合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰明了，確保各方對(duì)約定條款的理解和執(zhí)行。合同的內(nèi)容應(yīng)該明確、詳細(xì)，以避免爭(zhēng)議和糾紛。為了幫助您更好地起草合同，我們?yōu)槟峁┝艘恍┓侗竞湍０?，供您參考?/p>
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇一
法定代表人/聯(lián)系人：_______。
住所地：___________________。
聯(lián)系電話(huà)：___________________。
傳真：_______________________。
編碼：_________________________。
承租方(乙方)：___________________。
法定代表人/聯(lián)系人：_______。
住所地：___________________。
聯(lián)系電話(huà)：___________________。
傳真：_______________________。
編碼：_________________________。
鑒于乙方即將舉辦活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“活動(dòng)”)，為了，本著平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方協(xié)商一致，就設(shè)備租賃事宜簽訂本合同：
一、設(shè)備描述。
1.甲方依照本合同出租給乙方的設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本設(shè)備”)為，型號(hào)為，規(guī)格為。關(guān)于本設(shè)備的其他描述還有：_______。
2.甲方向乙方保證：
(1)甲方對(duì)本設(shè)備擁有所有權(quán)或合法的使用權(quán);本設(shè)備未設(shè)定任何抵押，本合同簽訂之時(shí)，甲方與第三方之間不存在關(guān)于本設(shè)備的任何未到期的租賃合同或借用合同。
(2)甲方將本設(shè)備交付乙方使用之時(shí)，設(shè)備本身狀況及各附屬器件均良好，能夠滿(mǎn)足乙方的使用要求。
3.本設(shè)備及各附屬器件的清單，以附件一所列明的為準(zhǔn)，甲乙雙方在交付設(shè)備時(shí)，應(yīng)于核對(duì)無(wú)誤后在附件一上簽字蓋章。
4.租賃期內(nèi)本設(shè)備及各附屬器件的供電應(yīng)由方負(fù)責(zé)，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用，由方承擔(dān)。
5.如無(wú)其他特殊約定，由方負(fù)責(zé)出資進(jìn)行本設(shè)備及各附屬器件的維修事宜。
6.。
二、租期及租金。
1.本設(shè)備本次租用期限為：從_______年_______月_______日_______時(shí)至_______年_______月_______日_______時(shí)。
2.本設(shè)備本次租金共計(jì)人民幣_(tái)_____________元整。甲方應(yīng)在收到乙方租金之后日內(nèi)按乙方要求開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。
3.租金的支付方式為：______________(可從以下方式中選擇一種)。
(1)合同生效當(dāng)日，乙方即向甲方支付租金總額的百分之_______，計(jì)人民幣_(tái)_____________元整，活動(dòng)結(jié)束后天內(nèi)乙方付清余款，計(jì)人民幣元整。
(2)活動(dòng)結(jié)束后天內(nèi)一次付清。
(3)合同生效后天內(nèi)一次付清。
(4)其他支付方式：______________。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金;租期屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回本設(shè)備。
2.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求在年月日時(shí)之前將本設(shè)備安裝完畢、調(diào)試妥當(dāng)并交乙方驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果為不合格的，乙方有權(quán)要求甲方返工，直至符合要求。
3.甲方應(yīng)當(dāng)在年月日時(shí)之前將已經(jīng)驗(yàn)收合格的本設(shè)備交予乙方使用。
4.甲方應(yīng)保證本設(shè)備在租期內(nèi)能夠滿(mǎn)足本合同約定的用途，本設(shè)備及各附屬器件在租期內(nèi)出現(xiàn)正常耗損，應(yīng)及時(shí)予以維修。
5.本設(shè)備的搬運(yùn)、進(jìn)場(chǎng)安裝以及拆卸等事宜由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)。
6.。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方有權(quán)依照本合同使用本設(shè)備，取得各種收益。
2.本設(shè)備及各附屬器件在租期內(nèi)出現(xiàn)正常耗損，乙方有權(quán)要求甲方維修，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。甲方不履行維修義務(wù)或不及時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。
4.乙方應(yīng)按照約定使用本設(shè)備，不得將本設(shè)備用于從事法律、行政法規(guī)所禁止的各類(lèi)活動(dòng)。
5.。
五、合同的變更與解除。
1.對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除本合同，須甲乙雙方達(dá)成一致。
2.甲方對(duì)設(shè)備的安裝調(diào)試最遲在年月日時(shí)之前仍不能通過(guò)乙方驗(yàn)收的，乙方有權(quán)解除本合同。
3.甲方在租期內(nèi)對(duì)本設(shè)備進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)的，不影響本合同的效力，但乙方有權(quán)解除本合同。
4.乙方在租期內(nèi)未經(jīng)甲方同意而將本設(shè)備轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方利用本設(shè)備從事法律、行政法規(guī)所禁止的各類(lèi)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。
6.。
六、違約責(zé)任。
1.出現(xiàn)以下情形，使乙方在租期內(nèi)不能使用或不能正常使用本設(shè)備的，甲方須按本合同總金額的百分之向乙方支付違約金：
(1)甲方安裝調(diào)試的設(shè)備在本合同第五條第2款規(guī)定的時(shí)間之前仍不能通過(guò)乙方驗(yàn)收的;。
(3)其它因甲方的原因致使合同無(wú)法履行或無(wú)法正常履行的。
2.甲方違反本合同第一條第2款第(1)項(xiàng)之約定，導(dǎo)致乙方在租期內(nèi)被第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)按本合同總金額的百分之向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.甲方違反本合同第一條第2款第(2)項(xiàng)之約定，影響乙方正常使用本設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按本合同總金額的百分之向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，須按本合同總金額的千分之向甲方支付違約金，但違約金最多不超過(guò)本合同總金額的百分之。
5.乙方因不正當(dāng)使用本設(shè)備，導(dǎo)致本設(shè)備及各附屬器件受損，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，不能修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失。
6.違約金的支付不影響守約方的合同解除權(quán)。
7.。
七、爭(zhēng)議解決辦法。
1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，妥善處理合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議。
2.協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
八、其它。
1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效。
2.租期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本設(shè)備及各附屬器件損壞的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.本合同每一條款均互相獨(dú)立，任一條款的變更、刪除、失效或無(wú)效，均不影響本合同中其他任何條款的效力。
4.本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每一份均具有同等法律效力。
5.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的一部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以(補(bǔ)充協(xié)議/本合同)為準(zhǔn)。
6.。
(以下無(wú)正文)。
甲方：_______乙方：_______。
簽字：_______簽字：_______。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇二
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機(jī)器名稱(chēng)：
甲方根據(jù)乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將以下機(jī)器出租給乙方使用：
機(jī)器名稱(chēng)：_____________。
規(guī)格型號(hào)：_____________。
數(shù)量：_____________。
使用地點(diǎn)：____________。
第二條：租賃期限及租金總額。
自_________年________月______日至_______年_______月_______日止，租金總額__________________如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前十五日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足兩個(gè)月的，按照兩個(gè)月計(jì)算租金。
租賃期滿(mǎn)后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購(gòu)買(mǎi)本合同機(jī)器而繼續(xù)使用本合同機(jī)器的，自租賃期滿(mǎn)之日起，租金標(biāo)準(zhǔn)按合同規(guī)定租賃期內(nèi)最后一個(gè)月的月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)月的，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。
第三條：租賃機(jī)器的所有權(quán)。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)器的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)器只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)器轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。
3、乙方不得以任何理由對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行抵押、擔(dān)保等處分行為。
第四條：租金的計(jì)算和支付。
1、租金及計(jì)算：詳細(xì)參照本合同附件《機(jī)器租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金;若乙方實(shí)際使用期限不足兩個(gè)月的，按照兩個(gè)月計(jì)算租金。
2、租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納第一期租金，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下一個(gè)月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。
第五條：保證金。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃機(jī)器的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇三
租賃合同形式種類(lèi)多樣，機(jī)器同樣可以進(jìn)行租賃，機(jī)器進(jìn)行租賃時(shí)需要簽訂租賃合同。下面小編給大家?guī)?lái)有關(guān)機(jī)器設(shè)備租賃合同范文，供大家參考!
