為確保事情或工作順利開展，常常要根據(jù)具體情況預先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。方案對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案。下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
招商推介會方案篇一
活動目的：利用“項目推介會”造勢，詳細分析項目的優(yōu)勢，買點，鼓動意向客戶認購。
活動時光：xxxx年xx月xx日上午9：00
活動地點：xx大酒店
活動形式：介紹及問答
參與人員：xx商會領導、開發(fā)商領導、集中大部分意向投資客戶、媒體記者、主持人
活動主題：
xx公司領導介紹項目的咖啡思路、項目的定位；
銷售經(jīng)理對項目的業(yè)態(tài)、功能分區(qū)等資料進行闡述；
xx公司領導闡述項目的經(jīng)營前景；
銷售經(jīng)理講述項目的銷售信息，鼓動意向客戶下定決心落定。
人員配合：項目部、銷售人員、招商人員
工作范圍：預約客戶、進場接待、現(xiàn)場咨詢、意向客戶登記
物料準備：
1、現(xiàn)場包裝：背景板、現(xiàn)場展板、名座、簽到物料、桌花
2、場外包裝：拱門、空飄、橫幅、指示牌
3、宣傳資料：招商手冊、投資手冊、項目簡介、平面圖、業(yè)態(tài)圖
4、禮品（嘉賓、媒體記者、來賓）
5、邀請函、媒體新聞通稿、主持人節(jié)點控制單、幻燈片
6、現(xiàn)場音響、投影設備
拱門文字：xx廣場項目推介會
空飄文字：xx首個購物樂園
首創(chuàng)模式，經(jīng)濟焦點
城市商業(yè)中心，位置無可替代
城市重點工程，投資信心保障
xx商業(yè)航母，震撼出航
橫幅文字：熱烈祝賀xxxx項目推介會隆重召開
活動準備：
1、安排項目推介會場地
2、邀請項目推介會的相關人員
3、準備相關禮品
4、預約客戶，xxx個客戶左右
5、派送邀請函
媒體跟蹤：
前宣：電視新聞、電視飛制、電臺
后宣：電視新聞、電視飛制、專題、電臺
活動時光節(jié)點：
1、9：00主持人致辭，宣布推介會開始
3、9：35銷售經(jīng)理開始介紹項目的業(yè)態(tài)分布、功能分布、整體規(guī)劃等
4、10：05xx公司領導介紹項目經(jīng)營前景
5、10：35銷售經(jīng)理介紹項目的銷售信息
6、11：00推介會結(jié)束，現(xiàn)場答疑
7、12：00退場
活動核心資料：
1、項目開發(fā)理念：xx首個現(xiàn)代購物中心
2、項目整體定位：xx商業(yè)新地標
3、業(yè)態(tài)分布：合理齊全、合理分布
4、功能定位：集購物、休閑、娛樂、餐飲多功能于一體
5、經(jīng)營定位：xx唯一時尚購物樂園
6、經(jīng)營措施：商業(yè)經(jīng)營管理公司、百萬推廣基金、保留一部分資產(chǎn)，與經(jīng)營商家共進退
推介會講演提綱：
1、xx公司領導項目開發(fā)理念、項目整體定位、工程進度、工程質(zhì)量、配套的介紹
資料要點：
1、簡要介紹開發(fā)商自身的實力
2、項目的開發(fā)切合城市經(jīng)濟發(fā)展的要求
4、項目工程質(zhì)量、進度及項目硬件配套的介紹
2、銷售經(jīng)理業(yè)態(tài)分布、功能分布的介紹
（1）、以商業(yè)地產(chǎn)專家的視角闡述業(yè)態(tài)分布的重要性
3、xx公司領導對商場經(jīng)營前景的介紹
（1）、招商與銷售同步進行，品牌超市已經(jīng)進駐項目地下負一層，旺場有保障
（2）、開發(fā)商保留一部分資產(chǎn)，與經(jīng)營商家共進退
（3）、引進專業(yè)經(jīng)營管理公司對商場進行統(tǒng)一管理
（4）、設立專項推廣基金，每年投入100萬元對商場進行推廣宣傳
4、銷售經(jīng)理項目銷售信息的介紹
（1）、對整個會議進行總結(jié)，得出項目的軟硬件都屬一流，必將掀起鞏義投資新熱潮
（2）、以煽動性的語言刺激到場的每一意向客戶，促使其下定決心
活動注意要點：
2、銷售政策（優(yōu)惠折扣）等要落實
招商推介會方案篇二
安順市人民政府駐東莞辦事處授牌儀式
暨招商引資推介會
20xx年7月28日
三、會議地址：
東莞市東城國際酒店
安順招商引資項目推介及簽約
略
簽到、禮品派送：10人
禮儀：6人（大堂門口2人、簽到處2人、會議門口2人）
音樂：1人
布展：5人
攝影：
錄像、光盤制作：1人
會場費用：9000.00元（包括設備音響等，一個大會場，四個分會場）
禮儀公司費用：15500.00元（主持人4000元舞蹈演員4500元禮
儀小姐3000元祝酒歌手1000元錄像制作光盤：3000.00元）
