總結(jié)是對過去一段時間的工作和學習經(jīng)驗進行梳理，可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題并提出改進的方法和措施。在總結(jié)中，我們可以結(jié)合自己的感悟和思考，展示個人的獨特見解和思路。請大家一起來看看以下小編為大家精選的總結(jié)范文，或許能給大家?guī)硪恍╈`感。
出租屋管理年終總結(jié)篇一
一、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設備，不許隨意在墻壁、地面上開門挖洞。
二、宿舍區(qū)公共活動場所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房、消防通道、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。
三、樓內(nèi)供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。?。
四、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞電器設備由用戶照價賠償。
五、堅決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，并通報本人所在單位。
六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。
七、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。
八、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。
出租屋管理年終總結(jié)篇二
回望即將過去的20__年，這一年里在公司領導的關懷與指導下，基本完成了公司交付的各項工作任務。
在小區(qū)客服中心工作期間，我通過學習掌握了怎樣去做好服務，怎樣去處理客戶提出的問題。在這一年來，帶領客服中心員工認真學習貫徹公司關于開展綜合素質(zhì)教育，提高服務水平。始終將安全管理放在首位，具體總結(jié)如下：
1、做好保安隊日常安全管理業(yè)務的培訓工作；
2、組織學習和演練提高消防預防和應急處理能力；
3、做好設施設備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；
4、做好保安隊日常安全管理業(yè)務的培訓工作；組織學習和演練提高消防預防和應急處理能力；做好設施設備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；對住戶違章裝修的監(jiān)管和跟進處理，如：___a6-202房住戶，在裝修中不聽客服中心工作人員的勸阻，依然我行我素在房梁上打孔和在平臺上違章搭棚，問題非常嚴重?？头行囊勒瘴飿I(yè)管理條例，發(fā)整改通知書和現(xiàn)場取證，并將相關證據(jù)上報政府相關部門。
5、努力配合公司將小區(qū)打造成一個和諧文明小區(qū)，經(jīng)常帶領員工上門了解小區(qū)孤寡老人的住居和生活情況，這一舉動得到了住戶的一致好評。
6、帶領員工發(fā)揚敬業(yè)奉獻精神，如：5月7日天降暴雨，在抗洪行動中從晚上2點開始至早上6：30分，小區(qū)全體員工發(fā)揮了崇高的愛崗敬業(yè)精神，無一人中途離場，有效的保障了小區(qū)的財產(chǎn)安全。
7、嚴格要求自己努力做好服務工作，認真了解小區(qū)住戶反映的問題，實地察看發(fā)現(xiàn)問題，堅持以人為本，用心服務的原則，以積極認真的態(tài)度跟進、落實、解決每一個問題。如___學校綠籬過高過長影響住戶出行，清理了7-1-101利用出租屋堆放化學物品。圓滿協(xié)調(diào)了5-3-804住戶天花板漏水的`糾紛等。
8、存在的問題，一年多來在公司提高綜合素質(zhì)教育的影響下，員工對服務意識有了轉(zhuǎn)變，但是在工作中等工派的現(xiàn)象依然存在，員工在工作中不會主動去發(fā)現(xiàn)問題，有一定的依賴性。文明禮貌、服務用語還沒有養(yǎng)成習慣，工作效率低，領導不在就松散。
要解決以上存在問題，加大執(zhí)行力，是我們下一步提高綜合素質(zhì)教育的重點，通過業(yè)績考核，崗位問責制度來遏制員工松散和混日子的不良習慣。小區(qū)服務工作使我深深的體會到，高效、認真、情切、用心的服務，才能在現(xiàn)代日益競爭的服務行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，才能滿足現(xiàn)代人們對現(xiàn)實生活的服務需求。
在新的一年里我還需要加強學習，配合發(fā)揮保安部的職能作用，主動去了解小區(qū)治安動態(tài)，了解員工思想動態(tài)，穩(wěn)定隊伍，主動去發(fā)現(xiàn)存在的問題，搞好保安隊伍的建設和業(yè)務指導培訓工作，為公司的發(fā)展盡自己的一份力。
行將辭往20__年，又將迎來嶄新的一年：20__!在這年終結(jié)尾之際，我們有必要總結(jié)過往以便更好的展看未來，沉思檢討過往，更好的掌控將來，因此我將我在20__年一年的工作作出以下年終總結(jié)：
我在單位是名司機兼黨支部的宣傳委員。職責是接送領導，由車管員同一派車保證領導及各部分的業(yè)務用車。
在工作中我能端正思想，努力進步服務意識，嚴格遵守考勤制度，服從領導及調(diào)度的工作安排。愛惜車輛，天天上班對車輛進行清潔;勤儉用油;遵守交通法規(guī);建立“雙安”思想，即“行車安全、乘員安全”，每月定期參加交管部分組織的安全學習;不斷進步技術水平。放工后將車輛停在地下停車廠或指定的停車位置。在8小時之外及雙休日，忘我自動車的現(xiàn)象發(fā)生。車輛需要保養(yǎng)及維修時，在指定的車輛維修站維修，車輛因技術狀態(tài)要維修時，通過車管、經(jīng)理批準后，確切符合維修條件的，在送修理廠修理。在報銷停車、過路費經(jīng)過車管的審核、經(jīng)理的簽字送致財務室報銷，嚴格財務審批程序。
在黨支部宣傳委員的工作中，能起到上傳下達的作用。能認真貫徹執(zhí)行黨支部、領導決策和決議，積極參加黨支部各項黨、工、團的活動。具體實施會議的決議，體現(xiàn)大局意識、協(xié)作意識、服務意識，在企業(yè)范圍迅速擴大，各項基礎業(yè)務劇增的情況下，有是加班、加點、勤奮工作、毫無怨言。在各項管理工作的同時，做好內(nèi)外宣傳，積極展開工作，發(fā)揮黨組組織政治核心作用，加強思想政治工作，積極參加黨支部組織的學習、收聽廣播、收看新聞，在學習了“三個代表”、“__大”、“__屆三中全會”精神，還寫了學習心得真正做到學有所用，把所學到的東西融范文之家提進到生活、工作中往。
在我部20__年公司的黨工團大檢查中，我黨支部的材料遭到公司的好評。我還整理了“創(chuàng)建自治區(qū)級紅旗單位”的材料，明年自治區(qū)愛衛(wèi)會將對我部“創(chuàng)建自治區(qū)級紅旗單位”進行抽查。并且我們結(jié)合本部的實際修改、完善了本單位的黨風廉政建設責任制。組織學習，聽取意見，黨風廉政建設的各項任務完成較好。配合黨支部書記作好黨支部的工作。
在物業(yè)部的各項勞動中始終能沖鋒在前，吃苦在前享樂在后，掃雪時自己的環(huán)境區(qū)掃完后幫助還沒有打掃完的部分打掃，從不計較個人得失，積極向優(yōu)秀共產(chǎn)黨員的標準靠攏。固然在我的身上還存在很多的不足的地方：有是候很消極，工作不主動，帶著情緒工作，這樣在工作中會出現(xiàn)很多的題目，工作沒有效力，在今后的工作中我會努力克服本身的不足，我相信困難是暫時的前程是光明的。
出租屋管理年終總結(jié)篇三
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。下面是出租屋管理規(guī)定，歡迎參閱。
一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊，及時了解社區(qū)外來人員流動態(tài)情況，實行動態(tài)管理。
二、租賃房屋人員在租賃房屋時，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫房屋租賃登記表。不填寫申請表的不得租住房屋。
三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準租賃的房屋。出租人應與社區(qū)和派出所簽訂治安責任協(xié)議后，方可實施房屋租賃。
