合同是一種法律文書(shū)，雙方通過(guò)簽署合同，約定各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同中，要規(guī)定好違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式和程序。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家可以根據(jù)自身需求進(jìn)行修改和適應(yīng)。通過(guò)認(rèn)真審閱這些范本，大家可以了解到合同的一些常見(jiàn)條款和格式，從而為自己的合同起草提供一些啟示和借鑒。希望這些范本能夠?qū)Υ蠹移鸬揭欢ǖ膸椭椭笇?dǎo)，祝愿大家合同簽訂順利、合作愉快！
孵化場(chǎng)地租賃合同篇一
聯(lián)系電話(huà)：_______________。
使用方(乙方)：____________。
聯(lián)系電話(huà)：_______________。
第一條場(chǎng)地基本情況。
乙方使用甲方________場(chǎng)地。
第二條使用場(chǎng)地用途。
乙方向甲方承諾，使用該________場(chǎng)地僅為_(kāi)_______使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展。
乙方保證，在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地;也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。
第三條使用期限。
甲乙雙方約定。使用場(chǎng)地使用自________年________月________日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng)，活動(dòng)次數(shù)滿(mǎn)后該協(xié)議自動(dòng)失效。
第四條使用費(fèi)用及支付方式、期限。
甲、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)________元(大寫(xiě)：________)。
乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式：
1、現(xiàn)金支付。
2、轉(zhuǎn)賬。
甲方需提供乙方正規(guī)憑證：
1、發(fā)票。
2、收據(jù)。
第五條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件。
1、使用期間，防火安全、場(chǎng)地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。
3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于。
5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。
第六條其他條款。
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
3、本協(xié)議連同附件一式。
物業(yè)方(公章)：____________。
使用方(公章)：____________。
聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系人：_________。
簽約日期：_________
簽約日期：_________
孵化場(chǎng)地租賃合同篇二
承租人(乙方)：_________。
保管人(第三方)：__市市場(chǎng)協(xié)會(huì)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《__市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
第一條保證金的管理。
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(__市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金。
自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計(jì)_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：
1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2.乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：
1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的'保證金及利息不予返還。
4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條乙方保證金的補(bǔ)足。
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還。
《租賃合同》終止后_________日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式。
1.甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶(hù)保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。
2.甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2._________。
第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)。
1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3.收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向_________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)_________。
第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
住所：_________住所：_________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________。
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
電話(huà)：_________電話(huà)：_________。
_________年___月___日_________年___月___日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
第三方(蓋章)：_________。
住所：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________。
保證人(甲方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________。
貸款銀行(乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________。
孵化場(chǎng)地租賃合同篇三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場(chǎng)地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方提供的孵化場(chǎng)地位于南京市中華路420號(hào)《江蘇省科技創(chuàng)業(yè)大廈》內(nèi)，
場(chǎng)地編號(hào)為，建筑面積為平方米。
上述場(chǎng)地僅限于乙方科研辦公之用。乙方在承租期間不得改變場(chǎng)地用途。乙方員工不得在場(chǎng)地內(nèi)留宿。
二、租賃期限。
本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式。
乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費(fèi)，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個(gè)月的前10日內(nèi)。首期租金及服務(wù)費(fèi)的繳納期限為本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金元和房屋押金元。該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費(fèi)一并繳納。
合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對(duì)房屋驗(yàn)收合格(詳見(jiàn)附件1)辦完退房手續(xù)后7日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計(jì)息。
四、場(chǎng)地交付及期限。
甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及服務(wù)費(fèi)、合同保證金后7日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方。甲方提供場(chǎng)地應(yīng)為騰空房屋。甲乙雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。
