合同具有約束力和法律效力，確保各方履行義務(wù)。合同的編寫要清晰明了，條款準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生糾紛。鑒于不同類型的合同，以下是多種合同范文供您選擇。
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇一
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將xxx路xx#xx單元xxx房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共xxx平方米（建筑面積）。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為xxx元（大寫：xxxxx）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金xxxx元整，同時繳納押金xxx元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條其他約定事項
1、____________。
2、____________。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：________年____月____日
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_____。
(身份證號碼)：_____。
地址：_____。
郵政編碼：_____。
委托代理人：_____電話：_____。
承租方(以下簡稱乙方)：_____。
姓名：_____。
(身份證號碼)：_____。
地址：_____。
郵政編碼：_____。
電話：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____位于第_____號，共_____層，房屋結(jié)構(gòu)為_____，乙方租賃房屋共_____層。面積：_____平米。
第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓。
第三條：租賃期限。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計_____年。
第四條：租金給付方式。
租金采用按半年方式給付，每半年租金為_____萬元，該租金于_____年_____月_____日交付甲方，以后依次交付日期為準(zhǔn)類推。
第五條：交付房屋期限。
甲方于年_____年_____月_____日前為乙方裝修期，在此期間內(nèi)無論乙方發(fā)生任何情況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲方原因致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日。
第六條：甲方對房屋的承諾。
1、甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。
2、租賃甲方如出賣該房屋，應(yīng)提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方在接到甲方出賣通知后10日內(nèi)，不做出書面答復(fù)的視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同繼續(xù)履行。
3、甲方轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。
第七條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，日常房屋維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設(shè)備損失和維修的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：關(guān)于裝修和改變房屋的決定。
租賃期間，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，若確實需要改動，必須由甲方同意后，方可對房屋進(jìn)行改動。
第九條：關(guān)于房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：1、水，電費(fèi)、取暖費(fèi)。2、天然氣費(fèi)。3、與乙方經(jīng)營有關(guān)的所有費(fèi)用。4、物業(yè)管理費(fèi)。
在租賃期間如發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同未列出項目但與房屋所有權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，包括房屋取暖費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的或擅自調(diào)換使用的。
2、擅自改變承租房用途的。
3、拖欠租金達(dá)半個月的。
4、利用承租房做違法活動的。
5、故意損壞承租房的。
第十二條：提前終止合同。
租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終止應(yīng)賠償甲方一年租金損失，并且負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。如在雙方未達(dá)成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙方應(yīng)對變動的房屋恢復(fù)原狀或向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。甲方擅自提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的直接(所有裝修及設(shè)施的費(fèi)用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機(jī)臺帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為止)。
如因國家政策調(diào)整需征用本房屋時甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。
第十三條：違約責(zé)任。
第十四條：因不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策實施。
第十七條：本合同于甲、已雙方簽字、蓋章后即刻生效，甲、已雙方各持一份。
第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
甲方代理人(簽章)：_____乙方代理人(簽章)：_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇三
甲方： 聯(lián)華超市股份有限公司杭州市拱墅區(qū)沈半路加盟店(出租方簡稱甲方)
乙方： 周云 (承租方簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
(1) 甲方將坐落 縣(市) 鎮(zhèn) 路(弄)號 樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積 平方，實際使用面積 平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。
(2) 房屋租期為 年，日期 日至 年 月 日止合同終止。
(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫元,小寫 元。
(4) 根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,到第 年開始每年遞增%。
(5) 房租付款方式 。
(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé),如(電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等)。
(7) 出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿終止后, 乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方, 乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時,必須得甲方許可, 乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(8) 在裝璜和營業(yè)期間, 如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。
(9) 在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。
(10) 經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
(11) 乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(12) 為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。
(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除,費(fèi)用由甲方自行安排,乙方概不負(fù)責(zé)。
(14) 經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(15) 乙方必須依法經(jīng)營,不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方先續(xù)租。
(16) 乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財產(chǎn)保險,在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
(17) 乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的`滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同 式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。
甲方公司名稱： 乙方公司名稱： 公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時間： 協(xié)議合同簽訂時間：
年 月 日 年 月 日
公證單位:
絕證人簽字:
聯(lián)系電話簽訂日期: 年 月 日
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇四
房屋租賃是日常生活中的常見現(xiàn)象。在簽訂房屋。
時,應(yīng)謹(jǐn)防被騙，那么網(wǎng)吧房屋租賃合同是怎么樣的呢?以下是本站小編整理的網(wǎng)吧房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
(身份證號碼)：
地址：
郵政編碼：
委托代理人：電話：承租方(以下簡稱乙方)：
姓名：
(身份證號碼)：
地址：
郵政編碼：
電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第號，共層，房屋結(jié)構(gòu)為，乙方租賃房屋共層。面積：平米。
第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓。
第三條：租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止，共計年。
第四條：租金給付方式。
租金采用按半年方式給付，每半年租金為萬元，該租金于年月日交付甲方，以后依次交付日期為準(zhǔn)類推。
第五條：交付房屋期限。
1、甲方于年。
2年月日前為乙方裝修期，在此期間內(nèi)無論乙方發(fā)生任何情況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲方原因致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日。
第六條：甲方對房屋的承諾。
1、甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。
