隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
法定貸款利率借款協(xié)議書 借款合同中貸款利率應(yīng)篇一
簽訂日期：
甲方：
乙方：
丙方：
第一條 貸款
1.1 貸款金額：見本合同第九條。
1.2 貸款用途：見本合同第九條。
1.3 貸款期限： 見本合同第九條。
實(shí)際貸款金額和起止日期在本合同約定范圍內(nèi)以個(gè)人貸款出賬憑證為準(zhǔn)。
1.4 貸款利率本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率以第九條約定為準(zhǔn)，按借款的實(shí)際天數(shù)計(jì)息，日利率=年利率/360.
(1)合同已簽訂貸款發(fā)放前，遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的，乙方按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率依本合同第9.4條約定的浮動(dòng)方式對(duì)本合同約定利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按調(diào)整后的利率發(fā)放貸款。
(2)貸款期內(nèi)遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的，對(duì)于約定的還款方式為分期還款(包括等額還本付息法和等本還款法)的貸款，乙方按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率依本合同第9.4條約定的浮動(dòng)方式對(duì)本合同約定的利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整;對(duì)于約定的還款方式為非分期還款的貸款，乙方按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率依本合同第9.4條約定的浮動(dòng)方式對(duì)本合同約定利率按年進(jìn)行調(diào)整。約定的調(diào)整方式為按月進(jìn)行調(diào)整的，調(diào)整日為基準(zhǔn)利率調(diào)整日后的第一個(gè)結(jié)息日。約定的調(diào)整方式為按季度進(jìn)行調(diào)整的，調(diào)整日為貸款發(fā)放月每順延三個(gè)月的結(jié)息日。約定的調(diào)整方式為按年進(jìn)行調(diào)整的，每年調(diào)整日為貸款發(fā)放月年度對(duì)應(yīng)月份的結(jié)息日。遇基準(zhǔn)利率多次調(diào)整的，乙方按調(diào)整日最新的基準(zhǔn)利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如果中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率浮動(dòng)范圍，使得上述約定的貸款利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限時(shí)，則本合同項(xiàng)下的貸款利率調(diào)整為中國人民銀行規(guī)定的利率下限。
(3)國家變更利率確定方式、調(diào)整方式和計(jì)息方法的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(4)上述利率調(diào)整乙方不再另行通知甲方。
1.5 每月結(jié)息日為貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日，貸款發(fā)放日如為29、30、31日的，結(jié)息日為每月28日，但合同項(xiàng)下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結(jié)息日為每月20日。雙周供貸款首個(gè)結(jié)息日為貸款發(fā)放日后第14日，以后結(jié)息日為前一結(jié)息日后第14日。貸款最終到期日為最后一次結(jié)息日，利隨本清。
第二條 貸款的發(fā)放
2.1 乙方在貸款發(fā)放前有權(quán)審查下列事項(xiàng)，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款，此類審查不構(gòu)成乙方的義務(wù)：
(1)甲方是否已按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的登記等法定手續(xù);
(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效;
(3)甲方是否已付清與本合同有關(guān)的費(fèi)用;
(4)甲方是否滿足了乙方要求的貸款條件;
(5)甲方及擔(dān)保人民事行為能力和經(jīng)濟(jì)狀況是否發(fā)生不利變化;
(6)甲方還款意愿和擔(dān)保人擔(dān)保意愿是否發(fā)生變化;
(7)甲方是否發(fā)生違反本合同約定的情形;
(8)貸款用于購房的，甲方是否已支付購房的首期款。
2.2 本合同項(xiàng)下貸款甲方應(yīng)委托乙方將貸款資金發(fā)放后直接支付至實(shí)際收款人賬戶，貸款發(fā)放前甲方應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)并附相關(guān)交易資料和憑證，乙方有權(quán)審核甲方提款申請(qǐng)及所附資料是否符合本合同約定并決定是否發(fā)放貸款。如甲方申請(qǐng)以自主支付方式發(fā)放貸款的，需另行征得乙方同意。
2.3 貸款發(fā)放后，乙方有權(quán)對(duì)貸款的使用、貸款資金去向進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合。采用甲方自主支付方式發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)每季向乙方報(bào)告貸款資金支付情況，乙方有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場調(diào)查等方式，核查貸款資金支付是否符合約定用途。
2.4 因貸款發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用包括但不限于通訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、查詢費(fèi)由甲方承擔(dān)。無論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關(guān)費(fèi)用均不退還。
2.5 貸款發(fā)放前，如因國家宏觀調(diào)控政策變化、乙方監(jiān)管部門對(duì)乙方提出控制信貸規(guī)?；蛐刨J投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方無法發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或解除本合同，甲方對(duì)此無任何異議。
第三條 還款
3.1 甲方按本合同第十條約定的方式還款：
(1)等額還本付息法，每期還本付息金額以乙方向甲方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)(利率調(diào)整時(shí)應(yīng)還金額會(huì)相應(yīng)變動(dòng))計(jì)算公式如下：
每期還本付息額={[ 貸款利率___(1+貸款利率)還款總期數(shù) ] / [(1+貸款利率)還款總期數(shù) - 1 ]} ___ 借款金額 (注：雙周供貸款，還款總期數(shù)為雙周數(shù)，貸款利率為雙周利率;當(dāng)按月還款時(shí)，貸款利率為月利率;當(dāng)按季還款時(shí)，貸款利率為季利率;當(dāng)按年還款時(shí)，貸款利率為年利率。選擇低供貸還款方式時(shí)，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)。)
(2)等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計(jì)算公式如下：
