合同作為法律文件,對(duì)于維護(hù)交易雙方權(quán)益和公平競爭至關(guān)重要。在合同撰寫過程中,遵循合同法和國家相關(guān)政策和法規(guī)是重要的法律要求。如果您需要參考一份優(yōu)秀的合同樣本,請(qǐng)看下面的內(nèi)容。
電池租賃新合同書篇一
出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20xx號(hào)a庫4號(hào)門。
3、儲(chǔ)存商品名稱:詳見進(jìn)倉通知。
4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式。
1)租金以每次進(jìn)倉貨量為準(zhǔn),每立方米每天11.5元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算[1]。
2)租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
6、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1)甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2)甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3)甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4)甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5)甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對(duì)濕度:40~75%。
6)在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
7、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1)乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2)提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。
4)乙方按時(shí)支付倉庫租金。
5)協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
8、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
9、簽字。
1)本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2)未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3)本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。
電池租賃新合同書篇二
出租方(以下稱甲方):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
電子郵件:
承租方(以下稱乙方):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
電子郵件:
甲、乙雙方就土地租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。
第一條出租標(biāo)的情況
1、土地做落地
2、自然狀況:該地是空地,沒有建筑。
3、法律權(quán)屬狀況:出租地的使用權(quán)歸甲方所有,土地用途號(hào)。
第二條租賃用途及期限
1、租賃用途:甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,未經(jīng)甲方允許,乙方不得改變?cè)撏恋氐挠猛尽?/p>
2、租賃期限:年,即從月日至年
3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,甲方同意續(xù)租后,需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,如果乙方?jīng)]有與甲方對(duì)相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,則租賃合同終止。
第三條租金及支付方式
1、租金的計(jì)算方式:即元/月。
2、租金支付時(shí)間:根據(jù)合同約定,乙方每月定時(shí)間支付租金,每延遲一天,需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個(gè)月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。
3、租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。
4、銀行賬戶:甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條租賃押金
1、支付押金的期限:自本合同簽到之日起日內(nèi),乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返還:合同期滿,甲方需返還乙方押金,但是乙方出現(xiàn)違約情況的,應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。
第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。
第六條地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,須事先與甲協(xié)商,未經(jīng)甲書面同意,乙方不得施工。
2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案,如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的,甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。
3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除,給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求,否則甲方有權(quán)解除合同。
5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同,那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。
6、租賃期間,租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。
第七條土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、在土地租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人,但是土地轉(zhuǎn)讓之后,本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、在土地租賃期間,乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人,應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利,如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失,乙方應(yīng)給甲方做出賠償。
第八條租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起,乙方即獲得該土地的使用權(quán)。
2、自本合同終止或解除之日起,乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地,如果甲方逾期未搬離的,每逾期一日,除繳納該日租金外,乙方還應(yīng)按每月租金的%向甲方支付違約金。
第九條合同的解除與終止
1、租賃期滿,本合同終止。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬?,乙方?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離,甲乙雙方互不追究責(zé)任。
4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有:
a、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。
b、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改,經(jīng)通知,乙方仍不改正的。
