合同是指雙方或多方為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在法律規(guī)定下達(dá)成的一種協(xié)議。合同的寫作風(fēng)格和語言表達(dá)應(yīng)該注意些什么?請查看下面的合同示范,以便更好地了解合同格式。
集體山地承包合同書篇一
甲方:
乙方:
為了充分利用土地資源,帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)中華人民共和國[合同法][土地管理法][土地承包法]及政府有關(guān)政策,結(jié)合本族或本村實際,為確保雙方的共同利益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意訂定如下條款:
一、甲方承包給乙方的山地名稱和四周界址如下:
1、山地名稱為2、四周地界為東至;西至北至。
二、甲方必須確保所發(fā)包的山地屬甲方合法所有,同意承發(fā)給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)植[但不準(zhǔn)種桉樹],合同期內(nèi)乙方只能享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)而沒有所有權(quán),投資生產(chǎn)經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé),所有收益亦歸乙方所有。
三、承包期限為伍拾年.從20_年5月10日至2065年5月9日止。
四、承包租金的計算及支付方式:
1、乙方支付給甲方的承包租金為元每年,伍拾年不變,甲方不得以任何形式在承包期限內(nèi)增加承包租金,乙方除每年支付等額的承包租金外,無需再支付任何形式的資金。
2、承包租金的支付方式:
首期承包租金在雙方簽字合同生效后一次性付清頭二年租金,第三年到第四十年的承包租金于每年的月日前一次付清當(dāng)年的承包租金。乙方如果在每年月付清當(dāng)年租金,甲方有權(quán)終止合同。
五、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)包該山地給他人或經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行種植、養(yǎng)植[但不準(zhǔn)種桉樹]或與他人或經(jīng)濟(jì)組織合股經(jīng)營,甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù),但乙方應(yīng)事先聲明通知并甲方備案。
六、本承包山地的所有殘林或林木自簽訂之日始?xì)w乙方所有并處理,乙方無需對甲方進(jìn)行補償,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理砍伐清山的相關(guān)手續(xù),費用由乙方負(fù)責(zé)。
七、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包地或農(nóng)田的,乙方應(yīng)按地上的農(nóng)作物的損失情況作適當(dāng)?shù)馁r償。由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。但因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害造成非承包地的經(jīng)濟(jì)損失與乙方無關(guān)。由甲方與損失村民解決。
八、在承包期限內(nèi),甲方村民不得占用乙方承包的山地作任何用途。但如需在承包的山地中建墳?zāi)?,需事先?jīng)得乙方同意并不可影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。且每墳不得超過4平方面積。
九、山地如經(jīng)國家政府征用,山地面積的補償受益方歸甲方,但山地中的附屬物、作物及財產(chǎn)補償歸乙方所有,以后乙方按實際征用面減付應(yīng)交甲方的租金,每畝每年按十五元計算。
十、通往承包山地的原有道車道路,甲方必須無償提供給乙方使用,甲方不得收取任何費用。如有甲方村民或其他村的村民不讓通行或收費,甲方必須無條件幫乙方協(xié)調(diào)好,否則費用從每年租金中扣除。
十一、原甲方村民在本合同承包山地范圍內(nèi)已種植作物的地方,雙方釆取商量解決,如雙方如果達(dá)不成協(xié)議,乙方根據(jù)原村民所占用的實際面積,每年減付相應(yīng)的租金,每畝每年十五元計算。
十二、乙方在承包期間,視生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在不影響他人的前提下,可在本承包山地范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施,甲方不得收取任何費用,但乙方不能違背國家有關(guān)政策。乙方如合同期滿后如不再繼續(xù)承包本山地,能拆除的基礎(chǔ)設(shè)施由乙方處理,不能拆除的歸甲方所有。
十三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實的山林證[有效證明],為確保雙方長遠(yuǎn)的利益,應(yīng)到公證機關(guān)進(jìn)行公證。相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。
十四、合同期滿后,如甲方繼續(xù)將該山地發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如雙方代表有變更或變化,也不影響優(yōu)先承包權(quán)。
十五、下列物件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。
1、經(jīng)與原件核對無誤的山地[林權(quán)證]復(fù)印件。
2、1比10000的林地山界地形勾繪圖。
十六、本合同未盡事宜,通過雙方協(xié)商一致后簽訂的補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
十七、下列條件下,均可構(gòu)成解除本合同條件。
1、甲乙雙方同意解除合同時。
2、乙方超過十二個月未付清當(dāng)年承包金時。
3、因不可抗力造成該承包山地不能生產(chǎn)經(jīng)營時[如地震,戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害]。
4、合同到期,雙方不再續(xù)簽。
十八、違約責(zé)任:
1、甲方不得在承包期限內(nèi)擅自收回地使用權(quán),造成合同終止,否則,甲方須賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,包括已投入的所有費用、生產(chǎn)資金、勞務(wù)費用、承包金、服務(wù)費用、山地中的資產(chǎn)價值(按當(dāng)時市場價估算)等等,同時甲方應(yīng)按違約年限的租金總額的50%支付給乙方。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中,如存在有虛假行為致使本合同無法履行或部分無法履行,必須賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方必須確保所承包的山地不屬于國家的生態(tài)林地.否則應(yīng)賠償乙方已投資的費用損失。
4、乙方不得承包期內(nèi)單方解約,否則山地中所有資源、基礎(chǔ)設(shè)施都?xì)w甲方所有。
十九、如果本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方盡量協(xié)商解決,確實協(xié)商不成,可直接向人民法院起訴。
二十、在合同期內(nèi),雙方代表如有變更或變化,不影響本合同的繼續(xù)履行,本合同有效合法。
二十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)一份,自鑒字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
簽訂日期:
集體山地承包合同書篇二
為了九天玄女文化生態(tài)旅游區(qū)的順利開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款:
一、山地面積、座落地點及四周邊界。
二、承包期限。
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
三、山地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式。
1、山地承包金的確認(rèn)。
雙方商定,山地承包金每年__________元。
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)。
(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元。
(2)甲乙同意將合同范圍內(nèi)的自留山一次性轉(zhuǎn)讓給乙方??傓D(zhuǎn)讓費為__________元。
3、付款方式。
(1)林木資產(chǎn)及自留山的轉(zhuǎn)讓費于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)付清。
