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校區(qū)租賃協(xié)議 民辦學校校舍場地租賃協(xié)議篇一
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃機械及附件的名稱、型號、數(shù)量：
1、名稱： 2、型號：
3、數(shù)量：
二、進出場費、租金及交納期限：
1、進出場費為人民幣__________元整，機械進場安裝調試合格后一次性付清。
2、按月結算當月租金，每月租金為人民幣______________元整，一次性定價不作調整。
3、租賃費付款方法：從安裝調試正常運轉之日算起。租賃費按月結算，依此類推，不得以各種理由拖欠。逾期10日以上甲方有權停機待款。停機期間照常收取租賃費。所有費用均不含稅。機械報停付清租金后拆除退場。
4、春節(jié)放假，按月租金的50%收取臺班。
三、乙方責任：
1、負責設備基礎施工、制作。塔吊配合安裝、卸車。
2、提供安全、可靠的電源，并將電源引入設備配電箱內。
3、積極配合升降機的安裝、拆除工作，保證進出場地道路通暢，負責夜間施工照明。
4、提供設備料具用房，確保設備配件免遭丟失或損壞。
5、承租方需給司機人員解決食宿，伙食費用由乙方承擔。
四、甲方責任
1、機械出租司機由甲方配備，機械操作人員必須持證隨機上崗。(提供一份復印件給乙方)
2、配備兩名操作人員，實行機械設備施工管理和安全管理的機長負責制。
3、積極努力配合乙方施工，提供優(yōu)質服務，單籠做到24小時工作，對工作不認真或服務態(tài)度差的操作人員，乙方有權提出更換。
4、向乙方提供的有關地基處理要求和基礎圖紙等有關技術資料，并進行書面交底，負責機械設備的進場安裝、拆除工作，并向上級主管部門申請技術安驗合同，出具一切隨機資料，乙方現(xiàn)場配合。
五、人員管理及安全責任
1、甲方操作人員應遵守操作規(guī)程操作，嚴禁違章作業(yè)，因違規(guī)操作引起的責任由甲方負責。
2、甲方應配合乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地的活動。
3、乙方違章指揮時，甲方操作人員有權拒絕作業(yè)，乙方人員不得進入操作室。
4、乙方必須通知各施工隊不得隨意打開平臺安全門，隨手關門，不得違反，如在電梯周圍作業(yè)需進入電梯運行場地，手工對要通知電梯司機停機，方可安全工作。電梯周圍或場地內發(fā)生意外，甲方無任何責任。
六、租賃期間機械設備的維修保養(yǎng)及故障排除：
1、租賃期間機械設備的維修保養(yǎng)及費用均由出租方承擔，并保證機械設備的安全性能、技術性能符合國家規(guī)定。
2、故障排除：出租方應使機械設備隨時保持良好運轉狀態(tài)。若設備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時，出租方應迅速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場排除。
3、做好設備的維修保養(yǎng)，及時處理故障，做到一般故障4小時內排除，大故障24小時排除，每月累計修理不超過3天。
七、違約責任：
1、承租方若不能按期足額付清月租，出租房有權停機待款，停機待款期間租金按正常租金全額結算。
2、因承租方造成停工的，15天內按正常費用結算，若超過15天應以書面形式通知出租方。
3、承租方于報停前15天書面形式通知停機時間。機械使用完畢，承租方結清租費后15天內退場。
八、爭議的解決方式：
本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，依法向人民法院起訴。
九、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，所有條件履行完畢后自動失效。
甲 方： 乙 方：(簽章)代表簽字：聯(lián)系方式：年 月 日 代表簽字：聯(lián)系方式： 年 月 (簽章) 日
校區(qū)租賃協(xié)議 民辦學校校舍場地租賃協(xié)議篇二
甲方（出借方）乙方（使用方）丙方（監(jiān)證方）
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，為進一步更好的利用資源，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
第一條使用場所
1、校舍名稱：
2、校舍坐落地點：
3、甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米，建筑面積平方米。（詳：教室間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）
第二條使用用途
1、乙方使用該校舍用于，
第三條使用期限
使用期限定為年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。
第四條校舍使用費及支付方式
1、校舍年使用費為人民幣萬元，大寫
2、付款方式及日期為：
3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費一日，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費，乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后，10日內仍然未付的，則甲方有權單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任。
第五條保證金及其他費用
1、本著相互信任的原則，通過協(xié)商雙方約定，在本合同期內，甲方收取乙方校舍使用保證金元。
2、合同期內所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關費用均由乙方承擔。
第六條雙方的權利和義務
1、甲方應按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。
2、甲方應協(xié)助乙方辦理有關租賃手續(xù)。
3、在合同期內，甲方有權對乙方使用校舍的情況，進行監(jiān)督、檢查。
4、乙方應按時足額交納使用費，并按時、按實交納應承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關費用。
5、合同期內，校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應的費用。
6、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，不得在校舍內做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。
7、乙方不得將使用的房屋轉借、轉包。
8、乙方須嚴格執(zhí)行有關部門關于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔。
第七條房屋使用要求和維修責任
1、使用期限內，甲方或政府有關部門需對校舍和設施、設備進行維修，乙方應予以配合。
2、使用期限內，乙方對所使用的校舍及設施、設備有管理、愛護、維修、保養(yǎng)的義務，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變建筑物結構，不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關設施，如有必須，應向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關手續(xù)后，方可進行。
4、乙方不得在校園內違章搭建。
第八條房屋返回時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應在合同期滿日后的15天內返還所使用的校舍及相關設施、設備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。
2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關設施、設備。對乙方所添置的設備、設施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設備、設施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。
3、乙方返還所使用的校舍及相關設施、設備時，須經(jīng)甲方驗收、確認，并結清乙方應承擔的所有費用。
第九條違約責任
1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書面告知后10日內，違約方仍然未作補救，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止合同。
2、合同期內，改造或地方政府部門實施布局、調整等原因，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。
3、合同期內，由于戰(zhàn)爭、地震、臺風、火災、水災或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。
4、合同期內，若任何一方提前終止本合同，須提前三個月向對方提出，并支付金額為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金。
第十條合同發(fā)生爭議的解決方式
本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調，協(xié)調不成的再通過法律途徑解決。
第十一條合同的修訂、補充
1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同及其附件或補充協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書面簽署后方能生效。
第十二條其他約定事項
1、本合同有效期內，乙方在進行日常管理或對校舍、設施、設備進行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財產(chǎn)損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉。
2、合同期內，乙方與第三方引起的經(jīng)濟糾紛或訴訟，均由乙方承擔，與甲方無涉。
3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財產(chǎn)完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關責任。
4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。
5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另貳份報上級主管部門備案。6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門審核批準后方能生效。
甲方（出借方）（蓋章）法定代表人（簽名）
乙方（使用方）（蓋章）法定代表人（簽名）
丙方（監(jiān)證方）（蓋章）法定代表人（簽名）
簽約地點：
簽約日期：年月日
校區(qū)租賃協(xié)議 民辦學校校舍場地租賃協(xié)議篇三
合同編號：_________________
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間，建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________.承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________.租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________.
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達____________________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________.
第十三條違約責任：______________________________________________________.
第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________.
出租人：_________________承租人：_________________
地址：____________________地址：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
合同簽訂時間：________年____________月____________日
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