在總結(jié)中，我們可以圍繞主題進(jìn)行梳理，整理出有條理的觀點(diǎn)和結(jié)論。在寫總結(jié)時(shí)，要全面客觀地回顧自己的工作、學(xué)習(xí)、生活等方面。以下是一些優(yōu)秀總結(jié)范文，供大家參考學(xué)習(xí)。
公積金貸款科工作總結(jié)篇一
今年以來(lái)，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積金管理委員會(huì)的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實(shí)開展了“規(guī)范與歸集年”活動(dòng)，取得了較好的成效，圓滿完成了上半年的工作任務(wù)。
今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、增值收益以及非公企業(yè)擴(kuò)面等四個(gè)方面創(chuàng)造了歷史新高。一是住房公積金歸集。(略)二是住房公積金貸款。(略)三是住房公積金增值收益。(略)四是住房公積金擴(kuò)面工作。通過(guò)典型示范、宣傳發(fā)動(dòng)，上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴(kuò)面新增4978人，完成年度計(jì)劃的。其中市直完成非公擴(kuò)面3031人，完成年度計(jì)劃的。
回顧上半年的工作，有以下幾個(gè)主要特點(diǎn)：
一機(jī)構(gòu)調(diào)整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整的基礎(chǔ)上，今年上半年，按照“凍結(jié)、清理、審計(jì)、移交”的要求，穩(wěn)步開展了三縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)的調(diào)整工作，三縣分中心負(fù)責(zé)人已相繼到位，全市住房公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整工作已經(jīng)告一段落。整個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊(duì)伍”。從機(jī)構(gòu)的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)定”的要求。由于調(diào)整工作的指導(dǎo)思想和工作措施比較到位，使整個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務(wù)不斷，并有了新的發(fā)展。
二規(guī)范與歸集工作成效較好。針對(duì)機(jī)構(gòu)調(diào)整前市中心和縣中心都是獨(dú)立法人，業(yè)務(wù)政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問(wèn)題，針對(duì)我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問(wèn)題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”。
在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件的制訂和其他制度建設(shè)。今年5月，市政府出臺(tái)了《湖州市住房公積金管理辦法》，這是我市第一部綜合性的關(guān)于住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時(shí)，修改出臺(tái)了歸集、提取、貸款三個(gè)實(shí)施細(xì)則，還制訂了10多項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范了公積金業(yè)務(wù)政策和管理制度，并加強(qiáng)檢查督促，確保了規(guī)范行為和防范風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)措施落實(shí)到位。今年上半年，市中心分別通過(guò)了省財(cái)政廳、省房改辦和市審計(jì)局的審計(jì)，審計(jì)結(jié)果充分肯定了市中心能“嚴(yán)格按規(guī)定管理使用公積金”。
在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率先開展了推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到目前為止，全市已有135家非公企業(yè)、共6000多名職工新建立了住房公積金，扭轉(zhuǎn)了過(guò)去五年住房公積金歸集人數(shù)持續(xù)下降的局面，首次實(shí)現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長(zhǎng)。通過(guò)抓非公擴(kuò)面、年度驗(yàn)審和正常繳存工作，促進(jìn)全市住房公積金歸集額創(chuàng)造了歷史新高。
三做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進(jìn)一步形成。一是積極爭(zhēng)取市政府領(lǐng)導(dǎo)和管委會(huì)的重視。今年年初，市政府把推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個(gè)人購(gòu)房貸款戶數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實(shí)事項(xiàng)目，并與縣區(qū)政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。市住房公積金管委會(huì)一屆四次會(huì)議，對(duì)今年住房公積金工作進(jìn)行了全面部署，批準(zhǔn)了今年住房公積金歸集、使用計(jì)劃。在市政府、管委會(huì)的重視和協(xié)調(diào)下，有力地推動(dòng)了我市住房公積金各項(xiàng)工作的開展。二是在為大局、為群眾服務(wù)中樹立中心的形象。住房問(wèn)題關(guān)系到千家萬(wàn)戶群眾的切身利益。今年以來(lái)，我們加大了向非公有制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工家庭發(fā)放貸款的力度，出臺(tái)了對(duì)引進(jìn)人才申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學(xué)歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定和社會(huì)各界的認(rèn)可。特別是湖州在非公企業(yè)和農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進(jìn)城市化、改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，為住房公積金的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，進(jìn)行了積極的探索和創(chuàng)新，中央和地方新聞媒體、_和省委、省政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)給予了關(guān)注和肯定?！禵》華東版頭版頭條、《浙江日?qǐng)?bào)》頭版以及_、中央電視臺(tái)等新聞媒體作了重點(diǎn)報(bào)道。三是加強(qiáng)與縣區(qū)政府和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)。通過(guò)加強(qiáng)聯(lián)系和協(xié)調(diào)，縣區(qū)政府更加重視公積金機(jī)構(gòu)建設(shè)和住房公積金工作。通過(guò)制訂受托銀行歸集考核辦法，實(shí)行“誰(shuí)歸集，誰(shuí)受益”的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)了住房公積金歸集工作。通過(guò)上述工作，加上適當(dāng)范圍的宣傳，一個(gè)有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。
在肯定成績(jī)的同時(shí)，也要看到住房公積金工作存在著許多新情況、新問(wèn)題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng)一業(yè)務(wù)政策和管理制度的任務(wù)還比較繁重。二是非公企業(yè)擴(kuò)面工作雖然取得較大進(jìn)展，但難度不小，部分縣區(qū)試點(diǎn)工作還有點(diǎn)滯后。三是中心工作人員的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作能力有待進(jìn)一步提高，等等。
二、關(guān)于下半年主要工作的安排。
在下半年的工作中，要認(rèn)真貫徹市委最近召開的五屆六次全會(huì)精神，認(rèn)真貫徹市政府和管委會(huì)對(duì)住房公積金工作的總體要求，進(jìn)一步完善政策，規(guī)范行為，擴(kuò)大歸集，提高效率，改進(jìn)服務(wù)。
