閱讀不同類型的文章可以拓寬視野，豐富自己的知識儲備。如何寫一篇趣味橫生的寓言，需要對寓意的把握和巧妙的表達方式?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
城市房屋拆遷分析的論文篇一
第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
(一)建設項目批準文件;。
(二)建設用地規(guī)劃許可證;。
(三)國有土地使用權批準文件;。
(四)拆遷計劃和拆遷方案;。
(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
第八條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復。
第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。
第十一條拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。
被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務。
第十二條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：
(一)新建、擴建、改建房屋;。
(二)改變房屋和土地用途;。
(三)租賃房屋。
房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。
第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。
第十五條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
第十八條拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使(領)館房屋的，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第十九條尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關權利、義務隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。
第二十條拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。
縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。
第二十一條房屋拆遷管理部門應當建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。
第三章拆遷補償與安置。
第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條貨幣補償?shù)?金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
第二十五條實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價。
拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
第二十九條拆遷產(chǎn)權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。
第三十條拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。
第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應當按時騰退周轉(zhuǎn)房。
因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。
第四章罰則。
第三十四條違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
第三十五條拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。
第三十六條拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：
(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;。
(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;。
第三十七條接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的，由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款。
第三十八條縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門違反本條例規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;情節(jié)嚴重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章附則。
第三十九條在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執(zhí)行。
第四十條本條例自11月1日起施行。1991年3月22日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
城市房屋拆遷分析的論文篇二
第一條為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我市城市房屋拆遷實際，制定本實施辦法(以下簡稱辦法)。
第二條在本市市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。
第四條本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第五條溫州市房產(chǎn)管理局是本市管理房屋拆遷工作的行政部門(以下簡稱市房屋拆遷管理部門)。
溫州市城市拆遷管理辦公室受市房屋拆遷管理部門的委托，對本市市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
計劃、規(guī)劃、國土資源、建設、財政、物價、公安、工商、教育、市政園林等部門和區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當按照各自職責，互相配合，共同做好城市房屋拆遷管理工作。國土資源部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。
第六條拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予以補償、安置;被拆遷人必須服從城市建設需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
第二章拆遷管理。
第七條本市市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷的中長期計劃和年度計劃，由市人民政府制訂。
第八條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應當向市房屋拆遷管理部門提出，并提交下列文件：
(一)建設項目批準文件;。
(二)建設用地規(guī)劃許可證;。
(三)國有土地使用權批準文件;。
(四)拆遷計劃和拆遷方案;。
(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。前款第(四)項規(guī)定的拆遷方案應當對臨時周轉(zhuǎn)用房和用于產(chǎn)權調(diào)換的安置用房人出安排。第(五)項規(guī)定拆遷的補償安置資金按照拆遷預算的80%確認，專戶儲存，拆遷人提供的安置用房可以拆價計入;不足部分由拆遷人在市房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補足。
第九條市房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查;經(jīng)審查符合條件的，市房屋拆遷管理部門頒發(fā)房屋拆遷許可證。