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
規(guī)格：_____________________
型號(hào)：_____________________
數(shù)量：_____________________
使用地點(diǎn)：___________________________________________________。
第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第三條：租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。
乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。
第五條：租金的計(jì)算和支付
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每xx均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過(guò)_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。
設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。
第六條：保證金
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。
乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。
租賃期間不得以保證金抵作租金。
租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收
1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。
因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。
3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)
租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。
第十一條：違約責(zé)任
1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭(zhēng)議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的.一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。
仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
承租方(乙方)：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話(huà)：
開(kāi) 戶(hù) 行：
帳 號(hào)：
稅 號(hào)：
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話(huà)：
開(kāi) 戶(hù) 行：
帳 號(hào)：
稅 號(hào)：
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：出租方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條 設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量
第二條 租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
合同期滿(mǎn)如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。
第三條 工程項(xiàng)目，工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)
3.1 工程項(xiàng)目：_________________________
3.2 工作內(nèi)容：_________________________
3.3 施工地點(diǎn)：_________________________
第四條 租賃方式及所有權(quán)
4.1 租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。
負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。
4.2 租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。
4.3 未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇四
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）上海xx公司承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________________________根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機(jī)器名稱(chēng)：甲方根據(jù)乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將以下機(jī)器出租給乙方使用：機(jī)器名稱(chēng)：刮刀式自清洗過(guò)濾器規(guī)格型號(hào):dfa數(shù)量:1套使用地點(diǎn)：
第二條：租賃期限及租金總額自__20________年_____7____月____9____日至___20________年____9____月____9____日止，租金總額10000如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足兩個(gè)月的，按照兩個(gè)月計(jì)算租金。租賃期滿(mǎn)后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購(gòu)買(mǎi)本合同機(jī)器而繼續(xù)使用本合同機(jī)器的，自租賃期滿(mǎn)之日起，租金標(biāo)準(zhǔn)按合同規(guī)定租賃期內(nèi)最后一個(gè)月的月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)月的，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。
第三條：租賃機(jī)器的所有權(quán)。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)器的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)器只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)器轉(zhuǎn)租給。
第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。
3、乙方不得以任何理由對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行抵押、擔(dān)保等處分行為。
第四條：租金的計(jì)算和支付。
1、租金及計(jì)算：詳細(xì)參照本合同附件《機(jī)器租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金；若乙方實(shí)際使用期限不足兩個(gè)月的，按照兩個(gè)月計(jì)算租金。
2、租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納。
第一期租金，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的____日之前向甲方預(yù)付下一租期（或下一個(gè)月）的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇五
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲方自愿將自己所有的廠(chǎng)房及機(jī)器設(shè)備租賃給乙方使用(詳見(jiàn)廠(chǎng)房及機(jī)器設(shè)備清單)。
二、出租的廠(chǎng)房及機(jī)器設(shè)備情況。
1、廠(chǎng)房及其機(jī)器設(shè)備位置：位于即墨市龍山街道辦事處人和路1號(hào)丙。
2、廠(chǎng)房面積平方米，廠(chǎng)區(qū)總面積平方米。
三、租賃期限：自年月日至年月日。租賃期滿(mǎn)，甲方收回本宗廠(chǎng)房及機(jī)器設(shè)備。
四、租賃費(fèi)：乙方每年向甲方繳納租賃費(fèi)元，于每年的月日交付。
五、此出租廠(chǎng)區(qū)的土地使用稅費(fèi)、廠(chǎng)房房產(chǎn)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，于國(guó)家相關(guān)部門(mén)征收的日期交給甲方。
1、甲乙雙方應(yīng)密切配合，緊密協(xié)作，保證廠(chǎng)房及機(jī)器設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方必須愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及設(shè)備，及時(shí)對(duì)廠(chǎng)房及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)制定專(zhuān)門(mén)的廠(chǎng)房、設(shè)備安全保衛(wèi)及維護(hù)制度，定期向甲方匯報(bào)使用、維護(hù)情況。
2、乙方日常經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自理。
3、乙方必須保證廠(chǎng)房、設(shè)備完好無(wú)損(正常損耗除外)，租賃期間，造成設(shè)備、廠(chǎng)房損毀的，乙方必須恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
4、租賃期間，乙方改造廠(chǎng)房或增設(shè)其他設(shè)施需經(jīng)甲方同意，且租賃期滿(mǎn)后，增設(shè)的設(shè)施歸甲方所有。
5、租賃期間，乙方不得將廠(chǎng)房及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方歸還甲方廠(chǎng)房、設(shè)備時(shí)，廠(chǎng)房設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，正常運(yùn)行，符合正常使用狀態(tài)。
7、乙方不得利用廠(chǎng)房設(shè)備存放危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
8、乙方必須做好消防安全、衛(wèi)生等工作，發(fā)生任何事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
9、租賃期間，如遇國(guó)家政策需要，此廠(chǎng)房需拆除或改造，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金多退少補(bǔ)。
七、違約責(zé)任。
八、廠(chǎng)房、設(shè)備清單是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具同等法律效力。未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇六
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）與_________工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）簽訂本合同，其條款如下：
1、出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備；該附件是本合同不可分割的部分。
2、租期為_(kāi)________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
3、總租金為_(kāi)________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_(kāi)________元，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
4、出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。
5、出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：
a、提單正本_________份。
b、發(fā)票_________份。
c、裝船單_________份。
d、出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6、貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租、人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠；或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8、在租賃期間，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛(ài)護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。
9、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
10、在設(shè)備到達(dá)廠(chǎng)房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇七
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
規(guī)格：_____________________。
型號(hào)：_____________________。
數(shù)量：_____________________。
第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第三條：租賃期限。
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。
第五條：租金的計(jì)算和支付。
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過(guò)_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。
第六條：保證金。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收。
1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。
1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。
3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。
租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失。
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。
第十一條：違約責(zé)任。
1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭(zhēng)議的解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇八
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住址：電話(huà)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住址：電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠(chǎng)房、機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能。
甲方將位于惠農(nóng)區(qū)紅果子工業(yè)園區(qū)長(zhǎng)城園二號(hào)路北側(cè)的場(chǎng)地約6000m2，洗煤車(chē)間150m2(內(nèi)設(shè)整套洗煤設(shè)備)，配電房25m2、鍋爐房、洗澡堂50m2(全套采暖供熱、洗澡設(shè)施)，化驗(yàn)室50m2(煤質(zhì)化驗(yàn)設(shè)備齊全無(wú)損)，宿舍8間、辦公室2間、裝載機(jī)庫(kù)1間、門(mén)房2間、機(jī)器設(shè)備、化驗(yàn)設(shè)備、供熱設(shè)施、裝載機(jī)(見(jiàn)租賃物品清單)租賃給乙方使用。
本租賃物的功能為洗煤，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)。因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限。
租賃期限為年月年。
租賃期限屆滿(mǎn)前50日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。屆滿(mǎn)前20日甲方有權(quán)對(duì)租賃物按清單進(jìn)行清查核對(duì)按期收回。
第三條、租金。
租金共計(jì)：貳拾陸萬(wàn)元，場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備租金壹拾伍萬(wàn)元，一次性支付，裝載機(jī)租金：壹拾壹萬(wàn)元，每個(gè)季度第一月支付叁萬(wàn)元，第四個(gè)季度支付貳萬(wàn)元。
第四條、租賃物的支付。
1、在本出租合同生效之日起交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。
4、乙方對(duì)租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)清除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機(jī)必須在租賃院內(nèi)從事洗煤輔助專(zhuān)項(xiàng)工作，不得開(kāi)出院外從事經(jīng)營(yíng)或其它工作，不允許外借他人使用，造成損失均有乙方承擔(dān)，違者甲方有權(quán)收回并終止合同。
5、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租。
6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共同和國(guó)消防條例》有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門(mén)做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
