投資資金委托監(jiān)管協(xié)議(專業(yè)12篇)

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投資資金委托監(jiān)管協(xié)議(專業(yè)12篇)
時間:2023-11-15 06:25:14     小編:飛雪

總結是理清思路,找到問題癥結的重要方法之一。寫總結時,我們應該注重邏輯嚴密,避免在表達過程中出現跳躍和矛盾。掌握一些寫總結的技巧和方法,可以幫助我們更好地撰寫一篇高質量的總結。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇一

在學習、工作生活中,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議是提高經濟效益的手段。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編整理的資金委托監(jiān)管協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

賣方:_________證件名稱及號碼:______

賣方代理人:__________證件名稱及號碼:__________

買方:____________證件名稱及號碼:_________

買方代理人:_______證件名稱及號碼:_________

第三方:________________

法定代表人:易錚華地址:芙蓉區(qū)五一大道766號中天廣場寫字樓九樓

買賣雙方于_____年________月________日簽訂轉讓長沙市________區(qū)單位房產的《________》,為保證此次交易資金安全,經買賣雙方協(xié)商一致,愿意委托第三方對________部分交易資金進行監(jiān)管,并簽定協(xié)議如下:

一、買賣雙方同意將本次交易________(定金/房款/交房押金)人民幣合計________元整(小寫:________元)委托第三方托管。簽定本協(xié)議后________日內(買/賣方)以現金或轉帳方式交付給第三方,為轉帳及付款方便,買賣雙方同意(買方/賣方)從指定帳戶將款項轉入第三方指定帳戶視為第三方收到款項,________(買方/賣方)與第三方的指定帳戶如下:

買方:戶名開戶行帳號簽名確認:

第三方:________開戶行:________帳號:_______

二、第三方僅對托管在其處的資金安全負責,并依據買賣雙方約定的.以下第________種事由出現時無息放款給賣方:

(a)、賣方將房產證原件交給第三方辦理房產過戶,且經查檔無抵押無查封登記;

(b)、買賣雙方簽訂房管局的《二手房買賣合同》,并將過戶回執(zhí)原件產第三方;

(d)、________ 。

賣方指定帳戶如下:

戶名開戶行帳號簽名確認:

三、買賣雙方聲明:若此次交易發(fā)生糾紛無法完成交易,為了達到保證交易資金安全而委托第三方托管的目的,如第三方已經按約定事由放款的,任何一方不得以任何理由單方要求第三方再次支付托管款項;如在放款事由出現前雙方已發(fā)生糾紛,導致合同無法繼續(xù)履行的,任何一方不得以任何理由單方要求第三方支付托管款項,第三方僅憑買賣雙方書面協(xié)商結果或法院/仲裁生效判(裁)決向權利人放款。

四、本協(xié)議一式叁份,賣方、買方、第三方各執(zhí)一份,自三方簽字或蓋章之日起生效,具有同等法律效力。

五、備注:

提示:此合同必須由買賣雙方本人或經委托公證的代理人簽名后方可生效。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇二

為了能夠保值、增值,增強擔保業(yè)務的抗風險能力,經甲、乙雙方友好協(xié)商,決定將甲方所有的資金_________元人民幣委托乙方進行國債等低風險的證券業(yè)務運作?,F將具體內容規(guī)定如下:

一、運作方式。

二、收益分配。

1.首先由乙方支付甲方人民幣同期(一年)定期存款利息。

2.對于資金運作收益,甲方和乙方按30%和70%的比例進行分配。

三、結算時間和方式。

資金運作收益以日歷年度半年結算一次,經甲、乙雙方核對無誤后,按本協(xié)議規(guī)定的分配比例,由乙方劃入甲方指定賬戶,或并入資金總額進行運作。

四、監(jiān)督管理。

乙方保證在資金運作過程中努力維護甲方利益,按季向甲方通報資金運作收益情況,根據交易清單進行核對。

五、協(xié)議終止和資金回收。

協(xié)議終止和資金回收應根據_________,在甲方與乙方解除全部債權債務關系的前提下,當甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時,乙方應在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還甲方,應劃歸甲方的收益也應無條件的交還甲方。

甲方(蓋章):______________。

法定代表人(簽字):________。

_________年_________月____日。

乙方(蓋章):______________。

法定代表人(簽字):________。

_________年_________月____日。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇三

甲方:

乙方:

(aaa有限公司、bbb有限公司合稱“乙方”)。

鑒于:

甲乙雙方于[]年[]月[]日簽署了《股權轉讓協(xié)議》及《借款協(xié)議》,現甲乙雙方經友好協(xié)商,就前述協(xié)議中涉及的資金共同管理相關事宜,達成如下合同條款,以茲共同遵守。

第一條監(jiān)管賬戶。

以bbb公司的各義在銀行開立資金監(jiān)管賬戶,甲方授權(身份證號)對資金進行監(jiān)管,并預留人名印鑒,乙方預留bbb公司的財務印鑒。

賬戶名稱:bbb有限公司。

開戶銀行:工商銀行。

賬號:

第二條監(jiān)管資金劃入。

2、劃款時間:甲方在上述確認后[]個工作日內,根據《股權轉讓協(xié)議》(編號:)和《借款協(xié)議》(編號:)中約定,將合計人民幣[]萬元,(小寫:[]萬元)劃入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶。

3、工商過戶:在甲方將上述款項足額劃入監(jiān)管賬戶后,雙方應當根據股權轉讓協(xié)議的約定,及時辦理股權轉讓的工商變更登記。

4、資金使用:甲方完成受讓bbb公司股權的工商過戶手續(xù)后[]個工作日內,雙方有權根據有關協(xié)議約定的用途、支付對象和支付程序等進行支付。

第三條監(jiān)管資金劃撥。

1、上述監(jiān)管資金僅用于支付《國有建設用地使用權出讓合同》【合同編號:】中約定的土地出讓金金額[]萬元。根據該合同,土地出讓金總額為[]億元,aaa公司已支付[]萬元保證金。

