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銀行房產(chǎn)抵押合同篇一
借款人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款應(yīng)提供以下基本資料（原件及復(fù)印件）：
（一）《住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)表》；
（二）借款人夫妻雙方身份證、戶口本；
第十九條。
借款人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款應(yīng)根據(jù)不同貸款種類提供如下資料（原件及復(fù)印件）：
（二）現(xiàn)房貸款。提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《購房合同》、購房增值稅普通發(fā)票及契稅完稅證明。
（四）商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款：
2.其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。提供原商業(yè)銀行住房貸款的《借款合同》、《購房合同》、商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單和同意提前還清證明以及用于設(shè)定抵押房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋價(jià)值議定書》。
（五）建造住房貸款。提供《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、工程預(yù)算、費(fèi)用支付憑證、建房30%自籌資金憑證，要求建造住房主體封頂。用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押的，提供該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和房屋所有權(quán)人同意抵押的書面文件以及《房屋價(jià)值議定書》。
（六）翻建、大修住房貸款。提供縣級(jí)以上住建部門或具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的c、d級(jí)《危房鑒定書》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋價(jià)值議定書》和施工單位簽訂的施工合同及工程預(yù)算、大修翻建房屋費(fèi)用支付憑證。
第二十條。
借款人家庭住房套數(shù)認(rèn)定原則上以住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)，異地貸款住房套數(shù)的認(rèn)定原則上以住房公積金繳存地和購房地的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果之和為準(zhǔn)。個(gè)人信用信息顯示的未結(jié)清住房貸款對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)，在住房公積金繳存地和購房地以外的，也應(yīng)計(jì)入借款人家庭住房套數(shù)。借款人家庭已注銷的房產(chǎn)，其中1套不論產(chǎn)權(quán)面積大小不計(jì)入家庭住房套數(shù)，其他均需計(jì)入借款人家庭住房套數(shù)，因拆遷產(chǎn)生的房屋注銷記錄不予計(jì)算。借款人家庭住房套數(shù)認(rèn)定包含借款人和配偶名下所有房產(chǎn)，不論產(chǎn)權(quán)歸屬為婚前一方財(cái)產(chǎn)或雙方共同財(cái)產(chǎn)，且包含除夫妻共有以外其他共有形式的房產(chǎn)。因離婚致使房屋產(chǎn)權(quán)已過戶，不歸屬借款申請(qǐng)人的，此房屋不計(jì)入借款申請(qǐng)人家庭住房套數(shù)，但該房屋在婚姻期間申請(qǐng)了住房公積金個(gè)人貸款且目前尚未結(jié)清的，須計(jì)入借款申請(qǐng)人家庭住房套數(shù)。
第二十一條。
管理中心查詢借款人家庭的個(gè)人信用信息應(yīng)嚴(yán)格遵守中國人民銀行關(guān)于個(gè)人信用信息管理規(guī)定，建立住房公積金個(gè)人貸款個(gè)人信用信息查詢臺(tái)賬，逐筆登記，并對(duì)異議處理情況予以記載。為查明借款人家庭住房貸款使用情況，借款人及其配偶須簽訂《個(gè)人征信授權(quán)書》，授權(quán)管理中心查詢個(gè)人信用信息。借款人個(gè)人信用信息中貸款、貸記卡和準(zhǔn)貸記卡存在負(fù)面信息的，須簽署《長沙住房公積金個(gè)人貸款履約還貸承諾書》。
第二十二條。
住房公積金個(gè)人貸款實(shí)行初審、復(fù)審和審批三級(jí)審批。管理中心審批同意后，管理中心、借款人和擔(dān)保公司簽訂《住房公積金個(gè)人借款及抵押擔(dān)保合同》。借款人向不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)后，管理中心發(fā)放貸款。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇二
在貸款期間內(nèi)，經(jīng)借貸雙方和擔(dān)保公司同意，可以對(duì)原《住房公積金個(gè)人借款及抵押擔(dān)保合同》約定的部分內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充，主要包括還款賬戶變更、還款方式變更、貸款期限變更。主借款人和經(jīng)公證的受托人才能申請(qǐng)變更原合同內(nèi)容，主借款人死亡的，可由其繼承人申請(qǐng)。住房公積金繳存不正常和住房公積金個(gè)人貸款存在當(dāng)前逾期的借款人可以申請(qǐng)變更還款賬戶，但不能申請(qǐng)變更還款方式和貸款期限。異地管理中心繳存的借款人不能申請(qǐng)變更原合同內(nèi)容。
第三十五條。
還款賬戶變更：
（一）貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡（或存折）丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應(yīng)向貸款管理部提出變更申請(qǐng)。
（二）原則上變更后的銀行卡賬戶名必須與主借款人一致，主借款人死亡、離婚等特殊情況下可以申請(qǐng)變更或增加還款關(guān)聯(lián)人和還款賬號(hào)。因離婚原夫妻一方申請(qǐng)變更還款賬戶的，原夫妻雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)辦理。主借款人死亡的，全部繼承人應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)辦理。
第三十六條。
還款方式和貸款期限變更：借款人正常還款1期后可以申請(qǐng)變更還款方式，選擇等額本息或等額本金，正常還款12期后可以申請(qǐng)變更貸款期限，延長或縮短原貸款期限，但在貸款期限內(nèi)只能分別申請(qǐng)變更還款方式和貸款期限1次。管理中心應(yīng)對(duì)借款人的貸款額度和還貸能力重新進(jìn)行測(cè)算，符合變更條件的方能變更。管理中心根據(jù)貸款變更當(dāng)期余額和剩余期限、利率制定新的還款計(jì)劃并告知借款人。
第三十七條。
借款人申請(qǐng)變更原合同內(nèi)容應(yīng)提供如下資料：
（一）身份證明資料：辦理人身份證，受托人需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，繼承人需提供法院生效判決書或公證書，離婚夫妻提供離婚證、民政部門蓋章的離婚協(xié)議或法院生效判決書。
（四）項(xiàng)內(nèi)容提供資料。
第三十八條。
借款人申請(qǐng)變更原合同內(nèi)容，經(jīng)管理部審核同意后，借款人、管理部、擔(dān)保公司三方簽訂《住房公積金個(gè)人貸款補(bǔ)充協(xié)議》一式三份，管理部將《住房公積金個(gè)人貸款補(bǔ)充協(xié)議》掃描后歸檔。
第三十九條。
借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人可以繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同約定的義務(wù)。
第四十條。
借款人在貸款期限內(nèi)，有義務(wù)配合管理中心、擔(dān)保公司、受托銀行對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第四十一條。
