隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
商品房房屋自愿贈(zèng)與合同篇一
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào)：________________ )，并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式0 份，甲乙雙方各持0 份，
_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
商品房房屋自愿贈(zèng)與合同篇二
甲方(贈(zèng)與人)：___________________住所：___________________有效證件號(hào)碼：___________________乙方(受贈(zèng)人)：___________________住所：___________________有效證件號(hào)碼：___________________乙方是甲方的長(zhǎng)子，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。
按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋為甲方與原丈夫_______(過(guò)世，系乙方之父)共同出資建造。
(二)該房屋座落于_______，建筑面積_______;
(三)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，門牌號(hào)位_______
(四)土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。
乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。
第三條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件。
第四條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷。
第五條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________證件身份證號(hào)碼：_____________________證件身份證號(hào)碼：_____________________地址：____________________________地址：____________________________
時(shí)間：_____________________
商品房房屋自愿贈(zèng)與合同篇三
甲方：____________________省水利廳機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：____________________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
海湖新區(qū)“____________________”項(xiàng)目g01地塊，乙方目前已取得土地成交確認(rèn)書并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其它相關(guān)手續(xù)正在辦理中。目前該地塊乙方已開工建設(shè)。為協(xié)調(diào)組織好水利系統(tǒng)職工團(tuán)購(gòu)海湖新區(qū)“____________________”g01地塊住宅商品房工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方的義務(wù)：
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，通知購(gòu)房者按購(gòu)房總價(jià)約百分之________的要求，向乙方支付履約保證金(即首付款)，履約保證金全額沖減購(gòu)房款。履約保證金支付標(biāo)準(zhǔn)為：小套(b、e戶型)____________萬(wàn)元、中套(a、f、g戶型)____________萬(wàn)元、大套(d戶型)____________萬(wàn)元。
2、乙方g01地塊高層板式住宅樓主體封頂并取得“五證”(《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》)后，甲方配合乙方通知購(gòu)房者15日內(nèi)與乙方依法簽訂《商品房買賣合同》，并一次性交清剩余購(gòu)房款(或辦理貸款手續(xù))。乙方承諾主體封頂和“五證”辦全約束時(shí)間為____________年____________月____________日，最遲不超過(guò)____________年____________月____________日。
3、甲方有權(quán)代表水利系統(tǒng)購(gòu)房職工監(jiān)督乙方按時(shí)履約，并通知督促水利系統(tǒng)購(gòu)房職工交納履約保證金、購(gòu)房余款及簽訂《商品房買賣合同》等。
第二條、乙方的義務(wù)：
1、乙方承諾____________g01地塊住宅小區(qū)商品房銷售均價(jià)為____________元/㎡(其中不含有線電視、天然氣初裝費(fèi)及辦理房產(chǎn)、土地證等費(fèi)用)，乙方不得以任何理由提高此售價(jià)。
2、乙方承諾樓體及室外工程質(zhì)量達(dá)到《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國(guó)家和我省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方承諾“____________”g01地塊內(nèi)，水利系統(tǒng)職工認(rèn)購(gòu)的住宅工程工期自本協(xié)議簽訂之日起26個(gè)月內(nèi)竣工，并交付購(gòu)房者。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通告施工進(jìn)度及甲方關(guān)注的問(wèn)題。乙方交付房屋的同時(shí)，保證水、電、暖、天然氣等必須全部開通，電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶終端必須到位，具備開通條件，否則，視為工程未完成。
4、在乙方所提供的房屋樓層價(jià)格表的基礎(chǔ)上，乙方同意水利系統(tǒng)職工優(yōu)先選購(gòu)“____________”g01住宅小區(qū)住宅樓，具體樓號(hào)及套數(shù)，待收齊購(gòu)房者履約保證金，并確認(rèn)各戶型數(shù)量后予以確定。如g01地塊內(nèi)不能滿足總量需求，乙方承諾在“____________”內(nèi)調(diào)劑。
5、乙方承諾g01地塊內(nèi)的高層住宅建成后，房屋戶型、建筑面積、套內(nèi)面積，室內(nèi)室外建設(shè)內(nèi)容以及各項(xiàng)配套項(xiàng)目，與本團(tuán)購(gòu)協(xié)議簽訂時(shí)乙方所提供的規(guī)劃方案圖、規(guī)劃管理部門審批內(nèi)容保持一致，保證按協(xié)議約定及承諾的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)交付商品房。該項(xiàng)目商品房公攤系數(shù)不超出____________%，公攤系數(shù)計(jì)算方法按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6、乙方負(fù)責(zé)為購(gòu)房者及時(shí)辦理按揭貸款、房產(chǎn)證及土地證。乙方對(duì)所售房屋承擔(dān)保修責(zé)任，具體內(nèi)容由購(gòu)房者與乙方在《商品房買賣合同》中約定。
7、購(gòu)房戶抽中一樓、頂樓的，如提出退房，乙方承諾無(wú)條件全額退還所交房款;如購(gòu)房者愿意繼續(xù)選購(gòu)其他樓層的，乙方提供新的選購(gòu)機(jī)會(huì)。
第三條、為確保本協(xié)議順利履行，乙方就該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容及事宜作出承諾。同時(shí)乙方要嚴(yán)格按承諾要求組織實(shí)施。購(gòu)房者在繳納履約保證金時(shí)，同時(shí)向乙方作出相應(yīng)承諾。
第四條、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中的各自義務(wù)。在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的異議，雙方友好協(xié)商解決。
第五條、此次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)由水利廳機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心協(xié)調(diào)組織，并代表購(gòu)房者與乙方商洽、簽訂《團(tuán)購(gòu)協(xié)議書》。如購(gòu)房者同意本協(xié)議內(nèi)容，自主決定認(rèn)購(gòu)事宜，并在認(rèn)購(gòu)中獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條、本協(xié)議一式六份，簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)三份備案。未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第七條、本協(xié)議有效期從簽訂之日起至交納履約保證金的全部購(gòu)房戶簽訂完《商品房買賣合同》后第15日終止。
附件：1、____________g01地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖
2、戶型圖
3、房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及主材基本配置表
4、樓層價(jià)格表
5、《關(guān)于海湖新區(qū)“____________”項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事宜的承諾》
6、《個(gè)人購(gòu)房承諾書》
甲方：__________________(公章)乙方：__________________(公章)
法定代表人：__________________(簽名)法定代表人：__________________(簽名)
委托代理人：__________________(簽名)委托代理人：__________________(簽名)
簽訂時(shí)間：__________________簽訂時(shí)間：__________________
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