2、上述監(jiān)管資金經雙方經辦人確認和辦理劃款手續(xù)后,直接劃入國土部門指定的收款賬戶。

第四條違約責任。

1、任何一方未能在規(guī)定的時間內將有關款項足額劃入監(jiān)管賬戶,上述監(jiān)管資金不得劃轉;除非雙方另行書面約定。

2、未經雙方經辦人確認和辦理劃款手續(xù),上述監(jiān)管資金不得劃轉;任一方擅自劃轉資金,應向另一方支付監(jiān)管資金總額20%的違約金。

第五條其他。

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,未能在合理時間內達成一致性意見,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議書一式四份,甲方二份,乙方二份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇四

經甲、乙方友好協(xié)商,甲方自愿將資金________萬注入_________期貨經紀有限公司的甲方賬戶(資金賬戶號___________)。

經甲、乙方友好協(xié)商,甲方自愿將資金________萬注入_________期貨經紀有限公司的甲方賬戶(資金賬戶號___________)委托乙方全權管理。

一.委托管理期限:從______年___月___日至______年___月___日。

二.甲乙雙方應遵循以下條款進行利益分配。

1.甲方賬戶資金,在委托期內與乙方每月進行結算,增值部分當月進行利益分配。

2.甲方賬戶資金增值部分,在委托期內達到或超過本金的100%,乙方可隨封盤,將其增值部分進行利益分配。

3.甲方欲在中途追加資金,應經由甲乙雙方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。

三.甲方資金在委托期間虧損如超過本金的20%,甲方有權單方面終止本議但乙方不負責虧損金額的賠償。

四.在乙方管理甲方賬戶期間,雙方遵循以下細則:

1.甲、乙雙方共同擁有甲方賬戶密碼,甲方可以對賬戶進行隨時監(jiān)督。

2.甲方不得對乙方的理財交易行為做干涉,且未經乙方同意,不得對甲方帳戶進行交易操作。

3.非第三款原因,甲、乙雙方中途欲單方面終止本協(xié)議,須事先與對方協(xié)議并經由對方同意,方可終止協(xié)議。

4.在理財協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方未經乙方同意,不得單方面劃轉甲方賬戶資金或提取現金。

5.在出金時甲乙雙方同意后,甲方應先把增值部分的______注入乙方指定的資金帳號。

6.簽于期貨投資的風險性,對理財過程中所發(fā)生的非系統(tǒng)性風險導致的虧損乙方不承擔責任。

五.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字起執(zhí)行。

協(xié)議簽定日期_______年____月____日

一.委托管理期限:從______年___月___日至______年___月___日。

二.甲乙雙方應遵循以下條款進行利益分配。

1.甲方賬戶資金,在委托期內與乙方每月進行結算,增值部分當月進行利益分配。

2.甲方賬戶資金增值部分,在委托期內達到或超過本金的%,乙方可隨封盤,將其增值部分進行利益分配。

3.甲方欲在中途追加資金,應經由甲乙雙方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。

三.甲方資金在委托期間虧損如超過本金的%,甲方有權單方面終止本議但乙方不負責虧損金額的賠償。

四.在乙方管理甲方賬戶期間,雙方遵循以下細則:

1.甲、乙雙方共同擁有甲方賬戶密碼,甲方可以對賬戶進行隨時監(jiān)督。

2.甲方不得對乙方的理財交易行為做干涉,且未經乙方同意,不得對甲方帳戶進行交易操作。

3.非第三款原因,甲、乙雙方中途欲單方面終止本協(xié)議,須事先與對方協(xié)議并經由對方同意,方可終止協(xié)議。

4.在理財協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方未經乙方同意,不得單方面劃轉甲方賬戶資金或提取現金。

5.在出金時甲乙雙方同意后,甲方應先把增值部分的______注入乙方指定的資金帳號。

6.簽于期貨投資的風險性,對理財過程中所發(fā)生的非系統(tǒng)性風險導致的虧損乙方不承擔責任。

五.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字起執(zhí)行。

協(xié)議簽定日期_______年____月____日

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇五

為投資于_________資金信托計劃,委托人與受托人,根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章,簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行。

第一條釋義“本信托計劃”:指“_________資金信托計劃”。

本信托計劃在信托推介期間,為受托人所發(fā)出的要約邀請;。

在委托人與受托人簽訂資金信托合同后,本信托計劃即構成該信托合同的一部分。

委托人、受托人和受益人除應當遵守相應的資金信托合同外,還應當遵守本信托計劃的相應規(guī)定。

“本合同”:指委托人與受托人簽署的《_________資金信托計劃類資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

“資金信托”:指委托人基于對受托人的信任,將自己合法所有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義,為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

“指定用途資金信托”:指委托人設立信托時,在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等作出明確指定,受托人根據信托文件所作出的指定,管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

“公司/集團”:指_________公司。

公司/集團持有_________股份_________股,占該公司股本總數的_________%。

“信托資金”:指本合同委托人根據本合同的規(guī)定向受托人交付的資金。

“信托計劃資金”:指本信托計劃項下,信托資金的總和。

“信托計劃資金專戶”:指受托人在_________開立的信托計劃資金專用賬戶。

“信托財產”:指在本信托計劃中,受托人因承諾信托而取得的信托計劃資金,以及基于本信托計劃對信托計劃資金進行占有、管理、處分或者以其他方式運用而取得的全部財產或權利。

“信托利益”:指信托財產管理、運用或處分過程中產生的全部收入的總和,扣除應由信托財產承擔的稅費和費用的余額。

“信托文件”:指本信托計劃書、本信托計劃的各個委托人和受托人分別簽訂的類信托合同、類信托合同或類信托合同,以及信托財產管理、運用風險申明書等文件。

“信托收益”:指各類信托合同的受益人根據信托計劃和相應的資金信托合同的規(guī)定所享有的相應收益。

各類信托合同項下的信托收益,根據信托計劃和相應的資金信托合同的規(guī)定計算并確定。

“總信托收益”:受托人根據信托文件的規(guī)定,集合管理、運用、處分信托計劃資金過程中產生的信托利益,減去信托計劃資金后的余額。

“信托受益權”:指本信托計劃項下之各類信托受益人享有的本信托計劃和相應各類信托合同所規(guī)定的,包括但不限于信托收益權和信托財產分配權等在內的信托權益的總稱。

