合同是市場經(jīng)濟中各方信任合作的基礎(chǔ)。合同的有效性取決于條款的合理性、完整性和可操作性。我們提供合同審核和起草服務(wù)，確保您的合同符合法律規(guī)定和商業(yè)需要。
廣州市二手買賣合同篇一
甲方：
乙方（買方）：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條預(yù)訂房屋。
（產(chǎn)權(quán)證號：_____________________）。
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________。
2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
（3）租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。
第二條預(yù)訂條件。
第三條預(yù)訂期限。
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：
（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應(yīng)支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廣州市二手買賣合同篇二
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：
（身份證號碼）：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：
姓名：
（身份證號碼）：
地址：
聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：
（身份證號碼）：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_;位于第x層x戶，房屋結(jié)構(gòu)為x，房產(chǎn)證登記面積x平方米，地下室一間，面積x平方米，房屋權(quán)屬證書號為x。
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米x元，該房屋售價總金額為x萬元整，大寫：_。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內(nèi)交付_萬元（大寫），余款x元（大寫_）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20_年x月x日。
廣州市二手買賣合同篇三
二手房賣方(甲方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房屋建筑面積_____平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】_____平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍。
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_____;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
_____天內(nèi),乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價款分_____付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的,供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從_____年_____月起至_____年_____月_____日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止),為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】.
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_____年_____月_____日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：_____。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。
廣州市二手買賣合同篇四
出讓方：（以下簡稱甲方）。
買受方：（以下簡稱乙方）。
甲、乙兩邊在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結(jié)本合同。
第一條：甲方房子坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房子土地運用期限為年（自年月日起至年月日止）。
第二條：甲方贊同以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。
第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于年月日付出甲方元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準(zhǔn)于上市后，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款。
第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當(dāng)，其他設(shè)備費用由乙方承當(dāng)。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進(jìn)行處理，甲方按本來際運用時間承當(dāng)有關(guān)物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當(dāng)。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證實與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當(dāng)。
第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行生意、典當(dāng)?shù)忍幹眯袆印?/p>
第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙。
第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算）。
如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前，甲方提出回收房子運用權(quán)，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（核算方法同上）及房子的增值價值外，還要承當(dāng)乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用（不折舊）。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認(rèn)后收效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廣州市二手買賣合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方所有的座落在______市_____區(qū)________________________的房屋（下稱“該房屋”，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋用途為住宅），建筑面積為_____平方米（房屋所有權(quán)證號為_______________）。
第二條該房屋的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣_____元整，作為購房的定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲、乙雙方同意以貸款方式付款。本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將該房屋首付款人民幣元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）支付給甲方，并由甲方用該筆款項償還該房屋按揭貸款，辦理房屋解除抵押登記手續(xù)；2、由于乙方申請貸款，貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付。乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額的，乙方應(yīng)于審批貸款額度通過之日起七個工作日內(nèi)，補足購房款項。
第四條稅費承擔(dān)。
雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并由乙方按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納契稅、印花稅。
第五條履行期限、方式。
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方（即交付該房屋），乙方即可對房屋進(jìn)行裝修、使用，并承擔(dān)此后房屋發(fā)生的供暖費、水電費等。同時，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費等費用結(jié)清，將交費票據(jù)交與乙方。甲方已支付費用情況列示：物業(yè)管理費支付至年月日，供暖費至年月日，自來水費，天燃?xì)赓M，電費。
