市區(qū)精裝修門市租賃合同(專業(yè)19篇)

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市區(qū)精裝修門市租賃合同(專業(yè)19篇)
時間:2023-11-30 11:18:10     小編:琴心月

合同通常包含了交易的詳細條款和條件,為交易雙方提供明確的指導。在撰寫合同時,應明確約定各方的權利和義務,避免模糊和歧義的表述。如果你需要一份完整的合同樣本,請參考以下范文。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇一

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:

門市房位臵__________市面積:________平方米。

1、租賃期限:租賃期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同,甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外,還應向乙方支付違約金__________元。如果甲方期滿后不續(xù)租,要提前______月通知乙方。如乙方租期滿后不續(xù)租,也需提前______月通知甲方,并在期滿后三日內搬出,否則按年租金的__________%收取租金。

2、租賃價格及付款方式:租金每年__________元,乙方租賃__________年,付款方式為一次性付款______元整。甲方與__________年__________月__________日將門市交予乙方使用。

3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經(jīng)營有關的相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業(yè)費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數(shù)為準,此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業(yè)的,應賠償因此給乙方造成的損失,并支付____________元違約金。如在承租期內,由于乙方原因拖欠水電等費用,造成設施停用、拆除等產生的費用則由乙方承擔。

4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾以及對房屋結構進行調整,如對房屋主體改動,則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿以后,房屋內可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

5、乙方在合同期內因個人經(jīng)營原因進行店面轉讓,需得到甲方同意,轉讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。

6、房屋租賃合同期滿以后,甲方對門面出租和出賣,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

7、乙方需保證承租期內房屋設施(卷簾門鑰匙兩把)完整,如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因導致的漏水、火災等事故造成損失,需乙方負責賠償。

8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

9、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

日期:_______________年__________月____日

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇二

乙方:___________________。

甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

第一條:甲方自愿將位于_________________________________號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條:租賃期限:________年,即從________年____月________日起至________年____月____日止。

第三條:稅后租金為人民幣________________元整。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于________年____月____日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。乙方必須在________年____月______日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條:合同期滿前______個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前______個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條:租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條:甲方交給乙方電卡一張、水卡一張,卷閘門鑰匙_________把、天然氣卡一張、以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣________元整,以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條:乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣__________元整,給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡、天然氣卡、等手續(xù)當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣________元違約金。

第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無關,乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。

第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:______________。

簽字日期:________________

乙方簽字:______________。

簽字日期:________________

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇三

出租方(甲方):____________,身份證號:______________________________,電話:______________________________。

承租方(乙方):____________,身份證號:______________________,電話:______________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同,共同遵系執(zhí)行。

第一條、租賃標的。

甲方將位于_____________________________________________門市出租給乙方使用,建筑面積__________________。

第二條、租賃用途。

雙方約定乙方承租門市經(jīng)營用途為_____________________,未經(jīng)甲方書面通知,乙方不得擅自更改門市經(jīng)營用途。

第三條、租賃期限。

1、租賃期限自_________年______月___日至_______年_____月_____日止(共計______年)。為支持乙方經(jīng)營,租賃期內甲方給予乙方1個月裝修期,裝修期免租金。

2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內提出終止合同,甲方將視為乙方違約,乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

第四條、租金及支付方式。

1、租金為____________萬元/每年(大寫:___________元整)。

2、租金支付方式為年度支付。第一年,乙方應在簽訂合同當日支付_________萬元,剩余部分租金應在______個月內繳納完。從第二年開始,乙方須提前_____日向甲方足額支付下一年度租金。

3、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整,后四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶:戶名:____________,賬號:_________________________,開戶行:____________________________。

第五條、履約保證金。

合同簽訂時,乙方須向甲方交付合同履約保證金_________元,租賃期滿后乙方未違反合同約定,甲方應無息退還。

第六條、雙方權利義務。

1、甲方有權按照本合同的約定收取租金,并保證在租賃期間乙方的正常營業(yè)使用。

2、合同期內,因不可抗拒的自然災害或國家政策的變化,以及非甲方責任而產生的合同無法履行而造成的各種損失,甲方均不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。

3、乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。

4、乙方自行承擔門市裝修,不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結構,合同期內,乙方對水電、房屋設施的維修自行負責。