五、場(chǎng)地的裝修及維修。
場(chǎng)地內(nèi)的裝修由乙方自行決定并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方裝修不得改變?cè)瓐?chǎng)地設(shè)施或結(jié)構(gòu)。如乙方因工作需要確需對(duì)原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)事先將改造方案及圖紙報(bào)甲方審批，甲方批準(zhǔn)后方可施工。
乙方搬出時(shí)，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。
甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)維修工作，材料費(fèi)用由乙方支付。
六、場(chǎng)地的使用約定。
租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作，具體約定如下：
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項(xiàng)工作，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，做到安全責(zé)任落實(shí)到單位職工，避免重大、意外事故的發(fā)生。
2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有特殊要求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)報(bào)消防主管部門(mén)審批、報(bào)甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、乙方租賃的場(chǎng)地不得存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)物品。
4、乙方的作息時(shí)間應(yīng)與甲方的作息時(shí)間同步。特殊情況下，乙方臨時(shí)調(diào)整作息時(shí)間的，應(yīng)通知甲方。
5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請(qǐng)中國(guó)電信的網(wǎng)絡(luò)及電話(huà)。如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話(huà)，甲方有權(quán)阻止乙方使用。
6、走廊、樓梯、開(kāi)水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。
7、合同期間，乙方所消耗的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方按月按實(shí)代為收取。
七、合同的終止與變更。
本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空交還場(chǎng)地。乙方在搬出時(shí)應(yīng)將場(chǎng)地打掃干凈，否則甲方有權(quán)在乙方繳納的合同保證金中扣除有關(guān)的清潔費(fèi)用。
本合同終止時(shí)，乙方必須按甲方關(guān)于退房的有關(guān)管理規(guī)定及本合同約定，與甲方辦理書(shū)面的場(chǎng)地交接手續(xù)。乙方搬出后日內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)如仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理上述余物。
本合同期間，乙方因工作要求需調(diào)整租賃場(chǎng)地的或變更租金的，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同期滿(mǎn)，乙方如要求繼續(xù)租賃的，則需提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲乙雙方另行簽訂租賃合同，本合同期限不續(xù)延。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
八、合同的解除。
租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方提出解除本合同，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致，中止合同。協(xié)商未達(dá)成一致的，本合同繼續(xù)履行。其中：甲方提出解除本合同的，應(yīng)雙倍返還租賃保證金，乙方提出解除本合同的，租賃保證金不返還。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回場(chǎng)地，所繳納的租金及服務(wù)費(fèi)、合同保證金不再退還乙方，如造成甲方損失的，還應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2、擅自將承租的場(chǎng)地改變用途或擅自與他人調(diào)換使用，經(jīng)甲方通知拒不糾正的;。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或不當(dāng)使用場(chǎng)地，影響他人，經(jīng)甲方通知拒不糾正的;。
4、利用承租場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，損害公共利益的;。
5、拖欠租金、服務(wù)費(fèi)超過(guò)30天的或連續(xù)兩個(gè)月不能按時(shí)足額繳納電費(fèi)的。
6、乙方在租賃期間，不能履行本合同第六條“場(chǎng)地的使用約定”，影響中心大樓正常工作秩序。
九、違約責(zé)任。
因乙方違反安全、消防制度，發(fā)生火災(zāi)或其它事故而給甲方或其它企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任。乙方逾期支付租金、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期數(shù)額的萬(wàn)分之五/天向乙方加收滯納金并有權(quán)限制乙方財(cái)產(chǎn)或設(shè)備的搬出。因甲方原因如場(chǎng)地權(quán)屬爭(zhēng)議等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同。因甲乙雙方中任何一方無(wú)故違約的，違約方必須賠償另一方半年房租的損失(按甲方當(dāng)年收取乙方房租標(biāo)準(zhǔn))。
十、因不可抗力原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞和造成損失的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化場(chǎng)地租賃合同篇四
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:。
乙方租賃甲方_____________(樓層/大廳)場(chǎng)地，面積___________平方米，租期為_(kāi)__________。
本合同續(xù)簽采用以下第種方式:。
1.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿(mǎn)前給予書(shū)面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。
2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如乙方無(wú)意續(xù)簽租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______天內(nèi)書(shū)面通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。
是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。
1.甲方的保險(xiǎn)范圍為:公眾責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)和________。
2.乙方自保范圍為_(kāi)_______。
1.依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度。，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改。
3.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件，以保證乙方的正常使用。
4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.按時(shí)交房租，承擔(dān)一切稅費(fèi)。
4.場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護(hù)和合理的使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓或出借。
6.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..