c、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。
d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。
5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有:因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。
第十條爭議解決辦法
1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,作為本合同附件。
甲方(出租方)
簽章:
乙方(承租方)
簽章:
日期:
日期:
電池租賃新合同書篇三
出租方: (以下簡稱“甲方”)
地址:
電話:
承租方: (以下簡稱“乙方”)
身份證碼:
籍貫地址:
工作單位:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房屋事宜,簽訂如下條款,以利雙方遵守。
1、房屋座落、面積及設(shè)施
1.1、甲方將其座落于 房間出租給乙方使用。
1.2、房屋公共設(shè)施包括:地暖、衛(wèi)生間、洗澡間(僅供夏季使用)、有線、網(wǎng)線。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括: 。
2、租賃用途
該房屋用途為:住宅。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得擅自改變房屋用途,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)。
3、租賃期限
3.1、雙方同意房屋租賃期按月計(jì)算。如乙方居住不足一個(gè)月仍按一個(gè)月計(jì)算。
3.2、如乙方?jīng)Q定下月不再續(xù)租房屋,則應(yīng)提前10日通知甲方。租賃期滿前,乙方未按上述時(shí)間提前通知甲方,則視為乙方同意續(xù)租。
4、租金、押金及支付
4.1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 元整。
4.2、房屋租金統(tǒng)一到每月1號(hào)交納,乙方須提前3日交納全部租金。如超過每月1號(hào)仍未交納,則甲方有權(quán)選擇解除本合同或要求乙方支付違約金。違約金具體標(biāo)準(zhǔn)為:每逾期一日,則乙方需支付月租金的10%作為違約金。
4.3、合同簽訂時(shí),乙方需向甲方交納人民幣 元整,作為乙方使用相關(guān)設(shè)施的押金。乙方不再續(xù)租或合同解除后,如房屋沒有損壞和欠費(fèi)情況,則甲方將押金返還乙方。
4.4、租賃期滿,如乙方損壞相關(guān)設(shè)施,則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分押金作為相關(guān)設(shè)施的損壞賠償。如押金不足彌補(bǔ)損失,乙方還應(yīng)另行支付不足部分的賠償金。
5、其他費(fèi)用
5.1、水費(fèi)為5元/噸,電費(fèi)0.80元/度,暖氣費(fèi)100元/月,上網(wǎng)為80元/月(如需使用)。乙方每月交納房屋租金時(shí),向甲方交納上月所用水費(fèi)、電費(fèi),并交納本月所用上網(wǎng)費(fèi)(如使用)、暖氣費(fèi)(每年11月15日至3月15日交納)。
5.2、乙方如拖欠以上費(fèi)用,則甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿,如乙方不再續(xù)租房屋,則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
6、特別約定
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。
6.2、乙方在租賃期內(nèi),不得從事打架、偷竊、吸毒、賭博、傳銷、色情等違法犯罪活動(dòng);不得存放易燃、易爆、有害物質(zhì);如上述行為,給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。造成人身傷害的,與甲方無關(guān)。同時(shí),甲方有權(quán)選擇通知整改或解除合同。
6.3、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全。不得攀爬欄桿、圍墻;不得使用煤氣;不得使用有毒蚊香;不得亂扔煙頭;不得亂接線路、使用電褥等不安全用電行為;因上述行為造成自身或他人人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失,乙方自行承擔(dān)。經(jīng)甲方警告后仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同。
6.4、乙方在房屋內(nèi)應(yīng)注意文明。不得瀏覽黃色網(wǎng)站或利用網(wǎng)絡(luò)從事違法活動(dòng);不得大聲喧嘩(每日早七點(diǎn)前及晚十點(diǎn)后應(yīng)保持安靜)、亂涂亂寫、亂扔垃圾等不道德行為。如經(jīng)甲方警告后仍不改正,甲方有權(quán)解除合同。
6.5、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,已付租金不退;若已付租金不足賠償甲方損失,乙方還應(yīng)另行賠償。
7、爭議解決
因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。
8、其他條款
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
20xx年 月 日
電池租賃新合同書篇四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份證號(hào)碼: 商業(yè)登記號(hào)碼:
聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址: 傳真:
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租 商鋪
1、 品牌名稱:
2、 經(jīng)營范圍:
3、 意向商鋪位置:第 層第 號(hào)鋪位
4、 建筑面積: 平方米,套內(nèi)建筑面積 平方米
5、 租期: 年
6、 意向租金:
二、 乙方同意向甲方支付人民幣 元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、 甲方正式對(duì)外公開招商,乙方在接到甲方通知后 天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》, 所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、 本《承租意向書》1式3份,甲方執(zhí)2份,乙方執(zhí)1份,具同等法律效力。
甲方(章): 乙方(章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
住所地: 住所地:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
年 月 日 年 月 日
簽字地點(diǎn): 簽字地點(diǎn):
電池租賃新合同書篇五
(身份證號(hào):________聯(lián)系電話:________________)
對(duì)于乙方的合法住宿需求,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就租賃甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、租賃和使用
甲方愿意將該房屋出租給乙方,該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。它位于_____________________乙方愿意出租上述房屋,保證在約定的范圍內(nèi)使用該房屋,不得從事非法活動(dòng)或超出經(jīng)營范圍的活動(dòng)。
二、租賃期限
乙方對(duì)甲方房屋的租賃期限為_______________________。
三、租賃費(fèi)和付款
乙方租用甲方房屋的月租金為人民幣_(tái)______________________下次租金應(yīng)提前________天支付。
乙方使用的水、電、氣、物業(yè)管理、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方承擔(dān),并按時(shí)支付。逾期停水停電,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______承擔(dān)。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的裝修或添加其他物品,應(yīng)事先征得甲方書面同意,不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營或非法活動(dòng),損害公共利益。
