總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)潛在的問題和挑戰(zhàn)，從而提前做好準備和應對策略。寫總結(jié)時要注重審題，明確總結(jié)的目的和對象，遵循寫作規(guī)范和要求，做到準確、簡潔、明了。以下是哲學家對于人生意義的思考和啟示，幫助我們更好地認識自己。
業(yè)主發(fā)言稿篇一
各位領導、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝皓泰房產(chǎn)公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些大學城千城商業(yè)的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買商鋪是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中且前景廣闊的好商鋪是很費神的事。在此我用自己的親身經(jīng)歷來給大家借鑒一下，相信我開的飛揚網(wǎng)咖大家對這個名字都不陌生，因為早在20xx年我們就在井下收購并擴大經(jīng)營面積開了，就在網(wǎng)吧如日中天之時，油田公司出了一個政策，油田公司的房子不再對外出租，沒有辦法我們必須搬離，但之后在市區(qū)就一直沒有找到合適的位置再開，所以我們想的就是如果再開就一定要有自己的房子，至少不會因為政策的影響而不能經(jīng)營，相信租過商鋪的每一位都深有體會。
之所以選擇千城商業(yè)，首先在位置上，千城商業(yè)街比鄰大學城，背靠城南萬套經(jīng)濟適用房，同時我們也看到，城市發(fā)展也是在往南開發(fā)，隨著大學城招生日益擴大和城南的入住率不斷提升，商業(yè)房產(chǎn)最重要的就是人氣和前景。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活需求，周邊小區(qū)公交便利，綠化宜人更為生活平添了一份樂趣。小區(qū)規(guī)模的形成，千城商業(yè)的明天也將更好。
再次借今天皓泰房產(chǎn)今日的業(yè)主答謝會我代表各位業(yè)主們感謝皓泰房產(chǎn)的方彬方總的團隊以及皓泰物業(yè)對我們的關心和關懷，因為開一個網(wǎng)吧手續(xù)相當繁瑣，皓泰房產(chǎn)和物業(yè)的員工能不厭其煩的為我們提供便利，在裝修階段也給我們提供了合理的建議和規(guī)劃。
能成為千城商業(yè)的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，希望今后大家能互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗千城商業(yè)區(qū)貢獻我們的力量。祝愿各位業(yè)主在千城商業(yè)中愉快的經(jīng)營和創(chuàng)作價值。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇二
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝曹峰置業(yè)有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買花好月圓的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇花好月圓是我們的緣分，更重要的是花好月圓優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在上海像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設計上，花好月圓以人為本，在七萬平方米的土地上設制了入口水景廣場、中心花壇水景廣場、濱河水岸區(qū)、親子廣場等休閑娛樂場所，從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活之需求，小區(qū)巴士、747、輕軌更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著中春路的進一步拓寬，小區(qū)規(guī)模的形成，花好月圓的明天也將更好。
再次花好月圓為了讓業(yè)主省心，提出了個性化全裝修房的模式，為我們提供了人性化的生活設施。
能成為花好月圓的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻一分力。同時我們也希望曹峰公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于曹峰公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向曹峰公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在花好月圓中愉快的生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：
業(yè)主發(fā)言稿篇三
20xx年8月3日。
大家上午好！
今天受第一屆業(yè)主委員會委托在換屆選舉大會上向大。
家報告工作，按常規(guī)應有全面，系統(tǒng)的文字報告材料，因早在20xx年，20xx年就作了召開換屆選舉大會準備，由于很多原因拖到現(xiàn)在。原有準備材料已不適宜，加之近三年來業(yè)委會工作處于不正常狀態(tài)，今天根據(jù)我近幾天清理的文案資料，抽出部份原件，向大家介紹前些年業(yè)委會鮮為人知的所作所為，以此作為業(yè)委會工作報告。從另一個角度佐正過來業(yè)委會工作，以其達到各位業(yè)主理解之目的！
：1，20xx年元月關于水電費收取價格建議；2，20xx年3月關于電信小區(qū)整改事項報告；3，20xx年5月請求調(diào)整公交車線路，增設上下點聯(lián)系函；4，20xx年5月關于啟明星“二期工程”情況報告；5，20xx年4月關于水，電費分攤，物業(yè)費補貼報告；6，20xx年8月向分公司新班子遞交的工作報告，7，20xx年11月未張貼，實施的兩個公告，8，20xx年11月強烈要求公司黨委答復業(yè)主的五個問題。
以上文案資料說明，過來業(yè)委會為園區(qū)建設，替業(yè)主說話，為業(yè)主辦事，還是做了不少工作的。如果按有些人說上一屆委員會什么事都沒做，我認為這不公平，更不是事實。
電信花園建園十年，前些年總體平穩(wěn)，安居和諧，但近幾年因北面圍墻被推倒、引發(fā)麻煩不斷，在涉及園區(qū)權(quán)益大事大非問題上，廣大業(yè)主毫不畏懼，挺身而出，大膽維權(quán)，突出表現(xiàn)有：老同志張正凡，陳列明，江樹漢，陳勝建，劉峰泉.還有任重武，黎迪賢，王淑群和我們的老書記王立明等，中堅力量李榮慶，姚東亮，李華階，劉桂秋，萬樹香，霍一平等大多數(shù)業(yè)主敢擔當，敢管事，讓我們敬佩。值得我們學習。目前，僅管北面圍墻處理之事一審判決對我們不利但二審將繼續(xù)抗訴申訴，直致公平，正義回歸。在此讓我代表業(yè)委會及廣大業(yè)主向張正凡，陳列民等老同志表示致敬！對他們的辛勤勞動表示感謝！另外我要說的是：也有極少數(shù)業(yè)主對園區(qū)大事莫不關心，事不關己高高掛起，有的談起來是英雄，做起來是狗熊。有的講起來比誰都精明，但要他親歷親為就推諉就退縮，有的閑得無聊，喜歡說三道四。例如早些天有人跟我講，譚湘岳你費力不討好，別人說你官癮大，還把自已的名字也寫到上面去了。這里我要替我們業(yè)委會主任徐和平說幾句話，前些年他為園區(qū)建設操了不少心，盡了不少力，20xx年3月他無意中了解開發(fā)區(qū)有關部門將組織人員要強拆我北面圍墻，他擔心矛盾升級，及時通報有關信息，事后被傳訊，訓戒，當時公司領導沒有人說話，業(yè)主又不知情，有的還求全責備，他受了不少委屈，說實話我工作43年與很多人共事，我認為他是最優(yōu)秀者之一。
各位業(yè)主：電信花園關起門來是一大家，每個業(yè)主有責任有義務建好他，管好他。二屆業(yè)主委員會即將成立，除前面提到的，我們這一屆未完成的'工作外還有很多事情要做。
1、東面圍墻外違規(guī)建筑要處理的問題；2、房屋維修基金要申請建立獨力帳戶，收益銀行利息問題；3、電信花園國土、房產(chǎn)大證及各戶維修基金存折落實并集中保管問題等。
1、選舉方案說明：這次換屆選舉是應廣大業(yè)主強烈要。
（2），業(yè)委會推選候選人實行差額選舉。在此，對提出寶貴建議;關心關注本次選舉的業(yè)主表示感謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇四
鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿親愛的朋友，親愛的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xx，謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋及xxxxxxx工作順利，身體健康，萬事如意！謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿篇五
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會的領導：
您們好！在這春暖花香的季節(jié)里，現(xiàn)套用開發(fā)商宣傳手冊中的一句話：“雖然我們來自于各個不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因為今后我們將生活在同一片藍天下的一個小區(qū)中。