借款人有下列情形之一的，管理中心有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并追究借款人違約責(zé)任。
（一）借款人采用欺詐手段隱瞞真實(shí)情況，提供虛假證明材料的；
（三）借款人不按照借款合同規(guī)定用途使用貸款的；
（六）其他由于借款人原因，影響借款償還或損害管理中心利益的；
（七）管理中心與借款人約定的其他情況。
第四十二條。
四十三條。
借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息的，以及借款人在借款合同終止前死亡、被宣告失蹤或移居國外，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人拒不承擔(dān)償還貸款本息或無力償還貸款本息的,管理中心有權(quán)會(huì)同有關(guān)部門處置抵押物、質(zhì)物，并要求擔(dān)保公司或其它保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第四十四條。
按照有關(guān)規(guī)定處置抵押物或質(zhì)物，所獲價(jià)款按下列順序分配：
（一）支付抵押房產(chǎn)拍賣費(fèi)和處置抵押房產(chǎn)的其他費(fèi)用或處置質(zhì)物的相關(guān)費(fèi)用；
（二）扣除抵押房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款；
（三）歸還借款人所欠住房公積金個(gè)人貸款本息和逾期罰息；
（四）歸還擔(dān)保公司代償?shù)挠馄谫J款和罰息；
（五）剩余金額退還抵押人或質(zhì)押人。處分抵押物或質(zhì)物所得價(jià)款不足以支付貸款本息和違約金、賠償金時(shí)，由擔(dān)保公司負(fù)責(zé)代償不足部分，擔(dān)保公司代償后有權(quán)向借款人追索。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇三
當(dāng)戶(出典人)：(以下稱甲方)。
住所(地址)：
身份證號(hào)碼：
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京---典當(dāng)行有限責(zé)任公司(以下稱乙方)。
公司地址：北京----。
企業(yè)代碼證號(hào):---。
根據(jù)^v^有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。
三、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的。
%。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的`產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險(xiǎn)：
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用^v^法律。在。
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章：典當(dāng)行(乙方)簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
銀行房產(chǎn)抵押合同篇四
住房公積金個(gè)人貸款期限為1年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月分期歸還貸款本息。借款人可以選擇等額本息或等額本金的還款方式。
第二十八條。
借款人自受托銀行放款之日的次月起進(jìn)入還款期，還款日為每月20日。借款人可以在每月還款日前到受托銀行償還貸款本息或委托受托銀行通過還款銀行卡、存折等方式代扣。
第二十九條。
借款人正常償還住房公積金個(gè)人貸款12期后可以申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清貸款或提前償還部分貸款。
(一)提前結(jié)清貸款。借款人提前償還全部貸款本息的，應(yīng)在每月1至14日向管理部填報(bào)《住房公積金個(gè)人借款提前還貸申請(qǐng)審批表》，經(jīng)管理部批準(zhǔn)以及擔(dān)保公司、受托銀行核對(duì)后，可以提前一次性歸還全部貸款本息。借款人在受托銀行辦理提前還款手續(xù)后，需當(dāng)天工作時(shí)間內(nèi)將受托銀行出具還款結(jié)清憑證等還款證明材料返還管理部確認(rèn)。因抵押物被拍賣等特殊情況貸款需提前還清的，由法院提供相關(guān)法律文書，可提前結(jié)清貸款余額。
(二)提前償還部分貸款。借款人提前償還部分貸款本息的，應(yīng)向管理部填報(bào)《住房公積金個(gè)人借款提前還貸申請(qǐng)審批表》，經(jīng)管理部批準(zhǔn)后，可以提前償還部分貸款本息。提前償還部分貸款次數(shù)不得超過4次，每次金額不低于5萬元。借款人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分貸款的，管理部根據(jù)提前償還部分貸款后的貸款余額重新制定借款人還款計(jì)劃，并告知借款人足額將還款金額存入約定還款賬號(hào)。
第三十條。
借款人及其配偶在住房公積金貸款期間可以申請(qǐng)辦理住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，即住房公積金賬戶余額沖抵每月還款額和用于提前結(jié)清貸款或提前償還部分貸款。
第三十一條。
住房公積金對(duì)沖還貸用于每月歸還貸款：
（三）在貸款期間辦理住房公積金月對(duì)沖還貸需提供：借款人身份證，需同時(shí)沖抵配偶個(gè)人住房公積金賬戶余額的，提供配偶身份證、結(jié)婚證。
第三十二條住房公積金對(duì)沖還貸用于提前結(jié)清貸款或提前償還部分貸款：
（四）辦理對(duì)沖還貸用于提前結(jié)清貸款或提前償還部分貸款需提供：借款人身份證，需同時(shí)沖抵配偶住房公積金賬戶余額的，提供配偶身份證、結(jié)婚證；填報(bào)《住房公積金個(gè)人借款提前還貸申請(qǐng)審批表》。
第三十三條。
借款人結(jié)清全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，將受托銀行提供的還款結(jié)清憑證提交給管理部，管理部核準(zhǔn)后將《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、《授權(quán)委托書》、《抵押權(quán)消滅的證明》交付給借款人，經(jīng)檔案管理員和借款人簽字確認(rèn)后，借款人即可到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理住房抵押注銷手續(xù)。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇五
為規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款行為，統(tǒng)一業(yè)務(wù)操作，提高工作效率，防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)^v^《住房公積金管理?xiàng)l例》、《長沙市住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，制定本管理辦法。
第二條。
在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或大修普通自住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款適用本管理辦法。
第三條。
長沙住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）授權(quán)鐵路分中心和各管理部（以下簡稱管理部）承辦住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。第四條管理中心應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化住房公積金個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全，并推動(dòng)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)辦理服務(wù)質(zhì)量的提升，創(chuàng)新服務(wù)模式，建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)機(jī)制。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇六