六、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________聯(lián)系電話:________
乙方(簽字):________電話號(hào)碼:________
________年________月________日
電池租賃新合同書篇六
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方,供其在法律、法規(guī)準(zhǔn)許的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍內(nèi)使用,若乙方違法經(jīng)營,甲方一旦知曉,可隨時(shí)收回出租的房屋,由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān),所收租金概不退還。
二、租賃期限年,甲方于年月日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到年月日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的,甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租,乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用,但應(yīng)重新簽訂合同。
三、房屋租賃費(fèi)用每月每間,乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi),如有租金上浮的情況,甲方應(yīng)提前30日通知乙方,乙方須在接到甲方通知30日內(nèi),按甲方要求補(bǔ)齊房租。
四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商,由甲方和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費(fèi)、土地變更使用金及其他社會(huì)性費(fèi)用和水電費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、租賃期間,甲乙方申請(qǐng)經(jīng)甲方書面同意,乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提,適當(dāng)進(jìn)行裝修改造,若不經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造。
六、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因乙方經(jīng)營危險(xiǎn)物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、租賃期內(nèi),乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租,違者甲方有權(quán)終止合同,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。
八、在租賃期內(nèi),甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方同意,但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方承擔(dān)的義務(wù)。
九、乙方要加強(qiáng)安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切實(shí)對(duì)安全負(fù)責(zé)。
十、合同履行期內(nèi),雙方若有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)因違約對(duì)另一方造成的損失。
十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,必須提前一個(gè)月書面通知甲方,并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。
十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導(dǎo)致合同終止,乙方必須在三日內(nèi)搬出全部物品,恢復(fù)租賃前原狀,拒不搬遷者,甲方有權(quán)強(qiáng)行搬出,并由乙方支付搬遷費(fèi)及保管費(fèi),超過十日,乙方不認(rèn)領(lǐng)物品,視為放棄所有權(quán),由甲方自行處理,乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物,歸甲方所有,甲方不需要的,乙方三日內(nèi)拆遷。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,再作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。
出租方(章)承租方(簽字章)。
年月日年月日。
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
電池租賃新合同書篇七
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設(shè)備使用及維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲(chǔ)備間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(具體內(nèi)容見《流洞中心小學(xué)食堂財(cái)產(chǎn)清單》簡稱《清單》)。
二、乙方負(fù)責(zé)食堂、公寓設(shè)備的日常維護(hù),各場地設(shè)施擺放規(guī)范、整齊。
三、乙方應(yīng)規(guī)范使用甲方提供的設(shè)備,若乙方使用不當(dāng)損壞的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用乙方自理。設(shè)備不能修好的或丟失由乙方按原價(jià)賠償。合同終止時(shí),甲方按《清單》內(nèi)容驗(yàn)收。
四、乙方應(yīng)做好食堂場地(含地面、墻角、窗臺(tái)、食堂四周的場地等)的衛(wèi)生清理工作,自覺接受甲方的檢查、監(jiān)督。
此協(xié)議一式兩份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
電池租賃新合同書篇八
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)),該土地總面積為 平方米(具體以測量圖為準(zhǔn)),土地的性質(zhì)為 ,土地證號(hào)為 。
租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年
月 日止。
在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
1,租金計(jì)算:甲,乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫: )。月租金總額為人民幣 元(大寫: ),年租金總額為人民幣 元(大寫: )。從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)。各年租金詳見下表:
年度
租賃單價(jià)(元/平方)
月租金(元)
年租金(元)
2,租金支付:乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金,甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。
3,簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣 元(大寫: )給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
1,乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰。經(jīng)甲方追收,超過當(dāng)月 日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。
2,在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。
3,租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建,水電,消防,開戶,營業(yè)執(zhí)照等),但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,乙方必須依法經(jīng)營,租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,環(huán)保,消防,防噪音等工作,因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
