總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)事物的本質(zhì)，從而更好地應(yīng)對(duì)類似的問(wèn)題。總結(jié)需要簡(jiǎn)明扼要地表達(dá)，并結(jié)合實(shí)際案例。通過(guò)閱讀這些總結(jié)范文，相信您可以更深入地了解總結(jié)的寫作技巧與要點(diǎn)。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇一
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租商鋪情況。
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)。
商鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡(jiǎn)單裝修(清單見后)。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)無(wú)誤。
二、租賃用途。
1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳絖_____使用，乙方保證遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果。
三、交付日期和租賃期限
1，甲乙雙方約定：商鋪?zhàn)赓U期自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。其中_________年_______月_____日至_________年_______月_____日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)__________元。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期。
1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費(fèi)用)。
該商鋪?zhàn)饨餩___年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以__年為單位進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2，商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
五、保證金和其他費(fèi)用。
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元(大寫)_______________________.
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。
3，租賃期間，乙方對(duì)本商鋪中的所有物品、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1，租賃期間，甲方對(duì)本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負(fù)責(zé)維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
2，租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。
6，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七，商鋪返還時(shí)的狀態(tài)。
1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2，乙方返還該商鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實(shí)要拆除的，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2，乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與。
3，在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
1，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(五)甲方出售該商鋪且提前一個(gè)月通知了乙方的。
2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;。
(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營(yíng)的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)十日的;。
十、違約責(zé)任。
1，該商鋪交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
1，乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4，本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：磨子街幢層，軸線至軸線第號(hào)門面，面積約平方米，間。
二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預(yù)租時(shí)間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計(jì)人民幣元或議租元)。
三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的`各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。
五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇四
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的`有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述。
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門面用途。
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、租金為元/年（大寫：圓整）。
2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。
4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。
情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時(shí)的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的；
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇五
聯(lián)系方式：______________________________。
戶口所在地：______________________________。
現(xiàn)住址：___________________________________。
工作單位：______________________________。
甲方見證人：______________________________。
身份證號(hào)：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________。
身份證號(hào)：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
戶口所在地：______________________________。
現(xiàn)住址：___________________________________。
工作單位：___________________________________。
乙方見證人：______________________________。
身份證號(hào)：___________________________________。
聯(lián)系方式：___________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?房屋基本情況。
(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為?，坐落為：?________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共?___________?平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為___________。房屋結(jié)構(gòu)為?。
第二條?房屋權(quán)屬情況。
(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_____________________簽訂了《?》(合同編號(hào):__________)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，并確認(rèn)房款已付清。
(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。
(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。
(四)甲方的承諾保證：
甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分;。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé)。
甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。由于建設(shè)方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，兩個(gè)月內(nèi)無(wú)償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有拖延或借口不配合乙方過(guò)戶，視為違約。如果因?yàn)榉课菪再|(zhì)、權(quán)屬等問(wèn)題造成不能過(guò)戶變更房屋所有權(quán)予乙方，視為違約。
如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。
第三條?成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式。
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為：人民幣_(tái)______________元(小寫)，____________________（大寫)。
甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》，合同編號(hào)?。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方時(shí)，租賃合同的全部租金人民幣_(tái)_______元(大寫?)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動(dòng)終止。