“類信托合同”:本信托計劃信托合同的類型之一,即《_________資金信托計劃類資金信托合同》。

該類合同的受益人根據本信托計劃及其信托合同享有優(yōu)先信托收益權等信托權益。

享有該類合同信托受益權的類信托合同受益人,稱為優(yōu)先受益人。

“優(yōu)先信托收益權”:僅指類信托合同受益人根據本信托計劃和類信托合同的規(guī)定,享有的請求分配信托收益的權利。

本信托計劃項下總信托收益,將優(yōu)先用于支付優(yōu)先信托收益權項下的信托收益。

“類信托合同”:本信托計劃信托合同的類型之一,即《_________資金信托計劃類資金信托合同》。

該類合同的受益人根據本信托計劃和其信托合同的規(guī)定享有普通信托收益權和信托財產普通分配權等信托權益。

享有該類合同信托受益權的類信托合同受益人,稱為普通受益人。

“普通信托收益權”:僅指類信托合同受益人在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權得到滿足后,總信托收益若仍有剩余時,按照本信托計劃和類信托合同的規(guī)定,享有先于特定受益人請求分配信托收益的權利。

“信托財產普通分配權”:僅指類信托合同受益人所享有的信托財產分配權,即根據本信托計劃和類信托合同的規(guī)定,享有先于特定收益人分配信托財產的權利。

“類信托合同”:本信托計劃信托合同的類型之一,即《_________資金信托計劃類資金信托合同》。

該類合同的受益人根據本信托計劃和其信托合同的規(guī)定享有特定信托收益權和信托財產特定分配權等信托權益。

享有該類合同信托受益權的類信托合同受益人,稱為特定受益人。

“特定信托收益權”:僅指類信托合同受益人所享有的,在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權和普通受益人的普通信托收益權均得到滿足后,總信托收益若仍有剩余時,對剩余部分之信托收益的分配請求權。

“信托財產特定分配權”:僅指類信托合同受益人所享有的信托財產分配權,即根據本信托計劃和類信托合同的規(guī)定,在普通受益人的信托財產普通分配權得到滿足后,享有分配剩余信托財產的權利。

“委托人”:指與受托人簽訂相應類型的資金信托合同,并向受托人交付信托資金的投資人。

在本合同中,除非另有述明,專指本合同列明的委托人。

“受托人”:指根據信托文件的規(guī)定,接受委托人的委托,以集合方式管理和運用委托人的信托資金的信托投資公司。

在本信托計劃中,指國際信托投資有限公司。

“受益人”:指根據委托人與受托人所簽訂的資金信托合同的規(guī)定,享有信托受益權的人。

本合同的受益人與本合同的委托人為同一人。

“自益信托”:指受益人與委托人為同一人的信托。

“工作日”:指國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日。

“特別委員會”:指根據受托人制定的《特別委員會規(guī)則》的規(guī)定,在本信托計劃項下設立的,為應對_________經營管理中可能出現的重大異常問題而設立的特別議事組織。

“《特別委員會規(guī)則》”:指受托人為特別委員會成立、運作而制定的《特別委員會規(guī)則》。

該規(guī)則作為本信托計劃的附件,構成本信托計劃的不可分割的部分,與本信托計劃具有同等法律效力。

第二條信托目的委托人基于對受托人的信任,自愿將其合法所有的資金委托給受托人,由受托人以其自己的名義,本著“受人之托、代人理財”的理念,將本信托計劃項下各委托人的資金,集合運用于專項受讓公司/集團持有的_________的股權,參與的房地產開發(fā)與建設,為受益人獲取收益。

第三條信托資金的用途本信托計劃為指定用途資金信托。

委托人同意加入本信托計劃,指定信托資金由受托人管理,并與其他委托人的信托資金集合運用,以_________經評估并經市資產評審中心確認的凈資產值為依據,確定股權受讓價格,公司/集團所持有的_________股份_________股,占_________股本總額的_________%。

信托計劃資金所取得的總信托收益在分配前可進行同業(yè)拆放、銀行存款或國債回購等穩(wěn)健性運作。

第四條受益人本合同項下信托為自益信托。

受益人與委托人為同一人。

本合同項下的受益人為優(yōu)先受益人。

第五條信托資金及其交付。

1.本合同項下資金信托的幣種為人民幣。

2.本合同項下信托資金金額為人民幣:_________;。

3.信托資金的交付:_________。

委托人為自然人的,應在受托人營業(yè)場所簽署本合同并交付信托資金。

委托人如為機構的,應至受托人營業(yè)場所辦理合同簽署手續(xù),并在包括合同簽署日在內的二個工作日內,將上述信托資金劃轉至受托人指定之信托計劃資金專戶。

委托人逾期未能按照前述規(guī)定繳付上述信托資金的,受托人有權另行與其他投資人簽訂資金信托合同。

受托人指定之信托計劃資金專戶信息如下:戶名:_________,開戶行:_________,帳號:_________。

第六條本信托計劃的推介及成立。

1.本信托計劃的推介:本信托計劃的推介期自_________年_________月_________日起,直至本信托計劃的資金全部交付之日止。

但自本信托計劃的推介期開始之日起60日內,本信托計劃所確定的信托計劃資金尚未全部交付的,受托人有權決定終止本信托計劃的推介。

受托人按照前款之規(guī)定,決定終止本信托計劃的推介的,信托計劃不成立,由受托人向委托人返還全部的信托資金,并按中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算和支付相應的資金占用費。

2.本信托計劃的成立:本信托計劃于信托計劃資金全部交付之日起次一個工作日成立。

信托資金在委托人的交付日至信托計劃成立日期間的利息按中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息,由受托人在本信托計劃終止時與信托財產一起支付給受益人。