今天，我們這個自發(fā)組織的會議，不是一個非法的聚會，而是為了我們小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的一個會議。我們只是一群關心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標只有一個：那就是把我們小區(qū)打造成秩序井然、鳥語花香，安居樂業(yè)，外人稱羨的人居示范小區(qū)。百人百信，眾口難調(diào)，物業(yè)公司管理這樣一個規(guī)模小區(qū)的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點理解，少一點埋怨。希望本次會議的召開為日后籌備組順利做下一步工作起一個良好的開端。
首先談一下為什么要舉行這個會議和舉行這個會議的目的。
因為按照《物業(yè)管理條例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導意見》中的有關規(guī)定，我們小區(qū)已經(jīng)達到了組織召開“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”的所有“法定條件”。我們組織這個“東輝緣業(yè)主大會籌備會”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”。
有了業(yè)主大會之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會委員;決定物業(yè)管理費水平，監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區(qū)物業(yè)規(guī)劃資料，了解會所、停車嘗花園的產(chǎn)權(quán)及決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案等等。如果沒有業(yè)主大會，上述權(quán)利均無法實現(xiàn)。（詳見《物業(yè)管理條例》第11條）。
2、業(yè)主委員會和業(yè)主大會的關系？
業(yè)主大會是一個決策權(quán)力機構(gòu)，業(yè)主委員會是其執(zhí)行機構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會的決定。如果沒有業(yè)主大會的授權(quán)，業(yè)委會無權(quán)獨立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務的權(quán)力掌握在全體業(yè)主手中，而不會被部分人所控制。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）。
3、小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會上享有那些權(quán)利？
下列重大事項必須全體業(yè)主投票并需整個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續(xù)籌等方案的決定。
也就是說，小區(qū)內(nèi)的重大事項決定權(quán)在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會或者業(yè)主無權(quán)代表全體業(yè)主決定重大事項。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）。
4、業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關系？
業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務合同》。業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關系并不是對立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關系。（詳見《物業(yè)管理條例》第35條）。
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會組織招標，通過招標方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，按《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導意見》中第十九條規(guī)定：業(yè)主大會投票權(quán)數(shù)按房產(chǎn)證戶數(shù)，每證為一個投票權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒有時間參加業(yè)主大會怎么辦？
召開業(yè)主大會的`時候，業(yè)主可以直接到會場參與大會討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會，還可以以書面意見的形式就大會議題發(fā)表意見，進行表決。（詳見《物業(yè)管理條例》第12條）。
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監(jiān)督。住宅小區(qū)召開業(yè)主大會以及業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。（詳見《物業(yè)管理條例》第14、20條）。
9、業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費從哪里來？業(yè)主委員會委員是否有報酬？
業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費通常包括基本辦公設備購置費用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復印制作費用、辦事人員、業(yè)委會委員的基本工作補貼（如交通、手機）。
工作經(jīng)費及業(yè)委會委員的報酬的承擔方式由業(yè)主大會決定，一般有2種情況：
1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。
2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務合同》時，約定該工作經(jīng)費及業(yè)委會委員的報酬由物業(yè)管理公司承擔。（詳見《業(yè)主大會規(guī)程》第35條）。
接下來談一下為什么要成立業(yè)主委員會和其職責（包括業(yè)主大會的職責）。
為什么我們要成立業(yè)委會，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權(quán)，能代表全體大多數(shù)共同消費共同產(chǎn)權(quán)必須成立一個團隊，只有這樣才能統(tǒng)一決定和處分我們自己的所有權(quán)，所以要成立業(yè)委會。第二實踐操作，開發(fā)商有興趣和每個業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因為人家沒有時間和我們一個一個談，那么怎么辦？找代表，找居委會不行，只能代表產(chǎn)權(quán)的業(yè)委會。如果大家都是平等的，沒有任何威脅、沒有任何騙局的情況下誰不愿意和諧社會，所以成立業(yè)委會也是和開發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個溝通橋梁。第三點，社區(qū)靠什么組織代表，靠業(yè)委會，只有業(yè)委會我們在研究和實踐中不斷的成熟和完善，社區(qū)的民主才能實現(xiàn)。社區(qū)的民主一旦實現(xiàn)，社會的民主肯定會進步，社區(qū)民主一小步，中國民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會，肯定是因為業(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了———有10—20個以上的業(yè)主維權(quán)先鋒覺得自已對這傷害已忍無可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢均力敵的，這就注定了利益對立的雙方為了維護或保住己方利益，必都會盡己方所能想方設法不讓對方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權(quán)之路的艱難險阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會的原始動機，并不是希望業(yè)委們?nèi)蘸蟪蔀楣芾碜砸训念I導，而是為了實現(xiàn)"打勝對立維權(quán)仗"這一業(yè)主們的共同利益目標的客觀需要。
4、客觀上，業(yè)主委員會是一個業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權(quán)利的權(quán)力標志物。而且，這個標志物的建筑過程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領導核心形成了業(yè)主維權(quán)的組織凝聚力。
1、可以設立一個固定的辦公地點，請專人負責與物業(yè)方的交涉;。
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴重對立時有一法人身份的組織可以與他們對簿公堂，否則我們只會是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會象現(xiàn)在這樣毫無顧忌。
4、業(yè)主委員會至少可以宣傳和公開小區(qū)建設的信息，收集業(yè)主意見和問題。不會象現(xiàn)在這樣很多人想維護自己的權(quán)益卻如無頭蒼蠅一樣，無人指點。
業(yè)主發(fā)言稿篇六
大家上午好!
