合同是一種法律文件，用以明確和確立各方之間的權(quán)益和義務(wù)。合同的語言應(yīng)簡明扼要，避免模糊不清的表述。合同是一種用于明確各方權(quán)利和義務(wù)的法律文書。在商業(yè)交易中，合同起著至關(guān)重要的作用。合同是保護雙方合法權(quán)益的法律工具。制定合同有助于防止糾紛的發(fā)生。好的合同可以確保交易的順利進行。合同可以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。通過簽署合同，各方可以確保自己的權(quán)益得到保障。合同可以規(guī)范雙方的行為，減少訴訟的風(fēng)險。合同是法律關(guān)系的基礎(chǔ)，具有法律效力。通過簽署合同，雙方可以建立互信和合作的基礎(chǔ)。編寫合同前，首先要明確雙方的意圖和目的。合同應(yīng)該清晰明確地規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。注意合同中的條款是否完整、具體和合理。那么我們該如何寫一份較為完美的合同呢？以下是我們?yōu)槟淼囊恍┖贤段?，供您參考?/p>
建材市場招商合同篇一
委托人(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：受托人(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標。依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，訂立本委托代理協(xié)議。
第一條委托事務(wù)。
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自年月日起，至年月日止。
第三條代理條件。
1.有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;。
2.愿意力推甲方“”創(chuàng)業(yè)計劃;。
3.同意只招一次進貨三萬的“”;。
4.同意甲方的代理招商報酬及發(fā)放機制。
第四條轉(zhuǎn)委托(第項)。
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù)，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。
第五條費用及支付。
乙方在處理委托事務(wù)中，其產(chǎn)生的一切費用支出，由乙方自行承擔(dān)。
第六條報告情況。
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第七條委托事務(wù)成果的交付時間、方式。
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第八條委托報酬及支付。
乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報酬。
上述款項采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付：
賬戶名：賬號：開戶行：支付時間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)(不含當天)。
第九條雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進行。
2.乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
3.乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4.乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。
5.除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第十條本協(xié)議的解除條件。
(一)雙方協(xié)商一致解除;。
(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)補償對方的相關(guān)費用及損失。
(三)因自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。
第十一條違約責(zé)任。
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條協(xié)議糾紛的解決辦法。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。
第十三條其他。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。
甲方：
代表人：
乙方:代表人：簽約地點：簽約日期：
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建材市場招商合同篇二
公司地址：__________________。
法定代表人：__________________。
承租方（以下簡稱乙方）__________________。
公司地址：__________________。
法定代表人：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
注冊地址：______________注冊地址：______________。
開戶銀行：_____________開戶銀行：______________。
帳號：_________________帳號：_________________。
建材市場招商合同篇三
特許方：(下稱“甲方”)。
法人代表：營業(yè)執(zhí)照號：
注冊地址：郵編：
聯(lián)系電話：傳真：
開戶行：帳號：
受許方：(下稱“乙方”)。
法人代表：身份證號：
住址：郵編：
營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：傳真：
總則。
根據(jù)中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許授權(quán)乙方區(qū)域總經(jīng)銷康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達成本協(xié)議。
第一條特許范圍、區(qū)域、目標、期限。
1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專賣康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營業(yè)執(zhí)照注冊手續(xù)并實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開設(shè)康元石材專賣店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實現(xiàn)市場開店指標，或在加盟3個月內(nèi)沒完成甲方的區(qū)域市場開店指標，則甲方有權(quán)收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)，另授權(quán)給第三方開發(fā)或甲方自營。
3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣______萬元。
4、加盟保證金。
為保證協(xié)議的切實履行，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即年月日前)繳付人民幣萬元作為加盟保證金。在乙方無違約的情況下，保證金在協(xié)議終止后，甲方無息退還乙方，若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。
5、特許加盟的經(jīng)營期限。
甲方授權(quán)乙方經(jīng)營許可期限即自年月日至年月日止。協(xié)議期滿后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿前一個月，由乙方申請續(xù)簽)。
第二條乙方所承擔(dān)的費用及結(jié)算。
1、乙方需承擔(dān)的費用：
a、建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項費用；
b、乙方付給甲方的進貨款、訂貨定金、加盟保證金等；
c、乙方需要投放地方康元廣告時經(jīng)甲方書面審批后，由乙方先行支付，甲方年底按該費用各自承擔(dān)50%處理。
d、貨物運輸費用；
e、用于促銷推廣的相應(yīng)用品費用等。
2、費用結(jié)算方法及支付方式：
a、貨款：乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價供貨，給乙方要求一個銷售指導(dǎo)價，買斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則，在乙方將貨款匯入甲方財務(wù)部蓋章指定的賬戶后，甲方方予供貨。
b、對賬：乙方每月10日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對賬目。
第三條貨品及其運輸?shù)募s定。
1、乙方向甲方訂購的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財務(wù)部蓋章指定的賬戶；執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20天未付貨款者，甲方有權(quán)將本批產(chǎn)品另行處置，并扣罰相應(yīng)定金。
2、凡訂期貨者，須于訂貨確認后8天內(nèi)預(yù)付20%貨款定金，提貨時如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款；在未提完全部的訂貨時，甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金，提完計劃訂貨量，定金沖抵完。
3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計劃繼續(xù)提貨，超過20天，甲方有權(quán)對未提完貨品按全國統(tǒng)一零售價總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。
4、甲方可為乙方所購甲方貨物代辦托運。乙方可指定運輸單位，或委托甲方介紹有信譽的運輸單位，乙方必須書面確認相關(guān)事宜(送達地點、聯(lián)系方式等)，運輸風(fēng)險責(zé)任按國家規(guī)定辦理。
5、乙方與運輸單位交接驗貨時應(yīng)就實際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當日內(nèi)將其與運輸單位的實際驗收情況報知(傳真)甲方。
6、到站前運輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)在提貨驗收時向承運單位提出索賠并在24小時內(nèi)報告甲方同時提供相關(guān)證明，甲方經(jīng)過查明情況屬實協(xié)助乙方處理對聯(lián)運單位的索賠事務(wù)，逾期提出甲方不予受理，損失由乙方承擔(dān)。
8、非屬運輸途中的驗貨短少情況，由乙方報告甲方查實后予以處理。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在拓展二、三級專賣網(wǎng)絡(luò)時，應(yīng)當先報甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報甲方備案。乙方可向二、三級商收取加盟保證金2萬元，在合同期滿之日起壹周內(nèi)，此款如數(shù)無息退還至二、三級店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對收取的加盟保證金獨立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。
2、乙方必須做好康元石材品牌運營的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨立開設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點；乙方在所轄區(qū)域自營或拓展的其他專賣網(wǎng)點也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進行管理和監(jiān)控，并對其開拓的下一級專賣網(wǎng)絡(luò)負完全責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求建立客戶檔案，及時向甲方提供終端銷售信息。
4、甲方有權(quán)對乙方自營和管理的專賣場所的經(jīng)營管理、專賣店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進行監(jiān)督、檢查，并責(zé)令糾正。
5、未經(jīng)甲方的另行書面授權(quán)，乙方不得對任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾，不得擅自刻制“康元石材”分支機構(gòu)一類的印章。
6、乙方不得購買或分銷來自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。
8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營期間，乙方不得將總經(jīng)銷及專賣許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9、乙方(包括二、三級商)應(yīng)嚴格按甲方提供的裝修設(shè)計圖進行專賣店的裝修，且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應(yīng)資料、圖片，并接受甲方驗收。對裝修不規(guī)范的專賣店，甲方有權(quán)要求乙方重新返工，直到符合甲方的vi標準。若一直不達標則甲方有權(quán)取消該店道具補助。
10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專賣網(wǎng)點和提供開業(yè)指導(dǎo)的義務(wù)。乙方店鋪開業(yè)時，甲方應(yīng)視乙方的實際需要派員前往協(xié)助。并對店員進行強化綜合培訓(xùn)。
11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，而引起消費者要求退貨的，應(yīng)以書面形式詳細描述質(zhì)量問題的情況，連同有質(zhì)量問題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門復(fù)驗，在證實確有質(zhì)量問題后，甲方給予調(diào)換同貨號產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達不到國家規(guī)定標準，而引起大批量質(zhì)量問題的，經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機構(gòu)驗證屬實的，允許退貨。
