總結(jié)過(guò)程中，我們可以反思自己的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，汲取寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。寫(xiě)總結(jié)時(shí)要注重語(yǔ)言的準(zhǔn)確和清晰，避免使用模糊、含糊不清的詞語(yǔ)和表達(dá)方式。以下是小編為大家精選的總結(jié)范文，供大家參考和借鑒。
出租屋管理年終總結(jié)篇一
有關(guān)出租屋人員的年終總結(jié)該如何寫(xiě)呢?歲末，每個(gè)人都應(yīng)該梳理過(guò)去.籌劃未來(lái)。以下是小編整理的范文，供大家參考借鑒。一起看看吧。
回首20xx，我的工作同樣經(jīng)歷著不平凡。3月份帶著樸實(shí)與好奇的心情來(lái)到了駿高物業(yè)，開(kāi)始了一段新壞境的里程，工作內(nèi)容包裹著熟悉的和未知的，鞭策著我需要付出更多的努力去學(xué)習(xí)和挑戰(zhàn)。進(jìn)一年時(shí)間轉(zhuǎn)瞬就過(guò)去了，在部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)與同事們的幫助下我很快熟悉和勝任了物業(yè)管理員的。
崗位職責(zé)。
歲末，每個(gè)人都應(yīng)該梳理過(guò)去.籌劃未來(lái)，此刻就將自己近一年來(lái)的。
工作總結(jié)。
如下：
一.物業(yè)服務(wù)工作。
物業(yè)工作主要有日常報(bào)修，投訴處理，收費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生，蚊蟲(chóng)、老鼠的消殺;有學(xué)習(xí)培訓(xùn)，上級(jí)部門(mén)檢查等。
催繳管理費(fèi)及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問(wèn)題項(xiàng)目的整改是管理處20xx年度的主要工作，經(jīng)過(guò)與物業(yè)公司各個(gè)部門(mén)的同事通力合作下大部分工作已經(jīng)順利完成。
二.辦公室工作。
辦公室工作對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的領(lǐng)域，工作千頭萬(wàn)緒，有書(shū)文處理.檔案管理.文件批轉(zhuǎn)等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，需自我強(qiáng)化工作意識(shí).注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全.準(zhǔn)確.適度.避免疏漏和差錯(cuò)。
三.存在的不足。
本著“為自己工作”的職業(yè)態(tài)度，敬業(yè)愛(ài)崗.創(chuàng)造性地開(kāi)展工作，取得一定效果，但也存在一些問(wèn)題和不足;主要表現(xiàn)在第一，物業(yè)管理員工作對(duì)我而言是一個(gè)新崗位;許多工作都要邊干邊摸索，以致工作起來(lái)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高;第二，有些工作還不夠過(guò)細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三，向領(lǐng)導(dǎo)提供有效的決策數(shù)據(jù)方面有待進(jìn)一步提高;第四，和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及公司員工間的溝通有待加強(qiáng)。
四.努力的方向。
第一，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓寬知識(shí)面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)業(yè)知識(shí)和相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)的知識(shí)。第二，本著實(shí)事求是的原則.注重公司各部門(mén)間的協(xié)調(diào)與溝通;有效形成團(tuán)結(jié)一致.群策群力的氛圍。第三，向領(lǐng)導(dǎo)提供有效數(shù)據(jù)。
“不積蛙步，無(wú)以至千里;不積小流，無(wú)以成江海。”20xx，收獲了成功，經(jīng)歷了困難，感受了啟迪;20xx我會(huì)一如既往，載著百倍的信心和努力駛向新的一年.......
最后預(yù)祝駿高物業(yè)公司日益壯大，祝全體同事工作順利，平安幸福!
從20xx年11月到綠安齊xx市一中物業(yè)管理處以來(lái)，在管理處領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，及時(shí)轉(zhuǎn)變工作角色，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)管理知識(shí)，認(rèn)真履行職責(zé)，較好地完成了學(xué)校和管理處交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將20xx年的工作情況總結(jié)如下：
一、自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作。
20xx年11月因公司工作安排，將我從衛(wèi)校管理處調(diào)到一中管理處工作，并擔(dān)任勤雜班班長(zhǎng)。在這之前我對(duì)班長(zhǎng)的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過(guò)觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)。
作為管理處的勤雜班班長(zhǎng)，首先就要求我要帶好頭，領(lǐng)好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。今年以來(lái)，勤雜班克服各種困難順利完成了學(xué)校110周年校慶、第xx屆教育教學(xué)科技成果展、20xx年中高考、人大代表選舉等重大活動(dòng)的后勤保障任務(wù)，完成了3500多件日常設(shè)施設(shè)備報(bào)修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴(yán)格執(zhí)行公司和學(xué)校的相關(guān)管理制度。
三、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲。
在工作半年來(lái)，完成了一些工作，取得了一定成績(jī)，總結(jié)起來(lái)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：
(一)、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位。
(二)、只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。
(三)、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，
(四)、只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
四、存在的不足。
由于工作實(shí)踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，20xx年的工作存在以下不足：
1、對(duì)班組成員的日常管理規(guī)范問(wèn)題。
2、對(duì)班組成員思想方面的交流過(guò)少，造成有時(shí)情緒問(wèn)題。
3、協(xié)調(diào)處理問(wèn)題方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。
出租屋管理年終總結(jié)篇二
一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊(cè)，及時(shí)了解社區(qū)外來(lái)人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
二、租賃房屋人員在租賃房屋時(shí)，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫(xiě)房屋租賃登記表。不填寫(xiě)申請(qǐng)表的不得租住房屋。
三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。
四、自覺(jué)與社區(qū)，包片民警或公開(kāi)派出所簽訂《房屋出租戶(hù)戶(hù)主治安管理責(zé)任書(shū)》。
五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。
六、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，
發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。
八、承租期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
九、單位承租的、須指定專(zhuān)人配合社區(qū)、包片民警和派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理。并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。
十、租房人離開(kāi)時(shí)應(yīng)及時(shí)前來(lái)社區(qū)登記。
出租屋管理年終總結(jié)篇三
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。下面是出租屋管理規(guī)定，歡迎參閱。
一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊(cè)，及時(shí)了解社區(qū)外來(lái)人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
二、租賃房屋人員在租賃房屋時(shí)，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫(xiě)房屋租賃登記表。不填寫(xiě)申請(qǐng)表的不得租住房屋。
三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。
四、自覺(jué)與社區(qū)，包片民警或公開(kāi)派出所簽訂《房屋出租戶(hù)戶(hù)主治安管理責(zé)任書(shū)》。
五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。
六、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，
發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。
八、承租期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
九、單位承租的、須指定專(zhuān)人配合社區(qū)、包片民警和派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理。并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。
十、租房人離開(kāi)時(shí)應(yīng)及時(shí)前來(lái)社區(qū)登記。
禁忌一：房子禁陰暗
租房子千萬(wàn)不要選那些背光的，房子的通風(fēng)采光不好容易滋生細(xì)菌，濕氣大，不利于身心健康。最好選擇南面的房子，有充足的陽(yáng)光。
禁忌二：禁用舊物
租的房子，如果房東有配置一些家具，如床，空調(diào)，衣柜等，千萬(wàn)不能用人家用過(guò)的，尤其是床，寧可自己新買(mǎi)一張床也不要睡別人睡過(guò)的.床，而空調(diào)、衣柜等最好完全清洗后才能用。
禁忌三：禁住太舊的屋子
如果屋子太老太破舊，也不要租，屋子太久可能承受太多人間怨氣，久住對(duì)身體會(huì)有不好的影響。
禁忌四：禁靠深山惡水
