在商業(yè)關(guān)系中,合同有助于預(yù)防和解決糾紛,并確保各方權(quán)益得到保護(hù)。在制定合同條款時應(yīng)當(dāng)考慮到可能發(fā)生的意外情況,合理設(shè)置違約責(zé)任和爭議解決方式。合同是指為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)而訂立的協(xié)議,它是經(jīng)過雙方自愿達(dá)成的具有法律約束力的文件。如何編寫一份完善的合同是商業(yè)交易中必須考慮的問題。如果您需要編寫合同,以下是一些常用的合同范本,供您參考。
價格核價合同篇一
委托估價方:_________(以下簡稱甲方)。
受托估價方:__________________公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:。
一、甲方因?yàn)?,特委托乙方對進(jìn)行評估。
二、甲方應(yīng)于________年____月____日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:。
1.上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;。
2.其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的`目的,對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價[房]字[20xx]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),向乙方支付評估費(fèi)。房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表檔次房地產(chǎn)總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣萬元,乙方將評估報(bào)告交付甲方時,甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于_____________年____月____日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:_________乙方:_________(蓋章)(蓋章)。
負(fù)責(zé)人簽名:負(fù)責(zé)人簽名:__________________。
_________年_________月_________日。
價格核價合同篇二
乙方:____。
經(jīng)甲乙雙方商定,在雙方建立合作關(guān)系基礎(chǔ)之上,乙方給于甲方最高優(yōu)惠價()元,可加附頁,但雙方必須保證,不向外透露具體價格。
2雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲乙雙方所簽定的.價格,雙方必須嚴(yán)加保密,不向第三方提供。3違約責(zé)任。
對于因雙方泄露價格而引起的不必要糾紛,所有造成的損失由產(chǎn)生方全部承擔(dān)。
4協(xié)議的效力和變更。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____(蓋章)乙方:____(蓋章)。
價格核價合同篇三
無論身邊的朋友還是網(wǎng)上很多普通購房者都對二手房交易流程知之 甚少,而現(xiàn)在中介的素質(zhì)又參差不齊,有的時候甚至沒辦法指望他們,所以讓更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海為例,其他地區(qū)在細(xì)節(jié)上可能會有一些出入,但大方向上不會相差很多。
第一步,找房。
這個顯然是廢話了,無論你是買親戚朋友的房源也好,通過中介看中的房子也好,首先要找到看中的房子。。。
第二步,做產(chǎn)調(diào)。
產(chǎn)調(diào)是很重要的手續(xù),能保證你所買房屋的產(chǎn)權(quán)人是否真實(shí),是否有抵押貸款,有沒有被法院凍結(jié),是否已經(jīng)在進(jìn)行二手房交易等等。產(chǎn)調(diào)的結(jié)果如果一切正常,那么才可以考慮下面的買賣。如果是有問題的房子,那么您看著辦吧。