(2)自_________年起每年度的山地承包金_________元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。
四、山地及林木的所有權(quán)、使用甲方發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚,無糾紛,沒有被用做抵押或被查封的商品用材林地。從本合同生效之日起至合同期滿止,山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營,并經(jīng)過村委會同意,鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序,乙方合法取得林地的使用權(quán),保證乙方的承包程序合法。
2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理山地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費用由乙方承擔(dān)。
4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方所有,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);。
7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。
8、合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地,否則,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。
9、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。
10、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經(jīng)營。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;。
4、承包期間,乙方應(yīng)按時交納山地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);。
8、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。
9、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
10、除繳納承包金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期間,如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有。
七、合同的解除和終止。
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。
八、違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金。
3、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等。并按照違約年限計算土地承包金總金額的30%支付違約金。
九、甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十一、本合同自簽字蓋章之后生效。
十二、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商解決。
十三、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。
十四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途徑解決。
十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交由鎮(zhèn)政府存檔。
公證機關(guān):_________________________。
簽訂日期:________年______月_____日
集體山地承包合同書篇三
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,并經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將村小組荒山林地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用和經(jīng)營,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將坐落在貴溪市的荒山林地面積約畝,四至:東至,南至,西至,北至,租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限為年,荒山林地自20xx年月日起到年月日止。
三、租金及租金繳交方式:年租金共計萬元。(大寫),租金每伍年交納一次租金,甲乙雙方簽訂協(xié)議后待甲方把山上的樹木及村民種植物清理完畢后(不具經(jīng)濟(jì)價值的甲方可不清理),乙方交第一個伍年租金萬元(大寫元整),以后以次類推,收款后甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。
四、甲方責(zé)任:
1、簽合同時甲方必須出具山權(quán)證,在本合同成立后,甲方會同乙方看察山地,按合同規(guī)定,如數(shù)按合同約定界線內(nèi)的荒山林地和相對應(yīng)的林權(quán)證變更給乙方使用。
3、乙方在翻山平地期間,甲方不得以任何理由干涉或阻止,否則,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。甲方不得借故終止合同,否則造成乙方損失由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方,如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營,全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。
4、乙方造林后,甲方群眾不得進(jìn)入造林地葬墳、焚燒、采礦、采石、挖土、建房、放牧、損林及偷砍林木,如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木,甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時制止并按村規(guī)民約處理。
5、乙方在租賃山地期間,如向上級申報項目需該村小組出具相關(guān)證明,甲方在不影響本村小組其它林地歸屬權(quán)的情況下給于支持配合。
6、甲方在租給乙方山地之前,山地上現(xiàn)有樹木的砍伐涉及報批相關(guān)手續(xù)由甲方村民負(fù)責(zé),如有任何糾紛與乙方無任何關(guān)系。
7、如乙方在租賃期間需把山權(quán)證過戶到乙方為法人的企業(yè),甲方應(yīng)無條件配合。
五、乙方責(zé)任。
1、租賃的山地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
2、租賃的山地乙方只能(除業(yè)務(wù)用戶占地外)用作生產(chǎn)農(nóng)林作物,不得搞非法生產(chǎn)經(jīng)營。
3、租賃林地必須加強管理,做好防火、防盜。
4、在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中,不能影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和水利等設(shè)施;。
5、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。不得影響村民的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
六、林道及林業(yè)設(shè)施承包期內(nèi),乙方對造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán),林地內(nèi)原有道路雙方可以共同使用。
七、在合同簽訂生效之日起,三個月內(nèi)甲方必須將出租地面附作物清理完畢,附作物歸甲方所有,如三個月未清理結(jié)束乙方可自行處理。
八、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動力,在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動力。
九、此合同不因村委會的變更和該村小組干部換屆而變化,甲方法人代表更換,本合同仍有效。
十、合同變更或解除下列情況之一,皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,變更或解除本合同。
2、造林基地被國家征用;。
3、因不可抗力造成本合同無法履行。
4、甲方內(nèi)部糾紛及山權(quán)證不合法,致使乙方不能生產(chǎn)作業(yè),甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,乙方有權(quán)終止合同。
5、甲方在租賃期限內(nèi)把山權(quán)證過戶給乙方使用。
十一、乙方在租期內(nèi),為了提高經(jīng)濟(jì)效益,可以租給第三方經(jīng)營。
