在商業(yè)活動中，簽訂和履行合同是保障合法權(quán)益的重要手段。在簽訂合同之前，應(yīng)當對合同條款進行仔細審查，確保達成一致意見。合同的有效性和合法性對保護交易雙方的合法權(quán)益至關(guān)重要。
供需合同簽訂協(xié)議篇一
6.2.1嚴格按照山西省《預(yù)拌砼生產(chǎn)和施工規(guī)程》進行運輸。
6.2.2應(yīng)嚴格按照甲方提供的計劃保證砼供應(yīng)的連續(xù)性、及時性。根據(jù)甲方施工要求，晝夜隨時發(fā)貨，保證施工進度，如遇特殊情況應(yīng)及時通知甲方，否則工期延誤損失由乙方負責。
6.2.3乙方在預(yù)拌砼生產(chǎn)過程中,應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標準,并將出廠檢驗的強度等級報告及水泥、砂、石等材質(zhì)試驗報告等相關(guān)資料提供給甲方。
6.2.4乙方應(yīng)在發(fā)貨單上注明檢驗報告、方量、塌落度、強度等級、泵送與非泵送及供應(yīng)時間以確保甲方明確驗收，。
6.2.5乙方供貨到施工現(xiàn)場后，必須經(jīng)甲方驗收合格后，方可澆筑，否則甲方不予簽字。
6.2.6必須保證商品砼的質(zhì)量，對送到現(xiàn)場的砼有分層、離析現(xiàn)象或礫石粒徑、塌落度不符合要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。
6.2.7指派專人協(xié)助甲方做好砼的供應(yīng)、澆筑、服從甲方現(xiàn)場管理。
6.2.8乙方應(yīng)提前將能滿足施工需要的泵車及相應(yīng)配件送達甲方現(xiàn)場，并負責鋪設(shè)管道。
七、結(jié)算方式及付款方式。
1、結(jié)算方式：以甲方驗收簽字的供應(yīng)單結(jié)合施工圖紙按實結(jié)算。如差額不超過2%，有甲方承擔，超過2%部分雙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工圖紙情況協(xié)商解決。
2、付款方式：甲、乙雙方按月結(jié)算，甲方每月支付乙方當月結(jié)算金額的80%，余20%砼款待本工程主體完工后一個月內(nèi)全部付清。
八、其他事項。
1、雙方未按合同約定全面履行義務(wù)，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔違約。
2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方認可的仲裁機構(gòu)或甲方所在地人民法院解決。
本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，自蓋章之日起生效，有效期至帳清后止。本合同文本文字手工涂改無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(需方)。
乙方：(供方)。
甲方為建設(shè)項目所需商砼，特委托乙方為甲方指定的工程供應(yīng)商砼之一，為確保商砼按質(zhì)、按量如期供應(yīng)，明確雙方的責任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下供貨合同：
第一條：工程概況及供應(yīng)價格。
1、工程名稱：
2、施工地點：
3、供應(yīng)范圍：甲方指定。
4、供應(yīng)價格：c20每立方米290元;c25每立方米310元;c30每立方米322元;c35每立方米332元。項目預(yù)估約需商品砼共計5萬方。以雙方價格確認單為結(jié)算依據(jù)。
第二條數(shù)量驗收及結(jié)算方式。
1、在施工現(xiàn)場驗收過程中，甲方及施工單位有權(quán)隨時對乙方的砼量進行過磅檢查，發(fā)現(xiàn)運輸車內(nèi)所裝的數(shù)量與“預(yù)拌混凝土出廠合格證”中標示的數(shù)量不符，出現(xiàn)短斤少兩，雙方經(jīng)核實無誤，則乙方前一月所供砼的數(shù)量均以此次抽查的實際數(shù)量百分比例結(jié)算。
2、按現(xiàn)場簽收的乙方商砼驗收單實際方量結(jié)算。
3、甲方可根據(jù)工程款情況，向乙方配供雙方認可的散裝水泥，以沖抵商砼款。水泥品牌及價格，按雙方價格會簽單執(zhí)行。
第三條付款方式。
1、乙方供應(yīng)商砼每滿3000立方進行結(jié)算。甲乙雙方于每月15日進行供應(yīng)量統(tǒng)計，累計量滿3000立方結(jié)算，次月初支付上期供應(yīng)總量的80%貨款。
2、乙方所供樓號封頂后，六個月內(nèi)付清乙方進度余款。
3、乙方所供樓號全部封頂后，必須把所供商砼的相關(guān)資料全部交給甲方，以備查驗。否則由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔。
第四條質(zhì)量標準及技術(shù)要求。
1、商品混凝土運到現(xiàn)場及卸料過程中甲、乙雙方均不得加水，若私自加水由加水一方承擔本次施工部位混凝土質(zhì)量責任。
2、乙方保證所供商品混凝土拌合物的各項技術(shù)指標滿足甲方所填寫的“需貨通知單”中之各項技術(shù)指標。
3、質(zhì)量檢驗的試塊，雙方必須按“混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在同等條件下有資格證書的試驗工制作，在現(xiàn)場制作試塊需辦理雙方確認簽字。所作的試塊必須在標準養(yǎng)護箱內(nèi)進行養(yǎng)護。
第五條技術(shù)資料。
1、甲方需商砼進場，應(yīng)提前7天向乙方提交技術(shù)委托單，乙方在接到甲方委托單后進行專項技術(shù)準備，及時完成后交甲方給建設(shè)、監(jiān)理單位認可歸檔。
2、在未澆灌砼之前，乙方應(yīng)將砼配合比、砂、石、水泥、外加劑、試驗報告二份加蓋乙方試驗室專用紅章送交甲方。
3、本工程全部結(jié)束后，乙方負責將有關(guān)試驗報告單，技術(shù)資料正本二套送交甲方。
第六條雙方責任。
(一)甲方責任：
1，由甲方委托施工單位安排專人檢查驗收到達施工現(xiàn)場的混凝土質(zhì)量、塌落度、和易性以及數(shù)量并在隨車攜帶的“預(yù)拌混凝土出廠合格證”上簽字認可，砼的質(zhì)量按本合同第四條規(guī)定執(zhí)行。
2、為乙方提供澆注砼的必要條件。
3、每次施工前必須提前24小時填寫“需貨通知單”。
4、因施工原因造成砼車在施工現(xiàn)場等待時間過長有可能造成產(chǎn)品報廢時，應(yīng)及時通知乙方采取措施進行處理。
5、甲方提供施工現(xiàn)場外部協(xié)調(diào)，如占道、停車、環(huán)衛(wèi)等。必須保證施工現(xiàn)場的“三通一平”。
6、甲方未按合同條款執(zhí)行，乙方有權(quán)停止供貨。
(二)乙方責任：
1、按甲方提出的砼強度等級、塌落度要求，保證砼的連續(xù)供應(yīng)，接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方檢查、監(jiān)督。
