通過寫報告,我們可以提高我們的溝通能力和表達(dá)能力,同時也可以記錄下我們的工作成果和思考過程。最后,對于撰寫的報告,要進(jìn)行仔細(xì)的審校和校對,確保語法和拼寫的準(zhǔn)確性。探索下面這些優(yōu)秀的報告范本,可以幫助您更好地理解報告的撰寫要點(diǎn)和技巧。
投資價值評估報告篇一
根據(jù)我校課業(yè)要求,在今年x月x日。本人對我國上市企業(yè)公司—xx發(fā)展銀行股份有限公司進(jìn)行了投資價值分析?,F(xiàn)將投資價值分析報告如下:
一、行業(yè)屬性以及公司概況。
xx發(fā)展銀行股份有限公司器行業(yè)屬性為全國性股份制商業(yè)銀行。其于1992年在中國人民銀行的批準(zhǔn)下得以設(shè)立,并于1993年在xx正式開業(yè)。其經(jīng)過6年的發(fā)展與建設(shè)終在xx證券交易所掛牌上市,其上市股票代碼為600000。自xx發(fā)展至今,其公司總規(guī)模不斷擴(kuò)大,經(jīng)營發(fā)展實(shí)力不斷增強(qiáng)。截止至20xx年末,xx的資產(chǎn)總規(guī)模已達(dá)36,801億元,其注冊資本已達(dá)186.53億元,其全年實(shí)現(xiàn)其公司股東凈利潤已達(dá)到409億元的高利潤額度。xx,在至今20余年的發(fā)展進(jìn)程中,持續(xù)秉承以“篤守誠信,創(chuàng)造卓越”的核心發(fā)展態(tài)度,讓公司的業(yè)績不斷提升,讓銀行的信譽(yù)具有良好的發(fā)展,讓其逐漸架構(gòu)成為全國性商業(yè)銀行的經(jīng)營服務(wù)格局。其曾連續(xù)多年被《亞洲周刊》評為“中國上市公司100強(qiáng)”,并成為了中國證券市場中及受矚目與敬重一家上市企業(yè)。
二、經(jīng)營管理與先進(jìn)性分析。
銀行論創(chuàng)立時間與發(fā)展歷程來說,較國內(nèi)同行業(yè)大多公司的較低,這在一定程度上影響了xx的發(fā)展,因?yàn)橐患毅y行企業(yè)的發(fā)展與多年歷程中建立出的誠信與聲譽(yù)等方面息息相關(guān)。然而,這一缺陷對于xx來說卻未能對其構(gòu)成威脅,xx在20余年的發(fā)展中,逐漸創(chuàng)新戰(zhàn)略,改善經(jīng)營,不斷培育出各類型的建設(shè)型人才,這也成為了作為新型銀行的`xx能夠站立于當(dāng)代銀行行業(yè)的重要優(yōu)勢。的經(jīng)營管理緊跟當(dāng)代經(jīng)濟(jì)時代的變化趨勢,打破了常規(guī)的行政區(qū)域規(guī)劃做法,而是著手于各大經(jīng)濟(jì)區(qū)域設(shè)立網(wǎng)點(diǎn),按照各個區(qū)域市場效益的趨勢與特色,推出其獨(dú)立而有符合客戶需求的營銷產(chǎn)品,建設(shè)出一套完善而可靠的營銷機(jī)制,設(shè)立了綜合全程的跟蹤式服務(wù)政策,并堅定以“誠信窗口,卓越服務(wù)”為主打形象建設(shè),多方位規(guī)范了員工的形象與服務(wù)。與此同時,xx還緊抓企業(yè)的風(fēng)險管理,領(lǐng)先行業(yè)風(fēng)險分析,及時建立完善的質(zhì)量優(yōu)良的資產(chǎn)管理機(jī)制。其積極推行了資產(chǎn)負(fù)債比例管理機(jī)制,設(shè)立多重風(fēng)險項(xiàng)目檢查委員會,并強(qiáng)化了本企業(yè)以及各下屬分行的人事管理機(jī)制。可以說xx這一其緊跟時代、獨(dú)具特色的經(jīng)營管理與產(chǎn)品建設(shè)讓其在當(dāng)代銀行企業(yè)日益激烈的競爭背景下脫穎而出。亦讓其經(jīng)營業(yè)績持續(xù)得以提升,具體表現(xiàn)為其主營業(yè)務(wù)收入從1993年的386594萬元到20xx年的3680125萬元,這一突破成為xx在未來的發(fā)展前進(jìn)道路中的優(yōu)異動力。
綜合上述分析可以看出,xx浦東不論是就當(dāng)代經(jīng)營形勢來說,還是從未來發(fā)展趨勢來看,都具有極高的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?,的確是一個具有極大價值,值得投資的上市公司。
投資價值評估報告篇二
經(jīng)過詳細(xì)的市場調(diào)查和認(rèn)真研討,擬在阿成立公司,公司名稱a,法文名稱為b,公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司,投資主體為c,注冊資本金為萬第納爾(約30萬美元)。公司主要經(jīng)營建筑工程總包施工和建筑設(shè)備租賃。目前阿國力日漸強(qiáng)盛,外匯儲備較多,引資政策逐步靈活,外匯管制也有所松動,而且全國大興土木,工程任務(wù)較多,市場競爭不充分,工程施工難度不大,利潤空間較大;建筑設(shè)備租賃隨之也很有市場,前景看好。未來公司的管理團(tuán)隊(duì)在10人左右,全部為本科以上專業(yè)對口學(xué)歷。為了早日占領(lǐng)市場和發(fā)展開拓,為了取得企業(yè)利益的最大化,我們建議盡快在阿投資成立公司。
1、行業(yè)分析。
阿系北非地區(qū)政治經(jīng)濟(jì)大國。以中建總公司為代表的中國承包工程企業(yè)于上世紀(jì)八十年代進(jìn)入阿市場,同時中國承包企業(yè)以自己的實(shí)際行動贏得了當(dāng)?shù)氐娜藗兒驼淖鹬睾托湃?,“中國建設(shè)速度”在該國成為美談。阿國政府推行“三年經(jīng)濟(jì)振興計劃”,投入70億美元用于基礎(chǔ)建設(shè),為中國企業(yè)進(jìn)入阿市場提供了機(jī)遇。阿國政府于后加大了對國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的投入,至斥資550億美元執(zhí)行大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè),從而產(chǎn)生了中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)迄今為止中國單項(xiàng)最大的海外工程承包合同---阿東西高速公路建設(shè),合同總金額近70億美元。未來公司建筑設(shè)備可以全部租給執(zhí)行該工程項(xiàng)目的中資企業(yè),只要設(shè)備保養(yǎng)及時并性能良好,可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備滿租,盡快收回投資和獲得豐裕的正現(xiàn)金流量是可以實(shí)現(xiàn)的。結(jié)合我公司的實(shí)際情況及當(dāng)?shù)毓こ坛邪袌霈F(xiàn)狀,修路、修水廠、鋪設(shè)管道及房建應(yīng)是我們的重點(diǎn)項(xiàng)目,也可以逐步參與機(jī)場建設(shè)、海水淡化及苦咸水淡化等工程,這些工程目前競爭還不激烈。
設(shè)備租賃是基礎(chǔ)經(jīng)營業(yè)務(wù),工程項(xiàng)目才是我公司發(fā)展壯大的主營業(yè)務(wù),是決定公司在未來3年時間內(nèi)生存及繼續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。同時工程項(xiàng)目的取得及執(zhí)行受到很多客觀條件的限制,風(fēng)險規(guī)避在項(xiàng)目的前期及執(zhí)行中更為重要?,F(xiàn)就阿工程項(xiàng)目的大體情況分析說明如下:
具體專業(yè)的優(yōu)劣勢分析:
1)、房建項(xiàng)目。
優(yōu)勢:技術(shù)含量較低,當(dāng)?shù)匦枨蠛艽?,競爭較少,進(jìn)入該市場比較容易,有利于短期內(nèi)公司的名字被當(dāng)?shù)貥I(yè)主熟悉及品牌的提升(當(dāng)?shù)貥I(yè)主非常重視擬執(zhí)行項(xiàng)目公司在阿的業(yè)績)。
劣勢及風(fēng)險方面:施工周期長,利潤值較低,材料價格受市場波動的影響較大,人工管理成本較高,受匯率等因素的影響罷工事件發(fā)生機(jī)率較大。
2)、市政項(xiàng)目(路、橋、管道方面)。
優(yōu)勢:技術(shù)含量較低,利潤值較高,施工周期較短,除管道項(xiàng)目中管道的供貨受市場原材料價格波動影響較大外,其他方面影響較小。
劣勢:市場競爭激烈,因受阿國扶持當(dāng)?shù)仄髽I(yè)優(yōu)惠政策的影響,在報價方面當(dāng)?shù)毓緝r格較低。同時部分省份的項(xiàng)目已基本被有實(shí)力及進(jìn)入阿國較早的中資公司壟斷,我公司很難與之抗衡。
3)、水利。
優(yōu)勢:因技術(shù)含量較高,當(dāng)?shù)毓净緹o法進(jìn)入。利潤空間有保證,與房建及管道項(xiàng)目相比,原材料價格受市場波動的影響較小。
劣勢:因受法國殖民的影響,當(dāng)?shù)貥I(yè)主有些盲目推崇歐洲產(chǎn)品,中國的設(shè)計及機(jī)電產(chǎn)品很難得到業(yè)主的認(rèn)可。雖然利潤空間尚可,但中資公司承攬該項(xiàng)目的利潤只能從土建方面獲得。其他水利項(xiàng)目,如海水淡化等,當(dāng)?shù)亟?jīng)常采用bot的模式進(jìn)行。
4)、其他項(xiàng)目:如灌溉、打井、開礦等,我公司暫不具備此方面的人力及能力。
2、在阿承包工程業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展特點(diǎn)。
近年來,中國企業(yè)在阿建筑、水利、石油和電信等領(lǐng)域先后承建了一大批工程建設(shè)項(xiàng)目,使得我在阿承包工程業(yè)務(wù)得到強(qiáng)勁快速發(fā)展,20__年--20__年累計簽約額51億美元,阿已成為我國在海外的重點(diǎn)工程市場。
以下是發(fā)展特點(diǎn):
1)業(yè)務(wù)發(fā)展強(qiáng)勁快速,合同規(guī)模大幅提升;。
2)實(shí)施領(lǐng)域逐步拓寬、發(fā)展機(jī)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化;利潤空間較高較為突出的電信、石油、交通和水利等領(lǐng)域簽約金額穩(wěn)步增加,管理成本較高的住房行業(yè)在簽約金額中所占比重逐步下滑。
3)單項(xiàng)金額逐步提高,項(xiàng)目技術(shù)含量不斷增升,中國企業(yè)先進(jìn)的施工工藝和豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)得到進(jìn)一步發(fā)揮。
4)在阿企業(yè)不斷增多,大企業(yè)作用得到發(fā)揮。市場競爭開始激烈,剛進(jìn)入的公司只能進(jìn)一步細(xì)分市場,經(jīng)營適合自身特點(diǎn)和能力范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)和市場。