第七條信托生效本合同項下信托在以下條件同時滿足之日生效。

1.委托人已按照第五條的規(guī)定,足額交付信托資金;。

2.本信托計劃成立。

第八條信托期限本合同項下信托的期限為_________年,自信托生效日起計算。

第九條信托資金的管理、運用和信托財產的范圍。

1.信托資金的管理和運用:本合同項下的信托資金,由受托人按本合同和本信托計劃的規(guī)定,與信托計劃項下其他委托人的信托資金集合管理和運用。

受托人對本信托計劃項下的信托計劃資金應單獨開立信托計劃資金專戶,并建立單獨的會計帳戶進行核算。

2.信托財產的范圍,本信托計劃項下信托財產包括下列一項或數項:信托計劃資金;。

受托人以信托計劃資金受讓取得的全部_________股份;。

前述項股份產生的各項紅利及其他權益;。

_________清算時,受托人作為股東所取得的清算財產;。

受托人因信托財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產;。

因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產。

第十條委托人的權利和義務。

有權查閱、抄錄或者復制與信托財產有關的信托帳目以及處理信托事務的其他文件;。

本合同、本信托計劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2.委托人的義務按本合同的規(guī)定交付信托資金;。

保證其所交付的信托資金來源合法,是該資金的合法所有人;。

保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務,并保證設立信托未損害債權人利益;。

本合同、本信托計劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十一條受托人的權利和義務。

收取信托報酬;。

以股東身份參與_________重大事項決策的權利;。

以及《中華人民共和國公司法》和_________章程規(guī)定的其它股東權利。

根據本合同和本信托計劃的規(guī)定,將信托事務委托他人代為處理;。

本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密;。

將信托財產與其固有財產分別管理、分別記帳;。

本合同、本信托計劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十二條受益人的權利和限制受益人享有如下信托受益權:

1.優(yōu)先信托收益權:即優(yōu)先受益人優(yōu)先于普通信托收益權和特定信托收益權,在類信托合同規(guī)定的預期信托投資收益率的限度內享有對總信托收益的分配權。

在優(yōu)先信托收益權得到滿足前,不得對普通受益人和特定受益人進行信托收益的分配。

3.受益人有權根據本合同及本信托計劃的規(guī)定轉讓和繼承信托受益權,但不得以信托受益權用于償還債務。

4.本合同、本信托計劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

受益人應根據本信托計劃和本合同的規(guī)定,承擔對其享有的信托受益權所作的相應的限制,包括但不限于應當按照本合同第十八條的規(guī)定將信托受益權轉讓變現的限制。

第十三條信托財產應承擔的稅費和費用。

文件或賬冊制作、印刷費用;。

推介費;。

信息披露費用;。

審計費、資產評估費用、律師費、信用評級費等中介費用;。

收付代理機構代理費用;。

信托報酬;。

信托終止后信托財產分配時的股份過戶等費用;。

信托終止時的清算費用;。

按照有關規(guī)定可以列入的其他稅費和費用。

2.費用計提,信托存續(xù)期間實際發(fā)生的費用從信托財產中支付,列入當期費用。

受托人以固有財產先行墊付的,受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償。

信托報酬由受托人按本合同第十四條的規(guī)定提取。

第十四條信托報酬本信托計劃的信托報酬總額為_________元,分三年由受托人從信托財產中提取。

其中第一年的信托報酬為_________元,由受托人于信托計劃成立并受托人支付全部股權轉讓價款后三個工作日內提取。

第二年的信托報酬為_________元,第三年的信托報酬為_________萬元,由受托人分別于信托計劃成立之日起滿一年和兩年后的三個工作日內提取。

第十五條信托收益。

1.本合同項下信托收益的來源:本信托計劃項下的總信托收益,為受托人根據信托文件的規(guī)定,對信托財產管理、運用或處分過程中產生的全部收入,扣除信托計劃資金和應由信托財產承擔的稅費和費用后的余額本合同項下的信托收益,為總信托收益中不超過本條第2項規(guī)定的預期信托投資收益率的信托收益,按照本合同項下信托資金占類合同信托資金總額的比例,向本合同受益人分配的部分。

總信托收益超出上述信托投資收益率以上的部分,根據信托文件的規(guī)定,歸普通受益人和特定受益人按照本信托計劃享有。

2.本合同項下預期年信托投資收益率:本合同項下預期年信托收益率為5%。

實際年信托投資收益率將根據_________的實際經營管理狀況和用于分配的利潤數額等因素確定。

本合同項下受益人同意其年信托投資收益率最高不得超過上述預期年信托收益率。

超過上述預期信托投資收益率以上部分的剩余信托收益,根據信托文件的規(guī)定,全部歸普通受益人和特定受益人根據本信托計劃享有。

委托人在此確認,其已經理解本條第2項第小項所述之信托投資收益率,僅為預期年信托投資收益率,其并不表示或暗示受托人對上述收益率的保證或承諾。

信托資金的實際信托投資收益率取決于_________的實際經營管理狀況和用于分配的利潤數額。

3.信托投資收益率的計算:以上信托投資收益率,以委托人在本合同項下的信托資金數額為基數確定。

第十六條信托收益的分配。

1.信托收益分配的方式和數量:本合同項下信托收益應當以現金方式進行分配。

受托人應當按照本合同信托資金額占類信托合同信托資金總額的比例,以現金方式,向本合同項下受益人進行信托收益分配。

本信托計劃存續(xù)期間,當年度實際提取和分配的收益不足預期年信托投資收益率的,以次年總信托收益彌補不足部分,然后再按照不超過預期年信托投資收益率提取次年度受益人的信托收益。

在信托有效期內,以此類推。

2.信托收益分配的領取和期限:本合同項下的信托收益,每年分配一次,由受托人于_________利潤分配實施后十五日內,向本合同受益人進行分配。

受托人在信托收益分配之日,將受益人應得之信托收益劃款至受益人的以下銀行帳號:戶名:_________,開戶行:_________,帳號:_________。

第十七條信息披露。

1.信托存續(xù)期間的信息披露在本信托計劃推介期間,本信托計劃的可行性研究報告和評估報告放置于受托人營業(yè)場所,委托人可以查閱。

本信托計劃成立后,受托人每半年制作信托資金運作及收益情況表、信托財產風險狀況動態(tài)分析報告和其他必要的事項說明,在委托人、受益人要求查詢時,可持有效身份證件或法人的授權委托書在受托人營業(yè)場所進行查閱。

