在合同履行過程中,雙方有義務(wù)遵循誠實信用原則和公平交易原則。合同應(yīng)該注重保密性,避免泄露重要信息。以下是一些關(guān)于合同的知識和范文,希望對您有所幫助。
湖南房屋租賃合同篇一
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方現(xiàn)將_____________________________________房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
1、乙方在居住期間應(yīng)搞好鄰里關(guān)系,做好安全防護工作。
2、房屋租期為年,從年月日起至年月日止。
3、乙方租賃該房屋僅限作為住宿使用,不得另作它用。
4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項規(guī)章制度,按時交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等所有費用,如因拖欠費用所造成的一切后果,均由乙方自行負責。
5、租賃期滿后,乙方如需續(xù)或不再租,應(yīng)提前一個月通知甲方,重新商談簽訂續(xù)租協(xié)議。
6、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
7、租金及付款方式:該房屋每月租金為人民幣元整(大寫人民幣:)。
__年收一次租金(提前一個月交下一次租金)。
暫收人民幣保證金:元整(人民幣大寫:元整,不計息),此保證金待租期滿后,經(jīng)甲方檢查驗收完房屋后,確認該房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損,在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費用后,甲方退還其保證金。
8、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,應(yīng)及時負責修復(fù),否則按當時市場價予以經(jīng)濟賠償。
9、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。
10、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,無條件收回出租房屋,并不予退還其保證金!(1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項費用。
11、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛,與甲方無關(guān)。
12、房屋租賃期滿后,乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方。
13、乙方在承租時需向甲方個人有效身份證件(原件和復(fù)印件)14、違約責任:在正常租賃期間,任何一方無故中途退租或不出租,均應(yīng)支付守約方違約金人民幣元整(人民幣大寫:)。
15、因本套房屋面積小,只允許三人以內(nèi)使用,超出甲方有權(quán)提高房租。
16、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
17、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,雙方簽字后生效。
出租方:。
承租方:。
湖南房屋租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和付款方式。
乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條各項費用的繳納。
乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費,液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條違約金和違約責任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租。
租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止。
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
第八條免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________。
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。
湖南房屋租賃合同篇三
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:
一、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限:______年,即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時間:每月______元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元,到期甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水______噸,電______度,氣______方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前______月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式______份,甲乙兩方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
七、附室內(nèi)物品清單。
______________________________。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________。
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
簽約日期:______________簽約日期:______________
湖南房屋租賃合同篇四
是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。以下是本站小編整理的湖南房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。
電話:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
乙方:_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,建筑面積為_________平方米,租用期五周年,自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%為_________元,房屋驗收合格后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任。
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并不需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,按_________項辦法解決:
1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
出租方(以下簡稱甲方):周培忠。
承租方(以下簡稱乙方):唐祁興。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省永州市零陵區(qū)前進街105號。
2、出租房屋面積共125.4平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共36個月。自20xx年8月21日起至20xx年8月20日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營業(yè)使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_800__元(大寫:捌佰元整)。
2、房屋租金支付方式如下:半年一付。
甲方:乙方:
合同編號:______________。
簽約日期:________________________
出租人(以下簡稱甲方):__________。
身份證(護照)號:________________。
電話:____________________________。
通訊地址:________________________。
承租人(以下簡稱乙方):__________。
身份證(護照)號:________________。
電話:____________________________。
通訊地址:_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:
1.出租物業(yè)。
2.租金。
2.1該房屋每月租金為人民幣______元;大寫:_____仟_____佰_____元整。
2.2租金每______個月付一次。具體付款日期:前支付,以甲方收到為準。
2.3乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。
2.4乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。
2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。
3.押金。
3.1簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2在合同到期或解約后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4.租期。
4.1乙方租用該房期限為_____個月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,不足一個月按一個月計算。
4.2在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。
4.3本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前________天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承擔違約責任,按實際天數(shù)計算房租。
4.5在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5.租賃條件。
5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。
5.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔一切違約責任。
5.4乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,包括:水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費用,超過七天,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。
5.5因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修,并負擔有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力,如地震、臺風、洪水、非人為的火災(zāi)等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔有關(guān)費用。
5.6租賃期內(nèi),乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,消防等設(shè)施,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,所需費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施,由乙方負責修復(fù)或賠償。
5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8乙方在付清押金,首期租金后即可入磚?