2、雙方辦理完畢該房屋過戶登記手續(xù)后當(dāng)日，應(yīng)共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。
3、甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，且保證該房屋內(nèi)未設(shè)定任何戶口，否則，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的20%。
4、甲方存有公共維修基金（專項維修資金）的，根據(jù)北京市規(guī)定，在該房屋過戶之后，公共維修基金（專項維修資金）歸乙方所有。
第六條產(chǎn)權(quán)證辦理。
1、甲方接到乙方通知后二日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)以及按貸款機構(gòu)要求提供資料、前往貸款機構(gòu)辦理面簽事宜。如因任何一方責(zé)任以至拖延辦理貸款手續(xù)或面簽事宜的，均應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、貸款機構(gòu)審批同意向乙方貸款后二日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往政府房屋管理機關(guān)辦理房屋過戶登記手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。此后，雙方共同至貸款機構(gòu)，由貸款機構(gòu)將貸款部分的房款交付甲方，并由甲方向乙方出具收到房款的收據(jù)。
第七條不可抗力。
本協(xié)議所述不可抗力系指任何一方不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。以下超出各方的合理控制范圍的情況發(fā)生時，各方不應(yīng)被認(rèn)為違約且不應(yīng)因?qū)Ψ綖槠渌男械牧x務(wù)的終止、間斷或延誤而讓對方保持責(zé)任義務(wù)。該種情況包括但不限定于如下范圍：地震，水災(zāi)，火災(zāi)，暴風(fēng)雪，或其他自然災(zāi)害，天災(zāi)，或受到與此有關(guān)的威脅，內(nèi)亂，戰(zhàn)爭或武裝沖突，國家政策調(diào)整、變化，與辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)機構(gòu)、銀行等的客觀原因。
〈1.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，則根據(jù)不可抗力的影響，應(yīng)免除該方承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
〈2.任何一方因不可抗力而未能履行本協(xié)議時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后之最短時間內(nèi)，以最快的方式將不能履行的情況通知另一方，以減輕給另一方造成的損失。
〈3.遭受不可抗力的一方可暫行中止本協(xié)議項下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，但應(yīng)盡最大努力排除不可抗力所造成之影響，最大限度地減少不可抗力所造成的損失。
共2頁:。
〈4.如不可抗力持續(xù)10日以上，則任何一方均有權(quán)解除本合同。第八條甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，裝修部分價款已包含在購房款總額中，乙方不再另行支付款項。甲方同意該房屋交付后，該房屋內(nèi)空調(diào)、燃?xì)庠?、熱水器等無償歸乙方所有，乙方不再支付款項。本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條甲方配偶，身份證號為。甲方配偶同意甲方以此價格出售該房屋給乙方，并不予反悔。
第十條本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
配偶（簽章）：
通訊地址：通訊地址：
電話：電話：
___年___月__日___年___月___日。
廣州市二手買賣合同篇六
賣方(以下簡稱甲方)：_______________________(本人)。
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________。
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________。
買方(以下簡稱乙方)：_______________________(本人)。
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________。
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3._____________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
(賣方)甲方(簽章)：_________。
(買方)乙方(簽章)：_________。
房產(chǎn)共有人(簽章)：___________。
房產(chǎn)共買人(簽章)：___________。
甲方代理人(簽章)：___________。
乙方代理人(簽章)：___________。
簽于___________________________。
簽于___________________________。
廣州市二手買賣合同篇七
范本導(dǎo)語：二手房買賣合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險。如下為二手房買賣合同范本，僅供參考。賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟二手房買賣民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的39;座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本二手房買賣合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本二手房買賣合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本二手房買賣合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本二手房買賣合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。
廣州市二手買賣合同篇八
身份證地址：___________________。
共同持有人___________，
身份證號碼：__________________。
身份證地址：__________________。
現(xiàn)住址：________________________。
聯(lián)系電話：______________。
買方：_______________________，
身份證地址：____________________。
共同買受人___________，
身份證號碼：____________________。
身份證地址：________________________。
現(xiàn)住址：_______________________。
聯(lián)系電話：______________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋權(quán)屬情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】__________________【小區(qū)】________【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。
(二)該房屋所有權(quán)證證號為：___________________。
(三)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_____________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
賣方申x：賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等，無不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方人所有，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條成交價格和付款方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_______________元整(大寫)。此房價款為甲方凈得價，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，____________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。
2、該房屋辦理房產(chǎn)證過戶前______日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，_________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。
