合同應(yīng)當(dāng)明確交易雙方的權(quán)益和責(zé)任,避免爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生。編寫合同時(shí),要注重條款的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。合同是一種用于明確各方權(quán)利和義務(wù)的法律文書。在商業(yè)交易中,合同起著至關(guān)重要的作用。合同是保護(hù)雙方合法權(quán)益的法律工具。制定合同有助于防止糾紛的發(fā)生。好的合同可以確保交易的順利進(jìn)行。合同可以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。通過簽署合同,各方可以確保自己的權(quán)益得到保障。合同可以規(guī)范雙方的行為,減少訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。合同是法律關(guān)系的基礎(chǔ),具有法律效力。通過簽署合同,雙方可以建立互信和合作的基礎(chǔ)。編寫合同前,首先要明確雙方的意圖和目的。合同應(yīng)該清晰明確地規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。注意合同中的條款是否完整、具體和合理。那么我們?cè)撊绾螌懸环葺^為完美的合同呢?以下是我們?yōu)槟淼囊恍┖贤段?,供您參考?/p>
農(nóng)村承包魚塘合同篇一
為了提高土地效益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)村兩委會(huì)研究決定,將村集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
承包期限為___ _年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、承包金及交付方式
1.承包金每年共計(jì)人民幣大寫 小寫( )。
2.每年__ _月_ __日前,乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限自行安排生產(chǎn)工作,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚塘。
2.因拆遷、征收、征用或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
3.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲乙雙方各一份。鑒證機(jī)關(guān)或證明人一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
農(nóng)村承包魚塘合同篇二
發(fā)包方:____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同:
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意,將位于馮鋪村的`____畝魚塘承包給乙方。
作為養(yǎng)殖業(yè),但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
該土地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
農(nóng)村承包魚塘合同篇三
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為
了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供:(水、電、路)為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無(wú)償使用下列資源和設(shè)備:
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年____月____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的39;合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 6保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。 。
7.根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。 8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的.變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,未定合同的相應(yīng)順延。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。 違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。
2.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
簽約日期:________年____月____日
農(nóng)村承包魚塘合同篇四
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))。
承包給乙方。
二、土地用途及承包形式。
1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供:(水、電、路)為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無(wú)償使用下列資源和設(shè)備:
五、承包金及交付方式。
1.承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。。
7.根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。
8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
1.在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意。
變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,未定合同的相應(yīng)順延。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。
2.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖。
發(fā)包方:(蓋章)_____________。
農(nóng)村承包魚塘合同篇五
為搞活經(jīng)濟(jì),充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
一、承包項(xiàng)目。
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從_________?_________村二組田坎下河埂,南至_________?_________村三組坎下河埂。(詳見圖紙)。
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚塘并在國(guó)家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目,甲方不得干預(yù)。
二、承包期限:從_________?_________?_________?_________年_________月_________日起至_________?_________?_________?_________年_________月_________日止.共_____。
三、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)。
1.第一年,即_________?_________?_________?_________年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人_________?_________?_________;第二年、第三年,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即_________?_________?_________?_________年起,乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。
2.付款時(shí)間:每年五月一日作為付款時(shí)間。
四、特殊情況的處理。
1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國(guó)家征用,按下列意見處理:
(1)承包期限(即_____)內(nèi),乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,土地賠償費(fèi)歸甲方。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi),全部歸乙方。
(3)_____承包期限滿后,如國(guó)家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi),如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚塘,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù)。
4.乙方承包期問,如遇糾紛,屬土地使用權(quán)引起的,由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營(yíng)等問題的,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,如魚塘繼續(xù)承包,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責(zé)任。
1.本合同生效后,甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時(shí)交付,每天賠償違約金_________?_________元給乙方,從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi),不能按時(shí)交納承包費(fèi),遺期每天賠償違約金_________?_________元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六、解決爭(zhēng)議的辦法。