5、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括但不限于水電費、營業(yè)稅、房產使用稅、土地使用稅、物管費等)均由乙方自行承擔。乙方應于門市租賃期滿后,將承租門市及附屬設施交還甲方。

6、在合同期內乙方若將門市轉租,但必須書面通知甲方,甲方為方辦理相關變更手續(xù),本合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權。

7、乙方租用后,要加強對房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災害的防范工作,堅持預防為主,杜絕一切事故隱患,乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失,甲方不承擔任何責任。

8、合同期內,因乙方經(jīng)營行為導致一切經(jīng)濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。

第七條、違約責任。

1、租賃期間,若乙方拖欠租賃累計10日以上的,甲方有權立即終止門市租賃合同,收回該門市,乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還,同時甲方有權行使其他索賠權,并有權收回該門市。

2、租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金,甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

3、租賃期內,如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金,自應付清之日起,甲方有權每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金,直至乙方繳清租金之日為止。

第八條、爭議條款。

如本合同履行中有爭議,雙方應積極協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應向甲方所在的人民法院起訴。

第九條、合同效力。

1、合同簽訂后任何一方不得無故變更或終止合同。

2、甲方發(fā)給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書面通知對方。

3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。

簽訂時間:___________?簽訂時間:___________。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇四

出租人:

承租人:

第一條租賃房屋坐落在_____________,間數(shù)__________,建筑面積____________________,房屋質量_____。

第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

第四條租金的支付期限與方式:_________________________。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務費。

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:_____。

第十三條違約責任:

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的,負責賠償損失。承租人逾期支付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決:

第十五條其他約定事項:

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇五

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將?自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從?______年?______月______日起至?______年?______月______日止,租賃期限為?______年。

四、租金:

1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增?,不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位?,電表底數(shù)度數(shù)?。

五、租賃責任:

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責任:

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律?效力。

甲方:_____?乙方:_____。

電話:_____?電話:_____。

日期:_____年_____月_____日

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇六

甲方同意將門市出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址。

甲方出租的門市坐落于_____縣_____路_____號,建筑面積_____平方米。

二、租賃期限。

雙方商定門市租期為_________年,自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回門市:

1、乙方擅自將門市轉租、轉讓或轉借的。

2、乙方擅自改變門市用途的。

3、乙方利用承租門市進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。

4、乙方拖欠門市租金累計達10天的,并賠償違約金________元。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租門市,乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣___________元,大寫:______________________元整。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,于___________年_________月___日前交至甲方。

3、乙方向甲方繳納______元保證金,如乙方對甲方的門市及門市里的物品有損壞,按市場價格賠償。

五、租賃期間房屋修繕。

甲方將門市交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經(jīng)營情況也與甲方無關租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及門市架構。

六、各項費用的繳納。

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費:由乙方自行繳納。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃門市的質量或門市的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該門市進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,。

七、乙方的自身及財產安全。

1、甲方將門市出租給乙方后,乙方對門市以及門市物品安全負責。嚴禁存放以及使用易燃、易爆物品,嚴禁私拉亂接電線,并遵守國家相關法律及安全規(guī)定。發(fā)生事故由乙方負完全責任。

2、對不按國家相關法律及安全規(guī)定操作,造成的乙方自身安全及財產安全受到損害,乙方負完全責任。

八、違約金和違約責任。

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或將門市租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金___________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金___________元。

3、乙方違反合同,擅自將承租門市轉給他人使用的視為違約,應支付違約金___________元。如因此造成承租門市損壞的,還應負責修復或賠償。

九、免責條件。

若租賃門市因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃門市,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字后生效,本合同式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇七

甲方:_____(出租方)。

乙方:_____(承租方)。

聯(lián)系方式:

甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

第一條。

甲方自愿將位于_____________________區(qū)____________號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條、租賃期限:

______年,即從____________年__________月____________號起至____________年______月__________日止7______號至20______________年止由乙方在原承租人__________年______月__________日所簽合同剩余時間內使用該門市)。

第三條。

稅后租金(僅限合同期限從__________年______月__________號起至__________年______月__________日止)為人民幣壹__________整(小寫__________元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)金于__________年__________月__________日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。乙方必須在__________年__________月__________前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條。

合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條。

租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條。

甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條。

乙方需繳納給甲方保證金人民幣__________元整(小寫__________元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條。

乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

第九條。

在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣__________整(小寫__________元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