四、自覺與社區(qū)，包片民警或公開派出所簽訂《房屋出租戶戶主治安管理責任書》。
五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細登記。
六、是暫住人口的，必須遵守國家有關暫住人口管理規(guī)定。
七、認真履行責任，積極做好安全防范工作，
發(fā)展違法人員或從事破壞活動行為的。出租房屋者，一定要對租房人進行宣傳法律、法規(guī)等相關政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應及時與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報片警。
八、承租期間不準私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
九、單位承租的、須指定專人配合社區(qū)、包片民警和派出所對房屋安全及人員進行管理。并建立安全管理制度、報送社區(qū)與派出所備查。
十、租房人離開時應及時前來社區(qū)登記。
禁忌一：房子禁陰暗
租房子千萬不要選那些背光的，房子的通風采光不好容易滋生細菌，濕氣大，不利于身心健康。最好選擇南面的房子，有充足的陽光。
禁忌二：禁用舊物
租的房子，如果房東有配置一些家具，如床，空調(diào)，衣柜等，千萬不能用人家用過的，尤其是床，寧可自己新買一張床也不要睡別人睡過的.床，而空調(diào)、衣柜等最好完全清洗后才能用。
禁忌三：禁住太舊的屋子
如果屋子太老太破舊，也不要租，屋子太久可能承受太多人間怨氣，久住對身體會有不好的影響。
禁忌四：禁靠深山惡水
租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地勢來說，也是鬼氣勝過人氣，除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物。
禁忌五：禁租信號差的屋子
假如遇到一些手機信號特差的地方，最好不要租住。因為手機信號差，證明這里的氣場不穩(wěn)定，甚至有一些特殊氣場在起反作用，那么人居住在這里就會有可能被這些特殊的氣場所影響。
禁忌六：禁靠醫(yī)院寺廟
租房子時不要選一些靠近醫(yī)院、寺廟的房子租住。因為這些地方都會帶一些不利人居的氣場。
出租屋管理年終總結(jié)篇四
(1997年8月6日深圳市人民政府令第63號發(fā)布，根據(jù)2002年7月23日深圳市人民政府令第118號修訂，根據(jù)2004年12月10日深圳市人民政府令第139號第二次修訂，根據(jù)2007年3月23日深圳市人民政府令第170號第三次修訂)。
第一條為加強深圳市(以下簡稱市)出租屋管理，保障房屋租賃市場健康發(fā)展，維護社會治安，根據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱出租屋，包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋。
第三條市、區(qū)人民政府房屋租賃管理部門是房屋租賃行政主管機關。市政府房屋租賃管理部門依法對房屋租賃市場實施統(tǒng)一管理。
市、區(qū)流動人口與出租屋綜合管理機構(gòu)(以下簡稱出租屋管理機構(gòu))負責出租屋管理的綜合協(xié)調(diào)、指導、檢查和監(jiān)督工作，采集流動人口信息，按照有關規(guī)定協(xié)助做好《深圳市居住證》和《深圳市臨時居住證》(以下簡稱居住證)管理服務等相關工作。
市、區(qū)公安機關負責出租屋治安管理、消防管理及流動人口戶政管理，指導流動人口信息采集工作。
市、區(qū)稅務、工商、計劃生育、文化、衛(wèi)生、質(zhì)量技術監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和城管等部門在各自的職責范圍內(nèi)對出租屋實施管理。
第四條各級人民政府應當加強對出租屋和流動人口管理的領導和協(xié)調(diào)，建立健全管理機構(gòu)，完善管理制度，將出租屋和流動人口管理工作納入年度考核范圍。
各街道辦事處和社區(qū)工作站應當加強出租屋和流動人口的管理，協(xié)助房屋租賃管理部門、出租屋管理機構(gòu)做好相關管理工作。
第五條區(qū)人民政府應當根據(jù)實際需要，組織區(qū)房屋租賃管理部門、出租屋管理機構(gòu)和區(qū)公安機關、計劃生育部門、稅務部門等職能部門實行聯(lián)合辦公制度，集中辦理房屋租賃合同登記或者備案、流動人口信息采集、居住登記、居住證受理和發(fā)放、戶口申報、計劃生育管理及稅費征管等工作。
聯(lián)合辦公的具體辦法由區(qū)人民政府制定，聯(lián)合辦公的經(jīng)費由區(qū)財政核撥。
第六條住宅出租屋管理實行《出租屋綜合管理責任書》和《出租屋流動人口計劃生育管理責任書》制度。
住宅出租屋的業(yè)主或者管理人應當與出租屋管理機構(gòu)、公安機關簽訂《出租屋綜合管理責任書》，與計劃生育部門簽訂《出租屋流動人口計劃生育管理責任書》。
前款所稱管理人包括受業(yè)主委托出租或者管理出租屋的機構(gòu)、人員。
第七條禁止下列房屋出租：
(一)被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的;。
(二)已公布房屋拆遷公告的;。
(三)無房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料的;。
(四)被有關主管部門確認存在重大消防、安全隱患的;。
(五)其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。
對前款房屋，有關主管部門應當書面通知房屋租賃管理部門，由房屋租賃管理部門統(tǒng)一登記造冊;對屬于危房和需要拆遷的，由政府有關主管部門依法及時清理、拆除;有人員居住其中的，由所在地政府有關部門依法清理，街道辦事處和社區(qū)工作站應當予以協(xié)助。
第八條出租屋管理實行《出租屋編碼卡》(以下簡稱編碼卡)制度。
編碼卡由市房屋租賃管理部門統(tǒng)一制作和編號，包括以下內(nèi)容：
(一)業(yè)主或者管理人姓名或者名稱、地址、有效身份證件、聯(lián)系方式;。
(二)出租屋的地理位置、面積、樓層、戶型、房間數(shù)量和號碼。
第九條房屋租賃管理部門對已經(jīng)掌握情況的出租屋，應當及時向其業(yè)主或者管理人發(fā)放編碼卡;出租屋的業(yè)主或者管理人可以向房屋租賃管理部門申報房屋信息，領取編碼卡。
除禁止出租的房屋外，其他出租屋皆可取得編碼卡。
制作、發(fā)放編碼卡不收取費用。
房屋租賃管理部門對尚未掌握情況的出租屋，應當直接或者通過出租屋管理機構(gòu)、街道辦事處和社區(qū)工作站督促業(yè)主或者管理人領取編碼卡，并提供申領便利。
第十條鼓勵住宅出租屋實行集中招租。
各區(qū)人民政府、街道辦事處和社區(qū)工作站應當重視和加強集中招租的建設和管理，逐步建立集中招租的市場平臺，對集中招租進行引導、扶持和協(xié)調(diào);房屋租賃管理部門應當監(jiān)督、指導集中招租，并建立信息資源共享平臺。
實行集中招租的，應當在集中招租場所公開發(fā)布房屋租賃信息，提供合同簽訂、登記或者備案等配套服務。
第十一條租賃住宅出租屋，由房屋租賃管理部門提供統(tǒng)一的示范合同文本，示范合同文本可通過網(wǎng)絡下載。
第十二條住宅出租屋租賃期限一般不得低于三個月;但依據(jù)《深圳市居住證試行辦法》規(guī)定可短期租住房屋的，從其規(guī)定。
集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于三平方米;非集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于六平方米。
第十三條出租屋業(yè)主或者管理人和承租人應當于房屋租賃合同簽訂后十日內(nèi)到房屋租賃管理部門登記或者備案;房屋租賃合同變更或者解除后，應當于變更或者解除合同之日起十日內(nèi)向房屋租賃管理部門提交有關證明材料，辦理相關登記或者備案等手續(xù)。
在辦理租賃合同登記或者備案時，出租屋的業(yè)主或者管理人應當提供編碼卡、《出租屋綜合管理責任書》和《出租屋流動人口計劃生育管理責任書》;工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應當提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告;長期租住的承租人為非本市戶籍且未滿六十周歲的，必須提供《深圳市居住證》和經(jīng)出租屋所在地計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件。