市房屋拆過管理癌門應根據(jù)建設用地規(guī)劃許可證核定的范圍，并結(jié)合拆遷地段房屋現(xiàn)狀，確定房屋拆遷范圍。
第十條市房屋拆遷管理部門應當自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起5日內(nèi)，將建設項目的名稱、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等內(nèi)容予以公布。
市房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第十一條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人在暫停辦理相關手續(xù)期間不得進行下列活動：
(一)新建、擴建、改建房屋;。
(二)改變房屋和土地用途;。
(三)租賃房屋;。
市房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限不超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，應當經(jīng)市房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限最長不得超過1年。拆遷人應根據(jù)拆遷工作需要，做好房屋拆遷前期工作。
第十二條拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起3個月內(nèi)不實施拆遷的，房屋拆遷許可證自然失效，并由市房屋拆遷管理部門予以公告。
實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準的拆遷范圍和拆遷期限。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請，市房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)予以答復。
第十三條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。從事拆遷業(yè)務單位應當按照國家和省有關規(guī)定依法取得房屋拆遷資格證書。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得按受拆遷委托。
第十四條拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并簽訂拆遷委托合同。拆遷人應當自拆委托合同簽訂之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理部門備案。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務。
第十五條拆遷人應當向被拆遷人公布房屋拆遷政策，公布辦事程序，公布拆遷補償安置方案。
第十六條拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在公告從容不迫搬遷期限內(nèi)，根據(jù)本辦法規(guī)定簽訂拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)議統(tǒng)一使用浙江省建設廳監(jiān)制的房屋拆遷補償安置協(xié)議文本。協(xié)議應當載明補償形式、貨幣補償金額及其支付期限、安置地點、安置用房面積、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、搬家補助費和臨時安置補肋費、違約責任及當事人認為需要訂立的其他條款。
拆遷租憑房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。
拆遷房管部門代管的房屋拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協(xié)議;代管房屋有使用人的，拆遷人應當與代管人、房屋使用人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。
拆遷補償安置協(xié)議自簽訂之日起生效。拆遷人應當自協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)將協(xié)議報市房屋拆遷管理部門備案。
第十七條拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人、房屋承租人或者房屋使用人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
第十八條拆遷人、被拆遷人、房屋承租人對補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、搬遷過渡方式、搬遷期限與過渡期限等內(nèi)容，在公告佇的搬遷期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，可以向市房屋拆遷管理部門申請裁決。市房屋拆遷管理部門應當自受理裁決申請之日起30日內(nèi)作出書記裁決;裁決作出之前，市房屋拆遷管理部門應當充分聽取各方意見。
拆遷人、被拆遷人、房屋承租人對裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。除依法需要停止執(zhí)行的情形外，在復議和訴訟期間如拆遷人已按裁決給予貨幣補償或者提拱拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，復議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第十九條被拆遷人、房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，由市人民政府責成騰部門強制拆遷，或者由市房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
第二十條拆遷房管部門代管的房屋，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證。代管人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
第二十一條被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出補償安置方案，報市房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷：
(一)有產(chǎn)權糾紛的;(二)產(chǎn)權人下落不明的;(三)暫時無法確定產(chǎn)權人的。房屋拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
第二十二條拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。
第二十三條法律、法規(guī)對拆遷軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡、歸僑僑眷房屋與涉外房屋等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十四條城市房屋拆遷涉及公共設施或者各種管線遷移的，由原所有人按規(guī)定限期自行遷移，所需遷移的費用，由拆遷人給予補償。
第二十五條對拆遷范圍內(nèi)的花木、綠地，應當盡可能保留。不能保留的，應當按照國家和省規(guī)定辦理有關手續(xù)。
第二十六條尚未完成拆遷補償、安置的建設項目確需轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)市房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議載明的僅利、義務隨之轉(zhuǎn)移給項目受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當書記通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。
受讓人不能履行原拆遷補償安置協(xié)議的，轉(zhuǎn)讓人應當承擔連帶責任。