每期還款金額=貸款本金/還款總期數(shù)+(借款總額—累計(jì)償還本金額)___月利率
(選擇低供貸還款方式時(shí)，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)。)
(3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。
(4)到期一次性還本付息。
(5)其他還款方式。
3.2 在選擇雙周還款方式下，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產(chǎn)品的特性(即該產(chǎn)品按每年實(shí)際天數(shù)計(jì)收按揭利息，每年需要還款26期，個(gè)別年份達(dá)到27 期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩(wěn)定和均衡的人士，并在平等、自愿的原則下選擇雙周還款方式。在合同履行期間，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策調(diào)整要求終止或利率政策發(fā)生重大變化時(shí)，乙方有權(quán)終止雙周供還款法，另行與甲方協(xié)商確定新的還款方式，如無法達(dá)成一致意見，乙方有權(quán)將其調(diào)整成按月等額還本付息法。
低供貸還款方式是指甲方按雙方約定的還款總期數(shù)計(jì)算的每期還款金額在貸款期限內(nèi)分期歸還貸款本息，而在貸款期限內(nèi)的最后一期還款日將剩余本金一次性償還的還款方式。該還款方式中約定的還款總期數(shù)超過依貸款期限計(jì)算的還款期數(shù)，甲方在貸款期限內(nèi)每期還款金額相對(duì)較少，但在貸款期末會(huì)有一定的剩余本金需一次性償還。
3.3 按月還款的，首期還款日為甲方貸款發(fā)放的次月結(jié)息日，以后還款日為每月的結(jié)息日，首期還款金額以借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算為準(zhǔn)。按季還款的，還款日為貸款發(fā)放月每順延三個(gè)月的結(jié)息日;按年還款的，還款日為貸款發(fā)放月年度對(duì)應(yīng)月份的結(jié)息日。貸款最終到期日為最后一期還款日。
雙周供貸款還款的，還款日為雙周供貸款結(jié)息日。
選擇低供貸還款方式的，貸款期內(nèi)最后一期還款金額為剩余貸款本金與當(dāng)期應(yīng)還貸款利息之和。
3.4 甲方在乙方處開立賬戶，應(yīng)至少在約定的還款日前一天，將應(yīng)還款項(xiàng)存入該賬戶內(nèi)，因未足額存入資金致使乙方無法按時(shí)扣收應(yīng)還款項(xiàng)的，后果由甲方承擔(dān)。
3.5 甲方應(yīng)按時(shí)足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。
分期還款任一期未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還全部貸款，并對(duì)未歸還的全部貸款自逾期之日起按逾期貸款計(jì)收罰息。
3.6 甲方不可撤銷地授權(quán)乙方直接從其任何賬戶中扣收本合同項(xiàng)下的貸款本息、保險(xiǎn)費(fèi)、乙方對(duì)甲方的代墊費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方從甲方賬戶扣收款項(xiàng)按照先前期、后當(dāng)期和先費(fèi)用、利息、后本金的順序進(jìn)行。
3.7 甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后即為不可撤銷。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應(yīng)變更。
甲方提前還款，乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方。補(bǔ)償金按提前還款金額×提前還款天數(shù)×本合同約定利率計(jì)算。提前還款時(shí)間不到三十天的，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，減半計(jì)收;超過三十天的，只按三十天計(jì)收。
3.8 對(duì)于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如甲方在貸款發(fā)放后兩年內(nèi)部分或全部提前歸還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。該違約金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額×60天×本合同約定利率計(jì)算。
第四條 抵押與保險(xiǎn)
4.1 丙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)(見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產(chǎn))作為本合同項(xiàng)下貸款本息、補(bǔ)償金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi))的抵押擔(dān)保。
4.2 無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。
4.3 乙方有權(quán)要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。
抵押房地產(chǎn)為一年以上(不含一年)中長期授信提供擔(dān)保的，可按年分期購買保險(xiǎn)。
4.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本合同項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，甲方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4.5 保險(xiǎn)單正本由乙方保管，甲方清償本合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。
第五條 甲方、丙方保證與承諾
5.1 甲方已如實(shí)提供個(gè)人和家庭的收入、財(cái)產(chǎn)等乙方要求的相關(guān)材料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;并以個(gè)人和家庭收入、財(cái)產(chǎn)作為還款保障。
5.2 未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。
5.3 未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產(chǎn)。
經(jīng)乙方同意出租時(shí)，必須在租約內(nèi)訂明：所出租房地產(chǎn)已抵押給乙方。
5.4 丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的行為。
5.5 丙方接受并保證配合乙方對(duì)抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進(jìn)行檢查。
5.6 甲方在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)事項(xiàng)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈厝抠J款：
經(jīng)濟(jì)情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)遭受重大損失、個(gè)人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項(xiàng)。
5.7 甲方、丙方變更居住地、工作單位、聯(lián)系電話的，應(yīng)自變更之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。
