合同是商業(yè)活動中必備的法律契約。在撰寫合同的過程中，我們應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？在起草合同時，可以參考以下范文并靈活運(yùn)用其中的條款。
房地產(chǎn)顧問合同篇一
委托方：
地址：
居間方：
地址：
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的物。
居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關(guān)土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
第二條居間方義務(wù)。
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補(bǔ)償或以房產(chǎn)折價補(bǔ)償方式兌現(xiàn)土地出讓金。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對該項(xiàng)目的各項(xiàng)審批工作，促成合作開發(fā)項(xiàng)目成功簽約，并順利辦理有關(guān)該宗土地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的手續(xù)。
第三條委托方義務(wù)。
委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開發(fā)合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條居間服務(wù)費(fèi)。
1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目合作金額支付服務(wù)費(fèi)。即：每畝土地合作金額為萬元至萬元之間時，委托方支付居間方每畝萬元服務(wù)費(fèi)。每畝土地合作金額為萬元以下時，每減少萬元，委托方增加仟元的服務(wù)費(fèi)。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方萬元服務(wù)費(fèi)，其余費(fèi)用根據(jù)居間方的工作進(jìn)度適時支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預(yù)付的萬元);居間方協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人辦理完畢該宗土地合作開發(fā)必需的各項(xiàng)手續(xù)后，委托方支付本合同總金額的百分之;該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后個月內(nèi)，委托方支付本合同總金額的百分之。
第五條誠信原則。
1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和土地出讓方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
3、委托期內(nèi)委托方未能與土地出讓方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不再支付居間方任何費(fèi)用。
4、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)%的賠償。
第六條合同成立及修改。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第八條違約責(zé)任。
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章)：_________。
聯(lián)系地址：_________。
電話：_________。
居間方：(蓋章)：_________。
聯(lián)系地址：_________。
電話：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
房地產(chǎn)顧問合同篇二
委托方：_______（以下簡稱甲方）。
地址：_________。
居間方：________（以下簡稱乙方）。
地址：_________。
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的物。
居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條居間方義務(wù)。
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。
第三條委托方義務(wù)。
委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條居間服務(wù)費(fèi)。
1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條誠信原則。
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第六條合同成立及修改。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第八條違約責(zé)任。
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
房地產(chǎn)顧問合同篇三
乙方：_________。
應(yīng)甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目（下稱本項(xiàng)目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔(dān)任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_________月_________日結(jié)束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：
1、起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同；
2、參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；
3、審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同；
4、參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改；
5、審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同；
6、參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；
7、審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同；
8、協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù)；
9、協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議；
10、參加甲方對工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價；
12、代辦本項(xiàng)目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；
13、接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專項(xiàng)法律事務(wù)。
1、甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2、在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。
1、依據(jù)國家計(jì)委、司法部計(jì)價費(fèi)（1997）286號《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2、法律顧問為甲方提供本合同第二條第1—10項(xiàng)服務(wù)時，不另行收費(fèi)；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時，乙方在國家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3、法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的.資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
1、法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2、甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
1、雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2、甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；
（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3、乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：
（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實(shí)的；
（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；
（3）甲方累計(jì)3個月未按時向乙方支付法律顧問費(fèi)的。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時間超過預(yù)計(jì)時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房地產(chǎn)顧問合同篇四
甲方委托乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目。為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。
一、項(xiàng)目概況。
(一)、項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)。
(二)、咨詢內(nèi)容(包括但不限于)：
1、設(shè)計(jì)支持;。
2、產(chǎn)品支持;。
3、工程施工的支持;。
4、提供專業(yè)與資源配置、專業(yè)設(shè)計(jì)和創(chuàng)意服務(wù)、產(chǎn)融服務(wù)以及對外合作項(xiàng)目的風(fēng)險控制，持續(xù)盈利和模式創(chuàng)新提供專業(yè)參照與前瞻性預(yù)判等綜合服務(wù)等。
(四)、合同價：本合同總價為人民幣:__________元，大寫:_______________元整。
二、合同雙方的義務(wù)。
(一)甲方。
1、甲方授權(quán)_______________為本項(xiàng)目代表。
2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并有義務(wù)向乙方解釋資料中有關(guān)注意事項(xiàng)。
3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查。
(二)乙方。
1、乙方授權(quán)_____先生/女士為本項(xiàng)目代表。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理指示，依法盡職盡責(zé)執(zhí)行咨詢服務(wù)事務(wù)，維護(hù)甲方的利益。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時間完成咨詢項(xiàng)目任務(wù)。
4、乙方應(yīng)盡忠實(shí)義務(wù)，除非甲方明知并書面同意，乙方不得擔(dān)任同一項(xiàng)目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務(wù)人，并不得做任何有損甲方利益之行為。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同委托的主要工作轉(zhuǎn)讓第三方承擔(dān)，除非雙方另有約定的除外。
三、雙方的權(quán)利。
(一)甲方。
1、甲方有權(quán)要求乙方撤換不稱職的人員。如無甲方的書面批準(zhǔn)，不得重新雇傭。這些人員一經(jīng)撤離，乙方應(yīng)盡快物色稱職的并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的人員。
2、乙方違反合同或不執(zhí)行甲方指令時，甲方有權(quán)終止合同，乙方須返還甲方之前預(yù)付的所有款項(xiàng)。
(二)乙方。
1、乙方有權(quán)在項(xiàng)目符合合同要求，并得到甲方確認(rèn)后，在規(guī)定的時間內(nèi)得到應(yīng)支付的款額。