(二)買賣雙方對(duì)于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
(三)具體付款方式及期限。
1、簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣?__________?元(大寫：_______________元整)。
2、簽訂本合同后_____年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣_(tái)______________元(大寫：__________元整?)，并向甲方支付_______________元人民幣利息。
3、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方支付房款人民幣_(tái)______________元(大寫：_______________元整?)。
4、甲方開具支付收據(jù)。
(四)關(guān)于貸款的約定。
在甲方取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi)，乙方向?銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第?種方式解決：
(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;。
(3)終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條?房屋相關(guān)費(fèi)用。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻?費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)狻?費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第五條?房屋的交付。
1、如果乙方違約，乙方向甲方支付?貳拾萬(wàn)?人民幣的違約金。
2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方?貳拾萬(wàn)元?人民幣的違約金。
第七條?稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定?稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：
甲方承擔(dān)：?;?乙方承擔(dān)：?。
雙方對(duì)前述稅費(fèi)未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過(guò)戶之日前?日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定繳納。
第八條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?(一)當(dāng)事人雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起?日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。?如因甲方的責(zé)任，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起?日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于乙方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向乙方支付。
第九條?爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。?第十條?本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。
【法定代表人】：?__________【法定代表人】：__________。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇六
門面房是路邊的具有獨(dú)立的門面的房間，那么臨街門面房。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將房屋約平米租給乙方。房?jī)?nèi)粗裝修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金時(shí)間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計(jì)利息)，其它損失甲方不予承擔(dān)。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬(wàn)元;合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、合同期間，在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。
3、合同期間，乙方對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目加強(qiáng)監(jiān)管。對(duì)發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、合同期間對(duì)房屋的維修和有關(guān)部門收取的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、合同期滿乙方對(duì)房屋裝修和不動(dòng)產(chǎn)保持完好無(wú)損，不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按時(shí)按數(shù)收取租金。
2、在合同期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和人員使用不予干涉。
3、合同期間，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它一切費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：
1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容，甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2合同期間，如乙方不能按時(shí)交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
甲方(出租方)：乙方(承租方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道路號(hào)第間。建筑面積為：平方米。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水，電，暖，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀。第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
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臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將東區(qū)市場(chǎng)門面出租給乙方，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面位置。
甲方租給乙方的門面坐落于東區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)靠路的臨街第門面共孔。
第二條租期及續(xù)約。
該門面的租賃期限暫定為________年，自_______年______月______日起至__________年______月______日止。如果門面未拆除，第二年在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽。
第三條租金及押金。
該門面年租金___________元(大寫_______________);押金__元整,合同有效期內(nèi)不計(jì)利息，合同期滿，退還乙方;門面年租金和押金乙方在簽訂合同時(shí)一次性付清;水電費(fèi)按政府指導(dǎo)價(jià)的經(jīng)營(yíng)性用水用電標(biāo)準(zhǔn)收取，另電費(fèi)在標(biāo)準(zhǔn)電價(jià)的基礎(chǔ)上加收_____________元/度的線損費(fèi)，水電費(fèi)在每月的5號(hào)前交清上月的費(fèi)用。
第四條其它約定事項(xiàng)。
1、乙方必須配合甲方搞好門面前后的市容市貌;乙方的經(jīng)營(yíng)用品或雜物不得超出門面外擺放，超出門面外擺放的，甲方每次發(fā)出書面警告后，從乙方押金中扣除__________元作違約金，押金扣完后，乙方需另交押金，否則，甲方有權(quán)收回門面，年租金不退。
2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納所有稅費(fèi)，并包括城管、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)部門的相關(guān)費(fèi)用，接受配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
3、乙方必須按照消防等有關(guān)部門的要求，嚴(yán)禁私接電源、線路、不得擅自在市場(chǎng)內(nèi)燃放焰火、違規(guī)使用電器和存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品，乙方如損壞公共設(shè)施須照價(jià)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)自行改變門面結(jié)構(gòu);甲方如同意轉(zhuǎn)讓，乙方需到甲方處變更合同;乙方自行轉(zhuǎn)讓門面的，甲方有權(quán)收回該門面。
5、乙方拖欠甲方各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天加收應(yīng)交款總額________%的滯納金，如押金不能抵扣，甲方可以終止合同。
6、乙方必須服從甲方的市場(chǎng)制度管理，保持門面內(nèi)干凈整潔，保持下水通道通暢，不能產(chǎn)生對(duì)周邊住戶有影響的噪音和空氣污染,店內(nèi)產(chǎn)生的垃圾必須自行倒入垃圾中轉(zhuǎn)站。
7、乙方必須做好防火、防盜、防事故措施，如造成損失，由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)其它商鋪的所有損失。
第五條因政府及有關(guān)部門對(duì)租用場(chǎng)地進(jìn)行另行規(guī)劃或遇不可抗拒的自然災(zāi)害時(shí)致使本合同不能繼續(xù)履行，乙方必須無(wú)條件配合搬遷，甲方不對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。因上述原因而終止合同的，年租金按照________月分?jǐn)偟矫吭?，甲方退回剩余月份的租金，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算。