2、保證砼的質(zhì)量。商品砼運抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位目測有分層離析現(xiàn)象及砂、石粒徑、塌落度不符合要求時，甲方有權(quán)退貨。如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方承擔一切責任。
3、按規(guī)范要求做好砼的檢測工作，提供必須的資料。
4、乙方指定專人負責商砼配供，配合甲方協(xié)調(diào)供貨數(shù)量、頻率的調(diào)整，服從現(xiàn)場管理人員的安排。
5、乙方要保證充足及時供給，保證施工現(xiàn)場砼連續(xù)澆筑，不間斷。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)保證設(shè)備、商砼進場。否則，甲方有權(quán)按實際損失進行處罰。
6、雙方應(yīng)嚴格按規(guī)定操作設(shè)備。因乙方機械設(shè)備出現(xiàn)故障造成的質(zhì)量、安全事故，乙方自行承擔一切責任。
7、在合同正常執(zhí)行下，乙方不能以任何理由為借口，拒絕按時供貨，否則甲方有權(quán)終止合同，并與其他供應(yīng)商另簽合同，乙方不得干涉。
第七條泵送管道。
1、乙方應(yīng)提前將滿足施工需要長度的泵送管道及其相應(yīng)配件送至需方施工地點。
2、甲方應(yīng)簽收乙方送到現(xiàn)場的管道、管夾、皮圈，并妥善保管，以防丟失。
3、施工完畢甲方通知乙方，乙方按驗收單清點拉回管道及配件。
第八條其他。
1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同蓋章后，雙方都必須承擔合同中各自的義務(wù)。
2、在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量爭議，甲乙雙方本著科學、認真的態(tài)度分析和處理爭議;如雙方意見不一致，聘請陜西省建筑科學研究院作為質(zhì)量仲裁并根據(jù)合同法之有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同執(zhí)行過程中，發(fā)生未涉及的事宜，雙方可以補充協(xié)議形式協(xié)商解決。補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
4、在合同履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商解決不成的，可依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
供需合同簽訂協(xié)議篇二
乙方：__________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了維護雙方的合法權(quán)益，明確各自的責任，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同條款：
第一條車輛概況。
第二條租賃期限。
若乙方在合同履行過程中無重大違約事項，享有首選續(xù)約的權(quán)益。
第三條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1.乙方為商砼車提供司機，工資及油料費用由乙方承擔(工資框架組成為：基本工資、每車提成提高司機積極性、甲方獎懲每月500元，從運費中扣除，對不聽話的司機進行懲罰及生活補助誤點能自己解決)，甲方為司機提供食宿，飯費由乙方承擔。
對違反規(guī)定一切后果由乙方承擔;。
第四條甲方權(quán)力及義務(wù)。
1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)。
定的使用方式、出行地點使用車輛，不得做其它用途，如沒按規(guī)定使用出現(xiàn)扣車、扣證問題，由甲方負責。
如果乙方違章行駛或違犯有關(guān)交通規(guī)則，出現(xiàn)扣車，扣證問題，由乙方負責。
因車輛本身原因造成的各種問題由車輛所有人承擔，與甲方無關(guān)。
假`數(shù)。
如有生產(chǎn)任務(wù)，司機不允許請假，否則在此期間給使用工地造成的損失由乙方全部承擔。
第五條車輛出租方式及費用結(jié)算。
1.車輛租賃費按每月租賃費_____元結(jié)算，不足一個月時，根據(jù)實際天數(shù)按____元/天結(jié)算。
4.乙方應(yīng)提供正規(guī)總金額一半的運輸發(fā)票，總金額另一半提供收據(jù)。
第五條保養(yǎng)及相關(guān)費用。
1.車輛在租賃期內(nèi)由甲方使用，乙方負責車輛的維修和、保養(yǎng)，使車輛保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2.正常維修一般不超過兩天，如超過兩天而導致甲方停工的，除扣掉正常每天租金(月平均計算每天租金)外，并處以200元每天的罰款。
3.維修工具及其它物品應(yīng)存放倉庫，如不存放指定地點丟失概不負責;。
第六條爭議解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
如果協(xié)商不能解決，當事雙方應(yīng)由東營市人民法院依法裁決，仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔。
第七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第八條本合同自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約地點：
簽約時間：
供需合同簽訂協(xié)議篇三
經(jīng)發(fā)都時尚設(shè)計股東友好協(xié)商，本店長期平等合作，相互信任，互利互惠的原則，為創(chuàng)造良好的經(jīng)營，達成以下協(xié)議：
一：為了本店的發(fā)展壯大，充分利用各合伙人廣泛的資源優(yōu)勢和發(fā)展各合伙人相關(guān)能力，實現(xiàn)資源共享，優(yōu)化組合，共同完成多贏的局面。
二：本合伙期限為xx年自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日為止。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計人民幣xx元整。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計人民幣xx元整。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計人民幣xx元整。
共計投資xx元整。
三：合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后各合伙人的住資為個人所有居時予以返還。合同期間如有股東強行退股則只能予以返還30/100投資資金。
四：所有合伙人都有權(quán)參與合伙事業(yè)的管理，共同決定合伙重大事項。
