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企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇一
2.嚴格遵守服務中心各項規(guī)章制度;
3.負責本班工作時間內(nèi)的安全防范工作;
4.隨時向領班報告所處位置，以便于突發(fā)事件發(fā)生時的緊急支援，掌握各類突發(fā)事件的處理程序及傷員的基本救護常識;
5.負責本班交接班工作，掌握好安全部所有器械;
6.按照巡邏路線、巡查點進行巡查，按規(guī)定路線巡查，靈活機智，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄、報告，對可疑人員及時進行清查，并報告領班;
7.及時制止客戶、外來人員或物業(yè)員工的違章行為，維護小區(qū)公共秩序;
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇二
1、遵守有關物業(yè)管理的政策法規(guī)，貫徹上級公司的工作布置，負有組織、教育管理區(qū)域內(nèi)全體物業(yè)員工的責任。
2、完成公司下達的質量方針、質量目標的要求，達成年度考核指標。
3、全面負責區(qū)域的行政、財務、治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務工作。
4、熟悉轄區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時處理各種突發(fā)事件及業(yè)主反映的投訴意見。
5、加強收費工作的檢查、監(jiān)督，協(xié)助公司財務監(jiān)管各類款項的收支，對帳目日清月結。確保完成公司下達的
收費率指標，并組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收工作;
6、組織召開物業(yè)服務中心每周工作例會，合理調(diào)配各崗位人員，確保制定計劃按時按質完成;
7、協(xié)調(diào)與業(yè)主委員會、開發(fā)商、街道政府、物業(yè)管理科等主管部門及其它相關部門的關系;
8、按公司規(guī)定對培訓計劃對員工進行培訓、實施考核。
9、認真貫徹執(zhí)行公司制定的決議，領導部門員工全面完成公司下達的責任目標和工作任務。
10、識別環(huán)境因素、危險源，針對所有危險源制定相關的目標、方針及制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
11、全面貫徹公司環(huán)境及職業(yè)健康安全制度的培訓、檢查及監(jiān)督工作，同時對于職業(yè)健康安全
制度的完善提供反饋意見和建議。
12、完成總經(jīng)理室交辦的其他工作，定期向公司領導匯報工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇三
1.主持物業(yè)部的日常經(jīng)營管理，全面負責人員財產(chǎn)安全和員工培訓工作，組織實施公司總部決議，完成各項工作目標，并將實施情況向公司總部報告。
2.制定并組織實施物業(yè)部年度經(jīng)營管理計劃和財務方案及落實，并監(jiān)督各部門執(zhí)行。
3.按照公司總部決議的要求，擬定設置、調(diào)整或撤銷內(nèi)部管理機構的具體方案。
4.經(jīng)公司總部審批同意，并依照有關規(guī)章制度決定對員工的獎懲、升級、加薪、辭退。
5.按照總部相關規(guī)定的相關權限，對物業(yè)員工的加班、請假、調(diào)休假事進行最終確認。
6.參加總部各類會議，落實會議精神，組織召開本部門的各種會議。
7.貫徹執(zhí)行公司總部相關規(guī)章制度，使物業(yè)各專業(yè)部門的執(zhí)行情況達到要求。
8.負責物業(yè)部各專業(yè)工作流程及標準的制定和完善。
9.嚴格貫徹執(zhí)行物業(yè)部的各項操作程序，監(jiān)督、檢查各部門工作及服務質量、標準完成情況。
10.對服務中發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督整改并落實。
11.負責物業(yè)部重大突發(fā)事件和緊急事件的組織處理。
12.在職責范圍內(nèi)對外代表物業(yè)處理各項業(yè)務。
13.完成公司總部交辦的其他工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇四
1、負責物業(yè)服務中心的全面管理工作。
2、根據(jù)有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策、對公司物業(yè)項目內(nèi)的公共鐵序、電梯、崗亭系統(tǒng)、設施設備維護登記和歸檔。
3、擬定年工作預算、月計劃、執(zhí)行公司各項管理制度。
4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施、指導物業(yè)服務中心處置公共突事件。
5、有物業(yè)管理和商場營運的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗、熟悉和掌握相關法律、專業(yè)知識和專業(yè)技能。
6、負責物業(yè)員工的招聘、培訓及考核工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇五
1、全面負責集團會務工作;
2、負責食堂對接供應商物品采購、驗收及對不合格品的處理工作，保證員工的飲食健康;
3、監(jiān)督食堂衛(wèi)生，包括食品衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，組織做好食堂的食品安全以及食堂定期清掃工作;
4、食堂預算以及食堂成本控制，按照食堂用餐人數(shù)以及食堂食品采購數(shù)量、市場價格變化等進行食堂預算，嚴格控制食堂伙食成本的支出;
5、監(jiān)督并嚴格執(zhí)行相關食堂管理規(guī)章制度;
6、飯卡充值管理工作;
7、負責園區(qū)及567號樓宇保潔管理工作;
8、按上級要求管理垃圾分類工作;
9、樓宇綠化管理工作;
10、領導交代的其他任務。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇六
1、協(xié)助管理，主編園區(qū)的各項物業(yè)文件;
2、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理主抓園區(qū)物業(yè)管理服務工作，管理外包服務單位;
3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理及時處理園區(qū)運行中存在的問題，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
4、負責監(jiān)管園區(qū)資產(chǎn)(如倉儲庫房、物業(yè)用房、宿舍樓等)的運行情況;