3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，_______________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。
第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條房屋的交付和驗收。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條稅、費相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費。本合同買賣房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。
第七條違約責(zé)任。
一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無法辦理責(zé)任。
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當(dāng)日買方向賣方支付的定金。
二、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過15日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三、逾期付款責(zé)任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
2、逾期超過15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
四、其它違約責(zé)任。
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該合同總價款5%的違約金。
第八條不可抗力。
1、本協(xié)議所指不可抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。
4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第九條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條合同附件。
本合同連同附件共_____頁。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
附件一：賣方(含共同持有人)自愿出售房屋申x。
附件二：買方(含共同買受人)自愿買房申x。
附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件。
附件四：土地使用證復(fù)印件。
第十一條本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第十二條本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接后終止。
賣方(簽章)：____________買方(簽章)：____________。
廣州市二手買賣合同篇九
買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)。
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：區(qū)。
2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：。
三、房屋四界：
房屋四界。
東：
西：
南：
北：
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，
甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1.。
2.。
3.。
4.。
九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。
十、買賣雙方情況。
買方。
姓名(簽章)。
現(xiàn)戶籍所在地。
身份證號。
工作單位。
電話號碼。
登記人。
共有人。
代理人。
賣登記人。
共有人。
代理人。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
簽定時間：x年xx月xx日。
廣州市二手買賣合同篇十
需方：（以下簡稱甲方）供方：（以下簡稱乙方）。
甲方因經(jīng)營需要向乙方購買茶葉，經(jīng)雙方友好協(xié)商就有關(guān)事項商定如下：
一、產(chǎn)品名稱：
合計金額：317000。
二、合同標(biāo)的：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家標(biāo)準(zhǔn)。
四、交貨日期、地點、方式：乙方應(yīng)按甲方指定日期在20_年2月10日至20_年4月
五、驗收方法：依照樣品驗收，在甲方指定地點現(xiàn)場驗貨確認(rèn)。
六、違約責(zé)任：乙方如不能按時、按質(zhì)量交貨，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，給。
七、爭議解決方法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成提交至所管轄區(qū)人民法院解決八、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字簽字蓋章后生效。甲方（簽章）乙方（簽章）。
年月日年月日。
廣州市二手買賣合同篇十一
__________年_____月_____日。
第一條房屋基本情況。
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：___________小區(qū)____號(樓)____單元___室。該房屋建筑面積共_________平方米。
甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房價款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
甲方所售車庫坐落為：_________小區(qū)_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋性質(zhì)為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條成交價格和付款方式。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價格為：_______人民幣________元(小寫)，_________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)乙方付款方式如下：_______。
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)________元(小寫)，__________元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)________元(小寫)，_____元整(大寫)。
2、該房屋驗收交接完成后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_________元(小寫)，_________元整(大寫)。
3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)________元(小寫)，_____元整(大寫)。
第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個工作日內(nèi)通知乙方。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
甲方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收。
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條稅、費相關(guān)規(guī)定。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔(dān),由乙方直接向主管機關(guān)繳納。
第九條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任。
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：_______。
2、逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________。
見證人：____________。
廣州市二手買賣合同篇十二
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的廣州市二手車買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。
合同編號：
合同編號：_________
甲方（買方）_____________乙方（賣方）___________
證件名稱及證號：________證件名稱及號碼：_________
電話（手機）_____________電話（手機）__________
住址：__________________住址：______________
丙方（第三方）___________
電話：__________________
住址：__________________