租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地勢(shì)來(lái)說(shuō)，也是鬼氣勝過(guò)人氣，除非是一家人共住，否則單人獨(dú)住，易招邪物。
禁忌五：禁租信號(hào)差的屋子
假如遇到一些手機(jī)信號(hào)特差的地方，最好不要租住。因?yàn)槭謾C(jī)信號(hào)差，證明這里的氣場(chǎng)不穩(wěn)定，甚至有一些特殊氣場(chǎng)在起反作用，那么人居住在這里就會(huì)有可能被這些特殊的氣場(chǎng)所影響。
禁忌六：禁靠醫(yī)院寺廟
租房子時(shí)不要選一些靠近醫(yī)院、寺廟的房子租住。因?yàn)檫@些地方都會(huì)帶一些不利人居的氣場(chǎng)。
出租屋管理年終總結(jié)篇四
一、本規(guī)定所稱(chēng)的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬淳安縣新安江庫(kù)區(qū)建設(shè)投資公司的門(mén)面房及廠房。
二、投資管理科對(duì)出租房實(shí)行治安管理，即建立登記、安全檢查等制度，并簽訂安全生產(chǎn)、綜合治理責(zé)任協(xié)議書(shū)。
三、投資管理科及辦公室要切實(shí)加強(qiáng)房屋的管理力度，預(yù)防不安全事故的發(fā)生，確保人身安全、國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全。
四、房屋承租人不得私自改接用電線(xiàn)路，亂拉電線(xiàn);不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命。
五、房屋承租人應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強(qiáng)對(duì)墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開(kāi)裂等異常現(xiàn)象要立即報(bào)告公司，以便及時(shí)維修。
六、房屋承租人的治安責(zé)任：
1.承租人必須持有本人居民身份證或其他合法證件，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
2.房屋承租后，承租人屬外來(lái)人口的應(yīng)在10日內(nèi)向公安部門(mén)申報(bào)暫住戶(hù)口登記手續(xù)。
3.嚴(yán)禁承租房?jī)?nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。
4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
七、承租人不履行治安責(zé)任的，可責(zé)令改正或解除租賃合同;。
構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法規(guī)處理。
出租屋管理年終總結(jié)篇五
第一條??為保證本市出租屋管-理-員的素質(zhì)，做好新莞人和出租屋服務(wù)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條? 本市轄區(qū)范圍內(nèi)出租屋管-理-員的管理適用本辦法。
第三條? 本辦法所稱(chēng)出租屋管-理-員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管-理-員”）是指本市各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心聘用的從事新莞人和出租屋服務(wù)管理工作的專(zhuān)職人員。
第四條? 各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心負(fù)責(zé)管-理-員的招考聘用、培訓(xùn)、管理等工作。
房管、公安、計(jì)生、稅務(wù)等行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)對(duì)管-理-員隊(duì)伍進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第二章 工作職責(zé)
第五條? 管-理-員的工作職責(zé)為：
（四）協(xié)助當(dāng)?shù)赜?jì)生部門(mén)開(kāi)展新莞人計(jì)劃生育工作；
（五）向群眾宣傳出租屋稅收、消防安全等政策規(guī)定；
（七）記錄每天查訪情況，及時(shí)整理建檔，并于當(dāng)日由電腦操作員將查訪資料錄入電腦；填寫(xiě)各類(lèi)登記本和表格，并分類(lèi)存檔；及時(shí)收集和更新各類(lèi)資料信息。
（八）協(xié)助公安、教育、人力資源、司法等部門(mén)做好優(yōu)秀新莞人入戶(hù)，新莞人子女就學(xué)，新莞人就業(yè)指導(dǎo)、技能培訓(xùn)、法律援助等工作。
第三章 招聘
第六條? 管-理-員的招考聘用應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，實(shí)行統(tǒng)一招考、擇優(yōu)錄用。在同等條件下，優(yōu)先聘用本市戶(hù)籍人員。
第七條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)當(dāng)按照轄區(qū)內(nèi)每100—150戶(hù)出租屋（或200—250名租住人員）配１名管-理-員的比例確定聘用管-理-員名額。
第八條? 應(yīng)聘管-理-員應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）擁護(hù)中國(guó)共-產(chǎn)-黨的領(lǐng)導(dǎo)，擁護(hù)社會(huì)主義制度；
（二）品行良好，遵紀(jì)守法，無(wú)違法犯罪記錄；
（三）具有高中以上學(xué)歷，或房管、建筑、物業(yè)管理等中專(zhuān)以上學(xué)歷；
（四）身體健康，年齡在18周歲以上，45周歲以下。
第九條? 應(yīng)聘管-理-員應(yīng)當(dāng)提供本人下列證明：
（一）居民身份證；
（二）居住證明（限流動(dòng)人員）；
（三）學(xué)歷證明；
（四）鎮(zhèn)（街）級(jí)或以上醫(yī)院出具的體檢報(bào)告；
（五）戶(hù)籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的`無(wú)違法犯罪記錄證明。
第十條? 招聘管-理-員應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：
（一）發(fā)布招聘信息；
（二）對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行資格審查；
（三）組織審查合格的人員進(jìn)行考試。
新聘用管-理-員試用期滿(mǎn)，經(jīng)考核合格，轉(zhuǎn)為正式管-理-員。
第四章 管理和培訓(xùn)
第十二條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)當(dāng)建立管-理-員檔案。檔案資料應(yīng)當(dāng)包括管-理-員應(yīng)聘登記表、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件、體檢報(bào)告、無(wú)違法犯罪記錄證明、工作證復(fù)印件、上崗及業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核記錄、每季工作考核登記表、獎(jiǎng)懲登記表等。
第十三條? 管-理-員實(shí)行統(tǒng)一著裝制度，管-理-員工作時(shí)應(yīng)穿著工作服，佩戴工作證。
管-理-員工作證由市新莞人服務(wù)管理局統(tǒng)一制發(fā)和管理。管-理-員離職時(shí)，各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)及時(shí)收回其工作證。
第十四條? 管-理-員應(yīng)當(dāng)遵守下列紀(jì)律：
（一）遵守有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，依法辦事；
（二）按時(shí)出勤，不得無(wú)故遲到、早退或曠工；
（四）遵守相關(guān)保密工作制度；
（五）不得有限制他人人身自由、搜查他人身體或場(chǎng)所、罰款、沒(méi)收財(cái)物等超越職權(quán)的行為。
第十五條? 管-理-員的培訓(xùn)包括崗前培訓(xùn)和日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、房屋租賃管理業(yè)務(wù)、流動(dòng)人口治安管理業(yè)務(wù)、計(jì)劃生育、消防安全等知識(shí)。
第十六條? 新聘用的管-理-員須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后發(fā)放工作證，實(shí)行持證上崗。
第五章 工資福利和獎(jiǎng)懲
第十七條? 管-理-員的工資由鎮(zhèn)（街）財(cái)政全額供給或由鎮(zhèn)（街）、村（社區(qū)）兩級(jí)按比例負(fù)擔(dān)。正式管-理-員的工資福利標(biāo)準(zhǔn)為每人2—3萬(wàn)元/年。
各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)按照《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為管-理-員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)和繳納住房公積金，并提供其他福利待遇。
第十八條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心和村（社區(qū)）新莞人服務(wù)管理站應(yīng)當(dāng)為管-理-員提供必要的工作條件，配備必要的辦公、值勤工具。
第十九條? 管-理-員實(shí)行每季工作考核制度。新莞人服務(wù)管理中心對(duì)管-理-員按季進(jìn)行量化考核，考核結(jié)果作為對(duì)管-理-員的獎(jiǎng)懲依據(jù)。
考核內(nèi)容包括工作實(shí)績(jī)和組織紀(jì)律表現(xiàn)。
考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格、不合格三個(gè)等級(jí)。
具體考核標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心制定。
第二十條??鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心或村（社區(qū)）新莞人服務(wù)管理站每月召開(kāi)一次例會(huì)，結(jié)合群眾意見(jiàn)，對(duì)管-理-員的紀(jì)律、思想作風(fēng)、巡查出勤進(jìn)行評(píng)比。
第二十一條? 管-理-員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)：
（一）為偵察機(jī)關(guān)破獲案件提供重要線(xiàn)索或協(xié)助偵察機(jī)關(guān)抓獲犯罪嫌疑人的；
（二）搶險(xiǎn)、救災(zāi)或與違法犯罪活動(dòng)作斗爭(zhēng)時(shí)，做出突出貢獻(xiàn)的；
（三）有效防止事故發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體財(cái)產(chǎn)和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，表現(xiàn)突出的；
（四）有其他功績(jī)的。
第二十二條??管-理-員有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)予以處分：
（一）全年累計(jì)兩次考核為不合格的；
（二）轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重大案件或緊急情況，沒(méi)有及時(shí)報(bào)告或隱瞞信息情況的；
（三）無(wú)故曠工或值班時(shí)間疏于巡查的；
（四）故意刁難群眾或上門(mén)查訪時(shí)態(tài)度惡劣的；
（五）有其他違紀(jì)行為的。