一要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求。
建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求，與科學(xué)發(fā)展觀是一脈相承的。住房公積金工作要堅(jiān)持以人為本，讓發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項(xiàng)工作：一是千方百計(jì)為中低收入職工購(gòu)房提供資金支持。我們向這次管委會(huì)建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長(zhǎng)貸款最長(zhǎng)期限，這些措施如果出臺(tái)后，對(duì)維護(hù)繳存職工利益，特別是幫助低收入職工解決購(gòu)房困難，與即將實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用房政策相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立住房公積金制度。按照國(guó)家法規(guī)規(guī)定的應(yīng)建公積金范圍，對(duì)照全市參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的人數(shù)，全市約有8000多家單位、15萬(wàn)名職工沒(méi)有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿腔熱情地做好宣傳動(dòng)員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)行積極探索。在農(nóng)民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決農(nóng)民進(jìn)城落戶難，推進(jìn)農(nóng)民變市民的有益嘗試。對(duì)這項(xiàng)工作，要認(rèn)真總結(jié)，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)。
二突出重點(diǎn)，抓好“規(guī)范、歸集、防范”
公積金貸款科工作總結(jié)篇二
根據(jù)《臨夏州住房公積金管理工作目標(biāo)考核責(zé)任書》的各項(xiàng)具體規(guī)定，和臨州公積金（2010）30號(hào)《關(guān)于對(duì)2010年年度目標(biāo)責(zé)任制考核的通知》精神，現(xiàn)將我縣住房公積金管理目標(biāo)責(zé)任書各項(xiàng)指標(biāo)完成情況作如下匯報(bào)：
一、業(yè)務(wù)指標(biāo)。
l、2010年度住房公積金完成計(jì)劃率為148％。（2960萬(wàn)元／2000萬(wàn)元）。
2、住房公積金繳存余額增長(zhǎng)率為％，(5499萬(wàn)元／2566萬(wàn)元—1)。
3、公積金實(shí)繳職工人數(shù)增長(zhǎng)率（8350/7502-1）。覆蓋面達(dá)到90％以上，財(cái)政撥款的所有行政事業(yè)單位及差額撥款單位職工及工商局、郵政局、郵政銀行總計(jì)8350人。
4．住房公積金貸款指標(biāo)1000萬(wàn)元，放貸57戶682萬(wàn)元，占計(jì)劃的。
5、住房公積金支取指標(biāo)30萬(wàn)元，實(shí)際支取萬(wàn)元，占計(jì)劃的。
二、管理工作指標(biāo)。
全面落實(shí)崗位責(zé)任制度和內(nèi)部審核制度。及時(shí)記載住房公積金的繳存登記，變更登記和銷戶登記，定期對(duì)住房公積金繳存帳戶，繳存人數(shù)，繳存比例等查對(duì)核實(shí)。個(gè)人提取住房公積金，辦事程序透明、公開在保證真實(shí)性和合規(guī)性前提下，能做到及時(shí)辦理?？傎~，明細(xì)賬，日記賬等賬簿，帳戶的設(shè)置及會(huì)計(jì)，出納等崗位配備規(guī)范，健全完整。在會(huì)計(jì)核算科目，帳務(wù)處理和報(bào)表編制中，執(zhí)行《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》等政策法規(guī)。定期與銀行，單位，個(gè)人核對(duì)余額，及時(shí)結(jié)息，會(huì)計(jì)核算做到賬賬相符，賬實(shí)相符。及時(shí)編制和按時(shí)報(bào)送住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表，會(huì)計(jì)報(bào)表和年度財(cái)務(wù)報(bào)告。會(huì)計(jì)檔案的真實(shí)性，完整性，努力使管理的安全性符合財(cái)務(wù)檔案管理的相關(guān)規(guī)定。
三、行政管理工作。
認(rèn)真執(zhí)行中心學(xué)習(xí)制度，加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)；嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度；認(rèn)真貫徹中心日常行政管理、財(cái)務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定；嚴(yán)格執(zhí)行中心重大事項(xiàng)報(bào)告制度；對(duì)配備的各類辦公設(shè)備合理使用，計(jì)算機(jī)使用符合中心有關(guān)管理制度；對(duì)稽核發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行糾正和整改。
責(zé)》以及其它各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)肅各項(xiàng)財(cái)務(wù)紀(jì)律。進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和日常管理，全面提升業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，有力的促進(jìn)了全縣住房公積金管理工作快捷有效開展。
臨夏州住房公積金管理中心。
臨夏縣管理部。
二00九年十二月十日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇三
住房公積金個(gè)人工作總結(jié)篇一：xx年度住房公積金個(gè)人工作總結(jié)xx年度個(gè)人工作總結(jié)xx年度，在管理部領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同志們的大力支持和幫助下，本人通過(guò)自己的主觀努力，以高度的責(zé)任感和使命感，恪守職責(zé)，務(wù)實(shí)開拓，出色地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。下面我就一年來(lái)的工作做一簡(jiǎn)要總結(jié):一、認(rèn)真履行_員義務(wù)，加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力與黨組織保持一致，努力做一名合格的_員。一年來(lái)，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了_思想、_理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀以及_同志系列重要講話精神等黨的重要思想理論，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨的十八大精神以及黨的十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨的各項(xiàng)政策、法規(guī)知識(shí)，積極用黨的思想全面武裝自己的頭腦，解決工作生活實(shí)踐中遇到的各類問(wèn)題，更好的為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)、為住房公積金管理事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
二、加強(qiáng)自身素質(zhì)建設(shè)，學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)工作水平。
我在單位主要負(fù)責(zé)住房公積金貸款工作，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)是做好本職工作的前提條件和有力保障。
古語(yǔ)有云：工欲善其事，必先利其器。在單位工作人員少，日常工作量較大這樣的背景下工作，就必須有較高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必須熟悉業(yè)務(wù)，精通業(yè)務(wù)。為此，一年來(lái)，我利用業(yè)余時(shí)間，一遍又一遍地學(xué)習(xí)《住房公積金管理?xiàng)l例》以及省、市下發(fā)的各類文件規(guī)定，累計(jì)抄寫學(xué)習(xí)筆記五萬(wàn)余字，使住房公積金政策爛熟于胸，只有這樣，待到用時(shí)，相關(guān)政策方可信手拈來(lái)，工作起來(lái)才能得心應(yīng)手，才能以更高的效率服務(wù)貸款申請(qǐng)人。
