合同是商業(yè)交易中的重要法律文書，有著保障交易雙方權(quán)益的作用。編寫合同時(shí)需要注明交易的付款方式、時(shí)間和條件。合同的簽訂是商業(yè)活動(dòng)中對(duì)交易雙方權(quán)益的有效保障和有力支持。
加油站出租合同書篇一
于__________年_______月______日至__________年_______月______日止。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任加油站加油員崗位工作。
2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場(chǎng)所、工作崗位不同調(diào)整相應(yīng)工資，乙方同意聽從調(diào)動(dòng)，服從分配和管理，履行本崗位職責(zé)，做好本職工作，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方同意按照所服務(wù)的客戶項(xiàng)目部，客戶方關(guān)于本崗位任務(wù)和責(zé)任制的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)保證向甲方提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個(gè)人資料不真實(shí)所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)認(rèn)真、自覺履行下列義務(wù)：1)遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī);2)自覺遵守甲方及客戶方的規(guī)章制度;3)維護(hù)甲方及客戶方的'榮譽(yù)和利益;4)忠于職守、勤奮工作;5)履行并保守甲方及客戶方商業(yè)機(jī)密，不得利用雙方商業(yè)機(jī)密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益，如乙方泄露甲方及客戶等機(jī)密文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責(zé)任。
因乙方泄露甲方及客戶方的商業(yè)機(jī)密而帶來的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方個(gè)人承擔(dān)，甲方及客戶不負(fù)任何法律責(zé)任。
1、乙方每日工作時(shí)間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)綜合計(jì)算工時(shí)。
2、甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。
甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用或安排補(bǔ)休。
甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于工資的3倍(含當(dāng)日工資)的工資。
3、甲方根據(jù)工作場(chǎng)所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方的工作安排、管理和教育;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德;積極參加公司組織的培訓(xùn)，提高思想水平和職業(yè)技能。
2、乙方如違反甲方及勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、警告、處分直至解雇。
1、甲乙雙方對(duì)工資約定為___________元/月。
2、甲方每月__________日支付乙方工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。
1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準(zhǔn)后，工作滿30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。
2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)依照和焦作市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、解除或者終止本合同，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。
如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。
4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務(wù)協(xié)議并不需要向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1)試用期內(nèi)不合格的;2)乙方因病或非因工負(fù)傷，超過甲方規(guī)定天數(shù)而不能從事協(xié)議規(guī)定工作的;3)乙方因工負(fù)傷經(jīng)與甲方協(xié)商解決后或醫(yī)療終結(jié)后，不能繼續(xù)從事協(xié)議規(guī)定工作的;4)不能勝任協(xié)議約定的工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位扔不能勝任工作的;5)乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度被甲方解雇的;6)倍公安機(jī)關(guān)依法處予收容、拘留、勞教、勞改、判刑等情況的;7)因盜竊公司或客戶方財(cái)務(wù);8)不服從公司管理及調(diào)動(dòng)的。
1、甲方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方在月的服務(wù)內(nèi)不得主動(dòng)提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務(wù)部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)向甲方支付違約金。
2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：1)乙方確認(rèn)，本合同中乙方的個(gè)人資料屬實(shí)，如有變更，乙方應(yīng)自變更之日起一周內(nèi)書面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務(wù)，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔(dān)。
2)在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式從事有償或無償?shù)牡诙殬I(yè)。
如有違反，甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)完成甲方的工作造成了影響。
甲方可以按照法律的規(guī)定進(jìn)行處理。
3)如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或者給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)約定本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(不限于此)中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍有權(quán)就剩下部分向乙方追償。
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向焦作市孟州市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴。
2、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對(duì)乙方具有約束力。
3、本合同未盡事宜或與國(guó)家、地方政府有關(guān)法律法規(guī)相悖的，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行;4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
_________年_____月______日。
加油站出租合同書篇二
合同是由訂立合同的雙方在特定條件下對(duì)商定事件的文字形式的紀(jì)錄，只要是沒有違反法律，合同就是有效的、受法律保護(hù)的。文書幫合同頻道為各位朋友編輯了加油站加盟合同書，供大家閱讀參考。
甲方：____________________________(特許者)
住所：____________________________
法定代表人：______________________
職務(wù)：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
乙方：____________________________(被特許者)
住所：____________________________
法定代表人：______________________
職務(wù)：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
為進(jìn)一步規(guī)范成品油市場(chǎng)秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場(chǎng)，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，樹立“_________”品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營(yíng)加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條自本合同生效之日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營(yíng)加油站，編號(hào)為“省市簡(jiǎn)稱+字母(同當(dāng)?shù)仄嚺普?+特許______號(hào)”
第二條甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自主決策，并按國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求交納稅費(fèi)和承擔(dān)民事責(zé)任。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔(dān)義務(wù)。
第三條為維護(hù)整個(gè)特許經(jīng)營(yíng)體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營(yíng)“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一標(biāo)識(shí)名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價(jià)格、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范的原則下，按照“中國(guó)石油加油站管理規(guī)范”的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及安全管理。
第四條甲方權(quán)利
1.為保證特許經(jīng)營(yíng)體系的規(guī)范發(fā)展，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、安全預(yù)案進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。
2.甲方有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽(yù)保證金，以及使用商標(biāo)、名稱、經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)等的特許金。
3.乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營(yíng)體系的行為，甲方有權(quán) 終止其特許經(jīng)營(yíng)資格。
第五條甲方義務(wù)
1.向乙方提供完整的中國(guó)石油加油站形象識(shí)別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，并負(fù)責(zé)必要的人員培訓(xùn)工作。
2.向乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的成品油，并在不同的市場(chǎng)條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。
3.向乙方供應(yīng)油品價(jià)格，不高于當(dāng)?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價(jià)格。
4.向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購(gòu)油手續(xù)。
5.向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價(jià)格政策、經(jīng)營(yíng)思路及相關(guān)政策信息。
6.確認(rèn)乙方為中國(guó)石油特許經(jīng)營(yíng)零售點(diǎn)。
7.審核乙方制定的加油站安全預(yù)案。
第六條乙方權(quán)利
1.享受甲方對(duì)特許經(jīng)營(yíng)加油站的優(yōu)惠政策。
2.參與甲方組織的各項(xiàng)促銷活動(dòng)。
3.獲得甲方提供的培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。
第七條乙方義務(wù)
1.遵守中國(guó)石油特許經(jīng)營(yíng)加油站管理暫行管理辦法，自覺維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)加油站的名譽(yù)及統(tǒng)一形象。
2.按合同約定按時(shí)支付加盟金、信譽(yù)保證金和特許金。
3.接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實(shí)上報(bào)各種經(jīng)營(yíng)報(bào)表。
4.除甲方提供的成品油外，不銷售第三方資源。
5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實(shí)施低價(jià)傾銷等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
