合同是一種詳細(xì)記錄交易內(nèi)容和條件的書面協(xié)議,有助于保護(hù)交易的公平性和合法性。在合同中,應(yīng)該明確雙方的權(quán)利和義務(wù)以及風(fēng)險分擔(dān)。在下面的案例中,你將看到如何在實(shí)際情況下制定合同。
計量合同成本崗篇一
根據(jù)《xxx》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
甲方將______________路_________號___樓______的房屋出租給乙方作為____使用。
租期_____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____________元整(小寫:_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)得活動,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為_____________元整(人民幣_____________元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到___年底即_______年____月____日止,屆時甲方將收回自用。
計量合同成本崗篇二
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
依照《_合同法》、《_建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
工程名稱:
工程地點(diǎn):
合同期限:
施工期限:
合同價格為人民幣(大寫):元。
除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的項目外,合同價格不作調(diào)整。
每平方米元,竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。
乙方進(jìn)場后甲方付乙方進(jìn)場費(fèi);完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層施工,第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金,經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?,則對增加的工程量另外計算價錢。)。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方負(fù)責(zé)三通一平,并負(fù)責(zé)購買建安險兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由肇事者負(fù)責(zé),文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
發(fā)包人簽字(蓋章):
承包人簽字(蓋章):
計量合同成本崗篇三
第一段:引入成本合同部的工作背景和重要性(150字)。
成本合同部是一個企業(yè)中非常重要的部門,負(fù)責(zé)著與供應(yīng)商和分包商簽訂成本合同,控制項目的成本及風(fēng)險管理。作為在這個部門工作的一員,我有幸能夠參與到眾多項目中,不僅深刻地認(rèn)識到成本合同部對企業(yè)的重要性,也積累了一些心得和體會。
第二段:合同招標(biāo)與風(fēng)險控制的重要性(250字)。
在成本合同部的工作中,最重要的一項任務(wù)就是進(jìn)行合同招標(biāo)。合同招標(biāo)的目的是為了確保企業(yè)在采購和供應(yīng)方面能夠獲得最優(yōu)秀的性價比,并最大限度地降低項目的成本和風(fēng)險。在進(jìn)行合同招標(biāo)前,我會進(jìn)行充分的市場調(diào)研和供應(yīng)商篩選,以確保選取到能夠滿足項目需求并具備實(shí)力的供應(yīng)商。此外,為了降低項目風(fēng)險,我還會對合同條款進(jìn)行細(xì)致的審核和研究,確保企業(yè)能夠在不同情況下具備應(yīng)對能力。通過合同招標(biāo)和風(fēng)險控制,成本合同部能夠有效地保障企業(yè)的利益,并提升項目的整體效益。
第三段:成本分析與控制的重要性(300字)。
成本分析是成本合同部的另一個重要工作內(nèi)容。通過對項目成本的分析,我們可以找到成本的來源和分配情況,進(jìn)而對項目進(jìn)行合理的成本控制。在成本分析的過程中,我會通過對各種成本因素的細(xì)致研究,確定項目的基本成本,并進(jìn)行預(yù)算控制。同時,我還會對成本的變動因素進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控,及時調(diào)整預(yù)算和采取相應(yīng)的措施,以確保項目的成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。通過成本分析與控制,成本合同部能夠幫助企業(yè)規(guī)范和優(yōu)化成本管理,提高企業(yè)的綜合競爭力。
第四段:供應(yīng)商管理與合作關(guān)系的建立(250字)。
作為成本合同部的工作人員,與供應(yīng)商的合作關(guān)系也非常重要。一個良好的供應(yīng)商關(guān)系和合作將有助于提升項目的執(zhí)行效率和降低成本風(fēng)險。在與供應(yīng)商的合作中,我會注重建立高效的溝通機(jī)制和良好的合作氛圍,以確保雙方能夠及時地溝通和解決問題。同時,我也會對供應(yīng)商進(jìn)行績效評估和管理,以確保供應(yīng)商的質(zhì)量和服務(wù)符合企業(yè)的要求。通過良好的供應(yīng)商管理,成本合同部不僅能夠確保項目的順利進(jìn)行,還能夠提高供應(yīng)商的忠誠度和穩(wěn)定性,進(jìn)而為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。
第五段:總結(jié)心得體會和展望未來(250字)。
通過在成本合同部的工作經(jīng)驗(yàn),我深刻認(rèn)識到成本合同部在企業(yè)管理中的重要性。合同招標(biāo)和風(fēng)險控制、成本分析與控制、供應(yīng)商管理與合作關(guān)系的建立,都是成本合同部能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造價值的重要環(huán)節(jié)。隨著企業(yè)競爭的加劇和市場環(huán)境的不斷變化,成本合同部將面臨更多挑戰(zhàn)和機(jī)遇。未來,我將繼續(xù)提升自己的專業(yè)素質(zhì)和能力,以更好地為企業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
總結(jié):成本合同部作為企業(yè)管理中不可或缺的一環(huán),對于控制項目成本和風(fēng)險,提高企業(yè)績效和競爭力起到著重要的作用。在成本招標(biāo)和風(fēng)險控制、成本分析與控制、供應(yīng)商管理與合作關(guān)系的建立等方面,成本合同部需要確保高效執(zhí)行和良好的溝通合作,同時不斷提升自身的專業(yè)素質(zhì)和能力,為企業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
計量合同成本崗篇四
近年來,隨著市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善和經(jīng)濟(jì)全球化的進(jìn)一步推進(jìn),企業(yè)經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了巨大的變化。在這種背景下,成本合同部作為企業(yè)中極為重要的一部分,承擔(dān)著成本控制和運(yùn)營管理的重要任務(wù)。通過對成本合同部的實(shí)習(xí)經(jīng)歷,我深刻體會到了成本合同部的重要性以及發(fā)展中存在的問題。在與同事們的交流和實(shí)踐中,我逐漸領(lǐng)悟到了成本合同部的核心職責(zé)、工作流程、績效評估以及管理問題。下面我將結(jié)合實(shí)踐體會,從這些方面進(jìn)行總結(jié)和分析。
