(xié)議簽定后,乙方請(qǐng)將自家主要電器在物業(yè)公司登記備案,方可履行上述條款。

上述條款的賠償不包括自家存放的現(xiàn)金、首飾、有價(jià)證券等未登記備案的物品。

6、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)及各樓梯間每日至少清掃一次,室外垃圾箱及時(shí)清理,不能出現(xiàn)垃圾外溢現(xiàn)象。

7、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶應(yīng)及時(shí)修剪,始終保持原設(shè)計(jì)的基本形狀。

8、小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備、道路、綠化帶的維修有業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修項(xiàng)目、預(yù)算審查,公布征求意見后,交物業(yè)公司組織施工。材料費(fèi)、施工費(fèi)按房屋所有權(quán)證上面積分?jǐn)偟礁鲬簟?/p>

9、住宅樓公用部位(含給、排水管道、屋面、樓梯、散水坡)的維修,由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向鞏義市住房維修基金管理部門提交申請(qǐng),批轉(zhuǎn)維修資金。該項(xiàng)資金轉(zhuǎn)到物業(yè)公司賬后,由物業(yè)公司組織施工。

10、業(yè)主室內(nèi)各類管、線等維修由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。物業(yè)公司可采用〝有償服務(wù)〞的辦法,為業(yè)主提供維修服務(wù)。

五、違約處理

雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議條款。若單方違約,另一方可直接向法院起訴,通過法律途徑解決。

六、附則

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式三份。業(yè)主、物業(yè)公司、市場(chǎng)業(yè)主管理協(xié)會(huì)備案各一份。

七、雙方簽字

業(yè)主:

物業(yè)管理服務(wù)公司:

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇九

甲方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

乙方在奧利華園13--18號(hào)商鋪設(shè)置了營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),甲方為保證乙方正常營(yíng)業(yè)做好保潔工作并方便用水、用電,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)議定臺(tái)下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1、甲方每天負(fù)責(zé)乙方奧利華園13至18號(hào)商鋪營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)周圍的清潔衛(wèi)生,并負(fù)責(zé)收集乙方清理出來的日常垃圾。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。按面積計(jì)算收費(fèi),共有面積275平方米,物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方1.5元,合計(jì)每月物業(yè)管理費(fèi)550元,甲方出具《玉林市服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)、文化體育業(yè)專用發(fā)票》為收費(fèi)憑證。

3、物業(yè)管理費(fèi)從_________年____月____日起計(jì)取,_________年度的物業(yè)管理費(fèi)在____年_____月前繳交;從____年起,每年分2次繳交,即每年1月和7月一次性繳交半年的物業(yè)管理費(fèi),乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方以下賬戶:

賬號(hào)名稱:______________。

賬號(hào):_________________________。

開戶行:______________________________。

4、在物業(yè)管理方(甲方)和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變的情況下,本協(xié)議長(zhǎng)期有效,如協(xié)議條款需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂協(xié)議。

甲方:____________(蓋章)乙方:________(蓋章)。

經(jīng)辦人:代理人:

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(蓋章)。

地址:(地址)。

電話:(電話)。

乙方:(蓋章)。

地址:(地址)。

電話:(電話)。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,就(項(xiàng)目名稱)的物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況。

1.1項(xiàng)目名稱:(項(xiàng)目名稱)。

1.2項(xiàng)目地址:(項(xiàng)目地址)。

1.3物業(yè)類型:(物業(yè)類型)。

2.1安全管理:甲方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全,包括但不限于保安巡邏、消防設(shè)施管理、停車管理等。

2.2環(huán)境管理:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境管理,包括保潔、綠化、垃圾處理等。

2.3設(shè)施管理:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的管理和維護(hù),包括但不限于電梯、空調(diào)、水電設(shè)施等。

第三條物業(yè)費(fèi)用。

3.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成:物業(yè)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。

3.3收費(fèi)時(shí)間:(收費(fèi)時(shí)間)。

3.4繳費(fèi)方式:(繳費(fèi)方式)。

4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范,對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和檢查,確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)建立物業(yè)維修和搶修預(yù)案,確保在發(fā)生故障時(shí)及時(shí)處理。

4.3乙方應(yīng)及時(shí)將物業(yè)設(shè)施的情況告知甲方,以便甲方及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修理。

第五條違約責(zé)任。

5.1甲方如未能按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé),乙方有權(quán)要求甲方改正或支付違約金。

5.2乙方如未能按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3對(duì)于任何違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條其他事項(xiàng)。