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),先協(xié)商解決。解決不了,可向有關(guān)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,_________?_________鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。
甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)。
開戶銀行:
賬號(hào):
公證機(jī)關(guān)意見。
公證員:_________?_________?_________(蓋章)。
農(nóng)村承包魚塘合同篇六
甲方:
乙方:
為了提高土地效益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)村支兩委研究決定,將村集體的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
承包魚塘位于,面積畝。
承包期限為年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
1、承包金每年共計(jì)人民幣大寫小寫。
2、每_____年_____月_____日前,乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的.合法權(quán)益。
2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限,由乙方自主經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)品養(yǎng)殖。
2、因拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響的享有水產(chǎn)品補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
3、本合同期滿,如繼續(xù)承包,同等價(jià)格乙方享有優(yōu)先權(quán)。
4、魚池魚干實(shí)行保質(zhì)承包。
5、合同期滿,空池空塘移交,甲方不作任何補(bǔ)償。
6、合同期滿,池干樹木等負(fù)植物,乙方自行處理,甲方不作補(bǔ)償。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
農(nóng)村承包魚塘合同篇七
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
甲方現(xiàn)將長(zhǎng)命湖水產(chǎn)養(yǎng)殖基地承包給乙方經(jīng)營(yíng)養(yǎng)魚,商定如下:
一、轉(zhuǎn)租魚塘土地面積144.57畝。
二、租賃時(shí)間:從公元xx年1月1日起至xx年12月30日止,為期7年。
三、承包租金:每年租金為人民幣壹拾柒萬(wàn)元整小寫:(y:170000.00元)。
四、付款方式:每年1月1日一次性付清當(dāng)年租金,押金伍萬(wàn)元(50000.00元),押金5萬(wàn)元抵xx年的魚塘租金。剩下的12萬(wàn)于xx年1月1日前交清xx年的.租金。
五、乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交租,如超過1月5日未付清租金,甲方有權(quán)收回魚塘,并且押金不退。
六、在承包期間,乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的建筑物,如遇國(guó)家征收,乙方必須無(wú)條件服從,國(guó)家補(bǔ)償金建筑物補(bǔ)償款甲乙雙方各得一半,魚塘青苗費(fèi)甲乙雙方各得一半。
七、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。同具法律效力。本合同雙方簽字之日生效。
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
xx年xx月xx日。
農(nóng)村承包魚塘合同篇八
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方在本村東北角有漁塘一處,小洼塘一處及承包地一塊,總計(jì)面積為平方米,乙方欲承包使用。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成承包協(xié)議,甲、乙雙方承包合同內(nèi)容如下:
一、甲方將上述土地及漁塘承包給乙方,時(shí)間為十年,承包費(fèi)一次付清,計(jì)元(大寫:)。
二、乙方自簽定承包合同書后,擁有對(duì)上述土地漁塘的自主使用,開發(fā)權(quán)和鄉(xiāng)村道路使用權(quán)、電力使用權(quán),乙方在承包土地和漁塘內(nèi)搞自主開放(包括酒店建設(shè),娛樂場(chǎng)所建設(shè)等)和經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)予支持、協(xié)助,不得予以干擾、阻撓。
三、遇有天氣極為干旱之時(shí),乙方可視漁塘內(nèi)存水量多等和保證漁塘內(nèi)養(yǎng)殖魚不致發(fā)生因缺水而死亡或造成經(jīng)濟(jì)損失的情況下,為附近村民提供灌溉與便在雨季排澇時(shí)甲方應(yīng)盡量減少往漁塘的排水量。在乙方承包漁塘內(nèi)沒水灌溉排澇等需甲方與乙方協(xié)商解決。
四、遇有國(guó)家重大工程、市、區(qū)、鄉(xiāng)級(jí)規(guī)化建設(shè)和其他使用乙方承包土地、漁塘,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用的期限計(jì)算,返還乙方剩余的承包費(fèi)用。
五、乙方使用的土地,漁塘在甲方的管理范圍內(nèi)乙方享有甲方的保護(hù)權(quán),甲方應(yīng)對(duì)乙方的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的保護(hù)。
六、乙方在承包的土地漁塘上進(jìn)行地向建設(shè)和開發(fā),投入大量的資金,有利于促進(jìn)甲方所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,到承包期滿后,乙方應(yīng)享再承包的優(yōu)先權(quán),如乙方到承包期滿后不再續(xù)簽承包合同,乙方有權(quán)變賣自行建設(shè)的建筑物和設(shè)施。
七、經(jīng)雙方商定,承包期自年月日起至年月日止,承包費(fèi)自簽定合同書后當(dāng)時(shí)付清。
八、本合同書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份交由公證部門進(jìn)行公證。
上述合同經(jīng)雙方核對(duì)、無(wú)誤。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村承包魚塘合同篇九
承訂立合同雙方:
__縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡(jiǎn)稱甲方;。
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了充分利用水利資料,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個(gè)人收入,根據(jù)中央、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積甲方將座落在__魚塘__畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條承包期限承包期限為__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚__公斤,其中:
__年上交__公斤,__年上交__公斤……;。
在上交甲方的鮮魚中,__魚占__%,__魚占__%,__魚占__%……。
上交時(shí)間均為每年__月__日左右,甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚后,即出具收魚憑證。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋__間和下列工具提供給乙方使用:____。
2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。
如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,
甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國(guó)家派購(gòu)商品魚的任務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
4.乙方每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘內(nèi)不到__規(guī)格的小魚、魚苗,
乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干涉。
乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款__元計(jì)算,罰款歸乙方。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,應(yīng)償付違約金__元給乙方,乙方并可提出解除合同。
截留現(xiàn)金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格的__%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款的__%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時(shí),乙方如捕撈小于__規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付__元的違約金。
第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條其它_________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。
本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;。
合同副本一式__份,交鄉(xiāng)、村……各存一份。
甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組__。
代表人:__。
乙方:__村__村民__。
__年__月__日訂。
農(nóng)村承包魚塘合同篇十
發(fā)包方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
為了提高土地效益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)村委會(huì)研究決定,將村集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、魚塘的位置
魚塘位于_______________。
二、承包期限
承包期限為______年,自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。
三、承包金及交付方式
1、承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)_____元大寫。
2、每年______月甲方出具合法收據(jù)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚塘。
2、因拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響,享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
3、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,即具有法律約束力。合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
證明人:_______________
農(nóng)村承包魚塘合同篇十一
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為提升品味,方便游客,提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條甲方將位于垂釣園內(nèi)垂釣池交給乙方承包,用于魚類養(yǎng)殖及垂釣。
第二條承包期限為2年,即從__年__月__日至__年__月__止。
第三條1、承包金額和交納方法:實(shí)行先承包后使用原則,魚塘每年承包金額壹萬(wàn)元整,租金于合同簽訂之日某日內(nèi)交清。
2、設(shè)備、設(shè)施、水、電費(fèi)等押金1萬(wàn)元。
第四條甲乙提供一間辦公用房給乙方,用于看護(hù)人員住宿、存放漁具等物品,辦公室內(nèi)原有設(shè)施物品不能拆改損壞,室內(nèi)應(yīng)保持干凈整潔。在承包期內(nèi),乙方不得在塘基建設(shè)建構(gòu)筑物,不得對(duì)園內(nèi)建構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆改的,不得損壞、改變垂釣園原有設(shè)施,設(shè)備。
第五條乙方需要注水或抽水時(shí),用電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。抽水水泵由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),合同期滿后,交還甲方時(shí)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證能正常運(yùn)行完好。
第六條如甲方有接待時(shí),乙方應(yīng)允許甲方免費(fèi)垂釣。
第七條。
乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無(wú)償收回發(fā)包的魚塘:
1、乙方擅自將承包的'魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或者以合作,聯(lián)營(yíng)為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的。
2、乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3、甲方確有接待時(shí),乙方不能提供免費(fèi)垂釣的。
4、乙方擅自對(duì)園內(nèi)建構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆改的。
第八條合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第九條1、乙方應(yīng)做好安全警示和巡視,確保水池安全,嚴(yán)防人員落水,一旦發(fā)生落水事故一切責(zé)任歸乙方,與甲方無(wú)關(guān)。
2、在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從用電管理,要安全用電,如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
3、做好垂釣客人之間的矛盾調(diào)解工作,嚴(yán)禁打架事件的發(fā)生,如發(fā)生打架事故一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方須服從管理處的管理,積極配合防恐防暴工作。
第十條違約責(zé)任:
1、甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2、乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3、甲方違約,應(yīng)全額退還年租金和押金。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同期滿,甲乙雙方如自愿繼續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
_____年____月____日。
乙方(蓋章):
______年____月____日。
農(nóng)村承包魚塘合同篇十二
出租方:仙桃市五湖漁場(chǎng)分場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:
(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方同意將總場(chǎng)授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用,乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù),為確保合同雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條:租賃形式:自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議,定額上繳。
第二條:租賃地點(diǎn)及面積:五湖漁場(chǎng)第排號(hào)魚池,占地面積畝,其中水面畝。
第三條:租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo):
1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計(jì)元。
2、上級(jí)分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn)、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工,甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。
1、乙方上繳租金時(shí)間為本年的4月1日之前,對(duì)無(wú)能力年初上繳資金的承包戶,也可常年分期上繳,但不得超過次年元月1日,超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止,按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息,當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項(xiàng),必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù),否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款,視為乙方未向甲方交款。3、乙方對(duì)本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任,不得蓄意損壞。對(duì)以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場(chǎng)與承包戶合資興建的石子公路,其段面維修費(fèi)場(chǎng)與承包戶各承擔(dān)50%。乙方所受益排灌溝渠,由乙方自覺投勞,但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前,乙方對(duì)租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置,所有產(chǎn)品如需出售,必須通知甲方派員到場(chǎng),由甲方收取產(chǎn)品銷售款,沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息,否則,乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人,否則,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí),甲方對(duì)乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任,因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理,影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須自覺遵守國(guó)家政策法規(guī)和總場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
8、本合同未盡事宜,雙方根據(jù)國(guó)家政策法律法規(guī)和五湖漁場(chǎng)規(guī)章制度協(xié)商解決。
9、自本合同生效起,甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,經(jīng)合同雙方簽章后生效。
出租方簽章:
承租方簽章:
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