在工作和學(xué)習(xí)中，我們會(huì)經(jīng)常遇到需要寫(xiě)報(bào)告的情況。撰寫(xiě)報(bào)告時(shí)，要注意尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免抄襲和剽竊行為。以下是小編為大家收集的報(bào)告范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇一
據(jù)相關(guān)資料顯示，目前我國(guó)醫(yī)療美容行業(yè)從業(yè)人員超過(guò)15萬(wàn)人，其中醫(yī)生超過(guò)5萬(wàn)人，機(jī)構(gòu)近10000家，每年的產(chǎn)值超過(guò)1000億元?？梢哉f(shuō)這是一個(gè)具有巨大潛力的市場(chǎng)。中國(guó)的整形美容行業(yè)進(jìn)入了前所未有的蓬勃發(fā)展時(shí)期，但機(jī)遇總是與挑戰(zhàn)并存，發(fā)達(dá)的現(xiàn)代醫(yī)學(xué)讓美麗不再與生俱來(lái)，讓美麗成為一種時(shí)尚的同時(shí)，也有可能將美麗變成一種傷害。從行業(yè)內(nèi)專(zhuān)家的統(tǒng)一意見(jiàn)來(lái)看，大多認(rèn)為未來(lái)我國(guó)醫(yī)療美容行業(yè)將出現(xiàn)以下發(fā)展趨勢(shì)：品牌化趨勢(shì)、民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)將發(fā)展壯大、行業(yè)將進(jìn)一步規(guī)范，同時(shí)也不排除出現(xiàn)新的進(jìn)入者。
盡管我國(guó)健康美容行業(yè)規(guī)模潛力巨大、機(jī)構(gòu)眾多，但是也經(jīng)?？吹揭恍┤狈β殬I(yè)操守的醫(yī)院或整形醫(yī)師有違道德操守，鉆法律空子，肆意制造虛假?gòu)V告，夸大其詞，欺騙消費(fèi)者;醫(yī)師或機(jī)構(gòu)服務(wù)意識(shí)淡薄、不重視手術(shù)及服務(wù)質(zhì)量等現(xiàn)象突出。因此如何有效規(guī)范醫(yī)療美容行業(yè)一直是大家討論的焦點(diǎn)。為此，國(guó)家也制訂了一系列的相關(guān)法律法規(guī)來(lái)規(guī)范美容整形領(lǐng)域的發(fā)展，包括：
1、_2006年公布的《關(guān)于加強(qiáng)美容服務(wù)管理的通知》。
2、_公布的《醫(yī)療美容服務(wù)管理辦法》。
3、_關(guān)于印發(fā)《美容醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)療美容科(室)基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的通知。
4、《臨床技術(shù)操作規(guī)范美容醫(yī)學(xué)》。
5、《_醫(yī)師法》。
6、_印發(fā)的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》。
7、_、外經(jīng)貿(mào)部聯(lián)合公布的《中外合資、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》。
8、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)(試行)》。
9、《護(hù)士管理辦法》。
13、_頒發(fā)的《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》。
14、_頒發(fā)的《醫(yī)療廣告管理辦法》。
當(dāng)然各地都有一些地方性的法規(guī)，如佛山市衛(wèi)生局2007公布的《佛山市醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)結(jié)果認(rèn)定暫行規(guī)定》等。這些法律法規(guī)在初步規(guī)范醫(yī)療美容市場(chǎng)起到了重大的作用。
今后，國(guó)家將會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格地規(guī)范醫(yī)療市場(chǎng)，對(duì)虛假、不規(guī)范的廣告的處罰力度也會(huì)加大。而作為民營(yíng)醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)如何消除患者心中的世俗偏見(jiàn)，建立自己的誠(chéng)信和品牌效應(yīng)的任務(wù)也越來(lái)越大。民營(yíng)醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)要想長(zhǎng)期立足于醫(yī)療市場(chǎng)，必須轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，摒棄急功近利的思想，學(xué)習(xí)國(guó)外、國(guó)內(nèi)私立醫(yī)院成功的經(jīng)驗(yàn)，修正自身缺點(diǎn)，突出自身優(yōu)勢(shì)，還應(yīng)建立完整的人才鏈，加強(qiáng)與其他醫(yī)院的橫向、縱向聯(lián)合，保持相對(duì)穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格醫(yī)療管理與人性化、個(gè)性化管理相結(jié)合。實(shí)行“職責(zé)管理、資源管理、服務(wù)實(shí)現(xiàn)、測(cè)量分析和改進(jìn)”等措施，采用現(xiàn)代化的醫(yī)院管理模式，形成多元投資主體，創(chuàng)出自己的品牌。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇二
甘國(guó)端主任、教授，甘教授同時(shí)也是本院的創(chuàng)始合伙人之一。甘院長(zhǎng)是亞洲美容學(xué)會(huì)委員、中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)美容與整形醫(yī)師學(xué)會(huì)委員、廣東省醫(yī)學(xué)會(huì)整形外科學(xué)學(xué)會(huì)委員、佛山市醫(yī)學(xué)美學(xué)與美容學(xué)會(huì)美容外科學(xué)組副組長(zhǎng)。甘教授畢業(yè)于中山醫(yī)科大學(xué)，從事整形美容工作二十多年，成功實(shí)施整形手術(shù)達(dá)3萬(wàn)多人次。
先生執(zhí)行董事金子醫(yī)院的創(chuàng)辦人之一。鄧先生畢業(yè)于華中科技大學(xué)，并獲得中山大學(xué)emba碩士。鄧先生擁有多個(gè)行業(yè)的投資管理實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，其投資管理的項(xiàng)目涉及醫(yī)療、紡織、酒店、牛奶、汽車(chē)等行業(yè)。鄧先生對(duì)現(xiàn)代企業(yè)管理有著豐富的理論知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)。
徐貴龍副院長(zhǎng)畢業(yè)于解放軍第一軍醫(yī)大學(xué)。曾任解放軍第421醫(yī)院任中醫(yī)科主治醫(yī)師、院長(zhǎng)助理、醫(yī)務(wù)處副主任兼體檢科主任、理療科主任;廣東新南方集團(tuán)養(yǎng)和醫(yī)藥連鎖有限公司任副總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理;廣東新南方集團(tuán)新珠江大酒店有限公司任副總經(jīng)理兼中醫(yī)養(yǎng)生會(huì)所總經(jīng)理;扶元集團(tuán)業(yè)務(wù)總監(jiān)、扶元堂康復(fù)醫(yī)院院長(zhǎng)2009年5月徐先生在佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任副院長(zhǎng)。