第五條、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障正常生產(chǎn)。
2、監(jiān)督乙方對(duì)租賃物，場(chǎng)內(nèi)附著物的正確使用。
第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
4、遵守甲方要求，場(chǎng)地設(shè)備均不得出租、轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)。
第七條、租賃場(chǎng)地、設(shè)備交還。
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日將租賃物場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第八條、合同的解除。
乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年。
租金總額的50%支付違約金。
1、未按約定使用場(chǎng)地、設(shè)備、經(jīng)甲方的。
2、利用場(chǎng)地加工，制造違禁物品的。
3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它人交換場(chǎng)地。對(duì)設(shè)備設(shè)施不得隨意拆卸、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。
4、逾期日未支付租金的。
5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。
第九條、爭(zhēng)議解決方式。
本合同以下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向人民法院起訴。
第十條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十一條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇九
出租人：___________(甲方)。
承租人：___________(甲方)。
簽定地點(diǎn)：________________。
簽定時(shí)間：________________。
根據(jù)合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。
一、設(shè)備清單。
________________________________________。
二、租用期限。
1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金_____元臺(tái)天。合計(jì)______________。(人民幣)。
2.乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。
3.租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開(kāi)機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽定本合同表示對(duì)該租賃物已驗(yàn)收。
三、注意事項(xiàng)。
1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無(wú)損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機(jī)器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用。
四、補(bǔ)充規(guī)定。
1.經(jīng)費(fèi)賠償。
如承租人在使用時(shí)造成所租機(jī)器損壞，則按以下項(xiàng)目賠償：
(2)鏡頭顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場(chǎng)價(jià)賠償;。
(3)燈泡主板損壞：_________元(按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)賠償)。
(4)其他附件：如無(wú)法修復(fù)則按市場(chǎng)價(jià)賠償;。
2.本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;。
3.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
4.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽日起生效。
承租人：_____________________。
法人代表或委托承辦人：_______。
電話(huà)：_______________________。
地址：_______________________。
出租人：_____________________。
法人代表或委托承辦人：_______。
電話(huà)：_______________________。
地址：_______________________。
廠(chǎng)房設(shè)備租賃合同xx年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前_________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用。
4.租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。
4.2租金：租金第年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元。
4.4供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付(甲方開(kāi)戶(hù)行：_________帳號(hào)：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。
5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。
7.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;。
(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。
(5)無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
(6)乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同。
3.在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_________個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的'損失)由乙方全部承擔(dān)。
3.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
3.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
4.若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
4.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十六條廣告。
6.若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
6.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十九條適用法律。
9.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
9.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
第二十條其它條款。
xx年____月____日_________年____月____日。
xx年月日點(diǎn)到乙方指定的地點(diǎn)取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無(wú)誤，移交甲方投入使用。
c)設(shè)備的起租時(shí)間為天。隔夜按兩天計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。
d)設(shè)備租賃服務(wù)費(fèi)由設(shè)備租賃單獨(dú)組成，不包括其他服務(wù)。
e)甲方租用設(shè)備時(shí)間為年月日點(diǎn)至年月日點(diǎn)整。
f)在甲方使用設(shè)備的過(guò)程中，由于甲方保護(hù)設(shè)備不當(dāng)造成劃傷，損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠(chǎng)家修復(fù)金額為主。
g)甲方應(yīng)以機(jī)器的市值向乙方交付押金無(wú)。
二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
三、違約責(zé)任：
四、爭(zhēng)議解決方式：
五、本合同一式兩份，甲乙雙方簽后各自保存一份。
六、本合同自甲乙雙方簽之日起生效。
承租方：出租方：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年月日
注：具體法律問(wèn)題咨詢(xún)張馨予律師。
______年____月____日_________年____月____日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃設(shè)備的用途。
承租人如不按約定的用途使用租賃設(shè)備，致使租賃設(shè)備受損，出租人有權(quán)解除本合同。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)天。
2.2承租人需要延長(zhǎng)租期的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3日內(nèi)，與出租人重新簽訂合同。
第三條租賃設(shè)備的交付及歸還。
3.1租賃設(shè)備的歸還時(shí)間：年月日，于當(dāng)日晚20點(diǎn)之前歸還，未超過(guò)當(dāng)天24點(diǎn)的，超過(guò)時(shí)間按小時(shí)計(jì)費(fèi)，超過(guò)24點(diǎn)則按天計(jì)費(fèi)。
3.2租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)：重慶璽勝文化傳播有限責(zé)任公司(漢渝路工人村上島麗舍4-30-7)。
3.3租賃設(shè)備交付及歸還時(shí)須經(jīng)驗(yàn)收，交付時(shí)以承租人為主進(jìn)行驗(yàn)收，歸還時(shí)以出租人為主進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)雙方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。
第四條押金(保證金)。
4.1押金(保證金)的數(shù)額：出租人收取承租人押金元。
4.2押金(保證金)的交付時(shí)間及使用：在本合同生效之日起當(dāng)日內(nèi)交付。租賃期間出租人不得以押金抵作租金。
4.3租賃期滿(mǎn)之日起當(dāng)日期限內(nèi)，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備缺損賠償金后，押金余額退還承租人。
第五條租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)。
5.1租賃期間，承租人對(duì)租用設(shè)備要妥善保管。租賃設(shè)備退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租人向出租人償付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
5.2承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人非正常使用及不合理使用導(dǎo)致租賃物的維修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，租金及租期按合同執(zhí)行。
第六條出租人及承租人變更。
6.1在租賃期間，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品，否則出租人有權(quán)解除合同，并限期如數(shù)收回租賃設(shè)備。
第七條違約責(zé)任。
7.1出租人的違約責(zé)任。
7.1.1出租人未按合同約定時(shí)間提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租人支付設(shè)備日租金*30%/天的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的50%。
7.2承租人的違約責(zé)任。
7.2.1不按合同約定交納租金及歸還租賃設(shè)備，應(yīng)向出租人支付相應(yīng)的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的80%。
7.2.2未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣(mài)、抵押，承租人應(yīng)向出租人支付租金總額80%的違約金。
7.2.3因承租人自身原因丟失及不能交付租憑設(shè)備，應(yīng)原價(jià)賠償，并支付違約期限內(nèi)的設(shè)備租金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方約定通過(guò)訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為出租人所在地法院。
第九條本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十一
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、機(jī)械設(shè)備。
名稱(chēng)：______________________。
型號(hào)：______________________。
數(shù)量：______________________。
概況：______________________。
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目。
本租賃設(shè)備僅限于在___________________，用于_____________________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。
1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為乙方配備該設(shè)備操作手______人，由乙方負(fù)責(zé)食宿，由_____方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式。
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)(折合一個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過(guò)____小時(shí)，確因工作所需超出_____小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。
設(shè)備的租賃費(fèi)按月租結(jié)算___________元/月，________元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。
3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每_________天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。
1、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前七天通知甲方(如果設(shè)備實(shí)際租賃不足一個(gè)月進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)全由乙方承擔(dān))。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
4、在工作過(guò)程中，乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月停工________天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)的租賃費(fèi)。
5、租賃過(guò)程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。
七、甲方的義務(wù)。
1、為乙方。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。
4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫(xiě)甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計(jì)算租金。
八、乙方的義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。
4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
九、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
十、爭(zhēng)議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
承租方(乙方)：______________________。
法定代表人：______________________。
委托代理人：______________________。
地址：______________________。
電話(huà)：______________________。
開(kāi)戶(hù)行：______________________。
簽字日期：________年____月___日
出租方(甲方)：______________________。
法定代表人：______________________。
委托代理人：______________________。
地址：______________________。
電話(huà)：______________________。
開(kāi)戶(hù)行：______________________。
簽字日期：________年____月___日
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十二
租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。今天本站小編為打擊精心準(zhǔn)備的是：生產(chǎn)設(shè)備租賃相關(guān)合同糾紛。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!
