合同約定的內(nèi)容應當合法、合理且具體明確。編寫合同時,應當充分考慮各方的利益和權益,力求平衡雙方的利益。為了幫助大家更好地掌握合同的要點,以下是一份簡明易懂的合同范文。
地下車位買賣合同沒有平面圖篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)號地下停車位相關事項,達成如下協(xié)議:
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫,編號為號的停車位,具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準,車位大小為米×米。該車位為劃線分隔,無隔斷墻,無封閉,并由開發(fā)商劃好車位分隔線,甲方保證對該車位享有合法的所有權,甲方保證上述車位產(chǎn)權清晰,沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產(chǎn),則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、產(chǎn)權糾紛、經(jīng)濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權屬爭議、產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款人民幣元整,由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,將關于該車位的原始收據(jù)原件及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產(chǎn)權變更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,甲方相關于該車位的權益(占有、使用、收益。處分的權利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權另行處置該車位。
六、轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理相關事宜辦理移交手續(xù)。
方有權解除本協(xié)議,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
一、雙方的有效身份證復印件。
二、車位明細圖的有效復印件。
三、該車位的原始收據(jù)及相關材料。
地下車位買賣合同沒有平面圖篇二
范本買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。下面,小編為大家分享地下車位買賣合同范本,希望對大家有所幫助!甲方(賣方):
乙方(買方):身份證號:
身份證號:聯(lián)系地址:
聯(lián)系住址:聯(lián)系電話:
第一條合同標的。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
第四條其他事項約定。
第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及或。
第三方的損失。
第五條違約責任。
1、乙方應當按照本合同。
第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。
3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
第六條其他事項約定。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。甲方(蓋章):
乙方(簽字):法定代表人(簽字):簽約日期:
簽約日期:
地下車位買賣合同沒有平面圖篇三
甲方(賣方):
乙方(買方):
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達成如下協(xié)議。
1、甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一),面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。
1、該車位單價為:人民幣元/平方米。合計總價款為:人民幣:元(大寫:萬仟佰拾圓整),此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方應于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結構等),如造成損壞的,乙方應負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的,每逾期一日,乙方應向甲方。
支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0。5%的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
簽約日期:簽約日期:
地下車位買賣合同沒有平面圖篇四
甲方:
乙方:
身份證號:
電話:地址:
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位/車庫使用權相關事宜協(xié)議如下:
一、鑒于。
1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的項目期棟單元層號物業(yè)的業(yè)主。
二、車位/車庫基本情況。
2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫位于區(qū)號,乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關信息充分了解,確定該車位/車庫符合本人使用需要。
2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫位于區(qū)號,乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關信息充分了解,確定該車位/車庫符合本人使用需要。
2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設置有建筑要求的各類管線,包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風管線及通風口等。
2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標志等可能根據(jù)設計、施工及管理的實際情況發(fā)生變更,乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的,不影響本協(xié)議的履行,乙方不因此向甲方提出任何主張。
2.4該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件,不能辦理相應的權屬證書,乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權情況完全清楚,并自愿按本協(xié)議約定受讓相應的使用權,乙方不因此向甲方提出任何主張。
三、車位/車庫價款及支付。
3.1該車位/車庫使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元。前述房屋價款包含按照適用的法定稅率%計算的增值稅。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價,不以面積計價。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關的管道、設施的安置等因素并給予優(yōu)惠,乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款。
3.2乙方按下列第種方式按期付款,甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款后,開具收款收據(jù):
3.2乙方按下列第種方式按期付款:
3.2.1一次性付款。
乙方于年月日前一次性付清車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整。
3.2.2分期付款。
乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整,乙方于年月日前一次性付清。
3.2.3貸款方式。
乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方原因?qū)е率S嗫铐椢丛诒竞贤炗喼掌?0日內(nèi)到達甲方指定賬戶的,乙方應在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務的,按照本合同第10.2項約定處理。
四、物業(yè)管理。
4.1乙方同意遵守物業(yè)服務公司的相關管理規(guī)定,遵守甲方關于車位/車庫及車輛秩序維護的相關制度。
4.2該車位/車庫對應的物業(yè)服務費等其他費用未包括在車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款中,乙方同意按《前期物業(yè)服務合同》等協(xié)議的約定及政府有關規(guī)定另行向物業(yè)服務企業(yè)或有關部門支付。