以上處分分為警告、嚴(yán)重警告、辭退。
第二十三條? 管-理-員辭職，應(yīng)當(dāng)向聘用單位提出書(shū)面申請(qǐng)，聘用單位應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)予以答復(fù)。在此期間，申請(qǐng)人不得擅自離崗。
管-理-員辭職，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同的約定和有關(guān)規(guī)定辦理。
第六章 附則
第二十四條? 本辦法由市新莞人服務(wù)管理局負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條? 本辦法自2015年7月1日起實(shí)施，有效期至2015年6月30日。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋管-理-員招聘錄用及管理辦法（試行）》同時(shí)廢止。
三、負(fù)責(zé)出租屋及其租住人員的信息采集、錄入和反饋工作，做好出租屋管理信息化工作；
五、發(fā)現(xiàn)出租人和租住人員有違法違規(guī)行為及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并協(xié)助查處；
六、協(xié)助做好出租屋綜合稅、治安聯(lián)防費(fèi)和使用流動(dòng)人員調(diào)配費(fèi)的征收工作；
八、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇六
回望即將過(guò)去的20__年，這一年里在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與指導(dǎo)下，基本完成了公司交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。
在小區(qū)客服中心工作期間，我通過(guò)學(xué)習(xí)掌握了怎樣去做好服務(wù)，怎樣去處理客戶(hù)提出的問(wèn)題。在這一年來(lái)，帶領(lǐng)客服中心員工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹公司關(guān)于開(kāi)展綜合素質(zhì)教育，提高服務(wù)水平。始終將安全管理放在首位，具體總結(jié)如下：
1、做好保安隊(duì)日常安全管理業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作；
2、組織學(xué)習(xí)和演練提高消防預(yù)防和應(yīng)急處理能力；
3、做好設(shè)施設(shè)備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；
4、做好保安隊(duì)日常安全管理業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作；組織學(xué)習(xí)和演練提高消防預(yù)防和應(yīng)急處理能力；做好設(shè)施設(shè)備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；對(duì)住戶(hù)違章裝修的監(jiān)管和跟進(jìn)處理，如：___a6-202房住戶(hù)，在裝修中不聽(tīng)客服中心工作人員的勸阻，依然我行我素在房梁上打孔和在平臺(tái)上違章搭棚，問(wèn)題非常嚴(yán)重。客服中心依照物業(yè)管理?xiàng)l例，發(fā)整改通知書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)取證，并將相關(guān)證據(jù)上報(bào)政府相關(guān)部門(mén)。
5、努力配合公司將小區(qū)打造成一個(gè)和諧文明小區(qū)，經(jīng)常帶領(lǐng)員工上門(mén)了解小區(qū)孤寡老人的住居和生活情況，這一舉動(dòng)得到了住戶(hù)的一致好評(píng)。
6、帶領(lǐng)員工發(fā)揚(yáng)敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，如：5月7日天降暴雨，在抗洪行動(dòng)中從晚上2點(diǎn)開(kāi)始至早上6：30分，小區(qū)全體員工發(fā)揮了崇高的愛(ài)崗敬業(yè)精神，無(wú)一人中途離場(chǎng)，有效的保障了小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全。
7、嚴(yán)格要求自己努力做好服務(wù)工作，認(rèn)真了解小區(qū)住戶(hù)反映的問(wèn)題，實(shí)地察看發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，堅(jiān)持以人為本，用心服務(wù)的原則，以積極認(rèn)真的態(tài)度跟進(jìn)、落實(shí)、解決每一個(gè)問(wèn)題。如___學(xué)校綠籬過(guò)高過(guò)長(zhǎng)影響住戶(hù)出行，清理了7-1-101利用出租屋堆放化學(xué)物品。圓滿(mǎn)協(xié)調(diào)了5-3-804住戶(hù)天花板漏水的`糾紛等。
8、存在的問(wèn)題，一年多來(lái)在公司提高綜合素質(zhì)教育的影響下，員工對(duì)服務(wù)意識(shí)有了轉(zhuǎn)變，但是在工作中等工派的現(xiàn)象依然存在，員工在工作中不會(huì)主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有一定的依賴(lài)性。文明禮貌、服務(wù)用語(yǔ)還沒(méi)有養(yǎng)成習(xí)慣，工作效率低，領(lǐng)導(dǎo)不在就松散。
要解決以上存在問(wèn)題，加大執(zhí)行力，是我們下一步提高綜合素質(zhì)教育的重點(diǎn)，通過(guò)業(yè)績(jī)考核，崗位問(wèn)責(zé)制度來(lái)遏制員工松散和混日子的不良習(xí)慣。小區(qū)服務(wù)工作使我深深的體會(huì)到，高效、認(rèn)真、情切、用心的服務(wù)，才能在現(xiàn)代日益競(jìng)爭(zhēng)的服務(wù)行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，才能滿(mǎn)足現(xiàn)代人們對(duì)現(xiàn)實(shí)生活的服務(wù)需求。
在新的一年里我還需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，配合發(fā)揮保安部的職能作用，主動(dòng)去了解小區(qū)治安動(dòng)態(tài)，了解員工思想動(dòng)態(tài)，穩(wěn)定隊(duì)伍，主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，搞好保安隊(duì)伍的建設(shè)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)工作，為公司的發(fā)展盡自己的一份力。
行將辭往20__年，又將迎來(lái)嶄新的一年：20__!在這年終結(jié)尾之際，我們有必要總結(jié)過(guò)往以便更好的展看未來(lái)，沉思檢討過(guò)往，更好的掌控將來(lái)，因此我將我在20__年一年的工作作出以下年終總結(jié)：
我在單位是名司機(jī)兼黨支部的宣傳委員。職責(zé)是接送領(lǐng)導(dǎo)，由車(chē)管員同一派車(chē)保證領(lǐng)導(dǎo)及各部分的業(yè)務(wù)用車(chē)。
在工作中我能端正思想，努力進(jìn)步服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格遵守考勤制度，服從領(lǐng)導(dǎo)及調(diào)度的工作安排。愛(ài)惜車(chē)輛，天天上班對(duì)車(chē)輛進(jìn)行清潔;勤儉用油;遵守交通法規(guī);建立“雙安”思想，即“行車(chē)安全、乘員安全”，每月定期參加交管部分組織的安全學(xué)習(xí);不斷進(jìn)步技術(shù)水平。放工后將車(chē)輛停在地下停車(chē)廠或指定的停車(chē)位置。在8小時(shí)之外及雙休日，忘我自動(dòng)車(chē)的現(xiàn)象發(fā)生。車(chē)輛需要保養(yǎng)及維修時(shí)，在指定的車(chē)輛維修站維修，車(chē)輛因技術(shù)狀態(tài)要維修時(shí)，通過(guò)車(chē)管、經(jīng)理批準(zhǔn)后，確切符合維修條件的，在送修理廠修理。在報(bào)銷(xiāo)停車(chē)、過(guò)路費(fèi)經(jīng)過(guò)車(chē)管的審核、經(jīng)理的簽字送致財(cái)務(wù)室報(bào)銷(xiāo)，嚴(yán)格財(cái)務(wù)審批程序。
在黨支部宣傳委員的工作中，能起到上傳下達(dá)的作用。能認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨支部、領(lǐng)導(dǎo)決策和決議，積極參加黨支部各項(xiàng)黨、工、團(tuán)的活動(dòng)。具體實(shí)施會(huì)議的決議，體現(xiàn)大局意識(shí)、協(xié)作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，在企業(yè)范圍迅速擴(kuò)大，各項(xiàng)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)劇增的情況下，有是加班、加點(diǎn)、勤奮工作、毫無(wú)怨言。在各項(xiàng)管理工作的同時(shí)，做好內(nèi)外宣傳，積極展開(kāi)工作，發(fā)揮黨組組織政治核心作用，加強(qiáng)思想政治工作，積極參加黨支部組織的學(xué)習(xí)、收聽(tīng)廣播、收看新聞，在學(xué)習(xí)了“三個(gè)代表”、“__大”、“__屆三中全會(huì)”精神，還寫(xiě)了學(xué)習(xí)心得真正做到學(xué)有所用，把所學(xué)到的東西融范文之家提進(jìn)到生活、工作中往。
在我部20__年公司的黨工團(tuán)大檢查中，我黨支部的材料遭到公司的好評(píng)。我還整理了“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單位”的材料，明年自治區(qū)愛(ài)衛(wèi)會(huì)將對(duì)我部“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單位”進(jìn)行抽查。并且我們結(jié)合本部的實(shí)際修改、完善了本單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。組織學(xué)習(xí)，聽(tīng)取意見(jiàn)，黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)完成較好。配合黨支部書(shū)記作好黨支部的工作。
在物業(yè)部的各項(xiàng)勞動(dòng)中始終能沖鋒在前，吃苦在前享樂(lè)在后，掃雪時(shí)自己的環(huán)境區(qū)掃完后幫助還沒(méi)有打掃完的部分打掃，從不計(jì)較個(gè)人得失，積極向優(yōu)秀共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)靠攏。固然在我的身上還存在很多的不足的地方：有是候很消極，工作不主動(dòng)，帶著情緒工作，這樣在工作中會(huì)出現(xiàn)很多的題目，工作沒(méi)有效力，在今后的工作中我會(huì)努力克服本身的不足，我相信困難是暫時(shí)的前程是光明的。
出租屋管理年終總結(jié)篇七
從20xx年11月到綠安齊xx市一中物業(yè)管理處以來(lái)，在管理處領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，及時(shí)轉(zhuǎn)變工作角色，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)管理知識(shí)，認(rèn)真履行職責(zé)，較好地完成了學(xué)校和管理處交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將20xx年的工作情況總結(jié)如下：