第五條違約責(zé)任。
乙方有下列之一項不良行為時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約責(zé)任：
1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標自行在外加工訂制康元產(chǎn)品，侵犯甲方商標權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬元以上，同時甲方將依據(jù)相應(yīng)的法律程序提起訴訟。
2、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成銷售指標或拓店指標的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權(quán)對外招商，取消特許經(jīng)營權(quán)。
3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開拓專賣市場，導(dǎo)致當?shù)貙Ｙu形象不規(guī)范的。
4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴重竄貨現(xiàn)象，危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。
5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價，且不聽勸阻而引發(fā)市場混亂的。
6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。
7、乙方有違反國家政策及法律法規(guī)等，受有關(guān)部門勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。
8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù)，造成顧客投訴頻繁的，嚴重損害康元石材品牌形象的。
9、乙方拒絕接受甲方關(guān)于經(jīng)營、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。
10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達兩個工作日的，并拒不歸還的；或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。
11、乙方未經(jīng)甲方書面批準，擅自開發(fā)未經(jīng)授權(quán)經(jīng)營的區(qū)域市場，甲方將不予認可其所開發(fā)的專賣網(wǎng)點，并有權(quán)取締其經(jīng)銷權(quán)。
13、乙方有對非授權(quán)區(qū)域設(shè)店銷售產(chǎn)品的行為，甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬元并由乙方收回其所竄貨品，第二次查處罰款人民幣5萬元并由乙方收回其所竄貨品，第三次查處取締其代理經(jīng)銷權(quán)并沒收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責(zé)任。
14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈品等標價出售，甲方將停止對乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈品。
15、乙方對所授權(quán)的下屬專賣店的違規(guī)經(jīng)營行為，承擔(dān)全部責(zé)任；乙方因自身經(jīng)營行為受到所在區(qū)域顧客投訴，未能及時改進，挽回影響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。
16、其他嚴重違反甲方管理制度的行為。
第六條協(xié)議終止及處理。
本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)作如下處理：
1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營活動，其授權(quán)書也于當日自動無效。
2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專賣經(jīng)營證照和標識。
3、乙方應(yīng)自行處理與下一級專賣網(wǎng)絡(luò)之間的業(yè)務(wù)往來結(jié)算事項，并承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補充協(xié)議。本協(xié)議履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進行裁決。
2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時，即自動作廢。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建材市場招商合同篇四
甲方：法定代表人：
乙方：代表人：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方產(chǎn)品事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、合作方式和范圍。
1.甲方指定乙方為(五區(qū)一市)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的產(chǎn)品，銷售基價由甲乙雙方確定(詳附表)，價格如有變動雙方另行商定。乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在該地區(qū)指定其他代理商。(注：甲方在本地區(qū)的其他銷售業(yè)務(wù)，首先要對接乙方，協(xié)商洽談，并作為乙方的銷售業(yè)績。)。
二、合作期限。
1.本合同代理期限為12個月，自20xx年7月至20xx年7月。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
三、代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為產(chǎn)品材料銷售額的2%;乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲方扣除17%增值稅，作為乙方代理(銷售)傭金，一并支付給乙方。
2.甲方在正式銷售合同簽訂并收到貨款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金支付乙方。
3.乙方若代甲方收取貨款，在收齊貨款后，應(yīng)不遲于5天將貨款匯入甲方指定銀行帳戶；乙方不得擅自挪用代收的貨款。
四、甲方的責(zé)任。
1.同意乙方以甲方辦事處的名義開展營銷工作。
2.向乙方提營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、產(chǎn)品介紹、使用說明、產(chǎn)品檢驗報告、合格證等，并保證所提供資料的真實性。
3.與客戶簽訂合同并履行合同，對產(chǎn)品的質(zhì)量負全責(zé)。
4.甲方應(yīng)積極配合乙方的推廣銷售工作，為乙方提供強有力的技術(shù)支持，并承擔(dān)產(chǎn)品的廣告宣傳、實地考察等費用。(該費用由甲方按1%產(chǎn)品材料營業(yè)額同代理傭金一并支付給乙方，由乙方包干使用。)。
5.為乙方提供辦公及產(chǎn)品展示場所，承擔(dān)2名工作人員的基本工資。
6.按本合同約定支付銷售傭金及本合同所涉及甲方應(yīng)支付的其他各項費用。
五、乙方的責(zé)任。
1.制定推廣及銷售計劃，利用各種形式開展多渠道銷售活動；
2.在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹產(chǎn)品；
3.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品的特性向客戶作如實介紹，盡力促銷。
4.不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾，不得夸大、隱瞞或過度承諾。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售外的任何其他活動。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自調(diào)整基價。
六、合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建材市場招商合同篇五
出租方：（以下簡稱甲方）。
聯(lián)系電話：
證件號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）。
聯(lián)系電話：
證件號碼：
一、租賃房屋的地址、范圍及用途。
1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況。
1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。
2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。
3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。
三、租賃期限。
1、租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。
3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。
四、租金及支付方式。
1、房屋租金為人民幣元/月；[大寫，房屋租金為人民幣元/年；[大寫。
2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。
3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。
五、押金。
1、本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣元；[大寫:]。
2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。
六、其它費用。
1、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)（水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付。
七、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。
2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復(fù)，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)（設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔(dān)）。
3、甲方在對租賃房屋設(shè)施進行維修時乙方應(yīng)予以配合。
4、租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合。
5、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。
八、乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負責(zé)賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。
5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。
6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。
九、設(shè)施提供。
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施。
十、房屋門頭及廣告位的使用。
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立。
十一、營業(yè)執(zhí)照的辦理。
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。
十二、違約及賠償。
1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
十三、租賃房屋的交還。
1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。
十四、合同的解除。
1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。
十五、其它。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
建材市場招商合同篇六
供應(yīng)商：(以下簡稱“甲方”)。
地址：
法定代表人：
代理商：(以下簡稱“乙方”)。
地址：
法定代表人：
產(chǎn)品代理是一個在共同利益和經(jīng)驗?zāi)繕讼拢上嗷オ毩⒌姆ㄈ嘶騻€人企業(yè)聯(lián)合組成的，以各區(qū)獨占，逐級買斷方式開展經(jīng)營活動的層次化經(jīng)營合作組織，甲方向乙方提供全方位產(chǎn)品及技術(shù)服務(wù)以獲取合法的經(jīng)濟利益，代理組織的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從當?shù)卣扔嘘P(guān)部門的管理及監(jiān)督，代理組織的成員應(yīng)切實遵守本代理協(xié)議。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在指定區(qū)域獨家代理甲方產(chǎn)品達成以下協(xié)議：
第一章代理權(quán)限。
1、1甲方授予乙方在地區(qū)為甲方的代理商，代理甲方現(xiàn)有系列產(chǎn)品。甲方如有其它產(chǎn)品需由雙方協(xié)商決定是否納入代理范圍，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
1、2乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售，不得有任何向區(qū)域外銷售的行為，否則將由甲方對乙方做出嚴懲，并處于一定數(shù)額的罰款。情節(jié)嚴重的，甲方隨時可以終止其代理權(quán)。