住房公積金個(gè)人貸款擔(dān)保采取住房抵押加專業(yè)機(jī)構(gòu)保證的方式。擔(dān)保責(zé)任范圍包括住房公積金個(gè)人貸款本息、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)等費(fèi)用。
第二十四條。
住房抵押的設(shè)定。
（一）原則上以所購房屋設(shè)定抵押；
（三）未成年人的房產(chǎn)不能用作他房設(shè)定抵押（含共有產(chǎn)權(quán)）。
第二十五條。
借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋設(shè)定抵押的，須征得其他共有產(chǎn)權(quán)人的同意，并簽訂抵押合同，辦理抵押登記。
第二十六條。
具有專業(yè)擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保公司為借款人的貸款提供全程全額保證，在借款人不能履約償還貸款時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇七
貸款抵押人：，以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人：
以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1.貸款總金額：x元整。
2.貸款總期限：。
3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國x銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(一)乙方的義務(wù)：
1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2.為甲方提供。
第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用。
3.乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù)：
甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。
2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：
甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!
1.抵押物名稱：。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在。
24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)。
第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：
乙方：
x年x月x日：
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：為確保x年x月x日簽訂的(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于x區(qū)x街(路、小區(qū))_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_;抵押期限為，自x年x月_至x年x月止。
第三條利息(年息)，甲方應(yīng)于每月x日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任。
1、按照本合同。
第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反。
第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反。
第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年x月x日x年x月x日。
貸款抵押人_，以下簡稱甲方;。
貸款抵押權(quán)人：_，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容。
1.貸款總金額：_元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：
第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交x市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：x個(gè)月，即自x年x月x日起，至x年x月x日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國x銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。?/p>
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款x次提取。
6.貸款的償還。
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為x年x月x日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項(xiàng)。
1.抵押物名稱：_。
2.制造廠家：_。
3.型號(hào)：_。
4.件數(shù)：_。
5.單件：_。
6.置放地點(diǎn)：_。
7.抵押物發(fā)票總金額：_。
8.抵押期限：x年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國xx公司_分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定。
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與。
第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)。
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條本合同生效條件。
第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：_(章)乙方：_(章)。
代表人：_(簽字)代表人：_(簽字)。
地址：_地址：_。
銀行及帳號(hào)：_銀行及帳號(hào)：_。
訂立時(shí)間：x年x月x日。
訂立地點(diǎn)_。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇八
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。
第一條借款用途：乙方用資金。
第二條借款金額和期限：
1．借款金額：人民幣（大寫金額）：萬元整。
（小寫金額）：元整。
2．借款期限：經(jīng)雙方協(xié)商約定本合同借款期限為個(gè)月，自年月日至年月日。
第三條雙方權(quán)力及義務(wù)：
1.甲方需在年月日前將資金打入乙方指定賬戶，乙方向甲方出具收到款項(xiàng)實(shí)際金額的借條。
2.甲方有權(quán)不定期向乙方查詢資金情況。
3．乙方必須合法使用資金，確保甲方資金安全，合同到期最低需歸還甲方本金萬元。
4．利息約定：
第四條擔(dān)保條款：
乙方對(duì)上述條款的履行，由擔(dān)保人（身份證：）向甲方提供擔(dān)保。如乙方到期無法還款，將由擔(dān)保人代替乙方向甲方支付全額借款。
第五條違約責(zé)任：
1.乙方不按合法用途使用借款，甲方有權(quán)收回全部借款。
2.乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)通過法律途徑追回借款。
第六條強(qiáng)制執(zhí)行：
若乙方到期不能履行還貸義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方放棄一切訴權(quán)、抗辯權(quán)。
第七條其他：
1．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2．本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
擔(dān)保人（簽字）：
簽訂日期：年月日。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇九