第三步,談買賣條件。
1,價格。不用多講了,需要提出的是未來合同上的價格將決定
稅金和貸款的金額,因此要自己權(quán)衡好這個成交價。
2,付款方式,定金多少,首付款多少,貸款多少,尾款多少。3,交房日期,通??梢约s定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后的一個星期內(nèi),也可以自行約定。
4,交房條件,毛坯,或者是裝
修,包含哪些家具,家電。維修基金是否贈送。
談好條件后應(yīng)該要付定金了,在付了定金以后,寫好收據(jù),雙方擬個協(xié)議吧。雙方違約責(zé)任都寫清楚寫明白。---看買賣雙方怎么談的了,這條略過也可。
第四步,起草買賣合同。
買賣合同是有標(biāo)準(zhǔn)版本的,可以在網(wǎng)上下載。下載到文本后,雙方一起按照合同每項(xiàng)條款,一項(xiàng)一項(xiàng)填進(jìn)去就可以了。解釋里面兩個專業(yè)術(shù)語:
權(quán)力轉(zhuǎn)移:指房屋產(chǎn)權(quán)從賣家更名到買家。
轉(zhuǎn)移占有:指賣方交房給買房。
除了上面兩個術(shù)語外,其他都是很好理解的文字。
合同的補(bǔ)充條款部分是空白,相關(guān)內(nèi)容需要自己增加。我的建議是在補(bǔ)充條款部分上寫明下面內(nèi)容:
1.違約賠償具體約定。在合同正文里的違約賠償部分比較簡單,可以在這部分詳細(xì)的重新約定一次。
2.如果賣方是到手價,那么這里要寫明所有費(fèi)用和稅費(fèi)由買房承擔(dān)。
附件三是付款協(xié)議,這里要具體寫明款項(xiàng)的支付方式和世間。非常重要的一點(diǎn),補(bǔ)充條款和附件三的部分由于要寫很多文字,所以一定要在事先準(zhǔn)備好,并打印出來,到簽合同的時候直接粘到合同上就可以了,要不然合同當(dāng)天手寫會累暈的。按照現(xiàn)在的情況,合同最少要打印7份,所以這個東西也要最少打7份。
第五步,簽買賣合同。
前面所有準(zhǔn)備工作完成后,買賣雙方去交易中心簽買賣合同。所需材料,買賣雙方,身份證,戶口本,結(jié)婚證或相應(yīng)證明的原件,印章,房產(chǎn)證原件,相關(guān)復(fù)印件若干。。
程序,在交易中心前臺拿個號,到相應(yīng)的柜臺按照提示辦理就可以了。
買賣合同都是當(dāng)場打印的,服務(wù)人員會詢問房屋的價格,過戶的時間,這些連同房屋基本信息會一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填,根據(jù)事先準(zhǔn)備好的合同草稿,填上去并不是很困難。由于限購政策,在補(bǔ)充條款的部分,交易中心會要求買方在購房人家庭成員情況申報(bào)表,需要買方簽名蓋章。
把上面準(zhǔn)備好的補(bǔ)充條款和付款部分直接粘到合同上面,之后要在粘貼的部分騎縫簽字和蓋章。
買賣合同簽好后,這次交易就已經(jīng)成功了一大半了。
第六步,首付和繳稅。
付首付一定要在銀行柜臺轉(zhuǎn)帳,并妥善保留好轉(zhuǎn)帳憑證。
繳稅可以在過戶當(dāng)天,也可以在簽合同當(dāng)天。不考慮未來契稅上漲因素的話,這個稅當(dāng)然是在過戶當(dāng)天再交比較好。當(dāng)然如果不在乎這點(diǎn)錢的話,早交掉也省心。
首先在交易中心的稅務(wù)柜臺去核價,通常按照市價成交的房子,核出來的價格就是合同價格。如果你為了避稅做低了價格,那么核價出的價格有可能要比合同價高。
核價之后,憑核價單,產(chǎn)調(diào)單(第二步里得到的),房產(chǎn)證,買賣合同,身份證,提交給交易中心的稅務(wù)部門核稅。等待核稅結(jié)果出來后,去繳稅后,可以拿到相應(yīng)的完稅憑證。
稅費(fèi):
滿5年,唯一,普通住宅,賣家無稅,買家契稅1.5%。
除上述情況,賣家均要繳營業(yè)稅和所得稅,如是普通住宅,可以選擇總價6.55%或差價30.55%兩種方式的一個,如是非普通住宅,總價的選擇變成7.55%.