何玲副院長(zhǎng)曾于佛山禪城酒店任培訓(xùn)部經(jīng)理、餐飲部經(jīng)理、副總經(jīng)理;2007年8月起在佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任副院長(zhǎng)(主管醫(yī)美館連鎖、人事及客服部門(mén))。何小姐有超過(guò)20年的連鎖管理、培訓(xùn)等實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，何小姐擁有國(guó)家高級(jí)服務(wù)技師資格證。
沈仕宏院長(zhǎng)助理英國(guó)諾丁漢大學(xué)國(guó)際金融及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)碩士。曾任職于美國(guó)友邦保險(xiǎn)有限公司市場(chǎng)部、廣州匯豐銀行，于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及企業(yè)管理方面擁有豐富知識(shí)。沈先生于2006年被邀請(qǐng)加入金子醫(yī)院，曾任市場(chǎng)策劃部部長(zhǎng)，現(xiàn)任醫(yī)院院長(zhǎng)助理。
陳浩佳財(cái)務(wù)總監(jiān)1983年畢業(yè)于佛山廣播電視大學(xué)，擁有工商管理和會(huì)計(jì)雙學(xué)位。曾于佛山水產(chǎn)食品總公司任財(cái)務(wù)主任，擁有豐富的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)內(nèi)工商稅務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)。于2001年加入金子醫(yī)院任財(cái)務(wù)總監(jiān)至今。
王業(yè)勝主任畢業(yè)院校于成都中醫(yī)藥大學(xué)，為中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師。王先生曾在四川米易新河醫(yī)院任針推醫(yī)師;1995年-1998年王先生在四川海運(yùn)美容健康中心任針推教師;1999年王先生加盟佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院任推拿科主任。
周光明主任擁有口腔醫(yī)學(xué)碩士學(xué)位，畢業(yè)院校于華西醫(yī)科大學(xué)。具有豐富的臨床經(jīng)驗(yàn)。周先生1991年-1994年任職在佛山口腔醫(yī)院;1994年，周先生加盟佛山金子醫(yī)學(xué)整形美容醫(yī)院，并任口腔科主任。
經(jīng)過(guò)16年的發(fā)展，金子醫(yī)院形成了坦誠(chéng)、務(wù)實(shí)、快捷、求變的作風(fēng)理念以及熱情、互助、快樂(lè)、分享的企業(yè)文化。這種人性化的企業(yè)文化在金子醫(yī)院展現(xiàn)了極大的親和力和凝聚力，金子也做到了用心贏得顧客、用心把事情做好，做到使顧客滿(mǎn)意。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇三
定的。因電子設(shè)備更新很快，大部分都是5年以上的，所以以殘值率考慮其價(jià)值。
(3)評(píng)估值的確定。
評(píng)估值=重置價(jià)值×綜合成新率。
4、遞延所得稅資產(chǎn)的評(píng)估。
遞延所得稅資產(chǎn)為由于會(huì)計(jì)制度與稅法在計(jì)算收入、費(fèi)用和損失時(shí)，存在時(shí)間上的。
差異，而產(chǎn)生的本期影響所得稅的金額。本次評(píng)估的遞延所得稅資產(chǎn)為計(jì)提壞賬準(zhǔn)備形。
成的影響所得稅的金額。
評(píng)估人員了解企業(yè)適用的所得稅政策和執(zhí)行的會(huì)計(jì)制度，核實(shí)引起時(shí)間性差異的真。
實(shí)性、準(zhǔn)確性?？傻挚蹠簳r(shí)性差異轉(zhuǎn)回的期間內(nèi)，無(wú)法產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以利。
用可抵扣暫時(shí)性差異，使得與遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益無(wú)法全部實(shí)現(xiàn)的，對(duì)于預(yù)。
期無(wú)法實(shí)現(xiàn)的部分，應(yīng)當(dāng)減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價(jià)值。因此，本次評(píng)估根據(jù)企業(yè)實(shí)。
際情況，遞延所得稅資產(chǎn)評(píng)估值為零。
(三)關(guān)于負(fù)債的評(píng)估。
關(guān)于負(fù)債中短期借款、應(yīng)付賬款、職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、長(zhǎng)期借款和。
長(zhǎng)期應(yīng)付款等科目的評(píng)估，對(duì)于負(fù)債，評(píng)估人員根據(jù)企業(yè)提供的各項(xiàng)目明細(xì)表，根據(jù)評(píng)。
估目的實(shí)現(xiàn)后的被評(píng)估單位實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定評(píng)估值。
八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，我們的評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)。
程主要包括了接受委托、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集與分析、評(píng)定估算、評(píng)估匯總、撰寫(xiě)報(bào)告。
等，評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程及情況說(shuō)明如下：
(一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)。
聽(tīng)取公司有關(guān)人員對(duì)公司情況及委估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，進(jìn)行前期盡職調(diào)查、
訪(fǎng)談?wù){(diào)研工作，了解產(chǎn)權(quán)持有者的財(cái)務(wù)核算制度、會(huì)計(jì)科目設(shè)置和基本核算方法，了解。
評(píng)估目的、明確評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍等。在明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)基礎(chǔ)上，聽(tīng)取委托。
方介紹評(píng)估資產(chǎn)的范圍、類(lèi)別、評(píng)估目的和時(shí)間進(jìn)度要求，并深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)委估資產(chǎn)狀。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇四
××評(píng)報(bào)字第033-3號(hào)。
北京××資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受××商廈股份的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀(guān)、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的武漢××置業(yè)有限公司的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。本公司的評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)及負(fù)債實(shí)施了實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)委估資產(chǎn)在11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇五