3、前景分析。
中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)阿東西高速公路建設(shè)項(xiàng)目合同總金額近70億美元。初開始施工期40個月。執(zhí)行此項(xiàng)目的工程公司為:中標(biāo)段由中鐵建負(fù)責(zé)施工施工分包公司有十多家。西標(biāo)段由中信負(fù)責(zé)完成具體施工單位有新疆建設(shè)山東路橋中鐵十二局和中鐵十七局。該項(xiàng)目施工單位大多數(shù)屬于第一次走出國門境外的施工企業(yè)由于對當(dāng)?shù)厍闆r不甚了解設(shè)備的采購數(shù)量以及型號都不是很合理。另外近期中鐵建和中土聯(lián)合中標(biāo)了150多公里的鐵路項(xiàng)目預(yù)計項(xiàng)目將于啟動。南部的東西高速項(xiàng)目也將開啟。設(shè)備租賃前景看好。我們自己成立公司可以以自己的名義進(jìn)口設(shè)備并可以擁有自己的銀行賬戶自己掌握經(jīng)營主動權(quán)。成立公司后所有為出租而進(jìn)口的設(shè)備可以增加公司在承攬建筑工程投標(biāo)中的分值大大增加中標(biāo)機(jī)會。利用擁有國際工程承包資質(zhì)和保函等資源的公司總部資源承攬當(dāng)?shù)毓こ檀┎宄鲎庠O(shè)備進(jìn)行施工積極施工控制成本處理好與業(yè)主的關(guān)系相信會取得很好的效益。
投資價值評估報告篇三
目前,大力提倡發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),即不用或盡可能不用人工合成的化學(xué)藥品,包括化肥、農(nóng)藥、植物激素等,提倡依靠輪作,施用農(nóng)作物殘體、人畜糞尿等有機(jī)廢物供給作物養(yǎng)分,保持土壤肥力和可耕性,采用防治技術(shù)、控制病蟲雜草。
用這種方法生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品被稱為綠色食品(或無公害食品),生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品是21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流。因此,建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠,利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料,采用固體廢物堆肥與復(fù)合肥生產(chǎn)的工藝原理,生產(chǎn)復(fù)混肥是適應(yīng)當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。
同時,也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問題,相得益彰,前景廣闊。因此在建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠很有必要。
二、建設(shè)規(guī)模。
該垃圾處理廠規(guī)模為大型企業(yè),年生產(chǎn)復(fù)合肥50萬噸,年處理垃圾35萬噸。其中處理城市垃圾5萬噸,粉煤灰30萬噸。
三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件。
1、廠址選在縣陽長村,緊靠納水二級路,交通方便,原料及產(chǎn)品運(yùn)輸成本較低。
2、水源:該處有天然優(yōu)質(zhì)水源,估算日供水枯水季節(jié)1.0萬噸,豐水季節(jié)2.0萬噸,可以滿足廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水。
3、電力:緊靠縣發(fā)電一、二廠及國家電網(wǎng),電力完全能保證建廠、生產(chǎn)及生活用電,生產(chǎn)成本亦可以降低。
四、投資估算:項(xiàng)目總投資2.2億元。
五、財務(wù)評價。
1、年銷售450萬噸復(fù)合肥7.5億元。
2、年生產(chǎn)成本5億元。
3、年銷售成本0.5億元。
4、年繳納稅金1.5億元。
5、年純利潤0.5億元。
六、資金籌措。
引資獨(dú)資或合資。
七、經(jīng)濟(jì)效益分析。
一、項(xiàng)目開發(fā)宏觀環(huán)境分析。
天津市經(jīng)濟(jì)逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢。近年來,工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好,投資、消費(fèi)等內(nèi)部需求持續(xù)升溫,制約經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善,經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)逐步得到加強(qiáng),總體形勢持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利,水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。天津工業(yè)園區(qū)距離天津?yàn)I海國際機(jī)場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港,園區(qū)距離港口三十公里。同時,津?yàn)I高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
二、可行性分析及必要性。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國科技興國戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施,在政府的大力扶持下,我國各個行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過幾十年的發(fā)展,輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈,從開采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中,已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長等優(yōu)勢,可以實(shí)現(xiàn)快速安裝與二次使用,并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn),因此,輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起,同時,我國將節(jié)約資源作為基本國策,提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),保護(hù)生態(tài)環(huán)境,節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,積極響應(yīng)國家政策,nvidia經(jīng)過反復(fù)考察,擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地,項(xiàng)目總投資1.1億元,征地45950平方米(位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi))。
三、可行性分析。
有投資就有風(fēng)險,項(xiàng)目投入運(yùn)營后,公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營制度,保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營和管理,為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營的良性循環(huán),公司制定了一系列措施。首先要加強(qiáng)企業(yè)宣傳力度,只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營模式,產(chǎn)品質(zhì)量,才能讓客戶信任本企業(yè)。其次,加大業(yè)務(wù)員招攬力度,加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹立質(zhì)量意識,要做到每個產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好,要加強(qiáng)企業(yè)管理,做到增收減支,抓質(zhì)量,抓安全,促工期,確保萬無一失,贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調(diào)查,證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好,市場好,用途廣,利潤高等諸多的有點(diǎn),因此,應(yīng)該抓住當(dāng)期有利時機(jī),在國家相關(guān)政策的支持下,籌措資金,擬建該項(xiàng)目,迅速占領(lǐng)市場,打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的,必要的。
四、融資概算。
資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金,并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位,為投資提供了基礎(chǔ)和前提。
投資價值評估報告篇四
一、服裝行業(yè)發(fā)展趨勢:
20xx年,我國服裝行業(yè)將面臨更為復(fù)雜多變的國內(nèi)、國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境,產(chǎn)業(yè)資源供需矛盾更為突出,一定程度上加大了產(chǎn)業(yè)發(fā)展壓力。而市場的穩(wěn)定,特別是內(nèi)需的平穩(wěn)快速增長將為服裝行業(yè)發(fā)展帶來新的契機(jī)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整全面鋪開,產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)型快速推進(jìn),產(chǎn)業(yè)升級將再上新臺階。