一、上訴人(原審被告、反訴原告)：天津人造金剛石廠(chǎng)。
法定代表人：張曉溪，廠(chǎng)長(zhǎng)。
訴訟代理人：張耀東，廠(chǎng)辦主任。
訴訟代理人：趙杰，天鼎律師事務(wù)所律師。
二、被上訴人(原審原告、反訴被告)：北京×××金剛石材料有限公司。
年10月19日，被上訴人(原審原告、反訴被告)天津人造金剛石廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)，天津方)與上訴人(原審被告、反訴原告)北京×××金剛石材料有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)，北京方)簽訂租賃合同，約定，北京方租賃天津方的分廠(chǎng)(含19臺(tái)壓機(jī))，期限三年，年租金30萬(wàn)元。年10月19日合同期滿(mǎn)后，因部分設(shè)備損壞后雙方產(chǎn)生矛盾，未能交接天津方訴至天津市××區(qū)人民法院，要求北京方支付租賃費(fèi)121250元，附屬設(shè)備，電費(fèi)46932.37元，水費(fèi)3341.74元，取暖費(fèi)45770.40元，合計(jì)217294.51元。
北京方提起反訴要求租賃費(fèi)(含租賃19臺(tái)壓機(jī)費(fèi)用)應(yīng)按11臺(tái)壓機(jī)計(jì)算、收取租賃費(fèi)，并要求退還租賃費(fèi)351118元;并要求扣除變損電量和變壓器損耗即要求返還電費(fèi)118954.39元;退還設(shè)備維修費(fèi)135873.73元、給付貨款9833.40元，總計(jì)615779.52元。
天津市××區(qū)人民法院于年4月23日作出一審判決，判令北京方于本判決生效后五日內(nèi)給付原告天津人造金剛石廠(chǎng)電費(fèi)31299.77元、水費(fèi)3181.74元、取暖費(fèi)44197.40元，三項(xiàng)合計(jì)78678.91元。判令天津人造金剛石廠(chǎng)于本判決生效后五日內(nèi)返還被告北京增方源金剛石材料有限公司租賃費(fèi)180065.55元。
三、駁回天津人造金剛石廠(chǎng)的其他訴訟請(qǐng)求。
4599元;反訴受理費(fèi)11296元，其他費(fèi)用5648元計(jì)16944元，原告負(fù)擔(dān)5000元，被告負(fù)擔(dān)11944元。
北京方、天津方均不服天津市××區(qū)人民法院(2002)×經(jīng)初字第386號(hào)民事判決，先后向天津市第一中級(jí)人民法院提起上訴。天鼎律師事務(wù)所趙杰、劉秀香律師擔(dān)任天津方的二審訴訟代理人。
天津方其主要上訴理由：原審法院以天津方違反《勞務(wù)合同》為由判定天津方承擔(dān)《租賃合同》的違約責(zé)任，判天津方退給對(duì)方已交付的部分租賃費(fèi)，顯然無(wú)道理。原審混淆《勞務(wù)合同》與《租賃合同》法律關(guān)系，認(rèn)定錯(cuò)誤。《租賃合同》中約定按租賃物整體計(jì)租，年租金為30萬(wàn)元。租賃物包括壓機(jī)及輔助設(shè)備、設(shè)施、廠(chǎng)房配套生產(chǎn)線(xiàn)。一審法院一方面認(rèn)定《租賃合同》有效;一方面卻拋開(kāi)《租賃合同》規(guī)定，僅認(rèn)定以租賃物中的壓機(jī)數(shù)量分?jǐn)傋赓U費(fèi)，損壞的壓機(jī)不計(jì)租金，違反了合同意思自治的原則，沒(méi)有事實(shí)根據(jù)及法律根據(jù)。顯然原審法院按14臺(tái)壓機(jī)數(shù)量計(jì)算租賃費(fèi)的結(jié)論是錯(cuò)誤的。一審判決上訴人返還租金180065.55元又無(wú)法律依據(jù)。故請(qǐng)求二審法院撤銷(xiāo)原審判決中第二、三項(xiàng)，改判被上訴人給付上訴人2002年5月19日至2002年10月19日的租賃費(fèi)121250元。一、二審訴訟費(fèi)全部由被上訴人承擔(dān)。電費(fèi)中的基本電費(fèi)，是國(guó)家規(guī)定的工業(yè)用電的必備項(xiàng)目，不是天津方轉(zhuǎn)嫁負(fù)擔(dān)。原審對(duì)電費(fèi)的判決是正確的。
2003年7月26日，二審法院作出判決，判決認(rèn)為原審查明的事實(shí)屬實(shí)，雙方當(dāng)事人之間簽訂的租賃合同合法有效。
原審法院根據(jù)合同約定，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)依法所做判決是正確的，北京方就此上訴，未能提交新證據(jù)予以證實(shí)，故不予支持。對(duì)于租賃費(fèi)是否應(yīng)予以返還的問(wèn)題，認(rèn)為，雙方簽訂合同后，對(duì)租賃物進(jìn)行了交接，并依約簽訂租賃物交接清單，應(yīng)認(rèn)定北北京方即對(duì)租賃物完好工作狀態(tài)的認(rèn)可，對(duì)設(shè)備接收后，其即享有完全的使用權(quán)，并應(yīng)依約支付相應(yīng)的租金。雙方所簽訂的《勞務(wù)合同》是雙方真實(shí)意思的表示。其目的在于“為解決天津人造金剛石廠(chǎng)職工待崗問(wèn)題…”，同時(shí)并未限制北京方對(duì)外用工的權(quán)利。即《租賃合同》與《勞務(wù)合同》是兩份相互獨(dú)立的合同。雖然《租賃合同》約定“如乙方終止勞務(wù)合同，此合同一并終止”;《勞務(wù)合同》約定“本合同與租賃合同同時(shí)生效或終止”，但并不能因此而將兩份合同互為條件，而應(yīng)以合同中對(duì)當(dāng)事人具體權(quán)利義務(wù)的約定作為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。因此，北京方主張?zhí)旖蛉嗽旖饎偸瘡S(chǎng)未能完全履行《勞務(wù)合同》，致使只使用部分機(jī)器，所以應(yīng)按實(shí)際使用機(jī)器的數(shù)量計(jì)付租金，法院不予支持。關(guān)于8臺(tái)4400型壓機(jī)未實(shí)際使用問(wèn)題，由于雙方并未就該設(shè)備的處理達(dá)成任何協(xié)議，因此雙方應(yīng)依《租賃協(xié)議》的約定履行。故北京方應(yīng)對(duì)該設(shè)備妥善保管，待租賃期滿(mǎn)后，交還該設(shè)備，并支付相應(yīng)的租賃費(fèi)。北京方未能就租賃物交接時(shí)并非處于完好工作狀態(tài)提交相應(yīng)證據(jù)，故其主張返還租金，給付維修費(fèi)用的主張，法院不予支持。綜上，原審法院對(duì)租賃費(fèi)返還問(wèn)題的處理不妥，應(yīng)予以改判。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
一、維持天津市××區(qū)人民法院(2002)×經(jīng)初字第386號(hào)民事判決第一、四項(xiàng);。
二、撤銷(xiāo)天津市××區(qū)人民法院(2002)×經(jīng)初字第386號(hào)民事判決第二、三項(xiàng);。
三、北京方于本判決生效后十日內(nèi)給付天津人造金剛石廠(chǎng)租賃費(fèi)121250元。
一審案件受理費(fèi)5769元，其他費(fèi)用4830元，合計(jì)10599元，由天津人造金剛石廠(chǎng)承擔(dān)848元，北京方承擔(dān)9751元;反訴案件受理費(fèi)11296元，其他費(fèi)用5648元，合計(jì)16944元，由北京方承擔(dān)。二審案件受理費(fèi)合計(jì)34130元，由北京方承擔(dān)。
天津方勝訴。本案是一起運(yùn)用法律關(guān)系理論，論證一審法院適用法律錯(cuò)誤，從而糾正一審法院錯(cuò)誤判決的典型案例。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十三
三、雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、關(guān)于生產(chǎn)運(yùn)行：
甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行公司所屬電廠(chǎng)，供給乙方造紙用汽和用電;乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行造紙車(chē)間及水處理車(chē)間，并達(dá)標(biāo)排放，對(duì)于各級(jí)環(huán)保部門(mén)的協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供造紙所需的各種證、照及許可資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府各部門(mén)的關(guān)系，負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)行政管理、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。
3、甲方擁有良好的包裝紙客戶(hù)資源，如乙方需要，甲方可無(wú)償提供，以利乙方開(kāi)拓市場(chǎng)。
4、乙方依法獨(dú)立、自主經(jīng)營(yíng)，甲方為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。由于甲方對(duì)政府各部門(mén)承擔(dān)責(zé)任，乙方需確保合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不給甲方增添麻煩。
5、乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要自主改造租賃設(shè)備，對(duì)生產(chǎn)及其他用房作一般性維護(hù)和改造可自主進(jìn)行，但如果對(duì)房屋結(jié)構(gòu)作改動(dòng)時(shí)，須雙方協(xié)商解決。
四、關(guān)于租金、電價(jià)、汽價(jià)：
甲乙雙方約定租金為每噸紙100元，租金交納時(shí)間的計(jì)算：自乙方進(jìn)廠(chǎng)之日起開(kāi)始計(jì)算。第一年免收租金，第二年開(kāi)始交付租金。
甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價(jià)為每度電0.73元，即每度電以低于電業(yè)公司電價(jià)(0.83元)0.1元的價(jià)格供給，以后如果電業(yè)公司的電價(jià)調(diào)整，則甲乙雙方的供電價(jià)格隨之調(diào)整，始終以低于電業(yè)公司電價(jià)0.1元的價(jià)格供給。
在現(xiàn)在的電煤價(jià)格為每噸元的情況下，甲乙雙方商定，甲方供給乙方使用的蒸汽價(jià)格為每噸180元，如果以后電煤價(jià)格調(diào)整，則供汽價(jià)格按每噸電煤產(chǎn)汽6噸作相應(yīng)調(diào)整。
五、其他約定：
對(duì)于甲方所有的廠(chǎng)區(qū)內(nèi)乙方未租用的閑置資產(chǎn)，如乙方在設(shè)備維修、生產(chǎn)過(guò)程中需要，乙方可以?xún)?yōu)先使用，其使用的期限及資產(chǎn)的價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、租賃設(shè)備的維修：
乙方應(yīng)該按照約定的用途及操作規(guī)范使用上述設(shè)備，上述所有生產(chǎn)設(shè)備自乙方開(kāi)始生產(chǎn)使用后發(fā)生的一切維修及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：
1、未經(jīng)雙方一致協(xié)商，任何乙方不得隨意變更或解除合同，任何一方出現(xiàn)違約行為，向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(wàn)元。
2、如乙方不能按時(shí)向甲方支付租金，乙方延遲支付租金達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議解決：
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，由租賃物所在地法院管轄。
九、合同生效：
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期五年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：甲方。
承租方：乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條租賃設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值。
甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，具體報(bào)價(jià)見(jiàn)附件一、二設(shè)備名稱(chēng)：
規(guī)格型號(hào)：
價(jià)值：
數(shù)量：
附件：
狀況：運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
使用地點(diǎn)：
第二條：租賃期限。
自月日至月日止合計(jì)天，如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前15日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)月的但超過(guò)了15天(含15天)，按照一個(gè)月計(jì)算租金，15天以?xún)?nèi)按照月租金的50%計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿(mǎn)之日起，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。
第三條：租金及結(jié)算。
設(shè)備租賃費(fèi)用：/月.套，天.套。
租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金/月.套，共計(jì)租金元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下一個(gè)月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。
第四條：保證金。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備萬(wàn)元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力。
在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方收到設(shè)備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設(shè)備財(cái)產(chǎn)損失而無(wú)法得到賠付的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