4.3收費標準:暫定元/月/車位。物業(yè)服務企業(yè)有權根據(jù)該停車場服務成本及政府相關規(guī)定調(diào)整費用收取標準,乙方屆時須按照新的收費標準繳納費用。
4.4費用收取方式:車位/車庫物業(yè)服務費按預收,乙方應提前個月交納下一的車位/車庫物業(yè)服務費用;車位/車庫首次交付時,乙方應于交付前預交當年的物業(yè)服務費,并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關協(xié)議。
五、車位/車庫的移交和使用。
5.1甲方應當于年月日前移交該車位/車庫。乙方在實際接收該車位/車庫前,應付清該車位/車庫全部轉(zhuǎn)讓價款、首期物業(yè)服務費及違約金,并與物業(yè)服務企業(yè)簽訂相關協(xié)議,否則甲方有權拒絕辦理該車位/車庫的移交。
5.2在前述約定移交日之前,甲方應書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知,則乙方應在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù),每逾期一日,乙方應當向甲方支付元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費等費用由乙方承擔。
5.3該車位/車庫僅作為停車使用;如乙方購買產(chǎn)品為車位,乙方不得對該車位進行封閉、改造、裝修或用作其它用途,否則甲方有權要求乙方恢復原狀;如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,乙方不得將車庫進行改造另作他用,否則甲方有權要求乙方恢復原狀;如乙方拒絕配合,甲方或物業(yè)公司有權單方或聘請第三方進行恢復原狀,一切費用和后果由乙方自行承擔。
5.4乙方在使用過程中,應遵守國家、地方有關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定,并按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度及與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的相關協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛,不得侵害他人的合法權益。對于任何不符合本協(xié)議或有關規(guī)章、制度、停車場服務協(xié)議停放車輛的,一切責任由乙方承擔。
5.5乙方已考察了該車位/車庫,保證其所停車輛型號、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標準及該車位/車庫使用要求,確認所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求,停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積,最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高,長度小于該車位/車庫進深,高度小于地下停車場限高,不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護工作,否則甲方或物業(yè)服務企業(yè)有權拒絕乙方車輛駛入停車場。
六、乙方承諾。
6.1未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定,在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔責任。
6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運輸、收藏的物品。
6.3乙方在使用期間,應愛護公共設施、設備及其它車輛,如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞,由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任。
6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進行清潔、維修。
6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進行車輛修理、維護、刷洗,不得將漏油車輛開進停車場;不得在公共區(qū)域堆放物品,不得占用通道或影響他人使用。
6.6乙方應當按甲方或物業(yè)服務企業(yè)規(guī)定的進出時間和線路使用地下車位/車庫,乙方車輛在進入停車場后應當停放于該車位/車庫內(nèi),不得占道停車或占用他人車位/車庫。
6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進行工程檢測和維修工作,且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進行改造。
6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,則甲方重點提示乙方,該車庫僅能作為停車之用,且不具備居住或其他特殊功能,乙方承諾僅將車庫作停車之用。
6.9因該車位/車庫位于地下,可能存在季節(jié)性潮濕與結露現(xiàn)象,此為正常自然現(xiàn)象,并非建筑質(zhì)量問題,因該車位/車庫潮濕導致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的,甲方不承擔責任。
6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項約定義務的,甲方有權單方解除合同、收回該車位/車庫。
七、車輛損毀責任。
7.1乙方已確認與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉(zhuǎn)讓的關系,與物業(yè)服務企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)基本服務關系,均非車輛或車內(nèi)財物的保管關系。乙方車輛停放期間,如發(fā)生丟失、損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應自行向損害方索賠,無法確認損害方或損害原因的,由乙方自行負責;甲方或物業(yè)服務企業(yè)僅對其直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔責任。
八、保險。
8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)服務企業(yè)出示保單并交存復印件。
九、違約責任。
9.1如因甲方過錯造成乙方無法使用該車位/車庫的,每逾期或無法使用一日應承擔乙方已付款總額萬分之的違約金;逾期超過日的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款,總違約金不高于乙方已付總額的%。
9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價款的,每逾期一日,應當承擔應付款總額萬分之的違約金,逾期達七日仍未全額交納的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方按該車位/車庫總價款百分之的標準向甲方支付違約金。
十、其他約定。
10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。
10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞,交寄即視為甲方已履行了通知和送達的義務。
10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日。
地下車位買賣合同沒有平面圖篇五
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
甲方向乙方出租____________市____________小區(qū)____________號。____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租____________地下停車位,車位號碼________________________。
租期期限及車位租金:自____________年____________月____________日止,租金合計人民幣____________元(大寫:________________________。)租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費由甲方承擔。
雙方只構成車位租賃關系,不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔任何責任。
乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助。
在租賃期內(nèi),該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留臵;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定,如因為乙方原因?qū)е峦\噲龅厥軗p,后果由乙方負全責。
乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理。
租約期滿,甲乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前____________個月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
本協(xié)議一式____________份,雙方各執(zhí)____________份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
地下車位買賣合同沒有平面圖篇六
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定,就甲方將“紫玉東方”項目的地下停車場車位使用權出讓給乙方事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
該車位位于紫玉東方地下停車場號。
該車位使用權出讓金額為______(人民幣)(小寫):__________元整、(大寫):______拾______仟元整,乙方應于簽訂合同時一次性繳納合同價款______(人民幣)(小寫):______元整、(大寫):______拾______萬______仟______佰______拾整。
甲方應在乙方付清全部車位款后,于_____年____月____日將該車位交付給乙方使用。
1、按合同約定收取車位款項。
2、按合同約定向乙方交付該地下車位。
3、甲方明確該地下車位無權屬爭議。
1、乙方按照本合同約定取得車位所有權后,在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi),乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權利。
2、乙方在使用該地下車位時,不得妨礙或損害該地下車位的各種設施設備。
3、乙方應按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛,由乙方的過錯導致車輛受損的,由乙方自行承擔責任。
4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的,乙方需按照規(guī)定停放車輛,并保證車輛停放安全,甲方不承擔車輛停放管理責任。
5、乙方應按物業(yè)管理部門的有關規(guī)定繳納其相應的物業(yè)管理費用,并享受相應的物業(yè)管理服務。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設施和共有部分(如:進出停車場通道、通風管道、動力設備、照明、消防設施等)進行維修、保養(yǎng)和維護的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋,失去紫玉東方業(yè)主身份時,需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主,不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價款由雙方自行協(xié)商,甲方不予干涉,但需將轉(zhuǎn)讓合同報甲方備案。
8、乙方如出租其車位,必須出租給紫玉東方的業(yè)主,并需將租賃合同報甲方備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地下車位買賣合同沒有平面圖篇七
甲方(賣方):
乙方(買方):
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達成如下協(xié)議。
第一條合同標的。
1、甲方將位于重慶市彭水縣小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一),面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
1、該車位單價為:人民幣元/平方米。合計總價款為:人民幣:元(大寫:萬仟佰拾圓整),此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方應于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
第四條違約責任。
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。自本協(xié)議簽定日起,該車位的所有權及使用權均歸乙方所有,甲方需無條件配合乙方履行轉(zhuǎn)讓合同。甲方,乙方有權解除本合同,退還轉(zhuǎn)讓總價款,同時甲方應向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款50%的違約金。
2、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
第五條其他事項約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
地下車位買賣合同沒有平面圖篇八
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的`基礎上,就____地下車位的使用權買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、位置及價格。
乙方向甲方購買的____地下車位的使用權,該車位編號為_____,總價為_____人民幣,大寫___萬___仟___佰___拾___元(___元)。
二、付款方式。
乙方采用一次性付款方式,乙方于___年___月___日前一次性付清車位使用權款項。
三、該車位交付日期為:___年___月___日。
四、該地下車位設計為人防工程,乙方僅在和平時期享有與所購房屋具有同等年限的使用權。
五、違約責任:
1、乙方如果未按照約定的時間付款,自本合同約定的應付款到期之次日起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付應付款萬分之一的違約金。
2、除不可抗力外,甲方如未按約規(guī)定的期限將該車位交付乙方使用,自本合同約定的交付之日起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付款萬分之一的違約金。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
甲方代理人:乙方代理人:
簽約日期:簽約日期:
地下車位買賣合同沒有平面圖篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人協(xié)商一致就買賣車庫達成如下協(xié)議。
一、買受人所購買車庫位于 南面,首層由東至西第間,共一戶,建筑面積約24.89平方米。
二、甲乙雙方就上述車庫成交價定為人民幣肆萬捌仟元整,房款一次性結清,有收據(jù)為憑。
三、本協(xié)議簽訂后,如乙方中途悔約,購房款甲方不退,甲方中途悔約將雙倍房款返還給乙方。
四、甲方必須保證車庫無任何糾紛和遺留問題,如乙方在房期間,因甲方原因出現(xiàn)的問題,造成乙方的'損失,應由甲方承擔。
五、上述車庫無法辦理產(chǎn)權證,一切手續(xù)以甲方購房時的原始收據(jù)及合同為據(jù)。
六、甲方與房產(chǎn)公司之問的一切原始憑據(jù)及原始購房合同全部交與乙方。
七、乙方向中介人交中介費五百元整,中介費交后不退回,如有一方違約,由違約方承擔中介費。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
年 月 日
年 月 日
地下車位買賣合同沒有平面圖篇十
身份證號:
聯(lián)系地址:聯(lián)系住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達成如下協(xié)議。
第一條合同標的。
1、甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一),面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
1、該車位單價為:人民幣元/平方米。合計總價款為:人民幣:元(大寫:萬仟佰拾圓整),此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方應于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
第四條其他事項約定。
1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結構等),如造成損壞的,乙方應負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的.物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
第五條違約責任。
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
第六條其他事項約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
簽約日期:簽約日期:
地下車位買賣合同沒有平面圖篇十一
身份證號:_______________。
