合同的目的是為了確保交易的公平、公正和合法性，保護雙方利益的平衡。合同的解除和違約條款需要謹慎考慮，避免產生不必要的糾紛。合同書寫時可以參考以下實例，了解不同情況下的合同表述方式。
委托擔保及反擔保抵押合同篇一
抵押人：（以下簡稱甲方）。
地址：
法定代表人：
抵押權人：（以下簡稱乙方）。
地址：
法定代表人：
被擔保人（客戶）：（以下簡稱丙方）。
地址：
法定代表人：
為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作為抵押物為丙方提供擔保。經審查，乙方同意接受甲方的房產抵押。甲、丙、乙三方根據以下條款，經協商一致，訂立本合同：
一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的保證。
三、抵押登記。
3、抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔、、
四、不動產抵押借款保險。
1、甲方應按乙方要求為抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。保險期限應比主合同的保險期限長。主合同期限延長的，甲方應當辦理延長保險期限手續(xù)。被保險財產發(fā)生災害性損失時，乙方有權從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權利。
2、甲方負責支付保險費；
4、乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險賠償金。
五、抵押的解除。
2、與解除抵押關系相關的一切費用由甲方支付、、
六、抵押財產的處置。
（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財產：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；
2、丙方依法解散、破產或被撤銷，無人代其承擔債務/。
（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：
1、同意甲方折價轉讓；
2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方出售或拍賣抵押財產，并獲得收益補償；
4、乙方向乙方經營所在地人民法院提起訴訟。
（三）處分抵押財產的補償順序和分配原則：
1、處置抵押財產所需的所有費用（包括支付給托管人或代理人的費用和報酬）；
2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；
3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應將余額返還給甲方、、
（4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財產時，有權簽署與抵押財產的買賣、租賃有關的文件和合同，并有權出具收據或文件。
七、特別商定事項。
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。
2、甲方財產遭受或可能遭受查封或沒收；
3、丙方無還款能力或可能破產；
4、甲方放棄抵押財產；
5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時，乙方認為有必要。
乙方有權采取下列一項或多項措施：
1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；
2、要求甲方采取補救措施；
3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財產。
八、甲方的陳述和保證。
1、保證本合同的履行和丙方在主合同項下的'義務；
5、抵押財產貶值或不履行擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；
6、未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項下的部分或全部抵押財產進行再抵押、出售、出租、捐贈、轉讓、抵減債務、信托、出借或處分。
8、允許乙方及其授權人在任何合理的時間內進入抵押物進行檢查；
9、變更地址時應立即通知乙方；
10、按時繳納與抵押財產有關的任何稅費；
12、根據乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關文件，確保乙方的合法權益；
13、甲方發(fā)生合并時，由變更后的機構承擔本合同項下的義務；如甲方發(fā)生分立，變更后的機構應共同承擔本合同項下的義務，并承擔連帶責任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進行處理。
九、與本合同有關的所有稅費均由甲方承擔、
十。違約責任。
2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方將該房屋恢復原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項，并可要求甲方或丙方支付未付款項總額的萬分之三作為違約金。
3、因甲方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或設定抵銷權而給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。
十一、如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務，乙方有權（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。
十二、糾紛調解。
甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。
15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權代表：
日期：
授權代表。
日期：
丙方：
授權代表：
日期：
委托擔保及反擔保抵押合同篇二
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________代表：_________。
乙方:____________代表：__________。
委托擔保及反擔保抵押合同篇三
抵押擔保合同范本_擔保合同。下面小編為大家獻上抵押擔保合同的范本，歡迎大家參考!