鮮花背景板肩帶：6000.00元（臺花11盆、貴賓胸花60枚、背景板6個）
租車費用：4000元
招商推介會方案篇三
活動地點：國際大酒店
活動內(nèi)容：高端客戶聯(lián)誼，別墅產(chǎn)品推介(酒會、文藝節(jié)目表演、產(chǎn)品推介)
酒會：目的是聯(lián)誼溝通
文藝節(jié)目表演：目的是助興，主要有時裝秀、室內(nèi)魔術(shù)、與嘉賓互動的國標舞等;
3、高端客戶聯(lián)誼會、別墅產(chǎn)品推介會正式開始;
4、高端客戶聯(lián)誼會、別墅產(chǎn)品推介會后的效果總結(jié);
活動細則：
(1)會場布置：
場外：
— 主入口門外設置拱門一處，花籃8-12只、簽到臺一處
— 入口處迎賓禮儀2位，簽到處迎賓禮儀4位
— 會場專用泊車位若干，車輛調(diào)度人員2位
場內(nèi)：
— 餐桌8套(每套10人)，椅子帶椅套，桌上擺放號碼牌“?別墅 2號桌”(號碼牌尺寸酒店提供)
— 嘉賓講話用主講臺
— 背景板一處(根據(jù)所選酒店具體情況決定尺寸)，或用投影儀設備
— 場內(nèi)綠色植物(根據(jù)所選酒店具體情況決定數(shù)量，望酒店提供)
— 嘉賓座位及出席人員座位安排，主桌1桌，主要安排領導就座
— 暨別墅產(chǎn)品宣傳用品(x展架或易拉寶)
— 視頻設備，播放企業(yè)宣傳用品
— 音響設備(主講話筒兩只)
(2)物品準備
— 渲染用品：拱門、花籃、背景板、嘉賓胸花(80朵)、花團2束(簽到處1束，主講臺1束)，香檳塔1座(酒店提供，配專門開香檳的服務員，國產(chǎn)香檳)
— 宣講用品：領導講話稿，主持人開場辭
— 其他物品：會議需要的其他物品，如迎賓禮儀綬帶、國標舞曲等
(3)人員準備
— 全程協(xié)調(diào)人員2名(負責嘉賓邀請、記者邀請核實等)
— 執(zhí)行人員3名(負責會議地點落實、布置)
— 會議主持人員1名(由我方銷售人員選出)
— 迎賓接待禮儀6位，接待人員2位
— 車輛調(diào)度人員2名(可由會議地點的保安擔任)
— 會場服務人員2-3名(負責會場拍攝、沏茶、遞物等服務)
(4)合作單位落實
— 會議合作地點
— 宴會合作地點
— 廣宣用品制作
(5)會議流程
—22日—23日(會議籌備期)
活動方案的確定：薦總、李總
人員分工與任務落實監(jiān)督：薦總、李總
與會嘉賓邀請：置業(yè)顧問落實嘉賓具體地址，發(fā)放請柬邀請參加
邀請步驟：甄選客戶—按地址投遞請柬—電話追訪確認—再次電話確認—登記
會議地點落實：酒店宴會廳，會場具體狀況資料搜集，宴會標準
嘉賓講話稿落實：發(fā)言嘉賓的講話順序及內(nèi)容，主持人開場辭
— 23—27日(會議檢測期)
會場物資落實：會場音響、話筒、電源、桌椅、講臺、綠化、視頻設備等相關內(nèi)容
渲染物品落實：拱門、花籃、背景板、胸花、花團、香檳塔，號碼牌
宣傳物品落實：dm單、x展架或易拉寶
配套用品落實：請柬、簽到用品、數(shù)碼相機、dv攝像機、迎賓禮儀綬帶、國標舞曲等
宣講用品落實：嘉賓講話稿，主持人開場辭
相關人員落實：講話嘉賓、主持人、迎賓禮儀、工作人員
邀請人員落實：置業(yè)顧問上報邀請人員確切數(shù)量
— 28日(會議執(zhí)行期)
會議簡要流程：
置業(yè)顧問對邀請到的嘉賓再次確認
迎賓人員在會場外迎接嘉賓
嘉賓簽到
迎賓禮儀為嘉賓佩帶胸花，將嘉賓領入會場
會議開始，嘉賓按順序講話，中間穿插節(jié)目表演
記者提問
會后晚宴
嘉賓合影
會議細節(jié)流程：
9：00—12：00：會場布置，會場檢測(音響測試、電源測試等)
16：00—17：10：聯(lián)誼會宴會，16：30，宣布表演國
標舞節(jié)目，將邀請在座嘉賓共同參加。
17：30—17：50：與會嘉賓合影
18：00：宴會結(jié)束
費用預算：略
附：
表一：準備內(nèi)容清單
名稱 數(shù)量 備注
一、物品
拱門 1處 會議地點門外
花籃 8-12只 放在酒店主入口兩側(cè)
請柬 100份 邀請嘉賓，自購
胸花 80支 給與會嘉賓佩帶
禮儀綬帶 6條 迎賓禮儀佩帶
花團 2組 簽到處1組，主講臺1組
簽到用品 1套 簽到本1本，簽到筆2支
數(shù)碼相機 2臺 公司自備
dv攝像機 1臺 公司自備
背景板 1塊 根據(jù)會議地點大小制作
易拉寶 6-8個 可以是x展架
dm單頁 150份 別墅產(chǎn)品
號碼牌 8個 尺寸酒店提供，設計制作
開場辭 1份 主持人使用
講話稿 6-10份 每位領導、公司人員宣講使用
純凈水 4箱 20瓶/箱，嘉賓和工作人員飲用水
盒飯 若干 根據(jù)當天現(xiàn)場工作人員數(shù)量確定
二、人員
協(xié)調(diào)人員 2位 負責嘉賓邀請、記者邀請等
執(zhí)行人員 3位 負責會議地點落實
主持人員 1位 由我方銷售人員選出