6.除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與第三方進(jìn)行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應(yīng)首先考慮與甲方合作。
8.將甲方資源在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行宣傳。
9.按中國(guó)石油《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預(yù)案并報(bào)中國(guó)石油當(dāng)?shù)劁N售分公司備案。
10.保守特許者的'商業(yè)機(jī)密。
第八條經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)及培訓(xùn)
1.在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方須向乙方傳授必需的知識(shí)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)。
2.乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營(yíng)者和兩名可以代行承擔(dān)責(zé)任的員工參加甲方規(guī)定的培訓(xùn)，獲得經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)加油站必需的知識(shí)和技術(shù)。
3.乙方開業(yè)前后三天，作為特許經(jīng)營(yíng)加油站營(yíng)運(yùn)入軌期，甲方須派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。
4.乙方開業(yè)后，應(yīng)按甲 方培訓(xùn)計(jì)劃定期接受培訓(xùn)，并承擔(dān)此類培訓(xùn)所需的一切費(fèi)用。
5.乙方必須參加一年兩次的特許經(jīng)營(yíng)工作會(huì)和臨時(shí)經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議。甲方應(yīng)提前一周通知開會(huì)日期、地點(diǎn)及參加人員。
6.甲方不定期向乙方派遣人員進(jìn)行指導(dǎo)，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營(yíng)管理情況，有權(quán)檢查乙方的進(jìn)、銷、存原始票據(jù)和報(bào)表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，就地培訓(xùn)乙方經(jīng)營(yíng)者和員工。
第九條加油站統(tǒng)一形象及安全改造相關(guān)事項(xiàng)
2.甲方負(fù)責(zé)組織加油站的包裝和改造工作;乙方為甲方的設(shè)計(jì)、施工和安裝工作提供方便，并承擔(dān)費(fèi)用。
3.加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應(yīng)積極維護(hù)加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況需對(duì)加油站進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設(shè)計(jì)和施工，費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條促銷有關(guān)事宜
1.甲方要計(jì)劃和實(shí)施以維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動(dòng)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.乙方要單獨(dú)或與其他特許經(jīng)營(yíng)加油站進(jìn)行宣傳、廣告等促銷活動(dòng)，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，說明活動(dòng)的內(nèi)容和進(jìn)行的方法，征得同意后才能實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條銷售價(jià)格的設(shè)定
1.甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的零售價(jià)格體系。
2.乙方應(yīng)執(zhí)行甲方下達(dá)的零售價(jià)格。當(dāng)價(jià)格背離市場(chǎng)情況時(shí)，乙方應(yīng)積極建議甲方更新價(jià)格，甲方應(yīng)快速響應(yīng)，盡快調(diào)整。
3.乙方不得擅自調(diào)整價(jià)格，不得以價(jià)格不合理為由要求甲方賠償損失。
第十二條費(fèi)用及貨款支付方式
1.本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位：_________進(jìn)行貨款結(jié)算。
2.加盟金：作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用，乙方于簽訂合同的同時(shí)，向甲方一次性支付加盟金_________元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導(dǎo)和培訓(xùn)費(fèi)用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。
3.保證金
(2)甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務(wù)。乙方在接到甲 方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵?jǐn)?shù)額相同的現(xiàn)金，補(bǔ)充保證金。
(3)保證金不計(jì)息。
(4)除用于充抵甲方債務(wù)外，乙方不得對(duì)保證金做其他任何處理。
(5)因乙方不履行本合同義務(wù)使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方3/4的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征三個(gè)月后，甲方歸還乙方剩余1/4的保證金。
4.特許金
在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導(dǎo)的價(jià)格，乙方須于每年1月20日前，按上年合同執(zhí)行期間營(yíng)業(yè)額的0.2%向甲方支付上年特許金。
第十三條商品、服務(wù)的質(zhì)量管理
1.為確保乙方維護(hù)甲方形象，乙方的營(yíng)業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識(shí)、衛(wèi)生管理、職工管理、會(huì)計(jì)處理、加油站經(jīng)營(yíng)管理、加油站保安等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助乙方實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。
第十四條站內(nèi)物品的維護(hù)
1.乙方要確實(shí)保養(yǎng)好加油站建筑、設(shè)備及其他供營(yíng)業(yè)使用的一切物品，維護(hù)甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護(hù)內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。
2.乙方如不能充分做好前項(xiàng)規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的5日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托第三者做保養(yǎng)事務(wù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3.乙方同意，在甲方認(rèn)為有必要時(shí)，甲方人員可隨時(shí)進(jìn)入加油站及附屬設(shè)施內(nèi)，檢查站容站貌及設(shè)備保養(yǎng)狀況。
第十五條營(yíng)業(yè)項(xiàng)目及時(shí)間管理
1.乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營(yíng)業(yè)成績(jī)。
2.除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營(yíng)業(yè)。
3.乙方須嚴(yán)守甲方指定的營(yíng)業(yè)日、營(yíng)業(yè)時(shí)間從事經(jīng)營(yíng)。
營(yíng)業(yè)日為一周七天制，無休息日。營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午7點(diǎn)以前至下午11點(diǎn)以后。每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)在16小時(shí)以上24小時(shí)以內(nèi)。
第十六條商業(yè)秘密管理
1.除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。
2.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)資 產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。
3.乙方有責(zé)任保證其員工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。
4.前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
5.甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負(fù)責(zé)保存，合同終止后即刻歸還甲方。
第十七條乙方不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營(yíng)加油站的聲譽(yù)、信譽(yù)，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營(yíng)加油站的業(yè)務(wù)。
第十八條乙方營(yíng)運(yùn)中發(fā)生訴訟、爭(zhēng)執(zhí)或其他糾紛，須及時(shí)報(bào)告甲方。并就維護(hù)整個(gè)特許體系事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。
第十九條違約與處罰
1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。
2.乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。
(1)乙方通過其他渠道購(gòu)進(jìn)銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強(qiáng)烈，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)。
(2)由于乙方服務(wù)質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評(píng)或情節(jié)惡劣被消費(fèi)者多次投訴等情況。
(3)不按合同規(guī)定支付約定費(fèi)用。
(4)不接受甲方依據(jù)規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督，或阻止甲方進(jìn)行檢查等。
第二十條合同期限
本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，期限_________年。合同期滿前3個(gè)月，經(jīng)甲方同乙方同意，可以續(xù)簽合同。
第二十一條合同的解除與終止
1.甲方遇下列情況之一時(shí)，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：
(1)乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。
(2)乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)址或經(jīng)營(yíng)范圍。
(3)乙方不遵守合同、違反中國(guó)石油特許經(jīng)營(yíng)加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。
2.本合同在下列條件下自動(dòng)終止：
(1)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
(2)乙方財(cái)產(chǎn)中主要部分被法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3.合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請(qǐng)續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。
4.自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標(biāo)、名稱、標(biāo)志(包括與其相似或混淆的任何商標(biāo)、名稱、標(biāo)志)， 并在20日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標(biāo)識(shí)等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會(huì)同執(zhí)法部門強(qiáng)行拆除。
第二十二條爭(zhēng)議的解決
在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成須交付法院審理時(shí)，甲方所在地法院為初審專屬受理法院。
第二十三條特別約定
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對(duì)加油站安全運(yùn)行承擔(dān)完全責(zé)任，并應(yīng)嚴(yán)格按照gb50156-2002、公安消防防火有關(guān)要求及中國(guó)石油《加油站管理規(guī)范》制定安全預(yù)案并付諸實(shí)施。
第二十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)有二份，乙方執(zhí)有一份。
加油站出租合同書篇三