5,租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作,同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,并無條件做好清拆,搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。
1,合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,固定裝修等(包括房屋,門窗,水電,排污,各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。
2,租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書。
1,甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。
2,乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。
合同自雙方簽字,蓋章后生效。本合同一式 份,甲方 份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
甲方法定代表人簽名:
乙方(蓋章):
乙方法定代表人簽名:
簽訂日期: 年 月 日
電池租賃新合同書篇九
出租方:_________(以下簡稱甲方)。
承租方:_________(以下簡稱乙方)。
經(jīng)濟(jì)擔(dān)保:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方租用甲方車輛從_________年_________月_________日_________時(shí)_________分起至_________年_________月_________日_________時(shí)_________分止。
車牌號(hào):_________。
駕駛員:_________。
證號(hào):_________。
計(jì)價(jià)每日租金_________元/24小時(shí)/_________公里:
月租金_________元,本車現(xiàn)金價(jià)格_________萬元。
2、租期暫定二年,如有違約,罰收違約金。(違約金5000元)。
3、甲方只承擔(dān)車輛每年保險(xiǎn)及年審費(fèi)用,其余所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、車輛在每行駛5000km保養(yǎng)一次,必須在有資費(fèi)的悅達(dá)、起亞4s店進(jìn)行,并索取保養(yǎng)憑證。
5、乙方如需要發(fā)票,稅金一律由乙方承擔(dān)。
以上條款包括所附《車輛租用須知》內(nèi)容出租方已明確告知承租方、擔(dān)保方,已完全理解并認(rèn)可簽字。
出租方:_________。
電話:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
住址:_________。
承租方:_________。
電話:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
住址:_________。
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日。
電池租賃新合同書篇十
甲方(出租屋):。
乙方(承租人):。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿租賃甲方不銹鋼市場沿街建筑,面積平方米,作為商務(wù)用房。雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:。
1.乙方租賃期限為年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
二、乙方每年向甲方支付租金人民幣元,雙方提前兩個(gè)月簽訂合同。合同簽訂后,乙方必須一次性向甲方支付一年的租金,如無特殊情況,租金三年不變。
三.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),依法經(jīng)營。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,相關(guān)部門收取的水、電、暖氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自出租或轉(zhuǎn)租房屋,不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,并愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施。因使用不當(dāng)造成損壞的,應(yīng)及時(shí)修復(fù),損失由乙方承擔(dān)賠償,否則甲方有權(quán)解除合同。
5.租賃合同未滿的,甲乙雙方不得無故退租或退房。如遇特殊情況,甲乙雙方應(yīng)在終止合同前提前三個(gè)月通知雙方。甲方應(yīng)將多收的租金返還給乙方,如因不可抗拒的自然災(zāi)害等給乙方造成損失,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
不及物動(dòng)詞租賃期內(nèi)的裝修應(yīng)在不損壞主樓的情況下,經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。租賃期結(jié)束后,所有裝飾不得拆除。如需恢復(fù)建筑原貌,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、廣告位置:廣告位置不應(yīng)高于上窗邊緣。
八、合同期滿同等條件下,優(yōu)先供乙方使用,期間使用電器、門窗等。要做好維修工作,維修費(fèi)用自理。
九.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。、
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字。
甲方:。
乙方:。
_______年____月____日。
電池租賃新合同書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在__________________層_________號(hào)房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________出租給乙方使用。
商務(wù)房雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。
以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時(shí)間順延。
第三條房屋交驗(yàn)
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù),該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。
因乙方經(jīng)營需要,可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,交房之前,在以書面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1、租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期間,年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元,折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),也不作調(diào)整。
2、租金支付時(shí)間及方式
在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi),乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,甲方指定開戶行為:_________戶名為:_________賬號(hào)為:_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的`銀行。
若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。
甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。