（注：第三方是指二手車交易市場、經(jīng)紀(jì)公司或拍賣公司）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車的買賣事宜簽訂本合同。具體條款如下：
一、車輛成交價款（未含稅費）為______元。成交價款已考慮車輛折舊及損耗。
二、甲方在簽訂本合同時，按成交價款的_____%（不超過成交價20%）即_____元向乙方支付定金。定金在合同開始履行后抵作購車款。
三、丙方應(yīng)按照成交價開具發(fā)票。
四、甲方按下列方式支付其余價款：
1、一次性付款：甲方于_____年_____月_____日在________（地點）與乙方、丙方共同驗收車輛及審驗相關(guān)文件后，并自驗收、審驗無誤起___________日內(nèi)向乙方支付余下價款，即______元。
2、分期付款：甲方在交付車輛時，支付_______%的價款，即____元；公安機關(guān)交通管理部門出具轉(zhuǎn)移登記受理回執(zhí)時，支付_____%的價款，即_____元；公安機關(guān)交通管理部門核發(fā)新機動車行駛證時，支付余款，即____元。
一、車輛的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助并在____日內(nèi)提交辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的證件和相關(guān)資料。甲乙雙方應(yīng)在___日內(nèi)辦理完畢車輛轉(zhuǎn)移登記，轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（包含稅費）由____方承擔(dān)。
二、合同簽訂后，在車輛轉(zhuǎn)移登記完成及正式交付前，選擇以下第__種方式保管車輛：
1、甲方使用和保管；
2、乙方使用和保管；
3、丙方代為保管。
三、車輛正式交付的時間為：____年___月___日；交付的地點為：_____。車輛交付時應(yīng)當(dāng)由三方共同簽署《車輛交付證明》一式三份，三方各持一份?！盾囕v交付證明》應(yīng)注明車輛實際交付時間，該實際交付時間應(yīng)準(zhǔn)確到分鐘。
本合同簽訂后，車輛在轉(zhuǎn)移登記完成及正式交付前，與車輛有關(guān)的一切意外風(fēng)險和責(zé)任按下列方式承擔(dān)：
一、甲方使用和保管的，由甲方承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任；
二、乙方使用和保管的，由乙方承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任；
三、丙方負(fù)責(zé)保管的，由丙方承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。
一、乙方保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)，且車輛符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的時間和地點與乙方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)資料，并支付購車款及提交車輛轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)資料。
四、甲方應(yīng)確認(rèn)車輛在轉(zhuǎn)入地能辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
五、乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理車輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費不齊、交通違法行為；甲方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理車輛交付后所發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費不齊、交通違法行為，合同另有約定的除外。
六、丙方不得采取欺詐、脅迫和惡意串通等手段促成交易，并應(yīng)當(dāng)為甲乙雙方保守商業(yè)秘密。
七、對交易違法車輛的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、甲方未按合同約定支付購車款的，乙方有權(quán)解除合同、沒收定金并要求甲方返還車輛。
三、因甲方原因致使車輛不能辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同、沒收定金并要求甲方返還車輛。
四、甲方逾期支付購車款的，每逾期一日按應(yīng)付款萬分之五向乙方支付逾期付款的違約金。
五、乙方逾期交付車輛的，每逾期一日按車輛成交價萬分之五向甲方支付逾期交付車輛的違約金。
本合同如發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，也可向廣州市汽車服務(wù)業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第_____種方式解決：
一、提交廣州仲裁委員會仲裁；
二、向合同簽訂地的人民法院起訴。
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。
本合同的簽訂地為_______。
甲方（簽章）______乙方（簽章）_______
丙方（蓋章）_______
法定代表人（簽字）________
委托代理人（簽字）_______
_____年_____月____日
廣州市二手買賣合同篇十三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物。
1.甲方所擁有的坐落于北京號房屋，建筑面積平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于________年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價款。
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣。
三、付款方式。
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起____日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起____日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向提交貸款申請。
四、定金。
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、房屋交付。
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起____日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
乙方逾期付款達(dá)____日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)____日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會仲裁;。
2.向房屋所在地法院起訴;。
九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于。
________年____月____日在北京簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廣州市二手買賣合同篇十四
賣方：，身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：;手機：
買方：，身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：;手機：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)】【幢】【座】【號(樓)】單元號(室)該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：.
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：，土地使用權(quán)年限自年月日至年(月日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：)達(dá)成本交易。中介費用為本合同房屋總價的.3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。
第四條成交價格和付款方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣元(小寫)，元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業(yè)稅;。
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;。
(3)教育費附加;。
(4)印花稅;。
(5)個人所得稅;。
(6)土地增值稅;。
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;。
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);。