甲方：_________(特許者)。
住所：_________。
法定代表人：________________。
職務(wù)：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
乙方：_________(被特許者)。
住所：_________。
法定代表人：________________。
職務(wù)：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
為進(jìn)一步規(guī)范成品油市場(chǎng)秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場(chǎng)，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，樹立“_________”品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營(yíng)加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條自本合同生效之______日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營(yíng)加油站，編號(hào)為“省市簡(jiǎn)稱+字母(同當(dāng)?shù)仄嚺普?+特許______號(hào)”
第二條甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自主決策，并按國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求交納稅費(fèi)和承擔(dān)民事責(zé)任。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔(dān)義務(wù)。
第三條為維護(hù)整個(gè)特許經(jīng)營(yíng)體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營(yíng)“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一標(biāo)識(shí)名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價(jià)格、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范的原則下，按照“中國(guó)加油站管理規(guī)范”的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及安全管理。
第四條甲方權(quán)利。
1.為保證特許經(jīng)營(yíng)體系的規(guī)范發(fā)展，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、安全預(yù)案進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。
2.甲方有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽(yù)保證金，以及使用商標(biāo)、名稱、經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)等的特_________。
3.乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營(yíng)體系的行為，甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營(yíng)資格。
第五條甲方義務(wù)。
1.向乙方提供完整的中國(guó)加油站形象識(shí)別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，并負(fù)責(zé)必要的人員培訓(xùn)工作。
2.向乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的成品油，并在不同的市場(chǎng)條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。
3.向乙方供應(yīng)油品價(jià)格，不高于當(dāng)?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價(jià)格。
4.向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購(gòu)油手續(xù)。
5.向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價(jià)格政策、經(jīng)營(yíng)思路及相關(guān)政策信息。
6.確認(rèn)乙方為中國(guó)特許經(jīng)營(yíng)零售點(diǎn)。
7.審核乙方制定的加油站安全預(yù)案。
第六條乙方權(quán)利。
1.享受甲方對(duì)特許經(jīng)營(yíng)加油站的優(yōu)惠政策。
2.參與甲方組織的各項(xiàng)促銷活動(dòng)。
3.獲得甲方提供的培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。
第七條乙方義務(wù)。
1.遵守中國(guó)特許經(jīng)營(yíng)加油站管理暫行管理辦法，自覺維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)加油站的名譽(yù)及統(tǒng)一形象。
2.按合同約定按時(shí)支付加盟金、信譽(yù)保證金和特。
3.接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實(shí)上報(bào)各種經(jīng)營(yíng)報(bào)表。
4.除甲方提供的成品油外，不銷售第三方資源。
5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實(shí)施低價(jià)傾銷等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
6.除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與第三方進(jìn)行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應(yīng)首先考慮與甲方合作。
7.按照甲方提供的形象識(shí)別系統(tǒng)及進(jìn)行加油站包裝、改造和編號(hào)。
8.將甲方資源在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行宣傳。
9.按中國(guó)《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預(yù)案并報(bào)中國(guó)當(dāng)?shù)劁N售分公司備案。
10.保守特許者的商業(yè)機(jī)密。
第八條經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)及培訓(xùn)。
1.在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方須向乙方傳授必需的知識(shí)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)。
2.乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營(yíng)者和兩名可以代行承擔(dān)責(zé)任的員工參加甲方規(guī)定的培訓(xùn)，獲得經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)加油站必需的知識(shí)和技術(shù)。
3.乙方開業(yè)前后三天，作為特許經(jīng)營(yíng)加油站營(yíng)運(yùn)入軌期，甲方須派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。
4.乙方開業(yè)后，應(yīng)按甲方培訓(xùn)計(jì)劃定期接受培訓(xùn)，并承擔(dān)此類培訓(xùn)所需的一切費(fèi)用。
5.乙方必須參加一年兩次的特許經(jīng)營(yíng)工作會(huì)和臨時(shí)經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議。甲方應(yīng)提前一周通知開會(huì)日期、地點(diǎn)及參加人員。
6.甲方不定期向乙方派遣人員進(jìn)行指導(dǎo)，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營(yíng)管理情況，有權(quán)檢查乙方的進(jìn)、銷、存原始票據(jù)和報(bào)表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，就地培訓(xùn)乙方經(jīng)營(yíng)者和員工。
2.甲方負(fù)責(zé)組織加油站的包裝和改造工作;乙方為甲方的設(shè)計(jì)、施工和安裝工作提供方便，并承擔(dān)費(fèi)用。
3.加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應(yīng)積極維護(hù)加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況需對(duì)加油站進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設(shè)計(jì)和施工，費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條促銷有關(guān)事宜。
1.甲方要計(jì)劃和實(shí)施以維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動(dòng)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.乙方要單獨(dú)或與其他特許經(jīng)營(yíng)加油站進(jìn)行宣傳、廣告等促銷活動(dòng)，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，說明活動(dòng)的內(nèi)容和進(jìn)行的方法，征得同意后才能實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條銷售價(jià)格的設(shè)定。
1.甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的零售價(jià)格體系。
2.乙方應(yīng)執(zhí)行甲方下達(dá)的零售價(jià)格。當(dāng)價(jià)格背離市場(chǎng)情況時(shí)，乙方應(yīng)積極建議甲方更新價(jià)格，甲方應(yīng)快速響應(yīng)，盡快調(diào)整。
3.乙方不得擅自調(diào)整價(jià)格，不得以價(jià)格不合理為由要求甲方賠償損失。
第十二條費(fèi)用及貨款支付方式。
1.本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位：___進(jìn)行貨款結(jié)算。
2.加盟金：作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用，乙方于簽訂合同的同時(shí)，向甲方一次性支付加盟金____________________元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導(dǎo)和培訓(xùn)費(fèi)用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。
3.保證金。
(2)甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務(wù)。乙方在接到甲方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵?jǐn)?shù)額相同的現(xiàn)金，補(bǔ)充保證金。
(3)保證金不計(jì)息。
(4)除用于充抵甲方債務(wù)外，乙方不得對(duì)保證金做其他任何處理。
(5)因乙方不履行本合同義務(wù)使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方_________的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征三個(gè)月后，甲方歸還乙方剩余1/4的保證金。
4.特_________。
在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導(dǎo)的價(jià)格，乙方須于每年______月______日前，按上年合同執(zhí)行期間營(yíng)業(yè)額的_______%向甲方支付上年特_________。
第十三條商品、服務(wù)的質(zhì)量管理。
1.為確保乙方維護(hù)甲方形象，乙方的營(yíng)業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識(shí)、衛(wèi)生管理、職工管理、會(huì)計(jì)處理、加油站經(jīng)營(yíng)管理、加油站保安等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助乙方實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。
第十四條站內(nèi)物品的維護(hù)。
1.乙方要確實(shí)保養(yǎng)好加油站建筑、設(shè)備及其他供營(yíng)業(yè)使用的一切物品，維護(hù)甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護(hù)內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。
2.乙方如不能充分做好前項(xiàng)規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的5日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托第三者做保養(yǎng)事務(wù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3.乙方同意，在甲方認(rèn)為有必要時(shí)，甲方人員可隨時(shí)進(jìn)入加油站及附屬設(shè)施內(nèi)，檢查站容站貌及設(shè)備保養(yǎng)狀況。
第十五條營(yíng)業(yè)項(xiàng)目及時(shí)間管理。
1.乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營(yíng)業(yè)成績(jī)。