第二十七條拆遷人使用拆遷補償安置資金的，應當經(jīng)市房屋拆遷管理部門審核。拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金在拆遷補償、安置完成前應當全部用于房屋拆遷的補償、安置，不得挪作他用。市房屋拆遷管理部門應根據(jù)省房屋拆遷補償安置資金管理的有關規(guī)定，加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。
第二十八條市房屋拆遷管理部門應當建立、健全房屋拆遷檔案制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。
房屋拆遷的檔案資料包括：拆遷人從事房屋拆遷的有關批準文件、建設的有關批準文件、拆遷計劃和拆遷方案及其調(diào)整資料，拆遷補償安置協(xié)議及其結(jié)算資料，以及其他與拆遷有關的檔案資料。
拆遷人應根據(jù)國家有關規(guī)定，建立房屋拆遷檔案，及時報送有關資料，并按受監(jiān)督檢查。
第三章拆遷補償與安置。
拆遷人應當對被拆遷人按照法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定給予合理補償。
拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權調(diào)換。被拆遷人有權選擇具體補償形式。
第三十條被拆遷地段用于同類商品房建設，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
第三十一條拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不實行產(chǎn)權調(diào)換，由房地產(chǎn)評估機構給予評估，拆遷人按評估價給予補償。拆遷范圍公布后新建、改建、擴建的附屬物不予補償。
第三十二條貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換的面積，按照被拆遷房屋的《房屋所有權證》或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積計算。
第三十三條被拆遷人、房屋承租人憑合法有效的房產(chǎn)權證、土地使用證、房屋租賃合同、身份證等證件與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。
第三十四條選擇產(chǎn)權調(diào)換的被拆遷人有權要求拆遷人提供不小于被拆遷人原房屋建筑面積的安置用房。
安置用房房源不足的，拆遷人可在本市市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的其他地段提供安置用房。
安置用房應當符合設計規(guī)范要求。屬于新建商品房的，交付前應當經(jīng)綜合驗收合格。
第三十五條拆遷人必須保證拆遷安置房源，被拆遷人的安置用房認購方案須報市房屋遷管理部門審核。
第三十六條被拆遷的房屋貨幣補償金額應當根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定。
房地產(chǎn)市場評估價由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構根據(jù)房屋拆遷許可證核發(fā)時政府公布貨幣補償基準價為基本依據(jù)，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、土地使用權類型、建筑結(jié)構、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。
房地產(chǎn)評估機構應根據(jù)浙灑省城市房屋拆遷評估的有關規(guī)定對拆遷房屋進行評估，在確定被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價前，應當聽取被拆遷人的意見。本條以及本辦法第四十二條、第六十二條規(guī)定的評估所需費用由拆遷人承擔。
第三十七條被拆遷房屋的貨幣補償基準價，由市房屋拆遷管理部門會同物價、國土資源、規(guī)劃等行政管理部門按照當?shù)厣弦荒甓韧惖囟巍⑼愑猛拘陆ㄉ唐贩康氖袌銎骄鶅r格分別確定，報市人民政府批準，并在每年3月底前公布。
第三十八條市房屋拆遷管理部門應當提出不少于兩家的房地產(chǎn)評估機構名單，并說明其資質(zhì)、信譽等情況，供被拆遷人選擇。被拆遷人應當在市房屋拆遷管理部門提供房地產(chǎn)評估機構名單后10日內(nèi)作出選擇。評估機構由市房屋拆遷管理部門按參加選擇的被拆遷人的多數(shù)意見確定。被拆遷人未在規(guī)定時間內(nèi)作出選擇的，由市房屋拆遷管理部門確定。
第三十九條被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格實行公示制。
房地產(chǎn)評估機構應當將被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的門牌號、評估因素、評估依據(jù)、評估價格等主要情況在被拆遷地段公示，接受社會監(jiān)督。公示時間不得少于10日。
第四十條拆遷當事人對評估結(jié)果有爭議的，按照浙江省城市房屋拆遷價格評估辦法的有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條按照本章規(guī)定對被拆遷人進行補償后，其被拆遷房屋按規(guī)定容積率占有的土地，不再按照《浙江省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第二十九條規(guī)定予以補償。
第四十二條實行產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當結(jié)算被拆遷房屋和安置用房的差價。被拆遷房屋和安置用房的價格按照本章規(guī)定的房地產(chǎn)市場評估價格確定。
安置用房建筑面積超過被拆除房屋應安置面積的部分，被拆遷人應當按照安置用房的房地產(chǎn)市場評估價支付房價款。
被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，協(xié)議安置面積不包括原拆除房屋產(chǎn)權證上已注明的眾用分攤面積。拆遷人提供給被拆遷人認購的新安置用房不包括眾用分攤面積。結(jié)算被拆遷房屋和新安置用房的差價時，應包括新安置用房的眾用分攤面積。
第四十三條拆遷落實私房政策換約續(xù)租發(fā)還產(chǎn)權的住宅用房，拆遷人應按照本辦法規(guī)定對被拆遷人予以補償、安置;對房屋承租人由拆遷人按《發(fā)還產(chǎn)權決定書》上記載的建筑面積，按其房屋市場評估價70%給予補償。
拆遷落實私房政策待發(fā)產(chǎn)權房屋，被拆遷人和房屋承租人對原房建造價格未達成協(xié)議的，拆遷人按其房屋市場評估價50%給予被拆遷人寂償;按其房屋市場評估價50%給予房屋承租人補償。被拆遷人、房屋承租人不選擇貨幣補償?shù)?，由拆遷人給予安置。
第四十四條拆遷租賃房屋，補拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。
補拆遷人與承租人對解除租賃關系未達成協(xié)議的，拆遷人應對被拆遷人實行產(chǎn)權調(diào)換，安置用房由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第四十五條拆遷房管部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的(包括不成套房)，房屋承租人享有按照房改政策購房的權利。房屋承租人未按房改政策購房，也未與被拆遷人達成解除租憑關系協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行親駐調(diào)換的方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
第四十六條被拆遷房屋的用途以產(chǎn)權證登記的用途為準。認定房屋用途以規(guī)劃、國土資源部門提供的合法有效文件作為依據(jù)。
房屋所有權證未明確用途的，由產(chǎn)權登記部門依照職權或者根據(jù)房屋所有人的申請，按照本條前款的規(guī)定調(diào)查確認。
房屋所有人要求改變原登記用途的，可以在其房屋被列入拆遷范圍前，持有關文件向房管、國土資源部門申請變更登記。