住宅出租屋的業(yè)主或者管理人未辦理編碼卡，經(jīng)核實符合本規(guī)定的，予以制發(fā)編碼卡;經(jīng)核實不符的，不予登記或者備案;無法當場核實的，中止登記或者備案程序，在七個工作日內(nèi)核實情況后依本規(guī)定處理。對未簽訂《出租屋流動人口計劃生育管理責任書》和無查驗合格的計劃生育有關證件的，應當?shù)怯浽趦圆⒓皶r通報當?shù)赜媱澤块T。
出租屋管理機構(gòu)應當做好流動人口的信息采集、統(tǒng)計和反饋工作，并協(xié)助公安機關、計劃生育部門等主管部門做好各類專項信息的采集。
第十四條房屋租賃管理部門依法審查租賃合同后，核發(fā)房屋租賃登記或者備案憑證。房屋租賃登記或者備案憑證是有關部門辦理相關手續(xù)的有效證件。
第十五條市房屋租賃管理部門每年公布一次房屋租賃指導租金，根據(jù)市場變動的實際需要，也可半年公布一次房屋租賃指導租金。
第十六條出租屋業(yè)主或者管理人應當履行下列義務：
(三)保障住宅出租屋進出通道暢通;。
(六)發(fā)現(xiàn)出租屋治安隱患及時向公安機關報告，協(xié)助公安機關查處;。
(九)依法交納房屋租賃有關稅、費。
第十七條承租人應當遵守下列規(guī)定：
(六)禁止利用出租屋無證職介、婚介、培訓、房地產(chǎn)中介等詐騙活動;。
(七)禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品;。
(九)協(xié)助政府有關部門對出租屋實施管理。
第十八條房屋租賃管理部門應當加強出租屋的動態(tài)管理，配合街道辦事處、社區(qū)工作站加強流動人口管理工作，及時掌握出租屋人員流動情況，依法檢查出租屋的租賃行為是否符合法律、法規(guī)或者規(guī)章的有關規(guī)定，依法嚴格查處違法行為，必要時可以提請公安機關協(xié)助。
出租屋管理機構(gòu)在出租屋綜合管理工作中，發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員未辦理居住登記或者申領居住證的，應當督促及時辦理，并及時通報公安機關;發(fā)現(xiàn)利用出租屋從事違法犯罪活動的，應當及時通報公安機關;發(fā)現(xiàn)無照經(jīng)營的，應當及時通報工商行政管理部門;發(fā)現(xiàn)違反公安消防、安全生產(chǎn)管理規(guī)定的，應當及時通報公安消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門;發(fā)現(xiàn)違反計劃生育管理規(guī)定的，應當及時通報計劃生育部門;發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的，應當及時通報工商行政管理部門或者質(zhì)量技術監(jiān)督部門;發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)其他違法情形的，通報相關部門處理。
第十九條各相關職能部門對出租屋管理機構(gòu)通報的情況，應當認真查處，并及時以書面形式將處理結(jié)果反饋出租屋管理機構(gòu)。應當查處未查處的，依照《深圳市行政過錯責任追究辦法》追究其主要負責人、直接責任人及工作人員的行政責任。
第二十條公安機關應當加強對出租屋的治安和消防管理，及時查處刑事、治安案件，監(jiān)督出租屋業(yè)主或者管理人和承租人落實防火責任制和防火安全制度。
公安機關發(fā)現(xiàn)有未辦理租賃合同登記或者備案的，應當及時通報房屋租賃管理部門;發(fā)現(xiàn)有違反計劃生育管理規(guī)定的，應當及時通報計劃生育部門。
第二十一條工商行政管理部門在辦理工商登記時，工商企業(yè)、個體工商戶、合伙等經(jīng)濟組織以租賃房屋為營業(yè)地址的，應當要求其提供房屋租賃管理部門登記或者備案的房屋租賃合同。
租賃合同未經(jīng)房屋租賃管理部門登記或者備案的，工商行政管理部門應當通報房屋租賃管理部門，并不予辦理工商登記或者年審。
第二十二條房屋權利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營，不承擔相應經(jīng)營風險而獲取收益以及將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，依照《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》和本規(guī)定納入租賃管理。
第二十三條工商業(yè)出租屋附帶有員工宿舍的，其宿舍部分出租的按住宅出租屋管理，辦理有關手續(xù)。
第二十四條房屋業(yè)主將房屋出租的，應當?shù)椒课菟诘氐胤蕉悇詹块T辦理稅務登記。
出租屋業(yè)主或者管理人與承租人訂立租賃合同后，應當于十日內(nèi)向地方稅務部門申報納稅。
房屋租賃管理部門受稅務部門委托代征有關房屋租賃稅項的，發(fā)現(xiàn)有偷稅、漏稅、抗稅等情形的，應當及時通報稅務部門。
第二十五條計劃生育部門應當依法查處出租屋租住人員的計劃生育違法行為。
第二十六條物業(yè)管理公司、股份合作公司、居民委員會等單位應當協(xié)助政府有關部門對出租屋和流動人口實施的管理。
物業(yè)管理公司應當將小區(qū)內(nèi)出租房屋和業(yè)主或者管理人的基本情況登記在冊，按月向出租屋管理機構(gòu)通報;承租人或者其他入住人員已入住的，物業(yè)管理公司應當在其入住后三個工作日內(nèi)將承租人或者其他入住人員的基本情況報送出租屋管理機構(gòu)。
第二十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房屋租賃中介業(yè)務的，應當提供相關資料，到房屋租賃管理部門辦理備案手續(xù)。辦理備案后，由房屋租賃管理部門發(fā)給備案憑證。
房屋租賃管理部門應當加強對從事房屋租賃中介業(yè)務的從業(yè)人員的培訓教育工作，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員目錄。
第二十八條工商或者國土房產(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有關年審手續(xù)時，應當征求房屋租賃管理部門的意見。
房屋租賃管理部門發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有違法行為的，可向有關主管部門提出處理建議。
第二十九條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對完成的房屋租賃中介業(yè)務，應當在租賃合同簽訂后三個工作日內(nèi)，將相關資料報送房屋租賃管理部門。
集中招租或者房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)受委托代辦房屋租賃合同登記或者備案的，應當承擔出租人的責任和義務，申報租賃當事人和相關居住人員的信息，按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》和本規(guī)定的有關規(guī)定辦理手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須依法進行經(jīng)營活動，不得規(guī)避或者協(xié)助租賃當事人規(guī)避管理;不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害租賃當事人的利益;不得發(fā)布虛假信息或者以其他手段蒙騙、坑害租賃當事人;不得強迫當事人出租或者承租房屋，不得為無《深圳市居住證》的人員介紹長期承租。
第三十條房屋租賃管理部門應當加強出租屋和流動人口管理的信息化建設，相關主管部門應當給予支持，為出租屋業(yè)主或者管理人、承租人、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等提供網(wǎng)絡申報服務，逐步實現(xiàn)通過網(wǎng)絡辦理房屋信息申報、編碼卡領取、租住人員信息登記表填報、租賃合同及有關情況通報或者報送等相關業(yè)務。
第三十一條房屋租賃管理部門對文明守法租賃的單位和個人，可適當減免房屋租賃管理費;對積極舉報違法違規(guī)租賃行為的個人，經(jīng)查實后，給予一定獎勵。