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱“甲方”)。
身份證號(hào)碼：
受讓方：(以下簡稱“乙方”)。
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《^v^民法通則》、《^v^合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)。
章的規(guī)定，甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：
發(fā)動(dòng)機(jī)為：，車架號(hào)為：wauygb4h5fn015354。上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購買價(jià)為人。
民幣元整，評(píng)估價(jià)值為人民幣元整。
第三條甲方的承諾。
第四條乙方的承諾。
(1)本協(xié)議生效后，所擁有的對(duì)甲方的到期債務(wù)將歸于消滅;。
(2)本協(xié)議生效后，本協(xié)議項(xiàng)下的該轉(zhuǎn)讓債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)，甲方不承擔(dān)對(duì)乙方的清償責(zé)任;。
(4)本協(xié)議生效后，積極配合甲方辦理與該轉(zhuǎn)讓債權(quán)有關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)一切手續(xù)的行政費(fèi)用。
第五條如本協(xié)議無效或被撤銷，則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
第六條各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方做出全面賠償。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章(或指模)并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
第八條本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第九條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(簽字/指模)：
乙方(簽字/指模)：
簽訂時(shí)間：年。
簽訂地點(diǎn)：
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十
在本市限購區(qū)域范圍內(nèi)購房按照《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》（長金管委〔2017〕2號(hào)）文件的規(guī)定執(zhí)行。
第四十六條。
本管理辦法中“以上”、“以下”包含本數(shù)，“超過”不包含本數(shù)。
第四十七條。
住房公積金組合貸款按照《長沙市住房公積金個(gè)人住房組合貸款管理辦法》（長金管發(fā)〔2016〕11號(hào)）文件執(zhí)行。
第四十八條。
本管理辦法實(shí)施后，對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)替代原劃撥還貸業(yè)務(wù)，管理中心不再受理新的劃撥還貸申請(qǐng)，但原劃撥還貸協(xié)議繼續(xù)有效。
第四十九條。
鐵路分中心可參照本管理辦法，根據(jù)鐵路職工申請(qǐng)貸款的實(shí)際，制定新的貸款管理規(guī)定。
第五十條。
本管理辦法有關(guān)條款遇國家、省及市政策調(diào)整時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。第五十一條。
本管理辦法自公布之日起施行，原《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例的通知》（長金管發(fā)〔2015〕24號(hào)）、《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款部分業(yè)務(wù)的通知》（長金管發(fā)〔2016〕14號(hào)）、《長沙住房公積金個(gè)人貸款變更業(yè)務(wù)細(xì)則》（長金管發(fā)〔2017〕1號(hào)）文件廢止，凡以前規(guī)定與本管理辦法不一致的，按本管理辦法執(zhí)行。
第五十二條。
本管理辦法由長沙住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十一
住房公積金個(gè)人貸款包括以下六個(gè)種類：
（一）期房貸款；
（二）現(xiàn)房貸款；
（三）二手房貸款；
（四）商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款；
（五）建造住房貸款；
（六）翻建、大修住房貸款。
第六條。
在管理中心或在與管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議城市的住房公積金管理中心（以下簡稱異地管理中心，不含省直住房公積金管理中心）正常繳存住房公積金的職工和在本管理中心正常繳存的靈活就業(yè)人員可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。
第七條。
借款人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款應(yīng)當(dāng)符合下列條件:。
（一）具有完全民事行為能力；
（二）住房公積金正常繳存6個(gè)月以上；
（三）信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；
（四）未超過國家規(guī)定的法定退休年齡；
（六）具有管理中心、擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。
第八條。
借款人按照管理中心住房公積金繳存規(guī)定連續(xù)不間斷足額繳存6個(gè)月以上方能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款：
第九條。
借款人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)存在下列情形之一的，不予貸款：
（一）借款人或其配偶已辦理住房公積金個(gè)人貸款尚未結(jié)清的；
（六）購買別墅、商業(yè)用房、商住兩用住房、投資投機(jī)性住房的；
（七）異地商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款的；
（八）借款人或其配偶個(gè)人信用信息存在以下負(fù)面信息之一的：
1.存在因信用不良被起訴記錄的；
2.當(dāng)前貸款存在逾期或擔(dān)保人代還的；
3.為他人貸款擔(dān)保且未結(jié)清的；
4.貸記卡當(dāng)前存在逾期的；
5.單筆貸款存在連續(xù)逾期超過6期記錄（助學(xué)貸款除外）；
6.單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄（助學(xué)貸款除外）。
（九）借款人或其配偶住房公積金賬戶已被凍結(jié)、記入管理中心不良行為登記的；
（十）集體土地性質(zhì)的房產(chǎn)的；
（十一）產(chǎn)權(quán)有異議的房產(chǎn)的；
（十二）法律、法規(guī)規(guī)定不能設(shè)定抵押的房產(chǎn)。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十二
經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計(jì)劃如下：
分期借款計(jì)劃：____________________________。
分期還款計(jì)劃日期：________________________
金額(大寫)：____________________________。
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為________%。
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。
公證單位：__________________。
公證機(jī)關(guān)：(章)____________。
公證員：(章)______________。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十三
抵押人：______________________。