5.8 丙方確認(rèn)，抵押房地產(chǎn)不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)時(shí)可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。
5.9 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人對(duì)本合同項(xiàng)下借款本息債務(wù)均承擔(dān)連帶清償義務(wù)。抵押房地產(chǎn)不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔(dān)保。如甲方違約未按期償還借款本息，乙方有權(quán)向任何一方借款人追索，要求其承擔(dān)全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用，并可依法處理抵押房地產(chǎn)清償貸款本息。
5.10 有下列情形之一時(shí)，甲方、丙方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款：
(1)抵押房地產(chǎn)損壞的;
(2)抵押房地產(chǎn)滅失的;
(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的;
(4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的;
(5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強(qiáng)制措施的;
(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的;
(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍。
5.11 乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押房地產(chǎn)價(jià)值明顯下降，已不足以作為本合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方歸還部分貸款、更改還款方式或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。
乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后對(duì)貸款進(jìn)行重新估價(jià)，查詢甲方內(nèi)外部信用記錄，檢查貸款使用情形，如發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方歸還全部或部分貸款、更改還款方式或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。
5.12 合同履行期間，對(duì)于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項(xiàng)下貸款逾期超過30天(含)，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率下浮15%;對(duì)于本合同第九條約定利率低于同期基準(zhǔn)利率的，如逾期3個(gè)月(含)以上的，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率。逾期罰息的收取，以本合同違約條款約定為準(zhǔn)。
甲方在出現(xiàn)上述逾期情形后，全額清償所欠乙方逾期貸款本息，且連續(xù)6個(gè)月依本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本息的，乙方在滿足上述條件后下一期結(jié)息日將貸款利率下浮幅度恢復(fù)成本合同第九條約定的下浮幅度。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。
對(duì)于本合同第九條約定利率下浮幅度未超過15%的，如本合同項(xiàng)下貸款逾期，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為按合同約定利率上浮30%執(zhí)行。
5.13 本合同項(xiàng)下貸款如用于甲方所經(jīng)營企業(yè)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所經(jīng)營企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表及乙方要求的其他相關(guān)資料，保證所提供文件和資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、客觀。
乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后對(duì)甲方所經(jīng)營的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括本合同項(xiàng)下貸款使用情況、查詢企業(yè)信用記錄、企業(yè)工商登記情況和企業(yè)經(jīng)營狀況等。如發(fā)現(xiàn)所經(jīng)營企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛞蠹追礁倪€款方式、提前歸還全部或部分貸款。
5.14 抵押房地產(chǎn)被列入拆遷范圍的，丙方應(yīng)將拆遷進(jìn)程實(shí)時(shí)向乙方反映，并根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供拆遷所有資料。丙方與拆遷方簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)將協(xié)議復(fù)印件提供給乙方。如丙方擬接受補(bǔ)償款方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，丙方?yīng)在乙方開立專戶，并將該帳戶設(shè)置為拆遷補(bǔ)償款的唯一收款帳戶(丙方同時(shí)為借款人的，應(yīng)將其在乙方開立的還款賬戶設(shè)置為拆遷補(bǔ)償款的唯一收款賬戶)，并將上述收款賬戶在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中明確約定或以書面形式通知拆遷方并抄送乙方。拆遷款到賬后，乙方有權(quán)立即扣劃用于清償甲方貸款。
第六條 違約條款
6.1 甲方任何一期未及時(shí)足額歸還借款本息即視為逾期，從逾期之日起，對(duì)逾期金額按照本合同約定的利率加50%計(jì)收罰息;甲方未按約定的用途使用貸款的，從違反合同約定使用貸款之日起，乙方按照本合同約定的利率加100%計(jì)收罰息。因此被宣告提前到期的，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下未歸還的全部借款本金計(jì)收罰息。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。
6.2 本合同履行期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)要求甲方追加乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施或提前收回全部貸款，并有權(quán)處置抵押房地產(chǎn)：
(1)甲方未按雙方約定的用途使用貸款或未按約定方式支用貸款資金或以提供虛假資料等方式規(guī)避本合同第2.2條約定的受托支付;
(2)甲方不能按合同約定歸還本息的;
(3)甲方違反所做的陳述與保證;
(4)甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃廢債務(wù);
(5)甲方在履行與乙方或其他銀行簽訂的其他合同時(shí)，有延遲履行等違約行為;
(6)出現(xiàn)可能導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少或滅失，從而使乙方的債權(quán)遭受損害的情形;
(7)甲方發(fā)生其他可能影響其償還能力事件的情形。
6.3 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