5、負責質量管理體系文件的歸口管理工作;并對實施效果進行監(jiān)督檢查(包括且不限于“體系培訓”、“品質巡檢”等);
6、上級領導交辦的其它工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇七
1、負責物業(yè)公司的整體管控，搭建并完善物業(yè)體系;
2、負責物業(yè)管理制度及規(guī)范的完善及優(yōu)化;
3、負責物業(yè)經(jīng)營業(yè)務的拓展并經(jīng)濟效益的提升;
4、負責物業(yè)管理人員的培養(yǎng)及業(yè)務指導;
5、負責物業(yè)公司的工作指導及督辦;
6、負責行業(yè)關系及業(yè)務渠道關系的開發(fā)及維護。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇八
1、負責商場內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責制定商場內(nèi)保安、保潔的管理規(guī)定;
3、負責商場內(nèi)的品質、水電、空調(diào)等項目的驗收和資料核實工作;
4、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
5、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同審批;
6、負責商場內(nèi)工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇九
1、對管轄范圍行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能。
2、負責管理公司清潔、治安、維修、接待等項服務工作。
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用過程。
4、協(xié)調(diào)領導送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
5、負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理。
6、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
7、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記。
8、熟悉物業(yè)管理專業(yè)相關法規(guī)、政策、擅長公文寫作、電腦操作。
9、完成本職及上級領導臨時交辦的其他工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇十
1、負責公司文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)的經(jīng)營和管理工作;
2、負責物業(yè)部團隊建設，規(guī)范內(nèi)部管理;
3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;
4、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
5、妥善處理園區(qū)一切緊急及突發(fā)事件;
6、負責園區(qū)管樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修管理工作;
7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、安保等相關管理工作;
8、負責園區(qū)消防應急管理工作;
9、負責園區(qū)客戶服務管理工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇十一
1、全面掌握管轄小區(qū)內(nèi)房屋及配套設施的基本情況,負責建立業(yè)主檔案;
2、每日不少于二次對管轄小區(qū)進行巡視,及時發(fā)現(xiàn)和制止違章行為,確保房屋結構完好,外觀整齊,公共設施不受損害,發(fā)現(xiàn)管道、溝渠阻塞,迅速采取措施予以處理,并做好每日巡視記錄;
3、巡視時發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定之處,應及時報告相關部門負責人,并迅速、妥善解決;
4、每月兩次對空置房進行檢查,并做好相關記錄;
5、上班著裝要保持整潔,自覺佩帶“工作牌”,主動接受業(yè)主的監(jiān)督;
6、熟悉管轄小區(qū)的物業(yè)戶數(shù)和各物業(yè)的面積,對管轄范圍內(nèi)業(yè)主的信息要熟記在心，了解所管轄小區(qū)的業(yè)態(tài);
7、負責接受、傳遞業(yè)主反饋的信息及投訴,做好業(yè)主投訴的處理工作;
8、服從上級領導,完成所委派的工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇十二
1協(xié)助項目經(jīng)理管理項目點各項保潔工作，嚴格貫徹執(zhí)行公司上級的指示，，對屬下員工的安全作業(yè)、工作質量、物料消耗、設備維修保養(yǎng)等;
2、合理安排工作，檢查各班交接情況，掌握各班工作狀態(tài)及工作質量;
3、對本項目的行為規(guī)范，業(yè)務技能、遵章守紀、禮貌服務等方面進行培訓，不斷提高員工素質和服務技能;
4、加強與客戶的溝通和聯(lián)系，樹立整體質量服務意識，定期做好客戶滿意度調(diào)查;
5、加強崗位巡視，合理安排人員，做好監(jiān)督和檢查工作;
6、要求員工安全作業(yè)，注意安全用電，做好防火防盜工作，消除事故隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時整改;
7、指導員工正確使用儀器設備、工具和清潔劑，控制物料消耗，定期進行盤點，出現(xiàn)問題及時向上級匯報;
8、根據(jù)公司規(guī)定，做好本項目點員工招聘、培訓、轉正等工作，對員工的升職、獎勵、處分提出合理化建議;
9、做好本項目點員工的考勤記錄，員工檔案資料的登記，入冊、保管、上報工作;
10、完成直接上司交給的其他工作。
企業(yè)物業(yè)公司工作職責篇十三
1、參與定制公司的銷售戰(zhàn)略、具體銷售計劃和進行銷售預測;
2、組織與管理寫字樓物業(yè)團隊，完成公司銷售目標;
3、充分了解市場狀態(tài)，全面掌握客戶信息，整合資源，分析項目決策鏈，引領團隊展開業(yè)務;
4、負責寫字樓租賃業(yè)務的洽談、簽約、管理、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督并審核各項業(yè)務合同;
5、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優(yōu)質的寫字樓租賃資訊服務，積極跟進目標客戶及意向客戶，促成交易。
6、開拓新客戶，維護與客戶長期良好的合作關系，保持公司品牌形象。
7、完成總經(jīng)理臨時交辦的各類任務。
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