1、3乙方在指定區(qū)域內(nèi)為甲方唯一的代理商，一個省只設(shè)置一個總代理商，下可設(shè)一個分代理商(特殊省市可以設(shè)置二個分代理商)。
1、4除非和甲方有事前協(xié)議，否則乙方不得向指定區(qū)域以外或?qū)儆谥付▍^(qū)域以內(nèi)，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以外的客戶銷售其代理的甲方產(chǎn)品。
1、5指定區(qū)域內(nèi)，乙方除甲方產(chǎn)品外不得再銷售其他任何可能與甲方類似或存在競爭的產(chǎn)品。
1、6乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的代理商，無論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無權(quán)代表甲方。
第二章質(zhì)量及技術(shù)保證。
甲方提供給乙方的產(chǎn)品符合現(xiàn)行建材裝飾材料行業(yè)技術(shù)規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷售給乙方的產(chǎn)品達不到以上承諾，一切責(zé)任將由甲方負責(zé)。如果乙方不按甲方要求銷售或施工得，出現(xiàn)一切問題將由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
第三章產(chǎn)品價格。
3、2在本協(xié)議簽字之日，甲方須提交乙方一份詳細的產(chǎn)品價格清單，該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價格及市場用戶參考價格。(如因化工原料價格變動，產(chǎn)品價格也會有所調(diào)整，甲方將會及時做出對乙方的通知)。
第四章代理事宜及結(jié)算。
4、1首次加盟產(chǎn)品代理，乙方需要向甲方支付萬元人民幣做為產(chǎn)品代理保證金。
4、2要求代理商擁有5-30萬元及以上的流動資金，良好的社會關(guān)系，固定的經(jīng)驗場所及專職的銷售人員，總代理商年銷售量不低于萬元，分代理商年銷售量不低于萬元。(因地區(qū)不同銷售額會有所不同)。
4、3區(qū)域代理商首次進貨需要在萬元，且需要全額付清，第二次進貨可支付全額的80%，第三次進貨需要支付上次的20%，依次類推??。乙方完全按甲方的價格制度執(zhí)行銷售，較好的執(zhí)行市場推廣與促銷計劃，切沒有跨區(qū)域銷售，年終超額完成規(guī)定銷售量的，將返利1%。
4、4如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務(wù)合同的，甲乙雙方簽訂正式內(nèi)貿(mào)合同，屆時各項權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。如用戶需要甲方出名簽字擔(dān)保時，甲方同意配合。
第五章費用支出。
乙方簽定合同時，甲方提供給乙方的產(chǎn)品價格以雙方最終協(xié)議定價。甲方提供增值稅發(fā)票，乙方在銷售甲方產(chǎn)品時產(chǎn)生的實地考察、商務(wù)運作、工程施工配合、工程初驗、終驗等任何費用成本和支出，甲方不予承擔(dān)。
第六章甲方提供的支持與服務(wù)。
為支持乙方拓展所在區(qū)域市場，甲方承諾在廣告宣傳、技術(shù)信息等方面對乙方提供以下支持：
6、1向乙方提供授權(quán)代理證書或其他證明乙方為其代理區(qū)域甲方產(chǎn)品唯一獨家代理的證明材料。
6、2甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開資料中注明乙方及其代理區(qū)域(根據(jù)乙方需要6、3甲方每年將根據(jù)乙方需要安排一至二次(無償)對乙方用戶產(chǎn)品技術(shù)交流；超過兩次及以上，甲方技術(shù)人員所發(fā)生的差旅(交通、住宿)費用，由乙方承擔(dān)。并可根據(jù)乙方需要無償安排對乙方人員在甲方本部提供免費技術(shù)培訓(xùn)。
6、4根據(jù)乙方代理區(qū)域的規(guī)模，甲方可免費提供乙方用于開拓市場的產(chǎn)品手冊、銷售手冊以及推介產(chǎn)品使用的電腦軟件、相關(guān)的宣傳資料。
第七章銷售業(yè)績。
7、1考慮到代理區(qū)域的廣闊性，同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩(wěn)定因素，乙方銷售業(yè)績主要以市場占有率為依據(jù)，乙方應(yīng)達到25%及以上，切嚴格禁止串貨銷售。
7、2若乙方未完成以上最低要求，且違反正常銷售，一經(jīng)查處，甲方隨時可以采取以下措施：
1)取消其再當?shù)貐^(qū)域的獨家總代理權(quán)或代理權(quán)；
2)縮小其銷售區(qū)域；
3)終止本代理協(xié)議。
(注：本市場占有率指在本期間時間內(nèi)，指定區(qū)域內(nèi)甲方產(chǎn)品銷售額占該地區(qū)同類產(chǎn)品銷售額的比例。)。
第八章銷售報告、市場信息。
8、1乙方在每一個季度初及時向甲方提供未來一個季度的預(yù)測，并在每個月上旬提供本項目工作安排計劃。
8、2在代理區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)保持甲方產(chǎn)品市場占有率的持續(xù)提高，包括了解(內(nèi)容不受此限)：
8、2、1競爭對手的資料，其產(chǎn)品和價格。
8、2、2實際用戶和潛在用戶對產(chǎn)品的意見。
8、2、3用戶需求信息。
8、2、4未來市場發(fā)展機會。
8、2、5產(chǎn)品招投標及展覽信息(包括報價的和未報價的)。
8、2、6市場調(diào)研。
8、2、7新產(chǎn)品或改進型新產(chǎn)品能否令用戶滿意。
8、2、8有助于甲方對銷售區(qū)域市場動態(tài)進行評估的市場情報。
第九章供貨關(guān)系。
9、1訂貨方式：所屬各級代理均應(yīng)響應(yīng)地區(qū)總代理購買貨物，凡地區(qū)總代理沒有所訂產(chǎn)品的庫存的，地區(qū)總代理向總公司進貨，進貨方式實行地區(qū)總代理與各級所屬代理統(tǒng)一進貨。
9、2供貨周期：現(xiàn)貨供貨周期取決于運輸時間，備貨一般不超過7天。
9、3庫存量：地區(qū)總代理確保有足夠的庫存，主要用于向下級代理及工期要求較緊得工程供貨。地區(qū)總代理有權(quán)隨時了解下級代理的庫存情況，分代理須在每月5日前向地區(qū)總代理以報表形式報告上月末庫存及該月訂貨量，下級代理應(yīng)在正常運作4個月后，制定出某種產(chǎn)品的庫存情況并報地區(qū)總代理，地區(qū)總代理有權(quán)根據(jù)需要在其下屬代理間調(diào)整貨物。
第十章貨物的退、換貨。
貨物的退、換貨：貨物在保質(zhì)期內(nèi)，經(jīng)雙方技術(shù)部門確認有質(zhì)量問題，可向甲方退款或換貨，確因質(zhì)量問題退、換貨物的，甲方應(yīng)如數(shù)退款或換貨，若屬于乙方使用不當出現(xiàn)的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。代理組織成員在履行《代理協(xié)議》的基礎(chǔ)上，本著自愿加入、退出代理組織的原則，凡因自身原因退出代理組織的，將在驗收確認其所退產(chǎn)品在保質(zhì)期前六個月內(nèi)并不影響第二次銷售的，甲方將扣除其供貨實價計算的貨款總額10%和該批產(chǎn)品的相關(guān)支付后；予以回收，非自身因素退出代理組織的，其庫存貨物應(yīng)在保質(zhì)期到期前六個月內(nèi)經(jīng)驗收確認完好不影響第二次銷售的，其甲方按其供貨實價甲酸的貨款在扣除該批產(chǎn)品的相關(guān)支付后收回。
第十一章知識產(chǎn)權(quán)。
11、1乙方應(yīng)在甲方品牌的前提下銷售產(chǎn)品。
11、2乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方研發(fā)和生產(chǎn)的產(chǎn)品。
11、3一旦乙方發(fā)覺他方有侵害甲方品牌或其他知識產(chǎn)權(quán)等行為，應(yīng)立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)提供有效的幫助。
11、4甲方應(yīng)提供乙方代理產(chǎn)品的各項檢測報告的證明文件。
第十二章協(xié)議期限及其它。
12、1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行以書面形式約定。補充協(xié)議與協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
12、2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效，有效期限為協(xié)議簽字之日起12個月。
12、3甲方在合同簽定半年后，有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)合同進行考核，如乙方無具體項目或測試點項目存在，甲方有權(quán)隨時終止次代理協(xié)議。
12、4距協(xié)議到期日30天以前，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否需要續(xù)簽協(xié)議。
12、5如有下列情況發(fā)生，任何一方均可立即終止協(xié)議：
1)另一方違反本協(xié)議規(guī)定，在得到警告后，30天內(nèi)未能采取補救方法的：
2)另一方即將破產(chǎn)或無力償還債務(wù)；
3)另一方具有不誠實或欺詐行為。
12、6關(guān)于協(xié)議終止。
12、6、1本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對另一方欠款的支付。
12、6、2協(xié)議期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶提供售后服務(wù)。
12、6、3協(xié)議期滿后，除非有必要完成額外的訂單，乙方應(yīng)立即停止代理甲方產(chǎn)品銷售、廣告或使用任何甲方的知識產(chǎn)權(quán)。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，依法向有管轄權(quán)的人們法院起訴。
本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起正式生效，本協(xié)議一式貳份，甲方，乙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建材市場招商合同篇七
甲方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、代理形式。
甲方委托乙方作為______________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區(qū)域不限，代理權(quán)由本合同和甲方書面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
二、代理權(quán)限。
乙方按照本合同及招商資料進行合法代理談判，與客戶確定意向后，將合同草案報甲方審核，由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)單獨與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同，也無權(quán)單獨變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同。
三、誠信保證金。
甲方將在乙方應(yīng)得的代理費中暫留人民幣____________元（大寫：____________元整）作為誠信保證金。如乙方未違反本合同約定的，甲方將在本合同終止時全額無息退回暫留的誠信保證金。
四、代理費及結(jié)算方式。
1、代理費用為合同金額的_______%，乙方為甲方開據(jù)廣告費或咨詢服務(wù)費收據(jù)。
2、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后，甲方將于收到單個客戶全額款項的下月_______日與乙方結(jié)算代理費（該代理費不包括客戶的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實物贊助，雙方可以按實物或出廠價折算，至活動結(jié)束后結(jié)算，按比例分成。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)定期向乙方提供招商方案、廣告發(fā)行計劃，以便乙方開展招商工作。
2、甲方應(yīng)定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計劃。
3、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關(guān)資料。必要時對招商人員進行培訓(xùn)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方應(yīng)每月向甲方提交招商計劃，每周五向甲方提交實際完成的招商情況。
2、乙方應(yīng)對其承攬客戶的信譽、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進行審查。
3、乙方應(yīng)認真參加甲方組織的培訓(xùn)，認真學(xué)習(xí)研究招商資料，在代理活動中規(guī)范業(yè)務(wù)用語。
4、乙方在代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
七、保密。
1、雙方確認，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價款、支付期限，乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。
2、雙方不得向第三人披露對方的保密內(nèi)容。
3、雙方確認，雙方承擔(dān)的保密義務(wù)至本合同終止之日起滿兩年。
八、其他。
1、代理費結(jié)算方式：統(tǒng)一使用乙方指定賬號進行收付結(jié)算。
2、甲乙之間的授權(quán)委托書。
3、乙方應(yīng)提交乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）或身份證復(fù)印件。
4、如乙方授權(quán)代理人簽訂本合同的，乙方的授權(quán)委托書。
九、違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)嚴格遵守法律規(guī)定，恪守商業(yè)道德，本著公平競爭、守法經(jīng)營的原則進行廣告招商代理活動，乙方如有違法違約行為，首次違反并經(jīng)查實的，誠信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