迎賓禮儀 4位 另接待人員2位
車輛調(diào)度 2位 可由會議地點的保安擔任
會場服務 2-3位 負責會場拍攝、沏茶、遞物等服務
表二：會場準備
名稱 數(shù)量 備注
主講臺 1座 嘉賓講話使用
主席臺 1座 立式，木質(zhì)
嘉賓席 8桌 桌面擺放飲料
電源 5處 門前拱門一處，場內(nèi)使用2處，備用2處
音響 1套 話筒2只，功放1組，vcd1組，音響2組，視頻設備1組
簽到臺 1座 長桌1張，帶藍色帷幔;椅子2張，帶椅套
托盤 1只 最好為金色，盛放嘉賓胸花
綠色植物 1套 不少于3組，數(shù)量不少于10盆
現(xiàn)場車位 10處 專用車位
車輛調(diào)度 2位 負責本次會議的車輛調(diào)度
現(xiàn)場服務 4位 酒會遞送濕毛巾，最好為天使打扮，用籃子拎著濕毛巾遞送
表三：演出準備
名稱 數(shù)量 備注
時裝走秀 8人 專業(yè)走秀人員，身高168cm以上
室內(nèi)魔術(shù) 1-2人 專業(yè)魔術(shù)表演
歌舞表演 1組 專業(yè)表演，民族舞或現(xiàn)代舞
國標舞 8人 專業(yè)國標舞演員，身高168cm以上，
招商推介會方案篇四
三套班子成員全年招引固定資產(chǎn)投資億元以上項目1個或3000萬元以上項目2個;各村居、各單位全年招引固定資產(chǎn)投資3000萬元以上項目1個。新招引項目務必到達“521”基本門檻，即設備投入500萬元、年開票銷售2000萬元、年入庫稅收100萬元(畝均稅收達3萬元，含固定資產(chǎn)進項稅)基本條件。
以小組為單位外出駐點招商，實行ab崗輪值招商。設9個招商小組，1個督查辦公室，招商小組由班子分管單位及掛包村居組成，各班子成員為招商組組長。轉(zhuǎn)變招商方式，堅持招商引資人人有責，更加注重由全員招商向組團招商、專業(yè)招商，全域招商向定向招商，行政招商向以商引商轉(zhuǎn)變。督查辦負責各招商組外出開展招商活動的考勤及項目跟蹤考核工作。所招工業(yè)項目一律落戶“某某臺資創(chuàng)業(yè)園”。
(一)時間要求
1.班子成員，平均每月外出開展招商活動不低于10天;
2.各村(居)、各單位主要負責人，隨同所屬招商小組組長，有計劃、有針對性外出招商，平均每月外出招商天數(shù)原則上不低于10天。
(二)過程督查
各招商組外出招商前務必由組長排出招商活動計劃，報鎮(zhèn)主要領導批準后方可外出。各招商成員，如獲得重要信息，要及時向所屬招商組組長或鎮(zhèn)主要領導匯報，以便統(tǒng)籌安排招商活動。督查辦跟蹤督查，及時督查在外招商狀況，如實填寫招商人員活動地點、跟蹤洽談項目等狀況，中途回盱或攜客商來盱考察前務必向鎮(zhèn)主要領導報告。
(三)經(jīng)費保障
1、行政在編人員外出招商每人每一天由鎮(zhèn)財政補助基本經(jīng)費200元，長途交通費用另憑車票如實報銷。確需贈送土特產(chǎn)品及在外宴請招待的，經(jīng)請示主要領導同意后，土特產(chǎn)等禮品由黨政辦統(tǒng)一安排，招待費(務必貼合“三公經(jīng)費”支出相關規(guī)定)憑票據(jù)酌情報銷。
2、其他人員外出招商，由本單位補助200元每人每一天，長途交通費用另憑車票如實報銷，但不得報銷其它任何招商費用。
領取補助時務必附督查辦證明，并有鎮(zhèn)紀委審核簽字，否則作違紀處理。
堅定不移高舉項目為綱旗幟，一切圍繞項目轉(zhuǎn)、一切為了項目干，堅持不懈唱響重特大項目突破工程“四季歌”。
(一)營造濃烈氛圍，掀起比拼浪潮。
一是適時宣傳。充分利用手機信息、政務網(wǎng)站和電視等媒體資源，多途徑、多形式、多層次宣傳，報道各招商組采取的新舉措、取得的新成績;可通過編發(fā)戰(zhàn)報、快報、喜報等形式，營造轟轟烈烈的項目引進和推進氛圍。及時向全鎮(zhèn)公布招商引資成果和項目推進成效，為領先者鼓勁，給后進者加壓。
二是匯報推進。每月召開過堂推進會，對各招商組進行鼓勁加壓，構(gòu)成比招商效率、比建設速度、比投產(chǎn)達效的氛圍。
(二)改善招商方式，注重項目質(zhì)效。實行ab崗輪值，各組長帶頭外出開展招商活動。各招商組要增強招商工作的靈活性和長效性，重點圍繞“珠三角”、“長三角”、環(huán)渤海等重點區(qū)域，采取多種形式，全方位開展招商活動。要創(chuàng)新運用產(chǎn)業(yè)鏈招商，充分利用“臺資創(chuàng)業(yè)園”載體平臺，重點圍繞電子電器、機械加工類特色產(chǎn)業(yè)，大力引進上下游產(chǎn)品和上下游配套企業(yè)，拉長產(chǎn)業(yè)關聯(lián)鏈條。同時要注重項目質(zhì)量，突出產(chǎn)出效益，要引進支撐發(fā)展的項目、引領轉(zhuǎn)型的項目、拉開差距的項目，確保項目引得來、留得住，構(gòu)成新的經(jīng)濟增長極。
