合同是任何商業(yè)活動(dòng)中必不可少的一環(huán)，保證了各方的合法權(quán)益。在起草合同時(shí)，應(yīng)注意使用明確的、簡潔的和具體的語言，以避免誤解和歧義。以下是一些合同寫作技巧，希望能對大家有所幫助。
樣板房租賃合同篇一
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：包工包料。
1.5、工期：45天，本工程自20xx年月日開工，于20xx年月日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。
1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。
1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）：元整元。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）。
2.1、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
2.2、指派（電話：）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。
2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序；
2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。
3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。
3.3、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的`各項(xiàng)事宜。
3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。
3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.7、服從甲方及總包單位的管理。
4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。
4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織。
驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量。
5.2、合同價(jià)款調(diào)整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià)，沒有綜合單價(jià)的按市場價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。
5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還。
5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。
6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。
凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。
8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。
9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì)。
9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。
9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。
第10條附則。
10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
樣板房租賃合同篇二
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：包工包料
1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。
1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。
1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）： 元整 元 。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）
2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
2.2、指派 （電話： ）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。
2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序；
2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。
3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。
3.3、指派 （電話：） 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。
3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.7、服從甲方及總包單位的管理。
4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。
4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織
驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量。
5.2、合同價(jià)款調(diào)整的`方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià)，沒有綜合單價(jià)的按市場價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。
5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還。
5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。
6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。
凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。
8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。
9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì)。
9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。
9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。
10.1、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為二年。
10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
代理人： 代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
樣板房租賃合同篇三
身份證號(hào)碼：_________。
一、甲方將坐落在____房屋以每月____元人民幣的價(jià)格租給乙方使用。
二、租期定為自____年____月____日至____年____月____日止。
三、乙方須交甲方人民幣元作為押金，在租期滿時(shí)，驗(yàn)收房屋設(shè)置，沒受人為的損壞如數(shù)退還押金，若損壞折抵修后多還少補(bǔ)。另交甲方有線機(jī)頂盒和智能卡押金500元，到期完好退還。
四、乙方交付租金定為每月____日，若超過三天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)單方取消合同和押金。
五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)間交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過十天后，甲方有權(quán)將乙方租用房內(nèi)的家具等物搬出，由所在地聯(lián)防隊(duì)見證，乙方不得提出異議。
六、在租用期內(nèi)，水電費(fèi)，電話費(fèi)，有線費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方交納。
七、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消合同和押金。
八、在租期內(nèi)，乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個(gè)月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。
九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。
另：甲方房內(nèi)有家具如下：抽油煙機(jī)1臺(tái)，煤氣瓶1只，單灶1臺(tái)，熱水器1臺(tái)，鐵箱五層，床鋪2張（一大一小）衣柜1臺(tái)，花柜1臺(tái)，低柜1臺(tái)，桌子1張，房內(nèi)門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負(fù)責(zé)修理賠償。
甲方（出租人）_________乙方（承租人）_________。
樣板房租賃合同篇四
出租方：（以下簡稱甲方）：
身份證號(hào)：
承租方：（以下簡稱乙方）：
身份證號(hào)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
樣板房租賃合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。（租賃期一年以上起租）。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個(gè)月房租作為押金，房租交付方式為押一付三。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的。房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
１．水、電費(fèi)；
２．煤、天然氣費(fèi)；