2、如代理活動中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴并經(jīng)查實的，誠信保證金將不予退還。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
3、如甲方未按期支付代理費的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
十、爭議解決方式。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
十一、合同生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
建材市場招商合同篇八
供應(yīng)商：(以下簡稱“甲方”)。
地址：
法定代表人：
代理商：(以下簡稱“乙方”)。
地址：
法定代表人：
產(chǎn)品代理是一個在共同利益和經(jīng)驗?zāi)繕讼?，由相互獨立的法人或個人企業(yè)聯(lián)合組成的，以各區(qū)獨占，逐級買斷方式開展經(jīng)營活動的層次化經(jīng)營合作組織，甲方向乙方提供全方位產(chǎn)品及技術(shù)服務(wù)以獲取合法的經(jīng)濟利益，代理組織的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從當?shù)卣扔嘘P(guān)部門的管理及監(jiān)督，代理組織的成員應(yīng)切實遵守本代理協(xié)議。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在指定區(qū)域獨家代理甲方產(chǎn)品達成以下協(xié)議：
第一章代理權(quán)限。
1、1甲方授予乙方在地區(qū)為甲方的代理商，代理甲方現(xiàn)有系列產(chǎn)品。甲方如有其它產(chǎn)品需由雙方協(xié)商決定是否納入代理范圍，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
1、2乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售，不得有任何向區(qū)域外銷售的行為，否則將由甲方對乙方做出嚴懲，并處于一定數(shù)額的罰款。情節(jié)嚴重的，甲方隨時可以終止其代理權(quán)。
1、3乙方在指定區(qū)域內(nèi)為甲方唯一的代理商，一個省只設(shè)置一個總代理商，下可設(shè)一個分代理商(特殊省市可以設(shè)置二個分代理商)。
1、4除非和甲方有事前協(xié)議，否則乙方不得向指定區(qū)域以外或?qū)儆谥付▍^(qū)域以內(nèi)，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以外的客戶銷售其代理的甲方產(chǎn)品。
1、5指定區(qū)域內(nèi)，乙方除甲方產(chǎn)品外不得再銷售其他任何可能與甲方類似或存在競爭的產(chǎn)品。
1、6乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的代理商，無論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無權(quán)代表甲方。
第二章質(zhì)量及技術(shù)保證。
甲方提供給乙方的產(chǎn)品符合現(xiàn)行建材裝飾材料行業(yè)技術(shù)規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷售給乙方的產(chǎn)品達不到以上承諾，一切責(zé)任將由甲方負責(zé)。如果乙方不按甲方要求銷售或施工得，出現(xiàn)一切問題將由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
第三章產(chǎn)品價格。
3、2在本協(xié)議簽字之日，甲方須提交乙方一份詳細的產(chǎn)品價格清單，該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價格及市場用戶參考價格。(如因化工原料價格變動，產(chǎn)品價格也會有所調(diào)整，甲方將會及時做出對乙方的通知)。
第四章代理事宜及結(jié)算。
4、1首次加盟產(chǎn)品代理，乙方需要向甲方支付萬元人民幣做為產(chǎn)品代理保證金。
4、2要求代理商擁有5-30萬元及以上的流動資金，良好的社會關(guān)系，固定的經(jīng)驗場所及專職的銷售人員，總代理商年銷售量不低于萬元，分代理商年銷售量不低于萬元。(因地區(qū)不同銷售額會有所不同)。
4、3區(qū)域代理商首次進貨需要在萬元，且需要全額付清，第二次進貨可支付全額的80%，第三次進貨需要支付上次的20%，依次類推??。乙方完全按甲方的價格制度執(zhí)行銷售，較好的執(zhí)行市場推廣與促銷計劃，切沒有跨區(qū)域銷售，年終超額完成規(guī)定銷售量的，將返利1%。
4、4如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務(wù)合同的，甲乙雙方簽訂正式內(nèi)貿(mào)合同，屆時各項權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。如用戶需要甲方出名簽字擔(dān)保時，甲方同意配合。
第五章費用支出。
乙方簽定合同時，甲方提供給乙方的產(chǎn)品價格以雙方最終協(xié)議定價。甲方提供增值稅發(fā)票，乙方在銷售甲方產(chǎn)品時產(chǎn)生的實地考察、商務(wù)運作、工程施工配合、工程初驗、終驗等任何費用成本和支出，甲方不予承擔(dān)。
第六章甲方提供的支持與服務(wù)。
為支持乙方拓展所在區(qū)域市場，甲方承諾在廣告宣傳、技術(shù)信息等方面對乙方提供以下支持：
6、1向乙方提供授權(quán)代理證書或其他證明乙方為其代理區(qū)域甲方產(chǎn)品唯一獨家代理的證明材料。
6、2甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開資料中注明乙方及其代理區(qū)域(根據(jù)乙方需要6、3甲方每年將根據(jù)乙方需要安排一至二次(無償)對乙方用戶產(chǎn)品技術(shù)交流；超過兩次及以上，甲方技術(shù)人員所發(fā)生的差旅(交通、住宿)費用，由乙方承擔(dān)。并可根據(jù)乙方需要無償安排對乙方人員在甲方本部提供免費技術(shù)培訓(xùn)。
6、4根據(jù)乙方代理區(qū)域的規(guī)模，甲方可免費提供乙方用于開拓市場的產(chǎn)品手冊、銷售手冊以及推介產(chǎn)品使用的電腦軟件、相關(guān)的宣傳資料。
第七章銷售業(yè)績。
7、1考慮到代理區(qū)域的廣闊性，同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩(wěn)定因素，乙方銷售業(yè)績主要以市場占有率為依據(jù)，乙方應(yīng)達到25%及以上，切嚴格禁止串貨銷售。
7、2若乙方未完成以上最低要求，且違反正常銷售，一經(jīng)查處，甲方隨時可以采取以下措施：
1)取消其再當?shù)貐^(qū)域的獨家總代理權(quán)或代理權(quán)；
2)縮小其銷售區(qū)域；
3)終止本代理協(xié)議。
(注：本市場占有率指在本期間時間內(nèi)，指定區(qū)域內(nèi)甲方產(chǎn)品銷售額占該地區(qū)同類產(chǎn)品銷售額的比例。)。
第八章銷售報告、市場信息。
8、1乙方在每一個季度初及時向甲方提供未來一個季度的預(yù)測，并在每個月上旬提供本項目工作安排計劃。
8、2在代理區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)保持甲方產(chǎn)品市場占有率的持續(xù)提高，包括了解(內(nèi)容不受此限)：
8、2、1競爭對手的資料，其產(chǎn)品和價格。
8、2、2實際用戶和潛在用戶對產(chǎn)品的意見。
8、2、3用戶需求信息。
8、2、4未來市場發(fā)展機會。
8、2、5產(chǎn)品招投標及展覽信息(包括報價的和未報價的)。
8、2、6市場調(diào)研。
8、2、7新產(chǎn)品或改進型新產(chǎn)品能否令用戶滿意。
8、2、8有助于甲方對銷售區(qū)域市場動態(tài)進行評估的市場情報。
第九章供貨關(guān)系。
9、1訂貨方式：所屬各級代理均應(yīng)響應(yīng)地區(qū)總代理購買貨物，凡地區(qū)總代理沒有所訂產(chǎn)品的庫存的，地區(qū)總代理向總公司進貨，進貨方式實行地區(qū)總代理與各級所屬代理統(tǒng)一進貨。
9、2供貨周期：現(xiàn)貨供貨周期取決于運輸時間，備貨一般不超過7天。
9、3庫存量：地區(qū)總代理確保有足夠的庫存，主要用于向下級代理及工期要求較緊得工程供貨。地區(qū)總代理有權(quán)隨時了解下級代理的庫存情況，分代理須在每月5日前向地區(qū)總代理以報表形式報告上月末庫存及該月訂貨量，下級代理應(yīng)在正常運作4個月后，制定出某種產(chǎn)品的庫存情況并報地區(qū)總代理，地區(qū)總代理有權(quán)根據(jù)需要在其下屬代理間調(diào)整貨物。
第十章貨物的退、換貨。
貨物的退、換貨：貨物在保質(zhì)期內(nèi)，經(jīng)雙方技術(shù)部門確認有質(zhì)量問題，可向甲方退款或換貨，確因質(zhì)量問題退、換貨物的，甲方應(yīng)如數(shù)退款或換貨，若屬于乙方使用不當出現(xiàn)的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。代理組織成員在履行《代理協(xié)議》的基礎(chǔ)上，本著自愿加入、退出代理組織的原則，凡因自身原因退出代理組織的，將在驗收確認其所退產(chǎn)品在保質(zhì)期前六個月內(nèi)并不影響第二次銷售的，甲方將扣除其供貨實價計算的貨款總額10%和該批產(chǎn)品的相關(guān)支付后；予以回收，非自身因素退出代理組織的，其庫存貨物應(yīng)在保質(zhì)期到期前六個月內(nèi)經(jīng)驗收確認完好不影響第二次銷售的，其甲方按其供貨實價甲酸的貨款在扣除該批產(chǎn)品的相關(guān)支付后收回。
第十一章知識產(chǎn)權(quán)。
11、1乙方應(yīng)在甲方品牌的前提下銷售產(chǎn)品。
11、2乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方研發(fā)和生產(chǎn)的產(chǎn)品。
11、3一旦乙方發(fā)覺他方有侵害甲方品牌或其他知識產(chǎn)權(quán)等行為，應(yīng)立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)提供有效的幫助。
11、4甲方應(yīng)提供乙方代理產(chǎn)品的各項檢測報告的證明文件。
第十二章協(xié)議期限及其它。
12、1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行以書面形式約定。補充協(xié)議與協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
12、2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效，有效期限為協(xié)議簽字之日起12個月。
12、3甲方在合同簽定半年后，有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)合同進行考核，如乙方無具體項目或測試點項目存在，甲方有權(quán)隨時終止次代理協(xié)議。
12、4距協(xié)議到期日30天以前，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否需要續(xù)簽協(xié)議。
12、5如有下列情況發(fā)生，任何一方均可立即終止協(xié)議：
1)另一方違反本協(xié)議規(guī)定，在得到警告后，30天內(nèi)未能采取補救方法的：
2)另一方即將破產(chǎn)或無力償還債務(wù)；
3)另一方具有不誠實或欺詐行為。
12、6關(guān)于協(xié)議終止。
12、6、1本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對另一方欠款的支付。
12、6、2協(xié)議期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶提供售后服務(wù)。
12、6、3協(xié)議期滿后，除非有必要完成額外的訂單，乙方應(yīng)立即停止代理甲方產(chǎn)品銷售、廣告或使用任何甲方的知識產(chǎn)權(quán)。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，依法向有管轄權(quán)的人們法院起訴。
本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起正式生效，本協(xié)議一式貳份，甲方，乙方各持一份，均具有同（）等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建材市場招商合同篇九
甲方：
乙方：
產(chǎn)品合作。
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
甲乙雙方直接簽署合作協(xié)議，建立友好合作關(guān)系，雙方共同服務(wù)準則：以客戶需求為導(dǎo)向，客戶滿意為依據(jù)，用產(chǎn)品來塑造品牌的服務(wù)理念。
1、乙方向甲方提供套餐內(nèi)包含的材料供貨價格表作為甲乙雙方結(jié)算依據(jù)，如供貨價格表內(nèi)材料價格變動乙方須提前至少天通知甲方，同時將該材料的最新價格提供給甲方，如乙方未按約定時間通知甲方，則甲方繼續(xù)按供貨價格表內(nèi)材料價格與乙方進行結(jié)算。
2、在執(zhí)行協(xié)議期間，乙方出現(xiàn)貨源緊缺或因廠家停產(chǎn)的產(chǎn)品，需要用其他同價位、同質(zhì)量、同外觀產(chǎn)品替代的，須至少提前10天以書面形式通知甲方，在得到甲方認可后，乙方才能供貨，如乙方未得到甲方認可，擅自供貨或安裝造成損失，由乙方全額承擔(dān)。
3、甲方套餐總價為元，甲乙雙方約定實際折扣支付元。
4、如甲方客戶在乙方店面自選材料價格超出甲方套餐總價，超出套餐總價部分享受乙方店面零售最低折扣價，并由甲方客戶直接與乙方店面結(jié)算。
5、待乙方供貨、安裝完成后，由甲方客戶在驗收單上驗收并簽字后，乙方即可到公司財務(wù)部進行結(jié)算，超出套餐總價范圍由乙方直接向甲方客戶收取。
1、為保證甲方客戶順利選材，乙方須在乙方店面內(nèi)對合作套餐內(nèi)家具進行樣品展示；乙方為甲方展廳內(nèi)提供展示材料，所有權(quán)歸乙方所有，甲方向乙方繳納樣品押金元，若出現(xiàn)停產(chǎn)等情況需要材料下架，甲方將樣品歸還乙方后，乙方將樣品押金全額退還甲方。