具體減免和獎勵辦法，由市房屋租賃管理部門另行制定并報市政府批準后實施。
第三十二條出租屋業(yè)主或者管理人違反本規(guī)定的，按下列規(guī)定處罰：
(四)違反第十六條第(一)項規(guī)定，未在出租屋顯著位置公示相關情況或者公示不全、不實的，由房屋租賃管理部門責令限期改正，逾期拒不改正的，處以一千元罰款。
(八)違反第十六條第(九)項規(guī)定，拒不繳納房屋租賃管理費的，由房屋租賃管理部門責令限期補繳，并追繳滯納金。
第三十三條承租人違反本規(guī)定的，按下列規(guī)定處罰：
(六)違反第十七條第(八)項規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違法行為或者犯罪嫌疑人不及時報告，發(fā)現(xiàn)消防隱患不主動采取措施的，由公安機關依法予以處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
第三十四條出租屋業(yè)主或者管理人、承租人拒絕、逃避、抗拒房屋租賃管理部門、公安機關、稅務部門等部門的合法檢查、管理行為的，管理機關除依法采取必要的強制措施和依法申請人民法院強制執(zhí)行外，公安機關可以依法對當事人實施治安管理處罰;情節(jié)嚴重，涉嫌妨礙公務罪或者其他犯罪的，移送司法機關依法處理。
第三十五條國家機關工作人員、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位從事公務的人員出租房屋，未依法辦理房屋租賃和居住登記管理有關手續(xù)的，監(jiān)察機關按有關規(guī)定給予行政處分。
第三十六條物業(yè)管理公司、股份合作公司及其他經(jīng)濟組織故意阻撓、妨礙開展出租屋和流動人口綜合管理工作的，由相關部門依據(jù)有關規(guī)定處理。
物業(yè)管理公司違反第二十六條第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門按每戶二百元處以罰款。
第三十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反本規(guī)定第二十九條第一款或者第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責令其改正，并按每宗業(yè)務二千元處以罰款;違反第二十九條第三款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責令其改正，并處以五千元罰款。
第三十八條政府有關部門收繳罰款，必須開具財政部門統(tǒng)一印制的罰款票據(jù)。
第三十九條當事人對政府有關部門的處理決定不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟;逾期不申請復議或者不起訴又不履行處罰決定的，由作出處理決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。
第四十條房屋租賃管理部門、公安機關、稅務部門工作人員違反本規(guī)定，不履行管理職責，不按規(guī)定協(xié)助其他管理機關進行管理的，由所在單位或者監(jiān)察機關給予行政紀律處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
第四十一條本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。
出租屋管理年終總結(jié)篇五
從20xx年11月到綠安齊xx市一中物業(yè)管理處以來，在管理處領導的關心和支持下，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，及時轉(zhuǎn)變工作角色，努力學習業(yè)務管理知識，認真履行職責，較好地完成了學校和管理處交辦的各項工作任務，下面將20xx年的工作情況總結(jié)如下：
20xx年11月因公司工作安排，將我從xx衛(wèi)校管理處調(diào)到一中管理處工作，并擔任勤雜班班長。在這之前我對班長的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。
我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。
作為管理處的勤雜班班長，首先就要求我要帶好頭，領好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學校領導交辦的各項工作任務。今年以來，勤雜班克服各種困難順利完成了學校110周年校慶、第十五屆教育教學科技成果展、20xx年中高考、人大代表選舉等重大活動的后勤保障任務，完成了3500多件日常設施設備報修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學校領導的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴格執(zhí)行公司和學校的相關管理制度。
在工作半年來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：
(一)、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位
(二)、只有主動融入集體，處理好各方面的'關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
(三)、只有堅持原則落實制度，
(四)、只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經(jīng)驗，20xx年的工作存在以下不足：
1、對班組成員的日常管理規(guī)范問題。
2、對班組成員思想方面的交流過少，造成有時情緒問題。
3、協(xié)調(diào)處理問題方面還需要進一步加強。
出租屋管理年終總結(jié)篇六
第一條??為保證本市出租屋管-理-員的素質(zhì)，做好新莞人和出租屋服務管理工作，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條? 本市轄區(qū)范圍內(nèi)出租屋管-理-員的管理適用本辦法。
第三條? 本辦法所稱出租屋管-理-員（以下簡稱“管-理-員”）是指本市各鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心聘用的從事新莞人和出租屋服務管理工作的專職人員。
第四條? 各鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心負責管-理-員的招考聘用、培訓、管理等工作。
房管、公安、計生、稅務等行政管理部門按照各自職責對管-理-員隊伍進行業(yè)務指導。
第二章 工作職責
第五條? 管-理-員的工作職責為：
（四）協(xié)助當?shù)赜嬌块T開展新莞人計劃生育工作；
（五）向群眾宣傳出租屋稅收、消防安全等政策規(guī)定；
（七）記錄每天查訪情況，及時整理建檔，并于當日由電腦操作員將查訪資料錄入電腦；填寫各類登記本和表格，并分類存檔；及時收集和更新各類資料信息。
（八）協(xié)助公安、教育、人力資源、司法等部門做好優(yōu)秀新莞人入戶，新莞人子女就學，新莞人就業(yè)指導、技能培訓、法律援助等工作。
第三章 招聘
第六條? 管-理-員的招考聘用應當遵循公開、公平、公正的原則，實行統(tǒng)一招考、擇優(yōu)錄用。在同等條件下，優(yōu)先聘用本市戶籍人員。
第七條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心應當按照轄區(qū)內(nèi)每100—150戶出租屋（或200—250名租住人員）配１名管-理-員的比例確定聘用管-理-員名額。
第八條? 應聘管-理-員應當具備下列條件：
（一）擁護中國共-產(chǎn)-黨的領導，擁護社會主義制度；
（二）品行良好，遵紀守法，無違法犯罪記錄；
（三）具有高中以上學歷，或房管、建筑、物業(yè)管理等中專以上學歷；
（四）身體健康，年齡在18周歲以上，45周歲以下。
第九條? 應聘管-理-員應當提供本人下列證明：
（一）居民身份證；
（二）居住證明（限流動人員）；
（三）學歷證明；
（四）鎮(zhèn)（街）級或以上醫(yī)院出具的體檢報告；
（五）戶籍所在地公安機關出具的`無違法犯罪記錄證明。
第十條? 招聘管-理-員應當遵循下列程序：
（一）發(fā)布招聘信息；