三、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。xx年度，我的主要工作職責(zé)是貸款受理。在受理貸款的過(guò)程中，我嚴(yán)把貸款資格審查和貸款資料審查兩道關(guān)口。對(duì)符合貸款條件的貸款申請(qǐng)人，全面細(xì)致地解答相關(guān)貸款政策，并嚴(yán)格按照政策規(guī)定，認(rèn)真幫助其填寫貸款表格，完善貸款資料，確保每一筆貸款都能順利審批；對(duì)不符合貸款條件的貸款申請(qǐng)人，依法依規(guī)、耐心細(xì)致地做好解釋工作，努力提高服務(wù)對(duì)象滿意度，樹立住房公積金管理工作人員的良好形象。
本年度通過(guò)我部全體工作人員的共同努力，認(rèn)真落實(shí)市中心下達(dá)的各項(xiàng)貸款工作指標(biāo)，圓滿完成了工作任務(wù)，取得較好的成績(jī)。截止xx年12月底，我部住房公積金累計(jì)貸款余額達(dá)到億元，其中本年度發(fā)放貸款萬(wàn)元，完成全年任務(wù)的%，比上年同期增長(zhǎng)個(gè)百分點(diǎn)，幫助戶職工解決了住房資金困難問(wèn)題，幫助他們極大地改善了自家住房條件。
與此同時(shí)，我與管理部其他同仁共同努力，進(jìn)一步加大逾期貸款催收力度，通過(guò)電話催收，上門催收，發(fā)送《逾期貸款催收通知書》等方式盡全力催收逾期貸款，通過(guò)我們的努力，xx年度全年貸款逾期率控制在‰的水平上，圓滿完成了市中心年初下達(dá)的逾期貸款催收任務(wù)，控制了貸款風(fēng)險(xiǎn)。
我在xx年的工作中取得了一定的成績(jī)，但也存在諸方面的不足。具體表現(xiàn)在一下兩個(gè)方面：1.在思想政治學(xué)習(xí)方面，存在一定的應(yīng)付情緒，認(rèn)為思想政治學(xué)習(xí)離生活工作太遠(yuǎn)，離實(shí)際太遠(yuǎn)，有時(shí)會(huì)有所放松。
其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的思想。馬克思說(shuō)，正確的思想知道正確的實(shí)踐。所以，如果沒(méi)有正確的思想，我們就會(huì)在工作和生活中走彎路，甚至走錯(cuò)路，會(huì)追悔莫及。在今后的日子里，我要進(jìn)一步加大思想政治方面的學(xué)習(xí)力度，努力提升自己的思想政治高度，堅(jiān)持正確的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懶惰思想和不耐。
公積金貸款科工作總結(jié)篇四
2020年對(duì)于我來(lái)說(shuō)是豐收的一年，不但完成了各項(xiàng)任務(wù)，更取得了較好的成績(jī)?；仡欉@一年，在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下，在同事的幫助下，我認(rèn)真完成了歸集上的錄入工作，現(xiàn)將個(gè)人工作情況總結(jié)如下：
一、認(rèn)真完成工作任務(wù)，時(shí)刻保持細(xì)心、耐心。
在歸集員崗位上這一年，我盡心盡責(zé)地做好工作中的每一件小事，有條不紊地安排好自已的各項(xiàng)工作，自覺(jué)遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度。一切從團(tuán)隊(duì)出發(fā)，講團(tuán)結(jié)、講實(shí)效，積極主動(dòng)完成任務(wù)。上半年，事情多、任務(wù)重。歸集上完成3319萬(wàn)的錄入，相比去年是近一年的業(yè)務(wù)錄入，新增開戶單位8個(gè)，在與四家銀行合作辦理聯(lián)名卡上，我向銀行提供225個(gè)單位的所有職工公積金帳戶情況，制卡期間配合銀行查詢新開戶的職工個(gè)人帳號(hào)。全年在協(xié)助歸集股完成4728萬(wàn)元的錄入工作，在細(xì)心核對(duì)后，對(duì)有疑問(wèn)的明細(xì)，都做好詳細(xì)登記，及時(shí)與單位會(huì)計(jì)聯(lián)系解決，做到了無(wú)誤差錄入。本年新增開戶1729個(gè)，對(duì)沒(méi)提供開戶資料的職工，都是直接與他們單位聯(lián)系，提供真實(shí)有效的開戶資料，保證個(gè)人信細(xì)的真實(shí)性。辦理提取業(yè)務(wù)392筆，為職工辦理提取業(yè)務(wù)上，都做到了認(rèn)真審核，對(duì)資料不全的職工耐心解釋，讓每位來(lái)訪人員都是輕松而來(lái)，滿意而回。
二、加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，完善業(yè)務(wù)水平。
今年，我個(gè)人也取得了較好的成績(jī)，6月份取得了會(huì)計(jì)從業(yè)資格。
證。7月份參加市中心組織的“魅力公積金”征文比賽獲得三等獎(jiǎng)。9月份的業(yè)務(wù)考試也為管理部增加了榮譽(yù)。在我看來(lái)榮譽(yù)只是對(duì)前段工作的肯定，是我努力做好本質(zhì)工作的動(dòng)力，下一步工作又是一個(gè)起點(diǎn)，新目標(biāo)，新挑戰(zhàn)，就應(yīng)該有新的成績(jī)。在下一步工作中，我會(huì)嚴(yán)格要求自已，勤學(xué)習(xí)，勤總結(jié)。在業(yè)務(wù)上對(duì)新政策，新知識(shí)都要認(rèn)真學(xué)習(xí)，做好筆記。要在學(xué)好業(yè)務(wù)知識(shí)的基礎(chǔ)上,為了提高工作水平,還要多學(xué)習(xí)了一些金融方面的知識(shí)，逐步完善自已的業(yè)務(wù)水平。
三、提高服務(wù)質(zhì)量，塑造良好形象。
這一年中，我在工作和學(xué)習(xí)中不斷的成長(zhǎng)，對(duì)業(yè)務(wù)工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務(wù)，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學(xué)習(xí)中，努力的完善自我，做一名稱職的工作人員，希望領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)：
第一，自覺(jué)加強(qiáng)理論和專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自我的理論水平和業(yè)務(wù)能力。
第二，注意說(shuō)話的語(yǔ)速、語(yǔ)氣，放慢速度，耐心的為前來(lái)咨詢的人員進(jìn)行解答。
第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實(shí)實(shí)的工作。
第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強(qiáng)化為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)。
四、2021年的工作打算。
我對(duì)歸集的各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)都有了比(較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機(jī)會(huì)，是領(lǐng)導(dǎo)和同事們信任和支持的結(jié)果，正因?yàn)槿绱宋覍⒏诱湟曌约旱膷徫?，以無(wú)比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭(zhēng)取更大的進(jìn)步。我相信在以后的工作學(xué)習(xí)中，我會(huì)在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)懷幫助下，通過(guò)自己的努力，克服缺點(diǎn)，取得更大的進(jìn)步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點(diǎn)，自我總結(jié)和領(lǐng)導(dǎo)同志們的批評(píng)、指導(dǎo)，對(duì)我今后的提高是十分必要的，所以今后我應(yīng)多加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自己的水平。
公積金貸款科工作總結(jié)篇五
第一步，首先我們要詢問(wèn)開發(fā)商是否與住房公積金管理中心簽訂協(xié)議，如果沒(méi)有簽訂，那就不用往下看了，因?yàn)橐呀?jīng)不能用公積金貸款了。其次我們要去單位人事部門（我們單位是人事部管理公積金）查詢一下自己公積金已經(jīng)交了幾個(gè)月，正常情況下，員工繳納公積金超過(guò)6個(gè)月就可以使用公積金進(jìn)行貸款，再次是向單位索要自己的公積金賬號(hào)，以及個(gè)人與單位每個(gè)月分別繳納的公積金數(shù)目（一般情況下個(gè)人與單位繳納的數(shù)目是一致的），還有繳存比例是多少（一般情況下是百分之八），然后在哈爾濱市住房公積金管理中心網(wǎng)站上（http:///app/gjjjsq/）查詢一下你可以貸多少錢的款，以上這些是用公積金貸款的前提。當(dāng)然公積金賬戶，可以貸款額度等信息也可以到公積金中心找工作人員咨詢，他們也會(huì)向你提供的。