6.4 發(fā)生行使抵押權(quán)情形時(shí)，乙方與丙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)直接向人民法院申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)。
6.5 甲方承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi))
6.6 甲方有逃避乙方監(jiān)管、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)等行為時(shí)，乙方有權(quán)將該行為向其所在單位及其他有關(guān)單位通報(bào)，并在媒體上公告。
第七條 附則
7.1 乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。
7.2 乙方有權(quán)要求對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。
7.3 甲方在此同意并授權(quán)乙方有權(quán)依照中國人民銀行《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本人個(gè)人信用信息報(bào)送中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的征信機(jī)構(gòu)，并同意上述法律法規(guī)規(guī)定的有權(quán)使用人可依據(jù)規(guī)定的范圍，查詢本人個(gè)人包括社保信息在內(nèi)的信用報(bào)告。
7.4 本合同項(xiàng)下的出賬確認(rèn)書、個(gè)人貸款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請(qǐng)書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。
7.5 乙方就本合同給予其他方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按其他方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)。
7.6 在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
7.7 本合同適用中華人民共和國法律。
7.8 本合同經(jīng)甲方、丙方簽字和乙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章或個(gè)貸業(yè)務(wù)專用章后生效。
7.9 本合同正本一式五份，乙方執(zhí)二份，甲方、丙方、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，如需公證，應(yīng)增加一份用于公證機(jī)關(guān)備案。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
法定貸款利率借款協(xié)議書 借款合同中貸款利率應(yīng)篇二
借 款 人： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵 編：
貸 款 人： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵 編：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 借款金額與期限
合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫：________________整)
本合同借款期限為____年，自__年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長。
第二條 借款用途
甲方將借入的資金用于________________.如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________.
第三條 利率與利息
1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定，為________.每季結(jié)息日當(dāng)日，按中國人民銀行相應(yīng)檔次利率確定下一季借款利率。
2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息，按____(月季)結(jié)息，結(jié)息日為____________________(每月的____年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿時(shí)，當(dāng)次利息與本金一并清償。
第四條 還款方式
1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：
(1)甲方分期償還借款：
(2)本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。
2.乙方指定以下銀行賬號(hào)為收款賬號(hào)并保證其真實(shí)有效。借款期限(或者分期期限)屆滿以后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號(hào)。
開戶行：________________________________
開戶名：________________________________
賬 號(hào)：________________________________
3.甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個(gè)工作日書面通知乙方，借款利息則按照實(shí)際借款期限計(jì)算。
第五條 借款展期
甲方不能按期歸還本合同項(xiàng)下借款，需要展期時(shí)，應(yīng)在借款期限(或者分期期限)屆滿前十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。
第六條 貸款的擔(dān)保
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
1.本合同借款無擔(dān)保;
2.本合借款的擔(dān)保方式為____________，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂編號(hào)為____________的擔(dān)保合同。
第七條 甲方保證
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本
合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。
第八條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
3.甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。
4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。
5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營虧損等情形，或者作為本合同借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值減少時(shí)，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的新?lián)！?/p>
8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書面通知乙方。
第九條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。
2.對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。
3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。
第十條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金
的計(jì)算收取辦法為：________________________________________.