1、甲方責(zé)任和義務(wù)。
甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠(chǎng)時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)。
(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。
(2)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類(lèi)機(jī)械事故，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告，并通知甲方，對(duì)隱瞞不報(bào)或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。
(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作，完好退還到甲方指定地點(diǎn)。
第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收。
1、租賃設(shè)備交貨地點(diǎn)為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。
第七條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
2、乙方在使用過(guò)程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《設(shè)備清單和價(jià)格表》中所列清單和價(jià)格，提前一天向甲方提出購(gòu)買(mǎi)清單，購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用從保證金扣除。
3、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。
4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
5、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金，均由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。
租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。
1、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之。
一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。
第十條：特別約定。
1、在租賃期內(nèi)或期滿(mǎn)后，若乙方要求購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備的，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購(gòu)買(mǎi)設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。
2、若乙方按照本條約定愿意購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿(mǎn)之日起不超過(guò)15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。
第十一條：商業(yè)秘密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條：違約責(zé)任。
1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬?的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施：
(1)沒(méi)收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他相關(guān)費(fèi)用。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤(rùn)。
第十三條：合同期滿(mǎn)后，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
第十四條：爭(zhēng)議解決方式：
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應(yīng)人民法院起訴，其訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十四
有些時(shí)候，你的機(jī)器正好要出租或者你正好要租機(jī)器，那么我想你就需要合同保障權(quán)益了。這里給大家分享一些關(guān)于機(jī)器設(shè)備租賃合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定在雙方共同友好互利互惠的原則下達(dá)成以下條款便于甲乙雙方共同遵守。
2在工程完工后一個(gè)月內(nèi)，甲方必須一次性支付所欠乙方的余款。
3、甲方提供生產(chǎn)場(chǎng)地、水、電和場(chǎng)地的一切費(fèi)用，生產(chǎn)過(guò)程中，混凝土原材料有甲方自行解決。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備攪拌站、裝載機(jī)、地泵、天泵。
4、乙方生產(chǎn)過(guò)程中必須按甲方出具的配合比進(jìn)行規(guī)范生產(chǎn)，確保產(chǎn)品合格，若砼產(chǎn)品到達(dá)工地由于施工不當(dāng)(如：振搗不到位，加生水，不規(guī)范砼澆注原因造成的一切質(zhì)量問(wèn)題)，與乙方無(wú)關(guān)。
5、生產(chǎn)過(guò)程中乙方提供的攪拌站、裝載機(jī)、地泵等機(jī)械的維修及油款乙方負(fù)責(zé)，此款由甲方先墊付。
承擔(dān)責(zé)任。
7、在生產(chǎn)過(guò)程中，甲方應(yīng)配備1-2名普工配合乙方生產(chǎn)，場(chǎng)地衛(wèi)生，服從乙方的安排。
8、生產(chǎn)過(guò)程中乙方必須制定相關(guān)的規(guī)章制度及安全生產(chǎn)措施對(duì)員工進(jìn)行規(guī)范管理，如員工在生產(chǎn)中操作不當(dāng)所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
9、凡履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，甲乙雙方都有權(quán)向所在地人民法院起訴，依照有關(guān)法律進(jìn)行裁決。
10、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商，所作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
11、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效，具有同等法律效應(yīng)，如有未盡事宜另行商議。
甲方(章)：乙方(章)：
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日。
出租單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
租用單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按互惠互利的基本原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方因承建工程，施工需要租用甲方______，甲方同意租借。因此，雙方需共同遵守本合同的各項(xiàng)條款及規(guī)定。
二、租賃品種、租賃價(jià)格及修理賠償費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。所租賃的品種、規(guī)格、數(shù)量及租賃日期以雙方簽收送貨單位或提貨單為準(zhǔn)。
三、租賃期限__年__月__日起至__年__月___日止。如果租用時(shí)間不足按約定時(shí)間，延長(zhǎng)按送貨租用實(shí)際天數(shù)計(jì)算。租賃期限需在__個(gè)月以上，不足__個(gè)月，按__個(gè)月租賃收費(fèi)，租賃物資退完前合同一直有效，租費(fèi)持續(xù)計(jì)算。
四、甲方必須按乙方供貨計(jì)劃提供設(shè)備，如期保證質(zhì)量為乙方提供符合乙方要求的產(chǎn)品。
五、租費(fèi)每季度按實(shí)際租借數(shù)量結(jié)算一次，并結(jié)清租賃費(fèi)用，押金當(dāng)?shù)肿髯赓M(fèi)處理，甲方開(kāi)出結(jié)算單十五個(gè)工作日之內(nèi)乙方付清款項(xiàng)，逾期每天加收欠租金額百分之二的違約金。
六、違約責(zé)任：在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或變作抵押品，否則，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方一方承擔(dān)。
七、乙方租甲的租賃物到甲方租賃站提貨或退貨，雙方當(dāng)場(chǎng)點(diǎn)清數(shù)量，退貨單由雙方簽字生效，乙方工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方，由乙方負(fù)責(zé)組織車(chē)輛將物品送到甲主租賃站，并按規(guī)格、品種堆放，以方便甲方及時(shí)清點(diǎn)驗(yàn)收。
八、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、規(guī)格有誤可拒收，所用的費(fèi)用自負(fù)，包括裝卸費(fèi)、車(chē)運(yùn)費(fèi)、修理費(fèi)、賠償費(fèi)、違約金等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃價(jià)格等費(fèi)用，均不含稅。
型號(hào)及規(guī)格單位單價(jià)/元押金(元)。
損壞賠償修理費(fèi)用合計(jì)十、本合同經(jīng)雙方簽字后或蓋章后方可生效。本合同一式多份，根據(jù)需要各執(zhí)數(shù)份，本合同履行地在.十一、乙方指定材料員負(fù)責(zé)提貨及租金結(jié)算等相關(guān)手續(xù)的簽收確認(rèn)。
甲方：乙方：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________________。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機(jī)械的名稱(chēng)：_______________。
規(guī)格：_____________________。
型號(hào)：_____________________。
數(shù)量：_____________________。
使用地點(diǎn)：___________________________________________________。
第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第三條：租賃期限。
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。
第五條：租金的計(jì)算和支付。
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過(guò)_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。
第六條：保證金。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收。
1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。
1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。
3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。
租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失。
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);。
(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;。
(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。
第十一條：違約責(zé)任。
1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭(zhēng)議的解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十五
建筑設(shè)備租賃合同糾紛中，不能要求追究發(fā)包人為被告。因?yàn)楹贤m紛，只能以合同相對(duì)人為被告，不能將合同外人列為共同被告。
這就是合同的相對(duì)性。主要是指合同關(guān)系只能發(fā)生在合同當(dāng)事人之間，只有合同當(dāng)事人一方能夠向另一方基于合同提出請(qǐng)求或提起訴訟，而不能起訴與合同當(dāng)事人沒(méi)有合同上權(quán)利義務(wù)關(guān)系的第三人。同理，合同外的第三人也不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人提出請(qǐng)求或提起訴訟。
《合同法》：
第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自。
己的.義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)。
助、保密等義務(wù)。
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)。
承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者。
報(bào)酬。
爭(zhēng)議根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十六條：“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任?！彼哉f(shuō)還是可以以發(fā)包人為被告進(jìn)行起訴的。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十六