2、乙方可以對甲方的任何指令、意見和通告提出疑問，但當(dāng)甲方對所提疑問做出確認(rèn)，否認(rèn)或改變后，則乙方應(yīng)按甲方的決定執(zhí)行。
四、合同款支付方式。
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方按月度支付人民幣：__________元，大寫：__________元整。
2、乙方銀行賬戶信息：____________________。
五、保密。
本委托項(xiàng)下的所涉及到的任何技術(shù)資料和情報(bào)均為甲方的商業(yè)秘密，乙方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時所知悉的任何關(guān)于甲方的訊息及資料均應(yīng)被視為保密信息，在合同履行過程中以及合同履行完畢后_____年內(nèi)，乙方負(fù)有保密義務(wù);任何情況下，乙方均不得向任意第三方泄露。乙方違反此項(xiàng)義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任。
1、乙方由非不可抗力的原因不能在甲方要求的時間內(nèi)完成委托任務(wù)的，包括但不限于延遲或交付有瑕疵的，應(yīng)事先告知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)選擇采取以下一種或幾種措施：
a、甲方另行委托第三方提供合同項(xiàng)下的產(chǎn)品及服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
b、甲方單方面解除合同而無需支付任何費(fèi)用。
2、甲方未按合同規(guī)定而逾期付款的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目執(zhí)行，直至收到應(yīng)得款項(xiàng)后恢復(fù)執(zhí)行工作，由此產(chǎn)生的延誤由甲方承擔(dān)。
七、糾紛解決方式：
雙方履行本合同時如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請上海仲裁委員會仲裁。
八、附則。
1、本合同自簽字蓋章后生效。未盡事宜，應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。所有有關(guān)附件均為本合同不可缺少的組成部分，具有同等法律效力，如需修改應(yīng)雙方同意書面確認(rèn)本合同中如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定合同補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份。
房地產(chǎn)顧問合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______（簡稱甲方）為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所（簡稱乙方）擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1、為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢；
2、經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同；
3、為甲方審查（含日、英、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書；
4、通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財(cái)政局重價非發(fā)（1991）230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房地產(chǎn)顧問合同篇六
委托方(甲方)：
地址：
受托方(乙方)：
地址：
銀行帳號：
開戶銀行：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就省縣項(xiàng)目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工作內(nèi)容。
1.本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營銷顧問服務(wù)工作》為準(zhǔn)。
2.在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn)。
第二條：工作方式。
乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn)、管理工作及營銷策略的落實(shí)執(zhí)行。
第三條：服務(wù)期限。
從甲乙雙方簽定本合同之日起到年月日止。
第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利。
1.甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開發(fā)、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件)。
2.甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。
3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。
乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。
乙方常駐代表的食宿、通訊補(bǔ)貼、差旅交通費(fèi)用等享受甲方公司正式員工待遇支付。
4.甲方負(fù)責(zé)乙方顧問到項(xiàng)目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等。
5.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費(fèi)。
6.甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù)。
7.甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。
第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利。
1.乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作。
2.乙方確定常駐甲方案場代表為建、運(yùn)營，制定詳細(xì)的營銷顧問工作計(jì)劃并安排實(shí)施。
3.乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開展現(xiàn)場服務(wù)工作。
4.乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。
5.乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。
6.乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場營運(yùn)銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。
7.乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷顧問費(fèi)。
8.乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員。
第六條：營銷顧問費(fèi)及支付方式。
1.營銷顧問費(fèi)總金額為人民幣：
房地產(chǎn)顧問合同篇七
委托人：________(下簡稱“甲方”)。
受托人：________(下簡稱“乙方”)。
甲方為處理債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)(下簡稱“債轉(zhuǎn)股”)事宜，特委托乙方擔(dān)任專項(xiàng)法律顧問，并代為辦理該項(xiàng)工作中的有關(guān)法律事務(wù)。為此，雙方特議定下列條款共同遵照執(zhí)行：
一、乙方受甲方委托，指派__________、__________、__________三位律師組成工作小組，完成甲方委托的法律事務(wù)。
二、乙方將向甲方提供如下法律服務(wù)：
1、協(xié)助______資產(chǎn)管理公司和甲方共同擬定債轉(zhuǎn)股方案;。
2、擬定債轉(zhuǎn)股協(xié)議草案以及正式協(xié)議;。
3、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要參加各類中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會;。
4、就債轉(zhuǎn)股方案對甲方進(jìn)行必要的盡職調(diào)查;。
6、起草債轉(zhuǎn)股協(xié)議洽談及履行過程中所需的各類法律文件;。
7、向______資產(chǎn)管理公司和甲方提供本項(xiàng)目涉及的其他法律服務(wù)。
三、乙方律師應(yīng)本著實(shí)事求是、誠實(shí)信用和對甲方負(fù)責(zé)的精神認(rèn)真對有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核。
四、甲方應(yīng)全面、真實(shí)地向乙方律師提供有關(guān)文件資料;乙方律師應(yīng)對甲方提供的全部材料及事實(shí)說明進(jìn)行法律方面的盡職審查。
五、乙方承諾按照甲方所要求的期限完成本協(xié)議所約定的法律事務(wù)，并嚴(yán)格保守在提供本合同法律服務(wù)過程中所接觸或了解到的甲方的商業(yè)秘密。
六、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的提供本合同法律服務(wù)的律師費(fèi)為人民幣______萬元，分兩期支付：
七、如乙方單方面終止合同，所收律師費(fèi)應(yīng)退還給甲方;如甲方單方面終止合同，乙方收取的律師費(fèi)將不退還。
八、甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)法律業(yè)務(wù)提供便利，并應(yīng)承擔(dān)乙方因辦理本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)所發(fā)生的差旅及通訊費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由乙方在______元人民幣以內(nèi)向甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。
九、本合同自雙方蓋章或雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
十、本合同未盡事宜由雙方另行友好書面協(xié)商確定。
十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
房地產(chǎn)顧問合同篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法。
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計(jì)平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計(jì)起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款。
3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
3.3：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證。
4.1：甲方的陳述與保證。
4.1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
4.1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證。
4.2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。
4.2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
五、保密條款。
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責(zé)任。
本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決。
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方：乙方：
20xx年月日20xx年月日。
房地產(chǎn)顧問合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。