今天，是一個很重要的日子，我們在這里召開新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會選舉大會，這對于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進作用。為此，我謹代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領導、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會籌備以來，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會的幫助和指導。
業(yè)主委員會的成立，標志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標志著我們小區(qū)物業(yè)管理進入了正規(guī)化、規(guī)范化的.一個新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的問題與看法及時反映給我們，切實維護自己的合法權(quán)益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區(qū)各方面的建設，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內(nèi)安居樂業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主發(fā)言稿篇七
各位來賓、各位芳鄰：
大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產(chǎn)開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的.每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的形象。
3、建議物業(yè)將電梯速度調(diào)快點或者分為高低層，建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調(diào)解決業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇八
尊敬的各位領導、各位業(yè)主：
下午好！
今天對新潭故里小區(qū)的全體業(yè)主來講，是一個非常有記念意義的日子，也是一個值得為之高興的日子。首次業(yè)主大會在此順利召開，來之不易，我僅代表業(yè)委會的成員說幾句心里話：
在近半年的時間里，我們小區(qū)的許多業(yè)主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜的協(xié)助工作，所以，我們要向這些優(yōu)秀的業(yè)主們致以最崇高的敬意！同時也為業(yè)委會成立給予無私指導的領導、以及小區(qū)的開發(fā)商致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會成立所做的貢獻，我們業(yè)主是不會忘記的，必將載入新潭故里小區(qū)發(fā)展的歷史史冊。“建設美好家園，為全體業(yè)主服務”是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主們的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵。廣大業(yè)主只有團結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到的。因此，業(yè)委會也希望能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務作為工作的切入點，以廣大業(yè)主關切的`熱點問題，如小區(qū)安全、衛(wèi)生、綠化、環(huán)境、停車等一系列問題，作為業(yè)委會工作的重點。業(yè)委會也會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進、先易后難、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務小區(qū)全體業(yè)主。在這里，我想對剛成立的業(yè)委會提幾點要求：
一、是和諧從溝通開始。新潭故里小區(qū)是全體業(yè)主居住生活的主陣地，也是幸福和諧安全的主力軍。為此，業(yè)主委員會要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識，形成思想上的共識。業(yè)主委員會和物業(yè)公司有義務與業(yè)主一起從每日生活抓起，從樹文明新風做起，從講文明禮貌說起，自覺遵守小區(qū)的居民文明公約和社會公德，大力倡導健康向上的生活方式，愛護公共環(huán)境，尊老愛幼，助人為樂，鄰里團結(jié)和睦，努力把我們小區(qū)建設成安全、文明、優(yōu)美、和諧、歡樂的大家庭。
二、是進一步細化工作措施。每戶家庭都是小區(qū)的細胞，家庭和諧是小區(qū)和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為小區(qū)業(yè)委會成員，要以“建溫馨家園”為平臺，通過與物業(yè)公司開展各種為民服務活動，努力營造健康向上、和睦團結(jié)的和諧氛圍。作為業(yè)主委員會，一定要與物業(yè)公司搞好工作關系，使業(yè)委會監(jiān)督得力，使物業(yè)服務實惠居民。
三、是進一步調(diào)動各方力量。家庭雖小，但它卻涉及本小區(qū)生活的方方面面，構(gòu)建和諧溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實推進和諧小區(qū)建設，努力構(gòu)建和諧社會的重要基礎。為此，業(yè)委會將做好與物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，加強物業(yè)公司處與業(yè)主之間的感情，維系業(yè)主與業(yè)主之間關系，倡導家庭和睦、鄰里團結(jié)，全面推動小區(qū)精神文明建設的健康發(fā)展。
四、是安全保障是和諧的基礎。新潭故里小區(qū)有住戶691戶，目前，新潭故里小區(qū)業(yè)主有一半入住者，還沒有全部住滿，流動人口也較多。為此，我們業(yè)主每一個人都是小區(qū)安全的巡邏員、監(jiān)督員。只有安全了，我們才能夠生活得平安，工作得安心。
真誠的希望，新潭故里全體業(yè)主與業(yè)委會和物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福溫馨的小區(qū)。
最后，祝身體健康、萬事如意。
謝謝大家！
20xx年4月23日。
業(yè)主發(fā)言稿篇九
彭美嬌。
各位業(yè)主,各位領導，大家上午好!
今天，是一個很重要的日子，我們在這里召開新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會選舉大會，這對于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進作用。為此，我謹代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領導、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會籌備以來，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會的幫助和指導。
業(yè)主委員會的成立，標志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標志著我們小區(qū)物業(yè)管理進入了正規(guī)化、規(guī)范化的一個新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的'問題與看法及時反映給我們，切實維護自己的合法權(quán)益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區(qū)各方面的建設，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內(nèi)安居樂業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主發(fā)言稿篇十
尊敬的校領導、各位老師、親愛的同學們：
大家上午好！
我是96級9班的張麗淑，目前就職于山東工商學院。非常榮幸今天能代表96級同學們，在這里追憶青春，展望未來。
初中三年，是我們從幼稚走向成熟的重要人生階段，回想起20多年前的初中生活，點點滴滴歷歷在目，是值得我銘記一生的美好回憶。
回想三年的初中生活，印象最深刻的是班主任嚴厲的面孔，晨讀政治、晚學英語、冬練三九，夏練三伏的上早自習、晚自習；騎自行車駝上一袋麥子，換幾十斤糧票，下課后抓起飯盒健步如飛奔向食堂，打來的是一年四季長期供應的養(yǎng)生菜品：水煮白菜或水煮土豆片；坐南朝北的宿舍里的大通鋪是住宿學生休息和就餐區(qū)，也是秉燭夜讀奮戰(zhàn)的地方；那時的日子雖然苦，卻會不時哼唱起：“我們是清河二中的同學……”這首校歌；那時稚氣未脫而又青澀真誠的我們，多在你追我趕的比拼著學習，當然也會偷偷聊起同桌的你……記憶里這些說不完的酸甜苦辣、點點滴滴，烹飪出一席豐盛的青春盛宴，令人回味無窮。
初中畢業(yè)之后，我也和大多數(shù)同學一樣踏上了漫漫求學路。雖然進入了新的圈子，結(jié)識了新的老師和同學，也游歷了祖國的名山大川，但令我魂牽夢繞的依舊是那三年的初中生活，懷念那份感覺，思念著親愛的老師和同學，更無法割舍對二中的這份感情。
