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出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇一
承租方:_____(乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
1、甲方將座落在__市__區(qū)__路__小區(qū)__棟單__元__號(hào)房出租給乙方使用。
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。
2、在租賃期內(nèi),事前未征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。
3、在租賃期內(nèi),乙方不得在出租屋內(nèi),從事或經(jīng)營(yíng)一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動(dòng),否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
1、該房屋租賃期限為_(kāi)_年,自_____年_____月_____日起至_______年_______月_____日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋,均需提前30天通知對(duì)方,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
1、該房屋的月租金為_(kāi)_元整。(大寫(xiě):__)
2、租金按半年一交,每月__元,(大寫(xiě):)應(yīng),以后的租金應(yīng)于每期提前一個(gè)月支付,先付后住,甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可,延遲支付房租超過(guò)十五天,則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。
1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_元整(大寫(xiě):__)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租賃期滿后,乙方在交房時(shí)應(yīng)提前一周通知甲方,以便甲方在交房之日清點(diǎn)設(shè)備(家具、家電)設(shè)施(房屋門(mén)窗、水電設(shè)施),自然損耗除外,并付清所應(yīng)付費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等),經(jīng)甲方
確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。
1、乙方在租賃期限內(nèi),水表底數(shù)噸,電表底數(shù)度,天然氣立方,實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生結(jié)算,并憑繳費(fèi)賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。
2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實(shí)施,如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法物品,如因此造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
1、在租賃期限內(nèi),甲乙雙方不得隨意終止合同,甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個(gè)月通知,并征得對(duì)方同意,否則應(yīng)承擔(dān)損失,并予以補(bǔ)償。
2、租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,甲方通知乙方后,仍不取走,可視為自動(dòng)放棄,可任憑甲方處置。
3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞(自然損耗除外),押金應(yīng)全部退還給乙方
空調(diào)__臺(tái),冰箱臺(tái),洗衣機(jī)臺(tái),熱水器臺(tái),電視機(jī)臺(tái),床張,沙發(fā)張,餐桌張,衣柜臺(tái),燃?xì)庠钆_(tái),油煙機(jī)臺(tái)等。
本合同共有肆頁(yè),壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇二
出租方:_____(甲方)
承租方:_____(乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
1、甲方將座落在__市__區(qū)__路__小區(qū)__棟單__元__號(hào)房出租給乙方使用。
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。
2、在租賃期內(nèi),事前未征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。
3、在租賃期內(nèi),乙方不得在出租屋內(nèi),從事或經(jīng)營(yíng)一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動(dòng),否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
1、該房屋租賃期限為_(kāi)_年,自_____年_____月_____日起至_______年_______月_____日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋,均需提前30天通知對(duì)方,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
1、該房屋的月租金為_(kāi)_元整。(大寫(xiě):__)
2、租金按半年一交,每月__元,(大寫(xiě):)應(yīng),以后的租金應(yīng)于每期提前一個(gè)月支付,先付后住,甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可,延遲支付房租超過(guò)十五天,則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。
1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_元整(大寫(xiě):__)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租賃期滿后,乙方在交房時(shí)應(yīng)提前一周通知甲方,以便甲方在交房之日清點(diǎn)設(shè)備(家具、家電)設(shè)施(房屋門(mén)窗、水電設(shè)施),自然損耗除外,并付清所應(yīng)付費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等),經(jīng)甲方
確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。
1、乙方在租賃期限內(nèi),水表底數(shù)噸,電表底數(shù)度,天然氣立方,實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生結(jié)算,并憑繳費(fèi)賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。
2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實(shí)施,如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法物品,如因此造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
1、在租賃期限內(nèi),甲乙雙方不得隨意終止合同,甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個(gè)月通知,并征得對(duì)方同意,否則應(yīng)承擔(dān)損失,并予以補(bǔ)償。
2、租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,甲方通知乙方后,仍不取走,可視為自動(dòng)放棄,可任憑甲方處置。
3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞(自然損耗除外),押金應(yīng)全部退還給乙方
空調(diào)__臺(tái),冰箱臺(tái),洗衣機(jī)臺(tái),熱水器臺(tái),電視機(jī)臺(tái),床張,沙發(fā)張,餐桌張,衣柜臺(tái),燃?xì)庠钆_(tái),油煙機(jī)臺(tái)等。
本合同共有肆頁(yè),壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇三
合同編號(hào):______
出租人:______簽訂地點(diǎn):______
承租人:______簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在______、間數(shù)___建筑面積___、房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條租金(大寫(xiě)):______________________________
第四條租金的支付期限與方式:________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:________________________
第七條租賃房屋的維修:________________________
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_______________________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:______________________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:______________________________________________________
第九條出租人(是,否)允許承租人轉(zhuǎn)租租憑房屋。
第十條定金(大寫(xiě))____________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))_____________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋的用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋___個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3、_________________________________
第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:______________________________
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項(xiàng)
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇四
租方(甲方)________
承租方(乙方)_________
乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為_(kāi)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向乙方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向乙方提出,乙方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)氐姆ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________
聯(lián)系電話:_______________
_____年___月____日
出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇五
第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限__________________
月租金額(幣種:______)____________元
小寫(xiě)__________________
大寫(xiě)__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注:期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。
租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《xx市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:______________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_____________________
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定____________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
證件號(hào)碼:______________證件號(hào)碼:______________
委托代理人:____________委托代理人:____________
證件號(hào)碼:______________證件號(hào)碼:______________
地址:__________________地址:__________________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
_______年_____月______日_______年_____月______日
出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇六
甲方_____(出租房),身份證號(hào)碼:_____
乙方_____(承租方),身份證號(hào)碼:_____
今甲方有房屋坐落在,建筑面積內(nèi)附屬__,愿租乙方使用。
一、租房期限:
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、付款方式:
租房?jī)r(jià)每月為:__元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付__元,設(shè)施開(kāi)支及附屬押金__元,共計(jì)__元,應(yīng)提前天給甲方,即__年__月__日,以此類(lèi)推。
三、違約責(zé)任:
自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金__元,并按實(shí)際結(jié)算房租。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定的試聽(tīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付,其中水表噸,電表度。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補(bǔ)充事宜:
五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇七
出租方:____________________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方:____________________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條:租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為_(kāi)_______支付,計(jì)人民幣(大寫(xiě))________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條:租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條:租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條:乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條:甲方收乙方押金________元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條:違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條:免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的.,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條:爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條:其他約定事宜
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章):_____
身份證號(hào)碼::_____
聯(lián)系電話:_____
住址:_____
_____年_____月_____日
乙方(簽字蓋章):_____
身份證號(hào)碼:_____
聯(lián)系電話:_____
住址:_____
_____年_____月_____日
出租房要簽訂責(zé)任書(shū)篇八
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。
提供設(shè)施有:__________________________________
二、租賃期共____個(gè)月,從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(¥__),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣_(tái)__________圓整(¥__),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(¥__),與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_______煤氣:_________水:_______)
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
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