十二、整體合同過戶給第三方,必須征得甲方同意。
十三、租賃期滿,甲方若有繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),但必須重新訂立合同,且應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限和年租金及租金支付方式。如乙方不繼續(xù)承租,應(yīng)負(fù)責(zé)將林權(quán)證過戶到甲方名下。
十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。
十五、在合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,解決不成的,提請訴訟人民法院判決。
十六、本合同訂立由雙方簽字按手印后方可生效。履行中若有未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,一份報備公證處,都具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體山地承包合同書篇四
甲方:
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況:甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會所有的面積為畝的土地發(fā)包給乙方使用,其四至為:東西長米、南北長米。甲方保證本合同簽訂之前,已經(jīng)過村民會議表決通過并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),并保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議。
二、承包期限:乙方承包使用期為五十年,即從20xx年月日起至20xx年月日終止。
三、承包費:承包費為元/年,共計元,自合同簽訂之日,乙方分一次性向甲方交納完畢,甲方收到后出具收據(jù)。
四、承租土地用途:乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營之用,但不排除乙方根據(jù)市場情況另作他用。乙方有權(quán)根據(jù)實際需要設(shè)計、建設(shè)符合承租目的的各種地上設(shè)施,甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助。
五、甲方的權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費。
2、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地,除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,但甲方應(yīng)在該事實發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方,并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的,乙方有權(quán)獲得地上附屬物補償,并有權(quán)要求甲方補償乙方實際損失。
3、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供道路暢通、通水、通電等便利條件。
4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營活動提供支持,幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營建設(shè)手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方對所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包土地的治理成果及經(jīng)營收益全部歸乙方所有。
2、乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要添臵、建設(shè)各種地上設(shè)施,并享有所建設(shè)施的所有權(quán)。甲方對因建設(shè)設(shè)施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障,如乙方未獲準(zhǔn)建設(shè)或所建設(shè)施被相關(guān)部門強制拆除而嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。
3、乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式對所承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的,其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務(wù)。在上述事實發(fā)生后十日內(nèi),乙方或乙方的權(quán)利義務(wù)承受人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)的變動情況通知甲方。
4、乙方必須按時足額支付承包費,但除交納承包費和水電費外,乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費用。
七、合同的期滿和續(xù)簽:本合同期滿后,乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包,否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿后,雙方不續(xù)簽合同的,乙方自行處臵地上設(shè)施或經(jīng)雙方合理作價后歸甲方所有,由甲方一次性支付給乙方補償金。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體山地承包合同書篇五
甲方:
乙方:(承包方)。
為響應(yīng)縣委、縣政府“興果富民”的號召,本著以開發(fā)荒山,發(fā)展果業(yè)的宗旨,甲方將部分荒山承包給乙方經(jīng)營,甲方收取乙方山地承包費。雙方在互惠互利的原則上,通過協(xié)商,簽訂合同。
一、承包方式:乙方自行籌資,自主經(jīng)營,自負(fù)盈利,并確保按時交納山地承包費。
二、地點、界址及面積。
1、地點:
2、界址:
東:
南:
西:
北:
3、面積:
三、承包經(jīng)營費和期限。
1、承包經(jīng)營期限內(nèi)的承包費按每年每畝人民幣元,承包費的交納方式為當(dāng)年的12月31日之前交清當(dāng)年承包費。
2、承包經(jīng)營期限:承包經(jīng)營期限自本合同簽訂之日起計算,至年月日共計伍拾年。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按時收取山地承包費。
2、甲方不得干涉乙方的開發(fā)經(jīng)營活動,如造成損失,應(yīng)予以賠償。
3、甲方不得在乙方承包經(jīng)營山地范圍內(nèi)進(jìn)行有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營的行為。
4、甲方應(yīng)將所承包給甲方經(jīng)營的山地林權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,所需費用由乙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)自主獨立經(jīng)營,不愛他人干涉。
2、有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建造所需的生產(chǎn)設(shè)施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施)。
3、承包期間,乙方在承包范圍內(nèi)開發(fā)生產(chǎn)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費,由乙方按有關(guān)政策繳納,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、在承包期間,乙方有轉(zhuǎn)包自主權(quán)。
5、乙方應(yīng)按時足額將承包費交甲方。
6、承包經(jīng)營期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。
五、違約責(zé)任。
合同簽字生效后,甲、乙雙方均應(yīng)格守合同的約定,自覺履行各自的職責(zé),不得違約。如違約造成對方經(jīng)營損失,應(yīng)按實際損失的金額賠償。
六、合同生效及失效時間。
本合同自簽訂之日起生效,至年月計年。
七、其他。
1、在承包期間,如遇國家有關(guān)法律、法規(guī)或政策的調(diào)整,按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。
2、如有未盡事宜,由甲乙協(xié)商解決,作出決定,所做的決定與本合同有同行效力。
3、本合同一式份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體山地承包合同書篇六