_________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)與_________工廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人)簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_(kāi)________元，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：
a.提單正本_________份。
b.發(fā)票_________份。
c.裝船單_________份。
d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛(ài)護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。
9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設(shè)備到達(dá)廠(chǎng)房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
11.為達(dá)到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人。
12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對(duì)其后果負(fù)責(zé)。
14.沒(méi)有出租人書(shū)面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
15.當(dāng)合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方式處理：
a.繼續(xù)再租_________年;。
c.按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買(mǎi)設(shè)備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延長(zhǎng)。
17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)該按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效力。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
附件。
出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：_________。
貨物名稱(chēng)：_________。
規(guī)格：_________。
數(shù)量：_________。
裝船日期：_________
月租金額：_________。
制造廠(chǎng)名：_________。
型號(hào)：_________。
單價(jià)：_________元。
租金總額：_________元。
租金支付條款：_________。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十七
原告：xxxxxxx物流股份有限公司，住所地xxxx省xxxx市開(kāi)發(fā)區(qū)xxx路xxxx號(hào)，法定代表人xxxx，公司董事長(zhǎng)。
訴訟請(qǐng)求：
判令被告返還原告支付的款項(xiàng)289萬(wàn)元；
本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
4月5日，原告和被告簽訂協(xié)議建倉(cāng)合同（編號(hào)為accx11024x）一份。合同約定雙方合作建倉(cāng)，方式為原告預(yù)付360萬(wàn)給被告，由被告在xxxxx市西果園鎮(zhèn)柴家河村興建物流中心給原告使用；雙方發(fā)生爭(zhēng)議，交xxxxxxx物流公司所在地法院管轄等內(nèi)容。
協(xié)議簽訂后，截止201月13日，原告陸續(xù)支付被告349萬(wàn)元整。從209月起，被告也陸續(xù)將建設(shè)倉(cāng)庫(kù)交付原告，但原告在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在大面積地陷、漏雨、墻體開(kāi)裂等不能使用的情況。經(jīng)原告多次催告，被告仍不履行修繕義務(wù)。無(wú)奈，原告于年3月28日向被告提出解除合同的.通知。同時(shí)，為避免安全事故的發(fā)生，原告停止用了涉案?jìng)}庫(kù)。后經(jīng)了解，被告建設(shè)的倉(cāng)庫(kù)無(wú)任何建設(shè)報(bào)批手續(xù)，屬違法建筑，上述倉(cāng)庫(kù)也未通過(guò)消防驗(yàn)收，存在重大安全隱患。此外，原告已多次接到當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門(mén)的通知，通知要求原告立即停止使用涉案違法建設(shè)倉(cāng)庫(kù)。
原告認(rèn)為，被告未能充分誠(chéng)信履行合同約定，致使原告無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，原告有權(quán)解除合同。現(xiàn)為維護(hù)自身合法權(quán)益，特提起訴訟，望判如所請(qǐng)。
此致
xxxx省xxxx市xxxx區(qū)人民法院。
具狀人：
二〇xx年五月二十四日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十八
合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭(zhēng)議主體對(duì)于導(dǎo)致合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實(shí)以及法律關(guān)系的內(nèi)容有著不同的觀(guān)點(diǎn)與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項(xiàng)合同的從成立到終止的整個(gè)過(guò)程。
今天本站小編要與大家分享的是：工程設(shè)備租賃相關(guān)合同糾紛。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀：
上訴人{(lán)公司10}因建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，不服東營(yíng)區(qū)人民法院(20xx)東經(jīng)初字第139-1號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人{(lán)公司10}委托代理人{(lán)黃1x}、{鞏2x}、被上訴人{(lán)公司3}委托代理人{(lán)徐5x}、{公司6}委托代理人{(lán)成8x}、{王9x}到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審裁定認(rèn)定：20xx年6月6日，曹際樣以莒縣建筑安裝工程總公司的名義與原告簽訂了租賃合同，約定原告租賃給莒縣建筑安裝工程總公司各種建筑設(shè)備，莒縣建筑安裝工程總公司按約定支付租賃費(fèi)。工程建設(shè)律師發(fā)現(xiàn)，合同上租用方加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專(zhuān)用章。萬(wàn)杰集團(tuán)為被告莒縣建筑安裝工程總公司出具。
擔(dān)保書(shū)。
約定所租物品的價(jià)值及租賃費(fèi)由其擔(dān)保承付在工程造價(jià)費(fèi)中代扣。
山東省莒縣建筑安裝工程總公司于20xx年5月24日注銷(xiāo)，其債權(quán)債務(wù)由其改制后的{公司3}處理。
原審法院認(rèn)為，原告與曹際樣簽訂的租賃合同租用方雖然加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專(zhuān)用章，但由于改制后的{公司3}對(duì)該印章不予認(rèn)可，原告也未提供足以證明曹際樣經(jīng)山東省莒縣建筑安裝工程總公司授權(quán)的證據(jù)，故原告主張與山東省莒縣建筑安裝工程總公司簽訂租賃合同及存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主張不能成立，原告應(yīng)向有關(guān)直接責(zé)任人主張權(quán)利，{公司3}不應(yīng)作為本案的被告承擔(dān)責(zé)任，不具備本案被告的主體資格。原告以{公司6}為山東省莒縣建筑安裝工程總公司提供保證為由而要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任缺乏相應(yīng)的事實(shí)和理由，不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第一百三十九條的規(guī)定，裁定駁回原告{公司10}的起訴，案件受理費(fèi)50元，由原告{公司10}負(fù)擔(dān)。
上訴人{(lán)公司10}在二審中以原審裁定認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤為由，請(qǐng)求依法撤銷(xiāo)一審裁定，發(fā)回重審，訴訟費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。
被上訴人{(lán)公司3}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確為由，請(qǐng)求依法駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
被上訴人{(lán)公司6}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確為由，請(qǐng)求駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
本院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人{(lán)公司10}以萬(wàn)杰集團(tuán)為莒縣建筑安裝工程總公司提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)為由，起訴{公司6}承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任符合法律規(guī)定，上訴人的上訴理由成立，應(yīng)予采納。
尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：
四川法銀律師事務(wù)所受岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院及成都分院的委托，指派我們擔(dān)任岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院及成都分院的代理人?，F(xiàn)發(fā)表如下代理意見(jiàn)：
一、被上訴人的請(qǐng)求已超過(guò)訴訟時(shí)效。
1.《民法通則》第136條規(guī)定：拒付或延付租金的訴訟時(shí)效期間為一年。本案“候連書(shū)”承諾支付租金的時(shí)間為20xx年5月中旬。然而，被上訴人于20xx年7月才向法院提起訴訟。其請(qǐng)求已超過(guò)一年的訴訟時(shí)效期間。
2.被上訴人從未提交任何關(guān)于訴訟時(shí)效中止、中斷和延長(zhǎng)的證據(jù)。
3.一審判決“審理查明”部分，沒(méi)有任何關(guān)于訴訟時(shí)效延續(xù)的事實(shí)依據(jù);然而，在“本院認(rèn)為”部分，卻直接以“原告亦向被告主張了其權(quán)利”作為“基礎(chǔ)事實(shí)”，認(rèn)定訴訟時(shí)效連續(xù)。這里，所謂的“基礎(chǔ)事實(shí)”，完全是“憑空而來(lái)”的。
據(jù)此：即使上訴人與被上訴人之間存在欠付租金的關(guān)系，被上訴人的請(qǐng)求也已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)。
二、上訴人與被上訴人之間沒(méi)有租賃合同關(guān)系。
1.成都分院《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》載明的“成立時(shí)間”為20xx年12月12日，而《機(jī)械設(shè)備租賃合同》(下稱(chēng)《租賃合同》)的簽訂時(shí)間為20xx年7月5日。簽訂合同時(shí)，成都分院根本就沒(méi)有成立。絕不可能以成都分院的名義與被上訴人簽訂《租賃合同》。
2.《租賃合同》最后一條明確約定“經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效”，這屬于附生效條件的合同。因成都分院當(dāng)時(shí)還沒(méi)有成立，《租賃合同》就不可能有成都分院的公章。合同所附條件不成就，合同當(dāng)然不生效。
3.候聯(lián)界確系岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院成都分院的負(fù)責(zé)人，但是，并不是候聯(lián)界的所有行為，都應(yīng)由岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。只有其“在職務(wù)范圍內(nèi)”的行為，才能由岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。
4.岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院的經(jīng)營(yíng)范圍是“工程設(shè)計(jì)”，租賃空壓機(jī)的用途屬于“工程施工”范疇。因此，即使候聯(lián)界有租賃空壓機(jī)的行為，也不屬于“在職務(wù)范圍內(nèi)”的行為。其責(zé)任不應(yīng)當(dāng)由岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院承擔(dān)。
三、上訴人與被上訴人之間沒(méi)有實(shí)際履行《租賃合同》。
1.一審判決認(rèn)定：上訴人與被上訴人之間實(shí)際履行合同的依據(jù)是“候連書(shū)、候穎淵是岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院的職工”。
針對(duì)這一問(wèn)題，二審法官當(dāng)庭詢(xún)問(wèn)了被上訴人的經(jīng)辦人秦光明。
法官問(wèn)：“候連書(shū)是不是岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院的職工?”