3.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日。
(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的;
(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。
5.甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之____計(jì)算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之____計(jì)算，要求甲方支付違約金。
第十二條 公證事宜
任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應(yīng)當(dāng)同意，公證費(fèi)用由提出方承擔(dān)。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
____________________________________________________________.
第十四條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十五條 合同的生效、變更與解除
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。
2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
第十六條 其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
正規(guī)的借款合同范本(二)
借款單位：_________
地址：___________
貸款銀行：_________
地址：___________
簽訂日期：______年____月____日
立合同單位：借款單位(簡稱甲方)
貸款銀行(簡稱乙方)
甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù)________，特向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
1.甲方向乙方借款人民幣(大寫)______萬元，規(guī)定用于
2.借款期限約定為______年_____個(gè)月，即從______年_____月____日至_______年____月_____日。乙方保證按計(jì)劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為：
______年____月_____萬元;______年____月_____萬元;______年____月_____萬元;______年_____月_____萬元。
3.貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息____‰計(jì)算，按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%;不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門罰收利息____%;超儲(chǔ)、積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息____%.在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)(結(jié))算貸款利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。
4.甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。還款計(jì)劃為：
_____年____月_____萬元;_____年____月_____萬元;
_____年____月_____萬元;_____年____月_____萬元。
甲方保證按下述方式按時(shí)付息：
甲方不能按時(shí)付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
5.借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方(或擔(dān)保方)的各項(xiàng)投資和存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。
6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。
7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。
8.需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
9.甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書，并對(duì)償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請(qǐng)書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。
10.(甲方雙方商定的其它條款)
1.本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
2.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本____份，送乙方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部門。
借款單位：(公章)貸款銀行：(公章)
法定代表：(簽字)______法定代表：(簽字)________
或負(fù)責(zé)人：(簽字)______
法定貸款利率借款協(xié)議書 借款合同中貸款利率應(yīng)篇三
合同編號(hào)：__________
簽訂日期：__________
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
第一條 貸款
1.1 貸款金額：見本合同第九條。
1.2 貸款用途：見本合同第九條。
1.3 貸款期限： 見本合同第九條。
實(shí)際貸款金額和起止日期在本合同約定范圍內(nèi)以個(gè)人貸款出賬憑證為準(zhǔn)。
1.4 貸款利率
本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率以第九條約定為準(zhǔn)，按借款的實(shí)際天數(shù)計(jì)息，日利率=年利率/360.
(1)合同已簽訂貸款發(fā)放前，遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的，乙方按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率依本合同第9.4條約定的浮動(dòng)方式對(duì)本合同約定利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按調(diào)整后的利率發(fā)放貸款。
(2)貸款期內(nèi)遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的，對(duì)于約定的還款方式為分期還款(包括等額還本付息法和等本還款法)的貸款，乙方按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率依本合同第9.4條約定的浮動(dòng)方式對(duì)本合同約定的利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整;對(duì)于約定的還款方式為非分期還款的貸款，乙方按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率依本合同第9.4條約定的浮動(dòng)方式對(duì)本合同約定利率按年進(jìn)行調(diào)整。
約定的調(diào)整方式為按月進(jìn)行調(diào)整的，調(diào)整日為基準(zhǔn)利率調(diào)整日后的第一個(gè)結(jié)息日。
約定的調(diào)整方式為按季度進(jìn)行調(diào)整的，調(diào)整日為貸款發(fā)放月每順延三個(gè)月的結(jié)息日。
約定的調(diào)整方式為按年進(jìn)行調(diào)整的，每年調(diào)整日為貸款發(fā)放月年度對(duì)應(yīng)月份的結(jié)息日。
