現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
工程建造合同書篇一
承包方(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 工程概況及承包方式
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍(詳見附表一:工程預(yù)算書)
4、承包方式,雙方商定采用下列第 ①乙方包工、包全部材料.(按預(yù)算項(xiàng)目總價(jià)包干) ②乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料 ③乙方包工、甲方包全部材料
5、天,本工程自年月日開工,于 月日竣工。
6、合同價(jià)款(人民幣)¥:(人民幣大寫) ¥:
第二條 甲方工作
1、向乙方提供施工所需的水、電供應(yīng),并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),并承擔(dān)管理處各項(xiàng)收費(fèi)(除施工隊(duì)押金外)。
2、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
第三條 乙方工作
1..,參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度 計(jì)劃,共同審定。
2、指派 質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作,處理好由于施工帶來擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定及其他
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工所發(fā)生的費(fèi)用,費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
2、甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4、設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
5、在正常施工條件,確保施工工期,如工程質(zhì)量增加,甲方供應(yīng)材料受自然條件影響(如遇到臺(tái)風(fēng)、暴雨等),相應(yīng)順延工期。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《南寧市裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、乙方提供的材料及樣品、須事先通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)書面通知乙方,終定驗(yàn)收日期。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
料五天內(nèi)審批完畢,到期未提出異議,視為同意。
3、工程進(jìn)行期間,甲方提出圖紙更改或項(xiàng)目增減,甲方需提前兩天通知乙方,其發(fā)生費(fèi)用,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后五天內(nèi),甲方一次性付清工程余款,乙方同時(shí)將鑰匙移交甲方。
5、結(jié)算以預(yù)算項(xiàng)目總價(jià)包干。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由于甲方供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管。若乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備等物品,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,并未經(jīng)得甲方認(rèn)可,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 雙方責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,有關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方按合同總價(jià)的0.001%違約金。甲方要求提前竣工,應(yīng)支付趕工措施費(fèi)(具體方式由雙方協(xié)定)。
3、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,有關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
第十條 爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方可選擇下列一種方式解決:
(1)向市裝飾協(xié)會(huì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向地方人民法院起訴。
第十一條 保修事項(xiàng)
1、保修期間,甲方可隨時(shí)通知乙方進(jìn)行可能產(chǎn)生的維修,未征得甲方同意,乙方準(zhǔn)備時(shí)間不得超過48小時(shí)(甲方自行損壞除外)。
2、保修期外,乙方繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù),其服務(wù)費(fèi)雙方另行協(xié)商。
3、自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,裝飾裝修保修期為半年。
第十二條 附則
1、本工程合同經(jīng)雙方簽署后生效。
2、本合同需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另定協(xié)議。
3、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
年月日:
工程建造合同書篇二
甲方(稱發(fā)包人):
乙方(稱承包人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,為明確雙方的責(zé)任與義務(wù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。
一、 工程概況:
工程名稱:華容縣治河渡鎮(zhèn)中心小學(xué)食堂 建筑面積:385平方。(詳見藍(lán)圖)
二、 基礎(chǔ)工程
1、 主體工程
施工圖中現(xiàn)澆柱、梁、板、天溝、雨篷、預(yù)制構(gòu)件、樓梯、木模工。
2、 防水工程
衛(wèi)生間防水用聚氨酯涂膜,屋面下水管瑤敷設(shè)。
3、 裝飾工程
梯級(jí)瓷磚、外墻瓷磚、外墻漆、內(nèi)外粉飾。
4、 水電工程
按工裝要求水電鋪設(shè)到位,按甲方要求。
三、 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、
2、 內(nèi)墻粉飾必須平整,棱角分明。
四、 工程承包范圍方式及價(jià)格
1、 承包方式:按照施工圖、變更圖、水電工、明溝散水一次性包工給承包人。
2、 承包設(shè)備:機(jī)械設(shè)備、頂木、腳手架、鋼筋工、木模工、模板、外貼、防護(hù)網(wǎng)、釘子、鐵絲等。
3、 承包價(jià)格:本工程按照施工圖及房屋建造合同書每平方為叁百元整(¥300元)。
五、 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù):
搞好水電到位,圖紙三份。 買好施工人員的意外傷害保險(xiǎn)。 協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊的關(guān)系。
六、 工期及順延:
1、 開工日期古歷20xx年12月20日,竣工時(shí)期古歷20xx年2月21日,合同工期總天數(shù)50天。
2、 如遇不可抗拒之原因造成誤工時(shí),施工日期順延。
七、 付款方式:
工程款按施工進(jìn)度分期付款(現(xiàn)金支付)
機(jī)械設(shè)備 內(nèi)粉飾完工付叁萬元整。 外粉外貼完工后付叁萬元整。 余款竣工驗(yàn)收合格,留足保證金一年后付清,保證金為總工資3%。
八、 本合同自雙方簽字之日起生效,工程款全部結(jié)清之時(shí)失效。
九、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日:
工程建造合同書篇三
發(fā)包方: (簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建筑改造工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱: 鎮(zhèn)綜治工作中心改造工程;
二、工程地點(diǎn): 鎮(zhèn)人民政府院內(nèi);
三、承包方式:總承包,承包金額壹拾萬零叁仟圓整。
四、付款方式:工程全部竣工通過驗(yàn)收后一次性付清。
五、工 期: 20天
六、承包范圍:
(一)新鋪6間地板磚(包括外走廊);
(二)花崗巖樓梯,不銹鋼欄桿;
(三)室內(nèi)批白,室外立邦漆;
(四)室內(nèi)線路安裝;
(五)所有門窗更換;
(六)二層走廊塑鋼封閉;
(七)外不銹鋼門一合;
(八)衛(wèi)生間改造(包括下水管)
七、甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)為乙方提供水、電等便利條件。
八、乙方責(zé)任:服從甲方管理;保證工程質(zhì)量;負(fù)責(zé)除水、電外的一切費(fèi)用;嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工;施工期間的一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
本合同一式二份:甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
年月日:
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