(三)把握時間節(jié)點，推進成果轉(zhuǎn)化。制造節(jié)點、打造亮點、突出重點，督查辦要采取分類督查、專題督查等多種方式，詳細掌握每個項目的真實進展，了解每個項目推進過程中的問題，及時向全鎮(zhèn)通報。按照全縣項目引進和項目推進四季歌要求，根據(jù)全縣招商活動方案安排的節(jié)點活動，如春節(jié)招商推介項目簽約(2月上旬)、“紅色風暴”項目集中簽約(6月12日)活動，個性是由某某鎮(zhèn)作為職責單位在昆山舉辦的臺商投資推介懇談會(6月中旬)、“百日競賽”(7-9月)活動，督促各招商組迅速把在手洽談項目變?yōu)檎猩坛晒蛯嵖?。重點圍繞當年項目投入、項目推進、項目產(chǎn)出等三個方面督查推進，突出投產(chǎn)速度，確保既有數(shù)量更有質(zhì)量。
考核宗旨：既看過程，更重結(jié)果。
(一)考核
主要看各小組駐外天數(shù)是否貼合時間要求，督查有無違反規(guī)定的現(xiàn)象，是否有重大在談項目和“三落實”項目，每周班子例會由參會的各招商組組長匯報本人及分管、掛包單位招商實績，每月28日前由組長向鎮(zhèn)主要領導匯報當月外出招商成效?？己私Y(jié)果每月底公示。
(二)獎勵
凡招引貼合縣重點辦備案并列入考核的項目，均享受以下獎勵。
1.個人獎勵
凡引進貼合“521”基本條件的項目，每個項目獎勵3萬元;引進億元工業(yè)項目，每個項目獎勵5萬元;引進5億元以上重大工業(yè)項目，每個項目獎勵10萬元;引進10億元以上特大工業(yè)項目，每個項目獎勵20萬元。
租賃標準化廠房項目與該項目入庫稅收掛鉤兌現(xiàn)獎勵。
成功注冊一個資本金達100萬美元以上的外資項目，且首次外資到帳20%以上的，獎勵現(xiàn)金2萬元;外資項目每到帳100萬美元獎勵現(xiàn)金5萬元;注冊資本金較大的外資項目或一次性到帳500萬美元以上的`，獎勵實行一事一議。
服務型三產(chǎn)項目含房地產(chǎn)項目按投資規(guī)模的二分之一折算為工業(yè)項目獎勵。
通過招、拍、掛方式取得鎮(zhèn)區(qū)土地開發(fā)房地產(chǎn)項目，土地出讓金到位即獎勵5萬元;土地出讓金達5000萬元的獎勵10萬元;土地出讓金超過5000萬元的項目，實行一事一議。
總部經(jīng)濟項目與其入庫稅收掛鉤兌現(xiàn)獎勵。
通過“飛地政策”引薦的項目視同個人引資項目，按分割比例對應獎勵。
獎勵實行即兌即獎，到達“521”基本條件中任一條件即獎勵50%，貼合其中兩個條件即獎勵100%，到達三個條件的獎勵120%;超過“521”基本條件的，按“521”倍數(shù)予以獎勵，例如同時貼合“521”兩倍的，即按照200%予以獎勵。
億元項目通過市對縣重點項目考核即提前按100%兌現(xiàn)獎勵。
項目信息帶給人為項目第一引資人。
2.群眾獎勵
根據(jù)項目招引個數(shù)，建設速度，產(chǎn)出額度，進行綜合評定，設立一、二、三等獎(無新引進項目的單位不參加評選)，設定名額為一等獎1名、二等獎2名、三等獎3名，分別獎勵人民幣3萬元、2萬元、1萬元。
招商推介會方案篇五
一、前言……………………………………………………. 3
二、產(chǎn)品分析
(一)品牌類型………………………………………………… 4
(二)主要目標………………………………………………… 4
(三)口號…………………………………………………….. 4
(四)特性分析……………………………………………….. 4
(五)分析總結(jié)……………………………………………….. 5
(六)面臨的機會…………………………………………….. 5
三、市場分析
(一)目標市場……………………………………………….. 6
(二)競爭對手調(diào)查………………………………………….. 6
(三)消費者消費特點分析………………………………….. 8
(四)消費偏好 ………………………………………………. 9
(五)購買模式 ………………………………………………. 9
(六)信息渠道 ………………………………………………. 9
四、廣告策略
(一)廣告目標策劃 …………………………………………. 9
(二)創(chuàng)意分析 ……………………………………………….10
(三)策略核心………………………………………………..10
(四)廣告活動策略提案……………………………………..10
五、媒介投放提案
(一)媒介選擇……………………………………………………11
(二)投放計劃 ………………………………………………….12
六、廣告實施計劃
推介會策劃方案 推介會策劃方案
(一)廣告目標.……………………………………………….13
(二)時間……………………………………………………..13