2.除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營(yíng)業(yè)。
3.乙方須嚴(yán)守甲方指定的營(yíng)業(yè)日、營(yíng)業(yè)時(shí)間從事經(jīng)營(yíng)。
營(yíng)業(yè)日為一周七天制，無休息日。營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午_________點(diǎn)以前至下午_________點(diǎn)以后。每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)在_________小時(shí)以上_________小時(shí)以內(nèi)。
第十六條商業(yè)秘密管理。
1.除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。
2.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。
3.乙方有責(zé)任保證其員工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。
4.前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
5.甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負(fù)責(zé)保存，合同終止后即刻歸還甲方。
第十七條乙方不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營(yíng)加油站的聲譽(yù)、信譽(yù)，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營(yíng)加油站的業(yè)務(wù)。
第十八條乙方營(yíng)運(yùn)中發(fā)生訴訟、爭(zhēng)執(zhí)或其他糾紛，須及時(shí)報(bào)告甲方。并就維護(hù)整個(gè)特許體系事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。
第十九條違約與處罰。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。
2.乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。
(1)乙方通過其他渠道購(gòu)進(jìn)銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強(qiáng)烈，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)。
(2)由于乙方服務(wù)質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評(píng)或情節(jié)惡劣被消費(fèi)者多次投訴等情況。
(3)不按合同規(guī)定支付約定費(fèi)用。
(4)不接受甲方依據(jù)規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督，或阻止甲方進(jìn)行檢查等。
(5)未按__________________規(guī)定進(jìn)行整改或整改未達(dá)標(biāo)。
第二十條合同期限。
本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，期限_______________年。合同期滿前_________個(gè)月，經(jīng)甲方同乙方同意，可以續(xù)簽合同。
第二十一條合同的解除與終止。
1.甲方遇下列情況之一時(shí)，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：
(1)乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。
(2)乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)址或經(jīng)營(yíng)范圍。
(3)乙方不遵守合同、違反中國(guó)_________特許經(jīng)營(yíng)加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。
2.本合同在下列條件下自動(dòng)終止：
(1)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
(2)乙方財(cái)產(chǎn)中主要部分被法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3.合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請(qǐng)續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。
4.自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標(biāo)、名稱、標(biāo)志(包括與其相似或混淆的任何商標(biāo)、名稱、標(biāo)志)，并在______日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標(biāo)識(shí)等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會(huì)同執(zhí)法部門強(qiáng)行拆除。
第二十二條爭(zhēng)議的解決。
在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成須交付法院審理時(shí)，甲方所在地法院為初審專屬受理法院。
第二十三條特別約定。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對(duì)加油站安全運(yùn)行承擔(dān)完全責(zé)任，并應(yīng)嚴(yán)格按照_________、公安消防防火有關(guān)要求及中國(guó)《加油站管理規(guī)范》制定安全預(yù)案并付諸實(shí)施。
第二十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)有二份，乙方執(zhí)有一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
加油站出租合同書篇四
甲方：加油站法定代表人：
乙方：石油化工公司法定代表人：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：
甲方所有的金*加油站坐落于山西省，具體情況為：
1、土地情況。占地面積為708.04平方米，土地所有權(quán)狀況為：【集體】;土地使用權(quán)取得方式為：批準(zhǔn)拔用企業(yè)用地;土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村;宗地編號(hào)為：;證件名稱為“土地證”;證件號(hào)碼為太集用第060號(hào)。
在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。
2、房屋情況。房屋共5間，150平方米;。
3、該站共有加油機(jī)4臺(tái)，加油槍4支;油罐100立方。
4、雨棚一個(gè)264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。
第二條租賃期限租賃期共計(jì)五年，從20年1月1日起，至20年12月30日止。
第三條用途加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈5萬元。
租金付款以下列方式執(zhí)行：
按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個(gè)月支付。
支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。
第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。
水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān)。
第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：
1、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書面同意，甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為合同的附件。
2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)之上沒有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。
6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。
7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問題由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：
1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，組織維修由甲方或乙方進(jìn)行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。
2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方。
3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，按第一種方式執(zhí)行。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;。
2、甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金。
3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用。
4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工。
6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi)，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見本合同第十條。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有無權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建;乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí)，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要。
3、由于上述改造、重修、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿后，按照下列第3種方法處理：
繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金;。
新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償。
由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。
6、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。
7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。
8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。
9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。
11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
14、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承擔(dān)。租賃期間，加油站的安全防范，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。
16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。
本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該加油站經(jīng)營(yíng)應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)，證照包括但不限于：
經(jīng)甲乙雙方對(duì)證照進(jìn)行清點(diǎn)后，認(rèn)為甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后60天內(nèi)，對(duì)下列的證照進(jìn)行完善，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費(fèi)用乙方不承擔(dān)任何給付義務(wù)。
需要完善的證照清單：1、2、3、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，該委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后30天內(nèi)無償辦理完畢。
需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、稅務(wù)登記證3、稅務(wù)登記證4、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證5、消防驗(yàn)收合格證6、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書7、企業(yè)法人代碼證第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對(duì)該加油站進(jìn)行交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。
當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無論合同各方是否有其他違約責(zé)任。
第十二條水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用;水源、電源應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。