五：合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本店有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成可以訴諸法院。
六：如本店經(jīng)營得利欲擴大規(guī)?！堕_分店》本店股東優(yōu)先參與入股事宜。店內(nèi)股東當遵循店內(nèi)負責人人員調(diào)動與安排，不得自主選擇從事，另股東股份在從業(yè)期間股份股權(quán)不的得隨意謙讓他人。
七：當本店事業(yè)穩(wěn)定，人員充足則各股東可離店從事各自事業(yè)本店不予負責，另當本店員工不足事業(yè)處上升期間各股東不得擅離本店，如強行離開致使合伙造成損失的應(yīng)予以賠償。
八：本店從業(yè)期間如本店發(fā)生重大事故或因工作失誤造成店內(nèi)重大損失當由店內(nèi)股東共同負責。
九：盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還時以各合伙人的資額為倨按比例承擔。
十：本合同如有未盡事宜應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改，補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
本合同合伙人各執(zhí)一份，簽署立即生效。
合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx。
合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx。
年xx月xx日。
供需合同簽訂協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲方與乙方于20__年9月5日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至20__年9月4日，現(xiàn)因車輛運營狀況等原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20__年9月5日簽訂的《車輛租賃合同》，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。
2、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車輛的所有權(quán)歸甲方所有，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，如果辦理過程中出現(xiàn)延期，與乙方無關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，則上述車輛產(chǎn)生的更名費用由乙方承擔。
3、由于車輛過戶，所產(chǎn)生的各項費用的票據(jù)，應(yīng)歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。
4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔。
5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
供需合同簽訂協(xié)議篇五
需用方：(以下簡稱甲方)供應(yīng)方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《商品砼質(zhì)量管理規(guī)程》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、誠實、守信的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、使用砼標號及單價。
相應(yīng)砼強度等級按當?shù)厮分菔型诓牟钚畔⒅猩唐讽胖笇r格每方下浮10元結(jié)算，公司免費提供泵送服務(wù)(當泵送方量小于50m3/8h時收取500元/8h的泵送費);抗?jié)B砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)10元/m3;早強砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)10元/m3;膨脹砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)10元/m3;防凍砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)20元/m3;所定價格包括泵送費和五公里范圍內(nèi)運輸費，超過五公里，每公里每立方砼上調(diào)2元/m3運輸費;如材料價格發(fā)生較大幅度變化時，價格作適當調(diào)整，當砼有其他要求時雙方就價格進行協(xié)商。
四、質(zhì)量驗收方法及注意事項。
3、商品砼的運送頻率應(yīng)保證施工現(xiàn)場砼施工的連續(xù)性;。
五、安全責任條款。
供貨期間由于乙方人員安全操作不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由乙方負責并承擔一切費用。進入施工現(xiàn)場甲方人員由于操作安全措施不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由甲方負責并承擔一切費用。
六、雙方責任與義務(wù)。
1、甲方責任與義務(wù)。
6.1.1乙方運輸車輛達到施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)及時安排專人負責指揮，確保車輛及隨機人員進出現(xiàn)場的安全。
6.1.2應(yīng)保證場地平整、堅實、暢通、有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全操作環(huán)境。
6.1.3應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和山西省地方標準《預(yù)拌砼生產(chǎn)和施工規(guī)程》進行澆注施工，并根據(jù)《預(yù)拌砼使用說明書》中的振搗與養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，否則乙方不承擔任何責任。
6.1.4乙方將商品砼供至現(xiàn)場后甲方應(yīng)指派專人對商品砼的塌落度、和易性，商品砼方量進行檢驗后，組織澆注后，簽字驗收。若砼到達現(xiàn)場40分鐘后因甲方原因而未能及時澆注，甲方承擔損失。
6.1.5甲方根據(jù)進度需要，在單批砼供應(yīng)前24小時以書面形式或電話通知乙方，內(nèi)容包括：時間、數(shù)量、強度等級、塌落度、泵送及非泵送等要求(具體準確供應(yīng)時間由雙方核定后確定)。
6.1.6乙方不能滿足甲方需要，甲方有權(quán)更換砼廠家。
供需合同簽訂協(xié)議篇六