(三)媒體組合………………………………………………..13
(四)選用媒介………………………………………………..13
(五)廣告時間………………………………………………..13
(六)廣告的目標市場 ……………………………………….14
(七)廣告的訴求對象 ……………………………………….14
(八)廣告的訴求重點 ……………………………………….14
(九)廣告表現(xiàn) ……………………………………………….14
(十)廣告發(fā)布計劃 ……………………………………….....14
七、預算 …………………………………………………..15
一、前言
房地產(chǎn)開發(fā)商要加強廣告意識，不僅要使廣告發(fā)布的內(nèi)容和行為符合有關法律、法規(guī)的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起到有效的促銷作用。這就要求開發(fā)商和代理商重視和加強房地產(chǎn)廣告策劃。但實際上，不少開發(fā)商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實施計劃，如廣告的媒體、投入力度、頻度等，而沒有深入、系統(tǒng)地進行廣告策劃。因而有些房地產(chǎn)廣告的效果不如人意，難以取得營銷佳績。隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，代理公司和廣告公司的深層次介入，廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求。
廣告進程的合理化和廣告效果的最大化。(]房地產(chǎn)廣告策劃不僅能夠進一步明確開發(fā)商的目標市場和產(chǎn)品定位，而且能夠細化開發(fā)商的營銷策略，最大限度地發(fā)揮廣告活動在市場營銷中的作用。房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容豐富,大體上可分成五個部分，即：廣告目標、市場分析、廣告策略、廣告計劃和廣告效果測定。
二、住房分析
(一)住房類型：主要推廣經(jīng)濟適用房
(二)主要目標：做最舒適的住房 最實惠的價格
(三)口號：“舒適溫馨”
(四)特性分析 開發(fā)商可根據(jù)營銷戰(zhàn)略的需要，組合運用。在進行廣告策劃時，應遵循以下原則：
1.時代性
策劃觀念具有超前意識，符合社會變革和人們居住需求變化的需要。
2.創(chuàng)新性 策劃富有創(chuàng)意，能夠塑造樓盤的獨特風格，體現(xiàn)”把握特色，創(chuàng)造特色，發(fā)揮特色”的策劃技巧。
3.實用性
策劃符合營銷戰(zhàn)略的總體要求，符合房地產(chǎn)市場和開發(fā)商的實際情況，具有成本低、見效快和可操作的特點。
5.全局性 廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣是開發(fā)商促銷組合的四種手段，廣告策劃需兼顧全局，考慮四種方法的綜合效果。
(五)分析總結(jié) (1)優(yōu)勢：規(guī)模上，是合肥新區(qū)濱湖開發(fā)區(qū)地區(qū)，濱湖新區(qū)是合肥“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分(“一個主城區(qū)，四個副中心，一個濱湖新區(qū))，是現(xiàn)代化濱湖大城市建設的前沿陣地。濱湖新區(qū)位于合肥主城區(qū)東南部，南依巢湖，北靠南二環(huán)路，西接合安高速公路，東臨南淝河，規(guī)劃總用地面積約196平方公里，是合肥未來通過巢湖、走入長江、融入長三角的水上門戶。
(2)劣勢：地理優(yōu)勢 價位有一小部分消費者不滿意
三、市場分析
(一)目標市場
出高層樓盤時，可采取提示性廣告策略：以造聲勢，提醒客戶留意認購期為主要目的。(]
(二)競爭對手調(diào)查
市場調(diào)查
主要包括營銷環(huán)境分析、客戶分析、個案分析和競爭對手分析等。若開發(fā)商在營銷策劃時已將宏觀和微觀營銷環(huán)境分析得透徹、準確，則可將重點放在其它幾項分析上。客戶分析主要分析客戶的來源和購買動機，如信賴開發(fā)商、保值增值、樓盤設計合理、地段較好、價位合適等，也要分析客戶可能拒絕的原因，如附近有更合適的樓盤、交通不便、購房投資信心不足等。個案分析主要分析開發(fā)商的實力、業(yè)績，樓盤規(guī)劃、設計特色，主要設備和裝修情況，配套設施情況以及樓盤面積、結(jié)構(gòu)、朝向、間隔、價位等方面的情況。進行競爭對手分析時，除了要分析競爭對手實力和競爭樓盤的情況，還要分析競爭對手的廣告活動，以吸取有益的東西，揚長避短。
(三)消費者消費特點分析