摘要。
中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司接受山東地礦股份有限公司的委托，就。
山東地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)萊州金盛礦業(yè)投資有限公司股。
評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。
流動(dòng)資產(chǎn)等資產(chǎn)及相應(yīng)負(fù)債。
評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年4月30日。
本次評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。
本次評(píng)估以持續(xù)使用和公開(kāi)市場(chǎng)為前提，結(jié)合委估對(duì)象的實(shí)際情。
況，綜合考慮各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法及收益法對(duì)萊州金盛礦業(yè)。
投資有限公司進(jìn)行整體評(píng)估，并以資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果作為最終評(píng)估結(jié)。
論。
經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查和詢(xún)證、評(píng)定估算等評(píng)估程。
年4月30日的評(píng)估結(jié)論如下：
中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司第2頁(yè)。
評(píng)估值204,838.09萬(wàn)元，評(píng)估增值205,776.33萬(wàn)元，增值率21,932.16%。
(具體數(shù)據(jù)詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表)。
對(duì)本次評(píng)估的主要資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)-采礦權(quán)，山東地礦股份有限公司。
根據(jù)招標(biāo)程序委托山東天平信有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所承做該礦業(yè)權(quán)的。
評(píng)估業(yè)務(wù)，山東天平信有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具了的《萊州金盛礦業(yè)。
第026號(hào))。依據(jù)本項(xiàng)目委托情況，本評(píng)估報(bào)告匯總了上述礦業(yè)權(quán)評(píng)估。
報(bào)告的評(píng)估結(jié)果。該礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果的相關(guān)責(zé)任由出具該礦。
業(yè)權(quán)報(bào)告的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，且該礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告需經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)核準(zhǔn)。
備案后有效。
在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，特別提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告。
中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。
按現(xiàn)行國(guó)家政策規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果需經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)備案后使。
用。
本報(bào)告評(píng)估結(jié)果使用有效期一年，即自2016年4月30日至。
年4月29日使用有效。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和。
合理理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告全文。
中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司第3頁(yè)。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇六
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購(gòu)建成本)所耗費(fèi)的社。
會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值并累加求和，再扣減負(fù)債評(píng)估值后得出凈資。
產(chǎn)評(píng)估值。按委估資產(chǎn)類(lèi)型選擇的評(píng)估方法如下：
(一)對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤(pán)點(diǎn)倒推的評(píng)估辦法，其計(jì)算公式為：
基準(zhǔn)日現(xiàn)金評(píng)估值=盤(pán)點(diǎn)日庫(kù)存現(xiàn)金實(shí)盤(pán)數(shù)+基準(zhǔn)日至盤(pán)點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。
盤(pán)點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過(guò)核對(duì)銀行對(duì)賬單及銀行存款詢(xún)證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對(duì)未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無(wú)影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價(jià)。
值確定評(píng)估值。
2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。
對(duì)于其他應(yīng)收款評(píng)估人員在對(duì)其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員首先核對(duì)明。
細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來(lái)款具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個(gè)別認(rèn)。
定法，對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行估計(jì)，扣除風(fēng)險(xiǎn)損失后確認(rèn)評(píng)估值。
4、預(yù)付賬款。
對(duì)于預(yù)付款項(xiàng)的評(píng)估人員首先核對(duì)明細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來(lái)款具體分。