成本合同部作為一個團(tuán)隊,核心職責(zé)是進(jìn)行成本控制,通過制定合理的預(yù)算和費(fèi)用計劃,為公司節(jié)約成本,提升效益。在實(shí)際工作中,我們必須深入了解項目的各個環(huán)節(jié),包括采購、制造、銷售等,從而把握住成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)。我曾參與某項目的預(yù)算編制工作,在與項目經(jīng)理的多次會議中,了解了項目的需求和開支預(yù)期,并結(jié)合公司的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)和市場情況,制定了一份可行的預(yù)算計劃。通過及時的溝通和調(diào)整,最終有效控制了項目成本,實(shí)現(xiàn)了預(yù)定目標(biāo)。因此,我深刻認(rèn)識到,作為成本合同部的一員,準(zhǔn)確的預(yù)算編制是完成使命的關(guān)鍵一步。同時,通過與其他部門的密切合作,及時更新預(yù)算計劃,及時調(diào)整應(yīng)對突發(fā)狀況,是實(shí)現(xiàn)成本控制的有效途徑。
在成本合同部的工作流程中,流程的規(guī)范性和流程的連貫性是關(guān)鍵。在實(shí)習(xí)中,我熟悉了公司的工作流程,明確了個人在整個流程中的職責(zé)和所需數(shù)據(jù)的來源。與此同時,我也意識到了流程中的一個關(guān)鍵問題,即信息的準(zhǔn)確性和及時性。在成本計算過程中,如果數(shù)據(jù)的來源不準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)的錄入有誤或者信息傳遞的不及時,都會造成成本計算的不準(zhǔn)確,對結(jié)果產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因此,作為成本合同部的一員,要時刻保持警惕,確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。此外,建立一套完善的流程管理系統(tǒng),對流程進(jìn)行規(guī)范和優(yōu)化,也是提高工作效率和質(zhì)量的重要途徑。
成本合同部作為一個業(yè)務(wù)部門,其工作結(jié)果需要通過績效評估進(jìn)行考核。在實(shí)習(xí)中,我了解到公司對成本合同部的績效評估主要包括兩個層面,即個人績效和團(tuán)隊績效。個人績效的考核主要是通過對個人工作量和質(zhì)量的評價來確定,包括工作完成進(jìn)度、工作產(chǎn)出質(zhì)量等。而團(tuán)隊績效則是通過對整個部門工作成果的評估,考核團(tuán)隊在成本控制方面的貢獻(xiàn)和表現(xiàn)。在實(shí)際工作中,我積極參與團(tuán)隊的工作,不僅加強(qiáng)了與同事之間的合作,也提升了自己的工作能力。通過績效評估,能夠激勵團(tuán)隊成員發(fā)揮其最大的潛能,增強(qiáng)工作的主動性和創(chuàng)造性,從而提升整個部門的工作質(zhì)量和效率。
同時,我也意識到成本合同部在發(fā)展中存在一些問題。首先是信息管理的不足,特別是在數(shù)據(jù)的來源和數(shù)據(jù)的共享上存在一些障礙。在一個企業(yè)內(nèi)部,各個部門之間的數(shù)據(jù)共享應(yīng)該是無縫的。然而,在實(shí)踐中,我發(fā)現(xiàn)有些部門不愿意提供相關(guān)數(shù)據(jù)或者數(shù)據(jù)審核流程過于復(fù)雜,造成了成本計算的不準(zhǔn)確和延誤。其次是部門之間的溝通協(xié)調(diào)問題。在實(shí)踐中,我注意到不同部門之間的溝通仍存在著障礙,比如溝通渠道不暢通,信息傳遞不完整等。這些問題的存在,既影響了成本合同部內(nèi)部工作的協(xié)同,也對整個企業(yè)的運(yùn)營效率產(chǎn)生負(fù)面影響。因此,解決這些問題是成本合同部發(fā)展的關(guān)鍵。
總結(jié)起來,成本合同部在現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)營中扮演著重要的角色。通過實(shí)習(xí)體驗(yàn),我對成本合同部的核心職責(zé)、工作流程、績效評估和管理問題有了更深刻的認(rèn)識。在今后的工作中,我將不斷提升自己的工作能力,加強(qiáng)對項目成本控制的研究和應(yīng)用,通過建立有效的信息管理和溝通渠道,為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。同時,也期待著成本合同部能夠進(jìn)一步優(yōu)化管理,提高運(yùn)營效率,為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。
計量合同成本崗篇五
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方持有的有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)有限公司的%股權(quán),受讓方同意接受。
由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、支付期限:
本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得股東身份。
乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
受讓方受讓上述股權(quán)后,由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān),如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
違約責(zé)任:
本協(xié)議變更或解除:
爭議解決約定:
本協(xié)議正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報工商機(jī)關(guān)備案登記一份。
本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
——股份轉(zhuǎn)讓及項目經(jīng)營協(xié)議書。
計量合同成本崗篇六
居間方:____________________________________。
根據(jù)《xxx合同法》規(guī)定,居間方受委托方的委托,雙方就________委托事項協(xié)商一致,簽訂本合同。
(需具體約定所委托的是提供訂約機(jī)會,還是媒介合同的成立,以及委托事項的具體要求)。
委托方:________________。
代表人:________________。
_______年______月_____日。
居間方:________________。
代表人:________________。
_______年______月_____日。
計量合同成本崗篇七
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
法定代表人:
職務(wù):
國籍:
住所:
開戶行:
帳號:
受讓方(甲方):
法定代表人:
職務(wù):
國籍:
住所:
開戶行:
帳號:
甲、乙雙方根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,按照*等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見,特簽定本合同。
第一條:房地產(chǎn)項目概況。
項目名稱:,位于,其四至范圍為:東至,西至于,南至,北至。(詳見附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。
項目使用性質(zhì):(住宅、商業(yè))。
項目規(guī)劃條件:
(1)占地面積:*方米;。
(2)規(guī)則容積率;。
(3)限高:
(4)總建筑面積:*方米;。
(5)地上面積:*方米;。
(6)地下面積:*方米;。
規(guī)劃指標(biāo):