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

6.3未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

日期:

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十一

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(寫明物業(yè)管理方的全稱,如:“__物業(yè)管理公司”)。

乙方:(寫明業(yè)主或租戶的全稱,如:“__業(yè)主或租戶”)。

地址:(寫明業(yè)主或租戶地址)。

鑒于甲方有權(quán)合法擁有并運(yùn)營(yíng)該物業(yè),并有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理,乙方作為該物業(yè)的業(yè)主或租戶,愿意遵守甲方的管理,為維護(hù)該物業(yè)的秩序和安全,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

1.1房屋使用要求。

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途和使用要求使用該物業(yè),乙方不得將該物業(yè)用于其他用途。

1.2房屋維修。

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修,乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。

1.3公共設(shè)施管理。

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的管理要求使用公共設(shè)施,乙方不得擅自占用或改變公共設(shè)施的使用性質(zhì)。

第二條業(yè)主或租戶的義務(wù)。

2.1遵守甲方的管理規(guī)定,不得違反本協(xié)議約定的內(nèi)容。

2.2按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行房屋使用和維修。

2.3按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。

2.4配合甲方進(jìn)行公共設(shè)施的管理和維護(hù)。

第三條協(xié)議的生效和變更。

3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.2本協(xié)議的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。

第四條違約責(zé)任。

4.1乙方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并可給予相應(yīng)的處罰。

4.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他應(yīng)繳納的費(fèi)用,甲方有權(quán)按照約定加收滯納金。

第五條爭(zhēng)議解決。

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章):

日期:

乙方(簽字):

日期:

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十二

本協(xié)議雙方為:

業(yè)主(買方):[業(yè)主名稱]。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)(賣方):[物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方所售物業(yè)之事宜,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)基本情況。

該物業(yè)位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米。

二、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容:

1.竣工驗(yàn)收合格證書;

2.水電安裝及消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明;

3.其他相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收合格證明。

三、物業(yè)交付時(shí)間。

物業(yè)的交付時(shí)間為甲方與物業(yè)公司簽訂正式買賣合同的當(dāng)天,甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收物業(yè)。

四、物業(yè)交付方式。

甲方應(yīng)按照乙方的要求,在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

五、物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書辦理。

甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的資料,并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證書的全部費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任。

1.甲方未按照約定的時(shí)間接收物業(yè)的,應(yīng)按照約定時(shí)間支付違約金;

2.甲方未按照約定的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需資料的,應(yīng)按照約定時(shí)間支付違約金;

3.甲方未按照約定的期限繳納物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)按照約定時(shí)間支付違約金。

八、其他約定。

1.甲方在物業(yè)使用過程中,應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定;

2.甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)將本協(xié)議約定的內(nèi)容告知受讓人;

3.其他需要約定的內(nèi)容。

九、爭(zhēng)議解決。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式處理(未作選擇的,視為選擇1):

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十、其他事項(xiàng)。

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(業(yè)主):[甲方(業(yè)主)簽名]。

日期:[日期]

乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):[乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))簽名]。

日期:[日期]

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十三

甲方(物業(yè)管理方):__公司,以下簡(jiǎn)稱甲方。

乙方(業(yè)主):__公司,以下簡(jiǎn)稱乙方。

二、協(xié)議目的。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:

三、服務(wù)內(nèi)容。

甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):

1.房屋共有部位的維護(hù)和管理;

2.共有設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行、維修、保養(yǎng);

3.綠化與環(huán)境衛(wèi)生;

4.保安服務(wù);

5.消防和安全防范工作;

6.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)日常事務(wù)管理與服務(wù);

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的服務(wù)工作。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù):

1.房屋及共用設(shè)施設(shè)備維護(hù):定期檢查、及時(shí)維修,確保設(shè)備良好運(yùn)行;

2.環(huán)境衛(wèi)生:定期清掃,保持環(huán)境整潔;

3.保安服務(wù):24小時(shí)保安值守,確保小區(qū)安全;

4.消防和安全防范工作:建立消防和安全防范體系,定期檢查,及時(shí)整改。

五、服務(wù)費(fèi)用。

乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用:

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi):乙方每季度應(yīng)向甲方支付__x元;

2.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按照實(shí)際用量支付給甲方。

六、違約責(zé)任。

如一方違反本協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:

1.甲方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方限期整改,造成損失的,可要求甲方賠償;

2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)要求乙方按期整改,造成損失的,可要求乙方賠償。

七、其他事項(xiàng)。

1.協(xié)議期限:本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__x年;