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為了進(jìn)一步調(diào)動廣大林農(nóng)生產(chǎn)的積極性,實現(xiàn)“山有其主,主有其權(quán),權(quán)有其責(zé),責(zé)有其利”的目標(biāo),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和“本村集體林權(quán)制度改革實施方案”,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將坐落在片林地發(fā)包給乙方,地名大班號小班號面積合計仟佰拾畝分厘,(詳見附表)。
二、該林地所有權(quán)屬甲方,林地使用權(quán)歸乙方,承包方只能用于種果樹,不能造林。承包期年,即從20_年月日至2044年月日止。
三、承包期間乙方應(yīng)向甲方繳納林地使用費,林地使用費標(biāo)準(zhǔn)每畝每年整,合計人民幣拾萬仟佰拾元角分。林地使用費一次性繳清。
1、承包經(jīng)營期間內(nèi),乙方不得違法將林地用于非農(nóng)建設(shè)或給承包地造成永久性損害,也不得違法將林地連續(xù)拋荒2年以上,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林采石、取土、筑墳等。
2、乙方承包的林地經(jīng)營權(quán)可以依法流轉(zhuǎn),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)時,應(yīng)該事先征求甲方同意,采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等其他方式流轉(zhuǎn)的,必須在天內(nèi)將合同報發(fā)包方備案。
3、承包的林地被依法征、占用的,甲、乙雙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
五、違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的,依照《合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。下列違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體規(guī)定如下:
1、乙方使林地出現(xiàn)拋荒2年以上時,甲方可向乙方收取拋荒費,從連續(xù)拋荒的第二年起,每年每畝按元標(biāo)準(zhǔn)收取,若出現(xiàn)違法將林地用于非農(nóng)建設(shè),依法給予處罰。
2、甲方干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)或不提供應(yīng)盡的義務(wù)的服務(wù)時,乙方可以。
六、其他協(xié)議:
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式四份,甲方、乙方各一份,林業(yè)站一份,縣林權(quán)辦執(zhí)一份。本合同從雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體山地承包合同書篇七
根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。
一、甲方將位于以東、以西毗鄰的其四至為:東至:現(xiàn)西邊;南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期________年不變,即從年____月____日起至年____月____日終止。
三、乙方所承包的農(nóng)村耕地700畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬元整、(小寫)280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包農(nóng)村耕地700畝后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地700畝有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地700畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將農(nóng)村耕地700畝承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該農(nóng)村耕地700畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣伍萬元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
甲方(蓋章):________法定代表人(簽字):________。
乙方(簽字):________。
合同簽訂日期:________年____月____日
集體山地承包合同書篇八
山地,世界基本地形之一,一般指海拔在500米以上,起伏較大的地貌。集體山地承包。
合同。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,并經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將村小組荒山林地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用和經(jīng)營,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將坐落在貴溪市的荒山林地面積約畝,四至:東至,南至,西至,北至,租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限為年,荒山林地自20xx年月日起到年月日止。
三、租金及租金繳交方式:年租金共計萬元。(大寫),租金每伍年交納一次租金,甲乙雙方簽訂協(xié)議后待甲方把山上的樹木及村民種植物清理完畢后(不具經(jīng)濟(jì)價值的甲方可不清理),乙方交第一個伍年租金萬元(大寫元整),以后以次類推,收款后甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。
四、甲方責(zé)任:
1、簽合同時甲方必須出具山權(quán)證,在本合同成立后,甲方會同乙方看察山地,按合同規(guī)定,如數(shù)按合同約定界線內(nèi)的荒山林地和相對應(yīng)的林權(quán)證變更給乙方使用。
3、乙方在翻山平地期間,甲方不得以任何理由干涉或阻止,否則,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。甲方不得借故終止合同,否則造成乙方損失由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方,如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營,全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。
4、乙方造林后,甲方群眾不得進(jìn)入造林地葬墳、焚燒、采礦、采石、挖土、建房、放牧、損林及偷砍林木,如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ?、放牧、損林及偷砍林木,甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時制止并按村規(guī)民約處理。
5、乙方在租賃山地期間,如向上級申報項目需該村小組出具相關(guān)證明,甲方在不影響本村小組其它林地歸屬權(quán)的情況下給于支持配合。
6、甲方在租給乙方山地之前,山地上現(xiàn)有樹木的砍伐涉及報批相關(guān)手續(xù)由甲方村民負(fù)責(zé),如有任何糾紛與乙方無任何關(guān)系。
7、如乙方在租賃期間需把山權(quán)證過戶到乙方為法人的企業(yè),甲方應(yīng)無條件配合。
五、乙方責(zé)任。
1、租賃的山地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
2、租賃的山地乙方只能(除業(yè)務(wù)用戶占地外)用作生產(chǎn)農(nóng)林作物,不得搞非法生產(chǎn)經(jīng)營。
3、租賃林地必須加強管理,做好防火、防盜。
4、在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中,不能影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和水利等設(shè)施;。
5、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。不得影響村民的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
六、林道及林業(yè)設(shè)施承包期內(nèi),乙方對造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán),林地內(nèi)原有道路雙方可以共同使用。
七、在合同簽訂生效之日起,三個月內(nèi)甲方必須將出租地面附作物清理完畢,附作物歸甲方所有,如三個月未清理結(jié)束乙方可自行處理。
八、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動力,在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動力。