未來,是我國服裝產(chǎn)業(yè)朝著國際領(lǐng)軍地位邁進(jìn)的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期,改革開放30年已經(jīng)為行業(yè)加速發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ),但是我們?nèi)匀灰逍岩庾R到經(jīng)歷了全球金融危機(jī),國際發(fā)達(dá)國家服裝產(chǎn)業(yè)實(shí)力并未削弱,在品牌創(chuàng)新、價值創(chuàng)造、市場掌控等高端軟實(shí)力方面,我國服裝產(chǎn)業(yè)與國際發(fā)達(dá)國家之間仍存在巨大差距,行業(yè)必須樹立危機(jī)感、緊迫感,沿著正確的產(chǎn)業(yè)升級方向,牢牢把握正在到來的產(chǎn)業(yè)大發(fā)展機(jī)遇期,努力縮小國際差距,確立更高的國際競爭地位。
二、服裝行業(yè)核心競爭力:
服裝企業(yè)核心競爭力,本來就是體現(xiàn)在特定的能力上。而這種能力本身又可以視為多種能力的聚合,因而是完全可以分解的。
(1)決策競爭力(2)組織競爭力(3)員工競爭力(4)流程競爭力(5)文化競爭力。
三、服裝消費(fèi)趨勢分析:
1、服飾消費(fèi)連續(xù)5年居城市女性開支之首。
衣、食、住、行,“衣”排首位,原因何在?或許全國婦聯(lián)宣傳部、中國消費(fèi)者協(xié)會、中國婦女雜志社等單位發(fā)布的“20xx~20xx中國城市女性消費(fèi)調(diào)查報告”能在數(shù)據(jù)上作出回答。
調(diào)查顯示,20xx年城市女性消費(fèi)以“服裝服飾”為最大一筆開支,穩(wěn)居消費(fèi)榜首(這一“榜首”地位已連續(xù)五年),排在其后的分別是旅游、健康和與車相關(guān)的支出。
調(diào)查還顯示,中國女性更加青睞國內(nèi)服裝品牌,在城市女性購買的最貴的一件(套)服裝中,選擇“國內(nèi)品牌”的居首位,達(dá)到49.3%;選擇購買“國內(nèi)品牌”和“合資品牌”的超過六成;城市女性對國際品牌的認(rèn)知度與城市國際化程度相關(guān),選擇國際品牌比例較高的城市依次是北京、大連、上海。在美麗消費(fèi)持續(xù)增長的數(shù)據(jù)中,女性消費(fèi)中購置服裝、服飾是永恒的主題,今年前10個月,96.8%的被訪者有服裝、服飾消費(fèi)經(jīng)歷。為自己購買服裝的平均開支為4267元,為全家購買服裝的平均開支為8793元。被訪者為自己購買最貴一件(套)服裝平均為1390元。
此外,網(wǎng)購成為女性重要的購物方式之一:20xx年參與過網(wǎng)購的被訪者達(dá)70.8%,上年網(wǎng)購比例僅為42.3%。參與網(wǎng)購的北京被訪者達(dá)90.7%,位居10城市之首。18~30歲被訪者網(wǎng)購比例最高,51~60歲的被訪者中有39.8%的人參與網(wǎng)購。
2、電子商務(wù)消費(fèi)爆炸式增長。
宣稱打造“平民時尚”的服裝電子商務(wù)領(lǐng)袖vancl則抓住了大眾消費(fèi)這個主流,在短短幾年內(nèi)銷售突破20億,成就了一個服裝行業(yè)的神話。網(wǎng)絡(luò)購物之所以興起那么快,其中有三個原因:一是消費(fèi)者在“逛”網(wǎng)店的時候比逛實(shí)體店有更多的商品可供選擇,可以輕松地貨比“百”家,省時;第二,網(wǎng)絡(luò)購物可以通過互動和搜索,了解更多有關(guān)品牌和商品的口碑,以此做出更準(zhǔn)確的購物決策,省心;三是網(wǎng)絡(luò)銷售的商品由于沒有了渠道、促銷等成本,所以會比實(shí)體店的商品更加優(yōu)惠,即所謂的省錢,截至20xx年,中國已有4.2億互聯(lián)網(wǎng)用戶dd是印度互聯(lián)網(wǎng)用戶的5倍多,比美國的互聯(lián)網(wǎng)用戶幾乎多一倍dd新的用戶還在以每個月600萬的速度不斷增加。大約一半的中國城市人口在使用互聯(lián)網(wǎng),而農(nóng)村居民使用互聯(lián)網(wǎng)的比例也達(dá)到1/7。據(jù)估計,到20xx年,中國城市用個人電腦上網(wǎng)的普及率將會達(dá)到66%,與如今西歐的水平相當(dāng),而農(nóng)村的互聯(lián)網(wǎng)普及率則會翻一番,達(dá)到近30%。城鄉(xiāng)加起來,中國將會有超過7.5億互聯(lián)網(wǎng)用戶。如此龐大的消費(fèi)者基數(shù)是互聯(lián)網(wǎng)銷售飛速增長的基礎(chǔ),電子商務(wù)一定是未來消費(fèi)發(fā)展最為迅速的一個銷售模式,而服裝電子商務(wù)的消費(fèi)者,必將呈現(xiàn)幾何級數(shù)的增長。
四、服裝行業(yè)未來發(fā)展趨勢:
作為急需擴(kuò)寬渠道的商家,網(wǎng)絡(luò)營銷的強(qiáng)勢推廣性都讓他們欣喜不已??v使在經(jīng)濟(jì)危機(jī)最嚴(yán)重的時候,某電子商務(wù)平臺的交易人數(shù)還能夠達(dá)到325萬,交易額為20多億元額。網(wǎng)絡(luò)上直觀地服裝搭配展示和方便的海量貨品查找都吸引住了現(xiàn)代消費(fèi)者。而依靠網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營節(jié)省下的渠道成本這個優(yōu)勢,也讓越來越多的商家開始后了網(wǎng)絡(luò)銷售之路,各種形式的網(wǎng)店如春筍般冒出。
不過當(dāng)各種網(wǎng)店形式紛紛出現(xiàn)的時候,網(wǎng)店自身也在經(jīng)歷嚴(yán)酷的考驗(yàn)。在諸多的選擇中,形同網(wǎng)絡(luò)集市的淘寶網(wǎng)、打價格牌的網(wǎng)上折扣店、消化庫存商品的網(wǎng)上批發(fā)店似乎是目前大眾更為認(rèn)可和接受的服裝消費(fèi)方式。然而這幾種電子商務(wù)形式之中能夠?qū)W⑵放茽I銷,并向消費(fèi)者提供品牌服裝商場功能的電子商務(wù)業(yè)務(wù)還是鳳毛麟角。當(dāng)然更不用說提供服裝商家在營銷過程中的各種功能轉(zhuǎn)換了。
不進(jìn)步就要被淘汰,這是每個有頭腦的商家都明白的事情。在諸多商家紛紛展開網(wǎng)店業(yè)務(wù)的同時,諸多先行者們也感受到了危機(jī)。選擇更好的,能在每個方面流程都進(jìn)行融合,提高自己的效率的電子商務(wù)形式成了他們的努力目標(biāo)。于是,許多知名的服飾品牌已經(jīng)開展了新的電子商務(wù)計劃,并擁有了自己的網(wǎng)絡(luò)平臺:美國貝克曼、英國倫敦品牌justyle以及歐洲知名的時尚男裝瑪薩瑪索等等。這些服飾品牌背后的電子商務(wù)軟件供應(yīng)商,同時也是最大的服務(wù)商shopex通過自己向我們展示了他所提供的電子商務(wù)服務(wù)的各種優(yōu)點(diǎn)。
如今傳統(tǒng)服飾企業(yè)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)是必然之勢,因?yàn)樗麄儞?dān)心自己落后。所以才會選擇適合自己企業(yè)的專業(yè)電子商務(wù)服務(wù)商,才能讓企業(yè)的將來在網(wǎng)絡(luò)市場中沒有盲點(diǎn)。
五、宏觀環(huán)境下對服裝市場的影響。
宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對中國的服裝行業(yè),總體感覺是不利因素居多。例如原輔料成本、勞動力成本、制造成本甚至運(yùn)輸成本都在上漲,幾乎服裝產(chǎn)銷鏈條中每個環(huán)節(jié)的成本都在上漲,這些不利因素已給行業(yè)發(fā)展帶來巨大的影響??梢哉f,服裝行業(yè)正在進(jìn)行史無前例的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
勞動力成本上升。
隨著物價水平全面上漲,居民收入中用于食品等初級產(chǎn)品的比例將提高。居民生活水平下降,給企業(yè)帶來了勞動力成本上升的壓力。
服裝消費(fèi)需求減少。
服裝不是生活必須的初級商品(如食品),當(dāng)通貨膨脹時,對于中低收入的居民來說,消費(fèi)必然會更多的集中于初級食品,而不是服裝。經(jīng)濟(jì)增長放緩,很多企業(yè)面臨倒閉、搬遷的困境。很多企業(yè)開始大面積的裁員、減薪。消費(fèi)者收入的減少再加上對經(jīng)濟(jì)前景的不樂觀預(yù)期,消費(fèi)者無疑會減少對服裝消費(fèi)的支出。
國家政策對中國服裝業(yè)的影響。
新勞動法的實(shí)施,迅速提高了服裝行業(yè)勞動力成本毫無疑問,新的勞動合同法的實(shí)施,規(guī)范了企業(yè)在雇擁、工資、保險、補(bǔ)償?shù)雀鞣矫娴男袨?,更大程度地保護(hù)了勞動者的利益,但也帶來勞動力成本的上升。新勞動法實(shí)施后,企業(yè)增加支出的工資、福利和相關(guān)費(fèi)用將使服裝企業(yè)的用工成本提高20-40%,企業(yè)認(rèn)為不堪重負(fù)。
六、宏觀環(huán)境下對服裝市場的影響。
市場的微觀環(huán)境中的許多因素是可以被服裝零售商所控制的,包括供貨商、制造商、市場中間商和消費(fèi)者。這四個因素像一個環(huán)狀一樣相互作用,消費(fèi)者對商品的反饋對于企業(yè)是相當(dāng)重要的。企業(yè)要想徹底開發(fā)中國服裝潛在的市場;必須實(shí)現(xiàn)有效的運(yùn)作,需要臺理分配自身內(nèi)部的資源。
營銷渠道。
服裝零售商們?nèi)缃癫捎昧瞬煌臓I銷渠道,包括百貨商店、專賣店.購物中心等等。營銷模式也發(fā)生了三個步驟的演變第一步、從引廠進(jìn)店到“承包經(jīng)營;第二步、從”商企聯(lián)銷”到“直營專賣”;第三步、從特許加盟“到“直銷連鎖并且從注重外部營銷轉(zhuǎn)一內(nèi)部營銷進(jìn)而講求整體營銷。
除了這些傳統(tǒng)的零售模式,中國的網(wǎng)上零售盡管在以前還未出現(xiàn),但是正在成為一股新的力量??墒?,由干個人電腦價格的下降,互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展,在過去的幾年內(nèi)越來越多的人涉足網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)中國網(wǎng)絡(luò)信息中心的數(shù)據(jù)顯示,末網(wǎng)絡(luò)用戶數(shù)量為60多萬,中上升到400多萬,已有超過10000個網(wǎng)站和29000個以。cn結(jié)尾注冊的域名,其中77%為商業(yè)域名。
投資價值評估報告篇五