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟南市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室(建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_________大寫;即人民幣_________小寫。
乙方在簽訂本合同時，支付定金_________，即_________小寫。
乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_________方承擔。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：_________)，空調(diào)兩臺(型號：_________)，熱水器(型號：_________)，浴霸(型號：_________)，飲水機(型號：_________)，音響兩臺(型號：_________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
(印)身份證號：_________。
住址：_________電話：_________。
_________年_________月_________日。
(印)身份證號：_________。
住址：_________電話：_________。
_________年_________月_________?。
供需合同簽訂協(xié)議篇七
甲方（用人單位）名稱：
住所：
乙方（勞動者）姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限：自年月日至年月日雙方約定的試用期至年月日至年月日。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
乙方同意從事（崗位或工種）工作，工作地點在，在合同期，根據(jù)實際情況甲方可以變更乙方工作地點和工作崗位（工種）或其他工作。
乙方應(yīng)按照甲方的要求，服從甲方安排的工作，并按時完成規(guī)定的工作，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、工作時間和休息休假。
甲方根據(jù)資陽市勞動和社會保障局批準的不定時工作制以及本企業(yè)實際情況，安排工作時間和休息休假。
四、勞動報酬。
甲方根據(jù)公司的經(jīng)營績效、依據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，參照當?shù)氐囊恍┮蛩?，制定相?yīng)的勞動報酬，采用計時、計件、定額等不同方式計算勞動報酬，按月發(fā)放。但是，乙方按照正常生產(chǎn)以后的勞動報酬不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資800元。
五、關(guān)于保險的約定：
1、凡退休人員，甲方不支付保險費；
2、甲方依法為乙方辦理社會保險。甲方鼓勵乙方以個人名義參加養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)等基本保險，甲方按基本保費的80%補給乙方，交夠20__年者公司不予補助。乙方臨近退休時或有意愿退休時可提前兩__甲方公司，甲方按規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老保險和相關(guān)手續(xù)。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
甲方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和四川省有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。
對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
甲方有義務(wù)負責對乙方進行業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批語并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、勞動紀律。
1、乙方應(yīng)自覺遵守公司的勞動紀律和各項規(guī)章制度，遵守國家的各項法律法規(guī)，宏揚正氣，保護公司利益，維護公司形象，服從安排、聽從指揮，忠于企業(yè)，尊重同事，保守企業(yè)秘密，并積極主動參加公司組織的學習和活動。
2、遲到、早退、中途脫崗連續(xù)三次，按一次曠工處理；一年內(nèi)累計曠工三次(天)以上的，公司按照有關(guān)規(guī)定無條件予以開除或者解除勞動關(guān)系。
八、其他。
1、乙方違反甲方的各項規(guī)章制度，如窩工、怠工、罷工、拉幫結(jié)派等給公司造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)作出開除和解除勞動關(guān)系，并且可作出各項處罰的決定。故意損壞公司財產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔經(jīng)濟賠償責任，公司按照有關(guān)規(guī)定予以無條件解除勞動合同關(guān)系，甲方不給予任何經(jīng)濟補償。
2、甲方付給乙方工資中已經(jīng)包含了失業(yè)金等相關(guān)費用，如因企業(yè)虧損嚴重，無力繼續(xù)經(jīng)營，導致破產(chǎn)、關(guān)閉等，甲方不給乙方任何經(jīng)濟補償。如正常辭退，甲方補償給乙方每個工作年不得超過800元，對于月收入未達800元的個別工種，則按實補償。如乙方自動辭職的，甲方一律不給經(jīng)濟補償。
3、對于不參加社會養(yǎng)老保險和工傷保險的人員，首先應(yīng)向甲方寫出申請并承諾，并說明由此造成的工傷、醫(yī)療衛(wèi)生和意外傷害等情況概由乙方自行負責。
4、乙方在工作中給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方按實賠償。
5、乙方在甲方簽訂勞動合同時，必須提供能否從事本崗位（工種）的健康證明（縣級醫(yī)療機構(gòu)證明），如不提供，則乙方在崗（職)或離(職）時，對于所有傷、病、殘等一切責任，概由乙方自行承擔。
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、凡提前退休、退職、病退等一切費用，或一次性應(yīng)繳的費用，概由乙方自行承擔。
7、凡公司的簽約人員和公司委托的相關(guān)人員開發(fā)研究的成果全部歸甲方所有，不得外泄，如有違反甲方將追究經(jīng)濟和法律責任。
8、補充條例：
愿意遵守公司各項規(guī)章制度，服從命令，聽從指揮，努力工作，為公司的健康發(fā)展貢獻自己的力量。
甲方：（蓋章）乙方：（簽名）。
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。
日期：
日期：
供需合同簽訂協(xié)議篇八
甲方(用人單位名稱)：
法定代表人/主要負責人：
地??