項目投資建設(shè)情況:本房地產(chǎn)項目總投資額萬元,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資萬元,達(dá)總投資額的25%以上。
其他情況。
第二條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀。
由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
第三條項目法律手續(xù)。
該項目的拆遷許可證號為_____;。
該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為_____;。
該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____;。
該項目的建設(shè)工程開工許可證號為_____;。
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為;。
該項目的商品房預(yù)售許可證號為_____;外銷許可證號為_____;。
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》。
;等。
第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移。
項目轉(zhuǎn)讓時,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向*有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,或未按*有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲*有關(guān)部門批準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。
甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方同意按()處理:
合同解除,甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償;。
如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲方雙方同意按以下方法之一處理:
合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費(fèi)用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價返還乙方。
合同解除,乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方的損失。
項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額:乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元。
付款方式:轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
付款期限:
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金萬元;。
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元;。
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元;。
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元;。
乙方須在_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即萬元向甲方付清。
第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用。
項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。
項目轉(zhuǎn)讓后,項目發(fā)生的需向*有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。
第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)。
乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,辦理有關(guān)法律手續(xù),甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如):
第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。(依實(shí)際情況約定)。
第八條項目轉(zhuǎn)讓后,開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理。
甲方應(yīng)如實(shí)提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,或經(jīng)與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。
項目轉(zhuǎn)讓后,需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見附件四)(依實(shí)際情況約定)。
《建設(shè)工程承包合同》;。
《工程監(jiān)理合同》;。
《商品房預(yù)售合同》,共份;。
甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達(dá)成協(xié)議,應(yīng)簽訂對原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。
若達(dá)不成被充協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。
上述商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條甲方責(zé)任。
甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目,并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;。
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時,不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《_民法典》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;。
甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;。
甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十條乙方責(zé)任。
乙方保證有資格受讓項目,并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;。
乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費(fèi);。
乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;。
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。
乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十一條違約責(zé)任。
甲方違約責(zé)任。
甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%,若乙方實(shí)際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條款至款的義務(wù)(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,并按項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向乙方支付違約金,若乙方實(shí)際損失超過此違約金時,超過部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