2、為確保甲方能夠在規(guī)定工期內(nèi)按時交工，乙方供貨周期（自甲方確認下單至乙方到貨的時間）為天，甲方客戶在乙方店面選好材料并確認簽字后，乙方可進行下單定貨，并將客戶確認簽字后的單據(jù)拍照發(fā)給甲方存檔，到貨后乙方須通知甲方，甲方負責(zé)告知甲方客戶到貨預(yù)約安裝。
3、甲方客戶需要安裝須提前至少3天與乙方聯(lián)系并約定安裝時間，乙方在接到甲方客戶安裝通知后安排乙方安裝人員按時到場安裝，乙方安裝人員安裝完畢驗收通過后甲方客戶須在驗收單上確認簽字。
4、乙方提供材料價格表包含安裝、運輸、搬運費用（家電安裝若產(chǎn)生附加材料費，須由乙方安裝人員提前告知甲方客戶，經(jīng)甲方客戶同意簽字后，由甲方客戶與乙方結(jié)算），乙方安裝完畢后須將安裝所產(chǎn)生的垃圾清場至小區(qū)垃圾堆放點，小區(qū)沒有垃圾堆放點的，不得堆放在小區(qū)物業(yè)禁止堆放范圍內(nèi)；甲方工地現(xiàn)場及施工人員對乙方到達現(xiàn)場的已安裝或未安裝的產(chǎn)品應(yīng)給予必要的保護，避免造成乙方的損失。
乙方自安裝驗收合格之日起年內(nèi)，對甲方客戶所選材料進行質(zhì)保，如超出質(zhì)保期客戶要求維護維修，乙方可與甲方客戶協(xié)商進行維護維修，乙方可酌情收費進行維修。因人為因素或使用不當造成損壞，乙方可不予保修。
甲方客戶報乙方相關(guān)維修，移交乙方2小時之內(nèi)，乙方必須與甲方客戶聯(lián)系并約好時間上門維修，若由于乙方未與甲方客戶聯(lián)系造成客訴，甲方有權(quán)要求乙方向甲方客戶道歉，挽回甲方聲譽。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期：
建材市場招商合同篇十
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
二、租賃期限。
自20xx年月日起至二o年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式。
乙方以月租人民幣元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責(zé)。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。
4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。
5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。
五、違約責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、解決爭議的方式。
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章）：乙方：
年月日年月日。
建材市場招商合同篇十一
隨著人民生活水平的日益增高，人們的投資意識逐漸龐大，作為現(xiàn)今普定乃至于安順較大的“頤景園”住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)場所，在以后的內(nèi)隨著普定的騰飛，當?shù)氐娜嗣竦奈镔|(zhì)文化生活的大步提高，它的升值潛力和投資潛力將是巨大的。
一、普定前景。
普定縣位于安順的西北面，是滇之喉、黔之腹的重要交通樞紐要道，是安順的衛(wèi)星城市，普定縣現(xiàn)財政收入平均19000元/人/年，已基本達到小康水平，每年的縣稅收入為1億元人民幣，在同時擁有兩個500萬瓦的大型換流站和一個大型的發(fā)電廠的基礎(chǔ)上帶動了煤礦業(yè)和運輸業(yè)的興旺?，F(xiàn)在縣城已出現(xiàn)私家車、別墅等高等級消費，并且據(jù)調(diào)查整體人民的經(jīng)商意識極強，出外打工、做生意的不在少數(shù)，整體縣城人民的生活都比較富足。
隨著西部大開發(fā)，西電東輸?shù)臉O大利好政策，貴州將會得到長足的大發(fā)展。貴州安順作為旅游重點開發(fā)城市，在這個大發(fā)展時期內(nèi)知名度將會在全國乃至于全世界打響；普定作為安順的衛(wèi)星城市，它的發(fā)展將隨著貴州、安順的發(fā)展而長足發(fā)展。
普定由于得天獨厚的地理優(yōu)勢和人文文化優(yōu)勢，在借著整個大發(fā)展的契機，普定將會發(fā)展成為貴州的開發(fā)重鎮(zhèn)，并且計劃在20xx年建成市級政府。作為電力輸送大縣普定將在原有的基礎(chǔ)上再大力發(fā)展電力，不但要擴大換流站而且還將再建一個120萬千瓦的大型電廠；在人文文化上普定的元月十五元宵沖龍已有上百年的歷史并且已響譽全國，而且現(xiàn)在聯(lián)合國教科文組織將投資50億在普定建設(shè)射電望遠鏡基地以觀天象。
在種種利好的消息下，我相信普定的發(fā)展將會是大踏步的，將會是讓人奮進的。
二、“頤景園”在普定城市建設(shè)中的重要作用。
“頤景園“小區(qū)位于普定縣城中心區(qū)之南面，位于縣中心區(qū)，北接西門廣場，南以安織路為界，西沿文明路，主要以南北走向為主，居民生活、交通均很方便。整個小區(qū)用地面積88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)約3000人，容積綠1.3，綠地率35%，是普定縣的標志性住宅小區(qū)和商業(yè)場所。
開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)“頤景園”時充分考慮了以人為本的設(shè)計思想，應(yīng)用了現(xiàn)代城市規(guī)劃、設(shè)計的思想、方法、著重于環(huán)境的整體形象設(shè)計，并在功能合理、經(jīng)濟可能的前提下，賦予其獨有的文化與藝術(shù)內(nèi)涵。從而建立良好的人文與自然環(huán)境，創(chuàng)造真正的人性化空間。整個小區(qū)內(nèi)配套齊全，并且還設(shè)有酒店、休閑會所、超市、銀行、桑拿、咖啡吧、快餐店、客車站等配套設(shè)施以滿足客戶的各種需求，進而促進、營造項目的商業(yè)條件和氣氛，使項目商業(yè)部分成為普定縣城的商業(yè)、經(jīng)濟、文化活動中心。
三、“西安商業(yè)街”的市場展望。
“西安商業(yè)街”作為小區(qū)的主干道貫穿整個頤景園，南連安織路北接縣中心，是外來車輛進入縣城的最佳街道，整條街全長500多米，寬約25米，兩旁人行道寬9米，綠化充分，符合商業(yè)街的修建氛圍，是普定未來的商業(yè)、經(jīng)濟、文化交流中心，整條街道商業(yè)氣氛濃厚，是普定人民將來購物、休閑、居住、經(jīng)商、娛樂的首選地。普定縣城現(xiàn)正面臨舊城改造，新城開發(fā)，吸引外資，吸引人才，全面大開發(fā)的時期，“西安街”的出現(xiàn)將會帶動整個縣城的經(jīng)濟生活水平的提高，是帶動全縣走向繁榮的中心點，它也將成為普定對外開放的窗口，是普定人民的驕傲。
“頤景園”坐落在西安商業(yè)街的兩側(cè)，在全體交房后有20xx人入。
住，全年消費的總值大約有300萬元；整個縣的全年消費大約有1億元左右，那到西安商業(yè)街消費的收入大約有5000萬元，再加上周邊鄉(xiāng)村鎮(zhèn)每周到縣城的消費可能還遠遠超過這個數(shù)?，F(xiàn)在普定的年增長指數(shù)大約為11%，所以“西安商業(yè)街”的市場前景是非?？捎^的，商鋪的增長價值也是很快的。
四、1、2樓的招商對象。
整條西安商業(yè)街分為1、2樓，共31500m2，1樓銷售價格在3000—7000元/m2不等，2樓銷售價格在1000—1300元/m2不等。1、2樓的相應(yīng)結(jié)合符合了現(xiàn)代商業(yè)街的設(shè)計，體現(xiàn)了整條街道的商業(yè)價值。
1)按照樓層分：
a、1樓主要的招商對象：以小店面為經(jīng)營載體的中小型飲食店、冷飲店、洗燙店，服裝店、百貨店、辦公用品店、cd租售店、糧油店、五金店、美發(fā)美容店、西點店、電器銷售店、皮具店以及銀行和二樓的入口門頭等。
b、2樓主要的招商對象：能打出一定知名度的有一定規(guī)模的咖啡店、快餐店、超市、酒樓、書市、通訊城、桑拿、酒吧、服裝城以及1樓商鋪的附屬層等。
2)按照棟號分：
2#樓：服裝、超市、酒樓、桑拿等；
6#樓：服裝、洗燙、辦公用品、咖啡吧等；
12#樓：以汽配、小型的超市(靠近汽車站)、酒樓；
16#樓：五金店、小百貨、書市、食品批發(fā)市場等。
五、商鋪的投資回報分析。
作為購買商鋪的客戶，大多都是買來投資，其實無論是投資還是自己經(jīng)營都以回報作為目標，所以投資回報率是商鋪購買戶最為關(guān)心的問題。
1)投資回報分析：
如1樓售價6000元/m2，2樓售價1000元/m2。
售價1—2年。
租金水平2—5年。
租金水平5—8年租金水平8—10年租金水平合計。
從上表可以看出并分析得出商鋪的投資回報率均在10%以上，換句話說10年內(nèi)收回成本，10年后享受純利并且3代受益，總結(jié)一句話：“一代有商鋪，代代有‘錢’途”。
若拿這個錢跑運輸，危險大，風(fēng)險大收益不穩(wěn)，并且隨著國家對交通運輸業(yè)的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配，私人做交通運輸將會在未來5年內(nèi)逐漸退出市場，它的退出將被公司化的運輸公司所替代。
2)本項目的優(yōu)勢分析。
頤景園的十大優(yōu)勢：
優(yōu)勢一：區(qū)位。
頤景園位于普定縣中心區(qū)，西門廣場一角，頤景園現(xiàn)在、將來將是普定縣的政治、經(jīng)濟、文化的交流中心。
優(yōu)勢二：規(guī)模。
頤景園占地88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)將達到3000多人。這樣的規(guī)模小區(qū)不要說是在普定，就是在整個安順地區(qū)也是屈指可數(shù)的小區(qū)之一。
優(yōu)勢三：產(chǎn)品。
景園采用科學(xué)、專業(yè)的設(shè)計理論，人性化的設(shè)計理念，為客戶提供了不同面積、不同戶型的精品住宅，同時提供大小分隔自如的商鋪和商場。充分滿足不同客戶的個性化需求。
優(yōu)勢四：教育。
頤景園充分考慮到客戶需求，在小區(qū)內(nèi)特設(shè)高素養(yǎng)的幼兒園，充分為業(yè)主考慮并解決教育“祖國花朵”的擔(dān)憂。
優(yōu)勢五：環(huán)境。
項目高達40%的綠地率，加之有普定縣兩扇大門之稱的綠山，還有順項目流淌而過的護城河，小區(qū)里里外外有山有水，青山綠肺，締造健康、美好家園。
優(yōu)勢六：實力。
開發(fā)商具有口碑性的“誠信”和開發(fā)規(guī)模小區(qū)的經(jīng)濟實力。
優(yōu)勢七：價格。
開發(fā)商利用科學(xué)、專業(yè)合理化的控制成本，精心打造普定縣乃至安順地區(qū)最具優(yōu)良性價比的產(chǎn)品，將客戶的購買成本降到最低，我們的口號是：要讓客戶花最好的錢，買到最好、最合適的房子。
優(yōu)勢八：交通。
項目西接文明路，南抵安織路，北接西門廣場，小區(qū)內(nèi)組織嚴謹科學(xué)的交通網(wǎng)絡(luò)，為小區(qū)的出行、工作帶來極大的便利。
優(yōu)勢九：投資。
頤景園的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的交通、爆炸性的人氣、優(yōu)良的性價比、齊全的配套和普定縣持續(xù)快速增長的經(jīng)濟決定了其投資價值?？芍^是：“宜住宜商”一舉兩得。
優(yōu)勢十：服務(wù)。
頤景園異與其他住宅小區(qū)不同的是，致力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全、智能、人性化的物業(yè)管理服務(wù)，努力提高您的生活質(zhì)量和品味。
購買“西安商業(yè)街”的八大理由。
理由之一：優(yōu)越的地理位置。
西安商業(yè)街地處普定縣中心區(qū)，西門廣場東南角，根據(jù)普定縣的城市規(guī)劃及城市發(fā)展趨勢，項目所處位置即將成為普定縣的政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)的活動中心。
理由之二：配套齊全。
西安商業(yè)街內(nèi)有幼兒園、酒店、會所等基礎(chǔ)性的配套，小區(qū)商業(yè)街還將提供生活、工作、學(xué)習(xí)等方面的各種配套服務(wù)，項目周邊配套近在咫尺，銀行、學(xué)校、郵政、電信、車站等應(yīng)有盡有。
理由之三：優(yōu)良的性價比。
為實現(xiàn)“買得起才是硬道理”得開發(fā)原則，開發(fā)商精心組織、科學(xué)的控制成本，精心打造優(yōu)良性價比的產(chǎn)品，充分為客戶省錢、省心、省力氣。
理由之四：多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
西安商業(yè)街充分考慮到不同客戶的個性化需求，提供了不同面積、不同戶型的住宅產(chǎn)品，同時為客戶提供了大小不一、分隔自如的商鋪和商場。
理由之五：規(guī)模化小區(qū)。
小區(qū)建設(shè)規(guī)模在安順地區(qū)屈指可數(shù)，規(guī)模化的小區(qū)有利于形成住居氛圍，規(guī)?；纳虡I(yè)街，有利于商家成行成市、集約化、規(guī)?；?jīng)營。
理由之六：投資回報率高。
西安商業(yè)街優(yōu)越的地理位置、優(yōu)良的性價比和普定縣持續(xù)快速發(fā)展的經(jīng)濟決定了西安商業(yè)街的升值前景被市場一致看好，高達10%的投資回報率讓投資者信心倍增，只要您：一代有商鋪，代代有“錢”途。
理由之七：人性化的服務(wù)。
西安商業(yè)街為每一位提供優(yōu)質(zhì)、周到的、人性化的服務(wù)，我們提倡：生活因服務(wù)而高貴！投資因服務(wù)而增值！
理由之八：升值前景不可限量。
普定縣近幾年的經(jīng)濟持續(xù)快速的發(fā)展，每年的經(jīng)濟增長率均保持在20%左右，而且這種發(fā)展勢頭還將繼續(xù)保持下去，政府還將在普定縣建造兩各大型的電廠，還有聯(lián)合國教科文組織準備在普定投資50億元建造天文觀察基地。這些利好的消息勢必帶動地方經(jīng)濟的騰飛和加快城市化進程。促使地方消費的增長和土地價值的提高，西安商業(yè)街升值就是必然了！
3)招商方式及步驟。
d、大型的招商會，如在大型的節(jié)假日舉行“購物節(jié)”、大型的招商洽談會等；
f、建議在商業(yè)部分有一定的雛形時在安順設(shè)立招商點；
六、總結(jié)。
隨著普定的發(fā)展，位于縣城中心位置的“西安商業(yè)街”將會隨著城市的發(fā)展而發(fā)展，黃金位置日益突出，升值潛力較大。