如今，我也成為了一名人民教師，也更能理解當年老師們的諄諄教誨和“嚴要求才是真關愛”的良苦用心。今天我們班主任宋書婷老師也在現(xiàn)場，看到宋師和其他當年的老教師們親切的面孔，身體依然硬朗，精神依然矍鑠，我感到特別的高興，在此我代表96級的全體同學，向當年教育我們的老教師門道一聲：老師您辛苦了，謝謝您教育我們！
20年前的毛頭少年們，現(xiàn)在紛紛走向了不同的崗位，有從政的、經(jīng)商的、學醫(yī)的、搞科研的，也有像我這樣成為教師的，大家在不同的領域用不同的.努力方式謀求相同的幸福生活。走向各行各業(yè)中的二中學子們，大多已經(jīng)成為社會的中流砥柱，在不同程度上影響著國家經(jīng)濟社會的發(fā)展，甚至是在悄然改變著世界。而這一切，從當年那些毛頭少年們第一次踏進二中校園的那一刻，正式開啟！
未來之路，我們將牢記：我們是清河二中的同學，我們是清河二中的校友。我們也將秉承“不求朝夕相伴，但求心心相印；不求門當戶對，但求同舟共濟”的理念，相互扶持，攜手前行！
再次感謝二中的各位老師，正是你們的激勵和鞭策，讓我們在最不該安逸的時候，沒有盲目安逸，懂得了幸福皆由拼搏出；感謝各位同學，讓我在這里收獲的寶貴的同學之情，時至今日這份感情愈發(fā)醇厚，歷久彌新；感謝二中，為我們的成長和展翅高飛搭建平臺。最后，衷心祝愿我們的母校蒸蒸日上，再創(chuàng)輝煌！祝各位校領導和老師們身體健康，萬事順意，桃李滿天下！
業(yè)主發(fā)言稿篇十一
各位領導、各位來賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝晨光房地產(chǎn)有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買晨光杰座的業(yè)主走到一起來，互相認識。買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套地段好、品質(zhì)優(yōu)越、又要價位適中的房子是很費神的事，相信我們每一位都深有體會，今天我們有幸走到一起來選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機動車停車位，以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車及電動車停車位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調(diào)解決業(yè)主疑問。
4、也請廣大業(yè)主自覺遵守有關規(guī)定，爭做遵章守法、關心小區(qū)建設的的好業(yè)主對于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝 ！
業(yè)主發(fā)言稿篇十二
各位來賓、各位芳鄰：
大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產(chǎn)開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
3、
業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇十三
尊敬的各位業(yè)主、各位來賓：
大家上午好！在這秋風送爽，天高云淡的金秋時節(jié)里，我懷著非常激動的心情，與大家歡聚一堂，參加xxx二期工程開盤活動。在此我衷心感謝xx房地產(chǎn)開發(fā)公司，在中秋佳節(jié)之際，為xxx的業(yè)主們，提供這次歡聚的機會，同時也祝愿每一位業(yè)主及各位來賓中秋佳節(jié)快樂！
買房子是人生中的大事兒，也是一件非常累人的事兒，因為，要買到一套品質(zhì)優(yōu)良，價位適中的房子不是簡單的事兒，相信每一位業(yè)主及來賓都有深深的體會。
xxx二期工程剛開工我就非常關注，經(jīng)常到工地實地查看，通過多方面的比較，最終我決定選擇了天河灣。我之所以選擇天河灣，一是，xx公司信譽至上，工程質(zhì)優(yōu)，實力雄厚，服務優(yōu)良。二是，天河灣是鳳城地區(qū)首創(chuàng)地中海風格的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，配套設施完善，整體和諧統(tǒng)一。園林設計、智能化管理、人車分流等在鳳城地區(qū)均是首創(chuàng)。同時天河灣的戶型設計，科學合理，價格實惠。讓我更有信心選擇天河灣的理由是：市政府對城區(qū)南移的規(guī)劃，未來的河南將成為鳳城的發(fā)展核心?？梢哉f天河灣天時、地利、人和皆備，是居家生活理想之地，如果失去這次機會我將抱憾終生。為此，在xxx二期樓盤預售的前夜，我決定一夜不眠，半夜出發(fā)去排隊，可傾盆大雨阻礙我的行程，但阻礙不了我購房的心緒。我焦急的等待著，1點多鐘雨終于停了，我迫不及待地沖出家門，飛奔到天河灣售樓處，一看：哇！我第一號！喜悅的心情無以言表。我坐在冰涼的基石上，忍受著黑夜的恐怖和蚊蟲的叮咬，迫切地等待著黎明的到來。當售樓處工作人員得知此事后，被我的真情所打動，讓我隨便挑選樓號，最終我如愿以償?shù)刭I到了稱心如意的房子。在這里我對xxx售樓處的所有工作人員表示衷心的感謝！
人們常說：千里有緣來相會。因為有緣我們選擇了xxx，因為有緣我們在xxx相聚，作為xxx大家庭的每一位成員，我們要愛護珍惜我們的家園，希望小區(qū)的業(yè)主們在今后的生活中，鄰里和睦相處，團結(jié)友愛，爭創(chuàng)文明小區(qū)，讓我們衷心祝愿xxx的明天更加美好！
最后，祝xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司事業(yè)蒸蒸日上！祝大家身體健康、萬事如意，祝業(yè)主們中上大獎、去歐洲旅游！
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿篇十四
為進一步加強對南干渠工程的安全、質(zhì)量和進度的現(xiàn)場管理工作，南干渠項目部在施工現(xiàn)場派駐業(yè)主代表，負責日常工程建設管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場業(yè)主代表的相關工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場業(yè)主代表責任制。
1.全面負責責任標段的工程建設監(jiān)督及管理工作，并對各自責任標段的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進度負直接管理責任。
2.負責協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站、設計、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場配合工作，及時反映現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。
3.配合建管中心及上級有關部門的各項檢查工作。
4.檢查各責任標段的工程質(zhì)量狀況,計劃的執(zhí)行情況。
5.會同質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理對各責任標段的工程實體進行工序、單元及隱蔽工程驗收。
6.對施工現(xiàn)場進行巡查，針對現(xiàn)場安全、施工質(zhì)量和進度控制等情況做好記錄，并及時處理和上報巡查中發(fā)現(xiàn)的問題。
7.負責監(jiān)督現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗收工作是否到位，做好記錄并上報項目部。
8.檢查施工單位質(zhì)檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負責組織、召開工程建設“四方協(xié)調(diào)會”。
1.業(yè)主代表有權(quán)對施工過程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對施工單位進行處理，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。
2.業(yè)主代表有權(quán)責令施工單位對施工現(xiàn)場存在的安全隱患進行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權(quán)利責令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時上報項目部，隨時報告進展情況。
3.業(yè)主代表有權(quán)對施工單位的質(zhì)檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質(zhì)進行審查，若出現(xiàn)人員資質(zhì)不符合要求的情況，要及時要求監(jiān)理單位督促施工單位進行整改，并上報項目部。
4.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)合同要求、相關工程施工及驗收標準對工程質(zhì)量進行判定，對不符合驗收標準的工程，有權(quán)利責令監(jiān)理工程師督促施工單位進行整改，并監(jiān)督落實。
5.業(yè)主代表如對工程任何部位的工程質(zhì)量有懷疑,可與現(xiàn)場監(jiān)理一起對該部分工程以合理的方式再次進行質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實存在質(zhì)量問題，及時上報項目部，由項目部相關負責人根據(jù)《工程質(zhì)量管理辦法》對監(jiān)理、施工單位進行處罰。