第五條甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi),甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,在這期間,甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期,甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),以乙方的書面通知為準(zhǔn)。
2、在免房費(fèi)住宿期之外,甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房價(jià):_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,由此引起與上述條款不一致的,甲方無異議,但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益,可以指定或授權(quán)任何第三方享受,以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。
上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期滿后,所有權(quán)歸屬甲方。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi),甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),但乙方不得因自身委托單位的原因,影響甲方的收益。
租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第八條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新
甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾租賃期間內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
本合同終止之日,乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,乙方不負(fù)更新責(zé)任。
第十條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。
2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同,因雙方租賃關(guān)系中斷,乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,協(xié)商不成,按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條合同的解除
1、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。
擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換
利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的
乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。
若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同,乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,按以下條款處理:租賃期限內(nèi),如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,而致本合同無法繼續(xù)履行,則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,互不追究對(duì)方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。
第十二條送達(dá)條件
1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,又要求乙方電匯支付的,電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),在支付時(shí)扣除。
3、甲方要求免房費(fèi)住宿的,必須以書面形式提前3天通知乙方。
第十三條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的,租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處備案一份。
第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
出租方_________承租方_________
委托人代理人_________委托代理人_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
電池租賃新合同書篇十二
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓________號(hào)的'房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月(大寫______元/月),先付后用,本次收取,下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_____元(大寫______元),租賃期滿,乙方無違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期________年___月____日起至________年___月____日止,為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí):水表,氣,電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結(jié)束時(shí)交回。
五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________。
身份證號(hào):_______________身份證號(hào):_______________。
聯(lián)系方式:_______________聯(lián)系方式:_______________。
日期:_______________日期:_______________
電池租賃新合同書篇十三
出租方(以下簡稱甲方):。
承租方(以下簡稱乙方):。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
1.甲方出租位于第號(hào)房間的自有房屋。給乙方作為房屋使用。建筑面積為平方米,建筑面積為平方米。房子是普通公寓,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修完整,墻面干凈,家具家電齊全,水電煤氣電纜開放。
2.租賃房屋中家具和家用電器的價(jià)值詳見租賃合同附件。
租賃期限為(月或年),甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用,從(月)起收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同并收回房屋,由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失由乙方承擔(dān):。
擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、合資、入股;
2.利用出租屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金共計(jì)30天的,支付違約金,押金不予退還。
4.存放易燃易爆危險(xiǎn)品或有毒有害物品;
5.租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水,與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同到期終止的,乙方到期未能找到房屋的,甲方應(yīng)酌情延長租賃期限。乙方逾期不搬遷的,甲方有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先權(quán)。
1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣,押金為人民幣。在簽訂本租賃合同之日,乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)期月租金。
2.乙方應(yīng)于每月3日前支付下月租金,并以現(xiàn)金支付租金。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶..