第七步,銀行貸款。
所需材料,身份證,結(jié)婚證,戶口本,買賣合同,首付證明,收入證明,外地戶口還需要稅單和銀行流水單,公積金帳號。帶齊所有資料,去你想要貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn),提交材料。
個星期后,去拿到查詢結(jié)果,交給銀行,開始進(jìn)入銀行審批程序。銀行的審批程序通常會在一個星期內(nèi)完成。銀行審批通過后,去銀行簽署住房貸款合同。簽好合同后,拿到合同,一張申請書和一張委托書。
銀行貸款是很關(guān)鍵的事,這里我建議各位和我一樣,找貸款中介幫忙,費(fèi)用不多。貸款中介也許可以幫你爭取到利率優(yōu)惠,即便不能的話,通過相熟的銀行也能保證你的貸款年限和放款都能達(dá)到你的要求。
第八步,過戶。
所需材料,買賣合同,貸款合同,申請書,委托書,完稅單,房產(chǎn)證,身份證。
貸款的事情搞定后,把所有材料拿到交易中心就可以申請過戶了。受理完畢后會給買方一張收件收據(jù),20天后就可以憑收件收據(jù)領(lǐng)取屬于買方的房產(chǎn)證了。
所需時間,20天。這個時間可縮短,但是要花費(fèi)一定的費(fèi)用,還需要找到相關(guān)的人。
第九步,放貸及交房。
買方拿到產(chǎn)證后,會同時拿到他項(xiàng)抵押權(quán)證。將新的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)抵押權(quán)證原件一起交給銀行,銀行將在3-5天之內(nèi)完成放款。很重要的`提醒各位:銀行利率的最終確定,是以放款當(dāng)日的利率標(biāo)準(zhǔn)算,并不是以貸款合同簽署之日算。
價格核價合同篇四
本文目錄。
委托方:_________(以下簡稱甲方)。
受托方:_________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國。
合同。
法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托事項(xiàng):
宗地位置:_________。
權(quán)屬證號:_________。
評估目的:_________。
宗地面積:_________。
批準(zhǔn)土地使用性質(zhì):_________。
設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì):_________。
批準(zhǔn)用途:_________。
評估設(shè)定用途:_________。
宗地現(xiàn)狀條件:_________。
評估設(shè)定條件:_________。
評估日期:_________年_________月_________日
交付報(bào)告時間:_________年_________月_________日。
交付報(bào)告份數(shù):_________。
二、甲方所需提供的資料:
國有土地使用證。
宗地規(guī)劃要點(diǎn)。
宗地圖。
宗地規(guī)劃平面圖。
甲方及時、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料,因甲方提供虛假資料而使報(bào)告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)在評估報(bào)告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報(bào)告,超范圍使用報(bào)告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
三、工作要求:
1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量,參與評估的估價師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評估。
3.乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,進(jìn)行拍照,存檔等工作,所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。
4.乙方對出具的報(bào)告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并對報(bào)告負(fù)有保密責(zé)任。
四、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式:
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價格_________號文件執(zhí)行,簽訂合同時甲方先預(yù)交乙方_________圓整,余額在_________一次性付清。
五、責(zé)任和義務(wù):
1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報(bào)告,否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,另委托其它評估機(jī)構(gòu)。