6.業(yè)主代表有權(quán)通過監(jiān)理單位責令施工單位清退施工現(xiàn)場不合格或不符合設計要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)有關規(guī)定，通過監(jiān)理單位對現(xiàn)場文明施工不達標的施工單位責令其進行整改。
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的現(xiàn)場驗收工作，要嚴格把關，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進入施工現(xiàn)場。
2.業(yè)主代表要對施工單位機械、人員等投入情況進行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進行書面回復。
4.業(yè)主代表應及時對工程現(xiàn)場進行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設中存在的問題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進行書面回復，及時將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書面回復上報項目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強烈責任心，要做到實事求是，堅決杜絕隨意簽認行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會上對責任標段施工情況以書面形式進行匯報。
業(yè)主發(fā)言稿篇十五
各位業(yè)主：
大家好！
今天天氣很熱，大家冒著酷暑，利用寶貴的休息時間，來參加這次大會，我謹代表我們這個集體向各位表示衷心的感謝。
今天這次大會，是海棠新都b區(qū)成立業(yè)主委員會以來的第一次業(yè)主大會。我相信，這次大會將為小區(qū)今后的工作奠定堅實的基礎。
首先，我想用兩句話表達我們這個集體的心聲：第一句：有緣千里來相會，無緣對面不相識。第二句：遠親不如近鄰。不是因為住在主這兒，我們很多人這一輩子可能都素不相識，因此我們都應該對別人多寬容一點，多一些理解和包容，不要斤斤計較。我們這個小區(qū)就是一個大家庭，每個人都是小區(qū)的主人，都有權(quán)利和義務管理小區(qū)、服務小區(qū)。奉獻精神在這個金錢至上的時代已經(jīng)變成了稀有珍寶，就是年近古稀的老太婆也好心的勸我們說，你們都有工資何必來自找麻煩。但是面對一些業(yè)主的合理權(quán)益得不到保證，該解決的問題得不到解決。雷羽老師挺身而出積極籌備，一些業(yè)主也為本屆業(yè)主委員會的成立大力支持，她們一層樓一層樓的去找大家簽字。最后在社區(qū)馮主任的參與下進行了現(xiàn)場舉手表決，推選出了六位小區(qū)代表，組成了海棠新都b區(qū)第一屆業(yè)主委員會，得到了社區(qū)及縣物管部門的認可。為了解決物業(yè)管理用房業(yè)主呂繼軍、周方秀就自己開著私家小車送委員會成員到縣物業(yè)科去詢問，尋找解決辦法。這些都讓我感動萬分！
第二，小區(qū)業(yè)主委員會實行的是民主管理，義務服務。若管理不到位，小區(qū)只要有80%以上的業(yè)主不信任，就可以進行罷免。
第三，小區(qū)建設目標：干凈整潔、鄰里和睦、平安無賊、團結(jié)協(xié)作。
第四，齊心協(xié)力共同維護小區(qū)的清潔和安寧。小區(qū)的清潔衛(wèi)生好不好直接關系到大家的身體健康，每個人都應當愛清潔、講衛(wèi)生，不隨地亂扔垃圾，更不能在家里往下面丟垃圾，煙頭等雜物，如果這樣做只能說明你修養(yǎng)不高，情節(jié)嚴重的高空墜物傷害到下面的行人，還會承擔相應的法律責任。總之不僅自己要做到，還要教育自己的家人也要做到，不要有我是拿了物業(yè)管理費的，我就可以隨心所欲，我們都應當尊惜別人的勞動成果。小區(qū)的安寧除了門衛(wèi)要盡職盡責，我們業(yè)主也要提高警惕，發(fā)現(xiàn)有不三不四的人員也要進行詢問或及時報告，只有這樣才能確保小區(qū)的平安。
本次業(yè)主大會就象是海棠新都b區(qū)業(yè)主們在自己的處女地第一次孕育的種子，她能否發(fā)芽；能否茁壯成長、開花結(jié)果，還要靠全體業(yè)主的共同培育、澆灌、修剪。
小區(qū)的明天是美麗的，愿全體業(yè)主共同努力，共建自己美好的家園，讓我們的生活更加和諧幸福！
1、大修資金上交到縣物業(yè)科的總戶數(shù)才66戶。
2、物業(yè)用房有3戶，面積大約在100平方米。
業(yè)主發(fā)言稿篇十六
各位來賓、各位芳鄰：
大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產(chǎn)開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
3、
業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務樓中愉快生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇十七
答辯人：龍某某，男，xxxx年xx月x日出生，漢族，住四川省大竹縣某某鎮(zhèn)南大街。
代理人：李鷹律師，四川黎明律師律師事務所執(zhí)業(yè)律師。
代理人就王某某(以下簡稱原告)2011年4月20日向大竹縣人民法院訴龍某某(以下簡稱被告)房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯請求。
被答辯人起訴的主張違背事實，不符合法律規(guī)定，請求依法駁回其訴訟請求。
事實與理由。
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了黃倫群和黃才能二人違背了《中華人民共和國合同法》第六條當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
誠實信用原則要求當事人在訂立履行合同以及合同終止后的全過程，都要誠實，講信用、相互協(xié)作。
在現(xiàn)實生活中，我們老百姓也不會原諒一個出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請求第一項稱“依法確認原被告于2011年3月1日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。
在調(diào)整民事法律關系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。
根據(jù)《民法通則》第55條和《中華人民共和國合同法》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。
結(jié)合本案實際情況，黃倫群當時是非常清楚標的物的實際情況而強烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實意思表示。
不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。
二位原告與我的當事人所簽合同正是如此。
無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國合同法》第52條第1款的(一)至(五)項中的任何一項規(guī)定，同時也沒有違背《中華人民共和國合同法》第53條第1款的(一)(二)兩項規(guī)定。
請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
三、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“原被告初步達成購買協(xié)議并繳納定金2000元不屬實，有捏造事實進行敲詐的嫌疑。
如果二位原告確實有充分的證據(jù)證明繳納定金2000元給被告孟波，請在法庭當庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金2000元的內(nèi)容。
這從另一個方面說明，二位原告想通過這種方法獲得不當?shù)美@種行為不應受到法律的保護。
當然，二位原告在起訴書中的訴訟請求第二項稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金32000元”也沒有事實依據(jù)，當然本案訴訟費用由二位原告承擔。
再次請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
二，原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“合同簽訂后，原告黃倫群按照合同約定支付購房款3萬元不屬實，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實，請問王某你本著實事求是的原則，或摸著良心說話，到底在合同簽訂后，原告按照合同約定是否支付購房款3萬人民幣?說假話或作偽證是要承擔相應的法律責任的。
據(jù)我的當事人稱“多次電話聯(lián)系龍以推辭付款日期。
在約定的最后付款日期5月1日還沒有到之前，又以合同無效為由要求龍某進行賠償。
商議未果。
談何付款之事。
五、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護。
這實屬找借口，“多方了解”，也不知道二位原告到底問過哪些人?但據(jù)本案被告龍?zhí)峁┑拇笾窨h某某法律服務所對該房屋買賣合同進行了見證，結(jié)論是：“其訂立的合同真實、合法、有效。
”并蓋有公章，難道這個法律服務所是假的嗎?