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金,甲方有權(quán)每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。
1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)及時(shí)繳納水、電、氣、電纜及物業(yè)管理費(fèi)(包括環(huán)衛(wèi)費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾費(fèi)及分?jǐn)傎M(fèi)用)。乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款費(fèi)用以及因乙方未能按時(shí)支付上述費(fèi)用而造成的一切后果。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。
1.甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得損壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu),并應(yīng)保持房屋的墻壁、窗戶、玻璃、地板、所有設(shè)施、家用電器和家具完好無損。如有人損壞,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。
2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行一次認(rèn)真的檢查和維修,以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內(nèi)造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
3.甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,則該合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方需要與第三方換房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
1.如甲方未能按時(shí)將租賃物交付乙方使用,應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣違約金。
2.甲方未按時(shí)(或按要求)修復(fù)租賃房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金。造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
3.乙方未支付租金的,除按時(shí)足額支付租金外,還應(yīng)支付人民幣作為違約金。4.乙方違反合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)支付違約金人民幣元;租賃房屋因此受到損壞的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少付。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
本合同如有未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方:xxx。
乙方:。
電池租賃新合同書篇十四
身份證號(hào):____________。
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號(hào)樓單元。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)元,大寫元整。
第五條付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.電費(fèi);。
2.寬帶費(fèi);。
第八條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔,否則不退押金。
第九條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
電池租賃新合同書篇十五
轉(zhuǎn)租方(甲方):身份證號(hào):承租方乙方):身份證號(hào):
甲方同意將自己的`租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、甲方轉(zhuǎn)租的商鋪位于。
二、甲方與房東已簽訂租賃合同,租期到年店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東及商廈履行原有店鋪?zhàn)赓U合同。轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修及其它設(shè)備全部歸乙方所有。
三、乙方在月幣)。除此之外,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,甲方交鋪日期順延。如遇不可抗因素導(dǎo)致乙方受損與甲方無關(guān)。如有政府征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:年月日乙方簽字:年。
電池租賃新合同書篇十六
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________。
出租之物業(yè)座落于廈門市,共計(jì)房廳,室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù),水表底數(shù),煤氣表底數(shù)m3。
一、租賃用途為之用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限:從________年___月____日至________年___月____日止。
三、租金:每月人民幣元整,付款方式為,每期交租應(yīng)提前天付清。
四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用:
1、水費(fèi);。
2、電費(fèi);。
3、煤氣費(fèi);。
4、有線電視費(fèi);。
5、物業(yè)管理費(fèi);。
6、電話費(fèi);。
7、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。
六、租賃期間如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,或提前解除合同收回房屋,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離,并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。
九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用,否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
十、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當(dāng)理由要求解除合同,須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。
十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
十二、租賃期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí),雙方均可提前解除合同,解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。
十三、乙方如為外來人員,須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。
十四、本合同如有未盡事宜,須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽訂之日起生效,壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、補(bǔ)充條款或備注:
十七、中介人(中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話):_______________。
簽約日期:________年___月____日
電池租賃新合同書篇十七
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守,倉庫租賃合同。
租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
租賃期限2.1租賃期限為10年,即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推。3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
倉庫費(fèi)用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時(shí)間在每年4月8日前。