7.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告。
8.租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃物的用途。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:。
1.未按約定用途使用網(wǎng)站，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未改正的。
2.其他違法行為累計(jì)發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的'。
3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
5.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。
6.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的.
乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按______標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。
1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或水電等設(shè)施或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.如乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)，則每天應(yīng)向甲方支付逾期租金或費(fèi)用的____%的違約金。
如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專(zhuān)有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù)，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患。
3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
4.租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶(hù)，甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
5.如乙方裝修改造計(jì)劃可能對(duì)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿(mǎn)未續(xù)租或提前終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或終止后______天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..
甲方:。
1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
乙方:。
1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
雙方保證對(duì)從對(duì)方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。
本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件。
1.根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須以書(shū)面形式，并可通過(guò)____________(信函、傳真、電報(bào)、親自等)傳送。).如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá)，可以公告送達(dá)。
2.各方的郵寄地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書(shū)面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。
1.本合同受________法律管轄，并根據(jù)________法律進(jìn)行解釋。
2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決:。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
對(duì)本合同的理解和解釋?xiě)?yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對(duì)本合同的解釋。
本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____。乙方(蓋章):______。
授權(quán)代表(簽名):___________授權(quán)代表(簽名):___________。
簽約日期：
孵化場(chǎng)地租賃合同篇五
甲方：________________________(出租方)。
乙方：________________________(承租方)。
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(一)在專(zhuān)用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
孵化場(chǎng)地租賃合同篇六
甲方：________________________（出租方）。
乙方：________________________（承租方）。
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
（一）在專(zhuān)用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
（二）在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：
乙方：
日期：
孵化場(chǎng)地租賃合同篇七
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門(mén)口右側(cè)，(整棟)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為3年，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。
3.1租金。
租金按每平米元計(jì)算，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)，每年租金合計(jì)：元，滿(mǎn)三年后遞增5%即20xx年6月30日開(kāi)始。
3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大寫(xiě)：)。租賃期滿(mǎn)一年以后租金每半年支付一次。
3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)，方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下：
1).以確保倉(cāng)庫(kù)不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
2).有實(shí)際負(fù)茶三相四線(xiàn)電供。有自來(lái)水。
3).倉(cāng)庫(kù)內(nèi)沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過(guò)程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4).倉(cāng)庫(kù)門(mén)高米，門(mén)口有遮雨，要求長(zhǎng)，寬。
5).乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6).倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比例安裝。
3.3甲方處理排污及其他。
3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門(mén)的檢查工作，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
3.6因甲乙雙方共同使用前大門(mén)及過(guò)道，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。
3.7乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納，場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。
3.8乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目違反國(guó)家的法律法規(guī)而被國(guó)家查封甲方的場(chǎng)地廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