乙方(勞動者姓名)：
居民身份證號碼：
住址：
鑒于：
甲方已告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，勞動紀律以及乙方要求了解的其他情況。
乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，勞動紀律以及其他相關(guān)情況。
乙方確保其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實性，合法性。
雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。
一、勞動合同期限。
雙方約定按下列第款確定勞動合同期限：
(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從年月日起至。
年月日止。其中試用期從年月日起至年月日止。
(二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從年月日起至法定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期從年月日起至年月日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容。
甲方安排乙方在崗位(工種)工作，乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內(nèi)容。該崗位職責如下：
___________;。
甲方可以根據(jù)其人事制度、經(jīng)營業(yè)務(wù)需要及乙方的工作表現(xiàn)，合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，乙方愿意服從。
三、工作地點。
甲乙雙方約定，乙方的工作地點按下列第款決定：
1。甲方安排乙方在工作，乙方因完成其工作的需要臨時在之外工作的，乙方須服從工作安排，主動完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)經(jīng)營及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作地點的，須要征得乙方的同意。
2。甲方可以安排乙方在以下地點工作：
(1);。
(2);。
(3)。
乙方因完成其工作的需要臨時在以上工作地點之外工作的，乙方須服從工作安排，主動完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)據(jù)經(jīng)營及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作地點的，須要征得乙方的同意。
四、工作時間和休息休假。
(一)乙方的工作時間，按下列第款確定：
1。實行標準工時工作制。
每周工作五天，每天工作八個小時。周和周為休息日。
甲方依法安排乙方加班的，乙方愿意服從，甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資。
2。實行綜合計算工時工作制。
即以年為周期，綜合計算工作時間，但甲方應(yīng)確保乙方平均日工作時間和平均周工作時間與法定標準工作時間基本相同。
3。實行不定時工時制。
乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的.安排而定。
甲方采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
(二)甲方對乙方實行不定時工時制或綜合計算工時制的，企業(yè)應(yīng)在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上，采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
(三)休假。
乙方可以按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假福利。
五、勞動報酬。
甲方應(yīng)當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
(一)甲方承諾每月日前為發(fā)薪日。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報酬按下列第款確定：
1、乙方試用期間的月工資為元。試用期滿后，乙方月工資為元。
2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，按崗按績?nèi)〕辍?/p>
3、甲方對乙方實行崗位工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。
4、甲方實行計件工資制，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。
六、工作成果歸屬。
乙方在甲方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，屬于甲方享有。乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。
上述發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密的有關(guān)的署名權(quán)依照法律規(guī)定應(yīng)由乙方署名的，甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。
供需合同簽訂協(xié)議篇九
合同編號：
賣方：
住所：法定代表人：
(如為自然人)身份證號碼：電話號碼：
買方：
住所：法定代表人：
(如為自然人)身份證號碼：電話號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條車輛基本情況。
1、車主名稱：;車牌號碼：;廠牌型號：.