3．供暖費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個(gè)月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！
第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
其他事項(xiàng)當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；
（2）電表現(xiàn)為：度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿。
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
樣板房租賃合同篇六
出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證號(hào)：承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證號(hào)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期限。
租賃期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方應(yīng)于_____年_____月______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方。
第三條相關(guān)費(fèi)用。
1、該房屋月租金為（人民幣大寫）百元整，租金一次性付清。
2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元（人民幣大寫）作為押金。
3、在房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
第四條雙方責(zé)任。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)，否則需承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任；乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電、用氣安全，承擔(dān)居住期間防火、人身等全部安全責(zé)任；乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
第五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條其他約定。
1、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：
2、當(dāng)前的水、電、氣表狀況：水表_____度；電表_____度；天然氣_____度。
3、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
___年___月___日___年___月___日。
樣板房租賃合同篇七
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的裝修的價(jià)格及保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
甲乙雙方確定，xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的裝修及家具的合計(jì)總款為：總款為人民幣（大寫）：貳佰叁拾貳萬捌仟柒佰肆拾玖元整（小寫：2328749.00元）。
甲乙雙方交接此房屋時(shí)，乙方已對以下工作已進(jìn)行確認(rèn)：
1.對xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)的裝修現(xiàn)狀已給予確認(rèn)。
2.對xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)設(shè)備清單進(jìn)行清點(diǎn)并核對無誤。
3.xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋無需要維修之處。
4.xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的水、電均能正常使用。
甲方就乙方所購房屋的基礎(chǔ)裝修部分提供的保修服務(wù)期限為3個(gè)月，保修服務(wù)的開始時(shí)間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計(jì)算。若因乙方使用不當(dāng)造成的損失，甲方則不負(fù)責(zé)保修。
簽訂本協(xié)議之日，乙方需與年月日前一次性付清本協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)。
1.如乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修款，逾期超過10天，每。
逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權(quán)沒收乙方已付裝修款作為違約金。同時(shí)甲方有權(quán)拒絕對乙方進(jìn)行交房，并有權(quán)解除與乙方簽訂的《商品房購銷合同》。
2.甲方未按合同約定交付房屋內(nèi)的物品，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足物品或按市場價(jià)作價(jià)補(bǔ)償。
本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
1.本協(xié)議在甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2.本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，法律效力均等。
3.本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷合同》的附件。
甲方（簽章）：xxxxxxx地產(chǎn)有限公司乙方（簽章）。
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：本人：
代理人（簽章）：年月日年月日。
樣板房租賃合同篇八
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于濰坊市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元（押金元），按結(jié)算。
三、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
20xx年x月x日。
樣板房租賃合同篇九
發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：
承包方(以下簡稱“乙方”)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法。
1.1工程地點(diǎn)：常州地稅局院內(nèi)。
1.2工程名稱：常州鑫悅大酒店樣板房裝飾工程。
1.3工程裝飾裝修面積：71.2平方米。
1.4工程承包范圍。
(1)施工圖范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程。
(2)水電安裝的隱蔽及明裝工程：包括其中的衛(wèi)浴(含衛(wèi)生潔具、五金龍頭)安裝、
1.5工程承包方式。
按確認(rèn)的施工圖采取包工、包料、包質(zhì)量的方式(部分主材甲供祥見報(bào)價(jià)單)。
1.6工程期限。
開工日期：20____年10月1日;
竣工日期：20____年10月30日。
1.7工程款計(jì)價(jià)原則。
雙方經(jīng)協(xié)商一致，合同價(jià)款暫定金額為人民幣89036萬元，金額大寫:捌萬玖仟。
2.1施工圖紙：由甲方負(fù)責(zé)提供叁份正式的施工圖紙給乙方。
2.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
2.3雙方均不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，
3.1開工前五日內(nèi)確保具備乙方入場施工的各項(xiàng)條件,以不影響施工為原則。
3.2向乙方提供施工用水、用電。
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系。
3.4參與工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
3.5審核乙方工程進(jìn)度表，負(fù)責(zé)按本合同付款方式及時(shí)支付工程款。
3.6三工作日內(nèi)確認(rèn)乙方提供的材料樣品。
3.7工程完工后，及時(shí)驗(yàn)收并收房。
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則作違約處理，直至終止合同(由材料供應(yīng)商直接進(jìn)行安裝及施工的項(xiàng)目不能視為轉(zhuǎn)包及分包)。
4.3嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)施工不得擾民及污染環(huán)境。
(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù)。
(3)保持施工現(xiàn)場的整潔，做到工完場清。
4.4乙方必須及時(shí)發(fā)放本工程所有施工人員的工資，在甲方足夠支付工程款之后乙方如未及時(shí)發(fā)放施工人員的工資，由此造成的所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4.4本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：邵啟洪。到位率80%。
5.1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。工程變更協(xié)議和甲方確認(rèn)的變更聯(lián)系單均作為竣工結(jié)算的根據(jù)。
5.2因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)及時(shí)如實(shí)上報(bào)，甲方在乙方上報(bào)聯(lián)系單后5個(gè)工作日內(nèi)審核完成。
5.3甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受;乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。在施工前，雙方確認(rèn)指定印章式樣。
5.4甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存;甲乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。