投資價值分析報告是國際投資商在進(jìn)行投資決策時的重要依據(jù),其要求在掌握項(xiàng)目基本投資額的基礎(chǔ)上,對項(xiàng)目背景、宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、地理位置、資源和能力、swot、市場詳細(xì)情況、銷售策略、財務(wù)詳細(xì)評價、項(xiàng)目價值估算等進(jìn)行分析研究,更能反映項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),得出更科學(xué)、更客觀的結(jié)論。
投資價值分析報告有別于《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》,它主要在于項(xiàng)目的投資價值分析,把項(xiàng)目放在市場、社會這個大環(huán)境中,更全面的分析項(xiàng)目能不能實(shí)施,實(shí)施后到底有沒有價值。
投資價值分析報告不只是停留在“計劃”等理論的分析,它的分析是理論和實(shí)際的結(jié)合。對企業(yè)或項(xiàng)目法人而言,利用項(xiàng)目投資價值分析報告可以對項(xiàng)目的投融資方案以及未來收益等進(jìn)行自我診斷和預(yù)知,以適應(yīng)資本市場的投資要求,進(jìn)而達(dá)到在資本市場上融資的目的。
一份好的項(xiàng)目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項(xiàng)目,使投資者對項(xiàng)目有信心,有熱情,動員促成投資者參與該項(xiàng)目,最終達(dá)到為項(xiàng)目籌集資金的目的。
投資價值評估報告篇六
第三章:外部環(huán)境分析;。
第四章:市場需求預(yù)測;。
第五章:競爭分析;。
第六章:財務(wù)評價;。
第七章:融資策略;。
第九章:風(fēng)險分析;。
第十一章:附件。
主要包括:項(xiàng)目名稱,承辦單位,項(xiàng)目投資方案,投資分析,項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及意義,項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。
項(xiàng)目背景分析規(guī)劃。
主要包括:1、項(xiàng)目背景。2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。3、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量。4、工藝技術(shù)方案。
外部環(huán)境分析。
主要包括:1、外部一般環(huán)境(pest)分析。2、產(chǎn)業(yè)分析。
市場需求預(yù)測。
主要包括:1、國外市場需求預(yù)測。2、國內(nèi)市場需求狀況分析。
內(nèi)部分析。
主要包括:1、項(xiàng)目地理位置分析。2、資源和技術(shù)。3、項(xiàng)目之swot分析。4、項(xiàng)目競爭戰(zhàn)略的選擇。
財務(wù)評價。
主要包括:1、評價方法的選擇及依據(jù)。2、項(xiàng)目投資估算。3、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算。4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。5、利潤及分配。6、財務(wù)盈利能力分析。7、項(xiàng)目盈虧平衡分析。8、財務(wù)評價分析結(jié)論。
融資策略。
主要包括:資金籌措、資金來源、資金運(yùn)籌計劃等。
主要包括:價值判斷方法的選擇,價值評估。
投資價值評估報告篇七
天津市經(jīng)濟(jì)逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢。近年來,工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好,投資、消費(fèi)等內(nèi)部需求持續(xù)升溫,制約經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善,經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)逐步得到加強(qiáng),總體形勢持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利,水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。天津工業(yè)園區(qū)距離天津?yàn)I海國際機(jī)場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港,園區(qū)距離港口三十公里。同時,津?yàn)I高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
二、可行性分析及必要性。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國科技興國戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施,在政府的大力扶持下,我國各個行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過幾十年的發(fā)展,輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈,從開采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中,已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長等優(yōu)勢,可以實(shí)現(xiàn)快速安裝與二次使用,并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn),因此,輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起,同時,我國將節(jié)約資源作為基本國策,提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),保護(hù)生態(tài)環(huán)境,節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,積極響應(yīng)國家政策,nvidia經(jīng)過反復(fù)考察,擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地,項(xiàng)目總投資1.1億元,征地45950平方米(位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi))。
三、可行性分析。
有投資就有風(fēng)險,項(xiàng)目投入運(yùn)營后,公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營制度,保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營和管理,為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營的良性循環(huán),公司制定了一系列措施。首先要加強(qiáng)企業(yè)宣傳力度,只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營模式,產(chǎn)品質(zhì)量,才能讓客戶信任本企業(yè)。其次,加大業(yè)務(wù)員招攬力度,加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹立質(zhì)量意識,要做到每個產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好,要加強(qiáng)企業(yè)管理,做到增收減支,抓質(zhì)量,抓安全,促工期,確保萬無一失,贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調(diào)查,證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好,市場好,用途廣,利潤高等諸多的有點(diǎn),因此,應(yīng)該抓住當(dāng)期有利時機(jī),在國家相關(guān)政策的支持下,籌措資金,擬建該項(xiàng)目,迅速占領(lǐng)市場,打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的,必要的。
四、融資概算。
資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金,并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位,為投資提供了基礎(chǔ)和前提。
投資價值評估報告篇八
摘要:創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資是促進(jìn)我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ),不斷完善創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資體系,確保我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。本文對目前我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,并提出了相應(yīng)的發(fā)展對策,以供參考。
關(guān)鍵詞:創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資;現(xiàn)狀;對策;高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和我國金融體系的不斷完善,全國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,但同時,創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資的結(jié)構(gòu)不合理、去風(fēng)險化問題突出,且創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資選擇高新技術(shù)企業(yè)的比重相對較低,創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資者大多傾向于短期效益突出的行業(yè),在很大程度上背離了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資高風(fēng)險、高收益、長期化的基本特征,且為對我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供應(yīng)有的支持。