乙方接受聘請。
經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;
4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財(cái)政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。
從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙方：____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。
該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價格
銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。
甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。
代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。
甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_______________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時
買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的`終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
____年____月____日 ____年____月____日
委托方(甲方)：
地址：
受托方(乙方)：
地址：
銀行帳號：
開戶銀行：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項(xiàng)目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工作內(nèi)容
1. 本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營銷顧問服務(wù)工作》為準(zhǔn)。
2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn)。
第二條：工作方式
乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn)、管理工作及營銷策略的落實(shí)執(zhí)行。
第三條：服務(wù)期限
從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。
第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開發(fā)、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件)。
2. 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。
3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。
乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。
乙方常駐代表的食宿、通訊補(bǔ)貼、差旅交通費(fèi)用等享受甲方公司正式員工待遇支付。
4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問到項(xiàng)目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等。
5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費(fèi)。
6. 甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù)。
7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人()負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。
第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利
1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作。
2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運(yùn)營，制定詳細(xì)的營銷顧問工作計(jì)劃并安排實(shí)施。
3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開展現(xiàn)場服務(wù)工作。
4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。
5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。
6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場營運(yùn)銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。
7. 乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷顧問費(fèi)。
8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員。
第六條：營銷顧問費(fèi)及支付方式
1. 營銷顧問費(fèi)總金額為人民幣：
房地產(chǎn)顧問合同篇十
甲方：
住所地：
乙方：
住所地：
丙方：
住所地：
甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于#################的項(xiàng)目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：
一、合作內(nèi)容。
合作項(xiàng)目位于二、合作方式。
1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)。乙方籌集項(xiàng)目建設(shè)所需的土地出讓金、開發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣@@億元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。丙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期策劃和運(yùn)作。項(xiàng)目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方@@%。
2、甲乙丙三方確認(rèn)，三方均以中小企業(yè)融資進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息@@%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。
3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的@@%，乙方按總投資的@@%，丙方按總投資的@@%出資。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項(xiàng)目。
4、甲乙丙三方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。
5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。
6、本合作項(xiàng)目所有的對外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。
三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
1本協(xié)議簽訂后，由丙方負(fù)責(zé)前期的項(xiàng)目落實(shí)工作，由甲方賦予丙方在辦理該項(xiàng)目前期工作中的權(quán)利，并由甲方出具相關(guān)的委托書，提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。
3、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由乙方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。財(cái)務(wù)人員由三方各委派一名，會計(jì)由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。
4、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項(xiàng)。
5、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由三方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
6、項(xiàng)目部日常費(fèi)用的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。
四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付。
1、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。
2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實(shí)際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應(yīng)由各方實(shí)際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。
五、成本核算和利潤分配。
1、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進(jìn)行利潤分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng)。原則上優(yōu)先償還投資本金。
六、審批手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。由乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、違約責(zé)任。
本協(xié)議簽訂后，該項(xiàng)目獲得@@相關(guān)部門批準(zhǔn)可以實(shí)施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣@@@萬元;而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣@@@萬元。
八、其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關(guān)工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)事宜。
2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項(xiàng)目無關(guān)的業(yè)務(wù)往來所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負(fù)責(zé)，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項(xiàng)目產(chǎn)生的甲方收益中償還。
九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。
十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
甲方：乙方：丙方：
簽訂時間：簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點(diǎn)：
房地產(chǎn)顧問合同篇十一
第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;。
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;。
4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按____市物價局、財(cái)政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。
十、本合同有效期為________年。從________年____月____日起生效。
十
一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。
十