5.5原則上甲乙雙方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證實(shí)施前，商談確定總費(fèi)用;特急變更簽證也應(yīng)在施工后5天內(nèi)談定價(jià)款;乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。
5.6當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促甲方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用;對于乙方在簽證單上明確確實(shí)時(shí)間而甲方未及時(shí)確認(rèn)的，視為認(rèn)可乙方費(fèi)用及相關(guān)內(nèi)容。對于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同現(xiàn)場甲方人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則以甲方確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。
6.1按雙方確認(rèn)的工程材料、設(shè)備明細(xì)表供料方式和內(nèi)容進(jìn)行供應(yīng)。
6.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前24小時(shí)通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
6.3雙方必須對各自負(fù)責(zé)采購或提供的建筑裝飾裝修材料提供產(chǎn)品的相關(guān)質(zhì)量合格證書，必須按國家規(guī)定的相關(guān)要求確保所有材料符合質(zhì)量合格要求。
6.4如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由材料提供方先行墊付;如檢測合格則檢測等相關(guān)費(fèi)用由提出方承擔(dān)，如檢測不合格則檢測、經(jīng)濟(jì)損失等相關(guān)費(fèi)用均由材料提供方承擔(dān)。
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)不可抗力;。
(2)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;。
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;。
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的`其他情況。
7.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
7.4因甲方原因(比如施工圖紙不到位、工作面不能及時(shí)交接、施工條件不具備)造成乙方搶工、窩工的，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)情況說明及費(fèi)用索賠書，甲方在48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)并采取相關(guān)措施以確保工期。
7.5判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
8.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
8.3本工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
8.4在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:。
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收(中間驗(yàn)收);。
(3)交付驗(yàn)收。
9.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知單后2日內(nèi)組織驗(yàn)收(逾期不驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格通過)。驗(yàn)收合格，雙方辦理移交及結(jié)算手續(xù)后，結(jié)清尾款。
9.3雙方進(jìn)行交付驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。
10.1本工程采用固定單價(jià)加變更洽商的結(jié)算模式，除設(shè)計(jì)變更外其余一律不作調(diào)整。
10.2合同簽字生效后，甲方按以下約定向乙方支付工程款：
10.3工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按該合同第6條約定執(zhí)行。
10.4工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單(工程結(jié)算價(jià)為雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算價(jià)加洽商變更價(jià))進(jìn)行審核。自提交之日起15工作日內(nèi)甲方審核完成，在此期間如未審核完成即視為甲方同意乙方所報(bào)結(jié)算金額并支付乙方工程完工款。
11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
11.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。
11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按11.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還部分工程價(jià)款;甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)分清責(zé)任，按責(zé)分擔(dān)損失。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。
本合同存續(xù)期間，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)賠償向?qū)Ψ奖竞贤偨痤~5%的違約金;但下列情形除外：
14.1本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
14.2雙方以書面形式對本合同進(jìn)行的變更或補(bǔ)充，同本合同具同等法律效應(yīng)。
14.3因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
15.1其它事項(xiàng)：本工程所涉及時(shí)間除注明外均為日歷天。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：日期：
合同簽訂地點(diǎn)：
樣板房租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就樣板房內(nèi)所需軟裝供貨及安裝事宜，簽訂本合同以供雙方共同遵守。甲方委托乙方承擔(dān)萊西紫悅府樣板房內(nèi)的軟包購買及安裝，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、按軟包施工圖和承包范圍內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一購買、擺放，包工期、包質(zhì)量、包安全、風(fēng)險(xiǎn)；
2、在沒有甲方書面認(rèn)可的情況下，本項(xiàng)目不允許乙方以任何方式進(jìn)行分包。
3、承包方式是全包形式，則軟包的材料及安裝要求應(yīng)按甲方提供的軟裝設(shè)計(jì)方式進(jìn)行，即并非所有空間都有軟裝的家具及飾品。
共計(jì)四套（售樓處、三個(gè)樣板間）樣板房軟包的購買及安裝，詳細(xì)內(nèi)容見本合同附件（軟裝產(chǎn)品清單）。
1、本項(xiàng)目合同總工期為30日歷天，工期：合同簽訂之日起算。
2、本項(xiàng)目完工日期為_____年9月28日。乙方必須按時(shí)完成所有工作內(nèi)容，如遇以下原因，可以順延工期：
因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響項(xiàng)目進(jìn)度。
甲方無法提供正常的進(jìn)場條件。
經(jīng)催促甲方未按期支付全部貨款及交貨前應(yīng)支付的款項(xiàng)。
1、本項(xiàng)目合同固定總價(jià)為人民幣96萬元整，（大寫：玖拾陸萬元整）一次性包死固定總價(jià)。（不會(huì)因市場漲價(jià)而變動(dòng)）。
2、在本項(xiàng)目合同履行過程中，如雙方協(xié)議變更方案、更換貨物，則合同價(jià)款及履行費(fèi)用按變更后的`方案據(jù)實(shí)結(jié)算.
（一）甲方責(zé)任。
1、甲方代表協(xié)調(diào)有關(guān)工作，負(fù)責(zé)工作的進(jìn)展及監(jiān)控，對所需購買的物品予以確認(rèn)，以甲方滿意為準(zhǔn)。
2、負(fù)責(zé)對實(shí)際購買量進(jìn)行核算，并按照合同規(guī)定辦理付款。
3、甲方負(fù)責(zé)安排木工等工作人員配合乙方實(shí)地工作，并提供正常的進(jìn)場條件（細(xì)保潔完畢），所有甲方安排人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）乙方責(zé)任。
1、乙方產(chǎn)品清單必須嚴(yán)格按照甲方指定軟包材料進(jìn)行采購，不得替換。
2、乙方在施工安裝過程中必須保證軟包安裝的質(zhì)量及效果。
合同簽訂后乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格3日內(nèi)，甲方預(yù)付款為合同總款的30%，簽訂合同之日起20天左右乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格甲方付至合同總款的50%，所有產(chǎn)品到達(dá)工地驗(yàn)收合格乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格后支付總款的95%剩余5%為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格14個(gè)工作日內(nèi)無息付清。根據(jù)甲方財(cái)務(wù)要求開具符合稅務(wù)規(guī)定的普通發(fā)票。
1、合同清單中家具類,燈具類,紡織品類不接受退換貨.