2.協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決。

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十四

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”)。

地址:(地址)。

法定代表人:(姓名)。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)。

資質(zhì)證書號(hào)碼:(資質(zhì)證書號(hào)碼)。

其他相關(guān)資料:(其他相關(guān)資料)。

乙方:(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”)。

地址:(地址)。

法定代表人:(姓名)。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)。

資質(zhì)證書號(hào)碼:(資質(zhì)證書號(hào)碼)。

其他相關(guān)資料:(其他相關(guān)資料)。

鑒于甲方有權(quán)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù),乙方希望甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù),雙方就此達(dá)成如下協(xié)議:

1.1甲方同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于:

(1)小區(qū)公共區(qū)域的維護(hù)和管理;

(2)小區(qū)綠化、清潔和衛(wèi)生;

(3)小區(qū)安全巡邏和秩序維護(hù);

(4)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)和管理;

1.2甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并保證服務(wù)質(zhì)量和水平。

第二條費(fèi)用及支付。

2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用:

(2)其他相關(guān)費(fèi)用:如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等,按照實(shí)際使用量支付。

2.2乙方應(yīng)在每月末前支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用,如遇特殊情況,甲方可以暫停相關(guān)服務(wù),并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

第三條合同期限。

3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為(起始日期)至(終止日期)。

第四條違約責(zé)任。

4.1甲方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2乙方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第五條其他事項(xiàng)。

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

5.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

乙方(業(yè)主方):(簽字)。

簽訂日期:(日期)

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十五

本協(xié)議雙方為:

業(yè)主(買方):[業(yè)主名稱]。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)(賣方):[物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買方與賣方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就房屋的物業(yè)服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況。

該物業(yè)位于[物業(yè)地址],面積為[物業(yè)面積]平方米。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。

1.房屋維修養(yǎng)護(hù);

2.公共區(qū)域衛(wèi)生清潔;

3.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù);

4.安全防范;

5.環(huán)境綠化與保養(yǎng)。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為[物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額]元/月,支付方式為按月支付;

2.其他費(fèi)用包括但不限于[其他費(fèi)用]。

第四條違約責(zé)任。

1.若買方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),則應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]向賣方支付違約金;

2.若賣方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定的,則應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]向買方支付違約金。

第五條協(xié)議的變更和解除。

1.本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致;

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,則應(yīng)終止本協(xié)議。

第六條爭(zhēng)議解決方式。

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向[管轄法院]提起訴訟。

第七條其他事項(xiàng)。

1.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效;

2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

買方(簽字):[買方簽字]。

賣方(簽字):[賣方簽字]。

簽訂日期:年月日

以上是一份基本的物業(yè)管理協(xié)議,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂協(xié)議時(shí),雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容,并確保理解其所有條款和規(guī)定。同時(shí),雙方應(yīng)妥善保管好協(xié)議原件,以避免任何不必要的糾紛和損失。

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十六

甲方(業(yè)主):

姓名:_________________。

身份證號(hào)碼:_________________。

聯(lián)系電話:_________________。

地址:_________________。

公司名稱:_________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________。

聯(lián)系電話:_________________。

地址:_________________。

鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主,自愿將小區(qū)物業(yè)委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理,雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱:_________________。

物業(yè)地址:_________________。

建筑面積:_________________。

共有產(chǎn)權(quán)人:_________________。

二、委托管理事項(xiàng)。

1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓頂、外墻、樓梯間、走廊通道等。

2.共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:電梯、供水、供電、消防、道路、垃圾桶等。

3.公共環(huán)境衛(wèi)生,包括:公共場(chǎng)所、公共綠地、垃圾收集點(diǎn)等。

4.公共秩序維護(hù),包括:門衛(wèi)值班、巡邏消防、安全告知等。

5.停車場(chǎng)的管理,包括:停車位的使用、停車秩序的維護(hù)等。

三、委托管理期限。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為____年。期滿前3個(gè)月,如雙方無異議,可續(xù)簽本協(xié)議。

四、費(fèi)用支付。

甲方按照房屋建筑面積每平方米____元/月支付給乙方作為物業(yè)管理費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的開展,并提出建議和意見。

2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容,保證物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

3.乙方有義務(wù)尊重業(yè)主的合法權(quán)益,維護(hù)小區(qū)的公共秩序。

4.甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任。

1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)支付乙方未支付部分____%的違約金。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)和管理,甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