2、租賃甲方如出賣該房屋，應(yīng)提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方在接到甲方出賣通知后10日內(nèi)，不做出書面答復(fù)的視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同繼續(xù)履行。
3、甲方轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。
第七條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，日常房屋維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設(shè)備損失和維修的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：關(guān)于裝修和改變房屋的決定。
租賃期間，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，若確實需要改動，必須由甲方同意后，方可對房屋進(jìn)行改動。
第九條：關(guān)于房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：1、水，電費(fèi)、取暖費(fèi)。2、天然氣費(fèi)。3、與乙方經(jīng)營有關(guān)的所有費(fèi)用。4、物業(yè)管理費(fèi)。
在租賃期間如發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同未列出項目但與房屋所有權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，包括房屋取暖費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的或擅自調(diào)換使用的。
2、擅自改變承租房用途的。
3、拖欠租金達(dá)半個月的。
4、利用承租房做違法活動的。
5、故意損壞承租房的。
第十二條：提前終止合同。
租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終止應(yīng)賠償甲方一年租金損失，并且負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。如在雙方未達(dá)成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙方應(yīng)對變動的房屋恢復(fù)原狀或向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。甲方擅自提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的直接(所有裝修及設(shè)施的費(fèi)用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機(jī)臺帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為止)。
如因國家政策調(diào)整需征用本房屋時甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。
第十三條：違約責(zé)任。
第十四條：因不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策實施。
第十七條：本合同于甲、已雙方簽字、蓋章后即刻生效，甲、已雙方各持一份。
第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下：
第一條：租賃標(biāo)的物及用途。
1、甲方將位于。
2第二條：租賃期限。
自先承租權(quán)。
第三條：租金及其支付。
1、租金乙方每月。
2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。
3、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔(dān)。
第四條：水電費(fèi)的計算。
1算水、電費(fèi)的使用量。
第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和政策，自覺接受工商、稅務(wù)、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅、金、費(fèi)，由乙方繳納，與甲方無關(guān)，因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實際損失)。
4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行非法活動。
5、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方。
第六條：違約責(zé)任。
1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔(dān)違約金計人民幣。
2、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)繳外，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。
4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外，還應(yīng)支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。
5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。
第七條：爭議解決的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第八條：免責(zé)條款(敬請注意)。
房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條：本合同自簽定之日起生效。
甲方：乙方：
20xx年月日20xx年。
甲方：聯(lián)華超市股份有限公司杭州市拱墅區(qū)沈半路加盟店(出租方簡稱甲方)。
乙方：周云(承租方簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
(1)甲方將坐落縣(市)鎮(zhèn)路(弄)號樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積平方，實際使用面積平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。
(2)房屋租期為年，日期日至年月日止合同終止。
(3)每壹年年租金為人民幣(大寫元,小寫元。
(4)根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,到第年開始每年遞增%。
(5)房租付款方式。
(6)甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé),如(電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等)。
(7)出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿終止后,乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時,必須得甲方許可,乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(8)在裝璜和營業(yè)期間,如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。
(9)在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。
(10)經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
(11)乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(12)為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。
(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除,費(fèi)用由甲方自行安排,乙方概不負(fù)責(zé)。
(14)經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(15)乙方必須依法經(jīng)營,不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方先續(xù)租。
(16)乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財產(chǎn)保險,在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
(17)乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
(18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同式份，甲乙雙方各執(zhí)份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：公司地址：公司地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時間：協(xié)議合同簽訂時間：
年月日年月日。
公證單位:。
鑒證人簽字:。
聯(lián)系電話簽訂日期:年月日
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇五
茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下：
第一條：租賃標(biāo)的物及用途。
1、甲方將位于。
2、第二條：租賃期限。
自先承租權(quán)。
第三條：租金及其支付。
1、租金乙方每月。
2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。
3、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔(dān)。
第四條：水電費(fèi)的計算。
算水、電費(fèi)的使用量。
第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的'法律、法規(guī)和政策，自覺接受工商、稅務(wù)、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅、金、費(fèi)，由乙方繳納，與甲方無關(guān)，因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實際損失)。
4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行非法活動。
5、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方。
第六條：違約責(zé)任。
1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔(dān)違約金計人民幣。
2、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)繳外，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。
4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外，還應(yīng)支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。
5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。
第七條：爭議解決的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第八條：免責(zé)條款(敬請注意)。
房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條：本合同自簽定之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇六
甲方：聯(lián)華超市股份有限公司杭州市拱墅區(qū)沈半路加盟店(出租方簡稱甲方)。
乙方：周云(承租方簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