2、車輛狀況說明見附件一。
3、車輛相關(guān)憑證見附件二。
第二條車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間、方式。
1、車輛價款及過戶手續(xù)費。
本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣：_________元(小寫：_________元)。
過戶手續(xù)費(包含稅費)為人民幣：____________元(小寫：_________元)。
2、支付時間、方式。
待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后___個工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)。
過戶手續(xù)費由___方承擔。____方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。
第三條車輛的過戶、交付及風險承擔。
___方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給____方，該方為過戶手續(xù)辦理方。
賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后___個工作日內(nèi)在______(地點)向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附件一)。
在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承擔和負責處理。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。
2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
4、買方應(yīng)按照合同約定支付價款。
5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。
第五條違約責任。
1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的__%向買方支付違約金。
3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額____%向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。
第六條合同爭議的解決方式。
因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第七條合同的生效。
本合同一式___份，經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條其他約定。
附件一：車輛狀況說明書(車輛信息表)。
附件二：車輛相關(guān)憑證。
1、《機動車登記證書》。
2、《機動車行駛證》。
3、有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標志。
4、車輛購置稅完稅證明。
5、車船使用稅繳付憑證。
6、車輛養(yǎng)路費繳付憑證。
7、車輛保險單。
8、購車發(fā)票。
(此頁無正文)。
賣方：(簽章)賣方開戶銀行：
帳號：
戶名：
買方：(簽章)買方開戶銀行：
帳號：
戶名：
簽訂地點：
簽訂日期：年月日
供需合同簽訂協(xié)議篇十
補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當以補充協(xié)議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。以下是本站小編今天要與大家分享的：合同補充協(xié)議簽訂的八大要點。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
在簽訂購房合同時要增加補充協(xié)議，目前已受到越來越多的購房者的重視。但如何簽訂補充協(xié)議才更為有效呢?補充協(xié)議太少，不能充分保護購房者的利益，起不到補充協(xié)議的作用;但補充協(xié)議太多，動輒上百條，別說一般購房者，就是專業(yè)法律人員要想全部解釋清楚也非易事，其實際可操作性很小。其實只要抓住一些主要關(guān)鍵的內(nèi)容來約束開發(fā)商，即使條款很少，也能起到保護購房者利益的作用，而又使開發(fā)商能夠接受，不影響交易的進行，這應(yīng)是購房者明智的選擇。
從整個《商品房。
買賣合同。
》來看，開發(fā)商容易利用合法手段侵犯購房者利益的主要有八個部分，只要針對這八個部分來簽訂補充協(xié)議，就基本可以保護購房者合法權(quán)益不受侵害：
第一要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍，目的是防止交房時在合同約定范圍內(nèi)套內(nèi)建筑面積縮水、公攤面積增大。
第二要約定公積金和商業(yè)貸款因銀行和開發(fā)商的原因辦不下來的處理問題，應(yīng)約定在這種情況下購房者可以選擇退房，開發(fā)商退還首付款和定金，目的是防止開發(fā)商應(yīng)退房而扣除購房者的定金或追究違約金。
第三要約定房屋交付時開發(fā)商要提供房屋面積實測數(shù)據(jù)，應(yīng)約定如果開發(fā)商提供不了，購房者可以退房或者拒收，而開發(fā)商要按日支付違約金，目的是防止購房者辦理入住后因裝修等問題而被動。
第四要約定物業(yè)費、停車費等費用的具體數(shù)額，目的是防止入住后開發(fā)商或物業(yè)公司提高收費標準，而購房者又無當初開發(fā)商承諾的依據(jù)的情況。
第五要約定精裝修房屋的具體裝修標準，不能被開發(fā)商以"進口"、"高級"、"優(yōu)質(zhì)"等不明確的說明誤導，要詳細約定與房屋有關(guān)的內(nèi)外裝修、設(shè)施的種類、型號、顏色、位置、方向、可參考的價格等因素，目的是防止對裝修提出異議而無依據(jù)的情況。
第六要約定開發(fā)商給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時間，合同里約定的只是開發(fā)商提交材料的時間，目的是防止開發(fā)商無限期的給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證，影響購房者行使所有權(quán)。
第七要約定房屋的屋面、外墻面使用權(quán)歸業(yè)主所有，開發(fā)商使用要經(jīng)過業(yè)委會同意，目的是防止開發(fā)商因商業(yè)目的使用而影響購房者的正常生活。
第八要約定在合同和補充協(xié)議里沒有約定或約定不明確的，可以用開發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關(guān)內(nèi)容的依據(jù)。
合同附件本是為增加合同條款中可供買賣雙方協(xié)商的空間，更大程度地維護消費者利益。但因目前消費者的法律知識不足，附件有時就被發(fā)展商利用作為“對付”買家的工具。同時，不少買家認為正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，況且?guī)资摰膬?nèi)容也懶得讀。
實際上，根據(jù)《合同法》規(guī)定，若合同正式文本與附件內(nèi)容有矛盾，以附件為準。即買賣雙方在合同附件中約定的條款最終是執(zhí)行依據(jù)。因此，建議買家簽合同附件時最好慎之又慎。下面是合同附件中常見的一些不合理條款，買家可以此為鑒。
在正式文本中有“出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后×日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后×日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第三項處理：詳見補充協(xié)議”，但補充協(xié)議中卻沒有關(guān)于何時辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的約定。