第十條。

合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個等手續(xù)當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣__________違約金。

第十一條。

合同解除后,裝修費用與甲方無關,乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。

第十二條。

乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條。

若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條。

本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:_____乙方簽字:_____。

簽字日期:__________年______月__________日

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇八

甲方:(出租方)。

乙方:(承租方)。

聯(lián)系方式:

甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

第一條:甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)區(qū)號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條:租賃期限:1年,即從年月號起至年月日止(年月號至年月日止由乙方在原承租人年月日所簽合同剩余時間內使用該門市)。

第三條:稅后租金(僅限合同期限從年月號起至年月日止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫rmb10500元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。乙方必須在年月前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條:合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條:租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條:甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條:乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無關,乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。

第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

簽字日期:簽字日期:

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇九

甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議,內容如下:

第1條甲方將其所有的位于_________小區(qū)的________棟________單元________號房屋出租給乙方做住宅使用,乙方不得轉租。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為年,自___年___月___日起至___年___月___日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利,但應提前30日電話告知甲方,如逾期通知即視為棄權。

第3條甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方并結清有關費用,甲方檢查房屋狀況良好無損,確認房屋水、電使用處于正常狀態(tài)后,甲方無息退還乙方押金。

第4條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認:甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設施齊全,無任何安全隱患。

第5條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有:廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、燈具。廚房、衛(wèi)生間均達到正常使用狀態(tài)。

第6條房屋交付乙方后,乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、燃氣表的底數(shù)均為零。

第7條租賃期間,乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現(xiàn)的質量問題,并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的`損壞,乙方應按價賠償,如造成第三方房屋財產損壞的,由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔責任。

第8條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔,不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時,已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

第9條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第10條甲乙任何一方如需解除本協(xié)議,應提前30日通知對方。

第11條乙方支付租金如逾期超過30日,即視為乙方違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

第12條甲乙雙方應本著互為體諒,互為信任的原則,確保租賃期間各項事宜協(xié)調解決,確保房屋狀況保持良好。

第13條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付。

第14條本協(xié)議一式二份,甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。

甲方:_________日期:_________

乙方:_________日期:_________

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣),出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6.租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

10.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十一

甲方:

乙方:

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于樂山市夾江縣漹鎮(zhèn)新華村的臨街門面及樓上第四層住房租賃給乙方,作商業(yè)及居住使用。(其中門市面積____平方米,宿舍___平方米)。

二、租期從20xx年_月_日起至201_年_月_日止。合同期滿后,如乙方同意按本合同條件繼續(xù)承租該房屋,甲方應優(yōu)先考慮。

三、年租金___萬元整,乙方于房租到期兩個月之內向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理。

五、合同期內,甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收,水費按人數(shù)每人每月_元由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,雙方協(xié)商解決。

六、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方告知。

八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方。

九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

十一、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十二

承包方為乙方。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將兩層門市房兩層出租給乙方,雙方簽定以下條件。

一、租期定為三年,條件如下:

1、自__年月日至__年月日止租金為人民幣萬元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據(jù)生效。

2、自__年月日至__年月日租金為壹拾叁萬元整此租金在_年月日一次付給甲方,以收據(jù)生效。

3、自__年月日至__年月日,期間租金為萬元人民幣,租金在__年月日一次付給甲方,出收據(jù)生效。

二、綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準,乙方如果在所定時間內不能交付租金,甲方有權收回此房。

三、乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)。

四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先,租金隨行就市。

五、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人,如乙方私自轉租轉讓,甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

六、乙方在租賃期間如轉租他人,必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉租他人。

七、房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

八、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得在此房內從事違法活動,否者責任自負。

九、乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達成一致,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十三

甲方:(出租方)。

乙方:(承租方)。

聯(lián)系方式:

甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

第一條:甲方自愿將位于x縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6區(qū)號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條:租賃期限:1年,即從20xx年8月31號起至20xx年8月30日止(20xx年3月7號至20xx年8月30日止由乙方在原承租人x20xx年3月24日所簽合同剩余時間內使用該門市)。

第三條:稅后租金(僅限合同期限從20xx年8月31號起至20xx年8月30日止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫rmb10500元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20xx年7月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。乙方必須在20xx年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條:合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條:租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條:甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條:乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無關,乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。

第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

簽字日期:簽字日期:

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十四

為明確權利和義務,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

二、租賃期限_____個月,從___________年_________月____日至__________年_________月____日。甲方每月_______日交房。

三、租金每月_________元人民幣,繳款方式:__________個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清,以后以此類推。

四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金_________元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度.(附相關收據(jù)憑證)。

五、室內設施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個。

六、補充:甲方的權利和義務:

1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

乙方的權利和義務:

1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。

4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權。

違約責任:

1、甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

2、如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

3乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

七、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

九、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,按下列第()種方法解決:

(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲方(出租房屋所有人):__________乙方(承租人):__________。

身份證件:__________聯(lián)系電話:__________。

身份證件:__________聯(lián)系電話:__________。

日期:__________年__________月__________日

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十五

甲方:

乙方:

雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定,就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議并共同遵守。

一、甲方將位于,面積計平方米出租給乙方。

二、租賃期限及租金:租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止;每月共計。

三、繳費方式:

1、租金第一次繳費截止月,共計元,大寫:,以后按每一繳,并提前半月交納下期房租。

2、乙方應按時支付甲方租金,否則甲方有權終止合同,收回租賃物,乙方自行承擔一切損失。

四、本合同簽定時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金元,大寫:。在合同履行期滿后,無損壞甲方室內設施,甲方退還乙方保證金,如有損壞,應賠償,保證金不計利息。

五、租賃期間,乙方租用房屋所產生的水、電、氣費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關費用,全部由乙方承擔,乙方必須按規(guī)定交納各項費用,如因拖欠造成的任何責任均由乙方承擔。

六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀違法活動,應遵守公共道德,妥善處理相鄰關系。

七、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉租,否則甲方有權終止合同。

八、本合同生效后,如因不可抗力和國家規(guī)劃調查、房屋拆遷等重大原因導致合同不能繼續(xù)履行,合同自然終止,雙方互不承擔違約責任,租金據(jù)實結算。

九、甲方交付租賃物后,乙方只享有對租賃物的使用權,不得將租賃用于抵押、質押、擔保等。

十一、在租賃期內,乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔,甲方不負責任。

十二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故,與甲方無關,乙方自行負責。

十三、乙方向甲方交付租金,治安、工商、稅收等費用,由乙方自行負責。

十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,若發(fā)生爭議,無法協(xié)商時,可向有關轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后,即發(fā)生法律效力。

甲方:

乙方:

________年____月____日。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十六

出租方:__________(以下簡稱甲方)。

承租方:__________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述。

2.內附屬設施:______________。

二、租賃房屋用途。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。

2.乙方向甲方承諾:_____在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為_____________年,自_____________年_____________月_______日起至_____________年_____________月_______日止。

四、租金及支付方式。

第一年租金為_____________元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式____________。

五、甲方的權利與義務。

1.甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。

6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

八、續(xù)租。

租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換。

1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;。

2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除。

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

(1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;。

(3)在租賃期內,未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:???。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。

十一、違約責任及賠償。

3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

十二、其他條款。

4.本合同連補充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。

十三、其他約定。

租賃期間的水費、電費(其中水__________元/噸,電__________元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方):___________承租方(乙方):__________。

聯(lián)系地址:_______聯(lián)系地址:__________。

電話:______電話:______。

證件號:____證件號:____。

產權證號:__________代表人/代理人:________。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十七

出租人(簡稱甲方):____________,男,住址:____________________,身份證號碼:________________。

承租人(簡稱乙方):____________,男,住址:____________________,身份證號碼:________________。

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本房屋租賃合同,內容如下:

第一條甲方出租房屋編號________,為甲方所有,位于________市________區(qū)________路________花園一層,供乙方居住使用。

第二條甲乙雙方約定的租賃期限為____年,自20________年________月________日起至2________月________日止。期滿甲方繼續(xù)租賃的,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但應提前30天書面通知甲方,逾期通知視為棄權。

第三條甲方在簽訂本合同時已將租賃房屋交付給乙方(____個防盜門鑰匙、一個水卡和一個氣卡,電卡號為________________________)。

第四條租賃期內,房屋租金每月為人民幣×萬×百元,甲乙雙方因租賃而應繳納的稅費由雙方依法分別承擔。

第五條自20________起,每三個月為一個租賃季,租金按租賃季支付。根據(jù)先付租金后用房的原則,乙方應提前30天支付下一租賃季的租金。甲方收款賬戶由開戶銀行________銀行支付,收款人姓名為________________,賬號(卡號)為____________________________________。