2、外采部分產(chǎn)品不接受退換貨.
3、在購買產(chǎn)品后10天的期限內(nèi)，并且保證不影響產(chǎn)品第二次銷售和包裝不損壞的前提下，飾品類接受飾品金額2%的產(chǎn)品退換貨,超過2%金額的飾品退換甲方需支付等同于產(chǎn)品金額15%的二次運(yùn)輸和包裝費(fèi).
4、在合同清單之外商品,甲方增補(bǔ)商品產(chǎn)生的貨款采取款到發(fā)貨的結(jié)算方式。
1、項(xiàng)目竣工后乙方以書面形式通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知2個(gè)工作日內(nèi)由雙方派代表到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收以設(shè)計(jì)圖、修改附圖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后沒有及時(shí)組織驗(yàn)收，甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后滿5日，則視為甲方認(rèn)可乙方所供產(chǎn)品達(dá)到甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、如經(jīng)驗(yàn)收合格，則由甲方出具書面通知給乙方，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場。如驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)立即修正、更換或重做，直到甲方驗(yàn)收合格為止。
1、乙方?jīng)]有在本合同約定日期竣工（驗(yàn)收合格交付甲方使用之日），每延遲1天，按合同總價(jià)的3%計(jì)算違約金。
2、乙方所供產(chǎn)品未達(dá)到甲方要求甲方有權(quán)拒收、乙方要賠償給甲方帶來的一切損失、直至甲方滿意為止，否則視為違約。
3、在運(yùn)輸過程中或安裝中驗(yàn)收合格交付甲方使用前出現(xiàn)損壞等質(zhì)量問題乙方無任何條件更換（不能耽誤甲方的正常使用）。
4、甲方必須按時(shí)支付合同貨款，如有延誤，每延遲1天，按應(yīng)付價(jià)款的0.5%計(jì)算違約金。
5、如有一方因非不可抗力因素?zé)o法履行本合同，應(yīng)全面承擔(dān)由此給另一方造成的損失。
1、本合同項(xiàng)目內(nèi)所有通知、變更簽證必須由甲方代表簽字后生效。
2、本項(xiàng)目合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
委托方：承接方：
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：日期：
樣板房租賃合同篇十一
茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號(hào)樓_______單元__________室住宅一套，面積___________平米，在裝修過程中所有事宜，均有__________負(fù)責(zé)。
委托人：______________。
被委托人：______________聯(lián)系電話：______________。
_______年_____月____日。
1.售房委托書樣本。
2.購房委托書樣本。
3.驗(yàn)房委托書樣本。
4.最新驗(yàn)房委托書樣本。
5.裝修授權(quán)委托書樣本。
6.物業(yè)裝修委托書。
7.房屋裝修授權(quán)委托書。
8.房屋裝修裝飾委托書模板。
9.房屋裝修委托書范本。
10.個(gè)人房屋裝修委托書。
樣板房租賃合同篇十二
甲方位于中南廣場5號(hào)樓b1602室的空房子將交給乙方，裝修材料由雙方計(jì)算商定。該房屋裝修材料購買費(fèi)用為人民幣200萬元整，雙方在合作期間達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方于_____年_____月_____日開始裝修和采購材料。
2.乙方負(fù)責(zé)裝修和材料采購，并承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)材料的維護(hù)和更換。乙方提供的材料如有質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.如果乙方購買的材料在運(yùn)輸途中損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。
4.乙方購買的材料應(yīng)完全符合甲方提供的.歐式風(fēng)格。
5.如因甲方在客廳后面的疏忽造成人為問題，由甲方負(fù)責(zé)。
6.乙方應(yīng)在完成裝修和材料采購后天內(nèi)，按期向乙方支付200萬元。
7.以上未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關(guān)部門解決。
8.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________。
日期：___________日期：___________
樣板房租賃合同篇十三
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：包工包料
1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。
1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。
1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）： 元整 元 。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）
2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
2.2、指派 （電話： ）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。
2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序；
2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。
3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。
3.3、指派 （電話：） 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。
3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.7、服從甲方及總包單位的管理。
4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。
4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織
驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量。
5.2、合同價(jià)款調(diào)整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià)，沒有綜合單價(jià)的按市場價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。
5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還。
5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。
6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。
凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。
8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。
9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì)。