七、其他事項(xiàng)。

1.協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款具有同等效力。

2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。

3.雙方協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方(業(yè)主):_________________。

代表簽字:_________________。

日期:_________________

代表簽字:_________________。

日期:_________________

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十七

本協(xié)議的制定、解釋均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就物業(yè)管理的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)基本情況。

1.物業(yè)名稱:__________。

2.物業(yè)地址:__________。

3.物業(yè)類型:__________。

4.物業(yè)面積:__________。

二、管理機(jī)構(gòu)。

1.甲方確定__________為物業(yè)管理執(zhí)行機(jī)構(gòu),其管理范圍及內(nèi)容為:__________。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)向乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的房屋資料。

1.乙方承諾,按照國家、地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,制定并實(shí)施物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方承諾,認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)合同,提供服務(wù)。

3.乙方承諾,根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,結(jié)合甲方要求,定期開展物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查,并公布調(diào)查結(jié)果。

四、服務(wù)內(nèi)容。

1.房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓頂、外墻、公共給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等。

2.共用綠化、公共環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。

3.車輛管理(含自行車):按甲方要求對(duì)停車場(chǎng)、非機(jī)動(dòng)車輛停放進(jìn)行管理。

4.公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括樓道、單元門、水箱、水泵、自行車棚、自行車車庫等。

5.協(xié)助甲方對(duì)住宅區(qū)及周邊環(huán)境進(jìn)行日常維護(hù),包括清掃保潔、垃圾清運(yùn)等。

6.消防設(shè)施的日常檢查和維護(hù)。

7.配合甲方開展社區(qū)文化活動(dòng)。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

1.房屋管理:門窗、玻璃、樓道、扶手、單元門、燈具等公共設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到98%以上;房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)應(yīng)及時(shí)處理,保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.設(shè)備管理:電梯、水泵、有限電視等設(shè)備的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,確保正常運(yùn)行。

3.環(huán)境衛(wèi)生:公共區(qū)域環(huán)境干凈整潔,公共衛(wèi)生間、公共廚房等公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.安全防范:公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全設(shè)施,加強(qiáng)安全巡查,確保小區(qū)安全。

5.綠化管理:公共區(qū)域綠化完好率達(dá)到95%以上,及時(shí)更換新植物,保持綠化美觀。

6.交通秩序:車輛停放有序,行車道路暢通,保持車輛停放、行駛的安全。

7.公共財(cái)務(wù)管理:物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等公共費(fèi)用的收繳、管理、使用符合相關(guān)規(guī)定。

六、服務(wù)費(fèi)用。

1.乙方按照政府規(guī)定的價(jià)格向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用年度預(yù)算和月度預(yù)算。

3.甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任。

1.乙方未按照服務(wù)合同提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,乙方整改不合格的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并按照約定支付違約金。

2.乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,乙方整改不合格的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并按照約定支付違約金。

3.乙方未能按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)按照約定支付違約金。

八、其他約定。

1.乙方在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi),應(yīng)向甲方提供《物業(yè)服務(wù)手冊(cè)》。

2.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)手冊(cè)》的規(guī)定,對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理,提供服務(wù)。

3.《物業(yè)服務(wù)手冊(cè)》是本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九、爭(zhēng)議解決。

本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議效力。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):__________。

乙方(蓋章):__________。

日期:__________

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十八

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”)。

地址:

電話:

電子郵件:

乙方:(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)。

地址:

電話:

電子郵件:

鑒于甲方有權(quán)提供物業(yè)管理服務(wù),乙方同意將其物業(yè)物業(yè)委托給甲方管理,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)訂立本協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱:(名稱)。

物業(yè)地址:(地址)。

物業(yè)類型:(類型)。

物業(yè)面積:(面積)。

1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

2.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

3.公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾收集。

4.公共秩序維護(hù)與安全防范。

5.裝飾裝修管理。

第三條委托管理事項(xiàng)。

1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。

2.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

3.公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾收集。

4.公共秩序維護(hù)與安全防范。

5.裝飾裝修管理。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方權(quán)利和義務(wù)。

(1)負(fù)責(zé)物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)。

(2)負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的更新改造。

(3)負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。

(4)負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)與安全防范。

(5)負(fù)責(zé)裝飾裝修管理。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)。

(1)監(jiān)督甲方履行物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)。

(2)監(jiān)督甲方履行公共設(shè)施設(shè)備的更新改造。

(3)監(jiān)督甲方履行公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。

(4)監(jiān)督甲方履行公共秩序維護(hù)與安全防范。

(5)監(jiān)督甲方履行裝飾裝修管理。

(6)監(jiān)督甲方履行物業(yè)檔案資料管理。

第五條費(fèi)用收取。

1.物業(yè)費(fèi):乙方按照物業(yè)的面積和本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按年度向甲方支付物業(yè)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商。