六、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，這說明所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，而不是債權(quán)不成立或無效，合同是債權(quán)，請二位原告把債權(quán)和物權(quán)分開，切忌混淆。
再加上本案的標的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的'一層房屋，經(jīng)咨詢大竹縣人民政府相關部門，這種情形是可以補辦房屋產(chǎn)權(quán)證的。
因此原告的主張不能得到支持，法院理應駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認為，法官一定會維護社會誠信，不會支持狡詐，被告請求人民法院依法確認該合同有效，并且按合同約定的違約金數(shù)額支付原告并承擔相應的損失。
請尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
大竹縣人民法院。
答辯人：龍某某。
2011年9月28日。
民事答辯狀【2】。
答辯人：趙xx，男，白族，1980年02月14日生，云南省大理州劍川縣人，住云南省大理州xx村。
身份證號53293xxxxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxx。
被答辯人：李xx，男，白族，49歲，住云南省大理州xx村34號，系死者李xx之父。
被答辯人：劉xx，男，36歲，農(nóng)民，白族，住云南省大理州xx村27號。
答辯人就被答辯人李xx提起人身損害賠償糾紛一案答辯如下：
請求事項：
1、請求駁回原告的全部訴訟請求;。
2、本案訴訟費用由原告承擔。
事實和理由：
一、答辯人趙xx不應該對李xx的死亡承擔任何法律責任，所支付的6000.00元為補償款而非賠償款。
1、被答辯人李xx以“事發(fā)當天答辯人邀約死者到街上吃飯”為由，要求答辯人承擔賠償責任，沒有任何法律依據(jù)。
答辯人邀約死者到街上吃飯和李xx的死亡之間沒有直接的因果關系，吃飯并不會必然導致李xx的死亡。
2、2011年04月05日晚上，李xx駕駛摩托車自己摔倒致傷后因搶救無效死亡，其死亡原因完全是因為自己酒后擅自駕駛摩托車，加之車速過快導致的，和答辯人沒有任何法律上的因果關系。
3、本案原被告三方就李xx的死亡達成的協(xié)議性質(zhì)屬于補償協(xié)議，而不是賠償協(xié)議。
2011年04月05日晚上，李xx駕駛摩托車自己摔倒致傷后，趙xx、劉xx從朋友角度出發(fā)，積極打電話通知其家人，并積極參與了李xx從鎮(zhèn)衛(wèi)生所、縣醫(yī)院、州醫(yī)院的系列搶救工作。
李xx死亡后，在溪南村委會工作人員的主持下，趙xx和劉xx從人道主義的角度出發(fā)，于2011年04月08日與被答辯人李xx就李xx死亡問題簽訂了“協(xié)議書”。
根據(jù)該協(xié)議書第1條約定：“趙xx、劉xx二人自愿一次性彌補李xx家屬壹萬貳仟元(12000.00元)，每人承擔6000.00元”，該協(xié)議書明確地載明該12000.00元是“彌補”款，即補償款，而不是賠償款。
說明在簽署該協(xié)議時，各方當事人認可這是一份補償協(xié)議，而不是賠償協(xié)議。
二、答辯人李xx不顧已經(jīng)發(fā)生法律效力并已經(jīng)履行的協(xié)議約定，再次將此事訴至人民法院，是一種出爾反爾、背信棄義的行為。
根據(jù)三方2011年04月08日簽訂的協(xié)議書第2條約定：“李xx家屬無異議，付清彌補資金后，當事三方和睦相處、互相關照，三方簽字后，三方不得以任何借口糾纏此事”;據(jù)此約定，趙xx和劉xx進行一次性補償后，三方不得以任何借口糾纏此事。
趙xx和劉xx已經(jīng)按照協(xié)議履行了補償款支付義務，意味著三方因李xx死亡而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務關系已經(jīng)終止。
三、原被告三方簽訂的補償“協(xié)議書”使原有的法律關系變成了合同關系。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
”本案當事人三方自愿達成補償協(xié)議，并已實際履行，該補償協(xié)議并不違反我國法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，對雙方當事人具有約束力，當事人應當依照補償協(xié)議的約定履行相應責任。
當事人三方就趙勁成死亡自行達成補償協(xié)議，應視為三方以協(xié)議排除了法律規(guī)定的侵權(quán)損害賠償責任的適用，三方因自愿協(xié)商而達成協(xié)議這樣一個法律事實，使原有的賠償法律關系變成了合同關系。
因此，本案中三方簽訂的一次性補償協(xié)議，符合民事法律行為的要件，具有法律效力。
三方基于合同關系形成的合同之債，不是侵權(quán)之債，應由合同法予以調(diào)整。
四、當事人趙xx和劉xx已經(jīng)全面、完整地履行了該協(xié)議書，意味著原被告三方因李xx死亡而產(chǎn)生的權(quán)利義務關系已經(jīng)終止。
協(xié)議簽訂后，如果義務人不履行義務則承擔違約責任，如果義務人已將補償協(xié)議履行完畢，那么合同之債權(quán)債務關系就隨之消滅。
本案三方簽訂的補償協(xié)議對原被告三方均具有約束力，被告既然已經(jīng)依協(xié)議支付相應補償款，就無需再承擔任何責任。
綜上所述，答辯人認為：本答辯人對李xx的死亡沒有任何過錯和責任，不應該對李xx的死亡承擔任何法律責任;本答辯人在李xx死亡后，考慮朋友關系，從人道主義的角度出發(fā)，與其他兩方當事人就李xx的死亡補償問題達成了補償協(xié)議書，該協(xié)議書各方意思表示真實、內(nèi)容合法、賠償金額合理，符合民事法律行為的要件，具有法律效力，應認定為合法有效;答辯人已經(jīng)全面、完整地履行了協(xié)議約定的補償義務，當事人三方因李xx的死亡而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務關系已經(jīng)終止，但被答辯人出爾反爾、背信棄義，在達成補償協(xié)議并獲得履行后訴至法院，其訴訟請求違反了我國民法的誠實信用原則，也違反了我國《合同法》第八條的規(guī)定，沒有任何法律依據(jù)，起訴顯系濫用訴權(quán)，請求人民法院依法予以駁回。
此呈。
xx縣人民法院。
答辯人：趙xx。
2011年09月20日。
業(yè)主發(fā)言稿篇十八
各位朋友：
大家好！
首先請允許我代表星河城的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園，今天的開盤儀式又給了我們一次彼此交流和增進感情的機會。
當初選擇星河城，就是看中了開發(fā)商的誠摯信譽和良好的發(fā)展前景，相信星河城必將建設成為現(xiàn)代宜居生活版圖。我一直對星河城含有一份特殊的感情，對于星河城生活更是充滿了無限的憧憬，之前已經(jīng)購買了3期美冠，這次五期的璽萌公館一推出，我就趕到現(xiàn)場，沒想到現(xiàn)場環(huán)境比我想象的更好，而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念，設計了獨一無二的中式園林，這一切都令我無限欣喜，當即決定再來一套。
