合同是一種法律依據(jù)，它為交易雙方提供了合法的權利和義務。如何編寫一份合同是需要認真考慮的問題。小編希望這些合同范本可以幫助大家更好地起草合同。
底商出租合同篇一
承租方（以下簡稱乙方）__________________。
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
商鋪坐落地址：________________________、商鋪面積約______平方米。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
底商出租合同篇二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于____，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為____，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為：____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份。
乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限。
（一）____年____月____日至____年____月____日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用；房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權。
第六條租金。
（一）租金標準：____元/年，租金總計：____元（大寫：____元）。
（二）租金支付時間：租金按期支付，每期為____個月，共計為期，每期租金為____元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的'租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
（三）租金支付方式：乙方于每期開始的____日前直接向甲方交付。
（四）甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金。
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為____元（大寫：____元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)反還乙方。
第八條其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
（一）交付：甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條房屋及附屬設施的維護。
1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條違約責任。
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金。
2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。
3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條合同的解除。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達10日的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達1000元。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人曲強，乙方變更預留地址及經(jīng)營負責人的，應在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果：
（3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；
（4）給甲方造成損失的應當賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供____部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內(nèi)的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
底商出租合同篇三
身份證號碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
承租方(以下稱乙方)：_________。
身份證號碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
甲方同意將自己的產(chǎn)權店鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的店鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的.費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
出租方(蓋章)：______。
承租方(蓋章)：______。
日期：__________________
底商出租合同篇四
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份。
乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限。
（一）年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用；房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權。
第六條租金。
（一）租金標準：元/年，租金總計：元（大寫：元）。
（二）租金支付時間：租金按期支付，每期為個月，共計為期，每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
（三）租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。
（四）甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金。
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（大寫：元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)反還乙方。
第八條其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條房屋及附屬設施的維護。
1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。（）因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條違約責任。
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金。
2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。
3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條合同的解除。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的'，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達10日的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達1000元。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人曲強，乙方變更預留地址及經(jīng)營負責人的，應在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果：
（3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；
（4）給甲方造成損失的應當賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內(nèi)的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
承租方（乙方）簽章：
底商出租合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于沈陽市^v^區(qū)玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
底商出租合同篇六
隨著更加多的住宅項目進行住宅底商的開發(fā)，開發(fā)商逐漸意識到住宅底商將具有的大潛力，但不同項目的競爭將成為今后住宅底商市場的主要話題，住宅底商項目市場運作將對住宅底商項目的成功發(fā)揮重要作用。底商出租。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的底商出租合同范文，感謝您的閱讀。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份。
乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限。
(一)年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日。
(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權。
第六條租金。
(一)元/年，元)。
(二)租金支付時間：租金按期支付，每期為個月，共計為期，每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
(三)租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。
