合同的存在可以有效維護(hù)交易雙方的利益。在合同中，關(guān)鍵信息和重要條款應(yīng)突出展示，以增加合同的可讀性和可理解性。了解一些典型合同范文可以幫助我們更好地掌握合同的撰寫技巧。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇一
委托代理人：_________________。
買方（下稱乙方）：_________________。
委托代理人：_________________。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________（人民幣）_____________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__________個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由________________承擔(dān)。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。
年月日年月日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇二
原告：_________________薛某，女，漢族，1977年*月*5日出生，住北京市豐臺區(qū)馬家堡嘉園三里乙*號樓*室。
聯(lián)系電話：_________________、1370116**75。
被告：_________________薛乙，女，漢族，1974年*月*日出生，住北京市豐臺區(qū)馬家堡*號院*室。
被告：_________________北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地北京市大興區(qū)寵各莊鎮(zhèn)工業(yè)西區(qū)號，法定代表人劉某。
訴訟請求。
1、請求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計(jì)元人民幣;。
2、請求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計(jì)元人民幣;。
3、請求法院判令第一被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用;。
4、請求法院判令第二被告對上述費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。
事實(shí)與理由。
原告薛某與被告薛乙系姐妹關(guān)系，一直以來，雙方經(jīng)濟(jì)往來頻繁，而且，基于姐妹真情及日常行為習(xí)慣，沒有刻意對每一筆財(cái)務(wù)交割書寫憑證，更沒有專門簽訂書面合同。20__年5月30日，原告與北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(編號：_________________0819899)，購買位于北京市豐臺區(qū)石榴園莊西街商品房一套，房屋單價(jià)1623000元人民幣，原告首付1282700元人民幣，余款在銀行按揭貸款支付。20__年9月14日，原告辦理入住手續(xù)，但尚未取得產(chǎn)權(quán)證。200年月日，被告薛乙聲稱自己非常喜歡原告所購買的該房屋，并要求原告將房屋轉(zhuǎn)讓給自己。原告基于親情考慮，隨即同意但表示需要開發(fā)商北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司認(rèn)可，200年月日，三方在簽字，變更房屋購買方為被告薛乙。200年月日，被告薛乙辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及還貸購房款，原告多次要求其支付均未收到效果，無奈之至，惟訴諸貴院，請求依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
北京市豐臺區(qū)人民法院。
具狀人：_________________(薛某)。
200年月日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇三
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于_______________縣_____________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20021年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!
此致
_______________市_______________區(qū)人民法院。
具狀人：________________王_______________。
________年____月____日。
附：________________本訴狀一式二份。
證據(jù)件。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇四
身份證號：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。
法定代表人：__________________，電話：________________________。
訴訟請求：
一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
___年___月___日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價(jià)款為___元，被告應(yīng)于______年______月______日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。
后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。
此致
______人民法院。
起訴人：_________。
___年___?月___?日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇五
原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。
法定代表人：__________________，電話：________________________。
訴訟請求：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。
但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。
雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭。
如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。
因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。
擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。
講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價(jià)款為___元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。
原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。
后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。
被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。
此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。
原告(簽章)：_________被告(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇六
原告：_____市_____區(qū)_____公司，住所地：_____省_____市_____區(qū)_____街道_____門牌號_____樓_____層_____室，組織機(jī)構(gòu)代碼：____________。
法定代表人：__________，職務(wù)：經(jīng)理，電話：____________。
被告：_____市_____區(qū)_____公司，住所地：_____省_____市_____區(qū)_____街道_____門牌號_____樓_____層_____室，組織機(jī)構(gòu)代碼：___________。
法定代表人：__________，職務(wù)：經(jīng)理，電話：____________。
訴訟請求。
1、請求判令被告支付貨款________________元。
2、承擔(dān)逾期付款銀行利息_________________元。
3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
_____年_____月_____日，原告與被告簽訂《_____合同》，被告購買原告方鋼材八十余噸，后原告多次催收，被告僅支付部分款貨款，尚欠原告鋼材款_________________元，按照約定被告違約應(yīng)支付違約金，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至法院，請求依法支持原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院。
起訴人：__________公司。
_____年_____月_____日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇七
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;。
2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!