合同編號：_________
抵押權人(甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
債務人(乙方或者丙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：
1._________ 2._________ …… 以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1.主債權
2.主債權利息
3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息
4.乙方/丙方違約金
5.實現抵押權的費用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
財產b：_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的.價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
……
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
………
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3.登記于_________年 _________月_________日前完成。
4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1.以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
……
2.以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
……
3.以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
………
4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。
a 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用
b 罰息或者復利
c 主債權利息
d 主債權
第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。
依據法律規(guī)定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據法律規(guī)定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。
本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。
第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點是：_________
甲方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯系電話：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯系電話：_________
丙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯系電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯系電話：_________
合同簽訂時間：_________年_________月_________日
委托擔保及反擔保抵押合同篇四
抵押擔保合同是具有擔保性質的合同，抵押的內容可以是動產也可以是不動產。如果債務人沒有能力償還借款了，就需要將抵押的抵押物進行依法處理，并優(yōu)先享受處理的賠償款。在實際情況中，抵押擔保合同規(guī)定了相關的問題，所以對抵押的雙方都是具有法律效力的約束。那么，抵押擔保合同范本怎么寫?為您解答。
出借人(抵押權人)：
地址：
聯系電話：
抵押人：
地址：
法定代表人：
聯系電話：
擔保人自愿為出借人給予借款人 之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。
本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
抵押人自愿提供自有的 (抵押物名稱)為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。
抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的.費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。
抵押權與主合同項下借款人債務同時存在;債務消滅后，抵押權才消滅。
1、 抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。
2、 抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。
1、 抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。
2、 抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續(xù)性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續(xù)保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。
3、 出借人為抵押物保險的第一受益人。
1、 本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續(xù)。
2、 抵押人辦理抵押財產登記手續(xù)后，應將有關登記文件送交出借人。
與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。
借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務)，擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。
抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。
(一) 抵押人聲明：
1、 抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。
2、 抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。
3、 本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。
4、 抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。
5、 抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。
(二) 抵押人保證：
1、 抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務。
2、 如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。
3、 如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。
4、 本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。
5、 本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。
(一) 下列任一情形視為擔保人違約：
1、 抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;
2、 擔保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務。
(二) 擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：
1、 限期要求抵押人糾正違約;
2、 要求抵押人提供新的足額有效擔保;
3、 直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;
4、 要求抵押人賠償損失;
5、 宣布主合同項下借款人債務提前到期;
6、 要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。
本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。
抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。
本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協商解決，也可按以下第 (1) 種方式解決：
(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。
(2)仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
住所、通信地址、聯系電話等發(fā)生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達。
1、 本合同自簽訂之日起生效。
2、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。
出借人(抵押權人)： 抵押人及共有人：
(蓋章) (簽字、蓋章)
日期： 日期：
簽約地點：
附件：抵押物清單
本文詳細給出了抵押擔保合同的范本。在這個范本中，對抵押的相關條款做了明確的解釋，并且將需要雙方羅列的附件清單也寫了出來。實際的案件中，可以根據范本進行相應的修改。由于抵押擔保合同涉及許多法律條文，建議向專業(yè)法律機構咨詢。可提供相關的法律服務，歡迎咨詢。
委托擔保及反擔保抵押合同篇五
抵押權人:_____________(以下簡稱甲方)。
抵押人:____________________(以下簡稱乙方)。
第一條抵押擔保的債權。乙方提供的房地產抵押擔保的主要債權為_________支付人民幣_________。
第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號的房產_________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與____________________________________________相同。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。
第六條因履行本抵押協議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關部門登記備案。
委托擔保及反擔保抵押合同篇六
經充分協商,________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。
第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。
貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款愿遵守貸款方的有關貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收____％利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，并優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決；協商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十條其他。
_________________________________________________________________________。
第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規(guī)定、及銀行有關貸款規(guī)定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。
簽約日期：______年______月_______日
簽約地點：_________________________。
委托擔保及反擔保抵押合同篇七
為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）。
第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：
第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
1、主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或、
2、債務人被宣告解散、破產；或債務人死亡而無繼承人履行合同。
3、處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條違約責任：
1、因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求，甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金。
5、本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條雙方商定的其它事項：
3、________________________________________________。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。
第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（印章）__________。
授權代表（簽字）：________。
________年________月________日。
乙方：（印章）__________。
授權代表（簽字）：________。
________年________月________日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇八
質權人（以下稱乙方）：__________________________。
為確保甲、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號合同的履行，甲方以在______________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：
第一條本合同所擔保的債權為：
乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的`總金額為人民幣______________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為______________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
（1）質押標的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權及其派生的權益。
（2）質押股權金額為______________元整。
（3）質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。
第三條甲方應在本合同訂立后____日內就質押事宜征得______________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權證書移交給乙方保管。
第四條本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。
（1）甲方不按本質押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。
（2）甲方被宣告解散、破產的。
第七條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致并達成書面協議。
第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內不能取得______________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。
委托擔保及反擔保抵押合同篇九
所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。
抵押人：（以下稱甲方）__________。
住所地：________________電話：________。
法定代表人：______________職務：________。
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：
（一）甲方違反本合同的第六條；
（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；
（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
（二）甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）。
甲方：_________。
法定代表人：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
______年____月____日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十
合同編號：(__反擔字第：__號)。
甲方一(抵押人)：
地址：
法定代表人(或授權委托人)：電話：
地址：____。
法定代表人(或授權委托人)：電話：
鑒于乙方為借款人___向出借人__借款__萬元(借款合同編號為：__)提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：
第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。
第二條(1)抵押房產狀況：房產座落于__建筑面積__平方米，房產產權編號：__，房產權利人：__共有權人：__，抵押房產價值：__.