一、我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資現(xiàn)狀分析。
1.去風(fēng)險化問題。
民營資本風(fēng)險的認(rèn)識存在較大的偏差,縱觀我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資機(jī)構(gòu),可以看到其中有九成的是民營資本,這些投資方向主要著重于那些傳統(tǒng)的制造業(yè)、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目等,這些項(xiàng)目的特點(diǎn)是風(fēng)險少,而且是他們所了解熟知的,一切等待上市的,科技型的企業(yè),在投資上則很少關(guān)注。與此同時,由于一些投資人投資的理念及能力不足,缺乏與國際國內(nèi)知名的創(chuàng)投管理團(tuán)隊(duì)合作共同合作的宏遠(yuǎn)規(guī)劃,很難健康發(fā)展,難以形成規(guī)模化、專業(yè)化、集團(tuán)化的發(fā)展模式,由此也使創(chuàng)投機(jī)構(gòu)加快了去風(fēng)險化、pe(股權(quán)投資)化的傾向。
2.政府引導(dǎo)不足。
政府引導(dǎo)措施不足主要表現(xiàn)在如下幾方面:第一,覆蓋面及規(guī)模的擴(kuò)大,政府創(chuàng)投機(jī)構(gòu)作用的發(fā)揮,需要的是機(jī)制的科學(xué)化、實(shí)際化、高效化,總體來說,我國創(chuàng)投引導(dǎo)基金的規(guī)模相對較小,難以適應(yīng)發(fā)展的需求;第二,政府牽頭的天使投資基金嚴(yán)重不足,僅依靠以跟進(jìn)投資和補(bǔ)助為主的引導(dǎo)基金,對引導(dǎo)創(chuàng)投資金投向初創(chuàng)型企業(yè)的主導(dǎo)性較弱;第三,國企投資基金受多重因素的影響,比如ipo上市公司國有股社?;疝D(zhuǎn)持政策、國有資產(chǎn)保值增值等,對于具有高風(fēng)險、低持股的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資領(lǐng)域的關(guān)注很少,對股權(quán)投資基金的興趣較濃。
3.金融配套服務(wù)不足。
4.政策法規(guī)不完善。
目前政策缺少針對性政策措施,現(xiàn)有政策大多是設(shè)立創(chuàng)投引導(dǎo)基金、規(guī)范管理、專項(xiàng)補(bǔ)貼等內(nèi)容,缺少在市場進(jìn)入、稅收優(yōu)惠、投融資管理等方面的針對性政策措施,對于吸納民間資本,支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等引導(dǎo)力度還不夠強(qiáng)。政策覆蓋的范圍也不夠廣,創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資發(fā)展相關(guān)的基本法規(guī)、法律還不健全。
二、我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資發(fā)展對策。
結(jié)合我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資發(fā)展現(xiàn)狀,認(rèn)為應(yīng)從完善風(fēng)險投資體系、強(qiáng)化政策支持和完善金融服務(wù)體系三個方面做起,來促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資的規(guī)模與結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和發(fā)展:
1.培育國有創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資體系。
發(fā)揮產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)作用,讓國有創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)走上健康發(fā)展的軌道,借鑒深圳等先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn),依托大型國有控股投資公司的基礎(chǔ)上,支持并購重組和科技成果產(chǎn)業(yè)化為主、以中長期投資為發(fā)展方向的國有大型股權(quán)和創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資集團(tuán)。以期步入國家新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計劃,切實(shí)與金融央企對接,組建一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資基金。改變以往落后的考核機(jī)制,將創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資納入國資考核范圍,并允許其可適當(dāng)程度的投資風(fēng)險損失等同于創(chuàng)造利潤。依托我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險引導(dǎo)基金以及海洋等省級產(chǎn)業(yè)投資基金,與國際創(chuàng)投機(jī)構(gòu)合作設(shè)立一批專業(yè)領(lǐng)域的天使投資基金。
全國各地可參照深圳、北京等待政策,對民營企業(yè)出資參與設(shè)立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)投資基金,可按募集資金額和投資額給予相應(yīng)的一次性獎勵,并對符合導(dǎo)向的投資項(xiàng)目提供一定的風(fēng)險補(bǔ)助。或在一定前提下,出臺民營資本對創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的投入可直接抵扣出資企業(yè)的應(yīng)納稅額等特殊政策。在此基礎(chǔ)上,加大對創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資的風(fēng)險補(bǔ)助力度,鼓勵各地龍頭企業(yè)利用自身管理、技術(shù)、資本優(yōu)勢組建其產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的風(fēng)險投資機(jī)構(gòu),或創(chuàng)立創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資基金。
3.完善金融服務(wù)體系。
完善金融服務(wù)體系,促進(jìn)資本市場發(fā)育,建立活躍、規(guī)范而完善的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資服務(wù)體系,對于促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資規(guī)模的擴(kuò)大和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化有著重要的作用。對此,我國各省應(yīng)盡快完善產(chǎn)權(quán)交易中心建設(shè),力求盡快組建規(guī)范、活躍的區(qū)域性資本市場。與此同時,還應(yīng)不斷推進(jìn)金融改革,尤其是以區(qū)域資本市場建設(shè)為依托,暢通投融資和信息交流渠道,引導(dǎo)民間資本積極參與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè),依托募集、參股、信托、地方債券等多種方式向高新技術(shù)企業(yè)投資,解決創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資去風(fēng)險化問題突出的現(xiàn)狀。
三、總結(jié)。
綜上所述,近年來,我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,這與創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資的發(fā)展有著密切的聯(lián)系,但總的來說,我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險資本規(guī)模雖然快速擴(kuò)大,但總量依然偏低,與我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度不相適應(yīng)。在此背景下,應(yīng)通過產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、政府扶持、完善服務(wù)體系等措施,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資體系的健康發(fā)展,促進(jìn)我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
投資價值評估報告篇九
投資價值分析報告是國際投、融資領(lǐng)域投資商確定項(xiàng)目投資與否的重要依據(jù),主要對項(xiàng)目背景、宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、地理位置、資源和能力、swot、市場詳細(xì)情況、銷售策略、財務(wù)詳細(xì)評價、項(xiàng)目價值估算等進(jìn)行分析研究,反映項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),得出科學(xué)、客觀的結(jié)論。投資價值分析報告和《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》有所不同,它主要集反映投資該項(xiàng)目在未來市場的價值分析。不僅僅為融投資雙方充分認(rèn)識投資項(xiàng)目的投資價值與風(fēng)險,更重要的是通過充分評估項(xiàng)目優(yōu)勢、資源,加速企業(yè)或項(xiàng)目法人擁有的人才、技術(shù)、市場、項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)等無形資源與有形資本的有機(jī)融合,對企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)提供重要的融投資決策參考依據(jù)。