析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒(méi)有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。
5、存貨。
列入本次評(píng)估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇七
一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)。
評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀(guān)和公正的原則;根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中收。
集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀(guān)的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)。
相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評(píng)估單位申報(bào)。
并經(jīng)其簽章確認(rèn);所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用。
評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系;。
與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏。
見(jiàn)。
四、我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)。
查;我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)。
注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已。
經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)。
權(quán)以滿(mǎn)足出具評(píng)估報(bào)告的要求。
五、我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假。
設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明。
的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司第1頁(yè)。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇八
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購(gòu)建成本)所耗費(fèi)的社。
會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值并累加求和，再扣減負(fù)債評(píng)估值后得出凈資。
產(chǎn)評(píng)估值。按委估資產(chǎn)類(lèi)型選擇的評(píng)估方法如下：
(一)對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤(pán)點(diǎn)倒推的評(píng)估辦法，其計(jì)算公式為：
基準(zhǔn)日現(xiàn)金評(píng)估值=盤(pán)點(diǎn)日庫(kù)存現(xiàn)金實(shí)盤(pán)數(shù)+基準(zhǔn)日至盤(pán)點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。
盤(pán)點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過(guò)核對(duì)銀行對(duì)賬單及銀行存款詢(xún)證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對(duì)未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無(wú)影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價(jià)。
值確定評(píng)估值。
2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。
對(duì)于其他應(yīng)收款評(píng)估人員在對(duì)其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員首先核對(duì)明。
細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來(lái)款具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個(gè)別認(rèn)。
定法，對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行估計(jì)，扣除風(fēng)險(xiǎn)損失后確認(rèn)評(píng)估值。
4、預(yù)付賬款。
對(duì)于預(yù)付款項(xiàng)的評(píng)估人員首先核對(duì)明細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來(lái)款具體分。
析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒(méi)有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。
5、存貨。
列入本次評(píng)估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇九
評(píng)估對(duì)象是大連友誼購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍為大連友誼購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)展有限公司在基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，資產(chǎn)總額為307.49萬(wàn)元，負(fù)債總額為6，798.42萬(wàn)元，凈資產(chǎn)-6，490.93萬(wàn)元。具體包括流動(dòng)資產(chǎn)278.69萬(wàn)元;非流動(dòng)資產(chǎn)28.80萬(wàn)元;流動(dòng)負(fù)債6，798.42萬(wàn)元。
上述資產(chǎn)與負(fù)債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)大連分所出具的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告(大華審字[2016]007834號(hào))審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表，評(píng)估是在企業(yè)經(jīng)過(guò)審計(jì)后的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。
委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。
本次評(píng)估范圍中的主要資產(chǎn)為貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及固定資產(chǎn)。主要情況如下：
1.主要資產(chǎn)法律權(quán)屬狀況：
納入本次評(píng)估的存貨均屬被評(píng)估單位所有。
2.主要資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況納入本次評(píng)估范圍的主要資產(chǎn)為企業(yè)出售的存貨及自用的固定資產(chǎn)。