秦光明答：“不知道是不是岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院的職工，只知道是候連界的親兄弟”。
然而，被上訴人的代理人仍稱(chēng)“候連書(shū)是岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院的職工”屬于是“眾所周知”的事實(shí)，想以此逃避其舉證責(zé)任。
2.《租賃合同》第6條約定：設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，要簽進(jìn)出場(chǎng)單。被上訴人并沒(méi)有提供與上訴人之間的設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)單。
另外，與協(xié)議履行相關(guān)的證據(jù)，還包括已支付的部分租金、進(jìn)出場(chǎng)拖車(chē)費(fèi)、汽油費(fèi)、機(jī)械手人工費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等諸多憑證。岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院從來(lái)沒(méi)有支付過(guò)這些費(fèi)用。誰(shuí)支付的這些費(fèi)用，誰(shuí)才與被上訴人之間具有實(shí)際履行租賃合同的關(guān)系。
3.被上訴人主張：其與上訴人之間存在實(shí)際履行合同的關(guān)系。被上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。如果不能舉證，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的后果。
四、涉案設(shè)備的承租人應(yīng)當(dāng)是“廣安智豐公司”
1.白鶴灘電站支洞配套工程(二工區(qū))的勞務(wù)承包人是“廣安智豐公司”。這有廣安智豐公司與業(yè)主方簽訂的《勞務(wù)合同》、《民工工資保證合同》為證?！秳趧?wù)合同》、《民工工資保證合同》的簽章處反映“候連書(shū)”系廣安智豐公司的委托代理人。
2.“候連書(shū)”與廣安智豐公司簽訂的《內(nèi)部承包協(xié)議》，更明確了候連書(shū)借用廣安智豐公司資質(zhì)承攬項(xiàng)目的事實(shí)。因此，“候連書(shū)”的簽字，只能是代表廣安智豐公司，而不能代表岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院。
3.一審法院僅僅因?yàn)楸簧显V人將設(shè)備交給了“候連書(shū)”，就以此推定“候連書(shū)”是岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院的職工。按此邏輯推理：如果被上訴人將設(shè)備交給了一審法院，那么，一審法院是否就是岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院的分支機(jī)構(gòu)了呢?顯然，這種推理是十分荒謬的。
綜上所述：
1.白鶴灘電站二工區(qū)是廣安智豐公司承包的施工項(xiàng)目。候連書(shū)是廣安智豐公司的委托代理人和實(shí)際施工人，也是本案租賃物的實(shí)際使用人。
2.候連書(shū)及侯穎淵并非岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院或成都分院的員工。二人的簽字行為，只能代表廣安智豐公司，而不是代表岳陽(yáng)設(shè)計(jì)院或成都分院，其責(zé)任也只能由廣安智豐公司承擔(dān)。
3.被上訴人的請(qǐng)求已超過(guò)訴訟時(shí)效期間。
此致
遂寧市中級(jí)人民法院。
四川法銀律師事務(wù)所。
杜正武付賢禹律師。
二〇一三年一月十五日。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十九
訴訟請(qǐng)求：
1、判決解除原被告之間簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同》。
2、判令被告向原告給付違約金100元。
3、立即騰退所租賃的場(chǎng)地及建筑物。
4、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：6月8日，原被告簽訂《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同》，合同約定原告將位于通州區(qū)場(chǎng)地廠(chǎng)房出租給被告使用，租賃期限為，租金為6萬(wàn)元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過(guò)10日甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取違約金。;如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場(chǎng)地交付等合同義務(wù);可是，在合同履行期間，被告卻實(shí)施了擅自建房，不維修房屋設(shè)施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付租金;7月7日，原告向被告郵寄送達(dá)《解除合同通知書(shū)》一份。
原告認(rèn)為：被告擅自建造廠(chǎng)房、不維修房屋設(shè)施、拒付租金等違約行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，現(xiàn)特訴至貴院，望依法裁判。
此致
通州區(qū)人民法院。
具狀人：何某王某。
(二)被告委托王少明律師授權(quán)委托書(shū)。
授權(quán)委托書(shū)。
委托人：北京***公司，住通州區(qū)**號(hào)，法定代表人：***，電話(huà)***。
現(xiàn)委托上列受托人在“何某、王某與北京***公司租賃合同糾紛”一案中，作為我方代理人。
受托人的代理權(quán)限如下：
(三)被告證據(jù)目錄。
一、證據(jù)名稱(chēng)：《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。
證明目的：
1、原、被告雙方簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》時(shí)間為206月8日。
2、《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》第二條第二款之約定：“乙方(被告)于每年的6月15日前見(jiàn)甲方(原告)委托書(shū)后，一次性向甲方交付租金?！钡窃?0并未按照約定向被告提交過(guò)委托書(shū)或告知，也沒(méi)有委托相關(guān)人員來(lái)被告處收取租金。
3、《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》第三條第1款第4項(xiàng)：“甲方有義務(wù)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使乙方新建5000㎡廠(chǎng)房順利進(jìn)行?！币虼嗽嬗辛x務(wù)配合被告進(jìn)行廠(chǎng)房新建、擴(kuò)建。
二、證據(jù)名稱(chēng)：被告股東名錄及公司章程。
證明目的：
1、***為被告股東，代表被告與原告簽訂了《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。
2、股東出資時(shí)間、提交公司章程時(shí)間為年6月29日。
三、證據(jù)名稱(chēng)：租金收條。
證明目的：
1、原告收取了被告2006.7.15-.7.15共四年租金，已實(shí)際履行了雙方于2006年6月8日簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。
2、原告代理人***于2006年6月8日簽訂《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》后即日就收取了被告(2006.7.15-.7.15)租金18萬(wàn)元。
3、6月17日，原告親自收取了(2007.7.16-.7.15)租金并書(shū)寫(xiě)了收條。
4、7月19日，原告來(lái)被告處收取了被告2008.7.15-.7.15租金書(shū)寫(xiě)了收條。
四、證據(jù)名稱(chēng)：照片。
證明目的：被告已按照合同約定對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行了維修和保護(hù)，此照片為租賃期間所做的防水工程圖片。
五、證據(jù)名稱(chēng)：收條(防水維修費(fèi)用)。
證明目的：被告于208月27日和203月7日委托施工方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行了防水維護(hù)，并且獨(dú)自承擔(dān)了相關(guān)施工費(fèi)用18000元。
六、證據(jù)名稱(chēng)：證人證言。
證明目的：被告按照約定對(duì)承租廠(chǎng)房進(jìn)行了維修、保養(yǎng)，履行了承租人的相關(guān)義務(wù)。
七、證據(jù)名稱(chēng)：新建廠(chǎng)房示意圖。
證明目的：
1、經(jīng)過(guò)原告的同意和協(xié)助，通州區(qū)村民委員會(huì)許可被告新建、擴(kuò)建廠(chǎng)房。
2、新建廠(chǎng)房的面積為3988㎡，沒(méi)有超過(guò)《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》第三條第1款第4項(xiàng)約定的5000㎡。
八、證據(jù)名稱(chēng)：《解除合同通知書(shū)》。
證明目的：
原告在《解除合同通知書(shū)》中確認(rèn)了2006年6月原告和被告簽訂了《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。
九、證據(jù)名稱(chēng)：證人證言。
證明目的：原告沒(méi)有按照通話(huà)約定于2010年6月23日來(lái)被告公司收取2010.7.15-.7.15租金，為拒絕受領(lǐng)租金。
十、證據(jù)名稱(chēng)：《要求繼續(xù)履行合同通知書(shū)》及郵件詳情單。
證明目的：被告在收到原告的《解除合同通知書(shū)》后，于2010年7月22日向原告委托代理人郵寄了《要求繼續(xù)履行合同通知書(shū)》，要求原告遵守合同約定，繼續(xù)履行合同。
(四)王少明律師代理意見(jiàn)。
代理詞。
審判長(zhǎng)、審判員：
受本案北京***有限公司的委托，由我作為其訴訟代理人依法參加本案的訴訟活動(dòng)?，F(xiàn)根據(jù)庭審調(diào)查及雙方的舉證質(zhì)證情況，發(fā)表以下代理意見(jiàn)，請(qǐng)予以采納：
一、原、被告簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》合法、有效，是雙方真實(shí)的意思表示，原告應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。簽訂的合同的時(shí)間為2006年6月8日。