第四十七條1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后后用途延續(xù)使用的，根據(jù)房屋所有人的申請，按改變后的用途認定，由房管、國土資源部門變更登記;其中改為商業(yè)用房的，應當持有合法有效營業(yè)執(zhí)照。
1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行后改為營業(yè)房延續(xù)使用的，被拆遷人持有合法有效營業(yè)執(zhí)照，并持有原產(chǎn)權性質(zhì)為市店或持有1990年4月1日后領取臨時營業(yè)用房規(guī)劃許可證的，根據(jù)房屋所有人的申請，由房管、國土資源部門變更登記。
改變房屋用途，按規(guī)定應當效納土地收益金的，房屋所有權人應當在變更登記前向國土資源部門依法補交土地收益金。
第四十八條拆遷企業(yè)、事業(yè)心單位生產(chǎn)性非住宅用房，被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，由拆遷人實行異地產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人按照規(guī)劃布局，統(tǒng)一選址，自行外遷建設。選擇貨幣補償?shù)模疬w人按被拆遷房屋的市場評估價格給予補償。
應外遷而無能力自行建設的單位，可按原生產(chǎn)規(guī)模、原建筑面積由拆遷人按照規(guī)劃布局，統(tǒng)一選址，給予建設。拆遷人按被拆遷房屋的市場評估補償金額結(jié)算非住宅安置用房的差價。
被拆遷人依法享有使用權土地的補償按第四十一條規(guī)定執(zhí)行。被拆遷人擴大規(guī)模，提高標準遷建的，其增加部分費用由被拆遷人自負。
被拆遷單位涉及企業(yè)改制的，被拆遷房屋根據(jù)市政府溫政發(fā)〔1999〕198號文件的有關規(guī)定處理。
第四十九條拆遷房管部門公有出租非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，由被拆遷人安置承租人，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第五十條拆管房管部門代管的房屋代管房屋有使用人的，應當實施產(chǎn)權調(diào)換;代管房屋無使用人的，由代管人選擇補償安置方式。選擇產(chǎn)權調(diào)換的，安置用房仍由原房管部門代管;選擇貨幣補償?shù)?，貨幣補償金額由代管人專戶存入銀行。
第五十一條被拆遷人屬于生活特殊困難人員，其被拆遷住宅用房建筑面積小于36平方米(在本市市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)有其他住宅用房的合并計算)，并選擇房權調(diào)換的，由拆遷人在異地提供建筑面積不小于40平方米的成套房作為安置用房。被拆遷房屋和安置用房互不結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換的差價。
前款所稱的生活特殊困難人員，是指按照有關規(guī)定享受最低生活保障待遇的當?shù)爻鞘芯用?被拆遷住宅用房每戶建筑面積，按照房屋拆遷許可證核發(fā)時被拆遷人的戶籍證和房屋所有權證或者其他合法房產(chǎn)憑證為依據(jù)確定。
第五十二條拆遷營業(yè)用房以房屋產(chǎn)權證上記載的營業(yè)房建筑面積為準。
拆遷不同區(qū)位營業(yè)用房，安置時按相應區(qū)位營業(yè)安置房進行安置。
第五十三條拆除非住宅用房，房屋所有權證上登記的用途為住宅的，拆遷人按住宅用房給予被拆遷人補償安置。
第五十四條拆遷生產(chǎn)性非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)設備搬遷、安裝費，按如下規(guī)定由拆遷人給予補償：
(一)在搬遷期間造成被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失的，由拆遷人給予被拆遷人一次性補助費。一次性補助費計算公式：非住宅用房每平方米租賃月平均價×建筑面積×搬遷月數(shù);(二)拆行非住宅用房中不可移動設備而報廢或造成設備無法恢復使用，拆遷人應按重置價結(jié)合折舊給予補償;(三)拆遷非住宅用房的設備搬遷、安裝費，拆遷人按國家和本市的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。
第五十五條拆遷范圍內(nèi)的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，必須在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行拆除，不予補償。
第五十六條拆遷人按被拆遷人房屋搬遷騰空時間先后發(fā)給被拆遷人“并列第一”或者“并列第一后”搬遷騰空順序號，經(jīng)公證機關驗收確認。安置房認購摸文時“并列第一”的被拆遷人，按摸文產(chǎn)生安置房認購順序與;“并列第一后”的被拆遷人，由公證機關按其實際騰空時間的先后順序發(fā)給安置房認購順序號。安置房認購時，被拆遷人憑安置房認購順序號在規(guī)定的`安置房中認購定位。
被拆遷人在規(guī)定的搬遷時間內(nèi)提前騰空房屋的，拆遷人可給予適當獎勵。
第五十七條被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人應當自領取房屋拆遷許可證之日起24個月內(nèi)將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢。
過渡期間的周轉(zhuǎn)用房可以由被拆遷人或者承租人自行解決，也可以由拆遷人提供。被拆遷人或承租人有權選擇具體過渡方式，拆遷人不得強迫或者拒絕。
拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，被拆遷人或者房屋承租人應當在得到安置用房的4個月內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)用房。
第五十八條拆遷住宅房屋的拆遷人應當支付被拆遷人或者承租人搬家補助費。搬家補助費按以下標準發(fā)放：
(一)房屋建筑面積在100平方米以下的，搬家補助費每戶為600元;。
(三)房屋建筑面積在200平方米以上的，搬家補助費每戶為800元。
實行產(chǎn)權調(diào)換的，被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時周轉(zhuǎn)用房遷往安置用房時，拆遷人應當再次支付搬家補助費。
搬家補助費由市房屋拆遷管理部門會同價格部門根據(jù)物價水調(diào)整，每年公布一次。第五十九條被拆遷人或者承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應當從其搬遷之月起到被安置后的4個月內(nèi)支付其臨時安置補助費。臨時安置補助費按照當?shù)刈赓U與被拆遷房屋相當面積、地段的住宅用房所需費用的平均價格確定。具體標準由市房屋拆遷管理部門會同價格部門根據(jù)本市市區(qū)物價水平制定，報市人民政批準，臨時安置補助費可根據(jù)物價水平調(diào)整，每年公布一次。
被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模疬w人應當在其搬遷后，按規(guī)定一次性支付被拆遷人4個月臨時安置補助費。
拆遷人超過拆遷補償安置協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應當自逾期之月起按原標準的2倍支付臨時安置補助費，補償被拆遷人或者承租人因延期使用安置用房的損失。
拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，周轉(zhuǎn)用房應當與被拆遷房屋的條件相當，拆遷人不再支付臨時安置補助費。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應當自逾期之月起按照規(guī)定的標準支付臨時安置補助費，補償被拆遷人或者承租人因延期使用安置用房的損失。
第六十條被拆遷人或者承租人搬遷時，所在單位應當憑房屋拆遷管理部門的證明，給予被拆遷人或者承租人3天假期，不影響其工資和評獎。
第六十一條拆除產(chǎn)權屬于學校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、影劇院、居委會等用于社會公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第四章法律責任。