5.9若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃K?,停電或出現(xiàn)其他故障,甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修,使之盡快得以恢復(fù)。
5.10乙方必須認真做好安全及防火工作,不得在房屋內(nèi),外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。
5.11乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責賠償。
5.12租賃期滿,若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13在雙方合同期間或解除合同后,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,如不足,甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。
6.其它條件。
6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
6.2本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力。
6.3本合同自簽訂之日起生效。
6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
甲方:_______________。
代理人:_____________。
乙方:_______________。
代理人:_____________。
見證方:_____________。
附件一出租物品清單。
電器:____________________________。
家具:____________________________。
廚房水表數(shù):______________________。
衛(wèi)生間水表數(shù):____________________。
煤氣數(shù):_____________鑰匙:共________把(對講門________,防盜門________,大門________,臥室________,衛(wèi)生間,________________等)。
湖南房屋租賃合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于????????????????????????。
第二條房屋用途。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自??年?月?日至???年??月?日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪二個、(2)桌子一張。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。
___年___月___日??___年___月___日。
湖南房屋租賃合同篇六
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_________(本人/法定代表人)。
姓名:_________。
國籍:_________。
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________。
地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系編碼:_________。
委托代理人:_________。
國籍:_________。
電話:_________。
地址:_________。
郵政編碼:_________。
承租方(以下簡稱乙方):_________。
(本人/法定代表人)姓名:_________。
國籍:_________。
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________。
地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系編碼:_________。
委托代理人:_________。
國籍:_________。
電話:_________。
地址:_________。
郵政編碼:_________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達_________個月;。
5.無正當理由閑置達_________個月;。
6.利用承租房屋進行違法活動的;。
7.故意損壞承租房屋的;。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_________日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
第二十一條 本合同連同附表共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
湖南房屋租賃合同篇七
甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循平等自愿,互惠互利的原則,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
一、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,租金一年36000元,其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設(shè)施包括房屋23間。停車場一處,果樹棵由乙方經(jīng)營。
二、合同期限:
三、租金:該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清,下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清,如乙方違約承擔滯納金1000元,并不得超過30天。
四、甲乙雙方的責任和義務(wù):
1、院內(nèi)的水電通訊費在20__年4月1日后由乙方承擔。
2、院中房屋設(shè)施齊全,如有損壞由乙方承擔賠償,乙方在簽約之日須交押金5000元,賠償費用押金扣除,電器設(shè)施及其它維修均由乙方承擔。
3、在簽約之日前,甲方打好停車場地坪,并鋪好北房地板磚,不得食言。
4、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院,否則視為違約,,甲方按期退租金,并賠償乙方人民幣30000元整。
5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項,否則一切責任由乙方承擔,甲方可以立即停止本協(xié)議,乙方在經(jīng)營期間確保安全經(jīng)營。
6、租賃期間,乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營場地租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽合同。
7、乙方在院中開裝大灶,在解除合同時須把現(xiàn)有大灶無償交給甲方,不得拆除。
8、在乙方經(jīng)營期間,甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水,如有漏水由甲方負責免費維修。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
湖南房屋租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省永州市零陵區(qū)前進街105號。
2、出租房屋面積共125.4平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共36個月。自20xx年8月21日起至20xx年8月20日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營業(yè)使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_800__元(大寫:捌佰元整)。
2、房屋租金支付方式如下:半年一付。
甲方:乙方:
湖南房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方,應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)。
1.電費目前狀況:2.水費目前狀況:
3..煤氣費目前狀況(不得報停):4.供暖費目前狀況:5.物業(yè)管理費目前狀況:6.有線電視費目前狀況:7.其他目前狀況:
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿前一個月通知甲方,并按時搬走。未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居,產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,造成重大破壞的。
第十三條租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下:
租賃時,甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話:
電話:
身份證號:身份證號:
___年___月___日___年___月___日。
湖南房屋租賃合同篇十
出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。
第三條租賃期限。租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:承租人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:年月日年月日。
湖南房屋租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于層第。
第二條房屋用途。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,本合同中未規(guī)定的事項,均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;。
(2)電表現(xiàn)為:度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
年月日年月日。
湖南房屋租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