二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____乙方：____市g(shù)___律師事務(wù)所。
房地產(chǎn)顧問合同篇十二
乙方：________。
甲方在____鎮(zhèn)開發(fā)銷售“____廣場”樓盤項(xiàng)目，需要乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
乙方為甲方開發(fā)銷售的“____廣場”樓盤項(xiàng)目提供全部法律服務(wù)，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預(yù)告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
5、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關(guān)的合同。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務(wù)工作需一定時間，且不能具體確認(rèn)，因此雙方確認(rèn)服務(wù)期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。
1、整理該項(xiàng)目的《商品房買賣合同》等資料和落實(shí)客戶資料的準(zhǔn)備，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程。
2、負(fù)責(zé)與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項(xiàng)，待客戶確認(rèn)后，打印商品房預(yù)售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負(fù)責(zé)通知客戶提供所需資料。落實(shí)個人信用額度，按銀行回復(fù)情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)審查核實(shí)購房者的身份資料的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負(fù)責(zé)向客戶解答相關(guān)的'法律問題及講解合同條款，以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項(xiàng)手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作。
13、負(fù)責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費(fèi)用。附件一、二有詳細(xì)注明。
14、負(fù)責(zé)通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費(fèi)300元，乙方向小業(yè)主收費(fèi)，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費(fèi)300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關(guān)。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費(fèi)按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦，雙面打印機(jī)，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應(yīng)提供所銷售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實(shí)。
3)甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。
6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費(fèi)用，甲方收到房管局的繳費(fèi)通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用。
7)甲方必須在相關(guān)的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進(jìn)駐人員工作，其中包括：電腦、打印機(jī)兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機(jī))、復(fù)印機(jī)、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
1)工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進(jìn)行審核和核實(shí)，并對其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。
3)乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認(rèn)真、細(xì)心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時組織法律培訓(xùn)。
4)乙方應(yīng)認(rèn)真審查購房者所提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實(shí)。
5)乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報(bào)告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負(fù)責(zé)買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應(yīng)由登記機(jī)關(guān)確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。
8)乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責(zé)任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負(fù)責(zé)向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
1、甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的精神，履行各自的職責(zé)，如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際過錯責(zé)任原則，由實(shí)際過錯人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房地產(chǎn)顧問合同篇十三
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)法律顧問合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：_________
乙方：_________
應(yīng)甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目（下稱本項(xiàng)目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________ 、_________ 、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔(dān)任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_________月_________日結(jié)束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：
1、起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同；
2、參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；
3、審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同；
4、參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改；
5、審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同；
6、參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；
7、審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同；
8、協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù)；
9、協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議；
10、參加甲方對工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價；
11、接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動；
12、 代辦本項(xiàng)目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；
13、接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專項(xiàng)法律事務(wù)。
1、甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2、在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。
1、依據(jù)國家計(jì)委、司法部計(jì)價費(fèi)（1997）286號《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2、法律顧問為甲方提供本合同第二條第1—10項(xiàng)服務(wù)時，不另行收費(fèi)；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時，乙方在國家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________ %另行收取代理費(fèi)。
3、法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
1、法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2、甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
1、雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2、甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；
（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3、乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：
（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實(shí)的；
（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；
（3）甲方累計(jì)3個月未按時向乙方支付法律顧問費(fèi)的。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時間超過預(yù)計(jì)時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房地產(chǎn)顧問合同篇十四
房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)中的一個重要支柱行業(yè),向來受到政策關(guān)注以及資本追逐,政策風(fēng)險、商業(yè)風(fēng)險、法律風(fēng)險與企業(yè)的發(fā)展相伴相生。你知道房地產(chǎn)法律顧問合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的房地產(chǎn)法律顧問合同范文，歡迎參考閱讀。
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;。
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;。