遇基準(zhǔn)利率多次調(diào)整的，乙方按調(diào)整日最新的基準(zhǔn)利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如果中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率浮動(dòng)范圍，使得上述約定的貸款利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限時(shí)，則本合同項(xiàng)下的貸款利率調(diào)整為中國人民銀行規(guī)定的利率下限。
(3)國家變更利率確定方式、調(diào)整方式和計(jì)息方法的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(4)上述利率調(diào)整乙方不再另行通知甲方。
1.5 每月結(jié)息日為貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日，貸款發(fā)放日如為29、30、31日的，結(jié)息日為每月28日，但合同項(xiàng)下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結(jié)息日為每月20日。雙周供貸款首個(gè)結(jié)息日為貸款發(fā)放日后第14日，以后結(jié)息日為前一結(jié)息日后第14日。
貸款最終到期日為最后一次結(jié)息日，利隨本清。
第二條 貸款的發(fā)放
2.1 乙方在貸款發(fā)放前有權(quán)審查下列事項(xiàng)，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款，此類審查不構(gòu)成乙方的義務(wù)：
(1)甲方是否已按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的登記等法定手續(xù);
(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效;
(3)甲方是否已付清與本合同有關(guān)的費(fèi)用;
(4)甲方是否滿足了乙方要求的貸款條件;
(5)甲方及擔(dān)保人民事行為能力和經(jīng)濟(jì)狀況是否發(fā)生不利變化;
(6)甲方還款意愿和擔(dān)保人擔(dān)保意愿是否發(fā)生變化;
(7)甲方是否發(fā)生違反本合同約定的情形;
(8)貸款用于購房的，甲方是否已支付購房的首期款。
2.2 本合同項(xiàng)下貸款甲方應(yīng)委托乙方將貸款資金發(fā)放后直接支付至實(shí)際收款人賬戶，貸款發(fā)放前甲方應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)并附相關(guān)交易資料和憑證，乙方有權(quán)審核甲方提款申請(qǐng)及所附資料是否符合本合同約定并決定是否發(fā)放貸款。如甲方申請(qǐng)以自主支付方式發(fā)放貸款的，需另行征得乙方同意。
2.3 貸款發(fā)放后，乙方有權(quán)對(duì)貸款的使用、貸款資金去向進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合。采用甲方自主支付方式發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)每季向乙方報(bào)告貸款資金支付情況，乙方有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場調(diào)查等方式，核查貸款資金支付是否符合約定用途。
2.4 因貸款發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用包括但不限于通訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、查詢費(fèi)由甲方承擔(dān)。無論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關(guān)費(fèi)用均不退還。
2.5 貸款發(fā)放前，如因國家宏觀調(diào)控政策變化、乙方監(jiān)管部門對(duì)乙方提出控制信貸規(guī)模或信貸投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方無法發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或解除本合同，甲方對(duì)此無任何異議。
第三條 還款
3.1 甲方按本合同第十條約定的方式還款：
(1)等額還本付息法，每期還本付息金額以乙方向甲方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)(利率調(diào)整時(shí)應(yīng)還金額會(huì)相應(yīng)變動(dòng))計(jì)算公式如下：
每期還本付息額={[ 貸款利率___(1+貸款利率)還款總期數(shù) ] / [(1+貸款利率)還款總期數(shù) - 1 ]} ___ 借款金額 (注：雙周供貸款，還款總期數(shù)為雙周數(shù)，貸款利率為雙周利率;當(dāng)按月還款時(shí)，貸款利率為月利率;當(dāng)按季還款時(shí)，貸款利率為季利率;當(dāng)按年還款時(shí)，貸款利率為年利率。選擇低供貸還款方式時(shí)，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)。)
(2)等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計(jì)算公式如下：
每期還款金額=貸款本金/還款總期數(shù)+(借款總額—累計(jì)償還本金額)___月利率
(選擇低供貸還款方式時(shí)，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)。)
(3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。
(4)到期一次性還本付息。
(5)其他還款方式。
3.2 在選擇雙周還款方式下，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產(chǎn)品的特性(即該產(chǎn)品按每年實(shí)際天數(shù)計(jì)收按揭利息，每年需要還款26期，個(gè)別年份達(dá)到27 期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩(wěn)定和均衡的人士，并在平等、自愿的原則下選擇雙周還款方式。在合同履行期間，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策調(diào)整要求終止或利率政策發(fā)生重大變化時(shí)，乙方有權(quán)終止雙周供還款法，另行與甲方協(xié)商確定新的'還款方式，如無法達(dá)成一致意見，乙方有權(quán)將其調(diào)整成按月等額還本付息法。
低供貸還款方式是指甲方按雙方約定的還款總期數(shù)計(jì)算的每期還款金額在貸款期限內(nèi)分期歸還貸款本息，而在貸款期限內(nèi)的最后一期還款日將剩余本金一次性償還的還款方式。該還款方式中約定的還款總期數(shù)超過依貸款期限計(jì)算的還款期數(shù)，甲方在貸款期限內(nèi)每期還款金額相對(duì)較少，但在貸款期末會(huì)有一定的剩余本金需一次性償還。
3.3 按月還款的，首期還款日為甲方貸款發(fā)放的次月結(jié)息日，以后還款日為每月的結(jié)息日，首期還款金額以借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算為準(zhǔn)。按季還款的，還款日為貸款發(fā)放月每順延三個(gè)月的結(jié)息日;按年還款的，還款日為貸款發(fā)放月年度對(duì)應(yīng)月份的結(jié)息日。貸款最終到期日為最后一期還款日。
雙周供貸款還款的，還款日為雙周供貸款結(jié)息日。
選擇低供貸還款方式的，貸款期內(nèi)最后一期還款金額為剩余貸款本金與當(dāng)期應(yīng)還貸款利息之和。
3.4 甲方在乙方處開立賬戶，應(yīng)至少在約定的還款日前一天，將應(yīng)還款項(xiàng)存入該賬戶內(nèi)，因未足額存入資金致使乙方無法按時(shí)扣收應(yīng)還款項(xiàng)的，后果由甲方承擔(dān)。