如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過15天，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。
第十三條租賃期滿后事宜1、租賃期滿后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有;動(dòng)產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。
2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。
3、租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。
租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)拆除“中國(guó)*化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí)。
第十四條違約責(zé)任下列行為構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約行為：
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。
3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。
5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。
6、雙方違反合同其他規(guī)定的。
違約救濟(jì)措施：
1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補(bǔ)救措施。
2、違約方，向另一方支付違約金。
3、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同。
4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。
5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：
違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。
第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。
如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。
在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。
第十六條事前事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因致使該加油站無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。
2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認(rèn)。
3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。
4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系，以便解決進(jìn)一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。
5.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收部分，由甲方退回乙方。
6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。
第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。
第十九條通知在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。
第二十條爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。
1、由仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、由所在地人民法院解決。
第二十一條合同的生效、變更1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2.雙方應(yīng)按本合同書全部條款所約定的事項(xiàng)完整全面地履行合同。
3.如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。
4.如果本合同書需延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第二十二條本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。
第二十三條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
加油站出租合同書篇五
為進(jìn)一步規(guī)范成品油市場(chǎng)秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場(chǎng)，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，樹立"_________"品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營(yíng)加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本。
合同。
第一條自本合同生效之日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營(yíng)加油站，編號(hào)為"省市簡(jiǎn)稱+字母(同當(dāng)?shù)仄嚺普?+特許_________號(hào)"。
第二條甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自主決策，并按國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求交納稅費(fèi)和承擔(dān)民事責(zé)任。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔(dān)義務(wù)。
第三條為維護(hù)整個(gè)特許經(jīng)營(yíng)體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營(yíng)"五統(tǒng)一"，即統(tǒng)一標(biāo)識(shí)名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價(jià)格、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范的原則下，按照"中國(guó)石油加油站管理規(guī)范"的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及安全管理。
第四條甲方權(quán)利。
1、為保證特許經(jīng)營(yíng)體系的規(guī)范發(fā)展，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、安全預(yù)案進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。
2、甲方有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽(yù)保證金，以及使用商標(biāo)、名稱、經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)等的特許金。
3、乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營(yíng)體系的行為，甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營(yíng)資格。
第五條甲方義務(wù)。
1、向乙方提供完整的中國(guó)石油加油站形象識(shí)別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，并負(fù)責(zé)必要的人員培訓(xùn)工作。
2、向乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的成品油，并在不同的市場(chǎng)條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。
3、向乙方供應(yīng)油品價(jià)格，不高于當(dāng)?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價(jià)格。
4、向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購(gòu)油手續(xù)。
5、向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價(jià)格政策、經(jīng)營(yíng)思路及相關(guān)政策信息。
6、確認(rèn)乙方為中國(guó)石油特許經(jīng)營(yíng)零售點(diǎn)。
7、審核乙方制定的加油站安全預(yù)案。
第六條乙方權(quán)利。
1、享受甲方對(duì)特許經(jīng)營(yíng)加油站的優(yōu)惠政策。
2、參與甲方組織的各項(xiàng)促銷活動(dòng)。
3、獲得甲方提供的培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。
第七條乙方義務(wù)。
1、遵守中國(guó)石油特許經(jīng)營(yíng)加油站管理暫行管理辦法，自覺維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)加油站的名譽(yù)及統(tǒng)一形象。
2、按合同約定按時(shí)支付加盟金、信譽(yù)保證金和特許金。
3、接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實(shí)上報(bào)各種經(jīng)營(yíng)報(bào)表。
4、除甲方提供的成品油外，不銷售第三方資源。
5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實(shí)施低價(jià)傾銷等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
6、除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與第三方進(jìn)行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應(yīng)首先考慮與甲方合作。
8、將甲方資源在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行宣傳。
9、按中國(guó)石油《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預(yù)案并報(bào)中國(guó)石油當(dāng)?shù)劁N售分公司備案。
10、保守特許者的商業(yè)機(jī)密。
第八條經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)及培訓(xùn)。
1、在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方須向乙方傳授必需的知識(shí)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)。
2、乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營(yíng)者和兩名可以代行承擔(dān)責(zé)任的員工參加甲方規(guī)定的培訓(xùn)，獲得經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)加油站必需的知識(shí)和技術(shù)。
3、乙方開業(yè)前后三天，作為特許經(jīng)營(yíng)加油站營(yíng)運(yùn)入軌期，甲方須派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。
4、乙方開業(yè)后，應(yīng)按甲方培訓(xùn)計(jì)劃定期接受培訓(xùn)，并承擔(dān)此類培訓(xùn)所需的一切費(fèi)用。
5、乙方必須參加一年兩次的特許經(jīng)營(yíng)工作會(huì)和臨時(shí)經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議。甲方應(yīng)提前一周通知開會(huì)日期、地點(diǎn)及參加人員。
6、甲方不定期向乙方派遣人員進(jìn)行指導(dǎo)，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營(yíng)管理情況，有權(quán)檢查乙方的進(jìn)、銷、存原始票據(jù)和報(bào)表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，就地培訓(xùn)乙方經(jīng)營(yíng)者和員工。
第九條加油站統(tǒng)一形象及安全改造相關(guān)事項(xiàng)。
2、甲方負(fù)責(zé)組織加油站的包裝和改造工作;乙方為甲方的設(shè)計(jì)、施工和安裝工作提供方便，并承擔(dān)費(fèi)用。
3、加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應(yīng)積極維護(hù)加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況需對(duì)加油站進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設(shè)計(jì)和施工，費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條促銷有關(guān)事宜。
1、甲方要計(jì)劃和實(shí)施以維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動(dòng)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方要單獨(dú)或與其他特許經(jīng)營(yíng)加油站進(jìn)行宣傳、廣告等促銷活動(dòng)，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，說明活動(dòng)的內(nèi)容和進(jìn)行的方法，征得同意后才能實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條銷售價(jià)格的設(shè)定。