4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財(cái)政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“廣場”樓盤項(xiàng)目，需要乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務(wù)工作內(nèi)容項(xiàng)目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“廣場”樓盤項(xiàng)目提供全部法律服務(wù)，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房。
買賣合同。
》。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預(yù)告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
5、為甲方起草房產(chǎn)。
租賃合同。
及其他相關(guān)的合同。
二、法律服務(wù)期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務(wù)工作需一定時間，且不能具體確認(rèn)，因此雙方確認(rèn)服務(wù)期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項(xiàng)目的《商品房買賣合同》等資料和落實(shí)客戶資料的準(zhǔn)備，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程。
2、負(fù)責(zé)與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項(xiàng)，待客戶確認(rèn)后，打印商品房預(yù)售繳款。
通知書。
客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負(fù)責(zé)通知客戶提供所需資料。落實(shí)個人信用額度，按銀行回復(fù)情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)審查核實(shí)購房者的身份資料的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負(fù)責(zé)向客戶解答相關(guān)的法律問題及講解合同條款，以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《。
》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項(xiàng)手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作。
13、負(fù)責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費(fèi)用。附件。
一、二有詳細(xì)注明。
14、負(fù)責(zé)通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。
四、法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費(fèi)300元，乙方向小業(yè)主收費(fèi)，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費(fèi)300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關(guān)。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費(fèi)按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦，雙面打印機(jī)，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應(yīng)提供所銷售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實(shí)。
3)甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。
6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費(fèi)用，甲方收到房管局的繳費(fèi)通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用。
7)甲方必須在相關(guān)的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進(jìn)駐人員工作，其中包括：電腦、打印機(jī)兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機(jī))、復(fù)印機(jī)、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
1)工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進(jìn)行審核和核實(shí)，并對其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。
3)乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認(rèn)真、細(xì)心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時組織法律培訓(xùn)。
4)乙方應(yīng)認(rèn)真審查購房者所提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實(shí)。
5)乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報(bào)告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負(fù)責(zé)買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應(yīng)由登記機(jī)關(guān)確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。
8)乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責(zé)任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負(fù)責(zé)向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的精神，履行各自的職責(zé)，如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際過錯責(zé)任原則，由實(shí)際過錯人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房地產(chǎn)顧問合同篇十五
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)顧問合同，歡迎閱讀與收藏。
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;
4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的`機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財(cái)政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)顧問合同篇十六
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項(xiàng)目，需要乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務(wù)工作內(nèi)容項(xiàng)目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項(xiàng)目提供全部法律服務(wù)，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預(yù)告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
5、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關(guān)的合同。
二、法律服務(wù)期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務(wù)工作需一定時間，且不能具體確認(rèn)，因此雙方確認(rèn)服務(wù)期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項(xiàng)目的《商品房買賣合同》等資料和落實(shí)客戶資料的準(zhǔn)備，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程。
2、負(fù)責(zé)與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項(xiàng)，待客戶確認(rèn)后，打印商品房預(yù)售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負(fù)責(zé)通知客戶提供所需資料。落實(shí)個人信用額度，按銀行回復(fù)情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)審查核實(shí)購房者的身份資料的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負(fù)責(zé)向客戶解答相關(guān)的法律問題及講解合同條款，以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項(xiàng)手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作。
13、負(fù)責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費(fèi)用。附件。
一、二有詳細(xì)注明。
14、負(fù)責(zé)通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。
四、法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費(fèi)300元，乙方向小業(yè)主收費(fèi)，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費(fèi)300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關(guān)。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費(fèi)按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦，雙面打印機(jī)，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應(yīng)提供所銷售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實(shí)。
3)甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。
6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費(fèi)用，甲方收到房管局的繳費(fèi)通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用。
7)甲方必須在相關(guān)的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進(jìn)駐人員工作，其中包括：電腦、打印機(jī)兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機(jī))、復(fù)印機(jī)、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
1)工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進(jìn)行審核和核實(shí)，并對其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。
3)乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認(rèn)真、細(xì)心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時組織法律培訓(xùn)。
4)乙方應(yīng)認(rèn)真審查購房者所提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實(shí)。