第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
第七條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
電話：______________________。
住址：______________________。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇八
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方因暫時(shí)無(wú)法自行經(jīng)營(yíng)，將其承租的'小商品市場(chǎng)號(hào)門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議：
1、甲方將其承租的小商品市場(chǎng)號(hào)門面房轉(zhuǎn)租給乙方；
4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應(yīng)提高房租；
5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；
7、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任；
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對(duì)方；
10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無(wú)法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動(dòng)中止。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇九
甲方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方因暫時(shí)無(wú)法自行經(jīng)營(yíng)，將其承租的小商品市場(chǎng)號(hào)門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議：
1、甲方將其承租的'小商品市場(chǎng)號(hào)門面房轉(zhuǎn)租給乙方；
4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應(yīng)提高房租；
5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；
7、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任；
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對(duì)方；
10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無(wú)法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動(dòng)中止。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：______。
乙方：______。
___年___月___日。
___年___月___日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一.出租方自愿將自己所有房屋在__店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。
二.承租方租后如需對(duì)現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛護(hù)財(cái)物，若有毀損照價(jià)賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問(wèn)題除外，承租方在符合裝修設(shè)計(jì)并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無(wú)權(quán)干涉。
三.租賃期限：租賃期共八年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回，每間（含二樓）店面租金__元。共八間合計(jì)__元整，租金一年付一次，付款時(shí)間每年要提前一個(gè)月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價(jià)）。
四.租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。
五.租賃合同期滿后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個(gè)月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人；同時(shí)，承租方可以拆回自己安裝的可以移動(dòng)的.物品（空調(diào)）。
六.房屋租賃稅收、店面電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé)。
七.暫收電表、水表押金__元，押金在第三年支付租金時(shí)交付。
八.出租方無(wú)償給予承租方二十天的裝修時(shí)間。
九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十.本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。
出租方：
承租方：
__年__月__日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十一
租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)元整。該房屋押金為(人民幣)元整。
第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整。
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條付款方式。
1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
第十一條違約責(zé)任)就行處理。
3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的`維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;。
2、煤氣費(fèi)用;。
3、物業(yè)管理費(fèi)用;。
4、其他費(fèi)用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定。
(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：__度;。
(2)電表現(xiàn)為：__度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為：__度;。
(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
(二)甲方。
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);。
(2)住宅使用說(shuō)明書(1份);。
(3)業(yè)主手冊(cè)(1份);。
(4)生活指南(1份);。
(5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f(shuō)明書(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))。
(三)甲方。
(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;。
(2)寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)乙方應(yīng)。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
_______年____月____日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方同意委托乙方承裝修門面，本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則，保證質(zhì)量的順利完成每個(gè)項(xiàng)目。
二、工程概況：
1.工程名稱：門面裝修。
2.工程地點(diǎn)。
3.承包方式：包工包輔料。
三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：
1.門面裝修設(shè)計(jì)由甲方提供，并乙方要提出好的.建議。
2.木工部分：基層牢固、結(jié)實(shí)、無(wú)拉動(dòng)現(xiàn)象，垂直及水平偏差均應(yīng)小于士0.5厘米。
3.油漆部分：無(wú)明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象，手感光滑舒適，并無(wú)漏刷現(xiàn)象。
4.水電部分：按同場(chǎng)情況布線布管，布線和布管做到橫平豎直。
5.瓷磚必須間縫線直，無(wú)空鼓、無(wú)破損現(xiàn)象。
6.式樣問(wèn)題不屬于質(zhì)量問(wèn)題乙方按圖紙施工，不承擔(dān)返工，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
7.門面裝修期間，乙方負(fù)責(zé)甲方門面內(nèi)的成品保護(hù)，如有損壞由乙方照價(jià)賠償。
四、質(zhì)保期：
1.防水墻面高度主墻1米，其他區(qū)域0.5米，質(zhì)保期2年。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結(jié)直，無(wú)空鼓，無(wú)破損現(xiàn)象，質(zhì)保期2年。雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)復(fù)(質(zhì)保期間甲方驗(yàn)收合格后推2年)。
五、承包項(xiàng)目：
1.按照甲、乙雙方提供的項(xiàng)目單，經(jīng)甲、乙以方商定造價(jià)元。
2.按照項(xiàng)目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商，并一定做到有增有減結(jié)算所有費(fèi)用。
六、施工期限：
施工期限為，進(jìn)場(chǎng)日期從年月日至年月日止。
七、材料品牌：
按甲方提出的主要材料品牌，乙方必須按甲方的要求完成，詳見材料品牌明細(xì)表。
八、付款方式：
付款方式分三次：第一次雙方簽訂合同，甲方付給乙方材料費(fèi)元，最后完工，甲方驗(yàn)收后留3%的質(zhì)保金，余額付清。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十三