在受托人網址_________上公告;。

來函索取時寄送。

受托人在實施本信托計劃過程中發(fā)生信托目的不能實現、因法律、法規(guī)修改嚴重影響信托事項時,應在知道該等事項發(fā)生之日起的30個工作日內以本條第1項第小項規(guī)定的形式通知委托人與受益人。

2.信托終止后的信息披露:受托人在本信托計劃終止后30個工作日內編制信托財產清算報告,并以本條第1項第小項規(guī)定的方式報告委托人與受益人。

受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起30日內未提出書面異議的,受托人就清算報告所列事項解除責任。

第十八條信托終止后信托財產分配本信托合同項下的受益人,應根據本信托計劃、本合同第二十條第1項第小項的規(guī)定,以及類信托合同的規(guī)定,采取將其信托受益權向特定受益人轉讓的方式,實現信托財產和實際持有期未支付信托預期收益的變現。

受托人在上述信托受益權轉讓之日,將受益人應得之變現價款信托收益劃款至受益人的以下銀行帳號:戶名:_________,開戶行:_________,帳號:_________,第十九條信托受益權的轉讓受益人在本合同項下的信托受益權,在信托生效日起一年內,不得轉讓。

在信托生效日起一年后,可通過轉讓信托合同形式轉讓,但不可以分割轉讓。

受益人向特定受益人或其指定的人以外的人轉讓信托受益權的,應當書面通知受托人,受托人應于三日內以書面形式征詢特定受益人意見。

特定受益人應當在7日內予以書面答復。

特定受益人在同等條件下,有優(yōu)先受讓上述信托受益權的權利。

特定受益人放棄優(yōu)先受讓權的,或特定受益人在上述期限內未予答復的,受益人方可按照其各自信托合同的規(guī)定,轉讓信托受益權。

受益人轉讓信托受益權,應持信托合同和轉讓申請書與受讓人共同到受托人處辦理轉讓登記手續(xù)。

轉讓人和受讓人按照轉讓的信托合同信托資金額的0.1%分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

未到受托人處辦理轉讓登記手續(xù)的,不得對抗受托人。

受益人轉讓本合同項下之信托受益權,應當將本信托計劃項下委托人與受益人的權利和義務全部轉讓給受讓人。

第二十條向特定受益人轉讓信托受益權。

1.受益人按照以下兩種方式,向特定受益人轉讓信托受益權本信托計劃存續(xù)期間,受益人有權按照本信托計劃、本合同的規(guī)定,要求特定受益人通過受讓其信托合同的形式,受讓其信托合同項下的信托受益權。

受益人請求特定受益人受讓上述信托受益權時,特定受益人或其指定的人,有義務受讓上述信托受益權,由受托人負責落實。

轉讓方應當按照轉讓信托合同信托資金額的0.1%向受托方支付轉讓手續(xù)費。

在信托終止前2日,本信托計劃項下優(yōu)先受益人應當將其全部信托受益權向特定受益人或其指定的人轉讓,以實現信托財產和實際持有期未支付信托預期收益的變現。

特定受益人或其指定的人,有義務按照本條規(guī)定的受讓價格受讓上述信托受益權。

上述轉讓由受托人負責落實。

上述轉讓不收取轉讓手續(xù)費。

2.轉讓價格的確定:本條第1項第、小項所述信托受益權的轉讓價格為受益人所轉讓的類信托合同的信托資金額,與以該合同規(guī)定的預期信托投資收益率計算的實際持有期未支付信托預期收益之和。

3.本條規(guī)定的信托受益權轉讓后受讓人信托收益權的確定:特定受益人按照本條第1項第、項的規(guī)定,受讓優(yōu)先受益人的信托受益權的,按照以下規(guī)定,確定受讓后信托受益權的內容:特定受益人或其指定的人受讓類信托合同項下之信托受益權后,其繼受的信托受益權按照本信托計劃項下類信托合同規(guī)定的信托受益權確定和執(zhí)行。

受讓人除享有特定信托收益權、信托財產特定分配權和要求本信托計劃項下普通受益人向其轉讓其信托受益權的權利,并承擔相應的義務外,放棄其他特定收益人的權利。

第二十一條風險揭示與風險承擔受托人管理、運用或處分信托財產過程中,可能面臨各種風險,包括_________的經營風險、市場風險、管理風險和其它風險。

受托人根據本合同及本信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的,由信托財產承擔。

受托人違反本合同及本信托計劃的規(guī)定處理信托事務,致使信托財產遭受損失的,受托人應予以賠償。

第二十二條信托的變更、解除與終止。

1.本信托設立后,除本合同另有規(guī)定,未經委托人、受托人和受益人一致同意,委托人和受益人不得變更、撤消、解除或提前終止信托。

2.本信托可因下列原因而終止:本信托計劃信托期限屆滿;。

信托當事人一致同意提前終止信托;。

信托目的已經實現或者不能實現;。

本合同、本信托計劃另有規(guī)定,或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定事項。

3.本信托計劃成立后,因受托人解散等導致受托人不能履行受托人職責時,在經委托人認可后,由受托人在解散前選定新受托人。

新受托人繼續(xù)履行受托人職責。

第二十三條稅收受益人與受托人應就各自的所得按照有關法律規(guī)定依法納稅。

應當由信托財產承擔的稅費,按照法律、法規(guī)及國家有關部門的規(guī)定辦理。

第二十四條違約與補救若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務,或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確,視為該方違反本合同。

除非法律、法規(guī)另有規(guī)定,非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效,視為委托人違約。

由此給本信托計劃項下其他信托的受益人和本信托計劃的財產造成損失的,由委托人承擔違約責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

第二十五條法律適用與爭議解決本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規(guī)及規(guī)章。

本合同項下的任何爭議,各方應友好協(xié)商解決;。

若協(xié)商不成,任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。

如果本合同與本信托計劃所規(guī)定的內容沖突,優(yōu)先適用本合同。

本信托合同的委托人、受托人在簽署信托合同后,即視為同意并接受本合同中所規(guī)定的,對本信托計劃項下各類信托合同當事人之權利、義務,并確認上述權利、義務對其具有法律約束力。