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________________。
抵押權(quán)人：________中國建設(shè)銀行行。
住所：______________________。
電話：______________________。
授權(quán)代理人：______________________。
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額___元，貸款期限為____年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即____年__月__日至____年__月__日。
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：________貸款金額____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
第六條本合同的.效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。
抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
2.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;。
3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;。
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;。
5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;。
6.借款人卷入或即將卷入重大的'訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額______%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：________。
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;。
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng)：________。
1.______________。
2.______________。
3.______________。
第二十條合同爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：________。
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
授權(quán)代理人：______________________。
日期：______________________
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十四
抵押權(quán)人：
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和，特簽定本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人與中國xx銀行行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為，金額____萬元，用于。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號(hào)為。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對(duì)"抵押物清單"中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有(所權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四、抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為：________萬元;抵押期限為：____。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年。隨號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
1.下列抵押物由抵押人占管、使用：
2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：
3.下列抵押物就地封存，不得使用：
七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)____元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);。
(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;。
(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;。
(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;。
(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
十四、其他約定：
1.
2.
3.
(說明：其他約定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)。
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)份。
股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見：
(簽字、蓋章)____年月日。
抵押人(公章)：____抵押權(quán)人(公章)：____。
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____。
____年月日____年月日。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十五
法定地址：______。
電話____________。
法定代表：______。
電話____________。
借款人(抵押人)____________。
電話____________。
住址：______。
本人有效身份證編號(hào)：______。
借款人為購買(以下稱"房產(chǎn)商")的(以下稱"房產(chǎn)")，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》以及xx銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
1.1貸款幣種：______。
1.2貸款最高額為______元(大寫______元)整。
1.3貸款期限：______。
1.4貸款期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日止。分期等額歸還。
2.1貸款利率為"倫敦銀行同業(yè)拆放利率"加個(gè)百分點(diǎn)(libor+%)。每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個(gè)月浮動(dòng)。
2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。
2.3結(jié)息方式：
3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》;。
b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;。
c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。
3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。
4.1借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)"預(yù)購房合同"規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。
6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的.0.5%至1%補(bǔ)償金。
b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。
7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。