1、甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的零售價(jià)格體系。
2、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方下達(dá)的零售價(jià)格。當(dāng)價(jià)格背離市場(chǎng)情況時(shí)，乙方應(yīng)積極建議甲方更新價(jià)格，甲方應(yīng)快速響應(yīng)，盡快調(diào)整。
3、乙方不得擅自調(diào)整價(jià)格，不得以價(jià)格不合理為由要求甲方賠償損失。
第十二條費(fèi)用及貨款支付方式。
1、本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位：_________進(jìn)行貨款結(jié)算。
2、加盟金：作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用，乙方于簽訂合同的同時(shí)，向甲方一次性支付加盟金_________元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導(dǎo)和培訓(xùn)費(fèi)用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。
3、保證金。
(1)作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務(wù)及乙方忠實(shí)地執(zhí)行合同的擔(dān)保，乙方須在本合同簽約時(shí)向甲方預(yù)交_________元的保證金。
(2)甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務(wù)。乙方在接到甲方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵?jǐn)?shù)額相同的現(xiàn)金，補(bǔ)充保證金。
(3)保證金不計(jì)息。
(4)除用于充抵甲方債務(wù)外，乙方不得對(duì)保證金做其他任何處理。
(5)因乙方不履行本合同義務(wù)使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方3/4的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征三個(gè)月后，甲方歸還乙方剩余1/4的保證金。
4、特許金。
在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導(dǎo)的價(jià)格，乙方須于每年1月20日前，按上年合同執(zhí)行期間營(yíng)業(yè)額的0、2%向甲方支付上年特許金。
第十三條商品、服務(wù)的質(zhì)量管理。
1、為確保乙方維護(hù)甲方形象，乙方的營(yíng)業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識(shí)、衛(wèi)生管理、職工管理、會(huì)計(jì)處理、加油站經(jīng)營(yíng)管理、加油站保安等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助乙方實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。
第十四條站內(nèi)物品的維護(hù)。
1、乙方要確實(shí)保養(yǎng)好加油站建筑、設(shè)備及其他供營(yíng)業(yè)使用的一切物品，維護(hù)甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護(hù)內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。
2、乙方如不能充分做好前項(xiàng)規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的5日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托第三者做保養(yǎng)事務(wù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、乙方同意，在甲方認(rèn)為有必要時(shí)，甲方人員可隨時(shí)進(jìn)入加油站及附屬設(shè)施內(nèi)，檢查站容站貌及設(shè)備保養(yǎng)狀況。
第十五條營(yíng)業(yè)項(xiàng)目及時(shí)間管理。
1、乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營(yíng)業(yè)成績(jī)。
2、除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營(yíng)業(yè)。
3、乙方須嚴(yán)守甲方指定的營(yíng)業(yè)日、營(yíng)業(yè)時(shí)間從事經(jīng)營(yíng)。
營(yíng)業(yè)日為一周七天制，無休息日。營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午7點(diǎn)以前至下午11點(diǎn)以后。每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)在16小時(shí)以上24小時(shí)以內(nèi)。
第十六條商業(yè)秘密管理。
1、除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。
2、乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。
3、乙方有責(zé)任保證其員工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。
4、前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
5、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負(fù)責(zé)保存，合同終止后即刻歸還甲方。
第十七條乙方不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營(yíng)加油站的聲譽(yù)、信譽(yù)，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營(yíng)加油站的業(yè)務(wù)。
第十八條乙方營(yíng)運(yùn)中發(fā)生訴訟、爭(zhēng)執(zhí)或其他糾紛，須及時(shí)報(bào)告甲方。并就維護(hù)整個(gè)特許體系事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。
第十九條違約與處罰。
1、合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。
2、乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。
(1)乙方通過其他渠道購(gòu)進(jìn)銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強(qiáng)烈，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)。
(2)由于乙方服務(wù)質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評(píng)或情節(jié)惡劣被消費(fèi)者多次投訴等情況。
(3)不按合同規(guī)定支付約定費(fèi)用。
(4)不接受甲方依據(jù)規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督，或阻止甲方進(jìn)行檢查等。
第二十條合同期限。
本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，期限_________年。合同期滿前3個(gè)月，經(jīng)甲方同乙方同意，可以續(xù)簽合同。
第二十一條合同的解除與終止。
1、甲方遇下列情況之一時(shí)，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：
(1)乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。
(2)乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)址或經(jīng)營(yíng)范圍。
(3)乙方不遵守合同、違反中國(guó)石油特許經(jīng)營(yíng)加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。
2、本合同在下列條件下自動(dòng)終止：
(1)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
(2)乙方財(cái)產(chǎn)中主要部分被法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請(qǐng)續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。
4、自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標(biāo)、名稱、標(biāo)志(包括與其相似或混淆的任何商標(biāo)、名稱、標(biāo)志)，并在20日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標(biāo)識(shí)等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會(huì)同執(zhí)法部門強(qiáng)行拆除。
第二十二條爭(zhēng)議的解決。
在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成須交付法院審理時(shí)，甲方所在地法院為初審專屬受理法院。
第二十三條特別約定。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對(duì)加油站安全運(yùn)行承擔(dān)完全責(zé)任，并應(yīng)嚴(yán)格按照gb50156-2019、公安消防防火有關(guān)要求及中國(guó)石油《加油站管理規(guī)范》制定安全預(yù)案并付諸實(shí)施。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
加油站出租合同書篇六
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在__________一套營(yíng)業(yè)房，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。乙方如利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 合同期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)，再租再議，(根據(jù)同區(qū)域房屋價(jià)格)。
第三條 租金、押金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定租金一年為_____元，計(jì)人民幣(大寫)_____元，押金_____元，租金到期、乙方提前一個(gè)月交納下期房租。乙方如不租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房東對(duì)房屋及其設(shè)備(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。乙方在營(yíng)業(yè)期間，如有損壞房屋設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)如數(shù)賠償。
第五條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖及物管等費(fèi)用。金額按收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納，暖氣費(fèi)必須在停暖后一個(gè)月內(nèi)繳清，逾期未交，甲方有權(quán)無償收回房屋，押金不退。水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)必須在房屋到期2個(gè)月前繳清。
第六條 房東收乙方押金___元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電，暖費(fèi)房東退回乙方押金
第七條 在租憑期間，因甲方原因使乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方需賠償乙方的各類損失，否則乙方有權(quán)起訴甲方，根據(jù)法律追究甲方責(zé)任。
第八條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
加油站出租合同書篇七
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自愿將自己所有的一輛出租車的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)終身賣給乙方所有，車牌號(hào)為________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________車輛識(shí)別號(hào)為________________ 。
二、車輛賣價(jià)人民幣_(tái)_______元整，終身賣給乙方所有。
三、付款方式：本合同簽字之日起，乙方向甲方一次性付清。
四、車輛成交后，乙方付完車款，甲方必須辦理過戶手續(xù)，一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。在辦理過戶途中，甲方必須無條件提供與過戶相關(guān)的證件、手續(xù)，并積極配合，不得推諉。
五、甲方收到乙方付款后，即將所有該車的維修工具、各種票據(jù)、行駛證、登記證及相關(guān)所有證件交給乙方所有和保存。
六、甲方交付車輛之前，因該車所發(fā)生一切事故和產(chǎn)生所有費(fèi)用(包括違章記錄)及糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，乙方接受車輛以后，因該車所發(fā)生的一切交通事故和新產(chǎn)生的費(fèi)用(包括違章記錄)及糾紛由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