違反上述規(guī)定,即構成對本信托合同的違反,應當依法承擔相應的民事法律責任。

第二十七條申明條款委托人和受益人在此申明:在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同、本信托計劃和信托財產管理、運用風險申明書,對本合同、本信托計劃及風險申明書的所規(guī)定的內容已經充分了解且均無異議。

第二十八條期間的順延本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節(jié)假日,應順延至下一個工作日。

第二十九條合同簽署本合同經簽字蓋章后生效。

本合同一式_________份,委托人和受托人各持_________份,具有同等法律效力。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇六

住所:_________。

乙方:_________。

負責人:_________。

住所:_________。

丙方:_________。

住所:_________。

丁方:_________。

住所:_________。

鑒于:

甲方設立_________資金信托,擬聘請丁方擔任甲方信托資金運用的投資顧問。乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的商業(yè)銀行,經中國人民銀行批準,享有充分的授權和法定權利開展資金的托管業(yè)務;丙方為經中國證券監(jiān)督管理委員會批準設立的具有證券業(yè)務資格的證券公司;丁方為合法成立的資產管理公司。

為了保證信托財產在證券市場投資的安全,增加證券投資的公平性和透明度,甲方同意將_________資金信托計劃項下的證券品種全部委托丙方進行托管。為規(guī)范甲、乙、丙、丁四方的權利和義務,經幾方共同協(xié)商一致,達成如下合同條款:

第一條 釋義。

1.1 證券賬戶:以甲方名義在中國境內證券交易所和證券登記結算機構開立的深、滬股東賬戶。(深圳:_________;上海:_________)。

1.2 證券資金賬戶:甲方依據證券賬戶在_________證券有限責任公司為本信托專門開立的資金賬戶。(戶名:_________;資金號:_________)。

1.3 交易指令書:丁方向甲方出具的標明交易品種、價格、數量、委托期限等要素的書面指令。

1.4 信托賬戶:甲方在托管銀行開立的保管、管理和運用信托資金的專用銀行賬戶。

1.5 托管銀行:_________。

1.6 投資顧問:_________。

1.7 資金清算:指證券交易的資金、費用和交易傭金在證券資金賬戶和信托賬戶間劃撥的過程。

1.8 本集合資金信托或本信托:指甲方設立的_________資金信托。

1.9 信托合同:_________資金信托合同。

1.10 投資顧問合同:_________資金信托投資顧問合同。

1.11 估值日:托管銀行計算信托單位凈值以及認購或贖回信托單位的日期,即每月15日(如遇節(jié)假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日。

1.12 信托單位:用于計算、衡量信托財產凈值以及委托人認購或贖回的單位。

1.13 信托資產凈值:最近一個估值日,本信托項下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。

1.14 信托單位凈值:信托單位凈值=(信托資產凈值-信托費用)/信托單位總份數。

1.15 委托人(即受益人):指_________資金信托合同中的委托人。

1.16 受托人:_________。

第二條 證券交易的程序。

2.1 所有證券資金賬戶上的證券交易均由甲方提供交易計劃書,交易計劃書應由丁方審核,并經_________的親筆簽名確認,甲方按照經_________的親筆簽名確認的交易計劃書執(zhí)行操作。具體的交易程序根據有關規(guī)定操作。

2.2 甲方在收到經_________親筆簽名確認后的合法交易計劃書后的一個工作日內,在證券賬戶上進行證券投資操作。如因交易條件不能滿足、上市公司停牌、證券交易所收市等非甲方過錯的原因導致交易指令書不能執(zhí)行,則甲方執(zhí)行該交易計劃書的時間順延至下一個工作日。

2.3 甲方在證券交易完成后的第一個工作日,復印資金對賬單并加蓋甲方的業(yè)務專用章,傳真給乙方和丁方以資核對。資金對賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時提交。

2.3 證券交易完成后,如有買差,丙方應以傳真方式通知甲方需劃撥資金的金額;如有賣差,則丙方應將證券資金賬戶上剩余的全部資金劃入信托賬戶。

第三條 證券賬戶的監(jiān)管。

3.1 丙方保證:在本集合資金信托存續(xù)期間嚴禁除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用證券資金賬戶上的資產。如果證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內將被挪用的資產歸還本信托,且支付挪用發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產。如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。

3.2 丙方保證:不為除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)出具證券資金賬戶上的資產用于任何質押擔保的手續(xù)和可能對信托財產造成損失的其他手續(xù)(提供資金對賬單除外,但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔保或承擔其他義務的資產證明文件的字樣)。如果由于丙方出具質押擔保手續(xù)和其他手續(xù)(提供資金對賬單除外,但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?;虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)而造成該證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)用于任何質押擔保及其他用途,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內歸還被質押及其他用途的資產并支付被質押及其他用途發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產,如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。

3.3 丙方保證:不受理除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)對證券賬戶撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或對證券資金賬戶上資產進行轉托管。如果證券賬戶被撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或證券資金賬戶上資產被轉托管,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內支付發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產,如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。但本集合資金信托終止(即指本信托符合規(guī)定的終止條件,并且已經進行了信托合同第十五條規(guī)定的信托清算和第十六條規(guī)定的信托財產分配)后除外。

3.4 丙方保證:如果上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售等法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益,丙方保證本信托全額享有認購所配售新股的權利且有及時通知(以傳真件發(fā)出為準)甲方和丁方及時劃撥資金的義務。如果丙方未能保證本信托全額享有認購所配售新股的權利和法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益,給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成的損失,丙方須承擔賠償責任。但由于甲方接到丙方的通知后,未及時劃撥資金而造成無法認購配售新股所造成的經濟損失,丙方不承擔賠償責任。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇七

丙方(監(jiān)管方):_________________________。

為保證二手房交易資金安全,丙方受________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議:

第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________,建筑面積:___________平方米,產權號:_______________,交易價款為人民幣_____________(大寫)。

第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為。

(1)一次性全額付清。

(2)全額分期付清。

(3)首付款加貸款。

(4)部分款:___________元。

第四條根據甲、乙雙方相關協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內分_____次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________,具體付款方式、金額、期限如下:

________年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)________年____月____日前/后____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)________年____月____日前/后____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)。

第五條付款方式經三方協(xié)商,按下列第_____款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

(一)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第____日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲、乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲、乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣_________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,同時到場,至丙方處領醛。

(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第____日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。

第六條甲、乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應于收到通知____日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證:如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出___個工作日內,甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。

第七條在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第九條丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任:丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條監(jiān)管費用為___元,由甲方支付___元,乙方支付___元。

第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜,具體見附頁。

第十四條__________________。

第十五條本協(xié)議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議___式___份,三方各執(zhí)___份。

本協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后,自行失效。

________年____月____日。

________年____月____日。

________年____月____日。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇八

編號:

甲方(賣出方):

乙方(買入方):

丙方(監(jiān)管方):上?!痢练康禺a展銷服務有限公司。

為保證二手房交易資金安全,丙方受浦東房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議:

第一條。

甲、乙雙方買賣的房屋位于浦東新區(qū)路×弄×號×室,建筑面積:×平方米,產權號:

交易價款為人民幣(大寫)。

第二條。

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至浦東新區(qū)房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條。

甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為:

(1)一次性全額付清(2)全額分期付清。

(3)首付款加貸款(4)部分款:××元。

第四條。

根據甲、乙雙方相關協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起日內分次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行上海市嶗山支行帳號,具體付款方式、金額、期限如下:

××年××月××日前/后×日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)。

××年××月××日前/后×日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)。

××年××月××日前/后×日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)。

第五條。

付款方式經三方協(xié)商,按下列第款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

(一)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《上海市浦東新區(qū)房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲、乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。

第六條。

甲、乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內,甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。

第七條。

在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第八條。

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第九條。

方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條。

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十一條。

因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條。

監(jiān)管費用為×元,由甲方支付×元,乙方支付×元。

第十三條。

甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜,具體見附頁。

第十四條。

本協(xié)議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后,自行失效。

甲方/法定代表(簽字):乙方/法定代表(簽字):

代理人(簽字):代理人(簽字):

證件號:證件號:

聯系方式:聯系方式:

聯系地址:聯系地址:

日期:年月日日期:年月日

丙方(蓋章):上海××房地產展銷服務有限公司。

聯系人(簽字):

聯系方式:

聯系地址:

日期:年月日

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇九

丙方(監(jiān)管方):_________。

為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議:

第一條甲,乙雙方買賣的房屋位于_________,建筑面積:_________平方米,產權號:_________,交易價款為人民幣_________(大寫)。

第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產權證之日止。

第三條甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為:

第四條根據甲,乙雙方相關協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內分_________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________,具體付款方式,金額,期限如下:

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)。

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)。

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)。

第五條付款方式經三方協(xié)商,按下列第_________款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

(一)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲,乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。

第六條甲,乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內,甲,乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。

第七條在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第九條丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關,行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關,行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性,可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲,乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十一條因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條監(jiān)管費用為_________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。

第十三條甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產證等其他事宜,具體見附頁。

第十四條。

第十五條本協(xié)議經三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產權證后,自行失效。

甲方(蓋章):___________________。

乙方(蓋章):___________________。

法定代表(簽字):___________________。

法定代表(簽字):___________________。

代理人(簽字):___________________。

代理人(簽字):___________________。

時間:____________________。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇十

甲方:

乙方:

依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜,簽定本合同:

二、委托服務期限:______年___月___日至_____年___月___日止,為期___年。

三、著裝和基本要求:

1、乙方需提前5天進場,熟悉小區(qū)環(huán)境,并接受甲方崗前培訓。

2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,甲方提供第一批保安員上崗服裝,以后服裝更換和費用由乙方承擔。

3、保安人員上崗應持有相關證書,并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。

4、乙方應按合同要求,如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5、乙方應經常檢查督促,派出的隊員須文明值勤、禮貌用語,認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》,注重維護甲方企業(yè)形象,確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四、乙方權利和義務:

1、負責小區(qū)人員、車輛、物資等進出驗證及登記。

2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏、小區(qū)的公共設備設施、業(yè)主的財產安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等。

3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作,停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行,收取費用后必須出具甲方提供的票據,并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

4、乙方需遵守甲方有關規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程,按小區(qū)保安服務內容和標準制訂年度工作計劃,并按計劃實施保安服務工作。

5、乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度,加強安全防范巡視檢查,發(fā)現不安全因素及時向甲方報告,并提出整改措施和建議。

6、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題,乙方保安人員按照甲方規(guī)定,為了維護甲方合法利益,有權堅持原則,履行職責,甲方領導或有關部門應給于支持配合,并積極協(xié)助妥善處理。

五、甲方管理責任:

1、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。

2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,配合保安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。

4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。

5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核,對發(fā)現工作表現不稱職的隊員,除有權向乙方提出撤換外,可同時處以相應的經濟處罰。

6、小區(qū)內發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時,乙方應及時采取相應措施,甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關主管部門妥善解決。

六、乙方管理責任:

1、乙方應按國家《勞動合同法》相關規(guī)定合法用工。書面簽訂勞動合同,及時支付勞動報酬(不得低于用人單位所在地最低工資標準),依法繳納員工的社會綜合保險,做好員工培訓和勞動安全防護,維護員工的合法權益。

2、乙方保安人員在值勤當班時,由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的,視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任。

3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現治安、刑事案件、火情等事故,應立即采取有效措施,并及時報告甲方管理處人員和有關部門,同時注意保護現場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡,由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,甲方應予道義上的經濟慰問。

4、保安隊員的住宿由乙方負責,乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的,其相關費用均由乙方承擔,每月按實結算,直接從服務費中扣除。

5、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負有管理責任,如發(fā)生意外事故應采取相關措施,因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。

七、甲、乙雙方共盡事宜:

1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求,保安員按每人每月元的標準,共人,保安隊長,每月元的標準,共計人。共計人民幣元,在每月號之前,以現金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。

2、甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,甲方應申明原因,若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費,按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,并賠償經濟損失。

4、乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度,獎罰款在當月服務費中結算。

5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化,合同未到期,一方要求終止合同時,需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同,應賠償對方經濟損失。