第二步，當(dāng)確定以上可行，然后與開發(fā)商的售樓小姐商議你要貸款多少，首付多少，然后簽訂房屋買賣合同，貸款額的單位最小到千位，意思是要么貸款幾萬(wàn)，要么貸款幾萬(wàn)幾千，不能出現(xiàn)幾百幾十幾，我開始簽合同前認(rèn)為首付百分之三十之后其他的都是貸款那，呵呵，后來(lái)交首付的時(shí)候才知道，所以此處大家要注意一下。還有哈爾濱的公積金貸款最多貸款時(shí)間30年，貸款額度是40萬(wàn)，我指的是市住房公積金，省的公積金我就不清楚了。第三步，當(dāng)交完首付款后，要與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，公積金貸款需要簽5本合同，兩本開發(fā)商保留，三本自己帶回來(lái)。接下來(lái)需要到住房公積金中心拿一本住房公積金貸款申請(qǐng)表（市住房公積金中心有好多辦理點(diǎn)，可以不打96399查詢距離自己最近的一個(gè)辦理點(diǎn)辦理貸款業(yè)務(wù)），或者網(wǎng)上下載，這個(gè)申請(qǐng)表的最后一頁(yè)需要單位填寫，內(nèi)容就是證明一下你是本公司員工，收入是多少，同時(shí)負(fù)責(zé)人，辦理人簽字，然后蓋上單位公章，此處注意，不是人事章也不是財(cái)務(wù)章，是單位的公章。然后根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況填寫申請(qǐng)表，其中有些問(wèn)題需要詢問(wèn)單位，比如單位地址，單位公積金賬號(hào)，還有些需要詢問(wèn)開發(fā)商，比如開發(fā)商公司全名，所購(gòu)買的樓盤具體位置等等，不會(huì)填寫或者不確定如何填寫的空先不要填寫，等到了公積金柜臺(tái)時(shí)在填寫。
第四步，需要你準(zhǔn)備的材料：（具體以公積金要求為標(biāo)準(zhǔn)，我只做簡(jiǎn)單介紹）貸款人需要提供：
1，夫妻雙方戶口原件，復(fù)印件四份（注意1.需要將戶口上的所有有效頁(yè)都復(fù)印，空白和注銷的不用；2.如果夫妻不在同一戶口，需要將雙方的戶口都復(fù)印）。2，夫妻雙方身份證原件，貸款人復(fù)印件十份，愛(ài)人復(fù)印件四份。
3，首付款發(fā)票原件，復(fù)印件四份。
4，房屋買賣合同兩份原件，需要復(fù)印首頁(yè)（即封面）、第2、3、4、5、16頁(yè)一份。5，建設(shè)銀行卡，復(fù)印件四份。此卡作為還款使用，卡背面要寫上自己的名字，復(fù)印件要正反兩面。如果是存折復(fù)印戶頭頁(yè)，份數(shù)同上。
6，已婚人士需要結(jié)婚證原件，復(fù)印件四份，復(fù)印的時(shí)候要注意，有兩頁(yè)。第一頁(yè)是有國(guó)徽和婚姻登記員的，另一頁(yè)是有夫妻雙方照片和信息的，兩頁(yè)都要復(fù)印（如果夫妻雙方在同一戶口上，好像不用，但還是準(zhǔn)備著吧，以防萬(wàn)一）。未婚人士需要提供單身證明嗎？沒(méi)辦過(guò)不知道。
7，六分的方章一枚。
8，借款人近期1寸免冠彩照兩張。
如果有共同還款人需要提供的材料（如果自己能夠貸到需要的數(shù)額，就不用共同還款人了，相應(yīng)的公積金貸款申請(qǐng)表的共同還款人信息就不用填寫了，背面的共同還款人收入證明也不用蓋章了）。
1，還共同還款人身份證原件，復(fù)印件四份；
2，共同還款人戶口原件、復(fù)印件四份；
3，如果是夫妻，需要提供身份證原件，復(fù)印件四份；
4，共同還款人六分的方章一枚。
5，共同還款人近期1寸免冠彩照兩張。
注意：
1.所有復(fù)印件要用a4復(fù)?。?/p>
2.以上列明的份數(shù)比實(shí)際用的要多，有備無(wú)患嘛！
3.有人說(shuō)長(zhǎng)江路開的購(gòu)房資格證明需要復(fù)印，但實(shí)際上公積金中心并沒(méi)有向我要，還是復(fù)印幾份吧，還是那句話，有備無(wú)患。
第四步，準(zhǔn)備繳納契稅等費(fèi)用的錢（也可以刷卡，但強(qiáng)烈建議帶現(xiàn)金）：
1.擔(dān)保費(fèi)，貸款總額的千分之八；
2.代辦費(fèi)，200元；
3.契稅。家庭首套房，建筑面積90平米，房屋總費(fèi)用的1%；90平米建筑面積140平米，房屋總費(fèi)用的1.5%；建筑面積140平米，房屋總費(fèi)用的3%。
如果是非唯一住房，無(wú)論建筑面積是多少，房屋總費(fèi)用的3%。
4.手續(xù)費(fèi)，建筑面積一平米3塊；
5.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80元；
住房專項(xiàng)維修基金，有電梯的高層，建筑面積每平米32元（無(wú)電梯的是24元）。
第五步，這些東西準(zhǔn)備齊全后，帶著申請(qǐng)表再次到住房公積金中心辦理貸款業(yè)務(wù)。哈爾濱有很多公積金中心，但建議去道外景陽(yáng)街的公積金中心，一次就可以辦完；如果去其他的公積金中心，可能還要再跑一次（取回執(zhí)）。
具體地點(diǎn)如下：
第四步，帶著以上的材料以及毛爺爺（也就是人民幣）到住房公積金中心開始辦理。帶著所有材料到公積金柜臺(tái)，根據(jù)工作人員指導(dǎo)填寫各種文件，各種協(xié)議，此處省略數(shù)百字。當(dāng)所有文件填寫完成，工作人員給你錄入完成，就到心里最難受的部分了----按手印，卡戳。（這個(gè)流程讓我想起來(lái)?xiàng)畎讋诹?，所以心里非常難受），公積金部分完事之后，工作人員會(huì)給你一些材料拿著這些材料到旁邊的銀行柜臺(tái)繼續(xù)辦理，到了銀行柜臺(tái)根據(jù)工作人員要求，填寫五份文件，每份文件內(nèi)容都一樣，自己留一份，銀行留四份，最后也是按手印，卡戳。。。
（無(wú)語(yǔ)了。又來(lái)）。。填寫文件時(shí)候不能勾畫，一點(diǎn)不能錯(cuò)，所以要小心點(diǎn)。這里填寫的文件是貸款的利率，是月利率，具體多少問(wèn)工作人員，還款年限，月還款額度等等。拿著銀行柜臺(tái)給的文件到了擔(dān)保公司柜臺(tái)，首先擔(dān)保公司的工作人員根據(jù)你貸款額度，購(gòu)買房子的費(fèi)用，首先計(jì)算你應(yīng)該繳納的契稅等費(fèi)用是多少，給你一張繳費(fèi)單，然后拿著錢和繳費(fèi)單去旁邊的銀行排隊(duì)存錢，拿著銀行回執(zhí)回來(lái)交給擔(dān)保公司的工作人員，然后簽訂一堆合同，我詳細(xì)看了一下，一個(gè)只有責(zé)任與義務(wù)沒(méi)有一點(diǎn)權(quán)力的合同。但是沒(méi)辦法，人為刀俎我為魚肉。照著樣本填完所有文件，最有也是按手印，卡戳。。（沒(méi)話說(shuō)）。。(另外在這個(gè)簽訂合同的過(guò)程中還要去公積金貸款柜臺(tái)拿兩張表)。
第五步，辦理完成以上內(nèi)容，公積金中心的銀行工作人員會(huì)告訴你，某天再來(lái)一趟就可以了。到了約定的那天拿著身份證去公積金中心的銀行柜臺(tái)，拿著工作人員給的資料一部分自己保存，一部分交給開發(fā)商。到此為止，公積金貸款辦理完成。（如果去景陽(yáng)街辦，這步就省略了，當(dāng)場(chǎng)就將這些材料給你了）。
謹(jǐn)以此篇文章，獻(xiàn)給貸款買房的鄰居們，希望我們都能有一個(gè)幸福溫馨的家。
公積金貸款科工作總結(jié)篇六
2011年上半年，在中心黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞中心2011年度目標(biāo)任務(wù)，扎實(shí)開展各項(xiàng)工作，為全年目標(biāo)任務(wù)完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
一、上半年工作目標(biāo)完成情況。
（一）主要業(yè)務(wù)目標(biāo)完成情況。
目標(biāo)一：加大住房公積金歸集工作力度，確保**地區(qū)歸集額較上年增長(zhǎng)12%。
上半年，累計(jì)歸集住房公積金129663萬(wàn)元，較上年同期增加21916萬(wàn)元，增長(zhǎng)，與本年度增長(zhǎng)目標(biāo)12%相比超額增長(zhǎng)。
目標(biāo)二：做好住房公積金催建、催繳工作，市本級(jí)完成新開戶單位260個(gè)，地區(qū)新增繳存職工4萬(wàn)人。
上半年，市本級(jí)完成新開戶單位240個(gè)，完成本年度目標(biāo)的92%；新增繳存職工76243人，已經(jīng)超額完成全年目標(biāo)190%。
目標(biāo)三：做好個(gè)人住房公積金逾期貸款催收工作，確保全年違約率不超過(guò)1‰。
上半年，通過(guò)催收、訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等多種途徑，共回收逾期貸款萬(wàn)元，個(gè)貸違約率降至‰。
目標(biāo)四：加大檢查、執(zhí)法力度，重點(diǎn)對(duì)未建、欠繳人數(shù)多、效益較好的單位進(jìn)行檢查，全年對(duì)20家單位進(jìn)行宣傳執(zhí)法。
上半年，共對(duì)98家未建、欠繳人數(shù)多、效益較好的單位進(jìn)行了宣傳執(zhí)法。
目標(biāo)五：做好2010年行政執(zhí)法的整改工作，并制定出相應(yīng)措施。