主要包括:項(xiàng)目名稱,承辦單位,項(xiàng)目投資方案,投資分析,項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及意義,項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。
項(xiàng)目背景分析及規(guī)劃。
主要包括:
1、項(xiàng)目背景。
2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。
3、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量。
4、工藝技術(shù)方案.外部環(huán)境分析。
主要包括:
1、外部一般環(huán)境(pest)分析。
2、產(chǎn)業(yè)分析。市場需求預(yù)測。
主要包括:
1、國外市場需求預(yù)測。
2、國內(nèi)市場需求狀況分析。內(nèi)部分析。
主要包括:
1、項(xiàng)目地理位置分析。
2、資源和技術(shù)。
3、項(xiàng)目之swot分析。
4、項(xiàng)目競爭戰(zhàn)略的選擇。
財務(wù)評價。
主要包括:
1、評價方法的選擇及依據(jù)。
2、項(xiàng)目投資估算。
3、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算。
4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。
5、利潤及分配。
6、財務(wù)盈利能力分析。
7、項(xiàng)目盈虧平衡分析。
8、財務(wù)評價分析結(jié)論。
融資策略。
主要包括:資金籌措、資金來源、資金運(yùn)籌計劃等。
主要包括:價值判斷方法的選擇,價值評估。
在國際投資領(lǐng)域中,為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險,每一次投資活動都必須建立一套科學(xué)的,適應(yīng)自己的投資活動特征的理論和方法。投資價值分析報告正是吸收了國際上投資項(xiàng)目分析評價的理論和方法,利用豐富的資料和數(shù)據(jù),定性和定量相結(jié)合,對投資項(xiàng)目的價值進(jìn)行全面的分析評價。
項(xiàng)目投資價值分析報告在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上,吸收國內(nèi)外投資項(xiàng)目分析評價的理論和方法,利用豐富的資料和數(shù)據(jù),定性和定量相結(jié)合,對投資項(xiàng)目的價值進(jìn)行全面的分析評估。進(jìn)行投資價值分析評估的目的是通過對投資項(xiàng)目的技術(shù)、產(chǎn)品、市場、財務(wù)、管理團(tuán)隊(duì)和環(huán)境等方面的分析和評價,并通過分析計算投資項(xiàng)目在項(xiàng)目計算期產(chǎn)生的預(yù)期現(xiàn)金流確定其有無投資價值以及相關(guān)的風(fēng)險有多大,并進(jìn)而做出投資決策,對投資者而言,項(xiàng)目投資價值分析報告是一個投資決策輔助工具,它為投資者提供了一個全面、系統(tǒng)、客觀的全要素評價體系和綜合分析平臺。利用項(xiàng)目投資價值分析評估報告,投資者能全方位、多視角地剖析和挖掘風(fēng)險企業(yè)的投資價值,最大限度地降低投資風(fēng)險。對企業(yè)或項(xiàng)目法人而言,利用項(xiàng)目投資價值分析報告可以對項(xiàng)目的投融資方案以及未來收益等進(jìn)行自我診斷和預(yù)知,以適應(yīng)資本市場的投資要求,進(jìn)而達(dá)到在資本市場上融資的目的。
一份好的項(xiàng)目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項(xiàng)目,使投資者對項(xiàng)目有信心,有熱情,動員促成投資者參與該項(xiàng)目,最終達(dá)到為項(xiàng)目籌集資金的作用。
投資價值評估報告篇十
北京xx資產(chǎn)評估有限公司接受北京xx藥業(yè)集團(tuán)的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī),本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,根據(jù)北京xx藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)工作的需要,對北京xx藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營前提下進(jìn)行評估,以評價北京xx藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)于10月31日的現(xiàn)時價值,為北京xx藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。
在資產(chǎn)評估過程中,北京xx資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員遵照公認(rèn)的評估原則,依據(jù)有效的法律法規(guī)及價格信息,針對評估范圍內(nèi)的具體資產(chǎn)類別選用適當(dāng)?shù)脑u估方法,對委估資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地核查、市場調(diào)查與詢證等必要的評估程序,評估中主要采用的評估方法是重置成本法。
北京xx資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員對委估資產(chǎn)于月31日的`評估結(jié)論:北京xx藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)帳面值3,732.91萬元,調(diào)整后帳面值3,732.91萬元,評估價值3,458.23萬元,評估減值274.68萬元,減值率7.36%。
具體評估結(jié)果及詳細(xì)評價見資產(chǎn)評估報告書第二分冊——資產(chǎn)評估明細(xì)表。
評估結(jié)果匯總表。
(單位:萬元)。
根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定,本評估報告的有效期限為自評估基準(zhǔn)日起一年,即自10月31日起失效。
北京xx資產(chǎn)評估有限公司鄭重提醒您:以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書,如欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評價資產(chǎn)評估結(jié)果,請您在征得評估報告書所有者許可后,認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
北京xx資產(chǎn)評估有限公司????注冊資產(chǎn)評估師:xx。
法定代表人:xx???????注冊資產(chǎn)評估師:xx。
二零零一年十一月二十二日。
投資價值評估報告篇十一
xx汽車制造廠:
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受貴公司的委托,對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權(quán)益價值進(jìn)行了評估工作,評估基準(zhǔn)日為2011年1月1日。根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法和評估程序?qū)ξ性u估的企業(yè)實(shí)施了實(shí)地查勘、財務(wù)、統(tǒng)計資料分析與詢證。根據(jù)委托方的要求,以及評估人員對本次評估目的及相關(guān)條件的分析,同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結(jié)果的價值類型,評估結(jié)果如下:
一、委托方、資產(chǎn)持有方及評估報告其他使用方。
1、委托方、資產(chǎn)持有方:xx汽車制造廠,主營業(yè)務(wù):汽車制造,該制造廠屬于本行業(yè)同類產(chǎn)品的中型骨干企業(yè),目前經(jīng)營狀況良好。
2、評估報告其他使用方:企業(yè)合資經(jīng)營相對應(yīng)的出資公證機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
二、評估目的。
為委托方合資項(xiàng)目出資公證這一經(jīng)濟(jì)行為提供資產(chǎn)價值參考依據(jù)。
三、評估對象及評估范圍。
本次評估對象為委托方委托評估的以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值反映的企業(yè)股東全部權(quán)益價值。
本次評估的范圍為委托方擬進(jìn)行合資的汽車制造廠整體持續(xù)經(jīng)營價值,具體包含企業(yè)近3年來的各項(xiàng)收入支出現(xiàn)金流,以及對未來5年的凈現(xiàn)金流量的測算。
四、價值類型及定義。
本次評估所使用的價值類型為持續(xù)經(jīng)營價值。
持續(xù)經(jīng)營價值是指被評估企業(yè)按照評估基準(zhǔn)日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等持續(xù)經(jīng)營下去所能實(shí)現(xiàn)的預(yù)期收益或現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值。
五、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日定為2011年1月1日,這樣與實(shí)際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實(shí)現(xiàn)日期較為接近,有利于評估目的的實(shí)現(xiàn)。評估中所采用的價值標(biāo)準(zhǔn)是評估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標(biāo)準(zhǔn)。
六、評估依據(jù)。
1、法律法規(guī)依據(jù)。
(1)中華人民共和國國務(wù)院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
(4)其他與本項(xiàng)評估有關(guān)的法律法規(guī)。
2、評估準(zhǔn)則依據(jù)。
(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、《企業(yè)會計制度》;。
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;。