2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求,乙方所編制的報(bào)告和圖件需評審認(rèn)定的,由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定,并承擔(dān)評審認(rèn)定的費(fèi)用,如需評審認(rèn)定的報(bào)告而未進(jìn)行評審認(rèn)定,甲方可以不予認(rèn)可,并有權(quán)拒付評估費(fèi)。
3.甲方如不能按時付款,乙方有權(quán)拒交報(bào)告和圖件。
六、其它事項(xiàng):
1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽):_________法定代表人(簽):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),_________(以下簡稱乙方)與客戶_________(以下簡稱甲方),協(xié)議如下。
一、服務(wù)條款。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方向乙方支付費(fèi)用成為_________網(wǎng)站會員單位,乙方向甲方開通_________網(wǎng)站。乙方每日提供_________各大農(nóng)副市場主要商品不低于_________條價格信息服務(wù),及當(dāng)日市場價格動態(tài),農(nóng)副產(chǎn)品價格分析研究信息,八個大欄和四個網(wǎng)員服務(wù)欄。
甲方入網(wǎng)后,每日可查詢由_________網(wǎng)站提供的在線價格信息如下:(1)蔬菜市場價格;(2)水產(chǎn)品市場價格;(3)鮮肉市場價格;(4)禽蛋市場價格;(5)水果市場價格;(6)糧油市場價格;(7)辛香藥膳,調(diào)料市場價格;(8)干果市場價格;(9)干海貨市場價格;(10)冷凍品市場價格;(11)酒,飲料市場價格,共11大項(xiàng)的權(quán)力。其中(1)(2)(3)(4)為每日刷新,(5)為隔日刷新,(6)(7)(8)(9)為周內(nèi)刷新,(10)(11)雙周刷新。
甲方每日可以發(fā)布_________以內(nèi)的采購信息。
甲方免費(fèi)享受乙方提供網(wǎng)上其它開放服務(wù)項(xiàng)目。
甲方向乙方支付的網(wǎng)員費(fèi)用中不包含甲方瀏覽internet時所需電話費(fèi)及isp費(fèi)用。
信息服務(wù)以周年計(jì)算,從開通日起做為周年始。
二、乙方服務(wù)責(zé)任義務(wù)。
乙方嚴(yán)格遵循國際信息咨詢服務(wù)業(yè)行業(yè)準(zhǔn)則,規(guī)范信息采集加工發(fā)布工作。努力使用戶獲得真實(shí)市場價格信息。乙方認(rèn)真履行以下價格信息工作原則:(1)全面性(2)真實(shí)可靠性(3)系統(tǒng)連續(xù)性。(4)時效性。(每日12時之前刷新當(dāng)日價格信息)。
三、甲方責(zé)任義務(wù)。
甲方不得以任何方式復(fù)制或嘗試復(fù)制由_________網(wǎng)站提供的信息軟件。
乙方向甲方提供的賬號密碼只提供給簽約方(甲方)使用,甲方不得私自轉(zhuǎn)讓第三方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)密碼保密,如密碼被盜,甲方應(yīng)立即通知乙方,乙方將重新給甲方設(shè)置新密碼。
乙方提供的信息,版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)全部由_________網(wǎng)站擁有,未經(jīng)乙方書面授權(quán)同意,不得以任何形式復(fù)制,散布,出售,出版,廣播,不能提供給第三者。
甲方對發(fā)布采購信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任。
當(dāng)任何一方違反在本協(xié)議中應(yīng)當(dāng)遵守的條款時(以下簡稱違約方),守約一方(以下簡稱守約方)有權(quán)書面通知要求違約方停止其違約行為,同時守約方有權(quán)暫時停止履行其在本協(xié)議中相應(yīng)的義務(wù)。因違約方的違約行為造成的損失由違約方承擔(dān),并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、不可抗力。
不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見并且不能自主克服的客觀情況。
遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議中應(yīng)履行的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止,并且無需為此承擔(dān)違約責(zé)任;但應(yīng)盡最大努力克服該事件,以減輕其負(fù)面的影響。
六、爭議的解決。
如果雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議雙方應(yīng)進(jìn)行溝通和協(xié)商;協(xié)商未果時,任何一方均可向_________仲裁委員會提請仲裁。
本協(xié)議的訂立,執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
七、保密條款。