二、被告已經(jīng)按照合同約定履行了相關(guān)合同義務(wù)。
2、被告按照合同約定對(duì)出租房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并新做了防水工程，完全符合承租人的相關(guān)法律義務(wù)。
在被告已經(jīng)履行合同約定的情況下，且合同生效、履行已超四年之久，原告卻因?yàn)樽陨淼睦娑欠ㄖ鲝埥獬贤男袨?，違反了合同法中誠(chéng)實(shí)信用的基本原則。
三、原告怠于收受租金及提起訴訟主觀(guān)上為惡意。
1、原告往年收取租金都是其本人或委托相關(guān)人員來(lái)被告處收取租金并簽寫(xiě)收條，但2010年6月15日至今，原告都未曾提及收取租金一事，也沒(méi)有按照合同約定向我方提交委托書(shū)，而是直接于2010年7月向我司郵寄《解除合同通知書(shū)》，這是不符合常理和交易習(xí)慣的。其主觀(guān)上就是不愿意接收租金，故意拖延時(shí)間，并以此為借口來(lái)達(dá)到解除合同的目的。
2、原告提交的證據(jù)二《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》為其虛構(gòu)，并不是被告的真實(shí)意思表示所簽訂。
(1)在該《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》中，只有出租人(甲方)的信息，承租人(乙方)的信息為空白，合同中租賃面積和新建廠(chǎng)房面積都為空白，在最后的蓋章處也沒(méi)有乙方的相關(guān)人員簽字，簽訂時(shí)間也沒(méi)有，僅有一個(gè)公司印章，完全不符合合同訂立的基本構(gòu)成部分，也不符合實(shí)踐當(dāng)中簽訂合同的慣例，為其單方虛構(gòu)。(注明：原告曾經(jīng)以辦理其他手續(xù)借用過(guò)被告公司印章)。
(2)原告都在起訴書(shū)中寫(xiě)到：“2006年6月8日，原告與被告分別以甲、乙方身份簽訂了《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》”，而且原告在《解除合同通知書(shū)》中也確認(rèn)了2006年6月原告和被告簽訂了《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。但原告提交的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》最后的印章是“北京***有限公司”，而事實(shí)上，被告公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是在2006年7月才下發(fā)，印章也是在2006年7月后期才刻制出來(lái)。怎么會(huì)在原告提交的2006年6月8日《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》上出現(xiàn)公司印章呢?因此，可以判定原告提交的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》是虛假的，該份《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》書(shū)我方不予認(rèn)可。
基于原告在起訴書(shū)及《解除合同通知書(shū)》確認(rèn)“2006年6月8日，原告與被告分別以甲、乙方身份簽訂了《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》”這一說(shuō)法，正好說(shuō)明了我方提交的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》的真實(shí)性，而且原、被告雙方提交的“收條”也印證了我方提交的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》，即在簽訂本合同后，時(shí)間上是可以相互佐證的，也符合邏輯。
四、關(guān)于付款方式：
原告與被告簽訂的所有合同當(dāng)中未曾提到被告公司賬號(hào)，也未約定原告必須將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入被告公司賬號(hào)。合同都已經(jīng)履行了四年之久，為什么被告卻遲遲拖延不來(lái)受領(lǐng)租金呢?理由就是“被告欲想通過(guò)拒絕受領(lǐng)租金來(lái)達(dá)到解除合同的目的，繼而獲得拆遷補(bǔ)償款?！蓖耆`背了訂立合同時(shí)的意思表示，為典型的見(jiàn)利忘義，有失誠(chéng)實(shí)信用的行為。
綜上所述，原告與被告簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》合同合法、有效，被告拒接受租金為惡意違約行為，原告的訴訟請(qǐng)求符合事實(shí)及法律規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法支持。請(qǐng)法院綜合以上情況給予考慮，依法駁回原告所有的訴訟請(qǐng)求。
代理人：王少明。
20xx年8月21日。
(五)通州區(qū)人民法院判決。
法院經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，被告作為承租人，已經(jīng)按照約定支付了租金和履行了相關(guān)合同義務(wù)。法院認(rèn)為：本案中如解除雙方簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》，會(huì)導(dǎo)致被告利益失衡，故對(duì)原告要求解除雙方簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》不予支持。
最終，法院判決《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》有效，雙方繼續(xù)履行合同。宣判后，原告向第二中級(jí)人民法院上訴，二審維持原判。
(六)案件訴前簽發(fā)的律師函。
要求繼續(xù)履行合同通知書(shū)。
王某、何某：
本公司于2010年7月10日收到你方郵寄的《解除合同通知書(shū)》，對(duì)于該通知書(shū)的內(nèi)容我方不予認(rèn)可，我司是完全按照2006年6月雙方簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》履行相關(guān)合同內(nèi)容的?，F(xiàn)針對(duì)你方在《解除合同通知書(shū)》稱(chēng)我司存在所謂的“違約行為”作出如下答辯：
一、我司新建房屋施工建設(shè)是按照《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》第三條第一款第四項(xiàng)之約定進(jìn)行，是在經(jīng)過(guò)你方同意并經(jīng)你方同***村民委員會(huì)協(xié)調(diào)后，取得了該村民委員會(huì)的蓋章許可。
二、根據(jù)《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》第四條專(zhuān)用設(shè)施與場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)的規(guī)定，我司已定期對(duì)出租房屋進(jìn)行了維修和保養(yǎng)，并獨(dú)自承擔(dān)了相關(guān)費(fèi)用。
三、關(guān)于你方在通知書(shū)中稱(chēng)我司“拒付租金”更是無(wú)中生有。2010年6月22日，一位自稱(chēng)是你方“股東”人員給我司負(fù)責(zé)人電話(huà)聯(lián)系租金一事，并告訴他第二天來(lái)公司領(lǐng)取現(xiàn)金或提供賬號(hào)都可，但此后該“股東”一直沒(méi)來(lái)，給其打電話(huà)一直都未接通或處于停機(jī)狀態(tài)。隨后你方就向我司郵寄了《解除合同通知書(shū)》。根據(jù)《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》第二條第二款之約定：“乙方(我司)于每年的6月15日前見(jiàn)甲方(你方)委托書(shū)后，一次性向甲方交付租金?！钡两衲惴蕉嘉窗凑蘸贤s定事先書(shū)面提交委托書(shū)，也未指派相關(guān)人員來(lái)我司收取租金或提供賬號(hào)。按照2006年至2009年收取租金的慣例，每次都是你方安排相關(guān)授權(quán)人員來(lái)我司親自領(lǐng)取租金并書(shū)寫(xiě)收據(jù)，因此你方上述行為已構(gòu)成違約。
綜上所述，我司正式通知你方：我們要求你方按照《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》繼續(xù)履行，否則將依法追究你方違約責(zé)任。
通知人：北京***有限公司。
機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇二十
租房合同出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
聯(lián)系地址：_____________________________。
證件號(hào)碼：_____________________________。
電話(huà)：________________________________。
傳真：________________________________。
郵政編碼：_____________________________。
租房合同承租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
聯(lián)系地址：_____________________________。
證件號(hào)碼：_____________________________。
電話(huà)：________________________________。
傳真：________________________________。
郵政編碼：_____________________________。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________字第____________號(hào))。
2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金____________。
租金為每月____________人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每______個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等。
第七條：押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
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