上半年，按照鄭依法行政指導(dǎo)組〔2011〕66號(hào)《關(guān)于對(duì)**住房公積金管理中心2010年度依法行政工作責(zé)任目標(biāo)評(píng)議考核發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行整改的通知》要求，認(rèn)真做好我中心2010年度規(guī)范性文件管理工作、行政執(zhí)法工作、社會(huì)評(píng)議提出的問(wèn)題整改工作，并將整改結(jié)果按時(shí)報(bào)送市依法行政工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
目標(biāo)六：做好市政府行政執(zhí)法檢查、評(píng)比、考核、驗(yàn)收工作。
上半年，我們積極開展行政執(zhí)法日講評(píng)、周小結(jié)、月匯總活動(dòng)，認(rèn)真做好市政府行政執(zhí)法檢查、評(píng)比、考核、驗(yàn)收的日常準(zhǔn)備工作。
目標(biāo)七：做好中心執(zhí)法人員培訓(xùn)和考核工作。
年初，為了確保中心執(zhí)法工作開好頭、起好局，我們特邀中原區(qū)人民法院法官以及市政府^v^業(yè)務(wù)處室領(lǐng)導(dǎo)對(duì)執(zhí)法處全處人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)，執(zhí)法人員法律意識(shí)更加明確，業(yè)務(wù)知識(shí)更加完善，執(zhí)法文書更加規(guī)范。五月份，組織中心全體執(zhí)法人員參加市政府在省人民會(huì)堂召開的全市文明執(zhí)法嚴(yán)格執(zhí)法誓師動(dòng)員大會(huì)，并認(rèn)真組織中心文明執(zhí)法嚴(yán)格執(zhí)法專題教育活動(dòng)，全面培養(yǎng)行政執(zhí)法人員依法行政理念，牢固樹立文明執(zhí)法意識(shí)。全體執(zhí)法人員簽署整治工作承諾書，堅(jiān)決整治不作為、慢作為、亂作為、濫作為和不文明執(zhí)法行為。
公積金貸款科工作總結(jié)篇七
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；
2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月。
4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點(diǎn)。通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
公積金貸款科工作總結(jié)篇八
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
（三）信用良好，同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢；
（四）住房公積金賬戶保留一定余額；
（五）未發(fā)生或已全部還清公積金貸款；
（六）提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
二、申請(qǐng)人住房公積金繳存時(shí)間的計(jì)算為：
（一）單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將單位應(yīng)繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金中心在受委托銀行開立的專戶內(nèi)，計(jì)入職工住房公積金賬戶。
（二）單位應(yīng)按規(guī)定比例和繳存基數(shù)計(jì)算公積金繳交額。
（三）申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款日前，先后在兩個(gè)（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。
（四）由于申請(qǐng)人或所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補(bǔ)繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。
三、購(gòu)房取得房產(chǎn)證后申請(qǐng)貸款時(shí)間的計(jì)算為：
（一）產(chǎn)權(quán)證日期在1年以內(nèi)的，符合公積金貸款條件可以申請(qǐng)公積金貸款。
（二）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，符合公積金貸款條件而未能及時(shí)轉(zhuǎn)貸的職工，產(chǎn)權(quán)證日期在3年以內(nèi)的，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
（三）取得房產(chǎn)證時(shí)間，以房產(chǎn)管理部門發(fā)證的日期為準(zhǔn)。
四、“征信狀況良好”的標(biāo)準(zhǔn)為：
借款申請(qǐng)人的個(gè)人信用報(bào)告的審核標(biāo)準(zhǔn)是：存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期（含）或累計(jì)拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件，受委托銀行應(yīng)當(dāng)拒絕受理借款人的借款申請(qǐng)，受委托銀行根據(jù)個(gè)人信用報(bào)告做出拒貸決定的，要將拒貸情況向公積金中心進(jìn)行書面說(shuō)明，并及時(shí)將拒貸的個(gè)人信用報(bào)告及拒貸說(shuō)明材料上報(bào)公積金中心。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
3、信用良好，同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢；
4、住房公積金賬戶保留一定余額；
6、提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
8、非第3次或3次以上的公積金貸款申請(qǐng)。
申請(qǐng)材料：
2、購(gòu)房材料：
（1）提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》。
（2）《商品房預(yù)（銷）售許可證》。
（4）購(gòu)買非本市范圍內(nèi)自住商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用房）的，需提供外地所購(gòu)房的契稅發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》。
（5）因拆遷安置，自付房款差價(jià)購(gòu)買商品房的，需提供拆遷協(xié)議。
3、借款人及共同借款人材料：身份證、結(jié)婚證、戶口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市匯繳的，非本市匯繳方需提供外地匯繳證明。
4、擔(dān)保材料：
（1）以所購(gòu)房抵押的：需提供所購(gòu)房的《房屋所有權(quán)證》。
（2）以非所購(gòu)房抵押的：需提供《房屋所有權(quán)證》、評(píng)估報(bào)告，如抵押房產(chǎn)非借款人或共同借款人所有，還需提供產(chǎn)權(quán)人的身份證及關(guān)系證明。
（3）以有價(jià)證券質(zhì)押的：有價(jià)證券(如銀行的各類存單、郵政儲(chǔ)蓄存單、未載明不可用作抵押貸款的國(guó)家債券)、有價(jià)證券擁有人身份證及關(guān)系證明。
辦理地點(diǎn)：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行。
辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)人符合公積金貸款條件，且申請(qǐng)材料經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)誤后，在7個(gè)工作日內(nèi)將貸款辦理完結(jié)。
辦理費(fèi)用：采用住房擔(dān)保的，抵押登記費(fèi)：80元。
需評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)：300元。
其他：公積金貸款申請(qǐng)表格請(qǐng)到辦事現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，不便之處，敬請(qǐng)諒解！
公積金貸款科工作總結(jié)篇九
______市住房公積金管理中心：
______為我單位在職正式員工，月工資收入______元。
本單位住房公積金現(xiàn)已繳存至______年______月，其住房公積金繳存余額為______元。
單位住房公積金賬號(hào)：____________。
個(gè)人住房公積金賬號(hào)：____________。
單位（蓋章）。
______年______月______日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十
一、客戶提供以下資料（復(fù)印件）：
四、客戶攜帶《公積金申請(qǐng)書》正、副本，以及身份證、戶口本、婚姻證明、首付款收據(jù)原件前往市公積金中心辦理面簽手續(xù)。
五、等待市公積金管理中心電話或短信通知。