違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市房屋拆遷管理部門按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定予以處罰：
(三)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;。
(四)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;。
(五)擅自延長拆遷期限的;。
(六)接受委托的拆遷單位違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的。
第六十三條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，造成被拆遷人或者房屋承租人財產(chǎn)損失的，應當承擔民事賠償責任：
(二)以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證實施拆遷的;。
(三)未按房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍、拆遷期限實施拆遷的。
第六十四條房地產(chǎn)評估機構與拆遷當事人相互串通，故意抬高或者壓低被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格的，評估結(jié)果無效，由房屋拆遷管理部門重新組織評估;對當事人造成損失的，房地產(chǎn)評估機構應當依法承擔賠償責任;并由有關管理部門對房地產(chǎn)評估機構和有關責任人員依法給予行政處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十五條拆遷人有下列行為之一的，由市房屋拆遷管理部門給予警告，責令改正，并處以3萬元以上15萬元以下的罰款：
(一)未按本辦法規(guī)定的與被拆遷人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議且未經(jīng)依法裁決進行拆遷的;。
(三)偽造、涂改或者不向被拆遷人提供規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議文本的;。
(四)轉(zhuǎn)讓建設項目，未按規(guī)定辦理批準手續(xù)的。
第六十六條有關行政管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權、徇權舞弊，有下列情形之一的，對直接負責的主管人員和直接責任人員，由有關部門依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的;。
(三)未按本辦法規(guī)定發(fā)布拆遷公告的;。
(五)違反本辦法規(guī)定作出拆遷裁決的;。
(六)違反本辦法規(guī)定實施強制拆遷的。
因前款規(guī)定行為給拆遷當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
第五章附則。
第六十七條需拆遷集體所有土地上的房屋及其附屬物的，其土地經(jīng)征為國有后按本辦法執(zhí)行。
第六十八條各縣(市)房屋拆遷補償安置的實施辦法，由縣(市)人民政府參照本辦法制定。
第六十九條本辦法由溫州市房產(chǎn)管理局負責解釋。
第七十條本辦法自2002年5月1日起施行。本市以前制定的有關國有土地上城市房屋拆遷的規(guī)范性文件與本辦法不一致的，以本辦法為準。
城市房屋拆遷分析的論文篇三
第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。
第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。
第四條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。
縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。
城市房屋拆遷分析的論文篇四
焊接中經(jīng)常會遇到各種難題，而且難度較大，這是由于低合金鋼在焊接時常常會出現(xiàn)熱裂紋、冷裂紋及淬硬傾向等各種現(xiàn)象特點。焊接過程中，如果對這些熱影響處理不當，很可能就會出現(xiàn)硬而脆的馬氏體組織，進而降低合金鋼的塑性和韌性，而且還會使鋼結(jié)構耐應力腐蝕性能惡化，從而加重了冷裂紋，所以說在焊接時必須要使用較小的熱輸入值。若是熱輸入值太高，那肯定會出現(xiàn)鋼結(jié)構由于熱量太高以及催化作用而使得結(jié)構有所變化，就會大大降低性能。焊接時，為防止因為氫含量造成有裂紋的請況出現(xiàn)，就要在焊接過程中嚴格控制氫含量，保證焊接工作在氫含量很低的環(huán)境中進行，同時，要按照焊材的相關標準選取焊接材料，并保證絕對的干燥環(huán)境。一般液壓支架結(jié)構件都會采用板材較厚的構件，而且這種構件的抗拉強度比較大，因此必須要采用預熱措施。在焊接時還要非常值得注意的是確保鋼結(jié)構均勻受熱，這就需要我們對各個部件進行整體預熱，在這之后才能快速的進行焊接工作。當然還是要注意保證焊接質(zhì)量，必須要根據(jù)合金鋼的性能，要保證終焊溫度高于80℃，因為只要溫度低于這個數(shù)值那就必須要立即停止焊接，然后對鋼結(jié)構重新預熱，之后后才可以繼續(xù)焊接。
4.2焊前材料準備。
焊接必須要根據(jù)焊縫的結(jié)構特征、焊縫形式還有對焊縫強度的要求，根據(jù)各種相關硬性要求對焊接進行綜合性選擇。二氧化碳氣體保護法是最常見的一種氣體保護焊接法，二氧化碳氣體抗冷冽能力強，保證焊接工作的順利進行，有著熔渣少甚至沒有、熔池的能見度好等各種優(yōu)勢。在開始焊接時還必須要準備好其他焊接所需要的材料，比如說對控制焊接材料、材料的復驗、焊道清理等的選擇，為了保證焊接工作的質(zhì)量，就必須做好這些前期準備工作才行。
4.3焊接工作實施。
4.3.1焊接氣體的選擇。
我們以使用角焊縫及v形焊縫為例，而且各種接頭焊接方式還比較多，接頭種類有很多比如t型接頭、角接接頭、對接接頭還有搭接接頭等等，在焊接時必須要依據(jù)支架結(jié)構件的特征、對焊縫強度的要求以及焊縫形式等來選擇用哪種方式進行焊接，為了降低焊接過程中出現(xiàn)到處飛濺的危險，一般會采用混合性氣體做保護，有大量的氬氣和少量的二氧化碳混合而成，同時，還能改善焊接結(jié)構件的成形，控制熔深等，大大提高了液壓支架結(jié)構件的焊接質(zhì)量[4]。
4.3.2焊接材料以及焊接設備的選擇。
焊接材料中的母材強度以及焊縫處要用到什么樣的金屬，都是焊材的選擇工作中非常重要的一項，因為如果選擇不想符合的材料的話，就會出現(xiàn)焊接的變形或者根本無法焊接，也有可能出現(xiàn)其他一些損害，因此對于材料的選擇一定要慎之又慎。全面考量焊接工藝的各項條件和標準，一定要保證選材的質(zhì)量，才能保證焊接工作的順利進行。
4.3.3焊接時的一些規(guī)范性要求。
1）焊接前必須要進行預熱。只有預熱合理才能夠有效控制焊接的冷卻速度，從而大大降低了應力作用，減小了由于熱影響而造成的淬硬馬氏體的出現(xiàn)的幾率，這樣才更有助于焊接中的氫氣體能從接頭逸出。2）規(guī)范性操作流程。一旦將工件完工出爐后就馬上將其放置到非焊接區(qū)域中，并且還要使用石棉將剛出爐的工件蓋住，而且在焊接時必須要連續(xù)進行不能有中斷行為，還要注意焊接時的溫度控制：如果溫度沒有達到150~180℃，萬萬不能開始焊接，溫度條件不具備，而且在焊接過程中還要一直注意溫度必須要控制在80~175℃之間；要保證溫度處于100~175℃的范圍內(nèi)時才能開始焊接蓋板，而且板材間的溫度絕對不能高于200℃，溫度控制不當會影響整個焊接工作的質(zhì)量，適當?shù)臅r候還要停止焊接。3）焊接工藝的一些電壓電流參數(shù)設置。焊接過程中，電流不能超出280～350a的范圍值，同時電壓也不能超出34~38v的范圍值，焊接的速度必須保持在180～480mm/min范圍之間[5]。
4.4焊接后的熱處理應力。