九、此合同不因村委會的變更和該村小組干部換屆而變化,甲方法人代表更換,本合同仍有效。
十、合同變更或解除下列情況之一,皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,變更或解除本合同。
2、造林基地被國家征用;。
3、因不可抗力造成本合同無法履行。
4、甲方內(nèi)部糾紛及山權(quán)證不合法,致使乙方不能生產(chǎn)作業(yè),甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,乙方有權(quán)終止合同。
5、甲方在租賃期限內(nèi)把山權(quán)證過戶給乙方使用。
十一、乙方在租期內(nèi),為了提高經(jīng)濟(jì)效益,可以租給第三方經(jīng)營。
十二、整體合同過戶給第三方,必須征得甲方同意。
十三、租賃期滿,甲方若有繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),但必須重新訂立合同,且應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限和年租金及租金支付方式。如乙方不繼續(xù)承租,應(yīng)負(fù)責(zé)將林權(quán)證過戶到甲方名下。
十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。十五、在合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,解決不成的,提請訴訟人民法院判決。
十六、本合同訂立由雙方簽字按手印后方可生效。履行中若有未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,一份報備公證處,都具有同等的法律效力。
出租方理事會成員(甲方):承租方(乙方)(按手印和簽字)身份證號:
(按手印和簽字)。
年月日年月日。
甲方(發(fā)包方):(村集體經(jīng)濟(jì)組織全稱)。
法人代表:聯(lián)系電話:
乙方(承包方):(居住地址或單位全稱)。
姓名或法人:
聯(lián)系電話:
為加快現(xiàn)代林業(yè)旅游觀光的發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和上級有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神,按照《德化縣人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)綠色生態(tài)德化建設(shè)的實施意見》要求,從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性,懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā),為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益,在公開、平等、自愿的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。
一、承包經(jīng)營標(biāo)的。
甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。
單位:畝、株、立方米。
林地座落村:組:林班小班森林類別林種。
樹種樹齡。
面積(株數(shù))。
林地所有權(quán)。
單位林權(quán)證號林木蓄積量(待登記發(fā)證后填寫)。
四至東至:西至:
南至:北至:
承包費共計(大寫)人民幣元,一次性交清30年的承包費。
二、承包經(jīng)營期限。
乙方承包期為年。自年月日起,至年月日止。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方享有下列權(quán)利:
(1)依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用的。
(2)監(jiān)督乙方依照承包合同約定,依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。
(3)督促乙方植樹造林,綠化所承包荒山并監(jiān)開發(fā)旅游農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖。
(4)監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定,所承包經(jīng)營林地和的行為。
(5)依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定。
(6)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù):
(1)維護(hù)乙方所承包林木、林地看護(hù)權(quán),不得隨意解除合同。
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)依照承包合同約定,為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
(4)按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定,組織落實本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)旅游觀光基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
集體山地承包合同書篇九
第二次包費共計180000元于12月31日前付清。
第三次包費共計180000元于12月31日前付清。
第四次包費共計180000元于2024年12月31日前付清。
第五次包費共計180000元于2029年12月31日前付清。
五、在土地承包期限內(nèi),如有土地糾紛,有甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時,甲方不予負(fù)責(zé)。
六、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林用途。
七、在土地期限內(nèi),乙方有完全的自主經(jīng)營權(quán)和對土地的管理使用權(quán),并且享受國家林果政策補助。同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方承擔(dān)。
八、在承包期內(nèi),乙方有對土地的流轉(zhuǎn)權(quán),但需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)活動。
九、土地承包后,乙方要注意安全生產(chǎn),若出現(xiàn)安全責(zé)任事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十、承包期滿后,乙方在承包地上的一切地面附著物、設(shè)備(水池、電路等)、生產(chǎn)用房等,無償歸給甲方,乙方不得以任何理由毀壞、拆除。
十一、違約責(zé)任:
1、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得違約,如有違約,有違約方支付對方總承包金額(25年承包費)2倍的違約金。
2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外,還應(yīng)承擔(dān)造成的損失和支付造成實際損失的當(dāng)?shù)赝阢y行利息3倍的處罰。
十二、協(xié)議生效后,如有特殊情況需要變更和解除合同的,由雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式三份,簽字手印后生效,并各持一份。十四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
特此協(xié)議。
甲方9隊隊長:組長:
村民代表:
甲方10隊隊長:組長:
村民代表:
乙方:身份證號:
見證人:下灣鎮(zhèn)旺江村委會。
集體山地承包合同書篇十
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途。
甲方自愿意將其承包的位于____________的;約_____畝土地(按田頭冊為準(zhǔn))承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方,從事黃及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的,以黃實際種植范圍為界。
二、承包期限。
土地承包期限為________年,自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、承包價格與支付方式。
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,________年一付,每年____月____日前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費及社會負(fù)擔(dān)。
2.乙方對承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物,甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