7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
8.1借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
9.1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
11.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
11.1.3借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2.2當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1和/或11.1的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
12.1本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
13.1需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人(抵押權(quán)人)：____________。
借款人(抵押人)：____________。
日期：___________________
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十六
當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)
住所(地 址)：
身份證號(hào)碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)
公司地址：北京xxxx
企業(yè)代碼證號(hào):xxx
聯(lián)系電話：xxxx
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、 甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。
三、 根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。
四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
% 。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、 抵押物的保險(xiǎn)：
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。在
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十七
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。
第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。
第三條甲方為該項(xiàng)目購房者提供不超過房價(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價(jià)的______%)。貸款期限最長不超過______年。
第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。
第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。
第六條乙方承諾。
1.所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。
2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。
3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。
4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。
第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。
第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購責(zé)任的承擔(dān)。
第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。
第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。
第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他事項(xiàng)。
第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。
第十五條提示。
甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。
負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：__________。
________。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十八
借款人：_______________________（以下簡稱甲方）。
貸款人：_______________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。
貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。
存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。
甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。
1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20％的罰息，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2．在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4．抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。
1．甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。
2．甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
4．本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇十九
借款人：_______________________（以下簡稱甲方）。
貸款人：_______________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。
貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。
存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。
甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。
1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20％的罰息，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2．在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4．抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。
1．甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。
2．甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
4．本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
銀行房產(chǎn)抵押合同篇二十
借款人：_______________________（以下簡稱甲方）
貸款人：_______________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。
貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。