3.9在場(chǎng)地廠房租用期間，甲方不得無(wú)故收回場(chǎng)地廠房，或干涉乙方經(jīng)營(yíng)。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí)，需賠償乙方實(shí)際損失，(如遇不可抗力的因素除外)。
3.10在合同期間如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷時(shí)，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國(guó)家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。
第四條若租用期間滿(mǎn)時(shí)，乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。租賃期倉(cāng)庫(kù)維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。
第六條適用法律。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過(guò)人民法院起訴。
第七條其它條款。
7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第八條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化場(chǎng)地租賃合同篇八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場(chǎng)地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方提供的孵化場(chǎng)地位于南京市中華路420號(hào)《江蘇省科技創(chuàng)業(yè)大廈》內(nèi)，
場(chǎng)地編號(hào)為，建筑面積為平方米。
上述場(chǎng)地僅限于乙方科研辦公之用。乙方在承租期間不得改變場(chǎng)地用途。乙方員工不得在場(chǎng)地內(nèi)留宿。
二、租賃期限。
本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式。
乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費(fèi)，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個(gè)月的前10日內(nèi)。首期租金及服務(wù)費(fèi)的繳納期限為本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金元和房屋押金元。該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費(fèi)一并繳納。
合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對(duì)房屋驗(yàn)收合格(詳見(jiàn)附件1)辦完退房手續(xù)后7日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計(jì)息。
四、場(chǎng)地交付及期限。
甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及服務(wù)費(fèi)、合同保證金后7日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方。甲方提供場(chǎng)地應(yīng)為騰空房屋。甲乙雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。
五、場(chǎng)地的裝修及維修。
場(chǎng)地內(nèi)的裝修由乙方自行決定并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方裝修不得改變?cè)瓐?chǎng)地設(shè)施或結(jié)構(gòu)。如乙方因工作需要確需對(duì)原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)事先將改造方案及圖紙報(bào)甲方審批，甲方批準(zhǔn)后方可施工。
乙方搬出時(shí)，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。
甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)維修工作，材料費(fèi)用由乙方支付。
六、場(chǎng)地的使用約定。
租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作，具體約定如下：
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項(xiàng)工作，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，做到安全責(zé)任落實(shí)到單位職工，避免重大、意外事故的發(fā)生。
2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有特殊要求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)報(bào)消防主管部門(mén)審批、報(bào)甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、乙方租賃的場(chǎng)地不得存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)物品。
4、乙方的作息時(shí)間應(yīng)與甲方的作息時(shí)間同步。特殊情況下，乙方臨時(shí)調(diào)整作息時(shí)間的，應(yīng)通知甲方。
5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請(qǐng)中國(guó)電信的網(wǎng)絡(luò)及電話(huà)。如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話(huà)，甲方有權(quán)阻止乙方使用。
6、走廊、樓梯、開(kāi)水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。
7、合同期間，乙方所消耗的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方按月按實(shí)代為收取。
七、合同的終止與變更。
本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空交還場(chǎng)地。乙方在搬出時(shí)應(yīng)將場(chǎng)地打掃干凈，否則甲方有權(quán)在乙方繳納的合同保證金中扣除有關(guān)的清潔費(fèi)用。
本合同終止時(shí)，乙方必須按甲方關(guān)于退房的有關(guān)管理規(guī)定及本合同約定，與甲方辦理書(shū)面的場(chǎng)地交接手續(xù)。乙方搬出后日內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)如仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理上述余物。
本合同期間，乙方因工作要求需調(diào)整租賃場(chǎng)地的或變更租金的，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同期滿(mǎn)，乙方如要求繼續(xù)租賃的，則需提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲乙雙方另行簽訂租賃合同，本合同期限不續(xù)延。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
八、合同的解除。
租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方提出解除本合同，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致，中止合同。協(xié)商未達(dá)成一致的，本合同繼續(xù)履行。其中：甲方提出解除本合同的，應(yīng)雙倍返還租賃保證金，乙方提出解除本合同的，租賃保證金不返還。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回場(chǎng)地，所繳納的租金及服務(wù)費(fèi)、合同保證金不再退還乙方，如造成甲方損失的，還應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2、擅自將承租的場(chǎng)地改變用途或擅自與他人調(diào)換使用，經(jīng)甲方通知拒不糾正的;。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或不當(dāng)使用場(chǎng)地，影響他人，經(jīng)甲方通知拒不糾正的;。