3.主要資產(chǎn)物理狀況。
納入評(píng)估范圍的設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)為車(chē)輛、電子設(shè)備及辦公家具。車(chē)輛為瑞風(fēng)商務(wù)車(chē)，電子設(shè)備為電腦、監(jiān)控系統(tǒng)等電子設(shè)備，辦公家具為會(huì)議桌。
上述各類(lèi)資產(chǎn)使用基本正常。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十
其評(píng)估值為29，662.42萬(wàn)元。
應(yīng)付職工薪酬中掛賬職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)4，898，989.19元，如果不做。
負(fù)債處理的話(huà)，會(huì)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)產(chǎn)生影響。
十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明。
以下為在評(píng)估過(guò)程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論但非評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能。
評(píng)定估算的有關(guān)事項(xiàng)：
(一)對(duì)企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評(píng)估值的瑕疵事項(xiàng)，在企業(yè)委托時(shí)、出具期后。
事項(xiàng)和或有事項(xiàng)時(shí)未作特殊說(shuō)明而評(píng)估人員已履行評(píng)估程序仍無(wú)法獲知的情況下，評(píng)估。
機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)評(píng)估基準(zhǔn)日后、有效期以?xún)?nèi)，若資產(chǎn)政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期收益發(fā)生變化，
對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響時(shí)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)論，須對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整或重新評(píng)估。
即：
1、政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，委托方應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、若預(yù)期收益等發(fā)生變化、并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及。
時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評(píng)估。
(三)本報(bào)告評(píng)估結(jié)果包括評(píng)估對(duì)象所占有的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值。
(四)本報(bào)告評(píng)估結(jié)果沒(méi)有考慮委托方或有負(fù)債因素、快速變現(xiàn)、稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁等特殊。
的交易方式，以及可能發(fā)生的抵押到期清償、權(quán)利轉(zhuǎn)移等因素對(duì)評(píng)估對(duì)象房屋價(jià)值的影。
響，也未考慮國(guó)家宏觀(guān)政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)評(píng)估對(duì)象房屋。
價(jià)值的影響。
(五)根據(jù)東方家園有限公司提供的于20xx年12月與自然人簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)受讓。
協(xié)議書(shū)》，將其擁有的北京市朝陽(yáng)區(qū)兩套房產(chǎn)以人民幣伍佰伍拾萬(wàn)元的價(jià)款，轉(zhuǎn)讓給東。
方家園有限公司。截止評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年5月31日止，上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十一
圍，評(píng)估值暫按賬面值予以列示，并在評(píng)估結(jié)果中扣除此金額。
(六)截止20xx年05月31日止，東方家園有限公司存在以下未決訴訟：20xx年。
10月，東方家園有限公司與廣州市荔灣區(qū)沖口街辦事外坑口村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“坑。
口村委會(huì)”)簽署房屋租賃協(xié)議，雙方約定由坑口村委會(huì)提供土地，東方家園有限公司。
墊資并設(shè)計(jì)建設(shè)物業(yè)，建成后由東方家園有限公司承租用于經(jīng)營(yíng)建材家居等，租期20。
租金總額為5248.86萬(wàn)元。
東方家園有限公司依約墊資建成物業(yè)，并于20xx年8月承租物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)?？涌?。
村委會(huì)于20xx年5月向東方家園有限公司發(fā)出解約合同通知書(shū)，東方家園有限公司隨。
即函告不同意解除合同，并要求坑口村委會(huì)繼續(xù)履行合同。東方家園有限公司于20xx。
年8月以坑口村委會(huì)為被告向管轄法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令坑口村委會(huì)繼續(xù)履行租。
賃合同。目前該案尚在審理過(guò)程中，經(jīng)辦律師認(rèn)為此案勝訴的可能性較小。
(七)東方家園有限公司對(duì)外投資的北京太陽(yáng)火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，于20xx。
31日，注冊(cè)資本180000萬(wàn)。國(guó)開(kāi)東方公司經(jīng)范圍為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目投資;資產(chǎn)。
管理。根據(jù)北京太陽(yáng)火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司提供的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表(未經(jīng)審計(jì))資料，
為土地取得費(fèi)用)、總負(fù)債為145.14萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為180，000.00萬(wàn)元。
鑒于國(guó)開(kāi)東方公司系初始設(shè)立，本次評(píng)估以賬面投資成本確認(rèn)北京太陽(yáng)火文化產(chǎn)業(yè)。
評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)能夠注意以上的特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。
十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明。