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承辦方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，達(dá)成如下條款：
第一條工程概況：
1.1、工程地點(diǎn)：局子街176號(hào)、軍民路2-16號(hào)。
1.2裝修面積：1903.44平方米、2635.26平方米。
1.3、工程內(nèi)容：室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號(hào)樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號(hào)樓為賓館裝修(詳見施工圖)。
1.4、工程承包方式：大包(包工包料)。
1.5、工期：60天(____年____月____日至____年____月____日)。
1.6合同價(jià)款：200萬(wàn)元(附工程預(yù)算書)。
第二條工程監(jiān)理。
本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。
第三條甲方義務(wù)。
3.1、甲方辦理好相關(guān)施工手續(xù)，做到二通即：水通、電通。房屋內(nèi)清理干凈不影響施工為原則。
3.2、甲方設(shè)甲方代表一人，協(xié)調(diào)好與外界的關(guān)系(包括電業(yè)局、自來(lái)水、環(huán)保局、鄰里關(guān)系等，監(jiān)督施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。
3.3、甲方負(fù)責(zé)提供工人休息、吃飯的房屋。
3.4、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的部位。
第四條乙方的義務(wù)。
4.1、施工中嚴(yán)格按施工規(guī)范執(zhí)行，遵照施工圖紙施工，保證施工質(zhì)量。
4.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，安全施工，防火、防盜、防范于未然。
4.3、做好施工方案、保證施工工期。
4.4、保證原房屋的基本結(jié)構(gòu)，科學(xué)施工、規(guī)范施工。
4.5、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報(bào)給甲方代表。
4.6、乙方設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、安全員一名、現(xiàn)場(chǎng)工程師一名。
第五條工程款支付。
5.1、合同簽訂后，工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方付工程款30萬(wàn)元。
5.2、每個(gè)月按工程量結(jié)算。
5.3、最后一個(gè)月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。
第六條違約責(zé)任。
6.1、合同簽訂后，任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的'經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，造成的經(jīng)濟(jì)損失由對(duì)方賠償。
6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款，造成的停工及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
6.3、甲方未辦理好開工手續(xù)，造成的停工由甲方負(fù)責(zé)。
6.4、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6.5、由于乙方原因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負(fù)責(zé)。
第七條其他原因。
7.1、合同中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。
第八條附則。
8.1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即刻生效，工程竣工合同終止。
8.2、本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
8.3、本合同一式三份。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十四
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：
租賃方（乙方）：身份證號(hào)碼：
房東（丙方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十五
______（以下簡(jiǎn)稱甲方）______（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市__路__號(hào)的________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
（一）____全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)__萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方__萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年__月__日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)：
（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的`情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市__路__號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
________年__月__日。
臨街門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十六
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________。
甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃場(chǎng)地。
1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)之層號(hào)鋪位。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。
3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。
第二條租賃期限。
1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納。
1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：
(1)本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為_____元，承租期租金合計(jì)_____元，大寫__________。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。
(2)綜合管理費(fèi)：每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi))，大寫_____，繳納時(shí)間同第(1)條。
2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無(wú)客戶投訴，賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方。
3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。
第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造。
1、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。
2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)。
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行“三包”。
5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除。
1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
2、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。
4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約金及違約責(zé)任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無(wú)息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。
5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
第八條免責(zé)條件。
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第十條其它事項(xiàng)。
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、附件。
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略。
(2)乙方身份證復(fù)印件略。
3、商場(chǎng)結(jié)算方式：
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
戶口所在地聯(lián)系電話：___________。
戶口所在地郵編：______________。
編號(hào)：____________________。
商鋪號(hào)：____________________。
經(jīng)營(yíng)者：____________________。
簽訂日期：___________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
租賃合同。
中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓*面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________。
丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
租賃方(乙方)：身份證號(hào)碼：
房東(丙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
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