（二）對應聘人員進行資格審查；
（三）組織審查合格的人員進行考試。
新聘用管-理-員試用期滿，經(jīng)考核合格，轉(zhuǎn)為正式管-理-員。
第四章 管理和培訓
第十二條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心應當建立管-理-員檔案。檔案資料應當包括管-理-員應聘登記表、身份證復印件、學歷證明復印件、體檢報告、無違法犯罪記錄證明、工作證復印件、上崗及業(yè)務培訓考核記錄、每季工作考核登記表、獎懲登記表等。
第十三條? 管-理-員實行統(tǒng)一著裝制度，管-理-員工作時應穿著工作服，佩戴工作證。
管-理-員工作證由市新莞人服務管理局統(tǒng)一制發(fā)和管理。管-理-員離職時，各鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心應及時收回其工作證。
第十四條? 管-理-員應當遵守下列紀律：
（一）遵守有關法律、法規(guī)及相關規(guī)章制度，依法辦事；
（二）按時出勤，不得無故遲到、早退或曠工；
（四）遵守相關保密工作制度；
（五）不得有限制他人人身自由、搜查他人身體或場所、罰款、沒收財物等超越職權的行為。
第十五條? 管-理-員的培訓包括崗前培訓和日常業(yè)務培訓。培訓內(nèi)容包括法律法規(guī)、房屋租賃管理業(yè)務、流動人口治安管理業(yè)務、計劃生育、消防安全等知識。
第十六條? 新聘用的管-理-員須進行崗前培訓，培訓合格后發(fā)放工作證，實行持證上崗。
第五章 工資福利和獎懲
第十七條? 管-理-員的工資由鎮(zhèn)（街）財政全額供給或由鎮(zhèn)（街）、村（社區(qū)）兩級按比例負擔。正式管-理-員的工資福利標準為每人2—3萬元/年。
各鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心應按照《勞動合同法》的相關規(guī)定，為管-理-員購買社會保險和繳納住房公積金，并提供其他福利待遇。
第十八條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心和村（社區(qū)）新莞人服務管理站應當為管-理-員提供必要的工作條件，配備必要的辦公、值勤工具。
第十九條? 管-理-員實行每季工作考核制度。新莞人服務管理中心對管-理-員按季進行量化考核，考核結(jié)果作為對管-理-員的獎懲依據(jù)。
考核內(nèi)容包括工作實績和組織紀律表現(xiàn)。
考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格、不合格三個等級。
具體考核標準由各鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心制定。
第二十條??鎮(zhèn)（街）新莞人服務管理中心或村（社區(qū)）新莞人服務管理站每月召開一次例會，結(jié)合群眾意見，對管-理-員的紀律、思想作風、巡查出勤進行評比。
第二十一條? 管-理-員有下列情形之一的，應當給予適當?shù)奈镔|(zhì)和精神獎勵：
（一）為偵察機關破獲案件提供重要線索或協(xié)助偵察機關抓獲犯罪嫌疑人的；
（二）搶險、救災或與違法犯罪活動作斗爭時，做出突出貢獻的；
（三）有效防止事故發(fā)生，保護國家、集體財產(chǎn)和人民群眾生命財產(chǎn)安全，表現(xiàn)突出的；
（四）有其他功績的。
第二十二條??管-理-員有下列行為之一的，應當予以處分：
（一）全年累計兩次考核為不合格的；
（二）轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重大案件或緊急情況，沒有及時報告或隱瞞信息情況的；
（三）無故曠工或值班時間疏于巡查的；
（四）故意刁難群眾或上門查訪時態(tài)度惡劣的；
（五）有其他違紀行為的。
以上處分分為警告、嚴重警告、辭退。
第二十三條? 管-理-員辭職，應當向聘用單位提出書面申請，聘用單位應當在5日內(nèi)予以答復。在此期間，申請人不得擅自離崗。
管-理-員辭職，應當依照勞動合同的約定和有關規(guī)定辦理。
第六章 附則
第二十四條? 本辦法由市新莞人服務管理局負責解釋。
第二十五條? 本辦法自2015年7月1日起實施，有效期至2015年6月30日。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋管-理-員招聘錄用及管理辦法（試行）》同時廢止。
三、負責出租屋及其租住人員的信息采集、錄入和反饋工作，做好出租屋管理信息化工作；
五、發(fā)現(xiàn)出租人和租住人員有違法違規(guī)行為及時報告相關部門并協(xié)助查處；
六、協(xié)助做好出租屋綜合稅、治安聯(lián)防費和使用流動人員調(diào)配費的征收工作；
八、完成服務中心交辦的其他工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇七
為了加強房屋管理，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責任和義務，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境，按照房屋使用“安全第一、預防為主”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責任書。
1.甲方無償提供房間給乙方使用，時間從______年______月______日至______年______月______日。
2.甲方應定期檢查使用房屋的使用情況，對使用房屋實施安全檢查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時，應向乙方通知整改。
1.乙方負有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對使用房屋進行裝修的，裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準后實施。
2.乙方應按國家有關規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設施，做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負荷或改變保險裝置。
3.乙方不得擅自占用、移裝共用設施、設備。乙方如需對使用房屋內(nèi)的配電、供水等設備設施進行改造或變更的，必須征得甲方書面同意。
4.乙方應保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔；不得產(chǎn)生本市允許標準外的噪音；嚴禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。
5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動。
1.如因乙方的下列行為，造成安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任：
（1）乙方未及時向甲方提出維修請求；
（2）應由乙方承擔維修義務而乙方未予及時維修；
（3）乙方未經(jīng)甲方書面許可，對使用房屋進行裝修或?qū)υO備、設施改造；
（4）乙方未經(jīng)甲方書面許可，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
（5）其他使用合同或本責任書限制或禁止實施的行為。
2.乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后，應即時進行整改。如因乙方整改不及時或整改措施不到位，造成人員安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
3.在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡，安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
1.本責任書于雙方簽訂房屋使用合同同時簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時止。
2.本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__________________（蓋章）。