租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,合同范本《倉庫租賃合同》。
場所的維修,建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
其它條款11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章):_________________。
授權(quán)代表(簽字):_______________。
地址:____________。
電話:_______。
簽訂時(shí)間:_____年__月__日。
乙方(印章):_________________。
授權(quán)代表(簽字):_______________。
地址:____________。
電話:______。
簽訂時(shí)間:_____年__月__日。
電池租賃新合同書篇十八
出租人:簽訂地點(diǎn):
承租人:簽訂時(shí)間:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物。
1、名稱:
2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:
3、質(zhì)量狀況:
第二條租賃期限自年月日至年月日。
第三條租賃物的用途或性質(zhì):
租賃物的使用方法:
第四條租金、租金支付期限、方式及稅金。
1、租金(大寫):
2、租金支付期限:
3、租金支付方式:
4、稅金元由負(fù)責(zé)交納。
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收:
第六條租賃物的維修。
1、出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān):
2、承租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān):
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物。
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃物。
租賃合同期滿時(shí),對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條違約責(zé)任:
第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,()由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還方式和時(shí)間為:
第十四條其他約定事項(xiàng)。
第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條本合同正本一式份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。
第十七條對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力。
出租人名稱(蓋章):承租人名稱(蓋章):
出租人住所:承租人住所:
法定代表人:法定代表人:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):
郵政編碼:郵政編碼:
鑒(公)證意見:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章):
經(jīng)辦人:
電池租賃新合同書篇十九
根據(jù)((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂以下合同條款。
二、租賃期限及使用地點(diǎn):
甲方從____年____月____日起將以上設(shè)備出租給乙方在范圍內(nèi)使用至____年____月____日止,暫訂收回。
三、租金計(jì)算及支付方法:
1、設(shè)備租賃每臺(tái)每月租金按人民幣(大寫)計(jì)算,(含司機(jī)工資及機(jī)械維修費(fèi)用)乙方不得以下雨不開工等理由抵付租金計(jì)付款。
2、本合同簽字蓋章時(shí),乙方應(yīng)先付足首期租金___元,乙方方能使用以上所租設(shè)備,租賃設(shè)備的所有權(quán)屬甲方,乙方只擁有使用權(quán)、管理權(quán)。
3、合同簽訂一個(gè)月后,即____年____月____日,乙方必須向甲方付足下月租金,以后依次順延,直到租賃期滿。
四、設(shè)備的運(yùn)輸及使用:
1、本合同生效后,乙方在甲方指定的倉庫組織運(yùn)輸自提,合同期滿后由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)回甲方原定倉庫,其來回運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。合同期滿后,由于乙方債務(wù)關(guān)系,使設(shè)備不能按時(shí)退場,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)商解決。
2、設(shè)備使用每天工作小時(shí)計(jì)算,由甲方派出名駕駛員操作,工資由甲方負(fù)責(zé),甲方駕駛員在本合同內(nèi)必須服從乙方現(xiàn)場指定施工人員的工作安排。如遇司機(jī)請(qǐng)假或借款等情況,乙方必須通報(bào)甲方,否則甲方不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期間,設(shè)備所有權(quán)歸甲方,乙方不得將甲方機(jī)械向第三方出售、出租及抵押,也不得在合同規(guī)定的范圍外使用,否則視為違約行為。
4、乙方在租用機(jī)械期間,機(jī)械的燃油由乙方提供,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在工作地給甲方駕駛員或維修人員提供食宿條件,同時(shí)提供必要的聯(lián)系電話。
5、設(shè)備保養(yǎng)、維修由甲方負(fù)責(zé),保養(yǎng)維修期間為每月共計(jì)天,如維修超出天而影響乙方方進(jìn)度,甲方可按實(shí)際天數(shù)順延合同租期;甲方不承擔(dān)損失。
五、設(shè)備的安全:
1、租賃期間,設(shè)備在工地停放安全由乙方負(fù)責(zé)。
2、在設(shè)備使用期間,乙方必須以設(shè)備、司機(jī)“安全第一”為原則,出現(xiàn)周圍環(huán)境惡劣或者不利于施工條件,甲方司機(jī)有權(quán)拒絕作業(yè),乙方不得強(qiáng)迫駕駛員作非安全性施工,否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、設(shè)備租賃期間,由于乙方債權(quán)債務(wù)、人事糾紛滋事影響甲方設(shè)備不能正常使用及正常退場或被迫終止合同,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
六、違約處理。
乙方未能按期付足租金,將被視為違約應(yīng)按每天__%的臺(tái)班費(fèi)計(jì)付違約金(違約金從違約行為發(fā)生之日第五日計(jì)算)甲方除正常收取應(yīng)收的租金外,隨時(shí)有權(quán)停機(jī)或運(yùn)走機(jī)械,由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
七、其它條款。
1、如合同期滿乙方在征得甲方同意后可續(xù)簽合同,一切按本協(xié)議條款進(jìn)行。
2、如發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起總的訴訟。
3、本合同款盡事宜按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均享有同等法律效力。
八、其他約定事項(xiàng):
1、該設(shè)備每月使用時(shí)間累計(jì)不能越過208小時(shí),如有超時(shí)則按每小時(shí)___元交付額外費(fèi)用給甲方。
2、該設(shè)備甲方配備壹名機(jī)手,機(jī)手工資由甲方負(fù)責(zé),食宿由乙方負(fù)責(zé)。
3、月租金在甲方設(shè)備做滿壹個(gè)月時(shí),乙方需按時(shí)足額交付給甲方,如有違約則按第六項(xiàng)違約處理執(zhí)行。
4、如甲方設(shè)備在乙方工地施工作業(yè)不足個(gè)月,退場費(fèi)用由乙方承擔(dān),超過個(gè)__月,退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方:________________乙方:________________。
地址:________________地址:________________。
電話:________________電話:________________。
代表人:________________代表人:________________。
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
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