2.其他費(fèi)用:如發(fā)生維修、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用,甲方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用向乙方申報(bào),經(jīng)雙方協(xié)商后支付。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方違反本協(xié)議約定的,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違反本協(xié)議約定的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.由于一方違約,給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。

2.本協(xié)議一方向另一方提出解除協(xié)議,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可解除。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為(有效期限)。

第八條爭(zhēng)議解決。

如雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向(管轄法院)提起訴訟。

第九條其他事項(xiàng)。

1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

代表/簽字:

乙方(業(yè)主):

代表/簽字:

日期:(日期)

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇十九

為了規(guī)范__小區(qū)的物業(yè)管理,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房產(chǎn)提供給乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜,特訂立本《物業(yè)管理協(xié)議》:

1.小區(qū)基本情況:

該小區(qū)位于__市__區(qū)__路__號(hào),小區(qū)規(guī)劃面積__平方米,共有x棟樓房,房屋x棟,住宅x戶,商業(yè)用房x間。

2.乙方權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方有權(quán)要求甲方按期足額交納管理費(fèi)用;

(2)乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢查;

(3)乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)該小區(qū)的公共秩序,保障小區(qū)的公共安全;

(4)乙方有義務(wù)對(duì)該小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查;

(5)乙方有義務(wù)保障小區(qū)內(nèi)的公共秩序,包括但不限于安全、消防、環(huán)保等;

(6)乙方有義務(wù)對(duì)該小區(qū)內(nèi)的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

3.甲方權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù);

(2)甲方有權(quán)對(duì)該小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù),保障其正常運(yùn)行;

(3)甲方有權(quán)要求乙方定期組織消防演練,保障小區(qū)的公共安全;

(4)甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用;

(5)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢查等工作。

4.管理費(fèi)用:

甲方按照其擁有小區(qū)房屋的建筑面積每平方米每月x元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納管理費(fèi)用,具體數(shù)額為:房屋建筑面積x元,商業(yè)面積x元,車庫面積x元,合計(jì)x元。

5.管理費(fèi)用支付方式:

甲方應(yīng)于每月x日前將管理費(fèi)用支付給乙方,遇節(jié)假日可相應(yīng)順延。

6.其他約定:

(1)乙方應(yīng)定期組織消防演練,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

(2)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定交納管理費(fèi)用,不得拖欠;

(3)乙方應(yīng)保障小區(qū)的公共安全,包括但不限于安全、消防、環(huán)保等;

(4)乙方應(yīng)保障小區(qū)的公共秩序,包括但不限于安全、消防、環(huán)保等;

(5)乙方應(yīng)定期組織小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議,保障業(yè)主的合法權(quán)益。

7.違約責(zé)任:

(3)甲方如違反協(xié)議約定,擅自使用該小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并可要求甲方支付違約金,違約金按每月x元計(jì)算。

8.爭(zhēng)議解決:

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方(業(yè)主):(簽字蓋章)。

乙方:(簽字蓋章)。

日期:____年__月__日

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇二十

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(小區(qū)或物業(yè)名稱)業(yè)主委員會(huì)。

地址:(地址)。

地址:(地址)。

鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主,為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供以下服務(wù):

(1)房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

(2)公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理;

(3)協(xié)助有關(guān)部門處理突發(fā)事件;

(4)協(xié)助維護(hù)交通秩序、車輛停放管理;

(5)協(xié)助開展社區(qū)文化宣傳和體育活動(dòng)。

2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

(1)房屋管理服務(wù),保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);

(2)環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù),保證公共區(qū)域清潔衛(wèi)生;

(3)綠化管理服務(wù),保證公共區(qū)域綠化的正常運(yùn)轉(zhuǎn);

(4)消防管理服務(wù),保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);

(5)公共秩序管理服務(wù),保證小區(qū)內(nèi)的安全秩序。

二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量和水平的不斷提高。

三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。

1.業(yè)主應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

2.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督乙方的工作,并提出意見和建議;

3.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)或物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生;

4.業(yè)主有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量和水平的不斷提高;

5.業(yè)主應(yīng)愛護(hù)小區(qū)或物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備,不得隨意損壞或破壞;