任何一方對在合作過程中所獲知的對方商業(yè)秘密,知識產(chǎn)權(quán)均負(fù)有保密,保護(hù)義務(wù),未經(jīng)對方的書面許可,任何一方不得將其泄露給轉(zhuǎn)移第三方使用,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
在本協(xié)議終止后,各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款,履行其所承諾的保密義務(wù),直到對方同意解除此項(xiàng)義務(wù)。
八、費(fèi)用支付及網(wǎng)絡(luò)開通。
加入_________網(wǎng)站的a級會員年服務(wù)費(fèi)_________元,會員可享有精品價格信息。b級會員年服務(wù)費(fèi)_________元,除精品價格統(tǒng)計(jì)分析信息外,網(wǎng)站所有信息開放。
甲,乙雙方簽署合同后,甲方可選擇現(xiàn)金,支票,匯款,轉(zhuǎn)帳方式支付信息服務(wù)費(fèi),乙方在收到甲方費(fèi)用2個工作日內(nèi),為甲方配制密碼開通網(wǎng)絡(luò),本合同生效。
選擇入網(wǎng)級別_________。
九、本合同一式兩份,有效期_________個月,有效期_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
本協(xié)議時間自乙方為甲方開戶并通知甲方之日起計(jì)算。
十、協(xié)議的有效及終止。
本協(xié)議有效期自雙方簽署之日算起,至雙方協(xié)議終止服務(wù)為止;本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽,并加蓋單位印章后生效。
代表(簽):_________?????????代表(簽):_________。
價格核價合同篇五
工業(yè)提升門為新一代自動門產(chǎn)品。該門借助彈簧平衡裝置,利用小功率傳動系統(tǒng),沿墻體垂直提升或轉(zhuǎn)折提升,占用左右空間小,上下啟閉靈活。
工業(yè)提升門由一系列門板組成(常見的為金屬或布質(zhì)材料等),沿軌道上升,工業(yè)提升門在外觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)氣派、使用舒暢之感;而較大尺寸的工業(yè)產(chǎn)品其穩(wěn)定、壯觀的運(yùn)行態(tài)勢更能帶給人們強(qiáng)烈的視覺沖擊。由扭簧系統(tǒng)或配重系統(tǒng)來保障門體平衡,軌道系統(tǒng)和提升方式的不同工業(yè)提升門板使其能適應(yīng)不同的建筑,多種顏色可供選擇。它靈巧的特點(diǎn)使其幾乎能適合每一種建筑物外的用門。
第一個問題:導(dǎo)軌的深度問題。如果導(dǎo)軌的深度不夠結(jié)構(gòu)與用料不當(dāng),一旦遇到火災(zāi),門簾易從導(dǎo)軌脫出,起不到防火作用。
第二個問題:工業(yè)提升門傳動裝置的強(qiáng)度問題,卷簾軸的強(qiáng)度問題卷簾軸強(qiáng)度也是卷簾門的一個重要參數(shù),目前這種強(qiáng)度不合格的產(chǎn)品很多,嚴(yán)重影響了工業(yè)提升門的使用。卷簾軸的結(jié)構(gòu)主要指卷簾軸兩端軸頭塞人鋼管內(nèi)的深度及其結(jié)構(gòu)。軸頭塞人深度應(yīng)為軸長的1/10左右,且要有兩個法蘭和足夠的焊縫。
第三個問題:工業(yè)提升門的預(yù)卷問題,索瑪工業(yè)提升門特別是鋼質(zhì)工業(yè)提升門門體比較重,所以會在卷軸上面預(yù)留一圈預(yù)卷。以減少門簾重量對螺釘處的拉力.防止第一塊簾板破裂。
第四個問題:防火電控箱及煙感、溫感方面的問題,火災(zāi)溫度控制關(guān)門問題國標(biāo)規(guī)定.在工業(yè)提升門2米范圍內(nèi),當(dāng)火災(zāi)發(fā)生.電源中斷.現(xiàn)場無人操作時,應(yīng)當(dāng)有火勢溫度熔斷控制關(guān)門裝置,這個功能特別對人員密集場所更顯重要。
價格核價合同篇六
經(jīng)甲乙雙方商定,在雙方建立合作關(guān)系基礎(chǔ)之上,乙方給于甲方最高優(yōu)惠價( )元,可加附頁,但雙方必須保證,不向外透露具體價格。
2雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方所簽定的價格,雙方必須嚴(yán)加保密,不向第三方提供。 3違約責(zé)任
對于因雙方泄露價格而引起的不必要糾紛,所有造成的損失由產(chǎn)生方全部承擔(dān)。
4協(xié)議的效力和變更
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效
本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____(蓋章)乙方:____(蓋章)
價格核價合同篇七
甲乙雙方根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律法規(guī),就甲方委托乙方拍攝事宜,本著誠信、互助、共贏為原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。
合作時間:______年_____月____日至_____年____月____日,____年。到期后若無異議,則無需簽署自動續(xù)約,若有更好的合作方式,經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽署。