______年______月______日。
乙方：__________________（蓋章）。
______年______月______日。
出租屋管理年終總結(jié)篇八
一、保證不將房屋出租給無合法有效證件的承租人。
二、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，保證帶領或督促其在三日內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊鶗成陥髸鹤艨诘怯?，申領暫住證。
三、對承租人的姓名、性別、年齡、常任人口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務處所等基本情況進行登記，保證按有關規(guī)定，定期送公安派出所進行審驗。
四、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，保證及時報告公安機關。
五、保證對出租房屋進行經(jīng)常性安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。
六、房屋停止租賃、房屋所有權變更的，保證及時到公安派出所辦理注銷或變更手續(xù)。
七、公安派出所對出租房屋實行治安管理，建立登記發(fā)證、安全檢查和日常查驗等管理制度。對租賃雙方發(fā)生的案事件及時查處，保障雙方合法權益。
八、如有違反《治安管理處罰法》第五十七條、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》的行為，保證接受公安機關的處罰，并承擔法律責任。
九、本責任書一式兩份，自簽定之日起生效。
出租屋管理年終總結(jié)篇九
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于____場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內(nèi)外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應當遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區(qū)的公共財產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。
10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。
11、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任。
14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：________________________。
乙方（蓋章）：________________________。
簽訂日期：______年______月______日
出租屋管理年終總結(jié)篇十
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，房東應定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負荷與改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和契放不符合安全標準的易燃、易爆、等危險物品。房主也應該對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。
4、乙方使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規(guī)定，乙方有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。
5、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、火災、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）負責人：__________________。
乙方（蓋章）負責人：__________________。
________年____月____日。
出租屋管理年終總結(jié)篇十一
為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財產(chǎn)和甲方財產(chǎn)安全，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全管理，明確責任，甲方與房屋承租戶（乙方），經(jīng)商議，簽訂本安全責任書。
一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導，讓每個人都掌握安全用電用火用水常識，正確安全操作和使用家用電器和燃氣用具等，做好甲方房屋安全工作。
二、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣、用水等安全工作，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任：乙方人身及財產(chǎn)損失由乙方自負，甲方的房屋及財產(chǎn)損失乙方要負責賠償。
三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營或色情等非法活動，如果利用出租房屋進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，必須經(jīng)甲方同意，并在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。
四、乙方應該愛護和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價賠償，正常使用損壞的，要負責修理。
五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過三天的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關部門批準。
八、甲方有權在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時間進行房屋對房屋用電用氣用水進行安全巡視，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財產(chǎn)安全。
九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。
十、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____。
乙方：_____。
日期：__年__月__日
出租屋管理年終總結(jié)篇十二
為加強對我街出租屋管理隊伍的管理，規(guī)范出租屋管-理-員(下稱出管員)的行為，更好地為流動人員提供優(yōu)質(zhì)的服務，根據(jù)《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》的規(guī)定和相關出租屋管理法律、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我街實際情況，制定本規(guī)范。
第一章
出租屋管-理-員在日常工作必須按照《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》賦予的工作職責和出租屋相關法律法規(guī)開展工作。
第一條 工作職責
宣傳政策，掌握情況，協(xié)收稅費，防火防盜，聯(lián)系群眾，服務社區(qū)。
第二條 角色定位
一、建立出管員隊伍，是我市城市管理社會化的需要。出管員是城市管理體制的社會工作者。
二、出管員是城市管理隊伍的一部分，是城市管理某一方面的輔助服務人員。
第三條 形象要求
一、政府的眼睛
二、社區(qū)的向?qū)?/p>
三、房東的知音
四、房客的朋友
第二章
第四條 崗位規(guī)范
一、上班規(guī)范
1.遵守上下班時間，不遲到早退。因故需請假的，須按街道請假制度報批同意，特殊情況可先口頭請假，事后補齊請假手續(xù)。
2.工作要做到有計劃、有步驟、迅速踏實地進行。
3.工作中不扯閑話。
4.不要便離開工作崗位，因事需長時間離開崗位時,應事先知會上級或同事。
5.沒有急事不打私人電話，不做與本職工作無關的私人事務。