注意事項(xiàng)：公積金貸款申請(qǐng)人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到公積金中心辦理面簽手續(xù)。
預(yù)告登記證手續(xù)辦理：
八、客戶接到華潤(rùn)置地贛州公司電話后，前來(lái)售樓部領(lǐng)取《預(yù)告登記證》；
提醒事項(xiàng)：上述第一至四項(xiàng)與第七項(xiàng)可同步辦理預(yù)抵押登記證手續(xù)辦理：
十、等待放款。
一、客戶提供以下資料（復(fù)印件）：
四、將上述所有資料遞交給置業(yè)顧問(wèn)，由置業(yè)顧問(wèn)轉(zhuǎn)交相關(guān)人員送交銀行。
六、等待市公積金管理中心電話或短信通知。
八、等待建行貸款審批通知；
九、接到建行通知后，再次前往建行辦理“貸款合同”、“抵押合同”的簽字手續(xù)；
注意事項(xiàng)：公積金貸款申請(qǐng)人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到建行和公積金中心辦理面簽手續(xù)。預(yù)告登記證手續(xù)辦理：
十一、客戶接到華潤(rùn)置地贛州公司電話后，前來(lái)售樓部領(lǐng)取《預(yù)告登記證》；
提醒事項(xiàng)：上述第一至五項(xiàng)與第十項(xiàng)可同步辦理預(yù)抵押登記證手續(xù)辦理：
十三、等待放款。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十一
20xx年1月6日，我市住房公積金業(yè)務(wù)辦理再出新舉措：辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)和委托提取還貸業(yè)務(wù)無(wú)需提供單身證明，只需辦理業(yè)務(wù)的申請(qǐng)職工出具婚姻狀況聲明即可，進(jìn)一步精簡(jiǎn)了住房公積金業(yè)務(wù)辦理手續(xù)。
據(jù)了解，為深入踐行“三嚴(yán)三實(shí)”教育活動(dòng)精神，為廣大住房公積金繳存戶提供更加高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，市住房公積金中心堅(jiān)持以辦事群眾的最大需求為工作出發(fā)點(diǎn)，以群眾的最大滿意為工作度量尺，在服務(wù)舉措上優(yōu)化，使業(yè)務(wù)辦理流程更精簡(jiǎn)，業(yè)務(wù)辦理手續(xù)更便捷，業(yè)務(wù)辦理時(shí)限更簡(jiǎn)短。自20xx年1月6日起，我市職工在辦理貸款業(yè)務(wù)和委托提取還貸業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需提供單身證明，只需出具由個(gè)人簽名的《婚姻狀況聲明》即可。
同時(shí)，為確保申請(qǐng)職工提供的資料真實(shí)可靠，市住房公積金中心將通過(guò)多渠道、多途徑對(duì)申請(qǐng)職工的婚姻狀況進(jìn)行查詢核實(shí)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出具虛假婚姻證明（或聲明）的職工，市住房公積金中心將拒絕其住房公積金貸款和委托提取還貸申請(qǐng)，并將不誠(chéng)信信息錄入“住房公積金誠(chéng)信黑名單”，全力保障住房公積金的資金安全。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十二
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
保證人（丙方）：法定住所：
工作單位：電話：
基本賬戶開戶行：賬號(hào)：
貸款人（甲方）：法定代表人：
法定住所：電話：
基本賬戶開戶行：賬號(hào)：
貸款人（乙方）：德宏州住房公積金管理中心。
法定代表人：
法定住所：電話：
為保證實(shí)現(xiàn)編號(hào)為的貸款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）項(xiàng)下債權(quán)，丙方愿意為甲方全面履。
約向乙方提供保證擔(dān)保，乙方經(jīng)審查同意接受丙方的保證擔(dān)保。甲乙丙三方依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限。
（一）被擔(dān)保債權(quán)為貸款合同項(xiàng)下（短期/中期/長(zhǎng)期）貸款，本金為（幣種）（大寫）（小寫），月利率為‰，期限自年月日始至年月日止。
（二）貸款合同上述情況有變化的，以貸款憑證為準(zhǔn)。
第二條保證擔(dān)保的范圍。
實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（含乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保債權(quán)）。
第三條保證方式。
追償，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后的十五日內(nèi)，無(wú)條件向乙方清償擔(dān)保債權(quán)。
第四條保證期間。
（一）丙方保證期間為自本合同生效之日始，至貸款合同約定的貸款期限屆滿后兩年止，即自年月日始至年月日止。
（二）甲乙雙方就貸款合同貸款期限達(dá)成展期協(xié)議的，丙方保證期限延至展期協(xié)議約定的貸款期限屆滿后兩年止。
第五條丙方義務(wù)。
（一）按本合同約定履行代為清償義務(wù)；
（四）保證期間，重大疾病、喪失勞動(dòng)能力等法律地位發(fā)生變化或其他任何足以危及自身正常工作、喪失擔(dān)保能力的情況發(fā)生后的三日內(nèi)，書面通知乙方，并落實(shí)經(jīng)乙方書面同意的本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。
第六條丙方聲明與保證。
（五）丙方在擔(dān)保期間自愿放棄住房公積金貸款，并不能提取、轉(zhuǎn)移住房公積金；
（八）丙方保證在本合同有效期間不再向他人和/或本人提供超越自身?yè)?dān)保能力的其他任何方式的擔(dān)保。
丙方為上述聲明與保證承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條丙方違約責(zé)任。
（一）保證期間丙方的下列行為屬于違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
5、丙方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。
（二）本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金支付方式為丙方主動(dòng)支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從丙方工資及住房公積金賬戶直接扣收。
（一）貸款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需經(jīng)過(guò)丙方同意；丙方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。
（二）貸款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)丙方同意；否則丙方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。
第九條丙方的追償權(quán)。
丙方按本合同約定履行保證義務(wù)后，有權(quán)就代為償還的本合同第二條所列擔(dān)保債權(quán)金額向甲方追償。
第十條特別約定。
（一）保證期間，丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的保證責(zé)任不因貸款合同無(wú)效或解除、丙方身體狀況或擔(dān)保能力、工作變化、自身原因或法律地位等發(fā)生變化、丙方與他人簽訂的其他任何協(xié)議或文件而免除。
（二）保證期間，甲方不按貸款合同的約定履行義務(wù)，或甲方工作變化，身體狀況惡化或發(fā)生其他危及貸款安全的情況，乙方采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收貸款等使乙方權(quán)益免損害的措施時(shí)，丙方須按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。
（三）保證期間，丙方未按本合同約定履行保證義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)從丙方工資及住房公積金賬戶上直接扣收。
（四）保證期間，丙方工作變化、自身身體原因或法律地位發(fā)生變化，未落實(shí)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任的，由丙方或丙方變更后的單位個(gè)人工資及住房公積金賬戶，承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。
（五）保證期間，丙方工作單位、聯(lián)系方式、法定住所等發(fā)生變化而未將書面通知送達(dá)乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向丙方發(fā)送的所有文書，視同送達(dá)。
第十一條其他約定。