拍攝地點(diǎn):_______________________________________或由甲方指定的其他拍攝地點(diǎn)。
a.拍攝標(biāo)準(zhǔn)乙方在合作協(xié)議生效后負(fù)責(zé)拍攝,燈光、背景、道具、化妝、造型;。
b.拍攝內(nèi)容乙方須向甲方提供拍攝內(nèi)容為形象照、個人寫真、全家福;。
c.后期要求乙方拍攝完成后,需要對所拍攝的相片進(jìn)行后期處理,精修或簡修。
選片時間:每批次拍攝完畢的3-5個工作日內(nèi)選片,乙方將簡修的底片發(fā)至甲方郵箱,由甲方通知客戶選片。
取片方式:發(fā)到甲方電子郵箱____________________。
1.甲方于本合同生效時在每批次客戶拍攝完畢且選完照片的當(dāng)日,按協(xié)議套餐價格的約定向乙方支付_____%的費(fèi)用(__________元),取片之后3個工作日之內(nèi)支付剩余的____%(__________元)。
2.套餐內(nèi)容及價格如下:
形象照:多拍,送10張簡修,其中1張精修,送10張底片送相框1個。多選30元/張,簡修,送底片。
形象照費(fèi)用:5人(含)以下,____元/人,10人(含)以上_____元/人。
個人寫真:職場和街拍兩個場景,多拍,送10張簡修,其中2張精修,送相框2個,多選30元/張,簡修,送底片。
個人寫真費(fèi)用:_____元/人。
全家福:以上兩種套餐的任意一組拍攝時,順便拍攝全家福,多拍,送5張簡修,其中1張精修,送相框一個,多選30元/張,簡修,送底片。
全家福費(fèi)用:_____元/人。
a.甲方負(fù)責(zé)談單、接單、售前及售后服務(wù);甲方至少3個工作日提供詳細(xì)的服務(wù)日期、時間及確切的聯(lián)系方式。
b.乙方負(fù)責(zé)拍攝、背景、燈光、化妝、造型,每次拍攝前攝影師與客戶的交流,拍攝意圖的領(lǐng)會,拍攝中與客戶的互動和引導(dǎo),后期的數(shù)碼修片。
a.乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場景或人物,應(yīng)按每個場景或人物100元進(jìn)行賠償。
b.乙方在處理加工拍攝影像時,造成影像全部滅失,則由乙方負(fù)責(zé)退還全部服務(wù)報(bào)酬,并向甲方支付2倍于服務(wù)報(bào)酬的賠償金。
c.甲方若在拍攝開始后,單方面中止合同的,甲方需支付全額的費(fèi)用,若甲方延期支付,乙方有權(quán)向甲方收取每天5%的滯納金。雙方如果有上面條款之外事項(xiàng),請?jiān)诟絼t中事先標(biāo)明。
乙方不得私自使用甲方客戶的照片做樣片或任何形式的宣傳推廣,本協(xié)議下的客照,無論任何形式的宣傳推廣均以甲方的名義或署名,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則以________元為賠償金支付給甲方。
甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方任何一方均可向合同簽訂所在地提請仲裁解決。
本合同正本一式兩份,甲方乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
價格核價合同篇八
工業(yè)提升門又稱工業(yè)滑升門。垂直提升工業(yè)門、高位提升工業(yè)門、平移工業(yè)門、分段提升工業(yè)門、特殊提升工業(yè)門、歐式工業(yè)卷簾門等。關(guān)于工業(yè)提升門的價格從680到22800之間,不同材質(zhì)不同大小不同廠家價格也是有區(qū)別的,洛陽索瑪建議大家具體價格還是要咨詢一下廠家。
工業(yè)提升門參數(shù)。
1、工業(yè)提升門:提升門有兩層鍍鋅板組成,表面噴涂處理(普通面板),抗氧化,兩鋼板之間填充高密度膨脹聚氨酯泡沫,隔熱隔音,較強(qiáng)機(jī)械抵抗力。
2、絕緣物質(zhì):隔熱:k=0.4~0.5w/m2c,隔音:rm值=26.5dba。
3、門板厚度40mm至80mm,具體根據(jù)客戶對邊緣功能的。要求而定。40mm厚的門板最為常用。
4、彈簧聚氨酯封件使整個門體外觀結(jié)構(gòu)緊湊,堅(jiān)固耐用。
5、簾片材質(zhì):采用雙層高強(qiáng)度、高韌性、耐腐蝕鋁合金擠壓成型。
6、表面處理:經(jīng)典粉末噴涂工藝,其特點(diǎn)是耐久性強(qiáng),抗老化、抗腐蝕、不褪色,易維護(hù),長久如新。
7、適用范圍:適用于中高檔廠房外用門。
工業(yè)提升門的保養(yǎng)。
1、應(yīng)定時對工業(yè)提高門上的塵埃進(jìn)行清潔,堅(jiān)持工業(yè)門及玻璃、五金件的清潔和亮光。
2、假如工業(yè)門上污染了油污等難以清潔的東西,可以用去污劑擦洗,最佳不要用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿溶液進(jìn)行清潔,這樣不只簡單使型材外表光潔度受損,也會破壞五金件外表的保護(hù)膜和氧化層而導(dǎo)致五金件的銹蝕,特別是有些客戶在用硫酸清潔墻面時,千萬留意不要讓門窗受染。
3、應(yīng)及時整理框內(nèi)側(cè)顆粒狀等雜物,避免其堵塞排水通道而導(dǎo)致排水不暢和漏水表象。