甲方?jīng)]有的根本違約情況下,而未按本合同第九條至款履行其義務(wù)時,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。
乙方違約責(zé)任。
乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費(fèi),每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過此兩項賠償費(fèi)用時,超過部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。
未履行本合同約定的其他義務(wù)時,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。
第十二條不可抗力。
不可抗力指不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
由于不可抗力的原因,致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時,應(yīng)書面通知對方,并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。
第十三條法律適用。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用_的法律。
第十四條爭議的解決。
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方同意按以下第方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴。
(二)向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條合同文字。
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。
第十六條合同生效及其它。
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經(jīng)*審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
第十七條合同附件。
附件包括與本合同相關(guān)的協(xié)議,附圖、附表、交接手續(xù)等,是本合同不可分割的組成部分。
附件(一)。
附件(二)。
附件(三)。
附件(四)。
附件(五)。
附件(六)。
甲方:
住所:開戶行:
賬號:
_____年_____月_____日。
乙方:
住所:法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶行:
賬號:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
_____年_____月_____日。
計量合同成本崗篇八
本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省____市簽訂:
序言。
鑒于:a公司擬轉(zhuǎn)讓其對c廠的上述債權(quán)(下簡稱“債權(quán)”),b公司擬受讓該等債權(quán);
故此,各方約定如下:
第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓。
a公司同意按本協(xié)議的條款和條件向b公司轉(zhuǎn)讓債權(quán),b公司同意按本協(xié)議的條款和條件從a公司受讓債權(quán)。
各方同意,本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?,a公司不會就此向b公司收取任何對價。
c廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向b公司償還債務(wù),該等債務(wù)包括本金(人民幣____萬元)和利息。
c廠向b公司償債的方式和期限如下:
還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
____年____月____日之前向b公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____%);____年____月____日之前向b公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____%)。
上述期限為c廠向b公司付款的期限。如由于不可歸責(zé)于c廠的原因?qū)е耣公司未能及時收到上述款項,c廠不承擔(dān)任何責(zé)任。此外,b公司收到c廠的付款后,應(yīng)依法向其開具發(fā)票。
第二條陳述、保證和承諾。
a公司承諾并保證:
其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;
其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
b公司承諾并保證:
其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
c廠承諾并保證:
其依法設(shè)立并有效存續(xù);
其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向b公司清償上述債務(wù),并愿意以其擁有的____*方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向b公司履約的擔(dān)保,擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。
第三條違約責(zé)任。
各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
第四條生效。
本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。
第五條適用法律。
本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用*法律。
第六條其他規(guī)定。
對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解,并取代各方之間以前就該等事項達(dá)成的協(xié)議、諒解和/或安排。
在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提**訟。
本協(xié)議以中文書就,一式三份,a公司、b公司和c廠各執(zhí)一份,具有同等效力。
本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議,以昭信守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
計量合同成本崗篇九
發(fā)包人:
承包人:
依照《_合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循*等、自愿、公*、誠信的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
1.工程地址:重慶奧林匹克花園。
工程內(nèi)容:重慶奧林匹克花園建筑工程防火門安裝,報檢,驗(yàn)收及相關(guān)合同協(xié)議。
二、工程合同工期。
開工日期:_______年_______月_______日
竣工日期:_______年_______月_______日
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
本標(biāo)準(zhǔn)以國家消防部門防燒火門安裝調(diào)試及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、合同價款。