受讓方(以下簡稱“乙方”):_______________。
身份證號:_______________。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就___________停車位使用權轉(zhuǎn)讓事項,達成如下合同:
一、產(chǎn)權約定本合同所指停車位(停車設施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰,沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、標的本合同所指停車位,位于_____________地下負層號,具體停車位置,以平面圖確定為準。
三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至___________________所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉(zhuǎn)讓價款。
1、本合同所指車位使用權轉(zhuǎn)讓,總價款為人民幣(大寫)________元整,乙方付款方式為第________種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)________元整,剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔)。
六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存本合同正本一式三份,甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________。
見證方:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
_____________年__________月__________日。
地下車位買賣合同沒有平面圖篇十二
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港市鳳凰鎮(zhèn)鳳凰花苑擁有的房產(chǎn),建筑面積為____平方米。
自行車車庫平方米。
地下車位只。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。
本合同簽定之日,乙方向甲方支付全部購房金額。
第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商,由__甲__方承擔。
過戶手續(xù)所需繳納的稅費,經(jīng)雙方協(xié)商,由。
第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。
第六條本合同主體。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第七條本合同一式二份。
甲乙方產(chǎn)權人一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條雙方約定的其他事項:
日期:____年____月____日
地下車位買賣合同沒有平面圖篇十三
甲方:乙方:
第一條合同標的。
1、甲方將位于____市____縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位售予乙方。該車位面積及位置編號,面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方應于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
第四條其他事項約定。
1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施,如造成損壞的,乙方應負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
第五條違約責任。
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天的,每逾期____日,乙方應向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
第六條其他事項約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:
簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日
地下車位買賣合同沒有平面圖篇十四
出賣人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。
一、買受人所購的基本情況:
乙方所購車位位于號地下停車場,編號為號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察,對該車位置、大小等相關情況均已明確。
二、使用年限。
該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設施。
三、計價方式與價款。
乙方購買該車位以個為計價單位,總價款為(人民幣)拾萬仟佰元整。
四、付款方式與價款。
買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。
五、其他。
1位的物業(yè)管理,乙方應遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關規(guī)定,并承擔該車位相應管理費。
2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的'建筑主體結構、承重結構和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車位使用權轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭議。
本合同如發(fā)生糾紛,各方應通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。
七:本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。八:本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣人:買受人:
法定代表人:[法定代表人]:
地址:
地下車位買賣合同沒有平面圖篇十五
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定,就甲方將“紫玉東方”項目的地下停車場車位使用權出讓給乙方事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
該車位位于紫玉東方地下停車場號。
該車位使用權出讓金額為______(人民幣)(小寫):__________元整、(大寫):______拾______仟元整,乙方應于簽訂合同時一次性繳納合同價款______(人民幣)(小寫):______元整、(大寫):______拾______萬______仟______佰______拾整。
甲方應在乙方付清全部車位款后,于_____年____月____日將該車位交付給乙方使用。
1、按合同約定收取車位款項。
2、按合同約定向乙方交付該地下車位。
3、甲方明確該地下車位無權屬爭議。
1、乙方按照本合同約定取得車位所有權后,在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi),乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權利。
2、乙方在使用該地下車位時,不得妨礙或損害該地下車位的各種設施設備。
3、乙方應按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛,由乙方的過錯導致車輛受損的,由乙方自行承擔責任。
4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的,乙方需按照規(guī)定停放車輛,并保證車輛停放安全,甲方不承擔車輛停放管理責任。
5、乙方應按物業(yè)管理部門的有關規(guī)定繳納其相應的物業(yè)管理費用,并享受相應的物業(yè)管理服務。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設施和共有部分(如:進出停車場通道、通風管道、動力設備、照明、消防設施等)進行維修、保養(yǎng)和維護的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋,失去紫玉東方業(yè)主身份時,需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主,不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價款由雙方自行協(xié)商,甲方不予干涉,但需將轉(zhuǎn)讓合同報甲方備案。
8、乙方如出租其車位,必須出租給紫玉東方的業(yè)主,并需將租賃合同報甲方備案。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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