(一)評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十二
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司：
因涉及東方家園有限公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特委托貴公司對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉。
及東方家園有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。為確保資產(chǎn)評(píng)。
估機(jī)構(gòu)客觀(guān)、公正、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，我單位承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為符合國(guó)家規(guī)定;。
2.所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)揭示充分;。
3.納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法有效;。
4.所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料客觀(guān)、真實(shí)、科學(xué)、合理;。
5.不干預(yù)評(píng)估工作。
被評(píng)估單位：東方家園有限公司。
法定代表人(簽字)：
20xx年6月16日。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十三
3、評(píng)估人員收集的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格信息資料;。
4、東方家園有限公司有關(guān)人員對(duì)委估資產(chǎn)情況的介紹;。
5、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果;。
6、委托方及被評(píng)估單位提供的《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》。
(六)參考資料及其它。
東方家園有限公司提供的其他的相關(guān)資料。
七、評(píng)估方法。
《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--企業(yè)價(jià)值》和有關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則以及《國(guó)。
有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定的基本評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
我們根據(jù)本次評(píng)估的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估資料收集情況等相關(guān)條件，選取適當(dāng)?shù)摹?/p>
方法進(jìn)行評(píng)估。
企業(yè)價(jià)值評(píng)估常用三種評(píng)估方法：市場(chǎng)法、收益法、成本法(又稱(chēng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
收益現(xiàn)值法是指將被評(píng)估企業(yè)預(yù)期未來(lái)收益依一定折現(xiàn)率資本化或折成現(xiàn)值以確。
定其價(jià)值的評(píng)估方法。收益現(xiàn)值法是以決定企業(yè)內(nèi)在價(jià)值的根本依據(jù)—未來(lái)盈利能力為。
基礎(chǔ)評(píng)價(jià)企業(yè)價(jià)值，反應(yīng)了企業(yè)對(duì)于所有者具有價(jià)值的本質(zhì)方面。但預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益。
和選取折現(xiàn)率難度較大，采用收益現(xiàn)值法需要一定的基礎(chǔ)條件。由于公司長(zhǎng)年存在較大。
的經(jīng)營(yíng)虧損，企業(yè)未來(lái)發(fā)展具有不確定性，無(wú)法對(duì)被評(píng)估企業(yè)的未來(lái)經(jīng)營(yíng)和收益狀況進(jìn)。
行合理預(yù)測(cè)，不具備收益法操作的基本條件，故本項(xiàng)目不宜采用收益法進(jìn)行評(píng)估。
市場(chǎng)法是指通過(guò)與市場(chǎng)參照物比較獲得評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。而市場(chǎng)法要求在公開(kāi)市場(chǎng)。
上有可比的交易案例，且市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)比較充分。在本次評(píng)估中，無(wú)法在公開(kāi)市場(chǎng)上有。
可比的交易案例，因此本次評(píng)估沒(méi)有采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。
成本法也稱(chēng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)。
估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。由于被評(píng)估企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，被評(píng)估對(duì)象具有預(yù)期獲利能力，被。
評(píng)估企業(yè)具備可利用的歷史資料，在充分考慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
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投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十四
根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析了三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性。
由于難以收集到足夠與被評(píng)估單位在管理、資產(chǎn)類(lèi)型、生產(chǎn)規(guī)模、盈利狀況等類(lèi)似的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易案例和上市公司，因此不宜采用市場(chǎng)法。
被評(píng)估企業(yè)為傳統(tǒng)的零售企業(yè)，由于大連市零售店面過(guò)多，電商發(fā)展迅猛，競(jìng)爭(zhēng)激烈，歷史年度經(jīng)營(yíng)狀況日益惡化，其未來(lái)年度其收益與風(fēng)險(xiǎn)不能可靠地估計(jì)，因此本次評(píng)估未選擇收益法進(jìn)行評(píng)估。
被評(píng)估企業(yè)有完整的會(huì)計(jì)記錄信息，申報(bào)的委估資產(chǎn)明確，可根據(jù)財(cái)務(wù)資料和構(gòu)建資料以及現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí);另外，經(jīng)訪(fǎng)談和收集行業(yè)資料等途徑調(diào)查了解，除已申報(bào)資產(chǎn)、負(fù)債外，未有跡象表明存在顯著的帳外可確指或不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。
因此本次評(píng)估可以選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。