本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的，乙丙雙方可達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十二條合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除。
（一）本合同生效后，乙丙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更或解除。
如需轉(zhuǎn)讓、變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙丙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
（二）本合同的轉(zhuǎn)讓，變更或解除協(xié)議生效以前，本合同條款依然有效。
第十三條合同的生效與終止。
本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日生效，至本合同項(xiàng)下?lián)鶛?quán)全部清償之日終止。
第十四條爭(zhēng)議解決方式。
（一）乙丙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)向德宏州有管轄權(quán)的人民法院起訴。
（二）本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的，乙丙雙方協(xié)商不成，乙方依據(jù)本合同的公證書向德宏州有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，丙方放棄提出異議的權(quán)利。
（三）乙丙雙方在協(xié)商、訴訟期間，對(duì)不涉及爭(zhēng)議的本合同項(xiàng)下其他條款仍須執(zhí)行。
第十五條合同文本。
（一）本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，各份文本都具有同等法律效力。
（二）乙方已采取合理方式提請(qǐng)丙方和甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方和丙方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說(shuō)明；甲乙丙三方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十三
我們行公積金貸款方面好像也沒(méi)有什么培訓(xùn)，所以這些做法都是到處問(wèn)和摸索的記錄，沒(méi)有整理一下，反正不規(guī)范的，有些可能不對(duì)，大部分都是可行的。做柜員了，這些資料留著沒(méi)有用，今天整理在家整理資料，正好看見這些，送給大家，或許有人能用到。
公積金貸款操作除了抵押物錄入，一定記得要當(dāng)天復(fù)核！公積金系統(tǒng)中身份證尾數(shù)為x的,要小寫.公積金貸款錄入步驟：
1、收集資料前，查詢可貸金額、可貸年限，查詢是否在最近6個(gè)月內(nèi)連續(xù)繳存。
2、收集資料完善貸款文本后，用錄入號(hào)在貸前管理里的貸款申請(qǐng)菜單中錄入信息，提交兩次后（如果是非首次使用公積金貸款，第一次提交后要選擇住房是否首套房等，否則直接提交第二次）交由復(fù)核號(hào)錄入，復(fù)核號(hào)在待辦任務(wù)中輸入姓名或者身份證號(hào)碼。（非擔(dān)保公司擔(dān)保的，擔(dān)保公司處選擇無(wú)）錄入到抵押物信息前截止。
3、信息錄入后，送交管理部審批、蓋章。
4、到公積金中心二審，二審結(jié)束完畢后，攜帶資料到房產(chǎn)交易處抵押登記。
5、抵押登記后，掃描貸款文本第四頁(yè)（第四頁(yè)須有公積金中心審核章），經(jīng)由復(fù)核號(hào)的“陽(yáng)光政務(wù)”板塊進(jìn)行掃描，將第四頁(yè)圖像的文件名改為“811803??jpg”即81加上貸款申請(qǐng)?zhí)?，上傳的唯一識(shí)別名為同樣數(shù)字。
6、上傳之后，在錄入號(hào)待辦任務(wù)中，輸入姓名或者身份證查找需要抵押物錄入的任務(wù)，進(jìn)行錄入。預(yù)售房錄入售房合同號(hào)與抵押日期，非預(yù)售房需要輸入抵押合同編號(hào)和日期、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)及日期（中心二審時(shí)會(huì)錄入產(chǎn)權(quán)證和土地證，若無(wú)，須錄入）。（若姓名或身份證都查不到有任務(wù)要錄入，且中心未曾拒絕的，十分可能中心錄入后未作提交，聯(lián)系公積金中心）
7、抵押物錄入后，攜帶一系列資料到總行營(yíng)業(yè)部聯(lián)系放款。（年末會(huì)有公積金無(wú)錢可放的情況，要事先確認(rèn)）。
8、確認(rèn)放款之后，攜客戶還款協(xié)議，在錄入號(hào)中“貸中管理”簽約項(xiàng)下錄入還款信息，若有住房補(bǔ)貼的，須事先確認(rèn)是否住房補(bǔ)貼加入還款，若加入，在歸集查詢中，查詢住房補(bǔ)貼賬號(hào)，后錄入還款簽約。
特殊情況：有配偶信息且需要參加還款的，配偶已有身份證號(hào)在簽約項(xiàng)目下的，可以剪切身份證最末一位數(shù)字或x，光標(biāo)點(diǎn)擊頁(yè)面空白處，再粘貼到最末位，再點(diǎn)擊頁(yè)面空白處就可以顯示出來(lái)了。
做此筆業(yè)務(wù)前需要柜員簽到，需要在下午4:30之前做完，記得當(dāng)天要復(fù)核。
9、流程結(jié)束。
一些常見難題：
自管產(chǎn)與二手房需要錄入抵押合同編號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)，與抵押登記日期，他項(xiàng)權(quán)證受理日期，銀行取得日期。
公積金貸款按月還款，每年可以支取一次，提前還款，以縮短年限或者減少月供。對(duì)于組合貸款，應(yīng)該按照公積金優(yōu)先償還政策，必須將公積金與住房補(bǔ)貼首先用于償還公積金貸款，之后可以提取償還商業(yè)貸款。
3.自管產(chǎn)與非首次使用公積金。
自管產(chǎn)在公積金錄入的時(shí)候，在首次錄入，第一次提交之后，購(gòu)房種類選擇“自管產(chǎn)”。非首次使用公積金，分為首套房與二套房，二套房需要滿足南京市住房人均面積制約，非首次使用公積金首付都需要達(dá)到60%，利率上浮1.1倍。
已使用過(guò)公積金貸款的，需要查詢目前明細(xì)房產(chǎn)，為首套房的，購(gòu)房種類選擇“首套房”，但是首付比例需要達(dá)到60%，利率上浮1.1倍。
5.客戶丟失銀行卡。
客戶丟失銀行卡，補(bǔ)辦過(guò)后不能夠扣款成功，需要客戶攜帶本人身份證、新辦理的銀行卡、（并或者公積金貸款借據(jù)），到公積金歸集行的柜臺(tái)（柜臺(tái)有這項(xiàng)權(quán)限，貸款操作好號(hào)沒(méi)有）申請(qǐng)更改，在貸中管理“特殊業(yè)務(wù)”內(nèi)菜單更改還款銀行卡更改，更改之后，打印申請(qǐng)單，客戶簽字確認(rèn)。
以下是建設(shè)銀行做法，非常值得學(xué)習(xí)：
6.查詢首套房問(wèn)題。
查詢首套房應(yīng)該在客戶契約鑒證之后，明確顯示有無(wú)房產(chǎn)。但是目前建設(shè)銀行（我們紫金銀行）都默許查詢首套房查詢?cè)阼b證之前，名下無(wú)房產(chǎn)的情況。上綱上線不行。
7.關(guān)于自管產(chǎn)與二套房的抵押錄入（與1對(duì)比）。
自管產(chǎn)公積金部分，等到中心二審之后，應(yīng)該錄入抵押合同編號(hào)與抵押日期，抵押合同編號(hào)問(wèn)題，建設(shè)銀行是自己編制，因?yàn)樽〗ň植唤o編號(hào)，我們銀行目前使用契約號(hào)（中心也確認(rèn)放款了，證明可行）。另外還需要錄入他項(xiàng)權(quán)證信息（為“寧?！遍_頭的一串文字?jǐn)?shù)字）。二套房公積金部分，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證，中心二審的時(shí)候會(huì)錄入好。我們需要錄入的就是抵押合同編號(hào)、日期與他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)與日期。目前我行與中心系統(tǒng)會(huì)偶爾報(bào)錯(cuò)（時(shí)常發(fā)生），第二遍錄入時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抹去產(chǎn)權(quán)證信息，后被退回，重新補(bǔ)錄房產(chǎn)證后提交，多次提示失敗可以多次提交，但是最終是可以提交走的，后續(xù)成功放款。
我們提交的時(shí)候，有時(shí)候系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抹去產(chǎn)權(quán)證信息，如果有多本證，要一起錄入。
8。關(guān)于南京市認(rèn)房又認(rèn)貸的問(wèn)題。
認(rèn)房問(wèn)題很好解決，在南京市區(qū)域內(nèi)查詢僅有一套就可以。
純公積金貸款很好解決，在公積金系統(tǒng)中都有跡可循。
因?yàn)槟壳澳暇┦凶》抗e金貸款不在征信系統(tǒng)中體現(xiàn)，其他省份未知。