此致
__________市__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________王__________。
_______年_______月_______日。
附：_________________本訴狀一式二份。
證據(jù)件。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇八
原告：______________，男，_____年_____月_____日出生，戶籍地_____________市_____區(qū)__________。
被告：_________________、_____________市__________房地產(chǎn)有限公司，住所_____________市__________區(qū)__________，組織機(jī)構(gòu)代碼__________。
法定代表人：_________________，董事長。
訴訟請求。
一、依法判令解除原被告簽訂的_____________(_____)網(wǎng)預(yù)買字(_____________)第__________號《_____________市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》。
二、依法判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由。
原告于_____________年_____________月_____________日向被告交納_____萬元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交納部分首期款_____萬元。原被告于_____________年_____________月_____________日簽訂《_____________市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》，合同號為_____________(_____)網(wǎng)預(yù)買字(_____________)第__________號，原告向被告購買位于_____________市__________區(qū)__________花園_____號樓_____單元_____層__________號房屋，建筑面積__________平方米，總價(jià)款為人民幣__________元。合同簽訂并于_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記中心備案后，原告發(fā)現(xiàn)由于看錯(cuò)房號，涉案房屋并非原告所選定的朝向，原告協(xié)商與被告解除合同并更換房號，現(xiàn)被告已退還所有房款。
原告與_____________年_____________月_____________日與__________銀行股份有限公司_____________、__________支行簽訂編號為(_____________)__________________銀_____借字第__________號《個(gè)人一手住房貸款合同》，向該行貸款__________萬元，該行于_____________年_____________月_____________日首次放款，原告經(jīng)與被告協(xié)商后，被告于_____________年_____________月_____________日徑直向該行退回貸款__________萬元，作為原告的提前還款，現(xiàn)原告與該行已解除貸款合同。
現(xiàn)特向貴院提起訴訟，請求貴院判如所請。
此致
_____________市__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇九
住所：_________________。
被告：_________________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由。
原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__________人民法院。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十
法定代表人：_________________。
被反訴人(本訴原告)：_________________。
被反訴人(本訴原告)：_________________。
反訴請求：
2.判令被反訴人向反訴人支付違約金__________元;。
3.本案本訴及反訴訴訟費(fèi)由被反訴人承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
反訴人與被反訴人于_____年_____月_____日簽訂《商品房買賣合同》一份。約定本訴訴爭房屋購房款34112元，一次性分期支付。被反訴人于_____年_____月_____日支付訂金20__元，于合同簽訂當(dāng)日支付購房款10000元，余款18000元應(yīng)于合同簽訂之日起五天內(nèi)付清。尾款4112元在交付房屋時(shí)支付。但是，被反訴人在支付了訂金20__元和首期10000元之后，拒不支付剩余房款，也不與反訴人交接辦理房屋交付手續(xù)，擅自占據(jù)訟爭房屋使用至今。
被反訴人的起訴沒有事實(shí)和法律依據(jù)，其應(yīng)承擔(dān)在先違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。此外，訟爭房屋所在項(xiàng)目已轉(zhuǎn)讓給他人，合同履行不能。因此，被反訴人的本訴訴訟請求應(yīng)予駁回。反訴人依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，特向貴院提起反訴如所請。
此致
__________縣人民法院。
反訴人特別授權(quán)代理人：_________________。
_____年_____月_____日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十一
買方：(簡稱乙方)_______________。
身份證號碼：______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條房屋情況。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。
第四條違約及責(zé)任：
1.甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
2.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。月利息按__1.5%__計(jì)算。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
3.甲方除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計(jì)算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
第五條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押,債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十二
買方：乙方。
注明：甲方于20xx年xx月x日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30％付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個(gè)月的貸款。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
購房條款。
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
1、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）。
2、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付。
1）甲方已付15個(gè)月銀行貸款16260元。
2）抵押登記費(fèi)285元，
3）貸款公證費(fèi)200元。
4）契稅3833元。
5）房產(chǎn)費(fèi)用6元，
6）水入戶840元，
7）電入戶340元，
8）物業(yè)費(fèi)155元，
9）防盜窗3000元。
10）公共維修金2874元。
以上費(fèi)用合計(jì)28451元：
3、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金。
人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）。
甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
4、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
5、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。共計(jì)165月。
6、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
（1）該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：。
（2）該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
8、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
9、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
違約條款。
10、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。
12、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。
13、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20xx年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。
14、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