綜上，本次評(píng)估確定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。
(二)資產(chǎn)基礎(chǔ)法介紹。
資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是以在評(píng)估基準(zhǔn)日重新建造一個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同的企業(yè)或獨(dú)立獲利實(shí)體所需的投資額作為判斷整體資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，具體是指將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評(píng)估值加總減去負(fù)債評(píng)估值求得企業(yè)價(jià)值的方法。
各類(lèi)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估方法如下：
1.流動(dòng)資產(chǎn)。
(1)貨幣資金：包括現(xiàn)金、銀行存款。
對(duì)于幣種為人民幣的貨幣資金，以核實(shí)后賬面值為評(píng)估值。
(2)其他應(yīng)收款。
對(duì)其他應(yīng)收款的評(píng)估，評(píng)估人員在核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等，采用個(gè)別認(rèn)定和賬齡分析的方法估計(jì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失，對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)的往來(lái)款項(xiàng)等有充分理由相信全部能收回的，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失為0;對(duì)有確鑿證據(jù)表明款項(xiàng)不能收回或賬齡超長(zhǎng)的，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失為100%;對(duì)很可能收不回部分款項(xiàng)的，且難以確定收不回賬款數(shù)額的，參考企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)算壞賬準(zhǔn)備的方法，根據(jù)大連友誼(集團(tuán))股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)項(xiàng)目?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告賬齡分析估計(jì)出評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失。
對(duì)外部單位發(fā)生時(shí)間1年以?xún)?nèi)的發(fā)生評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)壞賬損失的可能性為5%;發(fā)生時(shí)間1到2年的發(fā)生評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)壞賬損失的可能性在10%;發(fā)生時(shí)間2到3年的發(fā)生評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)壞賬損失的可能性在20%;發(fā)生時(shí)間3年至4年的發(fā)生評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)壞賬損失的可能性在30%;發(fā)生時(shí)間4年至5年的發(fā)生評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)壞賬損失的可能性在50%;5年以上評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失為100%。
按以上標(biāo)準(zhǔn)，確定評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失，以其他應(yīng)收款合計(jì)減去評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失后的金額確定評(píng)估值。壞賬準(zhǔn)備按評(píng)估有關(guān)規(guī)定評(píng)估為零。
(3)預(yù)付賬款。
對(duì)預(yù)付賬款的評(píng)估，評(píng)估人員在對(duì)預(yù)付款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等，未發(fā)現(xiàn)收款單位有破產(chǎn)、撤銷(xiāo)或不能按合同規(guī)定按時(shí)提供貨物等情況，以核實(shí)后賬面值作為評(píng)估值。
(4)存貨存貨為低值易耗品。
低值易耗品的評(píng)估。
評(píng)估值=單臺(tái)重置價(jià)值×成新率×數(shù)量。
2.非流動(dòng)資產(chǎn)設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)。
根據(jù)本次評(píng)估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，結(jié)合委估設(shè)備的特點(diǎn)和收集資料情況，主要采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估值。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十五
本報(bào)告評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。
本次評(píng)估所稱(chēng)的市場(chǎng)價(jià)值，是針對(duì)本次評(píng)估對(duì)象東方家園有限公司截至評(píng)估基準(zhǔn)日。
的股東全部權(quán)益價(jià)值而言的市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未接受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估。
對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日。
一切計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，所有資產(chǎn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際存在。
的資產(chǎn)。
此評(píng)估基準(zhǔn)日是距評(píng)估經(jīng)濟(jì)行為計(jì)劃實(shí)現(xiàn)日較為接近的日期，由委托方、評(píng)估師等
中介機(jī)構(gòu)共同確定。
六、評(píng)估依據(jù)。
(一)主要法律依據(jù)。
1、《中華人民共和國(guó)公司法》;。
2、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》及其實(shí)施條例;。
3、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(20xx年8月30日第十屆全國(guó)人民代表大。
會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議修訂);。
4、《中華人民共和國(guó)土地管理法》(20xx年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)。
委員會(huì)第十一次會(huì)議修訂);。
5、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(國(guó)務(wù)院令第471號(hào));。