4、利用承租場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，損害公共利益的;。
5、拖欠租金、服務(wù)費(fèi)超過(guò)30天的或連續(xù)兩個(gè)月不能按時(shí)足額繳納電費(fèi)的。
6、乙方在租賃期間，不能履行本合同第六條“場(chǎng)地的使用約定”，影響中心大樓正常工作秩序。
九、違約責(zé)任。
因乙方違反安全、消防制度，發(fā)生火災(zāi)或其它事故而給甲方或其它企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任。乙方逾期支付租金、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期數(shù)額的萬(wàn)分之五/天向乙方加收滯納金并有權(quán)限制乙方財(cái)產(chǎn)或設(shè)備的搬出。因甲方原因如場(chǎng)地權(quán)屬爭(zhēng)議等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同。因甲乙雙方中任何一方無(wú)故違約的，違約方必須賠償另一方半年房租的損失(按甲方當(dāng)年收取乙方房租標(biāo)準(zhǔn))。
十、因不可抗力原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞和造成損失的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
孵化場(chǎng)地租賃合同篇九
甲方(出租方)：
身份證號(hào)：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：甲方將自己所租的(地區(qū))自用場(chǎng)地分租給乙方使用。場(chǎng)地用途為;各品牌汽車(chē)、汽車(chē)保養(yǎng)、維修，鈑金噴漆，及本行業(yè)相關(guān)的其他贏利服務(wù)項(xiàng)目。場(chǎng)地租賃面積為平方(及甲方整場(chǎng)地的/面積)。
一，甲方同意將現(xiàn)有的/的場(chǎng)地做為行車(chē)通道及共同停車(chē)車(chē)位。
二，場(chǎng)地租賃面積為平方，租金為人民幣3萬(wàn)8000元整/年.(人民幣叁萬(wàn)捌千元整)，租賃期限為年，由20xx年月日至年月日止。租金付款方式為年付，租金以每年在月份前交納一年租金。租金每年最多漲幅為%。如到期乙方未交納租金，視為乙方放棄續(xù)租。
三.乙方在租賃甲方場(chǎng)地期內(nèi)，甲方自行向供電局申請(qǐng)變壓器電源，并接通380v電源，220v電源及分接電表讓乙方單獨(dú)使用.其安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān).乙方所用的電費(fèi)由乙方承擔(dān)繳費(fèi)。
四.乙方在租賃期內(nèi)，按甲方的統(tǒng)一管理，但甲方必須協(xié)調(diào)政府的有關(guān)執(zhí)法部門(mén)來(lái)乙方場(chǎng)地的檢查及執(zhí)法，從中不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)由其他外力的影響，所導(dǎo)致的不能正常經(jīng)營(yíng)由甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
五.甲方負(fù)責(zé)提供自來(lái)水的水源，甲方負(fù)責(zé)自行在場(chǎng)地總水源處分接水管并安裝獨(dú)立水表，水表及水管安裝費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方所用取的水費(fèi)，甲方按自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)來(lái)向乙方收取費(fèi)用，甲方所收取的任何費(fèi)用必須提供收費(fèi)單據(jù)。
六.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃此場(chǎng)地，乙方在甲方的同等要求的條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)，若乙方在租賃期滿(mǎn)不再租賃此場(chǎng)地時(shí)，乙方必須在合同期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)清理場(chǎng)地歸還給甲方。
七，甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產(chǎn)所有人并征得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規(guī)定)。由甲方提供場(chǎng)地安保管理。
孵化場(chǎng)地租賃合同篇十
為了與各類(lèi)媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類(lèi)媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價(jià)格服務(wù)。
1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場(chǎng)地及所需燈具。費(fèi)用以_________元次/日計(jì)。（拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束）。
2、在影棚拍攝時(shí)，甲方不限乙方的拍攝時(shí)間及閃光燈使用數(shù)量。
3、甲方免費(fèi)提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。
4、甲方免費(fèi)提供化妝間及休息洽談室。
5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(shí)（兩只電箱、五只燈頭），12小時(shí)內(nèi)費(fèi)用按_________元次/日計(jì)算。超時(shí)按正常租賃計(jì)算。
6、乙方租用甲方相機(jī)及配件時(shí)，租賃費(fèi)用按正常報(bào)價(jià)_________折起計(jì)算。乙方在使用相機(jī)及配件時(shí)，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、租用器材時(shí)間從客戶(hù)領(lǐng)取到器材開(kāi)始計(jì)算。
8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時(shí)，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時(shí)，甲方只收取該物品的成本費(fèi)。
10、乙方在租棚及器材時(shí)，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時(shí)通知甲方。
11、乙方在發(fā)表作品時(shí)，應(yīng)署名場(chǎng)地、器材提供：_________專(zhuān)業(yè)攝影棚，并留送樣書(shū)一冊(cè)。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報(bào)價(jià)向乙方收取租棚及器材費(fèi)用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孵化場(chǎng)地租賃合同篇十一
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________。
簽約人：_______________簽約人：_______________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
孵化場(chǎng)地租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。
2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍姆课菰僮赓U給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類(lèi)似的單位或個(gè)人。
3.甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力。
4.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
5.出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。
5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
6.房屋用途：
該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
7.租賃期限、交付時(shí)間。