6.業(yè)主應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)法律法規(guī),文明生活。

產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇二十一

甲方(業(yè)主):(甲方全稱)。

乙方(物業(yè)管理企業(yè)):(乙方全稱)。

為規(guī)范甲方(業(yè)主)物業(yè)居住小區(qū)的管理,提高小區(qū)文明程度,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、樓道間、自行車房、共用照明、弱電系統(tǒng)等部位。

2.共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、共用照明、樓道消防設(shè)施、電梯等設(shè)施。

3.公共環(huán)境衛(wèi)生,包括:公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

4.公共秩序維護(hù),包括:門崗值勤、巡邏崗的巡邏、車輛管理、裝修管理、安全防火、系統(tǒng)化消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

5.裝飾裝修管理。

二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

1.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù),做到場(chǎng)日檢查,及時(shí)處理;

3.保障車輛停放與管理,保障消防通道暢通;

4.公共秩序維護(hù),確保小區(qū)的人和物安全;

5.裝飾裝修管理,保證公共部位及設(shè)施設(shè)備不受到損壞。

三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。

1.參加業(yè)主大會(huì),行使合法權(quán)利,監(jiān)督物業(yè)服務(wù)管理,提出意見和建議,共同協(xié)商解決重大問題。

2.遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、小區(qū)有關(guān)制度及物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的義務(wù)。

3.協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作,為乙方工作提供便利。

4.按照物業(yè)服務(wù)合同約定,繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修,經(jīng)乙方同意后,在乙方合理可控制范圍內(nèi),由甲方自行維修或向有關(guān)部門申請(qǐng)維修,自行承擔(dān)維修費(fèi)用;如涉及大修,甲方應(yīng)報(bào)乙方批準(zhǔn)后,由乙方通知甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.不得占用、損壞共有部分。

7.乙方進(jìn)入甲方住宅進(jìn)行維修、檢查時(shí),甲方應(yīng)積極配合,不得無理阻撓。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.根據(jù)業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、相關(guān)制度及物業(yè)服務(wù)合同,制定并實(shí)施物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有義務(wù)將涉及房屋共有部位及共有設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù),環(huán)境衛(wèi)生,安全保衛(wèi),綠化養(yǎng)護(hù)等方面的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃向甲方通報(bào)。

3.乙方應(yīng)在本合同終止時(shí),向甲方移交有關(guān)的檔案資料。

4.乙方不得改變共有部分的性質(zhì),不得改變共有部分用途。

5.乙方有權(quán)依照法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同,收取物業(yè)費(fèi)用。

6.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中的安全工作,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任。

1.甲方違反本合同約定,不按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方加收違約金。

2.乙方違反本合同約定,不履行物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、其他。

1.甲乙雙方共同約定本協(xié)議作為《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的補(bǔ)充條款,具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

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產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理協(xié)議篇二十二

本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:

甲方:(小區(qū)或物業(yè)名稱)業(yè)主委員會(huì)。

地址:(地址)。

地址:(地址)。

鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主,為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供以下服務(wù):

(1)房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng);

(2)公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理;

(3)協(xié)助維護(hù)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施;

(4)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需服務(wù)。

2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

(1)房屋管理:包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng),確保房屋安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(2)設(shè)施設(shè)備管理:確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的完好,正常運(yùn)行,提供設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)。

(3)環(huán)境衛(wèi)生管理:包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、處理等服務(wù)。

(4)綠化管理:定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù),確保小區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施的整潔、美觀。

(5)協(xié)助維護(hù)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施:協(xié)助乙方對(duì)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

(6)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需服務(wù):根據(jù)甲方要求,提供業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需的服務(wù),如會(huì)議安排、文件送達(dá)等。

二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限提供服務(wù)。

三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。

1.業(yè)主有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,接受乙方提供的服務(wù)。

2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)、足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,不得拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議,并要求乙方及時(shí)處理。

4.業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,不得違反相關(guān)規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限提供服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保護(hù)業(yè)主的隱私和商業(yè)秘密,不得泄露業(yè)主的相關(guān)信息。

4.乙方應(yīng)依法依約行使權(quán)利,不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任。

1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并可酌情扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并可酌情扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

3.業(yè)主未按時(shí)、足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求業(yè)主限期繳納,并可酌情加收滯納金。

六、其他事項(xiàng)。

1.雙方在合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方:(小區(qū)或物業(yè)名稱)業(yè)主委員會(huì)。

代表:(簽名)。

日期:(日期)

代表:(簽名)。

日期:(日期)

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