3.5 甲方應(yīng)按時(shí)足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。
分期還款任一期未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還全部貸款，并對(duì)未歸還的全部貸款自逾期之日起按逾期貸款計(jì)收罰息。
3.6 甲方不可撤銷地授權(quán)乙方直接從其任何賬戶中扣收本合同項(xiàng)下的貸款本息、保險(xiǎn)費(fèi)、乙方對(duì)甲方的代墊費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方從甲方賬戶扣收款項(xiàng)按照先前期、后當(dāng)期和先費(fèi)用、利息、后本金的順序進(jìn)行。
3.7 甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后即為不可撤銷。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應(yīng)變更。
甲方提前還款，乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方。補(bǔ)償金按提前還款金額×提前還款天數(shù)×本合同約定利率計(jì)算。提前還款時(shí)間不到三十天的，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，減半計(jì)收;超過三十天的，只按三十天計(jì)收。
3.8 對(duì)于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如甲方在貸款發(fā)放后兩年內(nèi)部分或全部提前歸還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。該違約金應(yīng)由甲方隨提前還款本金和應(yīng)付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額×60天×本合同約定利率計(jì)算。
第四條 抵押與保險(xiǎn)
4.1 丙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)(見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產(chǎn))作為本合同項(xiàng)下貸款本息、補(bǔ)償金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi))的抵押擔(dān)保。
4.2 無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。
4.3 乙方有權(quán)要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。
抵押房地產(chǎn)為一年以上(不含一年)中長期授信提供擔(dān)保的，可按年分期購買保險(xiǎn)。
4.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本合同項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，甲方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4.5 保險(xiǎn)單正本由乙方保管，甲方清償本合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。
第五條 甲方、丙方保證與承諾
5.1 甲方已如實(shí)提供個(gè)人和家庭的收入、財(cái)產(chǎn)等乙方要求的相關(guān)材料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;并以個(gè)人和家庭收入、財(cái)產(chǎn)作為還款保障。
5.2 未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。
5.3 未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產(chǎn)。
經(jīng)乙方同意出租時(shí)，必須在租約內(nèi)訂明：所出租房地產(chǎn)已抵押給乙方。
5.4 丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的行為。
5.5 丙方接受并保證配合乙方對(duì)抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進(jìn)行檢查。
5.6 甲方在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)事項(xiàng)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈厝抠J款：
經(jīng)濟(jì)情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)遭受重大損失、個(gè)人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項(xiàng)。
5.7 甲方、丙方變更居住地、工作單位、聯(lián)系電話的，應(yīng)自變更之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。
5.8 丙方確認(rèn)，抵押房地產(chǎn)不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)時(shí)可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。
5.9 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人對(duì)本合同項(xiàng)下借款本息債務(wù)均承擔(dān)連帶清償義務(wù)。抵押房地產(chǎn)不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔(dān)保。如甲方違約未按期償還借款本息，乙方有權(quán)向任何一方借款人追索，要求其承擔(dān)全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用，并可依法處理抵押房地產(chǎn)清償貸款本息。
5.10 有下列情形之一時(shí)，甲方、丙方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)情況決定是否要求甲方追加擔(dān)保或提前收回貸款：
(1)抵押房地產(chǎn)損壞的;
(2)抵押房地產(chǎn)滅失的;
(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的;
(4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的;
(5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強(qiáng)制措施的;
(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的;
(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍。
5.11 乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押房地產(chǎn)價(jià)值明顯下降，已不足以作為本合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方歸還部分貸款、更改還款方式或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。
乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后對(duì)貸款進(jìn)行重新估價(jià)，查詢甲方內(nèi)外部信用記錄，檢查貸款使用情形，如發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方歸還全部或部分貸款、更改還款方式或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。