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。
8、租金、支付時(shí)間及方式。
8.1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季)年租金總計(jì)：元(大寫(xiě)：)。
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。
9、保證金和其他費(fèi)用。
9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫(xiě)圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門(mén)頭裝飾。
11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于，門(mén)頭尺寸規(guī)格為，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。
11.3甲方向乙方提供的門(mén)頭應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶(hù)外廣告。
12.房屋的維修義務(wù)：
12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。
12.4、甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。
13.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
13.1租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袊L行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
13.4、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。
14.合同的解除。
14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
14.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
14.2.2因地震，火災(zāi)等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;。
14.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的;。
14.3.2交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;。
14.3.3不承擔(dān)約定維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;。
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;。
14.3.5交付房屋的消防設(shè)施不符合國(guó)家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的;。
14.4.2擅自改變房屋用途的;。
14.4.3擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
14.4.4擅自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;。
14.4.5利用房屋從事違法活動(dòng)的。
15.違約責(zé)任。
15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
15.3租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
15.6其他：
16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準(zhǔn))之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)。
17.1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
20.本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
附件：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)、法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等蓋章復(fù)印件;。
2、房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖;。
3、《房屋裝修設(shè)施、設(shè)備清單》;。
4、其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件、材料等。
孵化場(chǎng)地租賃合同篇十三
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場(chǎng)地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條?孵化場(chǎng)地情況、租賃用途及要求。
甲方提供的孵化場(chǎng)地位于____________________________內(nèi)，?場(chǎng)地編號(hào)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)___________平方米。
第二條?租賃期限。
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條?租金及保證金。
乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費(fèi)，每年費(fèi)用共計(jì)________元人民幣，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個(gè)月的前_______日內(nèi)。首期租金及服務(wù)費(fèi)的繳納期限為本合同生效之日起______日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元。該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費(fèi)一并繳納。
合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對(duì)房屋驗(yàn)收合格，辦完退房手續(xù)后_______日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計(jì)息。
第四條?場(chǎng)地交付及期限。
甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及服務(wù)費(fèi)、合同保證金后_______日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方。甲方提供場(chǎng)地應(yīng)為騰空房屋。甲乙雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。
場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
第五條?場(chǎng)地維護(hù)及維修。
場(chǎng)地內(nèi)的裝修由乙方自行決定并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方裝修不得改變?cè)瓐?chǎng)地設(shè)施或結(jié)構(gòu)。如乙方因工作需要確需對(duì)原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)事先將改造方案及圖紙報(bào)甲方審批，甲方批準(zhǔn)后方可施工。
乙方搬出時(shí)，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)維修工作，材料費(fèi)用由乙方支付。
六、場(chǎng)地的使用約定。
租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作，具體約定如下：
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項(xiàng)工作，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，做到安全責(zé)任落實(shí)到單位職工，避免重大、意外事故的發(fā)生。
2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有特殊要求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)報(bào)消防主管部門(mén)審批、報(bào)甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、乙方租賃的場(chǎng)地不得存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)物品。