9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。
9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。
10.1、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為二年。
10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
代理人： 代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
20xx年3月日
樣板房租賃合同篇十四
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號(hào)。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號(hào)碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：?____________________________________。
承租方（以下簡稱乙方）:____________________。
英文：_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號(hào)碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)?______街____?號(hào)。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號(hào)的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預(yù)見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。
2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費(fèi)。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。
第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。
第七條?保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個(gè)月租金保證金；
（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；
（3）水費(fèi)保證金；
（4）電費(fèi)保證金；
（5）電話費(fèi)保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條?保護(hù)該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)人該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財(cái)物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯(cuò)及行為，均視為乙方的過錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第十七條?甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條?稅費(fèi)。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第（?）項(xiàng)方式解決：
（1）申請________________委員會(huì)_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
樣板房租賃合同篇十五
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
樣板房租賃合同篇十六
需方：簡稱：甲方：
供方：簡稱：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就樣板房內(nèi)所需軟裝供貨及安裝事宜，簽訂本合同以供雙方共同遵守。甲方委托乙方承擔(dān)萊西紫悅府樣板房內(nèi)的軟包購買及安裝，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、按軟包施工圖和承包范圍內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一購買、擺放，包工期、包質(zhì)量、包安全、風(fēng)險(xiǎn)；
2、在沒有甲方書面認(rèn)可的情況下，本項(xiàng)目不允許乙方以任何方式進(jìn)行分包。
3、承包方式是全包形式，則軟包的材料及安裝要求應(yīng)按甲方提供的軟裝設(shè)計(jì)方式進(jìn)行，即并非所有空間都有軟裝的家具及飾品。
共計(jì)四套（售樓處、三個(gè)樣板間）樣板房軟包的購買及安裝，詳細(xì)內(nèi)容見本合同附件（軟裝產(chǎn)品清單）。
1、本項(xiàng)目合同總工期為30日歷天，工期：合同簽訂之日起算。
2、本項(xiàng)目完工日期為2015年9月28日。乙方必須按時(shí)完成所有工作內(nèi)容，如遇以下原因，可以順延工期：
因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響項(xiàng)目進(jìn)度。
甲方無法提供正常的進(jìn)場條件。
經(jīng)催促甲方未按期支付全部貨款及交貨前應(yīng)支付的款項(xiàng)。
1、本項(xiàng)目合同固定總價(jià)為人民幣96萬元整，（大寫：玖拾陸萬元整）一次。
性包死固定總價(jià)。（不會(huì)因市場漲價(jià)而變動(dòng)）。
2、在本項(xiàng)目合同履行過程中，如雙方協(xié)議變更方案、更換貨物，則合同價(jià)。
款及履行費(fèi)用按變更后的方案據(jù)實(shí)結(jié)算.
（一）甲方責(zé)任。
1、甲方代表協(xié)調(diào)有關(guān)工作，負(fù)責(zé)工作的進(jìn)展及監(jiān)控，對所需購買的物品予。
以確認(rèn)，以甲方滿意為準(zhǔn)。
2、負(fù)責(zé)對實(shí)際購買量進(jìn)行核算，并按照合同規(guī)定辦理付款。
3、甲方負(fù)責(zé)安排木工等工作人員配合乙方實(shí)地工作，并提供正常的進(jìn)場條。
件（細(xì)保潔完畢），所有甲方安排人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）乙方責(zé)任。
1、乙方產(chǎn)品清單必須嚴(yán)格按照甲方指定軟包材料進(jìn)行采購，不得替換。
2、乙方在施工安裝過程中必須保證軟包安裝的質(zhì)量及效果。
1.合同簽訂后乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格3日內(nèi)，甲方預(yù)付款為合同總款的30%，簽訂合同之日起20天左右乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格甲方付至合同總款的50%，所有產(chǎn)品到達(dá)工地驗(yàn)收合格乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格后支付總款的95%剩余5%為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題乙方給甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票經(jīng)甲方查驗(yàn)合格14個(gè)工作日內(nèi)無息付清。根據(jù)甲方財(cái)務(wù)要求開具符合稅務(wù)規(guī)定的普通發(fā)票。
第七條退換貨和增補(bǔ)商品條款。
1.合同清單中家具類,燈具類,紡織品類不接受退換貨.
2.外采部分產(chǎn)品不接受退換貨.
3.在購買產(chǎn)品后10天的期限內(nèi)，并且保證不影響產(chǎn)品第二次銷售和包裝不損壞的前提下，飾品類接受飾品金額2%的產(chǎn)品退換貨,超過2%金額的飾品退換甲方需支付等同于產(chǎn)品金額15%的二次運(yùn)輸和包裝費(fèi).