20xx年11月因公司工作安排，將我從xx衛(wèi)校管理處調(diào)到一中管理處工作，并擔(dān)任勤雜班班長(zhǎng)。在這之前我對(duì)班長(zhǎng)的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。
我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過(guò)觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
作為管理處的勤雜班班長(zhǎng)，首先就要求我要帶好頭，領(lǐng)好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。今年以來(lái)，勤雜班克服各種困難順利完成了學(xué)校110周年校慶、第十五屆教育教學(xué)科技成果展、20xx年中高考、人大代表選舉等重大活動(dòng)的后勤保障任務(wù)，完成了3500多件日常設(shè)施設(shè)備報(bào)修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴(yán)格執(zhí)行公司和學(xué)校的相關(guān)管理制度。
在工作半年來(lái)，完成了一些工作，取得了一定成績(jī)，總結(jié)起來(lái)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：
(一)、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位
(二)、只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的'關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
(三)、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，
(四)、只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
由于工作實(shí)踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，20xx年的工作存在以下不足：
1、對(duì)班組成員的日常管理規(guī)范問(wèn)題。
2、對(duì)班組成員思想方面的交流過(guò)少，造成有時(shí)情緒問(wèn)題。
3、協(xié)調(diào)處理問(wèn)題方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。
出租屋管理年終總結(jié)篇八
一、住戶(hù)不許自行拆改住房和室內(nèi)設(shè)備，不許隨意在墻壁、地面上開(kāi)門(mén)挖洞。
二、宿舍區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)，住戶(hù)不得任意蓋小房、消防通道、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。
三、樓內(nèi)供水、供電、供暖設(shè)備，嚴(yán)禁隨意拆動(dòng)、改裝。?。
四、戶(hù)用電度表及電線(xiàn)設(shè)備，因住戶(hù)自行增加設(shè)備而超負(fù)荷燒壞電器設(shè)備由用戶(hù)照價(jià)賠償。
五、堅(jiān)決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，并通報(bào)本人所在單位。
六、戶(hù)用煤氣表的修理、更換、電表測(cè)試等費(fèi)用由住戶(hù)自理。
七、戶(hù)內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線(xiàn)、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風(fēng)扇、玻璃等非房屋設(shè)備一律自費(fèi)解決。
八、因使用不當(dāng)造成門(mén)窗損壞由住戶(hù)自費(fèi)修理。
出租屋管理年終總結(jié)篇九
本人是深圳市寶安區(qū)新安出租屋管理所某站的一名管-理-員，我們是身在管理所的最低級(jí)人員，我們平時(shí)沒(méi)什么權(quán)利跟領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)話(huà)，就算說(shuō)了也沒(méi)有用，因?yàn)槲覀儐挝坏念I(lǐng)導(dǎo)只會(huì)要我們死心踏地的為他們干活爭(zhēng)光，從來(lái)沒(méi)有為我們這些低層著想。
我們的工資是每個(gè)月都拖，從來(lái)不按時(shí)發(fā)放工資，我們單位的伙食費(fèi)是從來(lái)的不發(fā)，本來(lái)上級(jí)都吧錢(qián)批下來(lái)了，可是這些錢(qián)就不知道去哪了，還有我們的房屋編碼的錢(qián)，我們辛辛苦苦吧房屋編碼搞好，所里面之前說(shuō)搞好就給大家每個(gè)人發(fā)500元補(bǔ)助，說(shuō)是區(qū)里補(bǔ)的，西鄉(xiāng)所都每個(gè)人發(fā)了1000元了，可我們的錢(qián)就是不知道給所里面拿去做什么了。
還有我們的六小場(chǎng)所整治費(fèi)，西鄉(xiāng)那邊每次都有發(fā)，而我們這邊什么都沒(méi)有。還有很多的補(bǔ)助我們都沒(méi)發(fā)下來(lái) ，雖然這些錢(qián)并不是很多 ，但都是我們辛辛苦苦去用勞動(dòng)換回來(lái)的，可是我們卻什么都每有的到。
希望看到該信的領(lǐng)導(dǎo)能夠找些人來(lái)調(diào)查下我們新安所的領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)樗麄冋娴奶蓯毫?。我們很多弟兄都很生氣，就是每有人 敢出來(lái)說(shuō)話(huà)，因?yàn)槲覀円徽f(shuō)話(huà)所里面知道我們就會(huì)失去工作，希望上級(jí)看到后下來(lái)幫我們解決下問(wèn)題，謝謝你們了。
信訪編號(hào)20140712002性質(zhì)分類(lèi) ?其他
標(biāo) ? ?題為何車(chē)陂街的出租屋管-理-員工資那么底呢?
信訪事項(xiàng) ? ?為何車(chē)陂街的出租屋管-理-員工資那么底呢?請(qǐng)問(wèn)區(qū)政府對(duì)每個(gè)出租屋管-理-員的薪金是多少呢?廣州市最底工資標(biāo)準(zhǔn)是800元，而車(chē)陂街對(duì)出租屋管-理-員發(fā)放的工資比市工資標(biāo)準(zhǔn)還要底——只有700元，而且對(duì)出租屋管理人員沒(méi)有簽訂工作合同，也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)社保，醫(yī)保等福利。嚴(yán)重的違反了勞動(dòng)法的規(guī)定。車(chē)陂街作為一個(gè)政府部門(mén)的一個(gè)機(jī)構(gòu)還以身作則，帶頭違反勞動(dòng)法的規(guī)定，侵犯出租屋管理人員的合法權(quán)益。車(chē)陂街的出租屋管理人員待遇同其他的街道相比，明顯體現(xiàn)出車(chē)陂街對(duì)出租屋管理人員權(quán)益進(jìn)行了剝削。
請(qǐng)區(qū)政府對(duì)車(chē)陂街的出租屋管-理-員待遇方面給出一個(gè)滿(mǎn)意答復(fù)，希望區(qū)政府對(duì)區(qū)所以出租屋管-理-員工資的發(fā)放不要經(jīng)過(guò)街道的手進(jìn)行發(fā)放，因?yàn)?，只要?jīng)過(guò)街道發(fā)放工資，每個(gè)出租屋管理人員的工資就無(wú)端端就少了四五百元，車(chē)陂街就是一個(gè)典型的例子了。希望區(qū)政府能夠通過(guò)銀行卡等方式直接對(duì)每個(gè)出租屋管理人員的薪金發(fā)放，以保障出租屋管理人員的合法權(quán)益。
區(qū)信訪局
轉(zhuǎn)辦意見(jiàn)
車(chē)陂街道辦事處
意見(jiàn) ? ?該投訴反映的情況并不屬實(shí)：
一、我街出租屋管-理-員現(xiàn)時(shí)的.工作酬勞分為兩部分，700元只是底薪;另有提成獎(jiǎng)勵(lì)部分，大約每月能領(lǐng)取300元。而且，我街最近增加了出租屋管-理-員每月50元全勤獎(jiǎng)和任組長(zhǎng)的管-理-員每月100元工作補(bǔ)貼。
二、我街從8月份起對(duì)所有符合條件的出租屋管-理-員購(gòu)買(mǎi)社保、醫(yī)保。
三、所有符合條件的出租屋管-理-員都正在與中心簽定勞動(dòng)合同。
我街對(duì)出租屋管-理-員實(shí)施的是底薪加提成的報(bào)酬形式，希望通過(guò)稅費(fèi)征收提成的形式實(shí)現(xiàn)出租屋管-理-員多勞多得的分配效果。而且，我街沒(méi)有克扣出租屋管-理-員的工資，完全是按照出租屋管-理-員實(shí)際的工作業(yè)績(jī)作為酬勞發(fā)放的依據(jù)。我街也計(jì)劃逐步提高出租屋管-理-員的待遇。
車(chē)陂街道辦事處
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋管-理-員工資。
出租屋管理年終總結(jié)篇十
為了加強(qiáng)對(duì)租賃房屋者（學(xué)生）、出租者的安全管理，確保租房學(xué)生的安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，特簽定以下安全責(zé)任書(shū)。
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同、租賃安全責(zé)任書(shū)。
2、房主及租賃人都應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全負(fù)責(zé)。
3、房主應(yīng)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，有無(wú)安全和火災(zāi)隱患，若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責(zé)任事故，房主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、房主在租賃人使用房屋前，應(yīng)讓租賃人檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、安全通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，租賃人有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、承租期內(nèi)，房主應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等的安全檢查。嚴(yán)禁學(xué)生違反規(guī)定私自接、拉電線(xiàn)和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。房主應(yīng)對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。
6、房主要加強(qiáng)對(duì)租住學(xué)生的安全教育，督促其按時(shí)回租住地休息。
7、房主應(yīng)做好租住學(xué)生日常住宿管理工作，嚴(yán)禁學(xué)生在上課時(shí)間在租住地做長(zhǎng)時(shí)間停留或做與學(xué)校紀(jì)律有違的事情。
8、一旦發(fā)生安全事故，采取措施，及時(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)部門(mén)。
責(zé)任人：__________________。
_______年_____月______日。
出租屋管理年終總結(jié)篇十一
一、保證不將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人。
二、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來(lái)暫住人員的，保證帶領(lǐng)或督促其在三日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶗成陥?bào)暫住戶(hù)口登記，申領(lǐng)暫住證。