(2)抵押土地狀況：土地位于__，土地面積__平方米，土地證宗地號：__，土地產權人：__，共有權人：__，抵押土地價值：__.
第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。
第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。
第六條抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。
第九條甲方聲明與承諾如下：
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。
2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。
4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。
5、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。
6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。
7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。
8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續(xù)。
9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續(xù)作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。
10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。
第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續(xù)。
第十一條本協議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：______。
乙方(蓋章)：______。
法定代表人或法定代表人:______。
授權委托人(簽字)：______。
授權委托人(簽字)：______。
______年______月______日。
______年______月______日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十一
乙方(受托方)：_________________。
甲、乙雙方經平等、自愿協商,就甲方委托乙方代理追索人民法院(字第號判決(以下簡稱號判決)項下債權事宜,達成如下抵押物反擔保合同范本：
一、甲方委托乙方作為號判決執(zhí)行階段代理人,為甲方提供法律服務。乙方同意接受委托,并指派師具體承辦甲方委托事宜。
二、乙方代理權限及工作范圍：_________________全權代理甲方參與執(zhí)行工作,包括搜集被執(zhí)行人相關財產情況、與執(zhí)行法院或有關部門溝通、督促執(zhí)行法院及時委托相關機構對已查封財產進行評估及拍賣變現、處理與執(zhí)行有關的其他事宜。具體代理權限見授權委托書。
三、甲方應協助乙方做好執(zhí)行代理工作,及時向乙方提供與執(zhí)行相關的文件資料。
四、乙方承辦律師在代理權限內,應當勤勉盡責,認真維護甲方合法權益,不得從事有損于甲方權益的活動。在本代理合同有效期限內,乙方不得接受對方委托,為其提供法律服務。未經甲方特別授權,乙方不得擅自與被執(zhí)行人達成和解協議。
五、本次委托代理方式為有條件的風險代理,具體如下：
1、甲、乙雙方簽訂本合同后10日內,甲方按申請執(zhí)行標的'額的向乙方支付前期代理費。
甲方簽字：_________________。
日期：_________________
乙方簽字：_________________。
日期：_________________
委托擔保及反擔保抵押合同篇十二
立契約書人債權人___(以下簡稱甲方)。
債務人___(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣__萬元。
第三條本約抵押借款期間，自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計_年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的`土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十三
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。抵押擔保合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔保合同范文，感謝您的欣賞。
為了確保(下稱債務人)與債權人于年月日簽訂的《個人/企業(yè)。
》(下稱主合同)的切實履行，抵押人自愿為債務人依主合同與抵押權人形成的債務提供抵押擔保。根據《中華人民共和國擔保法》及其它有關法律、法規(guī)，經協商一致訂立本合同。
(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。
(四)抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表、憑證均是準確、真實、完整和有效的。
(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設立、變更或注銷登記時，應當立即通知并將有關登記副本送交抵押權人。
抵押權的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。
義務日期屆滿之后的二年。
第七條合同效力的獨立性。
本合同效力獨立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔賠償責任的擔保。
第八條抵押物的占有和保管。
抵押物由抵押人占有和保管，抵押權人有權隨時對抵押財產進行檢查。
抵押人應妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應立即通知抵押權人。
抵押權人同意抵押人轉讓抵押應當向抵押權人提前清償所擔保的債務。超過所擔保。
5日，抵押物由抵押人向保險公司投保險，保險期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現價值，保險應以抵押權人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。保險單不得附有損于抵押權人權益的限制性條件。保險合同生效后3日內，抵押人應將保險單正本交抵押權人保管。
押權人投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施后的3日內給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應向抵押權人支付每日1%的滯納金。
抵押人應在本合同簽訂之日起3個工作日內，持本合同、關資料到有關登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔全部費用。物登記手續(xù)后，應當于3日內將有關登記文件送交抵押權人。
第十一條抵押權實現。
(一)締約過失責任。
應當向抵押權人承擔(二)違約責任。
1萬元違約金。
2萬元違約金。
萬元違約金。
費用承擔。
抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項下應承擔的任何義務、責任。
第十五條合同的變更、解除和解釋。
本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本合同的任何修改或補充均為本。
本合同以及與本合同有關的所有爭議，由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方有權向人民法院起訴。
第十九條合同效力。
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機關執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十條公證與自愿接受強制執(zhí)行。
如抵押權人提出公證要求，本合同應在國家規(guī)定的公證機關進行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內履行擔保責任，拒絕承擔保證責任的權利。
第二十一條其他事項。
債權人(簽章)：抵押人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
或授權代理人：
聯系電話：
簽約時間：
合同編號：_________。
抵押權人(甲方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
抵押人(乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
債務人(乙方或者丙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1.主債權。
2.主債權利息。
3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息。
4.乙方/丙方違約金。
5.實現抵押權的費用。
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。
第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________。
財產b：_________。
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：
財產a：_________。
財產b：_________。
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。
財產a：_________。
財產b：_________。
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。
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委托擔保及反擔保抵押合同篇十四
甲方為了貸款，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲方將國有土地使用權抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠實的原則，經共同協商，特訂立本合同。