本項目(西安商業(yè)街)可謂是“天時、地利、人和”占盡，天時：普定快速發(fā)展的經(jīng)濟和人們?nèi)找固岣叩纳钏郊爸饾u改變的消費意識；地利：西安商業(yè)街地處普定中心區(qū)，同時也是普定縣的形象窗口和大門(項目兩邊的山)，還有一條護城河側(cè)流而過，住家、生活工作、休閑最佳之處。西門廣場不管是今天還是未來將都是普定縣的商業(yè)、經(jīng)濟、政治、文化中心。人和：自始以來，人氣最旺的地段也就是這里，有最夠的人氣、人流量作支撐，相信今后的商業(yè)一定旺，可以概括為“地段旺、人氣旺、財富更旺”。這里將是：《一代有商鋪，代代有“錢”途》的實踐場所。
在商業(yè)經(jīng)營中，商家最為關(guān)注的是：地段、人氣、投資回報率、升值潛力、城市發(fā)展方向等因素。在商鋪銷售過程中應(yīng)跟客戶說清此地的商業(yè)契機和絕無僅有的地理位置。
建材市場招商合同篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南__商鋪事宜簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于大亞灣____區(qū)上揚華南__c-4棟1
7、17號通間商鋪，建筑面積為
二、租金標準和期限
1、租期從月月元；
2、租期計算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應(yīng)交租金___萬___仟___佰___拾___元。
三、物業(yè)管理費用每月每平方米___元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應(yīng)在每月10號前付清。
四、付款方式
乙方在簽訂合同時，每間繳交押金___叁仟___元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。
五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。
六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致，在乙方應(yīng)繳交各項費用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應(yīng)限時退還所租賃商鋪給甲方。
七、承租方權(quán)利義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。
2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營。
3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔(dān)付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。
4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價賠償。
5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規(guī)則。
八、出租房權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。
2、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。
1）___擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。
2）___逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個月。
3）___嚴重違反本市場管理條例。
九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。
十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
________年____月____日
建材市場招商合同篇十三
隨著社會經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，社會對市場營銷人才提出了越來越高的要求，注重市場營銷人才的綜合素質(zhì)與實踐能力，這對中職市場營銷教學(xué)提出了挑戰(zhàn)。市場營銷是一門綜合性的應(yīng)用管理學(xué)科，是以消費者需求為中心形成的市場營銷活動。為適應(yīng)市場需求，職業(yè)學(xué)校也開設(shè)了市場營銷專業(yè)，但傳統(tǒng)中職市場營銷教學(xué)注重理論，忽視學(xué)生實踐能力的培養(yǎng)，致使市場營銷教學(xué)與企業(yè)需求不相符。同時，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，電子商務(wù)模式改變了傳統(tǒng)的營銷模式，越來越多的企業(yè)采用了新的營銷理念及營銷方式。這種情況下，中職市場營銷教學(xué)改革就顯得尤為重要。
一、中職市場營銷專業(yè)教學(xué)中存在的問題。
（1）教學(xué)目標問題。中職教育目標是培養(yǎng)應(yīng)用型、技能型人才，但目前很多中職市場營銷專業(yè)教師多注重理論傳授，忽視實踐教學(xué)，培養(yǎng)出來的學(xué)生與市場需求不相符。
（2）教學(xué)方法問題。目前，還有部分中職市場營銷專業(yè)教師沿用陳舊的教學(xué)方法，雖然課堂教學(xué)中也采用了多媒體輔助教學(xué)，但課堂教學(xué)還是以滿堂灌為主要方式，偏重于理論講授，忽視學(xué)生實踐能力的培養(yǎng)，不利于發(fā)揮學(xué)生的主動性、創(chuàng)造性。同時，滿堂灌教學(xué)方式強調(diào)學(xué)科知識的結(jié)論性，束縛學(xué)生的思維，課堂氣氛死氣沉沉，很難顧及學(xué)生的興趣及個性差異。
（3）實訓(xùn)實習(xí)問題。中職學(xué)校普遍對市場營銷專業(yè)不夠重視，投入資金不足，很多學(xué)校沒有建立像樣的營銷模擬實訓(xùn)室，不能滿足學(xué)生營銷實訓(xùn)、實習(xí)的需求，更不用說到校外開拓實習(xí)實訓(xùn)基地了。雖然一些中職學(xué)校也建立了自己的營銷模擬實訓(xùn)室，但與現(xiàn)實營銷環(huán)境有著一定的差別，學(xué)生不能很好地應(yīng)用于實際。
（4）教材問題。目前，中職市場營銷專業(yè)的教材可供選擇的有很多，但大部分都是重復(fù)的，甚至有的教材是高職高專教材的翻版。這些教材內(nèi)容更新慢，很多新近的營銷實踐案例沒有增加進來，這需要教師花費大量的時間與精力研究教材、補充教材。學(xué)生使用的教材與教師講授內(nèi)容有一定差異，教材沒能發(fā)揮應(yīng)有的作用。
（5）教師素質(zhì)問題。目前，市場營銷專業(yè)教師隊伍普遍存在實踐能力不足問題，教師素質(zhì)參差不齊。很多中職市場營銷專業(yè)教師不是營銷類專業(yè)出身，甚至有的是由文科類教師擔(dān)任的，這些教師缺乏足夠的理論知識與實踐經(jīng)驗；還有一些教師直接從學(xué)校到學(xué)校，缺乏實踐經(jīng)驗。工作后由于教學(xué)任務(wù)繁重，很難抽出時間進行社會實踐，致使部分教師也與實踐相脫節(jié)。
二、中職市場營銷專業(yè)教學(xué)改革的途徑。
（1）采用多樣化的教學(xué)方法。中職市場營銷專業(yè)課堂教學(xué)中，教師要改變傳統(tǒng)的填鴨式的教學(xué)方法，活化課堂教學(xué)，逐步建立起由理論課教學(xué)、實踐課教學(xué)、能力培養(yǎng)課教學(xué)更具特色的教學(xué)方法，教師可以根據(jù)實際需要采用多樣化的教學(xué)方法，如啟發(fā)式、問題式、互動式、范例式等教學(xué)方法，不追求整齊劃一的方法。市場營銷專業(yè)實踐性強，教師以講授為主，學(xué)生只能被動地接受知識，調(diào)動不了學(xué)生的積極主動性?；邮浇虒W(xué)法以教師為主導(dǎo)，以學(xué)生為主體，能充分調(diào)動學(xué)生的積極性。因此，市場營銷專業(yè)可以采用案例教學(xué)法、情景教學(xué)法、角色扮演法等互動式教學(xué)方法。案例教學(xué)法能引導(dǎo)學(xué)生在案例分析中運用所學(xué)知識，找出解決的方案，從而激發(fā)學(xué)生的興趣。情景教學(xué)法是讓學(xué)生參與其中，再現(xiàn)事情發(fā)生發(fā)展的過程。這些教學(xué)方法都是改革中探索出的有效的方法，教師要結(jié)合教學(xué)內(nèi)容、對象、目的等選擇恰當?shù)慕虒W(xué)方法，調(diào)動學(xué)生參與的積極性。
（2）注重實踐教學(xué)。中職市場營銷專業(yè)要注重實踐教學(xué)環(huán)節(jié)，加大實驗經(jīng)費投入，建立仿真性強的營銷模擬實驗實訓(xùn)室，同時建立校外實訓(xùn)實習(xí)基地，走校企合作的道路；課時安排中適當增加實踐課時數(shù)，提高實訓(xùn)實習(xí)所占的學(xué)分比重，從而提高學(xué)生的實踐能力。首先，實踐教學(xué)中要全員參與。市場營銷專業(yè)實踐教學(xué)中，實訓(xùn)項目要由教師共同參與、共同設(shè)計完成；各種實踐項目要求每個學(xué)生都參與其中，提高學(xué)生的團隊合作精神。其次，充分利用營銷模擬實訓(xùn)室，給學(xué)生營造逼真的營銷環(huán)境，讓學(xué)生扮演營銷角色，從多個角度分析營銷案例，調(diào)動學(xué)生的積極性。最后，開展社會實踐活動。實踐實訓(xùn)可以采用走出去，請進來的方式，讓學(xué)生走出去近距離地感受營銷活動，也可以邀請知名企業(yè)家與學(xué)生直接溝通、對話。
（3）構(gòu)建雙師型教師隊伍。中職市場營銷專業(yè)教學(xué)中，可以結(jié)合實際采用內(nèi)引外聯(lián)的方式，加強教師隊伍建設(shè)，構(gòu)建雙師型教師隊伍。首先，聘請企業(yè)有實戰(zhàn)經(jīng)驗的企業(yè)營銷人員擔(dān)任兼職教師，參與指導(dǎo)實踐教學(xué)，這樣他們既能擔(dān)任市場營銷專業(yè)教學(xué)，指導(dǎo)學(xué)生實踐，又能對教師進行培訓(xùn)，彌補市場營銷專業(yè)在校教師實踐經(jīng)驗的不足。其次，通過上送下派的方式提高營銷教師的實踐操作能力。選擇優(yōu)秀的教師參加相應(yīng)的高校培訓(xùn)，豐富其專業(yè)水平；對實踐經(jīng)驗少、動手能力差的教師，下派到營銷部門參加鍛煉，提高其實踐操作能力。
（4）開發(fā)校本教材。中職學(xué)校強調(diào)學(xué)以致用，培養(yǎng)學(xué)生的動手操作能力與實踐能力?，F(xiàn)階段采用的中職市場營銷專業(yè)教材都存在不同程度的問題，教學(xué)內(nèi)容更新速度慢，滿足不了各個學(xué)校教學(xué)的實際需求。因此，中職學(xué)校要組織專業(yè)教師結(jié)合本校實際和當時社會的發(fā)展需求，有計劃地研究、校本教材，廣泛搜集資料，選擇難易度適當、新穎的營銷案例，形成系統(tǒng)的校本教材。校本教材開發(fā)中，要堅持理論聯(lián)系實際的原則，提高市場營銷專業(yè)實踐課的比例，改變原有的重理論輕實踐的教學(xué)模式，刪除教材中與實踐相脫節(jié)的內(nèi)容，多增加實用性的知識與專業(yè)技能。
建材市場招商合同篇十四
為了進一步創(chuàng)新發(fā)展理念，提高服務(wù)效能，優(yōu)化投資環(huán)境，促進全縣經(jīng)濟又好又快地發(fā)展，特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想。
緊緊圍繞率先突破發(fā)展目標，以“創(chuàng)新發(fā)展理念、提高服務(wù)效能、優(yōu)化投資環(huán)境、狠抓工作落實”為主題，以加強作風(fēng)建設(shè)、提高服務(wù)質(zhì)量為主線，以機制優(yōu)化、管理創(chuàng)新為動力，以嚴格問責(zé)、績效考核為手段，以縣內(nèi)企業(yè)、投資者和群眾滿意為標準，切實增強服務(wù)意識，提高服務(wù)效率，為推動經(jīng)濟社會突破發(fā)展做出積極貢獻。
二、工作目標。
我局優(yōu)化投資環(huán)境建設(shè)的工作目標是：“一個滿意、兩個到位、三個加強、四個成效”。一個滿意，即讓企業(yè)、投資者和群眾滿意；兩個到位，即思想認識到位、工作落實到位；三個加強，即服務(wù)意識、工作創(chuàng)新、協(xié)調(diào)配合得到加強；四個成效，即在提高辦事效率、服務(wù)水平方面取得明顯成效；在服務(wù)企業(yè)、方便群眾方面取得明顯成效；在招商引資和項目工作方面取得明顯成效；在解決組織紀律性、工作責(zé)任心、工作精神狀態(tài)等表現(xiàn)方面取得明顯成效。努力營造“人人都是投資環(huán)境”，人人講服務(wù)、處處抓效能、事事創(chuàng)一流的濃厚氛圍，確保全縣招商引資、項目建設(shè)工作取得新突破、實現(xiàn)新跨越。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立縣招商局（項目辦）優(yōu)化投資環(huán)境工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由局長李仲山同志任組長，副局長劉忠獻同志任副組長。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，張永發(fā)、栗時沛二同志負責(zé)日常辦工。
四、優(yōu)化投資環(huán)境建設(shè)工作重點。
（一）充分認識提高服務(wù)效能、優(yōu)化投資環(huán)境的極端重要性和緊迫性。結(jié)合工作實際，認真學(xué)習(xí)縣委馬書記在全縣領(lǐng)導(dǎo)干部解放思想動員大會和皇甫健書記在縣紀委十三屆三次全委會上的重要講話精神，進一步統(tǒng)一思想，深化認識，切實增強干部遵章守紀的自覺性和轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提升效能、優(yōu)化環(huán)境的責(zé)任感、使命感。
（二）深入開展“創(chuàng)新發(fā)展理念、提高服務(wù)效能、優(yōu)化投資環(huán)境、狠抓工作落實”主題教育。引導(dǎo)機關(guān)干部職工牢固樹立投資環(huán)境是生產(chǎn)力、投資環(huán)境是競爭力，投資者至上、企業(yè)家功高的觀念，竭盡所能、真心實意為企業(yè)服務(wù)。通過開展教育活動，在全局形成務(wù)實創(chuàng)新、奮發(fā)工作，齊心協(xié)力推動突破發(fā)展的良好氛圍。
（三）做好建章立制工作。修訂完善機關(guān)效能建設(shè)八項制度即首問負責(zé)制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制、失職追究制、效能投訴制、績效考評制、政務(wù)公開制、行政執(zhí)法責(zé)任制第長效規(guī)章制度，為投資者提供熱情周到的服務(wù)工作。