完全商貸：完全商貸需要查詢征信記錄有按揭貸款的，建設(shè)銀行做法：不管他住房按揭貸款。
是否在本行政區(qū)域內(nèi)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。
否則，為首套房。
組合貸款：在征信記錄中有按揭貸款的，建設(shè)銀行做法：不管他住房按揭貸款是否在本行政。
區(qū)域內(nèi)，名下是否有房產(chǎn)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。首付需要。
60%，上浮1.1倍。公積金貸款為首次使用仍為基準(zhǔn)，非首次使用的需要1.1倍。
在征信中無(wú)按揭貸款的，建設(shè)銀行做法，在該行的公積金系統(tǒng)中查詢有過(guò)貸款記。
錄的，是二套房。商貸與公積金都需要收入60%，上浮1.1倍。
否則，為首套房。
我行目前規(guī)定：
9.按通知要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策。對(duì)首套住房嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)第二套住房嚴(yán)格執(zhí)行首付款不低于60%及利率上浮不低于10%的政策標(biāo)準(zhǔn)；不得受理個(gè)人及家庭第三套住房的借款申請(qǐng)。
10.對(duì)異地借款人的購(gòu)房資質(zhì)真實(shí)性加強(qiáng)審查，確保借款人在本地工作及居住的真實(shí)性。嚴(yán)格辦理借款人家庭房產(chǎn)記錄查詢程序，不得委托他人辦理。
關(guān)于離婚客戶的案例：
11.加強(qiáng)對(duì)單身借款人婚姻狀況的認(rèn)定與核查，綜合面談情況、戶籍資料、個(gè)人征信及單身證明等材料對(duì)借款人婚姻狀況真實(shí)性進(jìn)行判斷與認(rèn)定。對(duì)已離婚的借款人，其離婚時(shí)間據(jù)貸款申請(qǐng)日必須為六個(gè)月以上。
12.對(duì)以別墅、商住為主要戶型的樓盤及個(gè)人控股的小型開發(fā)企業(yè)開發(fā)的樓盤謹(jǐn)慎介入。
13.自建房住房按揭貸款需要兩證齊全，土地為劃撥的，交易人需要向有權(quán)部門支付一定費(fèi)用將土地類型轉(zhuǎn)化為出讓（能否轉(zhuǎn)化需要看政府的意見），才能做交易抵押。
14.關(guān)于配偶征信記錄不良的解決辦法，目前還不知道授信能否進(jìn)行。
15.關(guān)于純公積金貸款是否必要查詢首套房的問(wèn)題（其他見第8條）。
純公積金貸款錄入時(shí)候，顯示為首次使用公積金的，不要查詢。公積金顯示不是首次使用的，一定要查詢，是首套房的，錄入號(hào)錄入第一次提交選擇首套房；非首套房的，第一次提交時(shí)，選擇第幾套，且人均住房面積要符合南京市要求。第二次使用公積金可貸金額目前最多二十萬(wàn)。
16.申請(qǐng)人工作變動(dòng),出現(xiàn)不連續(xù)繳存怎么辦?
建房[2010]83號(hào)。
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)(首府)城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委、房地局)，人民銀行上?？偛浚鞣中?、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)(首府)城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào))，規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中貸款申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。
如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(二)借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；
(三)貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。
五、各地要把城市房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)作為落實(shí)國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件的一項(xiàng)重要工作抓緊抓好。數(shù)據(jù)不完備的城市，要進(jìn)一步完善系統(tǒng)；尚未建立房屋登記系統(tǒng)的城市，要加快建設(shè)。2010年年底前各設(shè)區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。
要加強(qiáng)住房信息查詢管理工作。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房〔2006〕244號(hào))及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號(hào))進(jìn)行查詢，并出具書面查詢結(jié)果。對(duì)提供虛假查詢信息的，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
中國(guó)人民銀行。
中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)。
二〇一〇年五月二十六日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十四
省直住房公積金管理分中心：
借款人（身份證號(hào)碼）。
因購(gòu)買住房向我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，我行已于年月日對(duì)其發(fā)放個(gè)人住房貸款萬(wàn)。
元，期限年，截止年月日，該借款人已償。
還住房貸款本息元，未還本金元。
注：所填信息與貸款合同中內(nèi)容不符的，須由貸款銀行出具說(shuō)明。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十五
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
代理方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方將坐落于區(qū)的房屋。
(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣總面積(建筑)。
第二條：貸款約定。
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購(gòu)買該房屋辦理。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬(wàn)元(大寫)，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。
第三條：首付款相關(guān)約定。
第四條：雙方責(zé)任。
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任。
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決。
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
經(jīng)手人：經(jīng)手人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
公積金貸款科工作總結(jié)篇十六
______女士，身份證號(hào)碼__________________，系我單位正式職工，因購(gòu)買住房向貴中心申請(qǐng)住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實(shí)發(fā))為:____仟____百____拾____元（小寫________元）。至今日止，該職工在我單位已參加住房公積金制度。
本單位對(duì)以上證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
單位主管部門（簽章）。
_____年_____月_____日。
單位地址：___________________。
工資主管部門聯(lián)系人：___________。
聯(lián)系電話：__________。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十七
住房公積金管理中心：
現(xiàn)有同志，身份證號(hào)碼：在我單位工作，為(干部、管理人員、工勤人員、工人)，月平均收入為人民幣(大寫)：萬(wàn)仟佰拾元正(小寫：元)。本單位保證該同志在本單位工作期間的收入情況與事實(shí)相符。若情況與事實(shí)不符，本單位愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
單位名稱(蓋章)：
通訊地址：
聯(lián)系人：
電話：
注：本證明一式兩份(中心、承辦行各一份)。
如何防范“無(wú)抵押貸款”類詐騙，它的特點(diǎn)什么。
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