第一條宗地座落于，面積平方米，土地用途，用地，使用年限年另月，自____年____月____日起到____年____月____日止。土地使用證編號：洪國用。國有土地使用權類型為。
經評估，并由國土資源局確認土地使用權總價值為(人民幣)元，大寫;許可抵押限額為(人民幣)元，大寫。該宗地曾于____年____月____日抵押予，期限為____年____月____日至____年____月____日止，擔保債務為(人民幣)元，大寫。
第二條甲方根據《土地使用權抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經雙方確認(見附圖)。
第三條本次擔保價值為(人民幣)元，大寫。
第四條設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。
第五條抵押期限：年個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權。
第七條發(fā)生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應采取有效措施，減少損失，并及時通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產受贈人繼續(xù)履行本合同。根據國家的有關規(guī)定，落實債務、債權關系，承擔本合同的權利、義務，并于發(fā)生變更后三十日內共同向原登記機關辦理抵押變更登記。
第九條需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方書面認可后，應簽訂本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除合同。
第十條甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規(guī)定履行債務，乙方有權依法向登記機關申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵唷?/p>
第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵鄷r，應當書面通知甲方和其它當事人。
第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費用;。
(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;。
(三)支付劃撥土地使用權應繳納的土地出讓金;。
(四)償還抵押權人債權本息、罰息及違約金;。
(五)剩余價款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項。
第十五條本合同簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向國土管理部門申請抵押登記，甲方向國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領取《他項權利證明書》。
第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方可依法向國土管理部門申請調解，或申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押注銷登記。
第十八條抵押合同期滿，經甲、乙雙方當事人協商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報原登記機關備案。
第十九條本合同經雙方簽字蓋章，并經國土管理部門登記后生效。
第二十條本合同及補充協議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門壹份。
簽約時間：____年____月____日。
簽約地點：______________________。
登記機關(蓋章)：____。
____年____月____日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十五
債權人姓名：（以下簡稱甲方）。
借款人姓名：(以下簡稱乙方）。
1、借款用途：
2、借款金額：大寫：
4、還款方式：
借款人承諾“。
1、按期一定用現金還清債權人借款。
2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：
1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。
2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。
3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。承諾人簽字：
違約責任。
借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。
本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。
本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。
本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權人簽字(指印)：電話：
借款人簽字(指印)：電話：
擔保人簽字(指印)：電話：
中間見證人簽字(指印)：電話：
簽約地點：
___________年________月_______日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十六
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
抵押人（乙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
債務人（乙方或者丙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：
1._________。
2._________。
……。
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1.主債權。
2.主債權利息。
3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息。
4.乙方/丙方違約金。
5.實現抵押權的費用。
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。
第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________。
財產b：_________。
……。
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：
財產a：_________。
財產b：_________。
……。
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。
財產a：_________。
財產b：_________。
……。
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產：
財產a：_________。
登記單位：_________。
財產b：_________。
登記單位：_________。
……。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：
財產a：_________。
登記單位：_________。
財產b：_________。
登記單位：_________。
3.登記于_________年_________月_________日前完成。
4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1.以下財產折價處理：
財產a：_________。
財產b：_________。
……。
2.以下財產變賣：
財產a：_________。
財產b：_________。
……。
3.以下財產拍賣：
財產a：_________。
財產b：_________。
……。
4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。
a實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用。
b罰息或者復利。
c主債權利息。
d主債權。
第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。
依據法律規(guī)定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據法律規(guī)定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
（3）本合同自_________年_________月_________日生效。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。
本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的.法律效力。
第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。
第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.向_________人民法院起訴。
本合同簽訂地點是：_________。
甲方（公章或者私章、手印）：_________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
聯系電話：_________。
授權代理人：_________。
身份證號碼：_________。
乙方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
授權代理人：_________。
身份證號碼：_________。
聯系電話：_________。
丙方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
聯系電話：_________。
授權代理人：_________。
身份證號碼：_________。
聯系電話：_________。
合同簽訂時間：_________年_________月_________。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十七
反擔保人：(以下稱乙方)。
甲、乙雙方根據《中小企業(yè)信用擔保中心章程》規(guī)定，在乙方向農村信用聯社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時，甲方與貸款人簽訂《擔保合同》，作為擔保人為乙方提供信用擔保。