（四）開展“六查、六看”活動。查崗位責(zé)任，看工作的標準和要求到不到位；查服務(wù)承諾，看工作的效率和質(zhì)量高不高；查業(yè)務(wù)知識，看工作的能力強不強；查目標任務(wù)，看工作做得實不實；查團結(jié)協(xié)作，看工作推諉、應(yīng)付差事的現(xiàn)象有沒有；查紀律作風(fēng)，看遵規(guī)守紀、勤奮工作的意識好不好。
（五）設(shè)立縣招商局優(yōu)化投資環(huán)境投訴電話和意見箱，及時處理相關(guān)建議與投訴，做到事事有結(jié)果，件件有著落。落實縣招商局工作效能問責(zé)制，對嚴重影響服務(wù)效能建設(shè)的人和事按有關(guān)紀律規(guī)定嚴肅處理。
建材市場招商合同篇十五
隨著零售業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展，全國各地出現(xiàn)了大量從事某種商品經(jīng)營的專業(yè)批發(fā)和零售市場，比如，超市、大賣場、家居主力店、藥材批發(fā)市場、圖書交易市場、電子市場、家用電器市場、家具城、建材城等，上述市場在國內(nèi)商業(yè)領(lǐng)域的角色舉足輕重。
專業(yè)市場是大進大出、大流通、大幅射的代表性商業(yè)業(yè)態(tài)。成熟、火旺的大型專業(yè)市場的年成交額都是以億計，其幅射區(qū)域更是以百公里、千公里計，遠非普通大型商場十幾二十幾公里的輻射半徑所能比擬。
一、消費需求決定規(guī)模。
專業(yè)市場的規(guī)模大小和經(jīng)營的商品的類型沒有關(guān)系，而往往和市場所處地域的市場支撐能力、投資商的實力以及市場經(jīng)營的方式等因素密不可分。
比如，同樣是電子市場，專業(yè)經(jīng)營電腦、配件、耗材及輔助設(shè)備北的華強北電子市場，規(guī)模龐大；而位于長沙的城電子市場則規(guī)模較小，其規(guī)模差別的原因在于深圳和長沙電子消費市場需求的差別。
不同實力的投資商即使在同一個地區(qū)，投資建設(shè)同樣類型的專業(yè)市場，專業(yè)市場的規(guī)模也會差別很大，當然贏利能力也會差別很大。這種情況一旦擺在商鋪投資者面前，選擇不可避免。
經(jīng)營同樣商品的專業(yè)市場，批發(fā)、零售的投資形式對其規(guī)模的影響很大。比如位于深圳八卦嶺的辦公用品批發(fā)市場，其規(guī)模約3萬平方米，專業(yè)批發(fā)辦公所需各類用品，在深圳有較高的知名度，這種規(guī)模對于辦公用品零售來講一定是不恰當?shù)摹?/p>
專業(yè)市場的規(guī)劃設(shè)計并不復(fù)雜，開發(fā)商往往將每層合理分區(qū)或分成幾條步行街，商鋪沿街布置或商鋪按照“島”型布置。步行街的長度建議不要太長，超過600米，消費者同樣可能產(chǎn)生疲勞、厭倦的感覺。
二、專業(yè)市場商鋪的特點。
專業(yè)市場商鋪的主要形式為鋪位形式，極少鋪面形式。()它的投資回收形式有采取商鋪出租的，也有些采取商鋪出售方式的。從上述內(nèi)容可以看出，專業(yè)市場商鋪的投資回收形式差別較大。
比如，百安居、德國歐蓓德都屬于專營家居建材用品的`專業(yè)市場，這類專業(yè)市場基本上都是由經(jīng)營商統(tǒng)一經(jīng)營管理；北京沙子口辦公用品批發(fā)市場，屬于批發(fā)類專業(yè)市場，經(jīng)營商采取出租經(jīng)營的方式；北京碧溪家居廣場也屬于專業(yè)市場，開發(fā)商就采取商鋪出售、經(jīng)營商接受業(yè)主委托統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式。需要指出的是，進行商鋪投資的投資者在選擇專業(yè)市場商鋪的時候，需要對商鋪的投資形式進行深入了解，而且專業(yè)市場的規(guī)模越大，項目的管理對商鋪價值的影響力越大。
三、專業(yè)市場投資：高風(fēng)險高利潤。
繁榮發(fā)展的城市市場環(huán)境是否意味著投資開發(fā)專業(yè)市場輕而易舉？事實決非如此，由于消費市場單一的緣故，所以在眾多鋪型中（例如專業(yè)街商鋪、社區(qū)型商鋪、旅游商鋪、商場商鋪等），風(fēng)險最大的投資是專業(yè)街商鋪，但是其帶來的高利潤也是無可比擬的。要成功投資開發(fā)專業(yè)市場就要注意以下幾點：
1、避免同質(zhì)化競爭，營造特色化產(chǎn)品。
專業(yè)市場上所呈現(xiàn)的一個特點就是同類產(chǎn)品競爭激烈。整個專業(yè)市場上除所處位置不同外，經(jīng)營的產(chǎn)品大同小異。這就需要對經(jīng)營的產(chǎn)品多加推敲，尋找市場上的空缺點，營造特色產(chǎn)品，包括產(chǎn)品本身和經(jīng)營模式。
2、挖掘市場潛力，打響市場知名度。
專業(yè)市場與其他商業(yè)形態(tài)不同，所服務(wù)的對象比較單一，但客戶范圍比較廣泛。知名度是商鋪投資的一個重要因素，知名度就是品牌的體現(xiàn)，對吸引客源具有相當大的作用。如果做到良性循環(huán)，就可以維持市場的旺盛。有的專業(yè)市場可能表面上效益較好，但實際投資回報率并不高，各專業(yè)市場的客戶因產(chǎn)品而異，挖掘?qū)I(yè)市場潛力很大程度上是特色產(chǎn)品經(jīng)營結(jié)果的另一體現(xiàn)。
3、尋覓市場機會，選址應(yīng)注重。
物流專業(yè)市場中經(jīng)營批發(fā)類生意的比重較大，貨物進出頻繁，對商品的物流環(huán)節(jié)要求較高。一些看似繁華的地段其專業(yè)街經(jīng)營情況并不理想，主要還是受到交通的制約。隨著私車的增多，城市中心區(qū)域路面不容樂觀，中心商業(yè)街的物流成本也就較高，所以中心城區(qū)不宜開設(shè)專業(yè)市場。專業(yè)市場不同于其他商鋪，選址必須要充分考慮到物流的方便性、經(jīng)濟性，宜設(shè)于鬧市區(qū)附近，地段不能太熱鬧也不能過于偏僻，同時也要注意專業(yè)市場對人氣的聚集能力。
4、注重市場培育，實施專業(yè)管理。
專業(yè)市場的成熟必定會經(jīng)過一個發(fā)展過程，商業(yè)推廣是否到位、經(jīng)營管理是否專業(yè)將直接決定其市場培育周期。專業(yè)市場僅僅通過租金優(yōu)惠不是市場培育的根本，根據(jù)市場尋求準確的定位，通過專業(yè)商業(yè)管理實現(xiàn)良性的持續(xù)經(jīng)營，才是專業(yè)市場規(guī)避投資風(fēng)險實現(xiàn)物業(yè)價值的根本所在。
和大型商場一樣，一個專業(yè)市場項目的開發(fā)、經(jīng)營也涉及到開發(fā)商、小業(yè)主、承租經(jīng)營者、經(jīng)營管理公司、物業(yè)管理公司、消費者等六個利益主體，因此只有實現(xiàn)了“六方共贏”，市場才能算是真正的成功。如果只是依靠炒作各種概念、編造種種誘人的餡餅來吸引買家，那最終只會落得“銷售滿堂彩，經(jīng)營冷清清”，開發(fā)商的大贏建立在其他各方利益的大損之上，項目仍然只能算是失敗。實現(xiàn)六方共贏的根本在于“開業(yè)即火”且后續(xù)經(jīng)營穩(wěn)步上升。由此倒推，即可知專業(yè)市場招商推廣的核心在于找到一系列能確保開業(yè)成功的措施和對市場長期經(jīng)營有持續(xù)促進作用的措施。
1、“招”——大戶先行。
招，即“招狼入市”。市場能否順利開業(yè)的關(guān)鍵就看有多少經(jīng)營商家來捧場，而經(jīng)營商家進駐的數(shù)量首先要看行業(yè)大戶對市場的態(tài)度。因為在批發(fā)環(huán)節(jié)，經(jīng)營戶們“羊群現(xiàn)象”十分突出——行業(yè)大戶走向哪，散戶小戶多半會緊跟而至?！扒苜\先擒王”、“趕羊趕頭羊”，市場要成功，先得攻下行業(yè)大戶。但既然能成為行業(yè)大戶，自然不是省油的燈，并不會那么輕易就答應(yīng)什么，他們往往相互守望、伺機而行的心理很重。這時候，一方面要曉之以理，誘之以利，以特殊的優(yōu)惠政策吸引其購買進駐，如果效果不明顯，則可瞅準時機亮出“招狼入市”的剎手锏——去上一級城市、上一級市場招更大的甚至是全國或區(qū)域內(nèi)經(jīng)營效益最好、規(guī)模最大的商家入駐，讓兇狠的外地“狼”來強烈地沖擊本地經(jīng)營商戶，形成“狼入羊群”效應(yīng)，為了搶地形、占山頭、卡位置，本地商家自然也就聞風(fēng)而動。
例如銀川某批發(fā)市場，由于項目位置有點偏、規(guī)模又極大，當?shù)亟?jīng)營戶對其普遍心存疑慮。于是策劃公司采取先赴銀川的上游城市西安、蘭州招商的策略，在兩市大張旗鼓、廣造聲勢，待銀川本地商戶得知后，為了防止外敵入侵、防止實力更強的外地“狼”來蠶食市場，紛紛積極購買，尤其是本地有影響力、有號召力的大戶，幾乎家家購買，并帶動大量中小散戶“借錢也得買”，使得市場在開盤后二個月內(nèi)即勁銷70%，而且在所有客戶中，經(jīng)營戶的比例占到60%以上。
2、“引”
引——引全國或行業(yè)最好或最先進的市場管理模式和商業(yè)推廣手段。
引——引本地或區(qū)域市場政府的商業(yè)經(jīng)營優(yōu)惠政策及條件和未來商業(yè)中心規(guī)劃和特有商業(yè)效應(yīng)規(guī)劃引導(dǎo)。
引——引本地周邊商業(yè)輻射地的政府、商會、工商職能部門等同市場建立商品流通渠道、溝通渠道和商品推廣聯(lián)合模式。
引——引上游廠家和特約經(jīng)銷商市場考察，為商戶爭取區(qū)域市場代理權(quán)和經(jīng)營權(quán)，幫助購買商戶由散戶、小戶成為區(qū)域代理商、經(jīng)銷商。引——引行業(yè)展會與項目聯(lián)動，以市場的商戶資源與展會的廠商資源互相促進。
引——引入專業(yè)廣告策劃公司為市場包裝、宣傳推廣提供長期服務(wù)，定期開展客戶專項商業(yè)推廣活動，定期進行多形式的項目形象宣傳。
引——引入網(wǎng)絡(luò)平臺，建設(shè)網(wǎng)上市場，讓客戶能同時在兩個市場做生意，獲得更多的信息、更多的客戶。
這些“引水灌田”的承諾、舉措，不僅將在市場后續(xù)經(jīng)營中發(fā)揮相當?shù)拇龠M作用，在銷售階段其對客戶購買信心的增強更非同小可。
3、“挖”
挖，即“挖地三尺”。有些項目在銷售至70—80%左右時陷入停滯狀態(tài)，原因極可能是項目規(guī)模偏大，按常規(guī)手段挖掘的消費者還不能將項目完全消化。這時候，就需要拿出“挖地三尺”的勁頭，千方百計擴大客戶面，吸引按傳統(tǒng)方法界定中購買可能性甚小的客戶。挖——挖區(qū)域市場的投資戶和周邊下級城市的投資戶。
挖——挖市場其它片區(qū)的經(jīng)營戶和周邊城市市場的經(jīng)營戶。
挖——挖區(qū)域市場經(jīng)營戶和已購買客戶的投資潛力，引發(fā)其投資熱情。
挖的方式則有：
針對投資戶和經(jīng)營散戶，多形式推廣和宣傳前期經(jīng)營戶入駐的比例數(shù)據(jù)和品牌號召力、消費市場交易數(shù)據(jù)，展現(xiàn)經(jīng)營前景。
針對下級城市甚至縣、鎮(zhèn)，制作明白易懂的電視廣告，向目標區(qū)域集中投放。針對已購買客戶，推出老客戶介紹新客戶贏大獎、得大優(yōu)惠的措施，用最讓人信服的廣告形式——客戶口碑宣傳，促銷效果往往出人意料。
建材市場招商合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
__________________________________________________________________。
______________________________________________。
自________年____月____日至________年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。
收取租金的標準：_______________________
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
_________________________________________________________________________。
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔(dān)。
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
__________。
_________________________________________________________________________________。
一、出租人違約責(zé)任：
1、未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3、未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金___%的違約金。
4、其他違約行為：______________________________________________________。
二、承租人違約責(zé)任：
1、不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。
2、逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。
4、其他違約行為：______________________________________________________。
（一）提交______仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
___________________________________________________________________________________。
出租人 承租人 鑒（公）證意見：
出租人（章）： 承租人（章）：
住所：住所：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托 代理 人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公）證機關(guān)（章）
賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： ________年____月____日
建材市場招商合同篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚華南國際建材市場c-4棟n17、s17號通間商鋪，建筑面積為90平方米。
二、租金標準和期限。
2、租期計算每年租金______萬______仟______佰______拾______元，每年分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應(yīng)交租金______萬______仟______佰______拾______元。
三、物業(yè)管理費用每月每平方米______元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應(yīng)在每月10號前付清。