存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。
甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。
1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20％的罰息，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2．在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4．抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。
1．甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。
2．甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
4．本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
銀行房產(chǎn)抵押合同篇二十一
合同編號(hào)：
貸款抵押人(貸方)：，以下簡稱甲方;。
貸款抵押權(quán)人(借方)：，以下簡稱乙方。
擔(dān)保人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸申請(qǐng)書的正確格式圖片款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，產(chǎn)權(quán)比率的計(jì)算公式由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，事件研究法特訂立本合同。
二、貸款內(nèi)容。
(1)貸款總金額：元整。
(2)貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(3)貸款期限：
在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆合同模板下載周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。
第一期貸款期限為：個(gè)月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。
(4)貸款利率:本貸款利率及計(jì)算方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(5)貸款的支?。?/p>
各期貸款是一次還是用途管制分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)貸款次提取。
(6)貸款的償還：
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_年_月_日。
(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情申請(qǐng)書的正確格式圖片況下繼續(xù)有效。
三、抵押物的事項(xiàng)。
(1)抵押時(shí)間計(jì)算器物名稱：
(2)制造廠用途變更為住宅土壤風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估家：
(3)型號(hào)：
(4)件數(shù)：
(5)單件。
(6)置放地點(diǎn)：
(7)申請(qǐng)書貧困補(bǔ)助抵押物發(fā)票總金額：
(8)抵押期限：年(活動(dòng)板房或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方全部貸款本息為止)。
四、甲乙雙方的義務(wù)。
(1)乙方的義務(wù)：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。
(2)甲方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方申請(qǐng)書貧困補(bǔ)助抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當(dāng)即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。
3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物事件取樣法觀察案例的時(shí)間窗負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在_天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔(dān)保物時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、申請(qǐng)書怎么寫轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分申請(qǐng)書怎么寫家庭困難補(bǔ)助。
6、抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保事件視界的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)對(duì)償還的貸款本息。
五、違約責(zé)任。
%的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金產(chǎn)權(quán)比率的計(jì)算公式并不影響乙方繼續(xù)按約履行借貸合同。
(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收事件取樣法回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_%的罰息。
%的利息。
(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部時(shí)間計(jì)算器貸款本息為止。
六、甲乙雙方的權(quán)利。
(1)發(fā)生下列情況之一時(shí)時(shí)間規(guī)劃局，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
1、甲方向乙方提供的情事件研究法況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償用途變更為住宅金后，無力向乙方償付貸款本息。
3用途英文、甲方的資產(chǎn)總額不足用途變更為住宅抵償其負(fù)債總額。
4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。
(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)的報(bào)表和資料。
(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項(xiàng)條款，須在事申請(qǐng)書怎么寫前以書面形合同模板圖片式通知對(duì)方。甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作時(shí)間計(jì)算器為本合同的組成部分，與本合同具有同等用途變更為住宅變更前應(yīng)該干什么法律效力。
七、有關(guān)合同費(fèi)用的承擔(dān)。
有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
八、合同生效條件。
本合同系活動(dòng)總結(jié)經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法用途變更為住宅第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)時(shí)間執(zhí)行。
自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、用途最廣泛的金屬爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本申請(qǐng)書的正確格式圖片合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
甲方：(章)乙方：(章)。
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
地址：地址：
擔(dān)保方：
代表人：(簽字)。
地址：
訂立時(shí)間：_年_月_日。
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