(四)甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)反還乙方。
第八條其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
(一)交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
第十條房屋及附屬設施的維護。
1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條違約責任。
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存。
2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補。
3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式。
第十二條合同的解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人曲強，乙方變更預留地址及經(jīng)營負責人的,應在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果:。
(3)乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還;。
(4)給甲方造成損失的應當賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內(nèi)的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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底商出租合同篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《xxx合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
1．甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃房屋用途。
1．乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為______年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
四、租金及支付方式。
1．第一年租金為______元[大寫：__________]，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2．在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3．為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、其他約定。
3．本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
_____年____月____日。
乙方：
_____年____月____日。
簽訂地點：
底商出租合同篇八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就室租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條基本狀況。
該底商，建筑面積為約平方米（實際面積以房產(chǎn)證顯示的建筑面積為準），乙方承租的建筑面平方米，該底商裝修現(xiàn)狀況為無裝修，乙方承租房屋作為商用。
第二條交驗身份及配合工作。
（一）甲方向乙方出示該底商真實有效的產(chǎn)權相關證件及產(chǎn)權人身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。
（二）乙方應向甲方提供身份證明。
第三條合同期限及裝修免租條款。
（一）房屋租賃期自20**年4月16日至2016年6月5日，共計3年50天。其中免租期為50天，即從20**年4月16日起至20**年6月5日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
（二）甲方有權對乙方的裝修進行監(jiān)督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結構。在不改變和損壞房屋主體結構的前提下，甲方允許乙方對房屋進行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時對房屋基礎結構或基礎設施造成損壞的，由乙方承擔維修和賠償責任。
（三）當合同期滿后，乙方添詈其設備自行收回，乙方對房屋進行的裝修部分在合同期滿后歸甲方無償所有。
第四條租金（不含稅）。
（一）租金標準首年為人民幣（大寫）、第二年、第三年。
（二）租金支付方式：銀行轉賬。
（三）租金按年支付，乙方需于20**年月日前支付首年租金，20**年月日前支付第二年租金，20**年月日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后應向乙方開具收款賃證（如需要開立發(fā)票，稅費由乙方自負）。
（四）協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策發(fā)生重大調(diào)整，造成甲方出租成本增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可上調(diào)租金，如乙方不同意的，甲方有權解除合同而不承擔違約責任。
第五條費用及保證金事宜。
底商出租合同篇九
甲方：
乙方：
1、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號，原果品辦公樓一層，房屋共7間，建筑面積180平方米，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用。
2、期限：
3、年租金采取先交錢后用房的方式，
乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元），乙方第四年（20xx年）年租金9。6萬元（玖萬陸仟元）。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金。
4、本合同履行期間，乙方除支付租賃費外，應每月向有關部分交納水、電、供暖、衛(wèi)生費等費用。并承擔室內(nèi)易耗品的維修費，包括門窗、玻璃、上下水、水管、電線及屋頂防水等。
7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進行新建、改建、擴建、裝修。對任何部位的新建、改建、擴建、裝修，費用均由乙方承擔。乙方經(jīng)營期間改建擴建增建以及裝修的房屋和設施不得拆除，合同終止、期滿或者解除，無償歸甲方所有。
8、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅，不得私自將一層底商轉租以及任何形式的合作等經(jīng)營，更不得進行任何的抵押。如有違反，甲方有權終止合同，并有權追究乙方的違約責任。并且甲方不退還已繳納的租金，也無需賠償乙方改建擴建增建以及裝修的損失。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。
9、乙方在租賃期間，不得打井，如非法打井，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關，乙方負責全部責任。
10、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權債務及糾紛均與甲方無關，乙方承擔全部責任。
11、如遇國家政府、城鎮(zhèn)、規(guī)劃等原因或者由于上家【】的原因導致甲方對此房屋不再享有使用權時，合同解除，雙方互不承擔違約責任，甲方也無需對乙方進行任何形式的補償。但甲方應退還乙方未使用期間的房租。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應在一周內(nèi)騰空房屋，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：
【】。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關部門的工作，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補償以及經(jīng)營損失的補償以及搬遷費、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補償?shù)人醒a償均歸甲方所有，與乙方無關。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。（乙方無條件搬走）。
12、合同到期乙方有意續(xù)租，應在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
底商出租合同篇十
出租方：
承租方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：____年____月____日
底商出租合同篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
底商出租合同篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
該房屋坐落于 ，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為 ，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日
(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權。
(一)元/年，元)。
(二)租金支付時間：租金按期支付，每期為 個月，共計為 期，每期租金為 元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付。