5)乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報(bào)告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負(fù)責(zé)買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應(yīng)由登記機(jī)關(guān)確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。
8)乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責(zé)任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負(fù)責(zé)向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的精神，履行各自的職責(zé)，如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際過錯責(zé)任原則，由實(shí)際過錯人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房地產(chǎn)顧問合同篇十七
乙方的建議。
12.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項(xiàng)目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項(xiàng)活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。
第五條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃，并制定銷售計(jì)劃，安排時間表;。
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書;。
(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;。
(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;。
(5)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定;。
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購。
2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項(xiàng)規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益，對項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署購房合同，負(fù)責(zé)督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對。
4.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格。
在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。
若遇特殊情況(如團(tuán)購情況)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布。
7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
9.乙方配合甲方交房，催交款項(xiàng)，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第六條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
第七條違約責(zé)任。
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。
2.如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。
第八條其他事項(xiàng)。
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)顧問合同篇十八
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;。
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;。
4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財(cái)政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)顧問合同篇十九
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項(xiàng)目，需要乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務(wù)工作內(nèi)容項(xiàng)目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項(xiàng)目提供全部法律服務(wù)，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預(yù)告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
5、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關(guān)的合同。
二、法律服務(wù)期限 鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務(wù)工作需一定時間，且不能具體確認(rèn)，因此雙方確認(rèn)服務(wù)期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍
1、整理該項(xiàng)目的《商品房買賣合同》等資料和落實(shí)客戶資料的準(zhǔn)備，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程。
2、負(fù)責(zé)與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項(xiàng)，待客戶確認(rèn)后，打印商品房預(yù)售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負(fù)責(zé)通知客戶提供所需資料。落實(shí)個人信用額度，按銀行回復(fù)情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)審查核實(shí)購房者的身份資料的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負(fù)責(zé)向客戶解答相關(guān)的法律問題及講解合同條款，以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項(xiàng)手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作。
13、負(fù)責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費(fèi)用。附件一、二有詳細(xì)注明。
14、負(fù)責(zé)通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。
四、法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費(fèi)300元，乙方向小業(yè)主收費(fèi)，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費(fèi)300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關(guān)。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費(fèi)按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1) 甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦，雙面打印機(jī)，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2) 甲方應(yīng)提供所銷售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實(shí)。
3) 甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4) 甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5) 甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。
6) 由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費(fèi)用，甲方收到房管局的繳費(fèi)通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用。
7) 甲方必須在相關(guān)的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。
8) 甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進(jìn)駐人員工作，其中包括：電腦、打印機(jī)兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機(jī))、復(fù)印機(jī)、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
1) 工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2) 根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進(jìn)行審核和核實(shí)，并對其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。
3) 乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認(rèn)真、細(xì)心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時組織法律培訓(xùn)。
4) 乙方應(yīng)認(rèn)真審查購房者所提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實(shí)。
5) 乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報(bào)告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6) 乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。
7) 乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負(fù)責(zé)買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應(yīng)由登記機(jī)關(guān)確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。
8) 乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責(zé)任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物。
9) 乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負(fù)責(zé)向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。
10) 所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的精神，履行各自的職責(zé)，如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際過錯責(zé)任原則，由實(shí)際過錯人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
八、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
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