為了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。
根據有關法律、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔保中心章程》的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
乙方在本合同規(guī)定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額為____萬元。
自年月日至年月日止，時間______年。
乙方愿意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》(附后)載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。
(一)甲方代為乙方清償的全部債務(本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等)，以及應由乙方支付給甲方的滯納金。
(二)甲方為實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
五、其他特約事項：
(一)當反擔保資產價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當的反擔保資產，并辦理相應的反擔保手續(xù)。
(二)反擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產，并不得實施降低反擔保資產價值的任何行為。
(三)反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產，負責反擔保資產的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用，保證反擔保資產的完好無損。
甲方有權對反擔保資產的狀況進行監(jiān)督檢查，乙方應當積極配合。
(四)乙方不得隱瞞反擔保資產存在的任何瑕疵(如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等)。
(五)當甲方代償后未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內，協商將反擔保資產折價處理;在前述約定的10日內雙方協商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。
反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用后的余額)，如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償;反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內交付乙方。
(六)乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：
2、涉及重大經濟糾紛的訴訟;。
3、反擔保資產的權屬發(fā)生爭議;。
4、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;。
5、因乙方在經營中的違法、違規(guī)行為被處罰;。
6、單位住所、電話、法定代表人、經營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發(fā)生變更。
第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事后三日內通知甲方。
甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的1%向對方支付違約金。
如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向人民法院提起訴訟。
八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，時效______年，期滿可以續(xù)簽。
同時，機器設備應到工商部門辦理抵押登記手續(xù)。
本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________。
乙方（簽字）：_________。
年____月____日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十八
甲方：_________（抵押人）。
乙方：_________（抵押權人）。
為保證乙方債權的實現，甲方自愿為_________（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，以自有財產向乙方領用貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂立本合約。
一、定義：本合約所稱被擔保人系指貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。
二、擔保范圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領用合約》項下因貸記卡而發(fā)生的全部債務（包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等）和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用（超限費、滯納金等）、取現/轉賬和消費等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證：
（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；
（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。
五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。
六、甲方將出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權屬發(fā)生爭議或法定代表人（負責人）、住所（地址）等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產生的經濟損失。
八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，并另行提供經乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。轉讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權要求甲方在_________日內提供相應的擔保；甲方不提供的'，不得轉讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。
十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。
十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價款超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經乙方認可的擔?；虮粨Ｈ虽N戶后，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。
十四、甲方的擔保責任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。
十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《貸記卡領用合約》的無效而無效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
抵押物、評估、所有權、使用權。
數量、質量、狀況、所在地。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
地址：_________地址：_________。
郵編：_________郵編：_________。
電話：_________電話：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
登記機關（蓋章）：_________。
登記編號：_________。
_________年____月____日。
委托擔保及反擔保抵押合同篇十九
抵押人[2]：______。
(以下簡稱被保證人)與慶元縣(以下簡稱受益人)簽訂編號為______的(以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為______的《委托保證合同》，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期(年月日-年月日)屆滿之日起，保證金額為人民幣______(大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保。為明確當事權利、義務，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。
1.1抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
1.2完全了解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
1.3已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。
1.4本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。
1.5設立本合同的抵押不會受到任何限制。
1.6本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
1.7本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內容書面告知抵押權人。
2.1抵押物詳見抵押物清單(附后)。
3.1抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現上述債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、執(zhí)行費、評估費等)。
3.2當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。