第六條乙方向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整,甲方在收到該筆款項后支付乙方應出具收據(jù),在租賃期內,乙方不得用履約保證金抵扣租金或其他款項。租賃關系終止后,甲方應在乙方按合同規(guī)定將租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙和水電卡)返還給甲方并結清相關費用后5個工作日內無息退還乙方押金。

第七條甲乙雙方經(jīng)實地勘察確認,甲方交付的房屋為全新精裝房屋,門窗、水電設施齊全,無安全隱患。

第八條雙方確認租賃房屋內的配套家具及電器為____________________________。以上家具電器均完好。

第九條房屋交付乙方后,乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費、水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、煤氣費及其他因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關支付憑證與甲方結算。甲乙雙方確認交接時水表讀數(shù)為____m3,煤氣表基數(shù)為零。

第十條租賃期內,乙方應負責租賃房屋及其設施、家具和家用電器等的.維護。,但乙方應通知甲方督促開發(fā)商維修房屋或甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。

第十一條租賃期內,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得裝修或改造租賃房屋。租賃關系終止后,甲方同意的裝修改造歸甲方所有。

第十二條乙方不得利用租賃物業(yè)從事任何違法犯罪活動,并對其在租賃物業(yè)內的一切行為承擔相應的法律責任。

第十三條租賃關系終止后,乙方應將租賃物業(yè)及配套家具、家電(包括一把防盜門鑰匙、一張水電卡)歸還甲方,歸還的物業(yè)及配套家具、家電按其性質使用后應符合國家規(guī)定,歸還后可正常使用。

第十四條任何一方如需解除本合同,應提前30天書面通知對方,對方支付1000元違約金后方可解除合同。除非雙方另有約定。

第十五條乙方未按時足額支付租金的,每日按逾期付款金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過20天,視為乙方根本違約,甲方可以單方面解除本合同,收回租賃房屋。如甲方解除本合同,乙方還應向甲方支付違約金人民幣×萬元,乙方留在房屋內的所有物品均視為廢棄物品,交由甲方任意處置。

第十六條如因本合同發(fā)生爭議,任何一方均可向本合同簽訂地(即________市________區(qū)________路)人民法院提起訴訟。

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

第十八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

甲方:________。

20________年________月________日。

乙方:________。

20________年________月________日。

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十八

聯(lián)系地址:__________。

證件號碼:__________。

電話:__________。

傳真:__________。

郵政編碼:__________。

承租方:__________。

聯(lián)系地址:__________。

證件號碼:__________。

電話:__________。

傳真:__________。

郵政編碼:__________。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于__________年__________月__________日訂立本合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

第一條:租賃范圍及用途。

2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條:提供設備。

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

1、租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條:租金。

租金為每月人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。

第五條:支付方法。

1、租金須預付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

開戶銀行:__________。

賬號:__________。

抬頭:__________。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條:物業(yè)管理費及其它費用。

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條:押金。

1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還若甲方不履行合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

乙方不得發(fā)生下列行為:

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條:維修保養(yǎng)。

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。

第十條:變更原狀。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

第十一條:損害賠償。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

第十二條:甲方免責。

1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

第十三條:乙方責任。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發(fā)生下列行為:

將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。

給甲方或其他租戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為。

違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條:通知義務。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

第十五條:合同終止。

因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

第十六條:合同解除。

乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付。

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。

3、違反本合同的有關規(guī)定的。

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的`。

5、給其他租戶生活造成嚴重妨礙,租戶反映強烈的。

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的。

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條:特別說明。

1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條:租賃場所的歸還。

合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

第十九條:糾紛解決。

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條:補充條款。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

中介方:__________。

甲方:_____________乙方:_____________。

日期:_____________日期:____________

市區(qū)精裝修門市租賃合同篇十九

甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成門市租賃合同如下:

一、該門市位于。

二、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、該門市租金每年為人民幣大寫(______元)。

四、租賃期間的水、電、氣等費用,由乙方自付。

五、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回該門市。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益;。

3、乙方拖欠租金的。

六、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前______個月告知對方。

七、租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題,應由甲方負責修繕。

八、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

九、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

代表:_____________________。

______年______月______日。

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