專家評點：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，買受人有權(quán)在合同中與出賣人約定交付房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間，如果出賣人未能及時辦證的，買受人有權(quán)選擇退房，由出賣人退還房款，并按已付房款支付一定比例的違約金，或者不退房，取得違約金。
在合同附件中約定“商品房交付時，如花園等附屬項目的面積與合同記載的面積有誤差時，買受人同意接受交付時的實際面積”，或“商品房附屬花園面積經(jīng)出賣人暫測為×平方米，該面積包括花園圍墻地基面積。如果商品房交付時花園面積與上述面積有誤差時以交付時的面積為準，誤差部分按每平方米×元人民幣多退少補”。
專家評點：花園面積能否出售，目前法律未有明確規(guī)定，但這部分面積屬于全體業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)部分，買受者即使支付相應(yīng)的價格也不能將這部分面積列入房屋的產(chǎn)權(quán)，這一點買受者一定要注意?！叭纭顿I賣合同》記載的商品房的建筑面積(套內(nèi)面積+分攤面積)、套內(nèi)面積、分攤面積與實測面積有差異時雙方按如下方式處理：1、建筑面積沒有差異但套內(nèi)面積與分攤面積均有差異時商品房價款不變。2、建筑面積和分攤面積均有差異但套內(nèi)面積沒有差異時商品房價款不變。3、建筑面積和套內(nèi)面積均有差異時按套內(nèi)面積誤差比進行調(diào)整?！?/p>
專家評點：以上條款既確定了建筑面積不變價款不變，又約定套內(nèi)面積不變，價款不變，而且當建筑面積與套內(nèi)面積均有差異時又按套內(nèi)面積的誤差進行調(diào)整，這個約定違反了建設(shè)部20xx年6月1日頒布的《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品房銷售可以按套(單元)計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。廣州市20xx年出臺規(guī)定，商品房應(yīng)按套內(nèi)面積銷售。而20xx年實施的《商品房預(yù)售合同》約定的售房條款，也明確規(guī)定“該商品房屬預(yù)售，按整套(整層)出售，如套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米(幣)元，總金額(幣)元，公共部分與公用房屋分攤建筑面積的建筑計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價;如整幢出售，按建筑面積計算”。上述條款前后矛盾，且違反有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)屬無效。“《買賣合同》所稱的已交房款是指買受人交付給出賣人的商品房建筑物和花園的款項，不包括稅費和買受人通過銀行按揭支付給出賣人的按揭款，銀行按揭借款的處理由出賣人按與銀行的協(xié)議執(zhí)行，與買受人無關(guān)?！顿I賣合同》所稱的累計已付款是指買受人按照本協(xié)議附件二的付款方式和付款時間所支付的商品房價款的總和，不包括稅費和買受人通過銀行按揭所取得的尚未償還的借款，銀行按揭的處理由出賣人按與銀行的協(xié)議執(zhí)行，與買受人無關(guān)。”
專家評點：買受人向銀行申請按揭，貸款已劃入出賣人的銀行賬戶，買受人實際上已經(jīng)支付房款，出賣人不把這部分房款計入買受人累計已支付房款，顯然有失公平，且與商品房預(yù)售的慣例不符?！凹追筋I(lǐng)到‘該物業(yè)’竣工驗收證明后，應(yīng)由代表律師向乙方發(fā)出交付使用。
通知書。
自交付使用通知書發(fā)出之日起一年內(nèi)甲方負責‘該物業(yè)’的結(jié)構(gòu)保修期并對‘該物業(yè)’結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量問題負責保修但因不可抗力或乙方裝修或非甲方原因所造成的任何破損及以下情形甲方不負保修責任?！?/p>
專家評點：根據(jù)1998年9月1日開始實施的《商品住宅實行住宅質(zhì)量。
保證書。
和住宅使用。
說明書。
制度的規(guī)定》，對住宅各部位、部件在正常使用情況下的保修期限均有明確規(guī)定。
住宅保修從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，并非從“交付使用通知書發(fā)出之日起一年內(nèi)”，且物業(yè)的風險責任轉(zhuǎn)移時間劃分亦應(yīng)從住宅交付使用之日起計算，而非“甲方(發(fā)展商)代表律師向乙方發(fā)出該物業(yè)交付使用通知書30天后”。“為保障各業(yè)主及用戶的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方無條件地同意并接受由甲方或甲方指定的管理公司統(tǒng)一管理?！?/p>
專家評點：根據(jù)《廣東省物業(yè)管理條例》(從1998年10月1日起施行)之規(guī)定：“物業(yè)已交付使用的建筑面積達到50%以上，或者已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用已超過一年的，應(yīng)當依照本條例規(guī)定召開首次業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會?！?第七條);由業(yè)主大會批準物業(yè)管理委托合同即由業(yè)主自行選聘物業(yè)管理公司。第21條規(guī)定：“建設(shè)單位須在建筑物及其附屬設(shè)施綜合驗收合格后，方可將其管理權(quán)移交給業(yè)主委員會，未經(jīng)綜合驗收的物業(yè)，建設(shè)單位不得移交，并應(yīng)當繼續(xù)承擔物業(yè)管理費用?！薄凹追皆诩s定交樓期限屆滿之日起六十日內(nèi)不能交樓的，才視為違約?！?/p>
專家評點：人為約定了六十天的免責期限，對乙方不公平。
供需合同簽訂協(xié)議篇十一
協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動關(guān)系。
試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應(yīng)在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應(yīng)一致。
見習期：合同中約定了見習期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習期為6個月至12個月，自報到之日起計算。
2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。
3.填寫用人單位名稱時，務(wù)必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
4.試用期與見習期的時間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關(guān)、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。
5.違約金。由學生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權(quán)利。
7.簽訂“協(xié)議”時，必須嚴格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業(yè)指導中心蓋章。
8.畢業(yè)生協(xié)議書通常備注事宜。
錄用條件：雙證(畢業(yè)證和學位證)、職業(yè)資格證和身體健康狀況。
9.勞動合同內(nèi)容：勞動合同期限;工作內(nèi)容;勞動保護和勞動條件;勞動報酬;勞動紀律;勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責任。
常見法律問題。
勞動合同過了期還有效嗎?