三、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常任人口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記，保證按有關(guān)規(guī)定，定期送公安派出所進(jìn)行審驗(yàn)。
四、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，保證及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
五、保證對(duì)出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。
六、房屋停止租賃、房屋所有權(quán)變更的，保證及時(shí)到公安派出所辦理注銷(xiāo)或變更手續(xù)。
七、公安派出所對(duì)出租房屋實(shí)行治安管理，建立登記發(fā)證、安全檢查和日常查驗(yàn)等管理制度。對(duì)租賃雙方發(fā)生的案事件及時(shí)查處，保障雙方合法權(quán)益。
八、如有違反《治安管理處罰法》第五十七條、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》的行為，保證接受公安機(jī)關(guān)的處罰，并承擔(dān)法律責(zé)任。
九、本責(zé)任書(shū)一式兩份，自簽定之日起生效。
出租屋管理年終總結(jié)篇十二
為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財(cái)產(chǎn)和甲方財(cái)產(chǎn)安全，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全管理，明確責(zé)任，甲方與房屋承租戶(hù)（乙方），經(jīng)商議，簽訂本安全責(zé)任書(shū)。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導(dǎo)，讓每個(gè)人都掌握安全用電用火用水常識(shí)，正確安全操作和使用家用電器和燃?xì)庥镁叩?，做好甲方房屋安全工作?/p>
二、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣、用水等安全工作，嚴(yán)禁私拉、亂接電線(xiàn)和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任：乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自負(fù)，甲方的房屋及財(cái)產(chǎn)損失乙方要負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營(yíng)或色情等非法活動(dòng)，如果利用出租房屋進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須經(jīng)甲方同意，并在開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。
四、乙方應(yīng)該愛(ài)護(hù)和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價(jià)賠償，正常使用損壞的，要負(fù)責(zé)修理。
五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過(guò)三天的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶(hù)口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
八、甲方有權(quán)在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時(shí)間進(jìn)行房屋對(duì)房屋用電用氣用水進(jìn)行安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財(cái)產(chǎn)安全。
九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶(hù)口所在地計(jì)生部門(mén)。
十、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____。
乙方：_____。
日期：__年__月__日
出租屋管理年終總結(jié)篇十三
協(xié)助公安機(jī)關(guān)加強(qiáng)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)出租屋及租住人員的管理，維護(hù)管理服務(wù)區(qū)域的安全，防止因出租屋居住人員造成的各種安全隱患，制止商鋪違章事件。
3.1各管理處負(fù)責(zé)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好出租屋的治安管理工作。
3.2部門(mén)經(jīng)理應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本部門(mén)出租屋的租賃及租住人員管理工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)。
3.3租賃管理員應(yīng)定期對(duì)出租屋人員資料進(jìn)行檢查、核實(shí)，及時(shí)掌握租住人員的情況，并定期向經(jīng)理匯報(bào)租賃業(yè)務(wù)和人員居住情況；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)制止，必要時(shí)報(bào)派出所協(xié)助處理。
3.4安全管理員具體負(fù)責(zé)出租屋居住人員的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，熟悉管理服務(wù)區(qū)域出租屋的具體樓棟和房間號(hào)，留意該房屋進(jìn)出人員是否經(jīng)常變動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)租賃管理員或派出所進(jìn)行處理。
4.1出租屋：凡小區(qū)/大廈內(nèi)除旅店業(yè)外以經(jīng)營(yíng)為目的向他人出租用于居住的房屋均為出租屋，含用于居住、辦公室、商業(yè)用途。
4.2暫住人員：指沒(méi)有特區(qū)常住戶(hù)口，持有效證件進(jìn)入特區(qū)，并在特區(qū)居留的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公民。
4.3暫住證：在特區(qū)居留7日以上的租住人員應(yīng)當(dāng)申報(bào)暫住戶(hù)口登記，居留兩個(gè)月以上的暫住人員應(yīng)當(dāng)申辦暫住證。
5.1.1管理處協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)出租人進(jìn)行管理，要求其履行出租屋治安管理義務(wù)，落實(shí)各項(xiàng)治安防范措施。
5.1.2管理處協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)承租人進(jìn)行管理，登記承租人及其同住人的姓名、性別、年齡、國(guó)籍(或地區(qū))、常住戶(hù)口所在地、職業(yè)、服務(wù)處所、有效身份證等基本情況。
5.1.3管理處協(xié)助承租人及其同住人及時(shí)到出租屋所在地公安派出所機(jī)構(gòu)辦理租住登記手續(xù)或申辦有關(guān)暫住證件。
5.1.4租賃管理員應(yīng)及時(shí)掌握出租屋的治安情況，必要時(shí)將治安隱患向轄區(qū)民警及公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
5.1.5管理處發(fā)現(xiàn)承租人及其同住人員有違法犯罪行為或犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉報(bào)、制止或協(xié)助公安人員將犯罪嫌疑人送交公安機(jī)關(guān)處理。
5.1.6制止租住人利用承租的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品，必要時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
5.1.7通過(guò)管理處出租的房屋，租賃管理員必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁把房屋租給三無(wú)人員，對(duì)承租人承租的房屋用于商業(yè)或辦公用途時(shí)，應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)是否符合物業(yè)功能和環(huán)境要求進(jìn)行評(píng)價(jià)，符合要求并出具書(shū)面記錄，請(qǐng)對(duì)方簽字后方可出租，督促其辦理合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
5.1.8承租人通過(guò)管理處在管理服務(wù)區(qū)域租住房屋，產(chǎn)權(quán)歸屬地產(chǎn)公司的物業(yè)，管理處必須與租房人簽定租賃合同。
5.1.9管理處應(yīng)建立本管理服務(wù)區(qū)域出租屋情況清單、空置房清單，并保存在管理處或控制中心。
5.2安全監(jiān)控與預(yù)防。
5.2.1安全員必須熟悉掌握管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)出租房和空置房情況，作為控制的重點(diǎn)。
5.2.2安全員必須督促管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的租住人員，遵守管理服務(wù)區(qū)域各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺(jué)愛(ài)護(hù)管理服務(wù)區(qū)域公共設(shè)施、設(shè)備，遵紀(jì)守法。
5.2.3安全員在巡邏時(shí)，要留意管理服務(wù)區(qū)域出租屋承租人不得改變出租屋的用途，嚴(yán)禁利用出租屋從事違法犯罪活動(dòng)。
5.2.4安全員對(duì)租住人或商鋪經(jīng)營(yíng)人員搬運(yùn)物資出入管理服務(wù)區(qū)域應(yīng)特別留意。搬出物資前必須到管理處指定的部門(mén)開(kāi)具物資搬運(yùn)放行條，并時(shí)刻留意其搬運(yùn)物資的整個(gè)過(guò)程。如存在撤離的可能情況，必須立即通知控制中心或管理處，并應(yīng)請(qǐng)其到管理處交清各種相關(guān)費(fèi)用后方可離開(kāi)租住的管理服務(wù)區(qū)域。
5.3保姆、家教、鐘點(diǎn)工、業(yè)主親友及其他相關(guān)人員的管理參照以上規(guī)定執(zhí)行。
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)租住人員戶(hù)口管理?xiàng)l例》。
出租屋管理年終總結(jié)篇十四
為加強(qiáng)對(duì)我街出租屋管理隊(duì)伍的管理，規(guī)范出租屋管-理-員(下稱(chēng)出管員)的行為，更好地為流動(dòng)人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，根據(jù)《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》的規(guī)定和相關(guān)出租屋管理法律、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我街實(shí)際情況，制定本規(guī)范。
第一章
出租屋管-理-員在日常工作必須按照《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》賦予的工作職責(zé)和出租屋相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展工作。
第一條 工作職責(zé)