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;。
(2)契稅;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記費;。
(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;。
(5)《房地產(chǎn)證》貼花;。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：
(1)權(quán)籍調(diào)查費;。
(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);。
(3)評估費;。
(4)保險費(如有);。
(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：年月日
廣州市二手買賣合同篇十五
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、品種、數(shù)量、單價、金額、交貨時間。
二、質(zhì)量要求。
番薯的質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(一)有機食品標(biāo)準(zhǔn);。
(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn);。
(三)廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn);。
(四)無公害食品標(biāo)準(zhǔn);。
(五)雙方約定標(biāo)準(zhǔn):。
三、包裝方式及要求。
(一)包裝方式及要求：。
(二)包裝物由方提供，費用由方承擔(dān)，乙方按甲方要求進(jìn)行包裝。
四、交付和貨款支付。
(一)交付方式按下列第項辦理：
1、實行送貨的，乙方應(yīng)送至。
2、實行提貨的，甲方應(yīng)到提貨。
(二)貨款的支付按下列第項執(zhí)行：
1、交付之日，即時結(jié)清。
2、甲方應(yīng)于每批番薯交付之日起日內(nèi)結(jié)清該批貨款。
3、合同簽訂后，甲方支付乙方定金元;乙方交付該批番薯后，甲方應(yīng)于每批番薯交付之日起日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批貨物交清時，定金抵作貨款。
五、驗收。
甲方應(yīng)于收貨當(dāng)日自行或者委托檢測機構(gòu)對番薯的質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢驗標(biāo)準(zhǔn)為，檢驗地點。
六、合同的變更。
(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的%，雙方可對番薯價格進(jìn)行重新協(xié)商。
(二)因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。
七、違約責(zé)任。
1、交付的番薯質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)換，無法按期調(diào)換的，應(yīng)扣除不符合約定的番薯的相應(yīng)價款，并按該價款的%向甲方支付違約金;交付番薯的數(shù)量低于合同約定的，應(yīng)在天內(nèi)負(fù)責(zé)補齊，無法在該期限補齊的，按欠交番薯價款的%向甲方支付違約金;交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權(quán)選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。
2、乙方延遲交貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付該批次價款額萬分之五的違約金。
3、甲方不按約定收購番薯的，應(yīng)向乙方支付該批番薯價值的%的違約金，并賠償乙方因此遭受的番薯變質(zhì)腐爛等實際損失。
4、甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲貨款額萬分之五的違約金。
5、因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。
八、合同爭議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交廣州仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達(dá)成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
法定代表人：經(jīng)營者(農(nóng)戶)：
經(jīng)營地址：地址(住所)：
委托代理人：簽約代表：
電話：電話：
廣州市二手買賣合同篇十六
賣方（甲方）：
法定代表人：
代理人：
買方（乙方）：
法定代表人：
代理人：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下（附件一）：
（一）該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷（里、弄、坊）號樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號：
（四）此房地產(chǎn)上存在__共有__他項權(quán)利__租賃__其他：__關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明（附件二）。
甲方保證以上內(nèi)容為真實；保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利；保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。
第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價格為幣元，大寫：仟百拾萬千百拾元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。
第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。
第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險自該房地產(chǎn)__核準(zhǔn)登記__交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。
第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：
第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的.，按照以下方式處理：
第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：
第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議；補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分；本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時成立。
第十二條本合同自成立時生效。當(dāng)事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。
第十三條發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同連同附件共有頁，一式份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下：
簽章甲方（賣方）：乙方（買方）：
年月日年月日。
附件：
關(guān)系人聲明。
__共有__他項權(quán)利__租賃__其他：__。
關(guān)系人意見：同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
共有人（簽章）：
承租人（簽章）：
抵押權(quán)人（簽章）：
廣州市二手買賣合同篇十七
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方（買方）：________________________。
乙方（賣方）：________________________。
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、品種、數(shù)量、單價、金額、交貨時間。
二、質(zhì)量要求。
番薯的質(zhì)量按下列第_____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
（一）有機食品標(biāo)準(zhǔn)；
（二）綠色食品標(biāo)準(zhǔn)；
（三）廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)；
（四）無公害食品標(biāo)準(zhǔn)；
（五）雙方約定標(biāo)準(zhǔn):____________________。
三、包裝方式及要求。
（一）包裝方式及要求：_______________________。
（二）包裝物由_____方提供，費用由_____方承擔(dān)，乙方按甲方要求進(jìn)行包裝。
四、交付和貨款支付。
（一）交付方式按下列第______項辦理：