另外，三期美冠業(yè)主交房過程中，我們還特意找了個有名的驗房師到現(xiàn)場驗房，星河城果然不負眾望，所有細節(jié)都通過了審視，能夠在此居住，我們大家都覺得非常幸運。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動來增進我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風采，更覺得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時時刻刻想到我們，點點滴滴來尊重我們的業(yè)主身份，對于這點，我們一直都深受感動！
作為星河城的業(yè)主，我們會繼續(xù)關注和支持我們共同的家園，同時我們也相信璽萌會不負期望！最后，我謹代表全體業(yè)主預祝星河城越來越美好！
謝謝大家！篇二：“鄰里一家親”業(yè)主代表發(fā)言稿“鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿親愛的朋友，親愛的芳鄰“大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
各位來賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機會，讓我們土星商務樓的業(yè)主走到一起來，互相認識。公司以金融擔保、實業(yè)投資為契機，以房地產(chǎn)開發(fā)建設為支柱，以電力設備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設等建筑建工配套服務為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為。
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影。
響各位業(yè)主的形象。
廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主代表發(fā)言稿。
各位領導、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風格建設，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：篇五：業(yè)主代表講話。
各位領導，各位來賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝寶山萬達集團為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買寶山萬達的業(yè)主走到一起來，互相認識，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買品質(zhì)優(yōu)越，又要放眼未來發(fā)展的好地方是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇寶山萬達是我們的緣分，更重要的是寶山萬達優(yōu)越的品質(zhì)、北上海有利的環(huán)境和未來的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。首先在設計上，寶山萬達。。。（此處寫寶山萬達招標購置的標語，自己的獨特優(yōu)勢）什么樣的設計，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設施已經(jīng)基本齊全，無論公交地鐵都能方便到達，同時我們也看到，隨著北上海的建設腳步的加快，寶山萬達的低端會逐步形成規(guī)模，未來的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來，都是萬達品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）再次，能選擇寶山萬達置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個業(yè)主走到一起來共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來共同努力，我對寶山萬達有信心，對在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來，對于寶山萬達對業(yè)主們做的一切努力和服務，我代表各位業(yè)主們向?qū)毶饺f達表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬達愉快的工作生活，最后，今天能認識大家，我感到非常的榮幸和高興。
業(yè)主發(fā)言稿篇十九
各位領導、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風格建設，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇二十
（八次維權(quán)成果）。
尊敬的來賓，各位親愛的鄰居：
晚上好！
今天我們能歡聚一堂，共度元旦佳節(jié)，共敘美好家園，全因我們有一個共同的心愿--順利入住和諧東錦小區(qū)。
我們小區(qū)從.10.31日的18人的維權(quán)到我們現(xiàn)在300多業(yè)主共同參與的維權(quán)，由維權(quán)的初期的自發(fā)到維權(quán)后期的有組織，有步驟有目的的維權(quán)，取得了一些列重大進展，下面我來通報一下維權(quán)成果：
1、物業(yè)費從6500元降到1500元，這是我們前期維權(quán)的首要目標，經(jīng)歷了第一次、第二次、第三次維權(quán)、在第三次維權(quán)上業(yè)委們抓住無三方協(xié)議為突破口，終于確定裝修押金只收1500元。
2、砸墻費300元，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)和第三次維權(quán)，確定不再收取。
3、趕走沙霸，業(yè)主裝修沙子水泥自由進出小區(qū)。經(jīng)歷了第一次、第二次維權(quán)，和專門針對沙霸堵住小區(qū)門口而物業(yè)不報警的第四次維權(quán)才徹底根除沙霸這一毒瘤。
4、子母門退費問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退子母門的成本費，每戶80元。
5、連窗門退費問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退連窗門的成本費，如果愿意裝連窗門開發(fā)商出錢給裝。
6、自來水二次加壓收費問題。原來收費4.5元/噸（1-16樓）第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應：每臺水泵加電表，實用實收。其中1-6樓市政供水收費，無加壓費。
7、電梯使用費問題。此費原來物業(yè)收費標準30元/戶（11-20樓），45元/戶（21-31樓），第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應：每部電梯加電表，實用實收。（初步核算平均10元/戶）。
8、物業(yè)費問題。最早提出的問題，經(jīng)歷時間最長，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)，......，第八次維權(quán)，直到法人王超拍板同意0.8元/平。