宣傳政策，掌握情況，協(xié)收稅費(fèi)，防火防盜，聯(lián)系群眾，服務(wù)社區(qū)。
第二條 角色定位
一、建立出管員隊(duì)伍，是我市城市管理社會(huì)化的需要。出管員是城市管理體制的社會(huì)工作者。
二、出管員是城市管理隊(duì)伍的一部分，是城市管理某一方面的輔助服務(wù)人員。
第三條 形象要求
一、政府的眼睛
二、社區(qū)的向?qū)?/p>
三、房東的知音
四、房客的朋友
第二章
第四條 崗位規(guī)范
一、上班規(guī)范
1.遵守上下班時(shí)間，不遲到早退。因故需請(qǐng)假的，須按街道請(qǐng)假制度報(bào)批同意，特殊情況可先口頭請(qǐng)假，事后補(bǔ)齊請(qǐng)假手續(xù)。
2.工作要做到有計(jì)劃、有步驟、迅速踏實(shí)地進(jìn)行。
3.工作中不扯閑話(huà)。
4.不要便離開(kāi)工作崗位，因事需長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)崗位時(shí),應(yīng)事先知會(huì)上級(jí)或同事。
5.沒(méi)有急事不打私人電話(huà)，不做與本職工作無(wú)關(guān)的私人事務(wù)。
6.在辦公室內(nèi)保持安靜，不大聲喧嘩。
二、紀(jì)律規(guī)范
1.服從崗位安排，未經(jīng)同意不得擅自變動(dòng)崗位。
2.聽(tīng)從指揮，嚴(yán)格執(zhí)行和服從上級(jí)的部署和安排。
3.嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、相關(guān)文件和職責(zé)開(kāi)展工作，嚴(yán)守工作紀(jì)律，不得利用工作之便徇私舞弊。
第五條 形象規(guī)范
一、著裝、儀容規(guī)范
1.著裝統(tǒng)一、整潔、得體。
2.上班時(shí)必須穿工作服，并保持整潔、完好、協(xié)調(diào)、無(wú)污漬，紐扣要齊全,不漏扣、錯(cuò)扣。
3.襯衣下擺束入褲腰和裙腰內(nèi),袖口扣好,內(nèi)衣不外露。
4.必須佩帶工作證。
二、舉止規(guī)范
(一)前臺(tái)工作人員
1.精神飽滿(mǎn),注意力集中。
2.保持微笑,目光平和,不左顧右盼、心不在焉。
3.避免在他人面前打哈欠、伸懶腰、打噴嚏、摳鼻孔、挖耳朵等。實(shí)在難以控制時(shí),應(yīng)側(cè)面回避。
4.會(huì)話(huà)時(shí)應(yīng)做到，親切、誠(chéng)懇，態(tài)度謙虛，接待來(lái)訪熱情周到，做到來(lái)有迎聲，去有送聲，有問(wèn)必答，百問(wèn)不厭。
三、用語(yǔ)規(guī)范
1.提倡講普通話(huà)。
2.對(duì)待來(lái)訪群眾提出的問(wèn)題和要求要認(rèn)真細(xì)致解答，要一次性告知。
3.群眾來(lái)訪辦理的事情不論是否對(duì)口，不能說(shuō)“不知道”、“不清楚”。要認(rèn)真傾聽(tīng)，熱心引導(dǎo)，快速銜接，并為來(lái)訪者提供準(zhǔn)確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)和地址，或引導(dǎo)到相應(yīng)的職能部門(mén)。
4.使用“您好”、“謝謝”、“不客氣”、“再見(jiàn)”、“請(qǐng)問(wèn)有何能幫您”、“不遠(yuǎn)送”、“您走好”等文明用語(yǔ)。
第六條 外勤規(guī)范
一、上門(mén)巡查(檢查)規(guī)范
1.上門(mén)巡查時(shí)，每組不得少于2人，嚴(yán)禁單獨(dú)上門(mén)(行動(dòng))。
2.敲門(mén)時(shí)要力度適中，切忌急促或用力無(wú)規(guī)則敲門(mén)，嚴(yán)禁用腳踢門(mén)。敲門(mén)時(shí)一般先敲3下，同時(shí)表明身份，等待回應(yīng)，若長(zhǎng)時(shí)間無(wú)回應(yīng)再敲3下，如再無(wú)回應(yīng)的，做好記錄，留待下次再上門(mén)。對(duì)多次不能上門(mén)或拒絕開(kāi)門(mén)接受檢查的，記錄情況并告知社區(qū)警務(wù)室或派出所。
3.對(duì)上門(mén)檢查的出租屋認(rèn)真檢查和記錄，包括租住人員、消防、治安以及屋內(nèi)可疑或其他特殊情況。對(duì)存在隱患應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向屋主或承租人指出，限期整改，并發(fā)出《隱患告知書(shū)》，整理匯總后根據(jù)不同隱患告知相關(guān)職能部門(mén)。事后應(yīng)并協(xié)助職能部門(mén)整改，做好跟蹤反饋工作。
4.要做好相關(guān)政策的宣傳，注意語(yǔ)言和行為的文明，避免過(guò)激的語(yǔ)言和行為引起沖突。
5.遇到特殊或緊急情況要及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，不要擅自處理。
二、集中行動(dòng)和設(shè)崗檢查行動(dòng)規(guī)范
1.行動(dòng)前做好宣傳，充分利用宣傳欄、宣傳海報(bào)、宣傳單張和橫額等形式，發(fā)動(dòng)群眾自覺(jué)參與配合工作。對(duì)于要送達(dá)到企業(yè)、出租屋屋主和流動(dòng)人員的文件和通知，必須由當(dāng)事人簽收;如遇當(dāng)事人拒簽的，由兩名出管員代簽(以作證明)并在該企業(yè)或出租屋門(mén)口張貼要送達(dá)的文件或通知，同時(shí)做好拍照工作，以此作為送達(dá)依據(jù)(照片要有當(dāng)天日期);對(duì)于當(dāng)事人拒簽的還可通過(guò)掛號(hào)信送達(dá)。
2.聽(tīng)從指揮，嚴(yán)格按照工作部署、分工開(kāi)展工作。要增強(qiáng)大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，樹(shù)立整體作戰(zhàn)觀念，明確職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，互相支持，共同做好工作。
3.遇到特殊或緊急情況要及時(shí)報(bào)告帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，如無(wú)法妥善處理，應(yīng)及時(shí)報(bào)告居委會(huì)、警務(wù)室、街出管中心、派出所、街道等部門(mén)。
第七條 收費(fèi)規(guī)范
1.依法依規(guī)征收出租屋流動(dòng)人員“兩費(fèi)一稅”，不得“搭車(chē)”收費(fèi)、“捆-綁”收費(fèi)或亂收費(fèi)。
2.使用統(tǒng)一票據(jù)，嚴(yán)禁“打白條”收費(fèi)、
3.專(zhuān)人管理稅費(fèi)，做到日清月結(jié)，收取的現(xiàn)金款項(xiàng)必須每天存進(jìn)銀行專(zhuān)戶(hù)。
4.按規(guī)定及時(shí)上繳已征收的稅費(fèi)。
第八條 會(huì)議規(guī)范
1.按會(huì)議通知要求，在會(huì)議開(kāi)始前10分鐘進(jìn)場(chǎng)。
2.事先閱讀會(huì)議材料或做好準(zhǔn)備，針對(duì)會(huì)議議題匯報(bào)工作或發(fā)表自己的意見(jiàn)。
3.必須得到主持人的許可后,方可發(fā)言。
4.認(rèn)真聽(tīng)別人的發(fā)言并做好筆記。
5.不得隨意打斷他人的.發(fā)言。
6.保持會(huì)場(chǎng)肅靜，開(kāi)會(huì)期間關(guān)掉(調(diào)到震動(dòng)狀態(tài))手機(jī)，不會(huì)客，不從事與會(huì)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如剪指甲、交頭接耳等。
第九條 上網(wǎng)規(guī)范
1.在工作時(shí)間不得在網(wǎng)上進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
2.不得利用國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)危害國(guó)-家-安-全，泄露國(guó)-家-機(jī)-密，不得侵犯國(guó)家的、社會(huì)的、集體的利益和公民的合法權(quán)益，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
3.不得利用互聯(lián)網(wǎng)制作、復(fù)制、查閱違反憲法和法律、行政規(guī)定的以及不健康的信息。
第十條 人際規(guī)范
1.尊重上級(jí)，正確對(duì)待下級(jí)，營(yíng)造相互支持、相互信任的工作氛圍。
2.團(tuán)結(jié)同事、互相幫助，營(yíng)造和-諧團(tuán)結(jié)的工作氛圍。
3.虛心接受人他人的意見(jiàn)，不感情用事。
4.堅(jiān)決執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的決策和指示。有保留意見(jiàn)的，逐級(jí)反映，但在領(lǐng)導(dǎo)改變決策之前，不能消極應(yīng)付。
5.不要隨便評(píng)議領(lǐng)導(dǎo)、同事或下級(jí)，不惡語(yǔ)傷人。
第三章
本規(guī)范從發(fā)文之日起試行。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋管-理-員工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇十五
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線(xiàn)和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行處理。
4、乙方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________________。
乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________________。
________年____月____日。
出租屋管理年終總結(jié)篇十六
為了加強(qiáng)租賃屋治安管理，做好安全防范，強(qiáng)化基礎(chǔ)工作，提高治安管理水平，為我市的改革、發(fā)展、穩(wěn)定創(chuàng)造兩好的治安環(huán)境，根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部關(guān)于《租賃屋治安管理規(guī)定》，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定本責(zé)任書(shū)：
第一條本責(zé)任書(shū)所稱(chēng)的租賃屋是指旅館業(yè)以外的以營(yíng)利為目的的、公民私有和單位所有出租于他人的房屋。
第二條出租的房屋，其建筑、消防、設(shè)備、出入口和通道等必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。
第三條私房出租，出租方必須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明，向所在派出所申請(qǐng)登記，單位出租的，出租人必須持房屋所有權(quán)證或單位介紹信，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)登記。
1、不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人。
2、于承租人簽訂租賃合同，承租人是暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)或者讓其到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證后，方可租賃。
3、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡等基本情況進(jìn)行詳細(xì)登記。
4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
5、對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人居住的安全。