15、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
16、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
17、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
共有權(quán)人：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十三
買方：_____________。
甲、乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位于________小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積________平方米的'住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價(jià)金額：
雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為________元。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。
四、付款方式：_____________。
甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在____日內(nèi)支付________萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字。
六、違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。
4、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項(xiàng)：
九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由村委會存檔。
甲方：_____________。
簽訂日期：_____________
乙方：_____________。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十四
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。
七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。
同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。
甲方(賣方)：________乙方(買方)：________。
____年____月____日________年____月____日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十五
丙方(中介方)：_________________。
由于甲方原因延遲房屋過戶，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就_________________房屋成交過程中未盡事宜形成共同意見，簽署本合同。本合同中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與三方于________年____月____日簽訂的《房地產(chǎn)買賣中介合同》中的定義相同。具體補(bǔ)充合同內(nèi)容如下：
一、補(bǔ)充合同內(nèi)容：
(1)甲方應(yīng)于____年____月____日前與乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
(2)甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，在交付日期之前的該房屋水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由甲方結(jié)清。
(3)甲方交房給乙方后，乙方有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修和置辦家電、家具。在交房后與房屋正式過戶前的期間內(nèi)甲方不得對乙方的日常居住進(jìn)行干擾。
二、違約責(zé)任。
(1)若有一方有原合同及本補(bǔ)充合同違約行為的，違約方將按標(biāo)的額的20%，計(jì)人民幣(大寫)________元賠付給守約方。并支付給丙方房屋買賣中介費(fèi)____萬元。
(2)若甲方違約，甲方要額外賠付給乙方房屋二次裝修(硬裝修及家具家電)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
要賠付給甲方對房屋蓄意損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。
三、其他事項(xiàng)。
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。此補(bǔ)充合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。
委托代理人：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
_______年____月____日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十六
原告：，男，漢族，年月日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。
被告：1，女，漢族，年月日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。聯(lián)系電話：。
被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。聯(lián)系電話：。
訴訟請求：
一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失34萬元，返還購房款5萬元，合計(jì)80萬元。
二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由。
原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為"買賣合同")，在經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬元的價(jià)款購買被告2與被告1共同所有的位于x區(qū)號x區(qū)幢xx室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
20xx年11月4日，被告1以該期限房價(jià)波動較大其夫妻沒有購置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價(jià)已增至280萬左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請求判如所請。
此致
敬禮
具狀人：
日期：
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十七
1、判令被告償還原告借款本金人民幣1153000元;。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________。
被告徐__________因資金周轉(zhuǎn)困難為由，分兩次向原告李__________借款總共人民幣1153000元，第一次于20__年11月22日向原告借款人民幣928000元，第二次于20__年12月31日向原告借款人民幣225000元;被告徐__________出具兩份“借據(jù)”，在借據(jù)上雙方約定“如20__年1月25日不能付清，借方愿意付日千分之1.4違約金”;根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定，民間借貸利率可適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍的規(guī)定;雙方在借據(jù)上約定所謂“違約金”即利息超過銀行同類貸款的四倍部分利息原告不予訴求，20__年1月份商業(yè)銀行二年期貸款年利率為5.40%，20__年1月25日開始計(jì)算利息至起訴之日止，暫計(jì)利息為人民幣487719元。原告多次向被告催討，被告至今未歸還分文;為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望判如所請!
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十八
出賣方(甲方)：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
購買方(乙方)：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
第七條本合同主體。
1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是單位，代表人是。
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。
要求解除房屋買賣合同的訴狀篇十九
乙方：
甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:。
一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫出售房屋登記表，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的`賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬元按500元收費(fèi)。
四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)。
五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)為定金、房款的收付提供信用賬戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。
七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：
乙方：地址：電話：
委托代理人：身份證號碼：
委托日期：________年____月____日
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