七、燃油補(bǔ)助從簽定合同之后由乙方領(lǐng)取，甲方必須提供領(lǐng)取燃油補(bǔ)助的相關(guān)證件和簽字手續(xù)。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方及中介人簽字后生效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律效益。
八、此合同一式三份，買主和賣主雙方及見證人各執(zhí)一份，希雙方共同遵守此合同書，不得造成任何特殊借口違反此合同，雙方如有反悔給對(duì)方付違約金________元。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
加油站出租合同書篇八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、車輛出租：甲方自愿將其擁有的一個(gè)車隊(duì)（共計(jì)15輛貨車）出租給乙方做使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起日內(nèi)向乙方交付車輛，同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購(gòu)置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證、隨車工具、備胎一個(gè)。
二、租賃期限：自________年____月____日至201________年____月____日，共60個(gè)月。
三、租金及支付方式：租金數(shù)額為每年75萬元，共計(jì)375萬元。
乙方應(yīng)于接車時(shí)向甲方支付前兩年租金150萬元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應(yīng)在上年的____月____日前付清下年的租金。
四、甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購(gòu)置稅繳納證、養(yǎng)路費(fèi)交付等等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因此耽誤乙方使用車輛，應(yīng)根據(jù)實(shí)際誤工時(shí)間按每天元向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
加油站出租合同書篇九
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，乙方需要租用該物業(yè)作為居住及使用場(chǎng)所，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：
1.1甲方同意出租并乙方同意承租，即位于（具體地址）的（房間/房產(chǎn)）等租賃物品（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”），租期為（具體時(shí)間）。
1.2租賃物品由甲方保證具備安全合法使用條件。若因甲方原因無法使用，甲方應(yīng)減少租金或提供其他替代方案。
1.3租賃物品交付時(shí)，租賃物品應(yīng)按照出租方本人實(shí)際提供的物品清單清點(diǎn)，經(jīng)出租方及承租方協(xié)商確認(rèn)無誤后，出租方交付乙方收款形成租賃合法憑證。
2.1租賃期間為（具體時(shí)間），自（開始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止。
2.2乙方如需延期租期應(yīng)提前告知，經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商繼續(xù)履行本租賃合同；逾期不續(xù)約，租賃合同自動(dòng)終止。
2.3如乙方需提前退房，應(yīng)提前（三個(gè)月）告知甲方，甲方有權(quán)在約定須在退租期限內(nèi)恢復(fù)租賃物品原狀時(shí)進(jìn)行清理檢查，并在于原租賃物品物品的.狀況作出決定。
3.1本租賃合同中的租金為（具體金額）元/月，共計(jì)（具體金額）元。
3.2乙方應(yīng)在（租賃期開始支付次月正式使用前）繳納本月租金和（具體金額）元高恢復(fù)原狀保證金（以下簡(jiǎn)稱“押金”），租賃合法生效。乙方在租賃結(jié)束且房屋處于按照租賃物品的狀況恢復(fù)，押金可予退還，如有抵扣情況，則押金中扣除實(shí)際費(fèi)用后剩余部分予以退還。
3.3租金應(yīng)該在前（五個(gè)工作日）內(nèi)支付，支付方式為（付款方式），租金未支付的，甲方可要求乙方支付違約金。
4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)并妥善保管租賃物品，如乙方發(fā)生通知損失或保險(xiǎn)賠償時(shí)，應(yīng)向甲方及出租方提供保險(xiǎn)賠案憑證，同時(shí)須全額賠付出租方受損部分。
4.2如有損壞或故障需要修理，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并保護(hù)租賃物品免受損害。
4.3如修理需要費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。但若出現(xiàn)在乙方使用前已有的、甲方曾將實(shí)際情況告知乙方的現(xiàn)有缺陷，甲方不負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。
5.1如乙方未按照租賃合同的約定支付租金，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，收回租賃物，并追究乙方違約責(zé)任。
5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物品用途或者將租賃物品轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并將租賃物品收回，保留追交乙方賠償甲方實(shí)際損失的權(quán)利。
5.3乙方?jīng)]有按照租賃物的狀態(tài)及相關(guān)法規(guī)要求使用或維護(hù)租賃物品，造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)維修或追究乙方相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物品狀況補(bǔ)償甲方相應(yīng)費(fèi)用。
6.1本租賃合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；否則依照相關(guān)法律及規(guī)定處理。
6.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，一式兩份，乙方持一份，甲方持一份。
甲方：
簽名：__________________________。
日期：__________________________
乙方：
簽名：__________________________。
日期：__________________________
加油站出租合同書篇十
依據(jù)《合同法》即及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就儀器儀表設(shè)備租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：儀器儀表名稱、規(guī)格、型號(hào)、算量及租賃費(fèi)用明細(xì)見附件。
第二條：租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條：租賃費(fèi)用：______________元整，租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：
第四條：雙方義務(wù)和責(zé)任。
1、出租方的義務(wù)和責(zé)任。
（1）配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足施工要求。
（2）負(fù)責(zé)儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)和調(diào)校，確保儀器儀表能夠正常使用。
（3）與承租方共同辦理儀器儀表設(shè)備的`租費(fèi)簽認(rèn)工作。
2、承租方的義務(wù)和責(zé)任。
負(fù)責(zé)工作期間儀器儀表的正確使用，嚴(yán)禁損壞儀器儀表。如造成儀器儀表的損壞和丟失，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
第五條：租賃方式及所有權(quán)租賃方式：
（1）合同附件所列租賃儀器儀表的所有權(quán)屬出租方，承租方對(duì)租賃儀器儀表只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有儀器儀表的所有權(quán)。
（2）未經(jīng)出租方同意，出租方不得以任何理由對(duì)儀器儀表進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第六條租賃期滿，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將所有儀器儀表完整歸還，如有儀器儀表?yè)p壞、丟失的照價(jià)賠償。
第七條：違約責(zé)任。
承租方應(yīng)按合同約定的期限支付租賃費(fèi)用，逾期不支付的，每延誤一日，向出租方支付應(yīng)交費(fèi)用的3&‰的違約金。
第八條：爭(zhēng)議解決。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出租方所在地人民法院提起訴訟。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本本協(xié)議一式兩份，承租方、出租方各持一份，本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
加油站出租合同書篇十一
簽訂時(shí)間：年月日。
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達(dá)成以下協(xié)議：
第一條廣告位基本情況。
1.甲方租賃給乙方廣告位的位置：中國(guó)____銷售分公司下屬協(xié)議內(nèi)簽訂的加油站場(chǎng)所，共46座加油站，具體詳見附表1。
2."廣告位"是指甲方指定的加油站內(nèi)固定場(chǎng)地，由乙方用于建設(shè)、安裝平面媒體設(shè)備，發(fā)布經(jīng)政府相關(guān)部門及其他有權(quán)機(jī)關(guān)許可或批準(zhǔn)的廣告。
第二條廣告位的使用。
甲方將下屬轄區(qū)范圍內(nèi)46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設(shè)施差異等各種原因無法提供場(chǎng)地，甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場(chǎng)所。
1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設(shè)備、發(fā)布廣告。廣告位的具體形式為：
1)六面翻燈箱2)加油站外墻及站房墻體廣告位3)罩棚立柱廣告位4)加油機(jī)龍門廣告位5)戶外立式型燈箱6)便利店墻體廣告位7)落地式廣告看板8)其他有廣告價(jià)值且雙方協(xié)商一致的位置。具體規(guī)格詳見附表2。
2.廣告的制作、改造及平面媒體設(shè)備等一切相關(guān)事物均由乙方投資完成。
3.甲方有權(quán)在加油站內(nèi)開展各種形式的商品宣傳和促銷活動(dòng)。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)宣傳的需求，在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。
第三條甲方責(zé)任。
1.甲方依據(jù)本協(xié)議與乙方簽訂廣告位租賃合同，并支持、配合乙方進(jìn)行媒體選位、安裝以及媒體設(shè)備建成后的設(shè)備完好不丟失、不遮擋等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。
2.在乙方向政府有關(guān)部門辦理廣告位審批手續(xù)時(shí)，甲方予以配合，提供相應(yīng)權(quán)屬證明材料。
第四條乙方責(zé)任。
1.乙方使用廣告位、發(fā)布廣告的活動(dòng)應(yīng)遵守以下原則：
遵守國(guó)家法律、法規(guī)，服從政府有關(guān)部門的管理。
維護(hù)中國(guó)__的整體形象，保持中國(guó)__形象。
標(biāo)識(shí)外觀的完整和醒目。
遵守甲方已有的和將來制定的加油站經(jīng)營(yíng)管理制度與。
要求，不能以任何理由影響加油站的經(jīng)營(yíng)、管理。
廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。同時(shí)廣告設(shè)備及其相關(guān)聯(lián)的線路、配件等必須符合加油站安全質(zhì)量與使用安全管理要求，保證加油站安全運(yùn)行。如果廣告位的使用或者廣告設(shè)備的運(yùn)行，不符合安全要求，導(dǎo)致對(duì)加油站的日常經(jīng)營(yíng)造成影響的一切損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方原主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
不得發(fā)布與甲方進(jìn)行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的廣告，如潤(rùn)滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水，不得發(fā)布與中國(guó)__形象不符的廣告。
2.乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
3.廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)經(jīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。
4.乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同，按時(shí)、足額支付廣告位租賃費(fèi)，匯入甲方指定賬戶。
第五條特別約定。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方。
2.乙方自行承擔(dān)在加油站發(fā)布夾擊媒體廣告所發(fā)生的一切費(fèi)用，以及可能出現(xiàn)的一切風(fēng)險(xiǎn)與不良后果。
3.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。