焊接后要進行熱處理，主要是為了消除在焊接過程中產(chǎn)生的內(nèi)應力，以確保支架結(jié)構件的穩(wěn)定性，增強支架構件的抗應力腐蝕程度，熱處理還能改變支架構件接頭力學以及相關組織的性能，提高焊接質(zhì)量并且增強其穩(wěn)定性及安全性。在熱處理過程中，溫度一定要高于合金鋼回火時的溫度，而且，必須要在焊接材料的溫度降到50℃以下的時候才能開始進行熱處理，否則就會出現(xiàn)回火脆性的情況發(fā)生。
5結(jié)語。
隨著煤礦企業(yè)的發(fā)展，煤礦生產(chǎn)也越來越注重質(zhì)量和安全保障，而液壓支架結(jié)構件的焊接直接關系到企業(yè)生產(chǎn)的正常運行。只有做好支架結(jié)構件的焊接工作才能保證支架結(jié)構件的質(zhì)量，保證企業(yè)的良性發(fā)展。
參考文獻。
[4]高建文.井下液壓支架結(jié)構件焊接工藝研究[j].科技傳播，2013（11）：162.
[5]張亞鵬.煤礦液壓支架結(jié)構件焊接工藝研究[j].科技創(chuàng)業(yè)家，2013（6）：82.
城市房屋拆遷分析的論文篇五
就目前的社會發(fā)展分析，城市交通擁堵問題已成為一項世界性難題，而在我國，受到我國基本國情影響，使得這種問題表現(xiàn)的尤為突出。當前，如何從根本上解決城市交通擁堵問題已成為我國政府和相關工作人員研究的熱點話題之一，這些是當前世界各國研究的焦點，對于這一話題的研究也形成了各種不同的認識，可以說是一種百花爭鳴的局面。
城市交通擁堵問題已成為世界各國城市化進程中面臨的普遍性話題，也是嚴重困擾和影響著社會經(jīng)濟進步與發(fā)展的一個難題。在近年來，隨著社會經(jīng)濟的高速發(fā)展和我國城市化步伐的不斷加快，很多城市在發(fā)展中都出現(xiàn)了城市交通擁堵問題，尤其是西安等一線城市，其交通擁堵問題更是尤為嚴重。
在目前的社會發(fā)展中，城市交通這一概念越來越受到人們的重視，被社會各界人士所熟知，成為一項眾所周知的話題。就目前的城市交通進行分析，其主要的工作內(nèi)容和標準在于城市交通系統(tǒng)、道路以及客運流通的路線，但是因為受到城市的規(guī)模、性質(zhì)以及結(jié)構的影響，使得各地的城市交通之中都存在著一定的差異和特點，但是其總的來說都是以客流量的運輸為主要重點的，都是在上下班為客運高峰時間段的一種發(fā)展模式。
交通擁堵是一個世界難題，也是一個眾所周知的話題之一。新世紀以來，這種問題在我國各個地區(qū)都逐步顯現(xiàn)了出來，成為整個社會發(fā)展中最為關鍵的環(huán)節(jié)和模式。一般來說，在目前社會發(fā)展中城市交通擁堵的蔓延已經(jīng)成為一種定勢，也是社會發(fā)展的必然趨勢，通常來說交通擁堵一般都是發(fā)生在一個路網(wǎng)的關鍵部位，也就是我們常說的道路交叉口，但是這種現(xiàn)象隨著車流的增加和時間的變化而不斷的延長和變動，有些時候甚至是蔓延到城市的各大交通要道。
3、交通擁堵的特點。
在通常情況下，對于交通擁堵現(xiàn)象進行分析和總結(jié)發(fā)現(xiàn)，其中主要包含以下幾個要點。
首先，規(guī)律性：一般來說，城市交通擁堵現(xiàn)象的出現(xiàn)都存在著一定的規(guī)律，這種規(guī)律主要體現(xiàn)在每天的上下班時間段，由于這一段時間人流量大，因此在短時間內(nèi)會形成車流和人流的高峰期，這就造成了城市交通擁堵現(xiàn)象。同時每年的國家法定假日也經(jīng)常會出現(xiàn)交通擁堵現(xiàn)象，若無其他影響，那么這個規(guī)律就表現(xiàn)在年年如此。
其次、波動性：這種波動在通常情況下都表現(xiàn)在一周之中周一到周五的擁堵時間段是一致的，而周末由于休息的原因則表現(xiàn)得波動較為緩慢。
最后，周期性：一個城市的交通擁堵現(xiàn)象經(jīng)常都是呈現(xiàn)出一定周期的，這種規(guī)律主要可以體現(xiàn)在周律性和月律性兩種。
1、出現(xiàn)原因。
1.1城市用地不合理。
居民收入增長刺激了汽車消費(對家庭而言，汽車消費其實是僅次于房地產(chǎn)消費，第二大消費項目，汽車消費的繁榮有利于擴大內(nèi)需)，提高了居民的生活質(zhì)量。西安市區(qū)城市道路汽車承載量急劇上升，已經(jīng)超出了道路的通行能力。但是不能因為目前道路出現(xiàn)擁擠就否定居民購車這樣的行為，更不應該認為這是造成問題的原因而剝奪更多的市民擁有汽車的權利。
1.2辦公建筑過渡集中。
繁榮的經(jīng)濟建設吸引了大量人口涌入城市，西安市區(qū)人口數(shù)量急劇加大。以高新區(qū)為例，每日早上9點之前，來自西安東、南、西、北主要城區(qū)的市民需要選擇私家車或公交車前往高新區(qū)工作，下午則需要以同樣的方式返回，這就對高新區(qū)主要進出道路干道(集中在高新路和唐延路的南北方向)提出了最為基本的通行量要求。為更形象的說明問題，以高新路(從光華路十字至高新路高新區(qū)入口)這一段為例，距離大約200米長度，雙向3車道，平均車輛占有道路長度為6米，那么由南向北，此段路最多承載100輛車輛以10km/h的時速通過，一旦來自各個方向的車流都匯集到這一路段，數(shù)量超過了100，甚至幾百量級，那么通行情況就極端惡化了，即使在十字路口布置4名交警甚至6名都無濟于事(況且，由于個人原因，多名交警在一個路口執(zhí)勤還存在一個協(xié)調(diào)一致的問題)，因為，超出了道路客觀上所能承受的最大能力，只能讓車輛以極低的速度緩慢挪動通過。
2、應對策略。
2.1城市用地不合理改進建議。
加大西安城市基礎建設。在“十二五”期間重點加大對城市交通道路建設的投資，改擴建主要干道，在主要路口全面實現(xiàn)立體交通樞紐。
西安主要路口仍然停留在地面環(huán)島方式水平(在德國，上個世紀70年代，環(huán)島立交就被認為已經(jīng)不是用于大流量通行，取而代之的是全面立體化立交)，效率低下(南北、東西通行仍然需要繞行環(huán)島半圈才可以通過)，應該對我市各主要十字路口進行立體化改造，不僅提高十字路口東西、南北向的無障礙通過能力，而且保障左轉(zhuǎn)和右轉(zhuǎn)車輛的無障礙通過能力。
2.2發(fā)展協(xié)調(diào)城市。
“十一五”期間受國家產(chǎn)業(yè)政策扶持而快速發(fā)展的汽車工業(yè)和支持的汽車消費刺激政策利好影響，西安居民汽車消費十分活躍，各類排量汽車銷售量快速增加。但是，與之配套的停車位建設卻沒有趕上步伐。這就導致大量機動車白天停在道路兩側(cè)、非機動車道、人行道上，晚上依然如此，只是換成小區(qū)周圍的道路兩側(cè)而已。交管部門對此進行了處罰也是不能解決問題。
因此，在“十二五”期間，西安市應該加強對停車場的建設，以公共停車場為主，允許并鼓勵民間資本進行停車場建設。新建停車場決不能以地面空曠地為主要形式，而應提倡立體化建設，提倡建設地下、地面、地上多層立體化建設方式，在最小占地面積前提下最大程度提高使用率。
加大處罰力度，對于不按規(guī)定在非機動車道非停車位上停放的機動車進行處罰，特別是在高峰時間段，處罰力度加大(每天都需要交警巡視，發(fā)現(xiàn)一輛處理一輛，持續(xù)一周，情況就會不一樣了)。這一點很重要。不處罰就不會有讓人遵守的規(guī)矩。
目前通過接聽交通廣播路況播報的方法有局限性。路況播報不是實時的;大多數(shù)私家車司機思維上并沒有全局道路概念。因此，建議在主要道路增設道路狀況實時指示牌，顯示前方道路及其周邊道路的擁堵情況，提前告知機動車司機，做好提前分流。
三、結(jié)束語。
交通擁堵是城市發(fā)展過程中面臨的一個嚴峻問題，尤其在大城市，交通擁堵及由此導致的時間浪費、運營成本上升、交通事故增加、空氣和噪聲污染加劇等，給人們的生活、工作帶來諸多不便，增加了巨大的社會成本，嚴重阻礙了城市的持續(xù)健康發(fā)展。因此，做好城市交通擁堵問題的研究與優(yōu)化至關重要，是解決城市發(fā)展隱患的關鍵所在。
城市房屋拆遷分析的論文篇六
貨幣補償?shù)慕痤~，按照被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
(二)房屋產(chǎn)權調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
城市房屋拆遷分析的論文篇七
以城市軌道交通中的'雙線地鐵高架橋為研究對象,設計了30m跨簡支箱梁結(jié)構.采用ansys大型通用有限元程序,在地鐵列車活載不同位置情況下,分析了箱梁結(jié)構的力學行為,最后得出控制箱梁結(jié)構設計的內(nèi)力和變形值以及相應的荷載作用最不利位置.其研究成果將對我國城市軌道交通(地鐵或輕軌)高架橋的設計提供參考.