3.3抵押人確認，受益人與被保證人協議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：
3.4.1延長主債務履行期;。
3.4.2增加主債權金額。
4.1抵押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。
5.1依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。
6.1本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。
6.2抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。
6.3抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。
保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。
7.2在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。
7.3保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。
7.4在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。
7.1.1清償或提前清償主債務及相關費用;。
7.1.2轉為定期存單，存單用于質押;。
7.1.3經抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;。
7.1.4抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。
8.1抵押權人在行使抵押權時，有權依據法律規(guī)定，經與抵押人協商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
8.2抵押權人依據本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。
9.1抵押人出售、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。
9.2本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續(xù)承擔擔保責任。
9.3抵押權存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。
9.4抵押權存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。
9.5承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。
9.6法人抵押人在抵押權存續(xù)期間內注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經濟糾紛、出現停產、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人。
9.7自然人抵押人在抵押權存續(xù)期間內涉及重大經濟糾紛、抵押物權屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權人。
10.1主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。
10.2處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。
11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。
11.2本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
11.3因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償抵押權人的全部損失。11.4如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發(fā)送的函件視為送達。
11.5抵押權存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。
12.1本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。
12.5本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
13.1當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。
14.1抵押期間抵押物發(fā)生權屬爭議，不影響本合同的效力。
14.2抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。
14.3抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承擔擔保責任。
14.4。
15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
15.2本合同的附件包括：附件《資產抵押清單》。
11.1本合同一式份，當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
抵押人[1](公章)：______。
法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日。
抵押人[2]簽字：年月日。
抵押權人(公章)：______。
法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日。
編號：______。
抵押人：______(以下簡稱甲方)。
抵押權人：______(以下簡稱乙方)。
債務人：______(以下簡稱丙方)。
鑒于：
1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。
2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現，經各方充分協商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。
為確定各方的權利義務，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。
2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。
3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。
4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。
甲方以下列財產作為反擔保抵押物：
2.抵押物數量：
4.房屋所有權證：
1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。
2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。
本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。
1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。
2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。
3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。
5.本合同項下有關的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。
抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔。
在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執(zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。
(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償的。
(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。
(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。
甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
丙方擅自提前向貸款銀行還款。
甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。
1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。
2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而減輕或免除。
3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任。
本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
2.任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商一致并訂立書面協議。
本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。
本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關機構各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本合同于______年______月______日在簽訂。
甲方：______(簽字)。
乙方：______(簽字)。
丙方：______(簽字)。
編號：______。
抵押物名稱所在地______。
產權人產權共有人。
面積用途______。
權證名稱______。
及編號______。
上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣。
法定代表人或。
委托代理人(簽字)。
______年______月______日抵押人(簽字或公章)。
法定代表人或。
委托代理人(簽字)。
______年______月______日。
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