4.在合同清單之外商品,甲方增補(bǔ)商品產(chǎn)生的貨款采取款到發(fā)貨的結(jié)算方。
式。
1、項(xiàng)目竣工后乙方以書面形式通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知2個(gè)工作日內(nèi)由雙方派代表到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收以設(shè)計(jì)圖、修改附圖標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后沒有及時(shí)組織驗(yàn)收，甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后滿5日，則視為甲方認(rèn)可乙方所供產(chǎn)品達(dá)到甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、如經(jīng)驗(yàn)收合格，則由甲方出具書面通知給乙方，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場。如驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)立即修正、更換或重做，直到甲方驗(yàn)收合格為止。
1、乙方?jīng)]有在本合同約定日期竣工（驗(yàn)收合格交付甲方使用之日），每延
遲1天，按合同總價(jià)的3%計(jì)算違約金。
2、乙方所供產(chǎn)品未達(dá)到甲方要求甲方有權(quán)拒收、乙方要賠償給甲方帶來的。
一切損失、直至甲方滿意為止，否則視為違約。
3、在運(yùn)輸過程中或安裝中驗(yàn)收合格交付甲方使用前出現(xiàn)損壞等質(zhì)量問題乙。
方無任何條件更換（不能耽誤甲方的正常使用）。
4、甲方必須按時(shí)支付合同貨款，如有延誤，每延遲1天，按應(yīng)付價(jià)款的。
0.5%計(jì)算違約金。
5、如有一方因非不可抗力因素?zé)o法履行本合同，應(yīng)全面承擔(dān)由此給另一方造成的損失。
1、本合同項(xiàng)目內(nèi)所有通知、變更簽證必須由甲方代表簽字后生效。
2、本項(xiàng)目合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
委托方：承接方：
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）地址：
電話：
傳真：
日期：
樣板房租賃合同篇十七
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：包工包料
圍墻、制作橫幅、制作燈箱、商鋪門面、導(dǎo)視牌、電梯間、商鋪門面
1、合同簽定后，甲方每月按乙方所制作工程的費(fèi)用，經(jīng)雙方核對無誤后支付給乙方。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明。
2、乙方：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)和要求完成工程工作。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：乙方單位名稱：
（蓋公章） （蓋公章）
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
樣板房租賃合同篇十八
現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮(zhèn)__花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：
一、承包裝修工程的.內(nèi)容范圍、方式、時(shí)間和質(zhì)量。
1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。（詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表）。
2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。
3、工程完成時(shí)間：______年____月____日。
4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方責(zé)任：
1、因甲方對裝修工程要求時(shí)間短，為保證甲方裝修按時(shí)完成，乙方在______年____月____日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、本合同工程總值人民幣：149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。（包開發(fā)票）。
其中：
1、29號(hào)樓b座204房室內(nèi)裝修費(fèi)用：37500元。
2、29號(hào)樓b座201房室內(nèi)裝修費(fèi)用：46000元。
3、29號(hào)樓a座203房室內(nèi)裝修費(fèi)用：66000元。
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：
本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：
乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。（由甲方售出、業(yè)主驗(yàn)收后起計(jì)算），具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
（蓋章）。
__年_月_日。
（蓋章）。
__年_月_日。
樣板房租賃合同篇十九
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、誠實(shí)、信用的原則就九環(huán)紫荊城樣板房工程施工承包事宜，簽訂本合同。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
建筑面積：約270平方米(設(shè)計(jì)圖紙面積)。
1、工作范圍：4樓西單元一層大堂、電梯廳，一層至三層樓梯間、301房、302房。
2、工作內(nèi)容：按甲方提供的建筑圖紙和裝修要求及國家精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成以下工作：
1)、砌體、構(gòu)造柱、二次結(jié)構(gòu)施工，地面水泥砂漿找平細(xì)拉毛(完成至不貼地面磚)，外墻水泥砂漿抹灰，內(nèi)墻混合砂漿抹灰、刮膩?zhàn)印⒐畏麓赏苛?，天棚混合砂漿抹灰、衛(wèi)生間防水，機(jī)電、門窗安裝的塞縫、收邊、收口，陽臺(tái)欄桿、樓梯欄桿制作、安裝、油漆。
2)、材料人工搬運(yùn)，外墻腳手架搭設(shè)，必要的現(xiàn)場安全防護(hù)。
3)、窗邊打膠。
4)、衛(wèi)生清理、成品保護(hù)。
5)、除砌塊、鋼筋外的其他材料的采購、運(yùn)輸、保管(含機(jī)電材料)。
6)、三層頂、四層頂堵洞、防水。
7)、甲方安排的其他工作。
自本合同簽訂之日起，30個(gè)日歷天完成本承包范圍全部內(nèi)容。
包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。
以結(jié)算價(jià)為總承包價(jià)。
按湘建價(jià)406號(hào)《湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》、20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、寧鄉(xiāng)建設(shè)造價(jià)20xx年第2期價(jià)格計(jì)算總價(jià)，人工工資按湘建價(jià)〔20xx〕396號(hào)文調(diào)整計(jì)取?？偘鼏挝惶峁┑牟牧习炊~消耗量扣除。
1、全部承包范圍的施工內(nèi)容完成后經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表驗(yàn)收合格后，憑甲方審定確認(rèn)的工程結(jié)算總額，甲方支付乙方工程結(jié)算總額的95%;留存結(jié)算總額的5%作為質(zhì)保金，兩年后返還。
2、上述付款由乙方填寫工程結(jié)算款，經(jīng)監(jiān)理部負(fù)責(zé)人、甲方工程部簽證確認(rèn)甲方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批同意后七日內(nèi)付訖。
1、乙方進(jìn)場的'材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，符合國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。必須附有出廠合格證和質(zhì)量保證書。必須符合本合同主要材料清單約定的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地的要求。必須由甲方工程部、監(jiān)理部負(fù)責(zé)人驗(yàn)收、核對、簽字認(rèn)可后方可投入使用。不在上述要求范圍內(nèi)的材料、不得進(jìn)入現(xiàn)場。
2、乙方如在施工中使用不符合設(shè)計(jì)要求、本合同要求以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備材料，甲方、監(jiān)理方有權(quán)制止施工和要求乙方拆除重建并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。因此延誤的工期不得順延。