1.實行送貨的，乙方應(yīng)送至_______________________。
2.實行提貨的，甲方應(yīng)到________提貨。
（二）貨款的支付按下列第項執(zhí)行：
1.交付之日，即時結(jié)清。
2.甲方應(yīng)于每批番薯交付之日起_______日內(nèi)結(jié)清該批貨款。
3.合同簽訂后，甲方支付乙方定金______元；乙方交付該批番薯后，甲方應(yīng)于每批番薯交付之日起_____日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批貨物交清時，定金抵作貨款。
五、驗收。
甲方應(yīng)于收貨當(dāng)日自行或者委托檢測機構(gòu)對番薯的質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢驗標(biāo)準(zhǔn)為_______，檢驗地點__________。
六、合同的變更。
（一）交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的____%，雙方可對番薯價格進(jìn)行重新協(xié)商。
（二）因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。
七、違約責(zé)任。
1.交付的番薯質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)換，無法按期調(diào)換的，應(yīng)扣除不符合約定的番薯的相應(yīng)價款，并按該價款的____%向甲方支付違約金；交付番薯的數(shù)量低于合同約定的，應(yīng)在____天內(nèi)負(fù)責(zé)補齊，無法在該期限補齊的，按欠交番薯價款的_____%向甲方支付違約金；交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權(quán)選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。
2.乙方延遲交貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金；甲方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付該批次價款額萬分之五的違約金。
3.甲方不按約定收購番薯的，應(yīng)向乙方支付該批番薯價值的____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的番薯變質(zhì)腐爛等實際損失。
4.甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲貨款額萬分之五的違約金。
5.因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。
八、合同爭議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達(dá)成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
法定代表人：經(jīng)營者（農(nóng)戶）：
經(jīng)營地址：地址（住所）：
委托代理人：簽約代表：
電話：電話：
廣州市二手買賣合同篇十八
提示：甲、乙雙方在合同訂立前認(rèn)真閱讀本合同條款，并充分理解本合同各條款之內(nèi)容。車輛以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，如有異議，應(yīng)當(dāng)由檢測、評估單位進(jìn)行檢測、評估。
根據(jù)《二手車流通管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。
一、甲方同意將_______車出售給乙方，該車相關(guān)參數(shù)如下：
品牌型號。
車牌號碼。
車輛類型。
發(fā)動機號。
車架號。
累計行駛里程。
公里。
年審有效期。
養(yǎng)路費有效期。
保險有效期。
路橋費有效期。
車輛使用性質(zhì)。
其他狀況。
口營運口非營運口其它。
二、車輛交付地點及付款方式。
1.甲方應(yīng)提供車輛及其證件，以便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于_____年_____月_____日交付交易車輛，交付地點，甲方應(yīng)當(dāng)及時向買方交付車輛、號牌及車證。以及車輛法定證明、憑證主要包括：
車輛保險單;其它有關(guān)證件。
2.交易車輛價款：__________元;大寫：__________。
3.付款方式：乙方于______年______月______日向甲方支付定金的_____%，計____________元;待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有余款______元。
4.甲乙雙方同意委托______依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費、證照費由______方承擔(dān)，評估費由______方承擔(dān)，傭金由______方承擔(dān)。
三、車輛的所有權(quán)自______時轉(zhuǎn)移，乙方未履行支付價款義務(wù)的，車輛仍屬于甲方所有;車輛毀損、滅失的風(fēng)險自交付時起由乙方承擔(dān)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.甲方必須真實、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件，經(jīng)檢測、評估的應(yīng)當(dāng)提交有效的檢測、評估鑒定報告書;乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)證件。
3.乙方應(yīng)按照本合同約定時間、地點與甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)證件，并支付相關(guān)款項;甲方在收取車款后，應(yīng)開具有效的收款憑證。
五、違約責(zé)任。
1.第三人對交易車輛主張權(quán)利致使不能過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期等真實情況和信息。乙方購買的車輛如因甲方隱瞞和欺詐，不能辦理轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)當(dāng)無條件接受退車，并退還購車款等費用。
3.甲方不履行本合同，雙倍返還定金給乙方;乙方不履行本合同，無權(quán)要求甲方返還定金。
4.甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
5.乙方未按照約定支付車款的，逾期每日按車款總價的______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
六、合同爭議解決方式。
因本合同引起的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
七、本合同一式_______份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
八、其它約定。
出賣人：____________買受人：____________。
出賣人姓名__________買受人名稱__________。
交易公司：______備案單位：______。
廣州市二手買賣合同篇十九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物。
1.甲方所擁有的坐落于北京號房屋，建筑面積平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于________年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價款。
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣。
三、付款方式。
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起____日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起____日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向提交貸款申請。
四、定金。
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、房屋交付。
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起____日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
乙方逾期付款達(dá)____日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)____日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會仲裁;。
2.向房屋所在地法院起訴;。
九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于。
________年____月____日在北京簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/15823252.html】