(1)消費者構(gòu)成及特點：
(2)消費者行為分析：
購買動機：
根據(jù)相關調(diào)查得出，
其他
舒適、溫馨
價位高檔
0.00% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
推介會策劃方案 推介會策劃方案
從上圖可以看出，有大約60%的消費者購房希望溫馨舒適經(jīng)濟實惠
(四)消費偏好
廣告效果通常是在廣告發(fā)布后測定的，對于房地產(chǎn)廣告卻不太合適，事后測定不利于控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發(fā)布前就進行預測。先邀請目標客戶群中的一些代表對廣告的內(nèi)容和媒介的選擇發(fā)表見解，通過分析反饋意見再結(jié)合部分專業(yè)人士的建議，反復調(diào)整，就可使廣告計劃日臻完善。
(五)購買模式
樓盤銷售人員 宣傳單
(六)信息渠道
定位策略的根本目的是使樓盤處于與眾不同的優(yōu)勢位臵，從而使開發(fā)商在競爭中占據(jù)有利地位。定位時可根據(jù)目標客戶群的要求，采取價格定位策略、素質(zhì)定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。
四、廣告策略
(一)廣告目標策劃
出高層樓盤時，可采取提示性廣告策略：以造聲勢，提醒客戶留意認購期為主要目的。(]
(二)創(chuàng)意分析
定位策略的根本目的是使樓盤處于與眾不同的優(yōu)勢位臵，從而使開發(fā)商在競爭中占據(jù)有利地位。定位時可根據(jù)目標客戶群的要求，采取價格定位策略、素質(zhì)定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。
(三)策略核心
首先，深入勇往直前的創(chuàng)意點，達到讓大眾在體驗中心進行體驗的目的，來加大產(chǎn)品對大眾的影響感官和觸覺的影響，對我們的產(chǎn)品進行深入了解。其次在服務上要做到保質(zhì)保量，給消費者具有賓至如歸的感覺，帶動消費者對我們品牌的認知度和信賴度。
(四)廣告活動策略提案
廣告表現(xiàn)策略要解決的是廣告中信息如何通過富有創(chuàng)意的思路、方式以及恰如其分的廣告表現(xiàn)主題傳達給受眾。廣告訴求的重點通常是樓盤的優(yōu)點和特色，而廣告表現(xiàn)的主題則具有更深一層的，即樓盤帶給客戶的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、優(yōu)越感。廣告表現(xiàn)策略要求用創(chuàng)意對廣告信息進行包裝并確定廣告設計、制作的風格和形式。廣告創(chuàng)意講求新穎獨特，但不能離奇古怪。失敗的創(chuàng)意有時讓人厭惡，給樓盤銷售也帶來負面影響。
五、媒介投放提案
(一)媒介選擇
六、廣告實施計劃 (一)廣告目標
房地產(chǎn)廣告計劃又稱廣告實施計劃，內(nèi)容包括廣告目標、廣告時間、廣告訴求、廣告表現(xiàn)、媒體發(fā)布計劃、與廣告有關的其它公關計劃、廣告費用預算等。(]在形成書面的廣告計劃書時要注意提案的技巧、文字的風格和格式的賞心悅目。 (二)時間：
20__年7月1日——20__年9月30日 (三)媒體組合：
充分利用報刊、電視和網(wǎng)絡平臺以及等宣傳媒體 (四)選用媒介：
在廣告媒體的選擇上，尤其是占據(jù)房地產(chǎn)廣告半壁江山的報
紙媒體選擇上，受預算制約，很多開發(fā)商喜歡選擇發(fā)行量大的報紙，這本無可厚非，但是在千人成本與目標客戶的媒體接受習慣之間，應該有著內(nèi)在的密切的契合，廣告才能有的放矢。
房地產(chǎn)界盛行“以人為本”的金律。但這些落實大都體現(xiàn)在社區(qū)規(guī)劃、戶型設計等與產(chǎn)品直接相關的方面，關乎目標客戶的媒體客戶群如何接收信息的卻極少。
很多開發(fā)商在把商品信息傳播出去的時候，經(jīng)常站在自己的或功利的角度，想當然地考慮問題，而不是仔細地去辯明客戶群喜歡接觸什么樣的媒體。所以有的時候即使是一些很好的樓盤，但是在媒體選擇上出現(xiàn)了失誤，導致了整個項目的失敗，比如有一些很精良的樓盤，但是卻在大眾化的報紙上露面，就顯得壓低自身形象。
在選擇了一個主流的媒體時，同時，應該適時調(diào)整同屬主流媒體范圍內(nèi)的一些比如精品購物指南之類的媒體，使覆蓋結(jié)構(gòu)更為合理。
當然，其他精選的二線媒體也不可或缺，像雜志、廣播頻道等。他們具有較強的指向性，有利于在圈定客戶閱讀偏好的基礎上，強化項目的訴求深度。
(五)廣告時間
(1)導入期
已基本完成
(2)市場培育期
7月至8月，訴求功能，以加深品牌印象，深化品牌個性
(3)市場鞏固期