1、租賃地址:小區(qū)棟室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2、房屋租金:每月元人民幣;。
3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個月通知乙方。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
湖南房屋租賃合同篇十三
出租人(以下簡稱甲方):__________。
身份證(護照)號:________________。
電話:____________________________。
通訊地址:________________________。
承租人(以下簡稱乙方):__________。
身份證(護照)號:________________。
電話:____________________________。
通訊地址:_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:
1.出租物業(yè)。
2.租金。
2.1該房屋每月租金為人民幣______元;大寫:_____仟_____佰_____元整。
2.2租金每______個月付一次。具體付款日期:前支付,以甲方收到為準。
2.3乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。
2.4乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。
2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。
3.押金。
3.1簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2在合同到期或解約后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4.租期。
4.1乙方租用該房期限為_____個月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,不足一個月按一個月計算。
4.2在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。
4.3本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前________天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承擔違約責任,按實際天數(shù)計算房租。
4.5在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5.租賃條件。
5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。
5.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔一切違約責任。
5.4乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,包括:水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費用,超過七天,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。
5.5因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修,并負擔有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力,如地震、臺風、洪水、非人為的火災(zāi)等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔有關(guān)費用。
5.6租賃期內(nèi),乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,消防等設(shè)施,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,所需費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施,由乙方負責修復(fù)或賠償。
5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8乙方在付清押金,首期租金后即可入磚?
5.9若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃K?,停電或出現(xiàn)其他故障,甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修,使之盡快得以恢復(fù)。
5.10乙方必須認真做好安全及防火工作,不得在房屋內(nèi),外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。
5.11乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責賠償。
5.12租賃期滿,若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13在雙方合同期間或解除合同后,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,如不足,甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。
6.其它條件。
6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
6.2本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力。
6.3本合同自簽訂之日起生效。
6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
甲方:_______________。
代理人:_____________。
乙方:_______________。
代理人:_____________。
見證方:_____________。
附件一出租物品清單。
電器:____________________________。
家具:____________________________。
廚房水表數(shù):______________________。
衛(wèi)生間水表數(shù):____________________。
煤氣數(shù):_____________鑰匙:共________把(對講門________,防盜門________,大門________,臥室________,衛(wèi)生間,________________等)。
湖南房屋租賃合同篇十四
甲方:
乙方:
第一條、房屋座落位置、用途及居住人員。
1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住:
(1)姓名身份證號碼學(xué)號。
(2)姓名身份證號碼學(xué)號。
(3)姓名身份證號碼學(xué)號。
第二條、租賃期限。
租期壹年,從20_________年7月1日起到20_________年6月30日為止。
第三條、租金及支付方式。
1、每月租金為800元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。
2、房屋租金支付方式分兩次支付:
(1)、20_________-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20_________-7-1至20_________-12-31)六個月租金。
(2)、20_________-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20_________-1-1至20_________-6-30)六個月租金。
第四條、租賃期間相關(guān)費用。
1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用;。
3、以上費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用,所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。
第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系。
1、乙方應(yīng)遵紀守法,自覺提高各種安全意識,搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會。
2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán),沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理,否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全,不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
4、乙方要與鄰居和睦相處,生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責任及損失。
第六條、保證押金的使用與歸還。
1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20_________年7月1日前。
2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。
3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生,甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的.保證押金。
第七條、退租、續(xù)租。
1、協(xié)議期內(nèi)要求退租,甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞,乙方負責修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個月提出,甲、乙雙方需按照當時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。
5、在協(xié)議期屆滿時,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