(四)甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)反還乙方。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(一)交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
1、 在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存
2、 乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補
3、 乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、 因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、 不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、 欠繳各項費用達
3、 擅自改變該房屋用途的。
4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、 利用該房屋從事違法活動的。
6、 乙方單方要求終止合同的。
7、 解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人 曲強 ，乙方變更預留地址及經(jīng)營負責人的,應在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、 解除合同的后果:
(3)乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還;
(4)給甲方造成損失的應當賠償。
3、甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內(nèi)的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
底商出租合同篇十三
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______市_______區(qū)玫瑰街_______號_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
底商出租合同篇十四
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
商鋪坐落地址：________________________、商鋪面積約______平方米。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
______年_____月_____日______年_____月_____日
底商出租合同篇十五
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份。
乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限。
(一)年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權。
第六條租金。
(一)租金標準：元/年，租金總計：元(大寫：元)。
(二)租金支付時間：租金按期支付，每期為個月，共計為期，每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
(三)租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。
(四)甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)反還乙方。
第八條其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
(一)交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條房屋及附屬設施的維護。
1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該。
房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及。
四萬元違約金。
2、
方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條合同的解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人曲強，乙方變更預留地址及經(jīng)營負責人的,應在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果:。
(3)乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還;。
(4)給甲方造成損失的應當賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內(nèi)的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:。
北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司身份證號碼:。
電話:電話:。
簽約時間:年月日。
簽約地點:。
底商出租合同篇十六
合同雙方：
出租方（以下稱甲方）：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方（以下稱乙方）：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）。
第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
（1）對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；
（3）負責租賃房屋的結構性維修。
（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日。
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調(diào)機__臺，（型號：）。
冰箱___臺，（型號：）。
彩色電視機___臺，（型號：）。
洗衣機____臺，（型號：）。
電熱水器___臺，（型號：）。
抽油煙機___臺，（型號：）。
煤氣爐____臺，（型號：）。
家具類：
床____張，（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）。
書桌____張，（具體狀態(tài)）。
沙發(fā)____套__張，（具體狀態(tài)）。
茶幾___張，（具體狀態(tài)）。
餐桌___張，具體狀態(tài)）。
餐椅___張，（具體狀態(tài)）。
雙方簽字確認：
甲方法定代表：乙方法定代表：
_________年____月____日。
底商出租合同篇十七
甲方：
乙方：
1、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號，原果品辦公樓一層，房屋共7間，建筑面積180平方米，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用。
2、期限：
3、年租金采取先交錢后用房的方式，
乙方第四年(20xx年)年租金遞增5000元(伍仟元)，乙方第四年(20xx年)年租金9.6萬元(玖萬陸仟元)。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金。
4、本合同履行期間，乙方除支付租賃費外，應每月向有關部分交納水、電、供暖、衛(wèi)生費等費用。并承擔室內(nèi)易耗品的維修費，包括門窗、玻璃、上下水、水管、電線及屋頂防水等。
7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進行新建、改建、擴建、裝修。對任何部位的新建、改建、擴建、裝修，費用均由乙方承擔。乙方經(jīng)營期間改建擴建增建以及裝修的房屋和設施不得拆除，合同終止、期滿或者解除，無償歸甲方所有。
8、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅，不得私自將一層底商轉租以及任何形式的合作等經(jīng)營，更不得進行任何的抵押。如有違反，甲方有權終止合同，并有權追究乙方的違約責任。并且甲方不退還已繳納的租金，也無需賠償乙方改建擴建增建以及裝修的損失。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。
9、乙方在租賃期間，不得打井，如非法打井，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關，乙方負責全部責任。
10、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權債務及糾紛均與甲方無關，乙方承擔全部責任。
11、如遇國家政府、城鎮(zhèn)、規(guī)劃等原因或者由于上家【】的原因導致甲方對此房屋不再享有使用權時，合同解除，雙方互不承擔違約責任，甲方也無需對乙方進行任何形式的補償。但甲方應退還乙方未使用期間的房租。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應在一周內(nèi)騰空房屋，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：
【】。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關部門的工作，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補償以及經(jīng)營損失的補償以及搬遷費、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補償?shù)人醒a償均歸甲方所有，與乙方無關。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。(乙方無條件搬走)。