3.因乙方黃基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場等固定設(shè)施,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權(quán)處理。
8.土地承包到期后,承包合同終止,農(nóng)作物自行處理。
9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,應(yīng)該合理補償乙方的黃成本費。
五、其他約定。
1.爭議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無法解決的,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
法定代表人(簽字):
甲方(簽字):________年____月____日生效。
集體山地承包合同書篇十一
甲方:鎮(zhèn)村9隊、10隊(以下簡稱甲方)。
乙方:林(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、自愿的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同,以便雙方共同遵守:
一、甲方自愿將屯第9、第10生產(chǎn)隊的挖甲嶺、長水灣、馬釘木山、雷勾嶺及屋地碑等五個山地(四至界限:東起上垌屯分界線;南起牛屎灣至十丈大垌;西至十丈大垌河溝;北至北角路。)合計約480畝山地承包給乙方經(jīng)營管理。
二、承包期限為25年,自201月1日起至2034年12月31日止。
三、承包費用為每畝每年75元,每年共計36000元(面積480畝),25年共計900000元(大寫:玖拾萬圓整)。
四、包費支付方式:
第一次為合同簽訂日,包費共計180000元,于年1月10日前,在確認(rèn)土地?zé)o爭議及糾紛時付清(在協(xié)議簽訂時支付定金0.00元)。
集體山地承包合同書篇十二
甲方:
乙方:(承包方)。
為響應(yīng)縣委、縣政府“興果富民”的號召,本著以開發(fā)荒山,發(fā)展果業(yè)的宗旨,甲方將部分荒山承包給乙方經(jīng)營,甲方收取乙方山地承包費。雙方在互惠互利的原則上,通過協(xié)商,簽訂合同。
一、承包方式:乙方自行籌資,自主經(jīng)營,自負(fù)盈利,并確保按時交納山地承包費。
二、地點、界址及面積。
1、地點:
2、界址:
東:
南:
西:
北:
3、面積:
三、承包經(jīng)營費和期限。
1、承包經(jīng)營期限內(nèi)的承包費按每年每畝人民幣元,承包費的交納方式為當(dāng)年的12月31日之前交清當(dāng)年承包費。
2、承包經(jīng)營期限:承包經(jīng)營期限自本合同簽訂之日起計算,至年月日共計伍拾年。
集體山地承包合同書篇十三
出包方:(以下簡稱甲方)。
法定代表人:
住所地:
承包方:(以下簡稱乙方)。
法定代表人:
住所地:
為了進(jìn)一步開發(fā)利用低丘緩坡山地資源,促進(jìn)農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,建設(shè)高效綠色產(chǎn)業(yè)?,F(xiàn)決定在甲方所位于:開發(fā)農(nóng)林業(yè)。甲、乙雙方特訂立山地承包合同書,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,其主要內(nèi)容如下:
一、承包方式:乙方自行籌資,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
二、承包范圍:甲方自愿協(xié)商將其所位于的山地出包給乙方農(nóng)林業(yè)開發(fā),共畝。
三、承包期限、承包費及其付款方式:
承包期限年,即自年月日至年月日;如合同期滿時,林木未砍伐或出售完畢,林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止,延期時間不能超過5年,所延時間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)支付。合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如無異議,可順延至下一個承包周期。
承包費每年付款一次。以每畝每年元人民幣計算,共元/年,于本合同書生效之日付款,今后以此類推,在每年該日一次付款當(dāng)年承包費。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營,并經(jīng)過村委會同意,確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序,乙方合法取得林地的使用權(quán),保證乙方的承包程序合法。
2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的,乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。
4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用,不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象,否則,所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路,途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決。
6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),辦證費用由乙方負(fù)責(zé),林權(quán)證、采伐證由乙方保管。
7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。
8、合同生效后,甲方必須在10天內(nèi)自行清理發(fā)包山地范圍內(nèi)一切作物和建筑,否則,乙方有權(quán)處理該承包山地范圍內(nèi)一切地上附著物。
1、乙方除繳納承包金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi),如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有。
2、乙方自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。乙方有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建造所需的設(shè)施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施)。
3、在承包期內(nèi),可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作,或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞,經(jīng)協(xié)商處理不能解決,乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后,甲方退回乙方已支付的所有土地承包金,并賠償乙方的損失。
5、承包合同無效或被撤銷時,承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付,承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。承包期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先的續(xù)包權(quán)。
6、承包期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時,土地補償費和安置補助費歸甲乙雙方共有,地上附著物及青苗補償費歸乙方所有。
7、如乙方不再繼續(xù)承包,(包括生產(chǎn)、生活設(shè)施)歸乙方所有并由乙方自行清理完畢。
五、其他。
1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害,造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的,與乙方無關(guān)。
2、合同的附圖及其他附件或補充條款,經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn),與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書面同意書的情況下,甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。
4、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。
5、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。
6、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。
六、違約責(zé)任。