(5)其他與本項(xiàng)評估有關(guān)的評估準(zhǔn)則、規(guī)范。
3、取價依據(jù)及參考依據(jù)。
(1)企業(yè)于評估基準(zhǔn)日的會計報表;。
(2)企業(yè)最近三年的財務(wù)報表;。
(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關(guān)財務(wù)憑證等;。
(4)企業(yè)提供的有關(guān)事項(xiàng)說明。
七、評估方法。
本次評估所使用的主要方法為企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的分段收益法。
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。由于企業(yè)發(fā)展的某一個期間,企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能處于不穩(wěn)定狀態(tài),因此企業(yè)的收益也是不穩(wěn)定的,而在這個不穩(wěn)定期間之后,企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能會達(dá)到某種均衡狀態(tài),其收益是穩(wěn)定的或按某種規(guī)律進(jìn)行變化的,故而采用企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的分段收益法進(jìn)行評估。
八、評估過程。
評估時間從2011年11月16日至2011年11月17日,經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程,具體如下:
1、接受委托:2011年11月16日,評估機(jī)構(gòu)接受委托方項(xiàng)目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍,選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估工作方案。
2、資產(chǎn)清查:2011年11月16日—17日,評估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料,并與委托方工作人員一起共同現(xiàn)場清查核實(shí)委托評估的資產(chǎn),驗(yàn)證有關(guān)資料。
3、評定估算:本次股東權(quán)益評估采用收益法。
(1)被評估企業(yè)有關(guān)歷史資料的統(tǒng)計分析。
根據(jù)本次評估目的及價值類型對評估信息資料的要求,對評估企業(yè)評估基準(zhǔn)日以前年度的財務(wù)決算和有關(guān)資料進(jìn)行了整理分析。評估人員采用的主要指標(biāo)有銷售收入、成本、利潤以及企業(yè)凈現(xiàn)金流量。通過該制造廠工作人員的介紹以及現(xiàn)場調(diào)查,并根據(jù)制造廠提供的近3年的財務(wù)、統(tǒng)計資料,在整理分析的基礎(chǔ)上,評估機(jī)構(gòu)人員熟悉了改制造廠生產(chǎn)經(jīng)營的現(xiàn)實(shí)狀況及發(fā)展前景,并進(jìn)行了企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)與獲利能力分析。得出了以下基本結(jié)論:
(1.1)該制造廠成長較快。根據(jù)該企業(yè)提供的財務(wù)報表可知,企業(yè)前幾年的營業(yè)收入、凈利潤等都為正數(shù),平穩(wěn)增長且波動幅度不大,表明該制造廠的經(jīng)營活動比較穩(wěn)定。從近3年的實(shí)際運(yùn)行情況來看,企業(yè)整體資產(chǎn)的獲利能力是可以合理預(yù)期的。
(1.2)企業(yè)的盈利除了運(yùn)用于加薪和獎勵以外,其他主要用于產(chǎn)品的開發(fā)和技術(shù)更新,并開始注重職工的培訓(xùn)。
(1.3)企業(yè)已由生產(chǎn)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向了主動式市場營銷導(dǎo)向,已初步建立起管理信息系統(tǒng)、市場營銷網(wǎng)絡(luò)以及技術(shù)情報網(wǎng)絡(luò)。
投資價值評估報告篇十二
闡述地段優(yōu)勢。
2、商鋪結(jié)構(gòu)分析;
闡述商鋪的實(shí)用性。
3、周邊配套分析;
闡述周邊配套對商鋪的現(xiàn)在價值影響以及升值的影響。
4、城市規(guī)劃分析;
闡述城市規(guī)劃對片區(qū)及商鋪升值的影響。
5、人流量分析。
現(xiàn)有人流量以及將來人流量的預(yù)估。
6、小結(jié)。
分析其升值前景。及預(yù)估三年后的價格。
1、投入;
實(shí)際投入(首付款及稅費(fèi)),不含銀行貸款。
2、投資收益。
1)、3年收益。
a3年租金收入。
b租金存款利息收益。
c升值收益。
2)3年除本金外的支出。
a銀行貸款支付利息。
3)總投資收益=1)-2)。
a3年總投資回報率=總投資收益/實(shí)際投入。
b年均投資回報率=3年總投資回報率/3。
c凈年均投資回報率=年均投資回報-通貨膨脹率。
d3年凈總收益=實(shí)際投入*凈年均投資回報率*34、對比分析。
1)銀行存款投資回報。
a凈年均投資回報率=3年期定期存款利率-通貨膨脹率。
b3年凈收益=實(shí)際投入*凈年均投資回報*3。
2)銀行存款對比商鋪投資收益。
a總收益差距=商鋪3年凈總收益-銀行存款3年凈收益。
b年均凈投資回報率差距=商鋪凈年均投資回報率-銀行存款凈年均投資回報率。
c3年凈投資回報率差距=年均凈投資回報率差距*3。
投資價值評估報告篇十三
公司簡介。
股票簡稱:新都酒店,股票代碼000033,公司全稱:深圳新都酒店股份有限公司。
主營業(yè)務(wù):經(jīng)營酒店,商場,飲食業(yè)及酒店附設(shè)的車隊(duì)、康樂設(shè)施,在酒店內(nèi)經(jīng)營美容美發(fā)(不含醫(yī)學(xué)整容業(yè)務(wù)),在新都酒店地下一層經(jīng)營桑拿按摩業(yè)務(wù)。公司根據(jù)實(shí)際情況視公司的發(fā)展增加相應(yīng)的經(jīng)營范圍。
相關(guān)指數(shù):餐飲旅游、道瓊斯深圳指數(shù)、道瓊斯中國指數(shù)、高市盈率指數(shù)、sac社會服務(wù)指數(shù)、申萬a指、深證a股指數(shù)、深證服務(wù)指數(shù)、深證新指數(shù)、深證綜合指數(shù)、微利股指數(shù)、中信餐飲旅游娛樂服務(wù)業(yè)指數(shù)、中信社會服務(wù)指數(shù)、中信小盤成長指數(shù)、中信小盤指數(shù)、中證民營企業(yè)綜合指數(shù)(深)。
一:宏觀經(jīng)濟(jì)分析。
無論從公司資產(chǎn)角度,還是從公司獲利能力角度,上市公司的價值都會隨著宏觀經(jīng)濟(jì)走勢的變動而變動,因而公司價值和宏觀經(jīng)濟(jì)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。我們主要從國民生產(chǎn)總值、通貨膨脹、貨幣政策、財政政策這四個方面來分析宏觀經(jīng)濟(jì)變動對上市公司價值和股票價格的影響。
二:行業(yè)分析。
近年來,我國的餐飲業(yè)發(fā)展非常迅速,餐飲業(yè)營業(yè)額連續(xù)實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)高速增長,預(yù)計未來將保持17%以上速度發(fā)展,行業(yè)發(fā)展前景看好,可以說我國正迎來一個餐飲業(yè)大發(fā)展的`時期,市場潛力巨大,前景非常廣闊,長期發(fā)展趨勢良好。
我國經(jīng)濟(jì)近年取得的快速發(fā)展,國內(nèi)生產(chǎn)總值快速提高,是持續(xù)迅速帶動國內(nèi)消費(fèi)需求增長的主因。人均國內(nèi)生產(chǎn)總值(gdp)超過20xx美元,居民消費(fèi)能力增強(qiáng),消費(fèi)層次提高,中式正餐高端消費(fèi)額比重將持續(xù)增長。
從長遠(yuǎn)來看,隨著對外開放的擴(kuò)大和經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定快速增長,城鄉(xiāng)居民收入增加,生活水平不斷提高,我國的餐飲業(yè)發(fā)展非常迅速,近幾年餐飲業(yè)的增長率都比其它行業(yè)高出十個百分點(diǎn)以上,可以說我國正迎來一個餐飲業(yè)大發(fā)展的時期,市場潛力巨大,前景非常廣闊。
同時更具對消費(fèi)者行為的分析,隨著近年來中國居民的收入水平的增加、生活節(jié)奏加快、消費(fèi)觀念的更新,對餐飲業(yè)的發(fā)展也是呈現(xiàn)好的態(tài)勢。
基本面:公司是深圳酒店業(yè)唯一的上市公司,主要從事經(jīng)營酒店、商場、餐廳以及酒店附設(shè)的車隊(duì)、康樂設(shè)施、自有物業(yè)的出租與管理。公司主要物業(yè)位于深圳的四星級酒店——新都酒店,該酒店毗臨深圳火車站及羅湖口岸,地處繁華的商業(yè)及購物中心區(qū),酒店擁有綠茵閣自助餐廳、都日本餐廳、世紀(jì)宴會多功能廳等,是深圳名氣最大的酒店之一,是當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)“三都一陽”說法中的三“都”之一。
1:財務(wù)狀況變動趨勢分析。
從圖表中看到,新都酒店20xx—20xx年的主營業(yè)務(wù)收入相對于20xx年的9341。97萬元有下降,其中20xx—20xx年間的變動幅度不大,20xx—20xx年間主營業(yè)務(wù)收入呈下滑走勢。
通過對公司損益因素變動分析表的分析知:20xx—20xx年間公司主營業(yè)務(wù)收入與主營業(yè)務(wù)成本之間的比例逐漸減小。費(fèi)用方面財務(wù)費(fèi)用基本上變化不大,而銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用基本上是逐漸減少的。營業(yè)利潤在20xx年積極以前都是盈利的,而在20xx年以后呈現(xiàn)虧損狀況,并且虧損時逐年增加。新都酒店的總收入近幾年來較之前一直是處于下滑的狀態(tài),利潤總額卻并非一直處于負(fù)利潤狀態(tài)。然而雖然利潤總額并非一直處于負(fù)利潤狀態(tài),但是各年間利潤的負(fù)利潤額遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于正的額度。所以,從公司的利潤狀況來看,新都公司的表現(xiàn)并不那么盡人意。
2資產(chǎn)負(fù)債表因素變動趨勢分析。
以下是新都酒店20xx—20xx年間的負(fù)債利潤表。