6、房屋停止出租，因剛到所在地的派出所辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
第五條、房屋承租人的治安責(zé)任。
1、必須持有本人的身份證或者其他合法證件。
2、租賃屋住宿的外來(lái)暫住人員必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證。
3、將承租房屋再轉(zhuǎn)讓他人的，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)嘏沙鏊怯泜浒浮?/p>
4、發(fā)現(xiàn)承租人有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除。
5、承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、有毒等危險(xiǎn)物品。
6、集體承租或單位承租的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。
7、承租的房屋，不準(zhǔn)用于其他違法犯罪活動(dòng)。
第六條、公安機(jī)關(guān)將定期或不定時(shí)的對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須限期整改。
第七條、檢查時(shí)，公安人員應(yīng)當(dāng)出示證件，依法辦事，禮貌待人，維護(hù)出租方和承租人的合法權(quán)益。
第八條、有下列違法行為之一的，根據(jù)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定第九條予以處罰。
1、出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安管理責(zé)任保證書(shū)出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處出租金五倍以下的罰款。
2、出租人將房屋出租給無(wú)何法有效證件的，處以警告。月租金三倍以下罰款。
3、出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告、或發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。
4、承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的，處以警告，沒(méi)收違法所得。
5、承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，出月租金十倍以下罰款。
出租人：
承租人：
磁窯堡派出所責(zé)任區(qū)民警：
出租屋管理年終總結(jié)篇十七
為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)租賃房屋的治安管理、預(yù)防和減少違法犯罪案件及治安災(zāi)害事故的發(fā)生，保障租賃房屋雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)治安秩序，根據(jù)1995年3月6日公安部24號(hào)令發(fā)布實(shí)施的《租賃房屋治安管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)定）房屋出租人必須履行以下治安責(zé)任：
一、 不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;
六、 房屋停止租賃的，應(yīng)到鎮(zhèn)暫住人口管理辦公室辦注銷(xiāo)手續(xù); 七、 房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
如果在管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋出租人不履行以上七條治安責(zé)任，則按公安部《規(guī)定》及《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
房屋出租人：
年 月 日
出租人、承租人均為治安責(zé)任人。
出租人的治安責(zé)任：按照《安徽省流動(dòng)人員租賃房屋治安管理規(guī)定》辦理有關(guān)房屋租賃手續(xù)；不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效身份證明的流動(dòng)人員；在承租人入住二十四小時(shí)內(nèi)，對(duì)其基本情況進(jìn)行登記，并在三日內(nèi)，帶領(lǐng)或者督促承租人按《安徽省流動(dòng)人員管理?xiàng)l例》規(guī)定，申報(bào)暫住戶(hù)口登記或者辦理暫住證；出租的房屋核定的居住人數(shù)達(dá)到三十人以上的，應(yīng)當(dāng)配備人員做好治安保衛(wèi)工作；定期對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火、防盜措施；及時(shí)排除治安隱患；發(fā)現(xiàn)出租的房屋內(nèi)有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)，并配合公安機(jī)關(guān)查處，承租人退租后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)報(bào)告房屋所在地公安派出所；委托代理人管理出租房屋的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告房屋所在地公安派出所備案，代理人不得再行委托。代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
承租人的治安責(zé)任：按規(guī)定申報(bào)暫住戶(hù)口登記或者申領(lǐng)暫住證，暫住期滿(mǎn)或者移居時(shí)，要申請(qǐng)延期或者申報(bào)注銷(xiāo)；不準(zhǔn)利用承租的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查；留宿他人，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)將留宿人的基本情況告知出租人，在轉(zhuǎn)租后三日內(nèi)向房屋所在地派出所報(bào)告；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意，并在轉(zhuǎn)租后三日內(nèi)向房屋所在地派出所備案；安全使用承租的房屋，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除；發(fā)現(xiàn)同屋居住人員有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑，應(yīng)當(dāng)檢舉、勸止。
出租人、承租人自愿承擔(dān)以上治安責(zé)任。若有違反，接受處罰。
出租人： 承租人： 出租屋地址： 服務(wù)處所：
為加強(qiáng)房屋租賃和出租房屋綜合管理,明確房屋出租人在社會(huì)治安管理等方面的責(zé)任和義務(wù),維護(hù)正常的房屋租賃秩序,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書(shū)：
一、房屋出租人、受委托人均為治安責(zé)任人，必須遵守國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，自覺(jué)履行房屋租賃及出租房屋管理的責(zé)任和義務(wù)。
二、積極配合社區(qū)、隊(duì)（站）和公安機(jī)關(guān)對(duì)出租房屋實(shí)施的治安管理和綜合管理，主動(dòng)向承租人宣傳出租房屋治安管理和綜合管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，并督促其自覺(jué)遵守。
三、房屋出租人應(yīng)當(dāng)向社區(qū)、隊(duì)（站）申報(bào)房屋出租書(shū)面申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫(xiě)出租房屋登記表，經(jīng)社區(qū)、隊(duì)（站）審核驗(yàn)證蓋章后備案，向其發(fā)放房屋租賃許可證。
四、不得將房屋出租給無(wú)有效身份證件或無(wú)民事行為能力的人員。
五、出租人或受委托人應(yīng)在租賃關(guān)系設(shè)立起24小時(shí)內(nèi)，同承租人攜帶身份證復(fù)印件、一寸照片到社區(qū)或隊(duì)（站）辦理登記備案等相關(guān)手續(xù)。
六、發(fā)現(xiàn)承租人及同住人有違法犯罪行為的，要及時(shí)向社區(qū)、公安機(jī)關(guān)和隊(duì)（站）報(bào)告，并協(xié)助做好查處工作，不得包庇、縱容承租人及同住人的違法犯罪行為。
七、承租人有義務(wù)協(xié)助社區(qū)、隊(duì)（站）開(kāi)展以下工作：
（一）收取衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)；
（二）辦理國(guó)家免疫項(xiàng)目的預(yù)防接種、計(jì)劃生育服務(wù)，對(duì)違反第三、四、五、六條的200元以上500元以下的`罰款，情節(jié)嚴(yán)重的處5日以下拘留，并處500元以下罰款。
八、出租房屋居住人數(shù)達(dá)到20人以上的，應(yīng)配備管理人員，做好治安保衛(wèi)工作。
九、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開(kāi)業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或開(kāi)業(yè)許可證書(shū)。
十、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的安全進(jìn)行檢查，落實(shí)防火、防電、防盜措施，及時(shí)排除安全隱患，并對(duì)使用性質(zhì)進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)向社區(qū)、隊(duì)（站）報(bào)告，并做好書(shū)面記錄，承租人予以配合并簽字。
十一、房屋租賃合同變更或解除后，應(yīng)于變更或解除之日起24小時(shí)內(nèi)向社區(qū)、隊(duì)（站）提交有關(guān)材料，辦理登記備案或合同終止、租住人員注銷(xiāo)等手續(xù)，違者處200元以上500元以下罰款。
十二、自覺(jué)結(jié)婚搜政府有關(guān)主管部門(mén)依法進(jìn)行的檢查和詢(xún)問(wèn)，協(xié)助政府有關(guān)管理部門(mén)對(duì)出租房屋實(shí)施的管理。
十三、出租房屋業(yè)主因故不能實(shí)施日常管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托代理人履行出租人的職責(zé)，并向社區(qū)、隊(duì)（站）備案。代理人不得將代理權(quán)限再行委托。代理人必須遵守所委托事宜的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十四、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租房屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、網(wǎng)吧、作坊的等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，必須符合有關(guān)規(guī)定。
十五、出租房屋禁止發(fā)生下列情況，違者按有關(guān)規(guī)定給予處罰：
（三）禁止利用出租房屋從事無(wú)證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng)；
（四）禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品；
（五）禁止利用出租房屋從事非法宗教、非法習(xí)武、涉恐涉暴等違法犯罪活動(dòng)。
公安派出所：（簽章） 出租房屋綜合管理機(jī)構(gòu)
出 租 人：（簽章） （蓋章）
受委托人：（簽章）
身份證號(hào)碼：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