1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等,并按照土地承包金總額的30%支付違約金。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中,如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行,必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同書壹式二份,雙方各執(zhí)壹份。
本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體山地承包合同書篇十四
4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用,不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象,否則,所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路,途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決。
6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),辦證費用由乙方負(fù)責(zé),林權(quán)證、采伐證由乙方保管。
7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。
8、
合同。
生效后,甲方必須在10天內(nèi)自行清理發(fā)包山地范圍內(nèi)一切作物和建筑,否則,乙方有權(quán)處理該承包山地范圍內(nèi)一切地上附著物。
1、乙方除繳納承包金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi),如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有。
2、乙方自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。乙方有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建造所需的設(shè)施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施)。
3、在承包期內(nèi),可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作,或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞,經(jīng)協(xié)商處理不能解決,乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同。
通知書。
》之日起解除。合同解除后,甲方退回乙方已支付的所有土地承包金,并賠償乙方的損失。
5、承包合同無效或被撤銷時,承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付,承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。承包期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先的續(xù)包權(quán)。
6、承包期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時,土地補償費和安置補助費歸甲乙雙方共有,地上附著物及青苗補償費歸乙方所有。
6、如乙方不再繼續(xù)承包,(包括生產(chǎn)、生活設(shè)施)歸乙方所有并由乙方自行清理完畢。
五、其他。
1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害,造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的,與乙方無關(guān)。
2、合同的附圖及其他附件或補充條款,經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn),與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書面同意書的情況下,甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。
4、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。
5、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。
6、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。
六、違約責(zé)任。
1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等,并按照土地承包金總額的30%支付違約金。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中,如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行,必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同書壹式二份,雙方各執(zhí)壹份。
本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
出包方:(甲方)承包方:(乙方)。
(簽字蓋章):(簽字蓋章):
簽訂日期:
合同編號:
發(fā)包人(下稱甲方):_________________村民小組。
承包人(下稱乙方):_________________(身份證號碼:_________________)。
根據(jù)我國《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商就山林地的承包經(jīng)營事宜達(dá)成一致,訂立本合同:
第一條承包地塊的概況及要求。
1、承包地塊位置:
甲方將地處____________________________村民小組(隊)有權(quán)處理的商品山林地(山名為_________下稱該地塊)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。乙方將該地塊營造成速生豐產(chǎn)林基地(含用材林、按樹等),具體林木品種由乙方自行決定。該地塊航拍圖的林地編號為________________________。該地塊的具體四至位置,按照航拍圖測定的范圍確定。
2、承包地塊的要求:
(1)、甲方保證該地塊有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。
(2)、在本合同簽訂的之前甲方未對該地塊所有權(quán)和使用權(quán)作任何處理(包括無轉(zhuǎn)讓、無抵押、無租賃、無發(fā)包等)。
(3)、該地塊符合商品林用地之規(guī)劃。
(4)、甲方將該地塊發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,甲方必須辦妥法律規(guī)定的一切手續(xù)(包括村委會發(fā)包決議書,村民代表同意發(fā)包簽名確認(rèn)書等)。簽署本合同時,甲方應(yīng)當(dāng)將該地的林權(quán)屬證書或可證明該地塊權(quán)屬的其他合法有效文件提交給乙方審核,并將該證書或者文件等復(fù)印一份,構(gòu)成本合同之附件(附件一)。無論在何種情況之下,因該地塊權(quán)屬爭議而引起的糾紛,都由甲方妥善處理,在處理中所需的一切費用均由甲方承擔(dān)。若因權(quán)屬爭議或者糾紛造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償,且對該部分承包林地乙方有權(quán)拒付承包費,拒付承包費的期限直至權(quán)屬爭議解決,生產(chǎn)經(jīng)營轉(zhuǎn)上正常為止。
第二條承包面積。
要根據(jù)政府林木主管部門的航拍紅線圖,甲方發(fā)包給乙方實際承包經(jīng)營的地塊面積為_________畝,并構(gòu)成本合同之(附件二)。實際承包經(jīng)營面積確認(rèn)是以林業(yè)部門航拍紅線圖的實際面積為準(zhǔn)。
共
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集體山地承包合同書篇十五
甲方:乙方:為了充分利用土地資源,帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)中華人民共和國[合同法][土地管理法][土地承包法]及政府有關(guān)政策,結(jié)合本族或本村實際,為確保雙方的共同利益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意訂定如下合同:
一、甲方承包給乙方的山地名稱和四周界址如下:
1、山地名稱為;。
2、四周地界為東至;北至;西至。
二.,同意承包給乙方進(jìn)行各種經(jīng)營活動[但不準(zhǔn)種桉樹],合期內(nèi)乙方只能享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)沒有所有權(quán).投資生產(chǎn)經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé),所有收益亦歸乙方所有.