四、付款方式。
乙方在簽訂合同時，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。
五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。
六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致，在乙方應(yīng)繳交各項費用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應(yīng)限時退還所租賃商鋪給甲方。
七、承租方權(quán)利義務(wù)。
1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。
2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營。
3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔(dān)付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。
4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價賠償。
5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規(guī)則。
八、出租房權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。
2、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。
1）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。
2）逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個月。
3）嚴重違反本市場管理條例。
九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。
十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
______年______月______日。
建材市場招商合同篇十八
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
建材市場招商合同篇十九
為切實做好我市招商培訓(xùn)工作，確保學(xué)習(xí)人員的專項培訓(xùn)取得實效，現(xiàn)特制定本方案：
一、培訓(xùn)對象。
全市所有招商領(lǐng)導(dǎo)干部及專業(yè)招商人員。
二、培訓(xùn)方式。
根據(jù)招商人員的需求，原任職情況和擬培養(yǎng)的方向，組織招商人員赴對口的知名培訓(xùn)機構(gòu)進行封閉學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)期間對招商人員采取集中學(xué)習(xí)培訓(xùn)、實地考察調(diào)研、業(yè)務(wù)實踐鍛煉等多種方式進行培訓(xùn)。
三、培訓(xùn)內(nèi)容及時間安排。
根據(jù)主要領(lǐng)導(dǎo)要求，培訓(xùn)時間為20xx年10月至20xx年1月上旬，時間3個月。具體培訓(xùn)內(nèi)及時間安排如下：
（一）商學(xué)院emba培訓(xùn)班。
招商引資工作分管領(lǐng)導(dǎo)。
2.培訓(xùn)時間。
20xx年10月份開班，報名截止時間20xx年4月15日。
3.相關(guān)費用。
20xx年emba、金融emba申請費人民幣20xx元，學(xué)費人民幣688,000元，其中學(xué)費包括教材、講義、一次國際商務(wù)考察學(xué)費、課間茶點及圖書館和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用費用。
（二）中歐國際工商學(xué)院emba培訓(xùn)班。
招商引資工作條線相關(guān)部門負責(zé)人、四大主體功能區(qū)招商引資工作負責(zé)人。
2.培訓(xùn)時間。
20xx年9月份開班，報名時間截止至20xx年6月12日。
3.相關(guān)費用。
20xx級emba課程的學(xué)費為568,000元，報名費為1,800元。學(xué)費包括所有emba課程及講座的聽課費、講義費及學(xué)院資源（圖書館，信息中心等）使用費及兩次集中住讀模塊之食宿費用等。
（三）華中科技大學(xué)emba培訓(xùn)班。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資工作負責(zé)人。
2.培訓(xùn)時間。
20xx年6月份開班，報名時間截止至20xx年6月12日。
3.相關(guān)費用。
報名費800元人民幣。20xx年學(xué)費標準為28.8萬元人民幣。學(xué)費包括所有聽課費、教材和講義費、學(xué)院資源（圖書館、計算機中心）使用費、論文答辯費及課間茶點等費用；不含食宿和在國外考察的費用。
建材市場招商合同篇二十
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況。
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件。
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔(dān)。
由乙方維修的，修理費由_________負擔(dān)。
甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì);。
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)。
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議的處理。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
_________年______月____日。
簽訂地點：_______________。
_________年______月____日。
簽訂地點：_______________。
建材市場招商合同篇二十一
近年來，*縣按照建設(shè)社會主義新農(nóng)村的要求，著眼于密切黨群干群關(guān)系、化解農(nóng)村矛盾、轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)的需要，積極探索和大膽創(chuàng)新密切黨群干群關(guān)系的新途徑，在全縣農(nóng)村深入推廣實施以“察民情、連民心、幫民富、解民憂”為主要內(nèi)容的民情懇談制度，架起了黨群間溝通的橋梁，既轉(zhuǎn)變了干部作風(fēng)，又理順了群眾情緒；既密切了干群關(guān)系，又促進了工作落實，為維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，起到了積極的作用，取得了明顯成效。
民情聯(lián)系戶制度的主要內(nèi)容就是要求縣直各單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的所有干部在所分包的村中確定10－20戶群眾為聯(lián)系戶，定期走訪，體察民情，收集民意，傳遞信息，幫富解困。為確保這項活動落到實處，*縣建立了五項配套制度。
一是建立民情聯(lián)絡(luò)制度，架起橋梁連民心?？h級干部帶頭聯(lián)村包戶，縣直每個單位聯(lián)系一個村，班子成員每人至少聯(lián)系2戶以上群眾，鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照主要領(lǐng)導(dǎo)人分包后進村，中層干部分包中間狀態(tài)村，一般干部聯(lián)系先進村的原則，每名鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部都確定一個聯(lián)系村。根據(jù)農(nóng)村人口數(shù)量確定聯(lián)系戶，一般500人以下的村確定10戶，500－1000人的村確定15戶，1000人以上的村確定20戶聯(lián)系戶。聯(lián)系戶主要包括老黨員、老干部、個體工商戶、科技示范戶、上訪戶、困難戶等。聯(lián)系戶的確定過程是先由村支部、村委會提供初步名單，然后經(jīng)包村干部走訪、考察認定，填寫聯(lián)系戶登記表，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委備案?？h直部門由主管政工副職負責(zé)，結(jié)合所包村支部書記確定，單位統(tǒng)一備案。聯(lián)系戶確定后，統(tǒng)一印制包村人員名片，分發(fā)到聯(lián)系戶手中，以便聯(lián)系戶主動與包村干部聯(lián)系。
三是建立民情報告制度，強化協(xié)調(diào)搞服務(wù)。包村人員通過走訪、懇談了解到的情況，如實記錄“民情聯(lián)系卡”。對于群眾反映的問題及時進行疏理和篩選，能夠馬上解決的馬上進行解決，一時解決不了的及時做好解釋工作。對超出職權(quán)范圍，需要協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決的重要問題，由包村干部撰寫民情專題報告，每月3日前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位將《民情聯(lián)系卡》收集歸納、整理，形成書面報告，報組織部備案。
四是建立落實督辦制度，明確責(zé)任促落實。每月5日鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府召開黨政班子專題聯(lián)席會議，由聯(lián)系戶辦公室人員通報每名干部的民情專題報告，聯(lián)席會議對報告的問題進行專題研究，提出解決方案，明確承辦人員和完成時限。縣直各單位召開全體班子成員會，總結(jié)上月群眾反映強烈的熱難點問題，拿出方案，制定措施，幫助解決。由組織部對各單位上報的群眾反映比較集中的、涉及到全縣穩(wěn)定大局的重要問題實行掛帳督辦，堅持每周一詢問，半月一檢查，每月一調(diào)度，確保問題及時穩(wěn)妥地得到解決。
五是建立考核獎懲制，嚴格獎懲促規(guī)范?？h委組織部建立各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各單位問題落實情況檔案，每季度通報一次問題落實情況，半年小結(jié)，年終總結(jié)。對工作扎實的給予一定的物質(zhì)和精神獎勵，對工作推諉敷衍的單位和個人給予通報批評，并視情況對責(zé)任人給予一定的處罰。
實踐證明，“民情聯(lián)系戶”制度是一項新形勢下轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)、密切黨群干群關(guān)系的有效機制，在新農(nóng)村建設(shè)方面取得了顯著成效。
一是促進了農(nóng)村的穩(wěn)定與和諧發(fā)展。民情聯(lián)系戶制度的推行，調(diào)動了農(nóng)村干部的工作積極性，他們與群眾聯(lián)系更密切，工作起來更有針對性，過去很多沒人辦或難辦的事情，通過他們良好的模范帶頭和協(xié)調(diào)努力，一些棘手的問題得到了很好的解決，一些信訪隱患被及時排除掉。今年以來，全縣共調(diào)除各類糾紛100多起，有效地化解了各種矛盾，促進了農(nóng)村社會和諧與穩(wěn)定，該縣連續(xù)三年被評為全市信訪工作先進縣。
二是促進了全縣干部作風(fēng)的轉(zhuǎn)變。民情聯(lián)系戶制度的推行，把機關(guān)干部推到了農(nóng)村工作第一線，充分發(fā)揮他們政策理論水平較高，宏觀綜合分析能力較強的優(yōu)勢，圍繞農(nóng)村政策落實、經(jīng)濟發(fā)展、重點工作部署和農(nóng)村熱點、疑點、難點問題，積極做好群眾工作，引導(dǎo)農(nóng)民按政策辦事，強化了廣大干部的宗旨意識、大局意識和服務(wù)意識。目前，全縣共確定聯(lián)系戶6535戶，包村干部到農(nóng)村主動征求意見9500余人次，征求意見11000余條，歸納梳理意見12類1400余條，受到了群眾的歡迎。
三是進一步密切了干群關(guān)系。廣大干部把聯(lián)系農(nóng)戶的過程作為向群眾學(xué)習(xí)，體察群眾疾苦，增強群眾觀點的過程，作為樹立黨的形象，密切黨群、干群關(guān)系的過程。包村人員串街頭，到地頭，坐炕頭，嘮家常，傾聽群眾的呼聲，體察群眾的疾苦，實實在在地幫助群眾解決了一批生產(chǎn)生活遇到的想辦而辦不成的事情。今年以來，全縣各級干部共深入農(nóng)村宣講政策3000余人次，解決矛盾糾紛140余起，辦好事、實事1500余件，受到群眾普遍稱贊。香城固鄉(xiāng)南香城固村楊貴蘭母子二人相依為命，生活極為困難。該村聯(lián)系干部走訪時，看到其14歲的兒子因交不起學(xué)費而輟學(xué)在家，立即向鄉(xiāng)黨委進行了匯報，協(xié)調(diào)村學(xué)校免除了孩子的學(xué)費，使孩子重新回到課堂。北香城固村聯(lián)系戶周振玉說，原來鄉(xiāng)干部一頭扎進干部家，現(xiàn)在變了，鄉(xiāng)干部經(jīng)常到咱老百姓家里，俺們有啥事，愿意跟他們說說，遇到難事打個電話，準有人幫咱解決問題，鄉(xiāng)干部和俺成了一家人。
四是推進了突出問題的解決。建立民情聯(lián)系戶制度以來，全縣圍繞群眾反映集中的打井、辦電、吃水、上學(xué)等熱、難點問題，千方百計予以解決。截止目前，全縣共新打、修復(fù)機井60眼，鋪設(shè)地下防滲管道4萬米，架設(shè)線路萬余米。老沙河沿岸由于綠化工作不到位，一遇大風(fēng)天氣，風(fēng)沙漫天，影響了沿河村民的生產(chǎn)生活。沿河村莊通過聯(lián)村干部將這一情況反饋到縣委后，縣委根據(jù)群眾建議，協(xié)調(diào)縣林業(yè)局、香城固鄉(xiāng)、南辛店鄉(xiāng)、*城鎮(zhèn)黨委籌集資金，栽種樹苗79萬棵，并采取分戶管理，收益歸戶的方式，簽訂了承包合同，提高了樹苗的成活率，有效地改善沙河兩岸的生態(tài)環(huán)境。
五是加快了全縣經(jīng)濟和各項社會事業(yè)發(fā)展。通過建立民情聯(lián)系戶制，各部門在為民服務(wù)的過程中，逐漸擺正了自己的位置，通過聯(lián)系戶尋計問策，制定明確的工作思路，激發(fā)了全縣干部的工作熱情，形成了從上到下齊心協(xié)力抓發(fā)展、促穩(wěn)定的良好局面，經(jīng)濟發(fā)展取得了新突破。今年以來，先后投資800多萬元，建成了年加工100多萬只的肉羊屠宰及深加工生產(chǎn)線，投資1095萬元建設(shè)了建材市場商貿(mào)三條街，沿街門店600余間，市場主街道1500米，年交易額達4億元。
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