4、乙方的作息時(shí)間應(yīng)與甲方的作息時(shí)間同步。特殊情況下，乙方臨時(shí)調(diào)整作息時(shí)間的，應(yīng)通知甲方。
5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請(qǐng)中國(guó)網(wǎng)絡(luò)及電話(huà)。如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話(huà)，甲方有權(quán)阻止乙方使用。
6、走廊、樓梯、開(kāi)水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。
7、合同期間，乙方所消耗的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方按月按實(shí)代為收取。
第六條?轉(zhuǎn)租。
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
（二）甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條?合同解除。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)_____常使用場(chǎng)地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第八條?違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條?合同爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條?其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
孵化場(chǎng)地租賃合同篇十四
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：
第一條租賃物慨況。
1、為租賃物,甲方保證對(duì)租賃物有完整的排他的土地使用權(quán)和地上附屬物所有權(quán)并辦理了出租所需的一切合法批準(zhǔn)手續(xù),其他第三人對(duì)租賃物無(wú)任何權(quán)利。
2、甲方出租的為整體出租，包括整個(gè)院落和間簡(jiǎn)易房、水電設(shè)施、出路設(shè)施、大門(mén)、廁所等院內(nèi)全部設(shè)施;位置位于_______________，南至_______________、北至_______________、東至_______________、西至_______________，面積約為_(kāi)_________平方米(以圍墻院內(nèi)面積為準(zhǔn))。租賃物所在地號(hào)為：_____土地使用證號(hào)為：_____。
3、乙方租賃預(yù)制廠用于建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)，從事生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條租賃期限。
1、租賃期限___________年，自本合同簽字生效之日起計(jì)算。
2、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)有意續(xù)租的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
第三條租金約定。
1、租金按每年___________元計(jì)算，合計(jì)_________元，分三期付清，每期支付_______年的租金，合同簽訂生效后____________日內(nèi)支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。
2、租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方收到租金后三日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票交付乙方。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定獲得租賃費(fèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方及時(shí)支付;。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標(biāo)的物;。
3.甲方負(fù)責(zé)辦理全部出租批準(zhǔn)手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關(guān)聯(lián)的所需的政府收費(fèi);。
4、甲方應(yīng)為乙方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，提供用電、用水的方便，保證乙方正常自主使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。
5、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關(guān)場(chǎng)地使用和其他費(fèi)用;。
6、如乙方需要改善增設(shè)他物，甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān);相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
1.乙方有權(quán)自主使用租賃場(chǎng)地和附屬物，有權(quán)自主對(duì)場(chǎng)地及附屬物進(jìn)行改造、拆除和處理，乙方自理費(fèi)用。甲方不得要求補(bǔ)償或賠償。
4.乙方應(yīng)按期支付租金;。
6、租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
第六條租賃物的交付。
自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內(nèi)退場(chǎng)并完整移交租賃物的使用權(quán)、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場(chǎng)之日進(jìn)場(chǎng)的，每延期一日乙方有權(quán)扣除一個(gè)______月的租金。
第七條合同的解除。
本合同約定的租賃期內(nèi)，無(wú)論雙方各自的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃策略是否改變、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否經(jīng)政府批準(zhǔn)，一方提出解除合同須經(jīng)對(duì)方同意，否則不得解除合同。
第八條其他違約責(zé)任。
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
3、因甲方的出租批準(zhǔn)手續(xù)或租賃物的權(quán)利瑕疵等導(dǎo)致本合同被確認(rèn)無(wú)效的、或因其他第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利致使合同無(wú)法履行的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方應(yīng)雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預(yù)期利益。
第九條其他約定。
1、甲方的公司改制、重組、法人事項(xiàng)變更等不影響本合同效力。
2、因甲方法人資格終止、破產(chǎn)、注銷(xiāo)等致使本合同不能履行，甲方應(yīng)提前經(jīng)乙方同意指定甲方義務(wù)的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人承擔(dān)本合同約定的甲方違約責(zé)任和其他相關(guān)義務(wù)。
3、合同期內(nèi)，因政府規(guī)劃導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。
第十條聲明及保證。
1.雙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.雙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十一條爭(zhēng)議的處理。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條合同的補(bǔ)充。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
簽訂地點(diǎn)：__________________。
簽訂日期：___________________
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