6、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(gb/t50291-);。
10、《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第538號(hào));。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
-9-。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十六
東方家園有限公司：
托，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的股東全部權(quán)益價(jià)值，以20xx年05月31日為基準(zhǔn)日進(jìn)行了評(píng)。
估，形成了評(píng)估報(bào)告。在本報(bào)告中披露的假設(shè)條件成立的前提下，我們承諾如下：
一、具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。
二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)的約定一致。
三、對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核實(shí)。
四、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和相關(guān)評(píng)估規(guī)范選用了評(píng)估方法。
五、充分考慮了影響評(píng)估價(jià)值的因素。
六、評(píng)估結(jié)論合理。
七、評(píng)估工作未受到干預(yù)并獨(dú)立進(jìn)行。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章。
20××年06月16日。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
投資股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告篇十七
作為當(dāng)代大學(xué)生應(yīng)深刻認(rèn)識(shí)以人為本的科學(xué)內(nèi)涵，把以人為本作為自己人生價(jià)值觀(guān)的重要內(nèi)容。我自己的價(jià)值取向是積極、健康、向上的，高度認(rèn)同中國(guó)特色社會(huì)主義共同理想，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)。自己思想的獨(dú)立性、選擇性、差異性不斷增強(qiáng)。注重理想與現(xiàn)實(shí)的結(jié)合，個(gè)人與社會(huì)的統(tǒng)一，知識(shí)與能力的并重，物質(zhì)與精神的兼顧。
性格：我的性格類(lèi)型為公關(guān)型——天下沒(méi)不可能的事。為人比較內(nèi)向更關(guān)注外部環(huán)境變化對(duì)自己的影響，將心理能量和注意力聚焦于內(nèi)部世界，注重內(nèi)心體驗(yàn)。喜歡獨(dú)立思考，看書(shū)，避免成為注意的焦點(diǎn)，聆聽(tīng)比表達(dá)多。
對(duì)周?chē)氖挛镉^(guān)察的比較透徹，能夠洞徹現(xiàn)在和未來(lái)，隨時(shí)都能事物的深層含義和價(jià)值，并能看到他人看不到的事物內(nèi)在的聯(lián)系。崇尚和諧善意、情感多樣、熱情友好、體貼、情緒強(qiáng)烈?？释说目隙?、敢于稱(chēng)贊和幫助他人?？偸潜苊饷堋⒑茏⒁饩S護(hù)和諧的人際關(guān)系、愿意花費(fèi)很多心思、結(jié)交各種各樣的人。
另外我覺(jué)得我富有活力待人寬厚，有同情心，有風(fēng)度，喜歡讓人高興。只要可能，就會(huì)使自己適應(yīng)他人的需要和期望。而且傾向用自己的情感作出判斷，決策是會(huì)考慮他人的感受。富有想象力，善于創(chuàng)新和尋找新方法。為人比較自信，警覺(jué)，善于理解他人，而不是直接作出判斷。
有人雄心勃勃，有人做事適可而止，這就考慮到成功愿望的問(wèn)題。我的成功愿望一般主要是體現(xiàn)在：做事有特定的目標(biāo)和方向，愿意承擔(dān)一些責(zé)任；面對(duì)新的嘗試，往往會(huì)參照以前的經(jīng)驗(yàn)和方法來(lái)進(jìn)行；對(duì)任何事的要求不高不低，這樣也許會(huì)讓人感到自在些，而不至于壓力過(guò)大。我的影響愿望較高，希望提高自己的影響力，也非常在意自己在別人心中的地位。
興趣：興趣是的老師，它可以充分調(diào)動(dòng)人的潛能，提高工作效率，發(fā)揮自己的才干，是保證職業(yè)的穩(wěn)定性和工作滿(mǎn)意度的重要因素。職業(yè)興趣是人們對(duì)_種職業(yè)或工作所報(bào)態(tài)度的積極性，是有關(guān)職業(yè)偏好的認(rèn)識(shí)傾向。
平時(shí)的我更關(guān)注自己內(nèi)心的變化，在閑暇時(shí)會(huì)更多的去進(jìn)行閱讀，或者打籃球。我認(rèn)為這樣的話(huà)符合人們所說(shuō)的勞逸結(jié)合。還有自己也對(duì)計(jì)算機(jī)有比較濃厚的興趣，我覺(jué)得現(xiàn)在隨著電腦的普及不懂計(jì)算機(jī)的就是新的時(shí)代文盲，在平時(shí)學(xué)些常用的辦公軟件（word、e_cel、ppt等）的應(yīng)用，相信對(duì)未來(lái)的工作會(huì)又不小的幫助。這是我的生活興趣。而我工作的興趣是組織和處理數(shù)據(jù)，固定的、有序的工作或活動(dòng)，希望知道工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，愿意在一個(gè)大的機(jī)構(gòu)中處于從屬地位。喜歡能充分發(fā)揮新穎獨(dú)特想法的工作，需要自由的環(huán)境和別人的支持。
能力：能力是指影響活動(dòng)的效率、使活動(dòng)順利完成的個(gè)性心理特征。通常把能力區(qū)分為一般能力和特殊能力。
一般能力指的是常人所擁有的能力，即思維能力、觀(guān)察能力、語(yǔ)言能力、想象能力、記憶能力、操作能力和創(chuàng)造能力。現(xiàn)在正處于學(xué)習(xí)階段，一些特殊能力可能還不能用于實(shí)踐中，如專(zhuān)業(yè)的科研能力、社會(huì)知覺(jué)能力、人際關(guān)系的協(xié)調(diào)能力。而一些簡(jiǎn)單的如打字、駕駛等還是能應(yīng)付的。另外我覺(jué)得自己對(duì)新經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)放程度還是挺大的，也比較有干勁，吸收新事物的能力也比較強(qiáng)。
自我定位：
不同的崗位對(duì)人有不同的要求。找到適合的崗位會(huì)讓自己如魚(yú)得水，更好地施展自己的才能。
我覺(jué)得自己適合在人際友好、環(huán)境輕松的氛圍中與各式各樣的人一起工作。喜歡一份充滿(mǎn)樂(lè)趣，富于挑戰(zhàn)的工作，會(huì)更好的發(fā)揮自己的靈感和創(chuàng)造力，希望重復(fù)性、程序性、常規(guī)性、瑣碎的事物在工作中別太多。
對(duì)于自己想發(fā)揮獨(dú)立的想法，我認(rèn)為自己可以從事銷(xiāo)售、小企業(yè)經(jīng)理、顧問(wèn)等工作。倘若我從事這方面的工作的話(huà)，將來(lái)可能出現(xiàn)的挫折和困難有：經(jīng)驗(yàn)不足、沒(méi)有多大的人脈關(guān)系等，這些問(wèn)題或許可以在今后的生活中多積累一些，為將來(lái)的事業(yè)做準(zhǔn)備。
總之從大學(xué)開(kāi)始，從現(xiàn)在開(kāi)始，努力提高各方面的技能，補(bǔ)好自己的短板，為今后更大的成功而努力！
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