第八條、合同的變更、解除與終止。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。
1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。
2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
3、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
4、拖欠房租累計壹個月以上。
5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,協(xié)議終止。
第九條、房屋交付及收回的驗收。
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。
1、甲方向乙方提供的物品有:
桌子張、凳子個、單人床張、柜子個、沙發(fā)一個、立式飲水機一臺。
2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十條、違約責任。
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。
2、協(xié)議期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。
第十三條、本協(xié)議一式四份,由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份,均具有同等效力。
乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(一)水電及安全:
1、乙方加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;因房屋建成年代較久,電路承受量有限,嚴禁使用大功率電器,如因乙方使用電器不當造成線路障礙,乙方承擔相應(yīng)責任。
2、交付使用時,甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用,乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理;自來水、電路等的維修需聘請專業(yè)人員,不得違規(guī)操作。
3、交付使用時,甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門、燈管、燈泡,燈座、燈頭、開關(guān)行、門鎖等)完好,如使用中發(fā)生損壞,更換費用由乙方承擔。
(二)、墻面整潔:
房屋于20_________年7月24日新裝修完畢,室內(nèi)墻壁、屋頂、門窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新,乙方應(yīng)當愛護:
1、嚴禁在墻上亂貼、亂畫、亂涂;。
2、墻上不準釘釘子,不準掛衣服和其他物品,不準私拉亂接;。
3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭,另外注意腳不要踢到墻面,墻壁污損,照價賠償。
4、租期開始及結(jié)束驗收時,甲乙雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼^期自行承擔責任。
附:裝修費用:(賠償參考)。
墻壁300元/間、屋頂200元/間、門80元/扇,窗50元/扇、衛(wèi)生間230元、外陽臺400元、內(nèi)陽臺400元,廚房400元。
甲方(簽名/蓋手印):乙方(簽名/蓋手印):乙方(簽名/蓋手印):
乙方(簽名/蓋手印):
_年_月_日_年_月。
湖南房屋租賃合同篇十五
身份證號:_________________________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將位于___的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年____________月___日至__________________年____________月___日止,租期為____年。
第四條租金。
該房屋年租金為______千______百______拾____________元整。根據(jù)市場行情,甲方有權(quán)調(diào)整下____________年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半______年租金和___________元押金給甲方,合計人民幣______仟______佰______元整,剩余租金于__________________年____________月____日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_____________元整作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;。
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前__________月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按______年度須向?qū)Ψ浇患{______個______月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十三條其他約定。
房屋內(nèi)有如下物品:
家具:床鋪______個;鞋柜_____個,液化氣鋼瓶______個,單頭爐具______個。
當前的水、電等表狀況:
水表現(xiàn)為:___________度;。
電表現(xiàn)為:___________度。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,______式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。
湖南房屋租賃合同篇十六
出租人(或委托代理人):_________(下文簡稱甲方)。
承租人:_________(下文簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,共同制定以下合同條款。
第一條:甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間,出租給乙方使用。
第二條:房屋租賃期限:_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條:房屋年租金收取標準及付款方式。
1、雙方議定,第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間,以后年租金收取標準按照隨行就市原則,即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標準,原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊第一家),不另加價,也不降價。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,具體為:乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi),先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(31日歷天),乙方如違約拖延支付,甲方可依法單方面宣布解除本合同,并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后,應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。
第四條:乙方承租后,如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性),應(yīng)事先征得甲方同意,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后,如果甲方認為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,乙方應(yīng)無條件恢復(fù),所需費用由乙方全額承擔。
第五條:房屋所有權(quán)變動對本合同的處理。
1、在本合同履行期間,甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,應(yīng)事先通報乙方。
2、免責條款。在本合同履行期間,如果遇到法律、政策的變化,自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失,例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等,以上屬于不可抗逆的特殊情況,甲乙雙方均不算違約,相互不對對方損失承擔任何責任。
第六條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意,可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場合議制定,合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。
第七條:乙方不得利用所承租房屋從事非法活動,否則,甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。
第八條:本合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租房屋,在同等條件下,乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條:在合同履行期間,乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理,甲方概不負責。
第十條:本合同未盡事宜,可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行,也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。
第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效,合同生效后,違約者承擔相應(yīng)法律責任。
出租人(或出租人委托代理人)(簽字或蓋章處):
承租人(簽字或蓋章處):
合同簽訂日期:_________年_________月_________日
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