6.在辦公室內(nèi)保持安靜，不大聲喧嘩。
二、紀律規(guī)范
1.服從崗位安排，未經(jīng)同意不得擅自變動崗位。
2.聽從指揮，嚴格執(zhí)行和服從上級的部署和安排。
3.嚴格按照法律、法規(guī)、相關文件和職責開展工作，嚴守工作紀律，不得利用工作之便徇私舞弊。
第五條 形象規(guī)范
一、著裝、儀容規(guī)范
1.著裝統(tǒng)一、整潔、得體。
2.上班時必須穿工作服，并保持整潔、完好、協(xié)調(diào)、無污漬，紐扣要齊全,不漏扣、錯扣。
3.襯衣下擺束入褲腰和裙腰內(nèi),袖口扣好,內(nèi)衣不外露。
4.必須佩帶工作證。
二、舉止規(guī)范
(一)前臺工作人員
1.精神飽滿,注意力集中。
2.保持微笑,目光平和,不左顧右盼、心不在焉。
3.避免在他人面前打哈欠、伸懶腰、打噴嚏、摳鼻孔、挖耳朵等。實在難以控制時,應側(cè)面回避。
4.會話時應做到，親切、誠懇，態(tài)度謙虛，接待來訪熱情周到，做到來有迎聲，去有送聲，有問必答，百問不厭。
三、用語規(guī)范
1.提倡講普通話。
2.對待來訪群眾提出的問題和要求要認真細致解答，要一次性告知。
3.群眾來訪辦理的事情不論是否對口，不能說“不知道”、“不清楚”。要認真傾聽，熱心引導，快速銜接，并為來訪者提供準確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話和地址，或引導到相應的職能部門。
4.使用“您好”、“謝謝”、“不客氣”、“再見”、“請問有何能幫您”、“不遠送”、“您走好”等文明用語。
第六條 外勤規(guī)范
一、上門巡查(檢查)規(guī)范
1.上門巡查時，每組不得少于2人，嚴禁單獨上門(行動)。
2.敲門時要力度適中，切忌急促或用力無規(guī)則敲門，嚴禁用腳踢門。敲門時一般先敲3下，同時表明身份，等待回應，若長時間無回應再敲3下，如再無回應的，做好記錄，留待下次再上門。對多次不能上門或拒絕開門接受檢查的，記錄情況并告知社區(qū)警務室或派出所。
3.對上門檢查的出租屋認真檢查和記錄，包括租住人員、消防、治安以及屋內(nèi)可疑或其他特殊情況。對存在隱患應當場向屋主或承租人指出，限期整改，并發(fā)出《隱患告知書》，整理匯總后根據(jù)不同隱患告知相關職能部門。事后應并協(xié)助職能部門整改，做好跟蹤反饋工作。
4.要做好相關政策的宣傳，注意語言和行為的文明，避免過激的語言和行為引起沖突。
5.遇到特殊或緊急情況要及時報告上級領導，不要擅自處理。
二、集中行動和設崗檢查行動規(guī)范
1.行動前做好宣傳，充分利用宣傳欄、宣傳海報、宣傳單張和橫額等形式，發(fā)動群眾自覺參與配合工作。對于要送達到企業(yè)、出租屋屋主和流動人員的文件和通知，必須由當事人簽收;如遇當事人拒簽的，由兩名出管員代簽(以作證明)并在該企業(yè)或出租屋門口張貼要送達的文件或通知，同時做好拍照工作，以此作為送達依據(jù)(照片要有當天日期);對于當事人拒簽的還可通過掛號信送達。
2.聽從指揮，嚴格按照工作部署、分工開展工作。要增強大局意識和責任意識，樹立整體作戰(zhàn)觀念，明確職責，加強協(xié)作，互相支持，共同做好工作。
3.遇到特殊或緊急情況要及時報告帶隊領導或上級領導，如無法妥善處理，應及時報告居委會、警務室、街出管中心、派出所、街道等部門。
第七條 收費規(guī)范
1.依法依規(guī)征收出租屋流動人員“兩費一稅”，不得“搭車”收費、“捆-綁”收費或亂收費。
2.使用統(tǒng)一票據(jù)，嚴禁“打白條”收費、
3.專人管理稅費，做到日清月結(jié)，收取的現(xiàn)金款項必須每天存進銀行專戶。
4.按規(guī)定及時上繳已征收的稅費。
第八條 會議規(guī)范
1.按會議通知要求，在會議開始前10分鐘進場。
2.事先閱讀會議材料或做好準備，針對會議議題匯報工作或發(fā)表自己的意見。
3.必須得到主持人的許可后,方可發(fā)言。
4.認真聽別人的發(fā)言并做好筆記。
5.不得隨意打斷他人的.發(fā)言。
6.保持會場肅靜，開會期間關掉(調(diào)到震動狀態(tài))手機，不會客，不從事與會議無關的活動，如剪指甲、交頭接耳等。
第九條 上網(wǎng)規(guī)范
1.在工作時間不得在網(wǎng)上進行與工作無關的活動。
2.不得利用國際互聯(lián)網(wǎng)危害國-家-安-全，泄露國-家-機-密，不得侵犯國家的、社會的、集體的利益和公民的合法權益，不得從事違法犯罪活動。
3.不得利用互聯(lián)網(wǎng)制作、復制、查閱違反憲法和法律、行政規(guī)定的以及不健康的信息。
第十條 人際規(guī)范
1.尊重上級，正確對待下級，營造相互支持、相互信任的工作氛圍。
2.團結(jié)同事、互相幫助，營造和-諧團結(jié)的工作氛圍。
3.虛心接受人他人的意見，不感情用事。
4.堅決執(zhí)行領導的決策和指示。有保留意見的，逐級反映，但在領導改變決策之前，不能消極應付。
5.不要隨便評議領導、同事或下級，不惡語傷人。
第三章
本規(guī)范從發(fā)文之日起試行。
注：查看本文相關詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋管-理-員工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇十三
第一條 為加強市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理，保障租賃雙方的合法權益，維護社會治安秩序，根據(jù)國家有關規(guī)定，特制定本規(guī)定。
第二條 省內(nèi)各市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)農(nóng)民、居民私有房屋和集體所有房屋用于出租的，均按本規(guī)定管理。近郊地區(qū)的范圍，由市、縣人民政府確定。
第三條 市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理工作，統(tǒng)由當?shù)厥?、縣人民政府的房管部門、公安部門負責；出租房屋所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府，應根據(jù)實際情況建立出租房屋管理站（以下簡稱房管站），負責處理日常工作；市、縣房管、公安、工商行政管理部門要加強業(yè)務指導和監(jiān)督。
第四條 房屋所有人出租房屋，須向所在街道或鎮(zhèn)房管站提出申請，經(jīng)審查符合安全、衛(wèi)生要求，具備基本生活設施的，發(fā)給《出租房屋許可證》。
第五條 房屋出租人須每月向所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府繳交當月租金收入總額百分之二至百分之五的管理費。凡拒交管理費經(jīng)教育不改者，房管站可吊銷其《出租房屋許可證》。
第六條 房屋承租人憑下列有效證件租用房屋：
（一）承租房屋用于居住的，本市、鎮(zhèn)居民憑本人身份證件和工作單位或街道辦事處出具的證明；非本市、鎮(zhèn)人員憑本人身份證件，當?shù)毓矙C關發(fā)給的《暫住證》和用工單位出具的證明。
（二）承租房屋經(jīng)營商業(yè)、服務業(yè)（不含旅館業(yè)、招待所）的，除憑個人身份證件外，本市、鎮(zhèn)居民須憑工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》或街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的證明；外地個體工商業(yè)者須憑原居住地工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》和準予外出經(jīng)營證明；外地和本地國營、集體工商企業(yè)須憑《營業(yè)執(zhí)照》和主管部門的批準文件。
（三）企事業(yè)單位需承租房屋作辦公或兼住宅用的，除憑有效證件外，還須憑出租房屋所在市、鎮(zhèn)人民政府批準設立辦事機構(gòu)的批文。
（四）租賃房屋作倉庫、工場用的，除憑有郊證件外，還須憑當?shù)毓蚕赖牟块T核發(fā)的《防火安全合格證》和環(huán)保部門的.批準文件。
第七條 租賃雙方須按規(guī)定持有關證件向當?shù)胤抗苷巨k理登記，簽訂《房屋租賃協(xié)約》。承租人還須持《房屋租賃協(xié)約》向當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記。