9月，延續(xù)功能訴求，配合營銷工作，輔以促銷活動，以促進銷售，實現(xiàn)利潤
招商推介會方案篇六
親愛的朋友：
您好！首先感謝您關注和支持湖南。
我們一直努力把打造成一個不以贏利為終極追求，但又實實在在的以年50%以上增長收益回報給投資者的企業(yè)；一個有使命感、責任心、有理想有抱負，有人文關懷的企業(yè)。我們把“要做就做最好的黑茶”為的企業(yè)宗旨，把“發(fā)展黑茶產(chǎn)業(yè)，鑄造民族品牌”為最高使命與終極目標。對于顧客，它意味著提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，開啟健康、科學的生活方式；對于投資者，它意味著兌現(xiàn)您的信任，回報一份令人滿意的收益；對于員工，它意味著尊重你的追求與期盼，提供一個實現(xiàn)自我價值的理想平臺；對于合作伙伴，它意味著相互支持，互利共贏；對于社會，它意味著誠信經(jīng)營，規(guī)范運作，致力于黑茶行業(yè)現(xiàn)代化的推進、可持續(xù)發(fā)展以及和諧社會的建立；對于民族，它意味著延續(xù)中華的文脈，努力打造民族品牌，使民族產(chǎn)業(yè)既傳承歷史文化又體現(xiàn)時代精神，民族特色。
“海以其博大，納百川而成其浩瀚；山以其厚重，歷滄桑而為之雄渾。”正以海的廣博、山的渾厚、誠信務實的態(tài)度、敬業(yè)創(chuàng)新的作風，將湖南打造為弘揚中國茶道文化和最具創(chuàng)新能力的全球領先企業(yè)。
“大商謀道，小商求利。謀道者，道與利兼得。求利者，道與利俱失。”傾情為人們“治茶以德，興茶以義”的核心價值觀與追求不會變，在社會各界的關心和支持下，我們將深刻把握我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的階段性特征，努力實現(xiàn)“優(yōu)勝劣汰”市場規(guī)則下的勝利，乘風破浪，奮勇前進。
中國茶，有著五千年的歷史，而作為“古絲綢之路上的神秘之茶”的黑茶，在當今時代，更以醇香甘甜給現(xiàn)代人提供了豐富的文化圣餐和健康的飲食觀念?！坝H情，文化黑茶”，這是秉持的理念。萬畝黑茶種植基地以及黑茶產(chǎn)業(yè)園、黑茶深加工基地的投建，更體現(xiàn)了人對這個堅定信念的執(zhí)著追求，“為商賈，把天理，常存心上”！我們始終期盼：治茶以德，興茶以義。當我們看到幼小的茶苗一天天成長，我們堅信，安化黑茶也必定能在我們手中做大做強，郁香四海！
未來，我們將每一個發(fā)展機會都留給您，讓我們同攜手共創(chuàng)未來，全體人將以飽滿的.熱情創(chuàng)造無限的商機，期待著各界專業(yè)人士的加盟與合作。
招商推介會方案篇七
女士們、先生們、朋友們：
今天，風和日麗，云彩飄揚，大沙扶貧項目重點工程落成慶典暨投資環(huán)境推介會在大沙致富市場廣場隆重舉行。首先，我代表大沙鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府和大沙2.8萬人民群眾，對光臨盛會的各級領導、各位客商、各界朋友表示熱烈的歡迎！對一貫扶助大沙發(fā)展、支持大沙人民脫貧致富的各單位、個人表示衷心的感謝！
我鎮(zhèn)是山區(qū)、老區(qū)和水庫移民區(qū)，村級經(jīng)濟發(fā)展一直滯后，全鎮(zhèn)18個村委會有14個屬受扶貧村委會。為了發(fā)展經(jīng)濟，改變貧困落后的局面，提高大沙人民的生活水平，近年來，在市委、市政府的正確領導和有關部門的大力支持下，全鎮(zhèn)人民、海外僑胞和各界人士團結(jié)一致，努力奮斗，取得了一個又一個振奮人心的成就，大沙發(fā)生了翻天覆地的變化。今天，我鎮(zhèn)扶貧項目重點工程之一，大沙致富市場落成剪彩了，這是市委、市政府、各扶貧單位和大沙人民群策群力、同心同德所取得的偉大成果，也是大沙人民走向致富的導航燈。
致富市場位于大沙圩入口，占盡優(yōu)越的地理位置，各項配套設施完善，是集商鋪、肉菜市嘗車站、電信大樓和休閑廣場于一體的商貿(mào)小區(qū)，占地總面積32畝，其中廣場面積2.5畝。建有商鋪51間，其中由各扶貧單位出資興建的扶貧鋪位16間；另11間鋪位和肉菜市場由市場物業(yè)公司投資興建；15間鋪位和車站大樓由市交通集團公司投資興建；電信大樓由市電信局投資興建。目前，致富市場的大部鋪位已經(jīng)租出，交易勢頭良好，日交易總額達70多萬元。大沙致富市場的建成，對我鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設和物流業(yè)的發(fā)展，投資環(huán)境的改善，經(jīng)濟的騰飛都起著十分重大的推動作用。