作者：李圍liwei作者單位：貴州大學土木建筑工程學院,貴陽,550003;貴州大學橋梁與隧道工程研究中心,貴陽,550003刊名：貴州科學英文刊名：guizhouscience年，卷(期)：27(2)分類號：u448.28關鍵詞：城市軌道交通高架橋地鐵簡支箱梁力學行為控制值
城市房屋拆遷分析的論文篇八
摘要:運用文獻資料法、調(diào)查問卷法、訪談法對市區(qū)廣場體育文化活動現(xiàn)狀進行調(diào)查分析。結(jié)果表明，參與廣場文化活動女性比男性略多，體育文化活動通常在中午和晚上進行，散步、跳舞和太極受到中老年人的青睞，輪滑、自行車、滑板和街舞為年輕一代所喜愛。
關鍵詞:體育文化;廣場體育文化;體育鍛煉。
一、研究對象與方法。
本文采用了文獻資料法、調(diào)查問卷法、數(shù)理統(tǒng)計和邏輯分析等方法，首先進行大量的文獻資料檢索，擬定論文題目，并制作調(diào)查問卷，隨后在湛江市霞山區(qū)人民廣場和步行街、茂名市人民廣場和文化廣場等幾個參加體育鍛煉人群集中的地方開展調(diào)查，隨機選取400名參加體育鍛煉的市民作為調(diào)查對象，共發(fā)放問卷400份，收回400份，其中有效問卷393份，有效率為98．25%，并對得到的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計學分析。
二、研究結(jié)果與分析。
(一)活動現(xiàn)狀。
通過表1可以看出，在393名被調(diào)查者中有312人通過電視節(jié)目、書籍和網(wǎng)絡等途徑了解體育文化，占79．3%。從未聽過的只有81人，占20．7%，兩者比例相差58．6%，可知大家都比較關心自己的健康狀況。通過口頭詢問的方式對是否支持開展體育文化活動進行調(diào)查，結(jié)果表明百分之百的被訪者都支持體育文化活動的開展，說明大家對自己的健康都比較重視1.運動人群的年齡和性別構成的調(diào)查與分析通過表2可以看出，在采訪的參加體育運動的人群中女性多于男性，女性為211人，男性為182人，占被調(diào)查者的53．7%和46．3%。從數(shù)據(jù)可以看出，湛江、茂名的市區(qū)居民“經(jīng)常鍛煉”年齡結(jié)構的總體特征與我國“經(jīng)常鍛煉”年齡結(jié)構的總體特征基本保持一致，都是典型的“馬鞍形”分布，呈現(xiàn)出兩端高、中間低的特征。主要呈現(xiàn)出:在16歲以下和16—30歲年齡段，“經(jīng)常鍛煉”的人數(shù)呈現(xiàn)出隨年齡增大比例逐步下降的趨勢，16—30歲年齡組比例僅為5．1%，是整個16歲以上“經(jīng)常鍛煉”的谷底;而從30歲以上年齡段，隨著年齡的增長，參加體育鍛煉人數(shù)在不斷增加，“經(jīng)常鍛煉“的比例也在上升，60歲以上年齡組占33．6%。2.參加體育文化活動人群選擇鍛煉的季節(jié)分析通過表3可以看出，參加體育文化活動的人群在每個季節(jié)都會有不同，分別為春季63．6%、夏季81．4%、秋季71．2%、冬季38．2%。由于粵西地區(qū)四季溫差相對北方地區(qū)不大，每個季節(jié)都適宜進行戶外運動，除春季為雨水季節(jié)影響較大外，冬季比例相對其他三個季節(jié)仍舊少了一些，溫度較低，容易感冒，許多人不愿意出來運動。3.參加體育文化活動人群的時間選擇分析通過表4可從大體上看出進行體育文化活動時間段的選擇，大多數(shù)人選擇了晚上和清晨，分別為71．2%和46．8%;而選擇上午的人數(shù)為21人，占5．3%;中午參加體育活動的人數(shù)較少，為0，占0%，形成這樣的原因是由于粵西地區(qū)中午陽光比較強烈，高溫不適宜進行體育鍛煉，容易發(fā)生中暑等不良情況。上午和下午參與體育活動的人也較少，這段時間是上班、上課的高峰期，選擇清晨進行體育鍛煉的是堅持很久的已經(jīng)養(yǎng)成習慣的人和一些老年人，晚上則是上班族鍛煉的最佳時間和老年人茶余飯后的消遣運動時間。4.參與體育文化活動人群的次數(shù)和時間調(diào)查分析從表5和表6可以看出，從男女活動的頻度來看，每周參加體育活動3次以上的男性占23．6%，女性占40．1%，說明女性參加體育鍛煉的頻率要大大高于男性。在男性人群中，每周1—2次的人數(shù)最多，男性每周鍛煉1—2次的比例遠遠高于女性，說明男性的發(fā)展?jié)摿σ扰源蟆Ｍ瑫r也說明，在參加體育鍛煉中，女性在活動的穩(wěn)定性方面更好，而男性隨意性更強。從表7可以看出每次參與體育文化活動的運動人群大都在30—60分鐘，占45%，30分鐘以下占33．1%，最少的是60分鐘以上，占21．9%，由此看出參加體育文化活動的積極度不夠，大多是飯后出來散步但沒有達到健身效果，所以發(fā)展?jié)摿€很大。
(二)影響因素分析。
共2頁:上一頁12下一頁。
關鍵詞：體育文化論文。
導致運動人群不參與到體育文化活動中，使其身體素質(zhì)下降，不能豐富他們的生活，從而不能增加社區(qū)的活力。
(1)增強科學理性，創(chuàng)造科學、健康、文明的余暇文化氛圍，通過不同類型的體育文化活動形式，讓已經(jīng)參與到體育文化活動的人群帶動家庭成員一塊進行體育文化活動，社區(qū)還應組織多種體育文化活動，提高社區(qū)居民的健身意識，吸引更多社區(qū)居民參與到體育鍛煉中來。(2)加強體育文化的宣傳力度，包括對體育文化活動的多種功能闡述，使更多人更深入地了解體育文化活動帶給他們的作用，從而認同并參與到體育文化活動中來。(3)政府應加大對社區(qū)體育設施的投入，規(guī)范社區(qū)廣場體育活動設施的使用，嚴格執(zhí)行國家政策，加強廣場體育文化活動設施的管理法規(guī)、制度，使廣場體育設施的規(guī)定、建設和管理制度化，充分利用廣場的有效體育文化資源，加強對體育設施的管理，將其并入到廣場體育文化中，使廣場體育文化活動更加豐富，吸引社區(qū)居民加入到體育鍛煉中［8］。(4)優(yōu)化組織廣場體育文化活動的內(nèi)容和形式，使廣場體育文化活動的參與者學習到新內(nèi)容，改變廣場體育文化活動的單一化和片面化［9］。