第八條 房屋租賃期滿或提前中止協(xié)約，租賃雙方及時到房管站辦理解除協(xié)約手續(xù)，承租人應到公安派出所注銷住宿登記。需延長租賃期限的，租賃雙方須到房管站辦理登記手續(xù)。違者，房管站可予以警告，或沒收租賃期內(nèi)出租人所得租金的部分或全部；當?shù)毓才沙鏊梢缿艨诠芾項l例對承租人處以罰款。
第九條 承租人未征得出租人和房管站同意并辦理登記手續(xù)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或變更房屋用途。違者，房管站可沒收其所得租金，解除其租賃關系。
第十條 沒有申領《出租房屋許可證》并簽訂《房屋租賃協(xié)約》的房屋所有人，不得私自將房屋出租。違者，房管站應責令其補辦手續(xù)，并可沒收其所得租金。情節(jié)嚴重的，處以二百元以下罰款，并解除原租賃關系。第十一條 承租人留宿客人，須按戶口管理條例規(guī)定到當?shù)毓才沙鏊k理有關手續(xù)。
第十二條 租賃雙方必須遵守國家法律、政策和本規(guī)定，維護社會公德，做好防火、防盜等安全工作，嚴禁在房屋周圍搞違章建筑，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生清潔，不得造成環(huán)境污染。出租人發(fā)現(xiàn)有利用出租房屋進行賭博、賣淫、嫖娼等違法犯罪活動或有可疑情況的，應及時向公安機關舉報。對知情不報或故意隱瞞包庇者，解除其租賃關系，吊銷《出租房屋許可證》，并以違反治安管理行為論處，直到追究刑事責任。
第十三條 違反本規(guī)定被處罰的當事人對處罰決定不服的，可在五天內(nèi)向執(zhí)罰單位的上一級機關提出申訴，上級機關應在接到申訴書的十天內(nèi)作出裁決，并通知原執(zhí)罰單位和受罰人。
第十四條 各市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。
注：查看本文相關詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋衛(wèi)生管理制度。
出租屋管理年終總結(jié)篇十四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租賃房屋地址：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的`原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。
2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。
3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。乙方使用的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方完全負責。
4、乙方應負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進行非法活動。
注：本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號：
身份證號：
出租屋管理年終總結(jié)篇十五
一、為預防火災的發(fā)生，現(xiàn)根據(jù)《消防條例》的有關規(guī)定，結(jié)合本單位的情況，特簽定本責任書。
二、早來我處暫住及租用倉庫者，不得在住宿和倉庫內(nèi)存放易燃易爆等國家規(guī)定嚴禁的物品。
三、由于住房用火用電不慎引起火災所造成的一切損失，由當事人全部承擔并直至追究刑事責任。
四、由于小孩玩火引起火災所造成的一切損失由監(jiān)護人全部承擔所造成的責任;
五、由于在其它地方或公共場所所引起的火災，造成的一切損失由當事人全部負責并追究法律責任。
六、嚴禁擅自科線接電和偷電行為，如發(fā)現(xiàn)處于500元20xx0元的罰款并責令其搬遷，由于亂接電線引起的火災，一切后果自負并追究法律責任。
七、本責任書一式二份，雙方簽字之日起生效。
xx年xx月xx日
出租屋管理年終總結(jié)篇十六
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
一、甲方責任。
1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施。
3、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任。
1、乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
2、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項安全事項，并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等），由乙方承擔全部責任。
3、乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查，并對屋內(nèi)設施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進行確認；如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。
4、乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔。
7、房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應及時告知水電氣等相關部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。
8、出租房內(nèi)，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。
三、如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔責任。
四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
出租屋管理年終總結(jié)篇十七
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
為了構(gòu)建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責任書。
一、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。
二、甲方的安全責任。
1、甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。
2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設施。
三、乙方的安全責任。
1、乙方嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。
2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。
1
3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進行合法經(jīng)營，按規(guī)定辦理工商、稅務、衛(wèi)生等相關登記手續(xù)，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報。
5、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任（含給其他租戶及甲方造成的損失）。
6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應的勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書，不得違反。
五、本責任書未盡事宜按昆明市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充。
此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補充。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
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