4.合作期限滿后，乙方不再續(xù)租時(shí)，在不影響甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的設(shè)備可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地法院訴訟解決。
5.如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。
6.因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府強(qiáng)制行為、國(guó)家法律調(diào)整等不可預(yù)見對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部無法履行，遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，由雙方根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商是否終止本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行本協(xié)議。
第六條合作期限。
1.本合同為固定簽二年自__年__月__日起至__年__月__日止。第三年為合同順延年，合作期限從__年__月__日起至_年_月__日止。。
2.租賃期滿后，本合同即終止，乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書面向乙方提出申請(qǐng)。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)單方收回廣告位，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條租賃費(fèi)。
1.租賃費(fèi)用：每年共計(jì)人民幣。
2.租金繳納方式：租金每半年繳納一次，每次繳納租金__萬元，合同簽訂后甲方即付當(dāng)年6個(gè)月的租金__萬元，半年到期后乙方須在次月內(nèi)付清下半年租金__萬元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。。
第八條違約責(zé)任。
1.乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償損失：
在廣告位租賃合同約定期限內(nèi)沒有按時(shí)足額支付租賃費(fèi)，且未能協(xié)商一致的。
利用廣告位發(fā)布內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公德的廣告。
廣告位的使用行為嚴(yán)重干擾、妨礙或影響中國(guó)__正常經(jīng)營(yíng)，給中國(guó)__造成損失的。
有其他違約行為的。
2.甲方嚴(yán)重違約造成本協(xié)議不能履行時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。
第九條爭(zhēng)議解決。
與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提出訴訟。
第十條保密條款。
甲方對(duì)知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)對(duì)外保密責(zé)任乙方對(duì)知悉的甲方企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密對(duì)外承擔(dān)保密責(zé)任。任何一方違反本條約定，守約方均有權(quán)終止本協(xié)議，并要求對(duì)方承但違約責(zé)任。
第十一條其他。
1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
加油站出租合同書篇十二
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：
本合同為固定期勞動(dòng)合同。于__________年_______月______日至__________年_______月______日止。
第二條工作內(nèi)容和義務(wù)。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任加油站加油員崗位工作。
2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場(chǎng)所、工作崗位不同調(diào)整相應(yīng)工資，乙方同意聽從調(diào)動(dòng)，服從分配和管理，履行本崗位職責(zé)，做好本職工作，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方同意按照所服務(wù)的客戶項(xiàng)目部，客戶方關(guān)于本崗位任務(wù)和責(zé)任制的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)保證向甲方提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個(gè)人資料不真實(shí)所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)認(rèn)真、自覺履行下列義務(wù)：
1)遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī);。
2)自覺遵守甲方及客戶方的規(guī)章制度;。
3)維護(hù)甲方及客戶方的榮譽(yù)和利益;。
4)忠于職守、勤奮工作;。
5)履行并保守甲方及客戶方商業(yè)機(jī)密，不得利用雙方商業(yè)機(jī)密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益，如乙方泄露甲方及客戶等機(jī)密文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責(zé)任。因乙方泄露甲方及客戶方的商業(yè)機(jī)密而帶來的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方個(gè)人承擔(dān)，甲方及客戶不負(fù)任何法律責(zé)任。
第三條工作時(shí)間和休息休假。
1、乙方每日工作時(shí)間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)綜合計(jì)算工時(shí)。
2、甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用或安排補(bǔ)休。甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于工資的3倍(含當(dāng)日工資)的工資。
3、甲方根據(jù)工作場(chǎng)所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準(zhǔn)。
第四條勞動(dòng)保護(hù)和工作標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方的工作安排、管理和教育;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德;積極參加公司組織的培訓(xùn)，提高思想水平和職業(yè)技能。
1、甲乙雙方對(duì)工資約定為___________元/月。
2、甲方每月__________日支付乙方工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。
第六條勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準(zhǔn)后，工作滿30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。
2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)依照《勞動(dòng)合同法》和焦作市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、解除或者終止本合同，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。
4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務(wù)協(xié)議并不需要向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1)試用期內(nèi)不合格的;。
2)乙方因病或非因工負(fù)傷，超過甲方規(guī)定天數(shù)而不能從事協(xié)議規(guī)定工作的;。
3)乙方因工負(fù)傷經(jīng)與甲方協(xié)商解決后或醫(yī)療終結(jié)后，不能繼續(xù)從事協(xié)議規(guī)定工作的;。
4)不能勝任協(xié)議約定的工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位扔不能勝任工作的;。
5)乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度被甲方解雇的;。
6)倍公安機(jī)關(guān)依法處予收容、拘留、勞教、勞改、判刑等情況的;。
7)因盜竊公司或客戶方財(cái)務(wù);。
8)不服從公司管理及調(diào)動(dòng)的。
第七條當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
1、甲方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方在月的服務(wù)內(nèi)不得主動(dòng)提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務(wù)部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)向甲方支付違約金。
2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
1)乙方確認(rèn)，本合同中乙方的個(gè)人資料屬實(shí)，如有變更，乙方應(yīng)自變更之日起一周內(nèi)書面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務(wù)，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔(dān)。
2)在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式從事有償或無償?shù)牡诙殬I(yè)。如有違反，甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)完成甲方的工作造成了影響。甲方可以按照法律的規(guī)定進(jìn)行處理。
3)如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或者給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)約定本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(不限于此)中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍有權(quán)就剩下部分向乙方追償。
第八條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向焦作市孟州市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴。
2、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對(duì)乙方具有約束力。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
_________年_____月______日。
加油站出租合同書篇十三
甲方：
乙方：
乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的為：的加油站的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：
1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等。
2、本合同標(biāo)的項(xiàng)下的“集用第號(hào)”土地使用權(quán)平方米及租賃土地平方米，共計(jì)約平方米房產(chǎn)編號(hào)為“房權(quán)證字第號(hào)”的平方米的房屋使用權(quán)。
二、聲明和保證。
第三方權(quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議及訴訟。
2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。
3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元人民幣，。合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方預(yù)付萬元作定金余款萬元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下后____日內(nèi)一次性支付給乙方。。
四、資產(chǎn)交付、證照變更。
1、合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方交付。
第一條。
1、
2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。
2、合同簽訂后____日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。
3、合同簽訂后____日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、債權(quán)、債務(wù)乙方轉(zhuǎn)讓前的39債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同。
第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
2、乙方違反本合同。
第四條。
1、
2、
3、4項(xiàng)約定，未能按約交付約定財(cái)產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
第三條第2項(xiàng)約定的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。甲方：有限公司乙方：加油站代表人簽字：
代表人簽字：________年____月____日。
________年____月____日。
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