三.承包期限為肆拾年.從20xx年月日至2052年月日止.
四、承包租金的計算及支付方式;。
1.乙方支付給甲方的承包租金為元每年:甲方不得以任務(wù)形式在承包期限內(nèi)增加承包租金,乙方除每年支付等額承包租金外,無需支付任何形式的資金.
2、承包租金的支付方式;首期承包租金的支付于合同雙方簽字后一次性付清頭二年租金,第三年到第四十年的承包租金于每年的月日前一次付清當(dāng)年的承包租金.乙方如果在每年月日前未付清當(dāng)年租金,甲方有權(quán)終止合同。
五、乙方于承包期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)包該山地的給他人進(jìn)行各種經(jīng)營活動[但不準(zhǔn)種桉樹]或與他人或經(jīng)濟(jì)組織合股經(jīng)營,甲方不得以任何理由干預(yù)[但乙方事先應(yīng)聲明通知甲方備案].
六、本承包山地的所有殘木或林木自簽訂之日始?xì)w乙方所有并處理,乙方無需對甲方進(jìn)行補償,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理砍伐清山的相關(guān)手續(xù),費用由乙方負(fù)責(zé)。
七、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包地或農(nóng)田的,乙方應(yīng)按地上的農(nóng)作物的損失情況作適當(dāng)?shù)馁r償。但因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害造成非承包地的損失與乙方無關(guān)。
八、在承包期限內(nèi),甲方村民不得占用乙方承包的山地作任何用途。如需在承包的山地中建墳?zāi)?,需事先?jīng)得乙方同意并不可影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。每墳不得超過4平方面積。
九、違約責(zé)任:
1、甲方不得在承包期限內(nèi)擅自收回地使用權(quán),造成合同終止,否則,甲方須賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,包括已投入的所有費用、生產(chǎn)資金、勞務(wù)費用、承包金、服務(wù)費用、山地中的資產(chǎn)價值(按當(dāng)時市場價估算)等等,同時甲方應(yīng)按違約年限的租金總額的50%支付給乙方。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中,如存在有虛假行為致使本合同無法履行或部分無法履行,必須賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。
十、甲方必須確保所承包的山地不屬于國家的生態(tài)林地.否則應(yīng)賠償乙方已投資的費用損失。
十一、山地如經(jīng)國家政府征用,山地面積的補償受益方歸甲方,但山地中的附屬物、作物、資源及財產(chǎn)補償歸乙方所有,以后乙方按征用實際面減付應(yīng)交甲方的租金,[每畝每年接十五元計算].
十二、通往承包山地的所有道路必須無償提供給乙方使用,甲方不得收取任何費用。
十三、原村民在本合同承包山地范圍內(nèi)已種植作物的地方,雙方釆取商量解決,雙方如果達(dá)不成協(xié)議,乙方按原村民所占用的實際面積減付應(yīng)交甲方的租金,[每畝每年十五元計算].
十四、乙方在承包期間,視生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在不影響他人的情況下,可在本承包山地范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施,甲方不得收取任何費用,但乙方不能違背國家有關(guān)政策.乙方如合同期滿后如不再繼續(xù)承包,能拆除的基礎(chǔ)設(shè)施由乙方處理,不能拆除的歸甲方所有。
十五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實的山林證[有效證明],為確保雙方長遠(yuǎn)的利益,應(yīng)到公證機關(guān)進(jìn)行公證.相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé).
十六、合同期滿后,如甲方繼續(xù)將該山地發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán).
十七、下列物件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力.
1.經(jīng)與原件核對無誤的山地[林權(quán)證]復(fù)印件;。
2.1比10000的林地山界地形勾繪圖.
十八、本合同未盡事宜,通過雙方協(xié)商一致后簽訂的補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力.
十九、下列條件下,均可構(gòu)成解除本合同條件。
1.甲乙雙方同意解除合同時。
2.乙方超過十二個月未付清當(dāng)年承包金時。
3.因不可抗力造成該承包山地不能生產(chǎn)經(jīng)營時[如地震,戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害]。
二十、如果本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方盡量協(xié)商解決,確實協(xié)商不成,可直接向人民法院起訴.
二十一、.在合同期內(nèi),雙方代表變更或變化,不影響本合同的繼續(xù)履行,本合同有效合法。
二十二、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)一份,自鑒字蓋章之日起生效.
甲方;乙方;。
集體山地承包合同書篇十六
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途。
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準(zhǔn))承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方,從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的,以黃梔子實際種植范圍為界。
二、承包期限。
土地承包期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、承包價格與支付方式。
承包租金每畝每年支付人民幣___整,一年一付,每年___前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費及社會負(fù)擔(dān)。
2.乙方對承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物,甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
3.因乙方需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場等固定設(shè)施,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權(quán)處理。
8.土地承包到期后,承包合同終止,農(nóng)作物自行處理。
9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,應(yīng)該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定。
1.爭議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無法解決的,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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