9、延期交房問題。第一次維權(quán)住建局楊科長就聲明早在八月份就給恒和開發(fā)商下過通知，嚴禁在未達到交房條件而交房的情況的出現(xiàn)。開發(fā)商在2017.10.31就表態(tài)交房日期不能從原來的11.20交房，推遲到.1.31，以及現(xiàn)在定的2018.3.31。
10、延期交房違約金賠付問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商就明確在交房之日前會出一個賠付方案。
11、電梯使用權(quán)歸誰問題。第二次維權(quán)會上開發(fā)商明確表示歸全體業(yè)主，所產(chǎn)生的廣告收入也歸全體業(yè)主所有，在第五次維權(quán)中，住建局孫科長就明確指出，此部分歸全體業(yè)主所有，但可以和物業(yè)分享收益，沖抵公共物業(yè)費。
12、小區(qū)內(nèi)商業(yè)開口在小區(qū)問題。第一次維權(quán)會上一直到現(xiàn)在第八次維權(quán)行動中開發(fā)商都聲稱將會隔離商業(yè)和小區(qū)，還小區(qū)封閉中庭。
13、中庭商業(yè)消防樓梯拆除封掉問題。第一次維權(quán)會上就提出，當時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中，請到了規(guī)劃局的張工程師現(xiàn)場查勘，確定是違建，一定拆除封閉。
14、中庭配電室拆出問題。第一次維權(quán)會上就提出，當時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中王超答復：“無規(guī)劃批復就拆除”后，2017.12.25四名業(yè)委和代表親臨規(guī)劃局查閱了原始規(guī)劃藍圖，確定是違建，開發(fā)商才同意配電室下移負一層。2017.12.28業(yè)委成員和19名業(yè)主代表共同簽字見證了這歷史的.一刻，為小區(qū)的一戶一表的安裝打下了堅實的基礎。
15、1號樓進戶門安裝問題。第四次維權(quán)后開發(fā)商都已“在路上”為推諉，第八次維權(quán)會上王超答應安排1號樓進度明細公示。
16、物業(yè)公示欄何時建成問題。第五次維權(quán)行動中物業(yè)科孫科長讓曾經(jīng)理5天內(nèi)作出，直到現(xiàn)在還沒做出來，正在趕制加工中。
17、電力工程款、燃氣工程款在2017.12.29日之前打到電力局和燃氣公司賬上，會在物業(yè)公示欄每半月公示一次進度。
18、裝修入住的物業(yè)費收取問題。第七次維權(quán)會上住建局牛主任說的很清楚沒達到交房條件不準收取物業(yè)費，第八次維權(quán)會上王超答應不收取物業(yè)費，已交的物業(yè)費在交房之時轉(zhuǎn)為新的一年物業(yè)費。
19、電動車停車位問題。王超答應找地方做，同時配備智能充電樁。
20、1號樓和2號樓空中花園隔離墻。王超答復：拆除掉。
21、3號樓03/07戶型內(nèi)開門問題。王超答應03/07戶愿意換內(nèi)開門的開發(fā)商免費換。
22、契稅、大修基金、收據(jù)換發(fā)票問題。第七次維權(quán)會上牛主任明確指示：必須換，從2017.12.21下午就開始換，契稅和大修基金愿意退的就退，原因讓開發(fā)商代辦的寫申請。
23、2號樓和3號樓商業(yè)門面面對小區(qū)問題。王超回復：大門處做刷卡進出隔離門。
24、門禁系統(tǒng)。第七次維權(quán)會上李總答應盡快裝智能可視門禁系統(tǒng)，進出門禁可以通過手機app來操作。
25、業(yè)主委員會辦公室。開發(fā)商建設過程專門預留業(yè)主委員會會辦公室，比現(xiàn)在的物業(yè)公司面積還大。
26、1-304退房。由于二樓商業(yè)鋼制樓梯影響，304業(yè)主和開發(fā)商初步協(xié)商退房。
27、2、3號樓配置消防滅火器。第四次維權(quán)協(xié)調(diào)會解決已安裝到位。
28、個別業(yè)主房屋的單個問題。開發(fā)商找專人對接，現(xiàn)場解決。
各位業(yè)主，以上就是我們八次維權(quán)取得的維權(quán)成果，這些成果離不開業(yè)主委員會的直接領導，和全體業(yè)主的親臨現(xiàn)場舍身志愿。還有很多業(yè)主人不到，但是心意到，有人多次自愿出會費支援我們的維權(quán)。
在收取會費過程中由于后期業(yè)主自愿交費踴躍，在群中就開始發(fā)紅包，有些紅包過了幾個業(yè)主之手到了我的手上，有些呢我沒及時收到，所以我們業(yè)委商量，暫停了收取會費。會費開支由財務給大家通報。
各位業(yè)主，各位鄰居，你們才是維權(quán)的主力，你們才是維權(quán)的主力，再次謝謝各位業(yè)主！
柳俊峰。
2017.12.29。
業(yè)主發(fā)言稿篇二十一
尊敬的各位領導，各位來賓，女士們，先生們，朋友們：
大家好，今天是20xx年的最后一天，虎年唱罷兔登場，虎嘯龍騰，兔來吉祥，今天是一個特別的日子，是一個值得慶賀慶祝的日子。年末歲首唱凱歌，暑九寒天有艷陽。今天雖然溫度低的水結(jié)冰，但太陽卻明媚艷麗添暖意，用一種特別的方式送上對駕校開業(yè)的祝福！
首先對各位的光臨表示最熱烈的歡迎和最誠摯的謝意！
我們都是洛陽人，“天子駕六”大家都去旅游過。古書《王度記》中記載：“天子駕六，諸侯駕五，卿駕四，大夫三，士二，庶人一?！本褪钦f古代人們出行根據(jù)不同的人來乘坐不同的車。可見古人出門也坐車，只不過是馬車，我出門也坐車―――架子車。
以后大家見面不會再問：你吃了嗎？一定會問：學車了嗎？
現(xiàn)在我宣布開業(yè)典禮正式開始！
首先，進行第一項，鳴炮奏樂。
第二項，請公司經(jīng)理介紹企業(yè)情況。
話語不多，句句精彩，答謝親友，肺腑之言！
第三項，請好友講話。
親切的話語、真摯的情感、厚重的關愛、長久的友誼托起了一輪朝氣磅礴的旭日，白首雄心訓大海、青春豪氣走千山，公司必將開創(chuàng)行業(yè)新篇章。
第四項，請先生上臺剪彩。
衷心祝愿：公司在今后的事業(yè)中一帆風順、二龍騰飛，三羊開泰，四季發(fā)財，王福臨門，六六大順，七星高照，八方進寶，九九同心，十全十美，百事亨通，千事吉祥，萬事如意。
業(yè)主發(fā)言稿篇二十二
業(yè)主發(fā)言稿在這個特殊而美好的日子，我們帶著海一樣的熱情相聚在某某某市方圓大酒店，參加某某某商業(yè)廣場的業(yè)主聯(lián)誼會，感謝某某某的領導給我這個機會，我非常高興，也榮幸能在此說說我的感受，同時，也代表各位業(yè)主表達下我們的心聲。
國際比賽，某某某是第一個，到那時，我們某某某可就是國際化城市了，想想這么多機會，某某某的財富機會太多了，我作為一個某某某人，對某某某有很大的信心！哦，呵呵，我扯遠了啊，但我說的可都是實際，還是說說某某某廣場，某某某廣場老板留下4、5、6樓自己經(jīng)營，這在其他的地方?jīng)]有的，特別是對4、5、6層ktv、快捷式酒店、桑拿中心，這些搞的都是某某某最大的，以后的發(fā)展肯定不錯，我就想在這個地方投資，我投資五百多萬，在某某某商業(yè)廣場投資了五間鋪面，這個地方以后的升值潛力絕對是大的，也絕對是不吃虧的，不管是自己經(jīng)營，向外出租都不會吃虧的。所以，我很相信某某某廣場的未來，也很相信自己的眼光，也相信某某某的未來必定是無限光明，一片大好！謝謝大家！
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