3、乙方應(yīng)對進(jìn)場的設(shè)備、材料妥善包裝和保管，由于保管不當(dāng)造成的損壞、失竊等損失由乙方負(fù)責(zé)。
質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家建設(shè)部《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
質(zhì)量保修期兩年。保修期內(nèi)乙方免費(fèi)更換或維修因材料或施工不良發(fā)生的任何質(zhì)量問題(不包括人為因素?fù)p壞)。維修響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)，問題解決時(shí)間在一個(gè)工作日內(nèi)(重大問題可另議)，每超過一天，則按500元/天處罰，罰金在質(zhì)保余款中扣除。
雙方按如下方法確認(rèn)工程變更：
1、甲方出具的變更，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方出具變更通知。涉及到工程承包總額增減的，按實(shí)際發(fā)生額增減承包總額。
2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙的變更、材料的增減、換用，須經(jīng)甲方確認(rèn)同意，方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改材料品牌、數(shù)量、廠家而造成返工由乙方承擔(dān)一切損失費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)聯(lián)損失，工期不予順延。
1、向乙方提供必要的土建施工圖紙和文檔資料。
2、組織技術(shù)交底。
3、提供乙方施工用電、用水至施工現(xiàn)場。
4、監(jiān)管設(shè)備、材料和施工質(zhì)量，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收。
5、按合同約定時(shí)限向乙方支付工程款并及時(shí)辦理工程結(jié)算。
1、工程施工期間，不得拖欠民工工資和材料供貨商貨款。
2、自覺接受甲方和監(jiān)理人的管理，按本合同規(guī)定的質(zhì)量和進(jìn)度要求完成工程施工。乙方施工用水、電須裝表計(jì)量，并承擔(dān)費(fèi)用。
3、施工期間應(yīng)允許其他專業(yè)施工隊(duì)伍跟進(jìn)施工，并應(yīng)積極配合和提供方便。
4、自行解決施工人員辦公與生活設(shè)施。工程驗(yàn)收合格后，其施工設(shè)備、人員無條件撒離，不得以任何原因滯留占用甲方場地和房屋。
5、確保安全、文明施工。如施工中發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
6、及時(shí)配合其他專業(yè)做好預(yù)留預(yù)埋。如造成其他專業(yè)停工、窩工、成品、半成品損失，全部費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。
乙方未按合同工期完工，按100元/天向甲方支付延誤工期違約金。如乙方的材料、施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件整改或返工，由此而給甲方造成關(guān)聯(lián)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同執(zhí)行過程中的爭議或糾紛，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地地人民法院訴訟解決。
1、為便于施工現(xiàn)場管理，甲方委派為現(xiàn)場代表，監(jiān)理公司委派為現(xiàn)場代表。乙方委派為現(xiàn)場代表，聯(lián)系處理施工現(xiàn)場的日常工作。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后發(fā)生法律效力。本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
樣板房租賃合同篇二十
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
承包人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，達(dá)成裝修如下協(xié)議：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
樣板房裝飾裝修施工圖內(nèi)的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運(yùn))。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項(xiàng)的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。
工程承包方式：包工、包安裝、包機(jī)械工具及機(jī)械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調(diào)試、包驗(yàn)收、包現(xiàn)場臨時(shí)用電安全及維護(hù)等。
乙方在合同簽訂后進(jìn)場施工，工期為50。
日歷天，以開工報(bào)告為準(zhǔn),乙方所有工期節(jié)點(diǎn)須以乙方提交的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)，施工進(jìn)度表須滿足甲方要求及合同工期?？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿扇抗こ?、交甲方通過業(yè)主檢測合格之日。
1元/平方米(建筑面積)，最終總價(jià)以雙方確認(rèn)的結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)。
2、工程造價(jià)確定方式：
2.1、按雙方確認(rèn)的樣板房裝飾設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)要求，合同簽訂后單價(jià)不予調(diào)整，工程量按實(shí)計(jì)算。如甲方有設(shè)計(jì)變更，工程量按變更后的實(shí)際施工圖、設(shè)計(jì)變更單及甲方確認(rèn)加蓋公章的有效簽證單等計(jì)算，未經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋公章的任何單據(jù)不作為結(jié)算依據(jù)。乙方已對施工現(xiàn)場充分了解，并認(rèn)可施工現(xiàn)場已滿足施工要求。并在報(bào)價(jià)中已充分考慮了現(xiàn)場風(fēng)險(xiǎn)，并承諾愿意承擔(dān)不可預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
余款作為保修金，保修期為2年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計(jì)利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時(shí)一并扣除)。
1天申報(bào)，
一般材料須提前4天申報(bào)，經(jīng)甲方專業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報(bào)，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方根據(jù)工程需要，如實(shí)申報(bào)材料的用量，如乙方申報(bào)量超過實(shí)際使用量，乙方須全額承擔(dān)甲方的損失。
3、現(xiàn)場所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點(diǎn)。由乙方搬運(yùn)至施工面，(甲方不提供搬運(yùn)工具，須乙方自帶)。
1、本工程必須符合甲方及政府主管部門的各項(xiàng)要求，符合設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)定。
1、乙方在遵守現(xiàn)行國家《建設(shè)工程安全文明管理辦法》和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方提出的有關(guān)施工安全的要求。
2、乙方在施工過程中，現(xiàn)場必須配備滅火器，嚴(yán)格用火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本工程質(zhì)量保修期限為年。保修期從甲方驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算。
2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時(shí)取得聯(lián)系。乙方聯(lián)系手機(jī)：乙方聯(lián)系人：必須隨時(shí)保證通訊暢通。
3.保修期責(zé)任區(qū)分。因乙方施工質(zhì)量等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);因甲方使用不當(dāng)、管理不嚴(yán)、人為損壞等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供三級(jí)電源駁點(diǎn)(到施工樓層)，水駁點(diǎn)到施工樓層處，以后的由乙方自行負(fù)責(zé)接駁。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他單位施工的相關(guān)事宜。