12、合同到期乙方有意續(xù)租，應在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
底商出租合同篇十八
合同雙方：
出租方（以下稱甲方）：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方（以下稱乙方）：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）
第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%、如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
（1）對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；
（3）負責租賃房屋的結構性維修。
（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：____________承租方：____________
法定代表人蓋章：____________法定代表人蓋章：____________
____年____月____日____年____月____日
底商出租合同篇十九
出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：（以下簡稱乙方）
電話： 電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守。
第一條：租賃房屋坐落在津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)永興里3號樓、建筑面積：50㎡，租賃給乙方使用。
第二條：租賃期限：五年（兩年一交） 租金：39000元/年 從 20xx年 1 月 1 日至 20xx 年 1月 1 日。
第三條：租金（大寫） 柒萬捌仟元整
第四條：乙方（在租賃期間）必須負責支付所出租房屋的一切費用
第五條：不允許承租人（在租賃期間）對其所租賃房屋進行轉租或轉借，否則雙方將自動終止合同。甲方有權收回所出租的房屋，已交的租金不退還。
第六條：租賃合同期間乙方房屋修復費用自負，期滿應保持房屋完好，如有破損，應及時修復并保持該房屋的衛(wèi)生潔凈。
第七條：租賃期間乙方不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
第八條：租賃合同即將到期，不管乙方是否續(xù)約，應提前一個月通知甲方，如乙方繼續(xù)續(xù)約，則新的租賃費按隨行就市的原則協(xié)商本協(xié)議共一式兩份，供甲乙雙方日后憑證。
出租人： 身份證號：
承租人： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
底商出租合同篇二十
出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于沈陽市蘇家屯區(qū)玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
底商出租合同篇二十一
甲方：
乙方：
1、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號，原果品辦公樓一層，房屋共7間，建筑面積180平方米，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用。
2、期限：
3、年租金采取先交錢后用房的方式，
乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元），乙方第四年（20xx年）年租金9。6萬元（玖萬陸仟元）。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金。
4、本合同履行期間，乙方除支付租賃費外，應每月向有關部分交納水、電、供暖、衛(wèi)生費等費用。并承擔室內(nèi)易耗品的維修費，包括門窗、玻璃、上下水、水管、電線及屋頂防水等。
7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進行新建、改建、擴建、裝修。對任何部位的新建、改建、擴建、裝修，費用均由乙方承擔。乙方經(jīng)營期間改建擴建增建以及裝修的房屋和設施不得拆除，合同終止、期滿或者解除，無償歸甲方所有。
8、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅，不得私自將一層底商轉租以及任何形式的合作等經(jīng)營，更不得進行任何的抵押。如有違反，甲方有權終止合同，并有權追究乙方的違約責任。并且甲方不退還已繳納的租金，也無需賠償乙方改建擴建增建以及裝修的損失。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。
9、乙方在租賃期間，不得打井，如非法打井，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關，乙方負責全部責任。
10、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權債務及糾紛均與甲方無關，乙方承擔全部責任。
11、如遇國家政府、城鎮(zhèn)、規(guī)劃等原因或者由于上家【 】的原因導致甲方對此房屋不再享有使用權時，合同解除，雙方互不承擔違約責任，甲方也無需對乙方進行任何形式的補償。但甲方應退還乙方未使用期間的房租。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應在一周內(nèi)騰空房屋，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：
【 】。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關部門的工作，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補償以及經(jīng)營損失的補償以及搬遷費、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補償?shù)人醒a償均歸甲方所有，與乙方無關。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。（乙方無條件搬走）。
12、合同到期乙方有意續(xù)租，應在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
底商出租合同篇二十二
甲方：
乙方：
1、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號，原果品辦公樓一層，房屋共7間，建筑面積180平方米，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用。
2、期限：
3、年租金采取先交錢后用房的方式，
乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元），乙方第四年（20xx年）年租金9。6萬元（玖萬陸仟元）。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金。
4、本合同履行期間，乙方除支付租賃費外，應每月向有關部分交納水、電、供暖、衛(wèi)生費等費用。并承擔室內(nèi)易耗品的維修費，包括門窗、玻璃、上下水、水管、電線及屋頂防水等。
7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進行新建、改建、擴建、裝修。對任何部位的新建、改建、擴建、裝修，費用均由乙方承擔。乙方經(jīng)營期間改建擴建增建以及裝修的房屋和設施不得拆除，合同終止、期滿或者解除，無償歸甲方所有。
8、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅，不得私自將一層底商轉租以及任何形式的合作等經(jīng)營，更不得進行任何的抵押。如有違反，甲方有權終止合同，并有權追究乙方的違約責任。并且甲方不退還已繳納的租金，也無需賠償乙方改建擴建增建以及裝修的損失。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。
9、乙方在租賃期間，不得打井，如非法打井，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關，乙方負責全部責任。
10、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權債務及糾紛均與甲方無關，乙方承擔全部責任。
11、如遇國家政府、城鎮(zhèn)、規(guī)劃等原因或者由于上家【】的原因導致甲方對此房屋不再享有使用權時，合同解除，雙方互不承擔違約責任，甲方也無需對乙方進行任何形式的補償。但甲方應退還乙方未使用期間的房租。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應在一周內(nèi)騰空房屋，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：
【】。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關部門的工作，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補償以及經(jīng)營損失的補償以及搬遷費、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補償?shù)人醒a償均歸甲方所有，與乙方無關。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。（乙方無條件搬走）。
12、合同到期乙方有意續(xù)租，應在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
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