根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債明細(xì)表知:新都酒店20xx—20xx年間維持在40%左右,股東權(quán)益比率在65%左右波動,貨幣資金在20xx—20xx年間突然下降了很大一個幅度,但是在20xx年漲到了4120。48萬元,教20xx年還翻了3倍有余。流動資產(chǎn)合計基本上呈現(xiàn)穩(wěn)步上升。
2:償債能力分析。
資產(chǎn)負(fù)債率。
觀上圖知:新都酒店的負(fù)債率在40%左右波動,波動范圍在適當(dāng)?shù)目臻g內(nèi),說明新都酒店的負(fù)債率相對比較低。因此首先對于債權(quán)人來說:新都酒店負(fù)債率相對比較低,說明公司自有資本的比例比較高,償還債務(wù)的潛在能力較強(qiáng),因而新都酒店的債權(quán)相對來說比較安全。其次對于股東來說,新都酒店的舉債規(guī)模適當(dāng),在公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的條件下,股東可以獲得雙重利益。
3:營運(yùn)能力分析。
對于營運(yùn)能力只找到了20xx年的報表,數(shù)據(jù)顯示,20xx年的存貨周轉(zhuǎn)率和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率同比都有很大幅度的下調(diào),說明20xx年新都酒店應(yīng)收存款和存貨轉(zhuǎn)換了現(xiàn)金資產(chǎn)的能力有所下降。
4:財務(wù)評估。
圖為主營業(yè)務(wù)增長率、凈利潤增長率、總資產(chǎn)增長率和每股收益增長率近9年來的走勢。
從圖表中我們可以看到,新都酒店連續(xù)幾個季度都是處于虧損狀態(tài)。20xx—20xx年度出現(xiàn)斷口,而又在20xx年每股增長率,凈利潤率和總資產(chǎn)增長率急速上升。是因?yàn)?20xx年4月25日,瀚明公司(新都酒店控股股東)向南銀公司借款6500萬元,瀚明公司的股東將其持有的瀚明公司股份全部轉(zhuǎn)讓給南銀公司,并規(guī)定在今年5月29日前按合同約定實(shí)施并完成回購。不過瀚明公司原股東并沒有在規(guī)定時間前完成回購,外界由此猜測新都酒店大股東可能變更,公司重組的想象空間也由此打開。
四:總結(jié)。
綜上所述,新都酒店雖近幾年來業(yè)績并不理想,但是股價并沒有收到很大的影響。這是因?yàn)樾露季频晟钲诶献痔柧频?,雖沒有太大的競爭優(yōu)勢,但由于業(yè)務(wù)單一,且沒有太大的負(fù)擔(dān),加上宏觀經(jīng)濟(jì)與行業(yè)趨勢的導(dǎo)向,新都酒店是一個不錯的殼資源。
投資價值評估報告篇十四
銀行業(yè)在中國是特殊的行業(yè)。銀行業(yè)是優(yōu)秀的社會資源,而且在我國是寡頭壟斷的社會資源,使其具有相對絕對的競爭能力。中國的銀行不僅有固定資產(chǎn),更重要的是它經(jīng)營貨幣,擁有人民幣專營權(quán)的企業(yè)。銀行業(yè)具有長期經(jīng)營的能力,在短期之內(nèi)不會倒閉。根據(jù)銀行基本面的情況以及目前的市場表現(xiàn),建議關(guān)注交通銀行(601328)。
交通銀行歷史悠久,始建于1908年(光緒三十四年),是中國早期四大銀行之一,也是中國早期的發(fā)鈔行之一,后經(jīng)改革成為新中國第一家全國性股份制商業(yè)銀行,是中國歷史最悠久的現(xiàn)代商業(yè)銀行。因其身負(fù)雙重歷史使命,它既是百年民族金融品牌的繼承者,又是中國金融體制改革的先行者。在深化股份制改革中,交通銀行完成了財務(wù)重組,成功引進(jìn)了匯豐銀行、社保基金、中央?yún)R金公司等境內(nèi)外戰(zhàn)略投資者,并著力推進(jìn)體制機(jī)制的良性轉(zhuǎn)變。目前交通銀行已經(jīng)發(fā)展成為一家“發(fā)展戰(zhàn)略明確、公司治理完善、機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)健全、經(jīng)營管理先進(jìn)、金融服務(wù)優(yōu)質(zhì)、財務(wù)狀況良好”的具有百年民族品牌的現(xiàn)代化商業(yè)銀行。
三、贏利預(yù)測及公司估值。
1、贏利預(yù)測。從近期會計經(jīng)營年度來看,交通銀行的經(jīng)營業(yè)績有很大幅度的提高,正常情況下(不考慮呆帳計提比例調(diào)整)預(yù)計交通銀行2012年和2013年的每股收益分別為0.294元和0.326元。交通的盈利能力長遠(yuǎn)來看是相當(dāng)可觀的,并且也預(yù)示著交通銀行是一支值得投資的股票。
2、公司估值。根據(jù)市凈率、市盈率、ebitda等方法進(jìn)行估值,招商銀行股票的價值區(qū)域?qū)⒃?.39元-4.56元之間。目前銀行的風(fēng)險其實(shí)是國家風(fēng)險而非企業(yè)風(fēng)險了,我們可以樂觀預(yù)計,在成長得中國20年里,這樣得風(fēng)險并不大,值得投資。
第一篇重新評估議銀行行業(yè)的投資機(jī)會。
銀行業(yè)在中國是特殊的行業(yè)。銀行業(yè)是優(yōu)秀的社會資源,而且在我國是寡頭壟斷的社會資源,使其具有相對絕對的競爭能力。中國的銀行不僅有固定資產(chǎn),更重要的是它經(jīng)營貨幣,擁有人民幣專營權(quán)的企業(yè)。銀行業(yè)具有長期經(jīng)營的能力,在短期之內(nèi)不會倒閉。
(一)銀行是優(yōu)秀社會資源,而且是壟斷的社會資源。
從銀行的屬性來說,它相當(dāng)于有專營權(quán),并且權(quán)利是保證的,它不會受到競爭性的沖擊競爭。在某種意義上,它甚至與稅務(wù)部門有很多類似之處。
(二)中國的銀行是寡頭壟斷的。
銀行必須到達(dá)一定的規(guī)模,才可能具備競爭能力。到2012年的時候,現(xiàn)有股份制商業(yè)銀行普遍達(dá)到5000億到15000億資產(chǎn)規(guī)模,城市商業(yè)銀行只可能有上海商業(yè)銀行能夠和他們相媲美,新資本已不可能和他們有同樣經(jīng)營層面的競爭了。
(三)中國的銀行不僅有固定資產(chǎn),更重要的是它是經(jīng)營貨幣,擁有人民幣專營權(quán)的企業(yè)。大的銀行已經(jīng)整合到了國家機(jī)器之中,在持續(xù)的資產(chǎn)價格上漲和貨幣增加過程中,它可以獲得和普通企業(yè)相同的資產(chǎn)增值。
(四)長期經(jīng)營能力。
中國將來未必會有很多家百年銀行,但可能會有很多家被外資銀行收購以后成為百年銀行。銀行已經(jīng)是一個生態(tài)系統(tǒng)了,國家不會也不能允許哪怕是最差的農(nóng)業(yè)銀行出問題,更何況其中優(yōu)秀的商業(yè)銀行,幾十年內(nèi),大部分現(xiàn)在看到的股份制銀行如果不被收購改名,將會經(jīng)營的樂觀。
交通銀行歷史悠久,始建于1908年(光緒三十四年),是中國早期四大銀行之一,后經(jīng)改革成為新中國第一家全國性股份制商業(yè)銀行,是中國歷史最悠久的現(xiàn)代商業(yè)銀行。身負(fù)雙重歷史使命,它既是百年民族金融品牌的繼承者,又是中國金融體制改革的先行者。目前交通銀行已經(jīng)發(fā)展成為一家“發(fā)展戰(zhàn)略明確、公司治理完善、機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)健全、經(jīng)營管理先進(jìn)、金融服務(wù)優(yōu)質(zhì)、財務(wù)狀況良好”的具有百年民族品牌的現(xiàn)代化商業(yè)銀行。
(一)明確的發(fā)展戰(zhàn)略。面對復(fù)雜的外部經(jīng)營環(huán)境、日趨剛性的資本約束和逐步推進(jìn)的利率市場化改革,基于深化股份制改革已取得階段性成果,交通銀行的戰(zhàn)略目標(biāo)是朝著“國際公眾銀行、創(chuàng)新型銀行、綜合性銀行、經(jīng)營集約化銀行、管理先進(jìn)型銀行”的目標(biāo)邁進(jìn),努力創(chuàng)辦一流金融控股集團(tuán)。
略決策作用、高級管理層的經(jīng)營管理職責(zé)和監(jiān)事會的監(jiān)督職責(zé)充分發(fā)揮,股東大會、董事會、監(jiān)事會和高級管理層各自發(fā)揮效能、又相互制衡的機(jī)制基本形成。
(三)健全的機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)。交通銀行擁有輻射全國、面向海外的機(jī)構(gòu)體系和業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。分支機(jī)構(gòu)布局覆蓋經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、經(jīng)濟(jì)中心城市和國際金融中心。截至2012年末,交通銀行共有境內(nèi)分行95家,分布在143個城市。與全球一百多個國家和地區(qū)約900家銀行建立了代理行關(guān)系。
(四)先進(jìn)的經(jīng)營管理。交通銀行始終堅持業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險控制并重,實(shí)施了以經(jīng)濟(jì)資本績效考核為核心的激勵約束機(jī)制,建立了全面風(fēng)險管理體制,完成了在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平的數(shù)據(jù)大集中工程。同時與匯豐銀行的合作緊密而富有成效,對提升交通銀行的經(jīng)營管理水平產(chǎn)生了十分積極的影響。
(五)優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。交通銀行始終堅持繼承與創(chuàng)新并重,在金融產(chǎn)品、金融工具和金融制度領(lǐng)域不斷開拓,形成了產(chǎn)品覆蓋全面、科技手段先進(jìn)的業(yè)務(wù)體系,為客戶在公司金融、私人金融、國際金融和中間業(yè)務(wù)等領(lǐng)域提供全面周到的專業(yè)化服務(wù)。
從近期會計經(jīng)營年度來看,交通銀行的經(jīng)營業(yè)績有很大幅度的提高,正常情況下(不考慮呆帳計提比例調(diào)整)預(yù)計交通銀行2012年和2013年的每股收益分別為0.294元和0.326元。交通的盈利能力長遠(yuǎn)來看是相當(dāng)可觀的,并且也預(yù)示著交通銀行是一支值得投資的股票。
公司估值。根據(jù)市凈率、市盈率、ebitda等方法進(jìn)行估值,招商銀行股票的價值區(qū)域?qū)⒃?.39元-4.56元之間。目前銀行的風(fēng)險其實(shí)是國家風(fēng)險而非企業(yè)風(fēng)險了,我們可以樂觀預(yù)計,在成長的中國20年里,這樣的風(fēng)險并不大,值得投資。
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