除了大沙致富市場的成功落成使用外，近年來，我鎮(zhèn)又先后開展了鎮(zhèn)通村委會道路水泥硬底化改造工程、小水電開發(fā)工程、農(nóng)村電網(wǎng)改造工程、鎮(zhèn)區(qū)改造工程、水庫移民安居工程以及即將進行奠基的大沙康樂文化中心工程等八大重點建設工程，致力為大沙人民建造優(yōu)美的家園，為投資者營造優(yōu)良的營商環(huán)境?，F(xiàn)各項工程進展得如火如荼，其中鎮(zhèn)通村委會道路建設在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)已完成26公里的水泥硬底化改造，投入300萬元興建的五崗坑水電站已進入土方施工階段以及沃江水庫移民安居工程已完成土方工程。
總的來說，大沙的社會建設和經(jīng)濟發(fā)展有今天的成就，都是有賴市委、市政府、市各有關部門、各扶貧單位、海外僑胞以及各界人士的鼎力支持。沒有你們，就沒有致富市場的建成，沒有你們，就沒有大沙完善的道路交通網(wǎng)絡，沒有你們，就沒有大沙現(xiàn)在的政通人和、社會穩(wěn)定和人民安居樂業(yè)。在此，我代表鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府和全鎮(zhèn)人民，向你們再一次表示衷心的感謝和崇高的敬意。展望明天，繼往開來，大沙鎮(zhèn)在市委、市政府的正確領導下，將繼續(xù)以維護社會穩(wěn)定為前提，以經(jīng)濟建設為中心，振奮精神，搶抓機遇，扎實工作，完善各項基礎設施建設，狠抓“公路”、“鎮(zhèn)區(qū)”、“電網(wǎng)”三大工程項目的建設，營造更優(yōu)越的工作、生活和投資環(huán)境。加大招商引資力度，為投資者創(chuàng)造更大的發(fā)展空間。著力培育小水電、青梅和花卉三大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，努力發(fā)展山區(qū)特色經(jīng)濟，帶動大沙全面發(fā)展，以嶄新的姿態(tài)邁向新里程！
我們相信，在各方的關心支持和全鎮(zhèn)人民的共同努力下，我鎮(zhèn)各項重點建設工程一定會順利開展，大沙的經(jīng)濟一定實現(xiàn)跨越式的發(fā)展，大沙的明天一定會再創(chuàng)輝煌！
最后，祝（奠基）慶典暨投資環(huán)境推介會圓滿成功！
祝大家身體健康，家庭幸福，萬事勝意！
謝謝大家。
招商推介會方案篇八
按照省、市做大做強文化旅游產(chǎn)業(yè)的指示精神，依托本地獨特的"福文化"資源，舉辦系列文化、旅游、招商活動，發(fā)揮節(jié)慶綜合帶動效應，引導社會各界廣泛參與，匯聚社會各方資源，著力打造“龍女寺祈福之旅”品牌，促進奉獻經(jīng)濟和社會各項事業(yè)快速發(fā)展。
傳承弘揚傳統(tǒng)福文化發(fā)展促進旅游新產(chǎn)業(yè)
郴州歷來具有"福文化"這個傳統(tǒng)文化的.寶貴遺產(chǎn)，應該得到有力的挖掘和開發(fā)，得到發(fā)揚光大。成為郴州旅游產(chǎn)業(yè)的一張名片,在郴州舉辦首屆“福城之旅”旅游文化推介會。把這次福文化節(jié)定為郴州福文化藝術(shù)交流與招商引資佛教旅游推廣日。把龍女寺祈福之旅作為郴州市的品牌、形象標識推向全球與世界，吸引華人華僑招商引資與旅游開發(fā)等商務活動。
20年10月
1.“湖南郴州‘福文化節(jié)·祈福之旅’佛教旅游文化推介會”新聞發(fā)布會
2.開幕式暨108尊佛像開光儀式
3.“福文化節(jié)·祈福之旅”旅游推介會暨禪宗文化交流會
4.居士論壇
5.禪茶文藝交流會
7.水陸法會（佛齋宴）
主辦單位：
承辦單位：
為加強組織領導，確保旅游推介會圓滿成功，擬成立旅游推介會執(zhí)行委員會，下設辦公室和活動演出組、活動宣傳組、后勤接待組、安全保衛(wèi)組負責處理旅游推介會日常事務。
1、辦公室制定《“福文化節(jié)·福城之旅”旅游文化推介會實施方案》，審定各工作組具體方案；承辦開幕式、閉幕式；協(xié)調(diào)領導參與各項活動，起草領導講話；協(xié)調(diào)指導整個節(jié)慶活動，調(diào)度掌握各組工作進展情況，督促各組落實工作任務。
4、后勤接待組收集、匯總邀請人員名單，起草、發(fā)送、確認邀請函，制定旅游推介會接待方案。及時聯(lián)絡、統(tǒng)計來奉獻貴賓，做好住宿、就餐、交通、領導作陪等協(xié)調(diào)工作。接待費用對口負責。
5、安全保衛(wèi)組制定《推介會安全保衛(wèi)工作方案》，并組織實施。做好旅游推介會期間的安全保衛(wèi)、游客及車輛疏導、供電保障、安全檢查、消防安全、信訪、醫(yī)療等工作，確保整個旅游推介會安全有序。
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