勞動合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動合同手續(xù)，勞動者與用人單位仍存在勞動關(guān)系的，視為延續(xù)勞動合同，用人單位應(yīng)當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的`，其續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動者在用人單位連續(xù)工作滿以上，勞動者要求續(xù)訂無固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)當與其續(xù)訂無固定期限勞動合同。用人單位經(jīng)與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動關(guān)系，并向勞動者支付經(jīng)濟補償金;勞動者要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金。
一般情況下違約費是多少?
約定違約金的基本原則：一是違約金的數(shù)額應(yīng)考慮雙方當事人(特別是勞動者)的承受能力;二是約定違約金時雙方要對等。
如果勞動者認為用人單位要求支付的違約金偏高，可以向勞動爭議仲裁委員會申訴，仲裁委員會可以根據(jù)勞動者的違約程度、實際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對于違約金約定偏高顯失公平的，仲裁委員會可以酌情降低。
收取押金是否合法?
勞動和社會保障部、公安部、全國總工會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動管理切實保護職工合法權(quán)益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實物等作為‘入廠押金’。”
未獲得相應(yīng)報酬是否可以提出解約?
我國《勞動法》第32條規(guī)定：“用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同?！辈⒖梢砸髥挝恢Ц断鄳?yīng)報酬，如果單位不履行，可去當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁，經(jīng)仲裁后，如對仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內(nèi)向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，以此來維護自己的合法權(quán)益。
供需合同簽訂協(xié)議篇十二
甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方自合同簽訂之日起，即與甲方建立起了合同約束關(guān)系。
在合同期內(nèi)：
1、甲方負責向乙方提供網(wǎng)絡(luò)電話的通話服務(wù)，保證乙方的正常通話服務(wù)。
2、在通話服務(wù)出現(xiàn)故障時，如果是乙方硬件及網(wǎng)絡(luò)故障，由乙方負責；如果是甲方的通訊故障，乙方有權(quán)要求甲方做出合理解釋。
3、甲方負責乙方網(wǎng)絡(luò)電話硬件設(shè)備的維修工作（維修標準執(zhí)行中國消費者協(xié)會制定的維修三包規(guī)定）。
由于客戶人為因素或操作不當造成產(chǎn)品損壞不在包換、保修范圍之內(nèi)，即包括以下情況：
（1）產(chǎn)品有明顯的摔/碰、破損或斷裂，機殼有明顯拆卸痕跡的。
（2）電路有焊接痕跡或水侵、霉變造成設(shè)備損壞的。
（3）電源連接錯誤（包括使用非原裝電源）的。
（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。
4、如因任何軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)設(shè)置問題影響乙方正常使用時，甲方均應(yīng)當在小時之內(nèi)上門維修（限地區(qū)）。如因乙方電腦或系統(tǒng)原因，雙方協(xié)商另行酌情收費。
5、如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協(xié)商解決。
6、甲方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)電話產(chǎn)品，實行天包換（人為故障、外觀損壞除外）；年免費維修；年有限保修的原則。
7、甲方每月應(yīng)向乙方提供乙方詳細話費清單或網(wǎng)上即時查詢服務(wù)。
8、甲方有權(quán)利及義務(wù)向乙方通報乙方預(yù)存話費的使用情況及督促乙方及時預(yù)存話費，避免影響乙方正常使用。
9、乙方須按規(guī)定向甲方指定的賬戶內(nèi)預(yù)存通話費，用于支付乙方端口月租費及通話產(chǎn)生的費用。
10、乙方的預(yù)存話費如果不足以支付乙方使用網(wǎng)絡(luò)電話所產(chǎn)生的端口月租及通話費用時，甲方將終止通話服務(wù)，并及時通知乙方預(yù)存話費。
11、當乙方預(yù)存話費到賬后24小時內(nèi)甲方將為乙方重新開通服務(wù)。
12、如因乙方原因中斷服務(wù)的，自中斷服務(wù)之日起，合同自動解除。甲方為乙方保留網(wǎng)絡(luò)電話號碼及端口的期限為個月。
13、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)夭块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。
合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
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