(1)甲方將坐落縣(市)鎮(zhèn)路(弄)號樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積平方，實際使用面積平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。
(2)房屋租期為年，日期日至年月日止合同終止。
(3)每壹年年租金為人民幣(大寫元,小寫元。
(4)根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,到第年開始每年遞增%。
(5)房租付款方式。
(6)甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé),如(電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等)。
(7)出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿終止后,乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時,必須得甲方許可,乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(8)在裝璜和營業(yè)期間,如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。
(9)在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。
(10)經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
(11)乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(12)為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。
(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除,費(fèi)用由甲方自行安排,乙方概不負(fù)責(zé)。
(14)經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(15)乙方必須依法經(jīng)營,不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方先續(xù)租。
(16)乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財產(chǎn)保險,在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
(17)乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
(18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同式份，甲乙雙方各執(zhí)份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：公司地址：公司地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時間：協(xié)議合同簽訂時間：
年月日年月日。
公證單位:。
絕證人簽字:。
聯(lián)系電話簽訂日期:年月日
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇八
根據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。
（2）房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
（3）每壹年年租金為人民幣（大寫）_______________元，小寫____元。
（4）根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%。
（5）房租付款方式：____________。
（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等）。
（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
（8）在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。
（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后的.原有狀態(tài)交于甲方，無權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。
（10）經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
（11）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（12）為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除，費(fèi)用由甲方自行安排，乙方概不負(fù)責(zé)。
（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（15）乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。
（16）乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
（17）乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。
甲方公司名稱：_______乙方公司名稱：_______。
公司地址：_______公司地址：_______。
法人代表（代表人）簽字：_______法人代表（代表人）簽字：_______。
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______。
公證單位：_______鑒證人簽字：_______聯(lián)系電話：_______。
簽訂日期：________年____月____日
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇九
本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________。
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方（承租方）：
省（市）/地區(qū)：
性別：出生年月日：
住所（址）：
郵編：
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
住所（址）：
郵編：
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
___________________________________________________________。
第四條保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
（六）___________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（八）___________________________________________________。
第九條違約責(zé)任。
9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。
____________________各一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款。
——————————————————————————————。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。
甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。
委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________。
簽于：_________簽于：_________。
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇十
(出租方)甲方：
(承租方)乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房，店名小音樂學(xué)校，該房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積252平方米。
二、租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
三、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
年租金___元。按照甲方規(guī)定的時間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時不交，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行處置。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時，甲方不予退還。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬___方()。
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在庫（?。┓块g（面積：m3）租賃給乙方作使用。
第二條租賃期限：租賃期共______個月，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股;。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益;。
3、拖欠租金達(dá)一個月。
除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否則視為違約。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，續(xù)簽合同。
第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元（大寫：）。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
第五條租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償乙方______元（大寫：）。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元（大寫：）。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，向乙方所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人（簽名）：
委托代理人：（簽名）委托代理人（簽名）：
委托代理人身份證：委托代理人身份證：
地址：地址：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：簽約時間：
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
網(wǎng)吧房屋租賃合同篇十二
出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。
承租人：_________（下文簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。
第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。
1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。
第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理。
1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報乙方。
2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：
承租人（簽字或蓋章處）：
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
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