3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進(jìn)場施工人員身份證明、特殊工種專業(yè)操作證書等相關(guān)資質(zhì)證明。
4、乙方負(fù)責(zé)裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內(nèi)所有涉及裝飾方面的驗(yàn)收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗(yàn)收資料，甲方提供電子版的資料表格。
5、乙方承諾嚴(yán)格按照甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)，如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。
6、乙方提出的.變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予賠償。
7、乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理化建議。施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有不合理的主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效率給予乙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
8、工程具備隱蔽條件或達(dá)到驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式(或電話)通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收，通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。
9、驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改合格后重新驗(yàn)收。
11、乙方承諾配合甲方做好工程驗(yàn)收與交接工作.
12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設(shè)備，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)由此造成破壞的損失。
14、施工現(xiàn)場不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!
15、乙方必須接受總包管理，承擔(dān)被總包管理內(nèi)容中相應(yīng)職責(zé)并與總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)。
16、乙方在施工現(xiàn)場須遵守甲方和總包方進(jìn)出物資管理的規(guī)定并自行保管。
17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。
18、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時(shí)清除干凈。
19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關(guān)部門檢查，如乙方因違規(guī)造成業(yè)主、政府部門罰款，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險(xiǎn)等各種相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動(dòng)局投訴或政府部門上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權(quán)從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔(dān)。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，民工工資全部結(jié)清無安全罰款，甲方在7天內(nèi)將該工程約定的工程款無息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。
2、工期如未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數(shù)，甲方有權(quán)終止合同(或甲方同時(shí)安排工人進(jìn)場所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。
3、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過質(zhì)檢站等政府主管部門的檢測、驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過驗(yàn)收，如未按要求返工，甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方延期損失。
4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數(shù)、節(jié)點(diǎn)進(jìn)度未能達(dá)到甲方的要求導(dǎo)致合同終止乙方退場，將視為乙方放棄所有工程款!
1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。
合同訂立日期：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方(公章)：乙方代表：
法定代表人：身份證號(hào)碼：電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
樣板房租賃合同篇二十一
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：包工包料。
1.5、工期：45天，本工程自20xx年月日開工，于20xx年月日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。
1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。
1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）：元整元。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）。
2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
2.2、指派（電話：）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。
2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序；
2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。
3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。
3.3、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。
3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.7、服從甲方及總包單位的管理。
4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。
4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織。
驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量。
5.2、合同價(jià)款調(diào)整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià)，沒有綜合單價(jià)的按市場價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。
5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還。
5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。
6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。
凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。
8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。
9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì)。
9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。
9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。
10.1、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為二年。
10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
20xx年3月日。
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