4、在敞開工業(yè)門時,力度要適中,盡量堅(jiān)持敞開和封閉時速度均勻。
5、盡量避不用堅(jiān)固的物體碰擊工業(yè)門或劃傷型材外表。。
6、在發(fā)現(xiàn)工業(yè)門在使用過程中有敞開不靈敏或其它異常情況時,應(yīng)及時查找緣由,假如客戶不能掃除毛病時,可與工業(yè)門生產(chǎn)廠家和供貨商聯(lián)絡(luò),以便毛病能得到及時掃除。
價格核價合同篇九
委托估價方:(以下簡稱甲方)。
一、甲方因?yàn)?,特委托乙方對進(jìn)行評估。
二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:。
1.上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;。
2.其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的,對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),向乙方支付評估費(fèi)。
檔次房地產(chǎn)總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰。
1100以下(含100)5。
2101以上至10002.5。
31001以上至1.5。
4以上至50000.8。
55001以上至80000.4。
68001以上至100000.2。
710000以上0.1。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣萬元,乙方將評估報(bào)告交付甲方時,甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:乙方:。
(蓋章)(蓋章)。
負(fù)責(zé)人簽名:負(fù)責(zé)人簽名:。
價格核價合同篇十
買受人:合同編號:出賣人:簽定地點(diǎn):簽定時間:
二、質(zhì)量保準(zhǔn):
三、出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:
四、包裝保準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:
五、標(biāo)的物所有權(quán)---------------時起轉(zhuǎn)移,但買受人未履行支付價款義務(wù)的`,標(biāo)的物屬于---------所有。
六、交(提)貨方式、地點(diǎn):--------。
七、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):----------。
十、違約責(zé)任:------------------------。
(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
十二、本合同----------------起生效。
價格核價合同篇十一
甲乙雙方就乙方購買甲方所有之座落于區(qū)路弄()號室房地產(chǎn)(下稱“該物業(yè)”),曾于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》。現(xiàn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就《上海市房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》中未盡事宜達(dá)成本協(xié)議書,以資共同遵守:
甲乙雙方同意該物業(yè)的'實(shí)際轉(zhuǎn)讓總價為人民幣將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價分離為房屋價格計(jì)人民幣萬元整及裝修補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)人民幣元整。乙方承諾在甲乙雙方赴上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)(送件)前支付給甲方裝修補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)人民幣整直接支付給甲方。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(出賣方):乙方(買受方):
代理人(代表人):代理人(代表人):
證件號碼:證件號碼:
日期:日期:
價格核價合同篇十二
需方:____________________(以下簡稱甲方)。
供方:____________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方供應(yīng)暖氣片一事,簽訂如下合同。
注:____鋼管柱型散熱器,3160型工作壓力1.2mpa,散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為_______w;3030型工作壓力1.2mpa,散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為_______w。
2.1、付款方式。
2.2、甲方通知乙方排產(chǎn)后_______個工作日內(nèi),向乙方支付作為合同定金;
甲方提貨前,向乙方支付該批次貨物的全額貨款。