工程總造價(金額):肆佰萬元整。
五、付款方式。
1、乙方進(jìn)場后,甲方付乙方工程造價的30%,中期50%,完工后付20%,甲方扣留工程造價款的5%,作為保證金,駿工一年后付清。
2、乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
六、施工要求。
將原場地的垃圾全部清理干凈,并將垃圾全部運(yùn)出。所有防火門安裝及驗(yàn)收合格。
七、雙方權(quán)利及義務(wù):
1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資,與發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛及其他糾紛,均與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過程中發(fā)生任何事故及傷殘事件,全部由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方在施工地點(diǎn)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為,如有此類情況發(fā)生交與*機(jī)關(guān)處理,并賠償一切損失。
3、乙方必須按照合同要求進(jìn)行施工,乙方必須保證施工質(zhì)量及要求,如給甲方造成建筑材料浪費(fèi)和損失,乙方加倍賠償。
4、乙方如不按合同要求施工,甲方有權(quán)拒付余額,并將乙方清理出場,且損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、如本合同與原合同不符時,以原合同要求為準(zhǔn)。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
計量合同成本崗篇十
發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)依照《_合同法》、《_建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循*等、自愿、公*和誠信原則,合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱:工程地點(diǎn):工程承包范圍:
二、主要技術(shù)來源。
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期):施工期限(絕對日期或相對日期):(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價格和付款貨幣。
合同價格為人民幣(大寫):元。
除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項外,合同價格不作調(diào)整。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效。
合同訂立時間:年月日。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
電話:_________________電話:_________________。
代表:_________________代表:_________________。
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
計量合同成本崗篇十一
第一條專署權(quán)利。
第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)。
除了上面提到的以外,乙方還同意:
a、本協(xié)議有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本協(xié)議時,乙方將向甲方提供用html/java語言或其它適當(dāng)?shù)恼Z言制作的鏈接程序,甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益,其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
e、乙方同意向甲方提交:
2、乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;。
3、乙方應(yīng)于每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f、在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款。
第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)。
甲方同意:
計量合同成本崗篇十二
富招投標(biāo)管理工作經(jīng)驗(yàn);。
5、熟練運(yùn)用造價軟件及excel表格,正確及時編制施工圖(施工)預(yù)(決)算;。
6、參與工程招投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,提出合理化建議;。
7、完成工程招投標(biāo)文件/合同條款的編制和審核;。
9、完成項目施工支付款的審核,項目目標(biāo)成本的管控;。
計量合同成本崗篇十三
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):李波。
身份證號:370613197911172517。
單位:錦能公司企業(yè)*住址:陜西神木。
受讓方(以下簡稱乙方):王*。
身份證號:。
單位:錦能公司供應(yīng)部住址:陜西神木。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于榆林市榆陽區(qū)航宇路文景苑小區(qū)6號樓1單元301室,建筑面積*方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積*方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)42萬元整,大寫(人民幣)肆拾貳萬元整。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款42萬元整(大寫肆拾貳萬元整),甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽名):乙方(簽名):
___年___月___日。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
賣方:(以下簡稱甲方)。
買方:(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價為人民幣元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)。
第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方元(柒萬元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù),逾期無故不辦理視為違約。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定,本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),無故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后,甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方,并保證房屋的完整性,不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。
還乙方,但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方。
第七條生效說明本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
甲方:
乙方:
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