6、其他約定,對甲方原有門崗保安人員,由甲乙雙方按照《勞動合同法》的規(guī)定予以辭退,乙方承擔5名保安的經濟賠償,補償責任,其余由甲方承擔。

7、在服務期間,乙方員工的住宿間題由甲方解決,甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。

8、在服務小區(qū)內,因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供,如:對講機,巡邏打點棒,巡邏警棍,巡邏強光燈等。

7、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇十一

投資資金委托監(jiān)管合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供投資資金委托監(jiān)管合同閱讀參考。

甲方:_________

法定代表人:_________

住所:_________

乙方:_________

負責人:_________

住所:_________

丙方:_________

法定代表人:_________

住所:_________

丁方:_________

法定代表人:_________

住所:_________

鑒于:

甲方設立_________資金信托,擬聘請丁方擔任甲方信托資金運用的投資顧問。乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的商業(yè)銀行,經中國人民銀行批準,享有充分的授權和法定權利開展資金的托管業(yè)務;丙方為經中國證券監(jiān)督管理委員會批準設立的具有證券業(yè)務資格的證券公司;丁方為合法成立的資產管理公司。

為了保證信托財產在證券市場投資的安全,增加證券投資的公平性和透明度,甲方同意將_________資金信托計劃項下的證券品種全部委托丙方進行托管。為規(guī)范甲、乙、丙、丁四方的權利和義務,經幾方共同協(xié)商一致,達成如下合同條款:

1.1證券賬戶:以甲方名義在中國境內證券交易所和證券登記結算機構開立的深、滬股東賬戶。(深圳:_________;上海:_________)

1.2證券資金賬戶:甲方依據證券賬戶在_________證券有限責任公司為本信托專門開立的資金賬戶。(戶名:_________;資金號:_________)

1.3交易指令書:丁方向甲方出具的標明交易品種、價格、數量、委托期限等要素的書面指令。

1.4信托賬戶:甲方在托管銀行開立的保管、管理和運用信托資金的專用銀行賬戶。

1.5托管銀行:_________。

1.6投資顧問:_________。

1.7資金清算:指證券交易的資金、費用和交易傭金在證券資金賬戶和信托賬戶間劃撥的過程。

1.8本集合資金信托或本信托:指甲方設立的_________資金信托。

1.9信托合同:_________資金信托合同。

1.10投資顧問合同:_________資金信托投資顧問合同。

1.11估值日:托管銀行計算信托單位凈值以及認購或贖回信托單位的日期,即每月15日(如遇節(jié)假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日。

1.12信托單位:用于計算、衡量信托財產凈值以及委托人認購或贖回的單位。

1.13信托資產凈值:最近一個估值日,本信托項下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。

1.14信托單位凈值:信托單位凈值=(信托資產凈值-信托費用)/信托單位總份數。

1.15委托人(即受益人):指_________資金信托合同中的委托人。

1.16受托人:_________。

2.1所有證券資金賬戶上的證券交易均由甲方提供交易計劃書,交易計劃書應由丁方審核,并經_________的親筆簽名確認,甲方按照經_________的親筆簽名確認的.交易計劃書執(zhí)行操作。具體的交易程序根據有關規(guī)定操作。

2.2甲方在收到經_________親筆簽名確認后的合法交易計劃書后的一個工作日內,在證券賬戶上進行證券投資操作。如因交易條件不能滿足、上市公司停牌、證券交易所收市等非甲方過錯的原因導致交易指令書不能執(zhí)行,則甲方執(zhí)行該交易計劃書的時間順延至下一個工作日。

2.3甲方在證券交易完成后的第一個工作日,復印資金對賬單并加蓋甲方的業(yè)務專用章,傳真給乙方和丁方以資核對。資金對賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時提交。

2.3證券交易完成后,如有買差,丙方應以傳真方式通知甲方需劃撥資金的金額;如有賣差,則丙方應將證券資金賬戶上剩余的全部資金劃入信托賬戶。

3.1丙方保證:在本集合資金信托存續(xù)期間嚴禁除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用證券資金賬戶上的資產。如果證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內將被挪用的資產歸還本信托,且支付挪用發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產。如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。

3.2丙方保證:不為除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)出具證券資金賬戶上的資產用于任何質押擔保的手續(xù)和可能對信托財產造成損失的其他手續(xù)(提供資金對賬單除外,但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?;虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)。

如果由于丙方出具質押擔保手續(xù)和其他手續(xù)(提供資金對賬單除外,但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?;虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)而造成該證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)用于任何質押擔保及其他用途,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內歸還被質押及其他用途的資產并支付被質押及其他用途發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產,如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。

3.3丙方保證:不受理除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)對證券賬戶撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或對證券資金賬戶上資產進行轉托管。如果證券賬戶被撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或證券資金賬戶上資產被轉托管,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內支付發(fā)生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產,如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。但本集合資金信托終止(即指本信托符合規(guī)定的終止條件,并且已經進行了信托合同第十五條規(guī)定的信托清算和第十六條規(guī)定的信托財產分配)后除外。

3.4丙方保證:如果上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售等法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益,丙方保證本信托全額享有認購所配售新股的權利且有及時通知(以傳真件發(fā)出為準)甲方和丁方及時劃撥資金的義務。

如果丙方未能保證本信托全額享有認購所配售新股的權利和法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益,給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成的損失,丙方須承擔賠償責任。但由于甲方接到丙方的通知后,未及時劃撥資金而造成無法認購配售新股所造成的經濟損失,丙方不承擔賠償責任。

投資資金委托監(jiān)管協(xié)議篇十二

為推進__銀行股份有限公司(以下簡稱為甲方)與__公司(以下簡稱為乙方)的全面合作,實現共同發(fā)展,根據國家法律、法規(guī)以及銀行業(yè)監(jiān)督管理機構有關規(guī)定,雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則,經充分協(xié)商,達成本合作協(xié)議。

第一條說明。

1.1投資人:指在__平臺使用自有資金認購標的的個人客戶。

1.2借款人:指在__平臺進行貸款申請的中小企業(yè)或者個人。

【本文地址:http://aiweibaby.com/zuowen/12094141.html】

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