2.3、質(zhì)保期為兩個采暖季,若暖氣片在安裝及打壓、試壓過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)維修及更換,在使用過程中,造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2.4、乙方賬戶信息。
銀行賬號:____________________。
4.1、乙方提供的產(chǎn)品,必須符合國家及生產(chǎn)廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,必須附有合法齊全的。手續(xù)以及廠家隨產(chǎn)品附帶的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、說明書、保修卡等,任何非法的假冒偽劣產(chǎn)品概由乙方負(fù)責(zé)。
4.2、按照國家有關(guān)規(guī)定和“三包”規(guī)定提供售后服務(wù)。
5.1、甲方權(quán)責(zé)。
聯(lián)系函________________。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
簽于:____________________________________。
價格核價合同篇十三
依照《xxx合同法》、《證券公司代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)中關(guān)村科技園區(qū)非上市股份有限公司股份報(bào)價轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)辦法》(以下簡稱“試點(diǎn)辦法”)和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度,甲、乙雙方就甲方委托乙方代理報(bào)價轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)業(yè)務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方向乙方作如下聲明。
2、甲方保證向乙方提供的所有證件、資料均真實(shí)、合法、有效;
3、甲方保證其資金來源合法;
5、甲方已認(rèn)真閱讀并承諾遵守試點(diǎn)辦法和其他報(bào)價轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)則;
7、甲方接受并配合乙方對涉嫌違規(guī)行為的調(diào)查和處理。
第二條乙方向甲方作如下聲明。
1、乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營機(jī)構(gòu),具有股份報(bào)價轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)資格;
2、乙方具備符合規(guī)定的人員、經(jīng)營場所和設(shè)備,能夠?yàn)榧追教峁﹫?bào)價轉(zhuǎn)讓所需條件;
3、乙方確認(rèn)其向甲方提供的委托方式以雙方約定方式為準(zhǔn);
4、乙方對甲方的開戶資料、委托記錄等資料負(fù)有保密義務(wù),非經(jīng)法定有權(quán)機(jī)關(guān)或甲方指示,不得向第三人透露。乙方承擔(dān)因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
5、乙方保證嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行股份報(bào)價轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。
第三條甲方初次參與報(bào)價轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按照《中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司證券賬戶管理規(guī)則》及有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則的規(guī)定,開立非上市股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓賬戶(以下簡稱“股份賬戶”)。乙方審核甲方開戶申請資料后,為投資者開立股份賬戶。
第四條甲方申請開立股份賬戶時,應(yīng)按照要求如實(shí)填寫開戶資料。由于甲方提供不實(shí)資料引起的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
第五條甲方委托乙方代理報(bào)價轉(zhuǎn)讓前,必須設(shè)置報(bào)價密碼,報(bào)價密碼是甲方在乙方預(yù)留的重要印鑒,甲方對此負(fù)有保密責(zé)任。甲方可持有效證件到乙方柜臺或通過其他有效方式(如電話自助委托、自助終端委托)修改報(bào)價密碼。
第六條乙方接受甲方委托,為甲方辦理下列事項(xiàng):
1、接受并執(zhí)行甲方的有效委托;
2、應(yīng)甲方要求提供其賬戶股份變動情況的清單;
3、雙方約定的其他事項(xiàng)。
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