5.12 合同履行期間，對(duì)于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項(xiàng)下貸款逾期超過30天(含)，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率下浮15%;對(duì)于本合同第九條約定利率低于同期基準(zhǔn)利率的，如逾期3個(gè)月(含)以上的，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率。逾期罰息的收取，以本合同違約條款約定為準(zhǔn)。
甲方在出現(xiàn)上述逾期情形后，全額清償所欠乙方逾期貸款本息，且連續(xù)6個(gè)月依本合同約定按時(shí)足額歸還貸款本息的，乙方在滿足上述條件后下一期結(jié)息日將貸款利率下浮幅度恢復(fù)成本合同第九條約定的下浮幅度。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。
對(duì)于本合同第九條約定利率下浮幅度未超過15%的，如本合同項(xiàng)下貸款逾期，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為按合同約定利率上浮30%執(zhí)行。
5.13 本合同項(xiàng)下貸款如用于甲方所經(jīng)營企業(yè)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所經(jīng)營企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表及乙方要求的其他相關(guān)資料，保證所提供文件和資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、客觀。
乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后對(duì)甲方所經(jīng)營的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括本合同項(xiàng)下貸款使用情況、查詢企業(yè)信用記錄、企業(yè)工商登記情況和企業(yè)經(jīng)營狀況等。如發(fā)現(xiàn)所經(jīng)營企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛞蠹追礁倪€款方式、提前歸還全部或部分貸款。
5.14 抵押房地產(chǎn)被列入拆遷范圍的，丙方應(yīng)將拆遷進(jìn)程實(shí)時(shí)向乙方反映，并根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供拆遷所有資料。丙方與拆遷方簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)將協(xié)議復(fù)印件提供給乙方。如丙方擬接受補(bǔ)償款方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，丙方?yīng)在乙方開立專戶，并將該帳戶設(shè)置為拆遷補(bǔ)償款的唯一收款帳戶(丙方同時(shí)為借款人的，應(yīng)將其在乙方開立的還款賬戶設(shè)置為拆遷補(bǔ)償款的唯一收款賬戶)，并將上述收款賬戶在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中明確約定或以書面形式通知拆遷方并抄送乙方。拆遷款到賬后，乙方有權(quán)立即扣劃用于清償甲方貸款。
第六條 違約條款
6.1 甲方任何一期未及時(shí)足額歸還借款本息即視為逾期，從逾期之日起，對(duì)逾期金額按照本合同約定的利率加50%計(jì)收罰息;甲方未按約定的用途使用貸款的，從違反合同約定使用貸款之日起，乙方按照本合同約定的利率加100%計(jì)收罰息。因此被宣告提前到期的，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下未歸還的全部借款本金計(jì)收罰息。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。
6.2 本合同履行期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)要求甲方追加乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施或提前收回全部貸款，并有權(quán)處置抵押房地產(chǎn)：
(1)甲方未按雙方約定的用途使用貸款或未按約定方式支用貸款資金或以提供虛假資料等方式規(guī)避本合同第2.2條約定的受托支付;
(2)甲方不能按合同約定歸還本息的;
(3)甲方違反所做的陳述與保證;
(4)甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃廢債務(wù);
(5)甲方在履行與乙方或其他銀行簽訂的其他合同時(shí)，有延遲履行等違約行為;
(6)出現(xiàn)可能導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少或滅失，從而使乙方的債權(quán)遭受損害的情形;
(7)甲方發(fā)生其他可能影響其償還能力事件的情形。
6.3 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
6.4 發(fā)生行使抵押權(quán)情形時(shí)，乙方與丙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)直接向人民法院申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)。
6.5 甲方承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi))
6.6 甲方有逃避乙方監(jiān)管、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)等行為時(shí)，乙方有權(quán)將該行為向其所在單位及其他有關(guān)單位通報(bào)，并在媒體上公告。
第七條 附則
7.1 乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。
7.2 乙方有權(quán)要求對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。
7.3 甲方在此同意并授權(quán)乙方有權(quán)依照中國人民銀行《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本人個(gè)人信用信息報(bào)送中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的征信機(jī)構(gòu)，并同意上述法律法規(guī)規(guī)定的有權(quán)使用人可依據(jù)規(guī)定的范圍，查詢本人個(gè)人包括社保信息在內(nèi)的信用報(bào)告。
7.4 本合同項(xiàng)下的出賬確認(rèn)書、個(gè)人貸款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請(qǐng)書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。
7.5 乙方就本合同給予其他方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按其他方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)。
7.6 在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
7.7 本合同適用中華人民共和國法律。
7.8 本合同經(jīng)甲方、丙方簽字和乙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章或個(gè)貸業(yè)務(wù)專用章后生效。
7.9 本合同正本一式五份，乙方執(zhí)二份，甲方、丙方、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，如需公證，應(yīng)增加一份用于公證機(jī)關(guān)備案。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
時(shí)間：__________
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