出租屋地址：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
（說(shuō)明：本責(zé)任書(shū)一式三份，派出所、出租房屋綜管部門(mén)、出租人各一份）
出租屋管理年終總結(jié)篇十八
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。
3、對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
2、乙方對(duì)家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，并對(duì)屋內(nèi)設(shè)施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進(jìn)行確認(rèn)；如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問(wèn)題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
7、房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知水電氣等相關(guān)部門(mén)，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
8、出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品，對(duì)于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。
三、如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
出租屋管理年終總結(jié)篇十九
為了確保乙方在出租房?jī)?nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫(huà)，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓?zhuān)瑘F(tuán)結(jié)鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛(ài)護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。
2、無(wú)特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。
3、注意防盜，出門(mén)要將門(mén)窗關(guān)好。
4、禁止使用有問(wèn)題的家用電器和沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線(xiàn)板等，嚴(yán)禁私自拉接電線(xiàn)和隨意加大負(fù)荷，嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡(jiǎn)易電爐。房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。
5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。
6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進(jìn)屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過(guò)道內(nèi)嬉戲。
8、水、電、門(mén)、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方維修，或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員處置。
9、對(duì)家庭所有成員和來(lái)訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
10、按時(shí)交納房租和水、電費(fèi)。
以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
甲方簽字：________________________。
乙方簽字：________________________。
__________年______月______日。
出租屋管理年終總結(jié)篇二十
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租賃房屋地址：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的`原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線(xiàn)板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線(xiàn)和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。乙方使用的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方完全負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
注：本責(zé)任書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
出租屋管理年終總結(jié)篇二十一
第一條 為加強(qiáng)市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)治安秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。
第二條 省內(nèi)各市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)農(nóng)民、居民私有房屋和集體所有房屋用于出租的，均按本規(guī)定管理。近郊地區(qū)的范圍，由市、縣人民政府確定。
第三條 市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理工作，統(tǒng)由當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府的房管部門(mén)、公安部門(mén)負(fù)責(zé)；出租房屋所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況建立出租房屋管理站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房管站），負(fù)責(zé)處理日常工作；市、縣房管、公安、工商行政管理部門(mén)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。
第四條 房屋所有人出租房屋，須向所在街道或鎮(zhèn)房管站提出申請(qǐng)，經(jīng)審查符合安全、衛(wèi)生要求，具備基本生活設(shè)施的，發(fā)給《出租房屋許可證》。
第五條 房屋出租人須每月向所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府繳交當(dāng)月租金收入總額百分之二至百分之五的管理費(fèi)。凡拒交管理費(fèi)經(jīng)教育不改者，房管站可吊銷(xiāo)其《出租房屋許可證》。
第六條 房屋承租人憑下列有效證件租用房屋：
（一）承租房屋用于居住的，本市、鎮(zhèn)居民憑本人身份證件和工作單位或街道辦事處出具的證明；非本市、鎮(zhèn)人員憑本人身份證件，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)發(fā)給的《暫住證》和用工單位出具的證明。
（二）承租房屋經(jīng)營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)（不含旅館業(yè)、招待所）的，除憑個(gè)人身份證件外，本市、鎮(zhèn)居民須憑工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的證明；外地個(gè)體工商業(yè)者須憑原居住地工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和準(zhǔn)予外出經(jīng)營(yíng)證明；外地和本地國(guó)營(yíng)、集體工商企業(yè)須憑《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
（三）企事業(yè)單位需承租房屋作辦公或兼住宅用的，除憑有效證件外，還須憑出租房屋所在市、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的批文。
（四）租賃房屋作倉(cāng)庫(kù)、工場(chǎng)用的，除憑有郊證件外，還須憑當(dāng)?shù)毓蚕赖牟块T(mén)核發(fā)的《防火安全合格證》和環(huán)保部門(mén)的.批準(zhǔn)文件。
第七條 租賃雙方須按規(guī)定持有關(guān)證件向當(dāng)?shù)胤抗苷巨k理登記，簽訂《房屋租賃協(xié)約》。承租人還須持《房屋租賃協(xié)約》向當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記。
第八條 房屋租賃期滿(mǎn)或提前中止協(xié)約，租賃雙方及時(shí)到房管站辦理解除協(xié)約手續(xù)，承租人應(yīng)到公安派出所注銷(xiāo)住宿登記。需延長(zhǎng)租賃期限的，租賃雙方須到房管站辦理登記手續(xù)。違者，房管站可予以警告，或沒(méi)收租賃期內(nèi)出租人所得租金的部分或全部；當(dāng)?shù)毓才沙鏊梢缿?hù)口管理?xiàng)l例對(duì)承租人處以罰款。
第九條 承租人未征得出租人和房管站同意并辦理登記手續(xù)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或變更房屋用途。違者，房管站可沒(méi)收其所得租金，解除其租賃關(guān)系。
第十條 沒(méi)有申領(lǐng)《出租房屋許可證》并簽訂《房屋租賃協(xié)約》的房屋所有人，不得私自將房屋出租。違者，房管站應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并可沒(méi)收其所得租金。情節(jié)嚴(yán)重的，處以二百元以下罰款，并解除原租賃關(guān)系。第十一條 承租人留宿客人，須按戶(hù)口管理?xiàng)l例規(guī)定到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理有關(guān)手續(xù)。
第十二條 租賃雙方必須遵守國(guó)家法律、政策和本規(guī)定，維護(hù)社會(huì)公德，做好防火、防盜等安全工作，嚴(yán)禁在房屋周?chē)氵`章建筑，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生清潔，不得造成環(huán)境污染。出租人發(fā)現(xiàn)有利用出租房屋進(jìn)行賭博、賣(mài)淫、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)或有可疑情況的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。對(duì)知情不報(bào)或故意隱瞞包庇者，解除其租賃關(guān)系，吊銷(xiāo)《出租房屋許可證》，并以違反治安管理行為論處，直到追究刑事責(zé)任。
第十三條 違反本規(guī)定被處罰的當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可在五天內(nèi)向執(zhí)罰單位的上一級(jí)機(jī)關(guān)提出申訴，上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在接到申訴書(shū)的十天內(nèi)作出裁決，并通知原執(zhí)罰單位和受罰人。
第十四條 各市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
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