四、結(jié)論。
(1)通過本次調(diào)查，湛江、茂名市區(qū)參加體育文化活動的“經(jīng)常鍛煉”人群在年齡結(jié)構上呈現(xiàn)兩端高、中間低的特征，呈現(xiàn)典型的“馬鞍形”分布。性別比例差異女性多于男性，在調(diào)查中的跳舞類別中女性占大多數(shù)，在湛江、茂名市區(qū)參與廣場體育文化活動的運動人群呈現(xiàn)老年化趨勢。而工作繁忙、健身意識薄弱、組織和技術指導低及體育設施少等已成為阻礙青年人參與廣場體育文化活動的重要因素。(2)湛江、茂名市區(qū)“經(jīng)常鍛煉”運動人群參與廣場體育文化活動的形式多樣化，以散步(跑步)、跳舞、太極、羽毛球為主，運動人群參與廣場體育文化活動的形式小型化、經(jīng)常化，主要以與親朋好友一起活動的形式為主，并且接受體育鍛煉指導的人數(shù)較少，有一定數(shù)量的人處于無人指導、自己鍛煉的狀況。(3)湛江、茂名市區(qū)運動人群參與廣場體育文化活動鍛煉的目的是增加體力活動、防病治病、消遣娛樂、提高自身形象、豐富生活、增加社區(qū)活力。參與廣場體育文化活動的目的由單一的鍛煉身體向體育功能的多元化轉(zhuǎn)變，天氣、時間、組織和技術指導、懶惰、體育設施少等成為運動人群參與體育文化活動的主要障礙因素。
參考文獻:。
［1］黃漢升．體育科學研究方法［m］．北京:高等教育出版社，．。
［3］樊炳有．社區(qū)體育論［m］．北京:北京體育大學出版社，．。
城市房屋拆遷分析的論文篇九
楊惠紅。
城市房屋拆遷案件是當前人民法院行政審判的一個熱點，也是一個難點，法院正確、及時的審理和執(zhí)行房屋拆遷案件，對加快城市改造，促進經(jīng)濟發(fā)展、保障社會穩(wěn)定，具有重要的意義。據(jù)中國房地產(chǎn)報報道，目前，在城市建設和房地產(chǎn)發(fā)展中，只要一拆遷就有糾紛，一有糾紛就有上訪，甚至時有惡性事件發(fā)生。房屋拆遷工作政策性強，涉及面廣，專業(yè)要求高，關系到被拆遷人的切身利益，處理不慎極易引起矛盾激化，影響社會穩(wěn)定。因此，法院在審理和執(zhí)行城市房屋拆遷案件中，如何從理論上正確理解，在實踐中堅決貫徹法律效果與社會效果的統(tǒng)一，是擺在我們審判人員面前的一個重要課題。
一、法律效果和社會效果兩者之間的關系和處理原則。
法律效果是通過法院的執(zhí)法活動對社會生活產(chǎn)生的作用和影響，衡量法律效果如何，主要看法律作用的結(jié)果能否達到法律的預期目標。社會效果是通過法院的審判和執(zhí)行活動，使法的本質(zhì)特征得以體現(xiàn)，法的秩序、自由、正義、效益等基本價值得以實現(xiàn)，從而使執(zhí)法的結(jié)果得到社會的公認。法律效果與社會效果都依賴于法院的執(zhí)法活動得以現(xiàn)實，法院的執(zhí)法活動是展現(xiàn)法律效果與社會效果的平臺。
法律效果和社會效果是統(tǒng)一的，互為因果關系和互相包含的。因為社會效果即法的價值的實現(xiàn)，是立法的依據(jù)和驅(qū)動力，法律效果的實現(xiàn)，導致法的價值即社會效果的實現(xiàn)。因此，一個正確的裁判既要有良好的社會效果，同時也應該有良好的法律效果。任何兩個效果相背離的裁判，都將是錯誤的裁判。正如肖揚院長所說的，損害法律效果的社會效果，實際上是經(jīng)不起歷史檢驗的，也不會得到人民群眾的真正擁護和支持。
然而，法律是穩(wěn)定的，社會是發(fā)展的。法律與社會的差異主要表現(xiàn)在，法律對社會關系只是一般調(diào)整，而不是具體調(diào)整。法律既不可能無所不包，立法者也不可能預見到一切可能發(fā)生的`事情，加之成文法的滯后性等等，使得任何法律都存在缺漏和盲區(qū)。因此，法律在反映社會關系上具有一定的局限性。法官的職責和智慧是把兩者有效地統(tǒng)一起來，在執(zhí)法活動中，應當遵循立法本意、立法目的和法律原則，體現(xiàn)法的公正價值，遵循社會效果的價值取向，最終實現(xiàn)法律效果與社會效果的統(tǒng)一。
（一）依法裁判，確保司法公正。人民法院審理案件，以事實為根據(jù)，以法律為準繩。法律，包括實體法和程序法，是人民法院裁判的依據(jù)。公正既是法官在司法活動中對裁判結(jié)果的追求，同時，又是社會對司法活動及其結(jié)果的一種評價，因此，公正具有法律標準和社會標準。堅持法律標準，符合社會標準，是人民法院追求司法公正的最高標準、最高境界。作為一名法官，要做到裁判有充分的法律依據(jù)是最基本的，也是最低標準。在符合法律的前提下，裁判只有代表社會正義，反映社會主流，體現(xiàn)多數(shù)群眾的意愿，才能有利于社會進步和經(jīng)濟發(fā)展，才是追求司法公正的真正意義所在。
（二）提高辦案效率，維護法律尊嚴。效率問題，是肖揚院長提出的新世紀法院工作的重要主題。審判工作效率不僅反映了法律對法院審判期限的要求，更以其豐富的內(nèi)涵反映出社會對法院裁判及時性的渴望。遲來的公正就是不公正，在市場經(jīng)濟條件下，更應樹立“時間就是效益”的觀念。很多當事人有“官司打得起，拖不起”的想法，反映出當事人對辦案效率的期望。案件不能及時審判，會給當事人增加不必要的訴訟負擔，案件不能及時審判，就是對當事人的不公正，案件不能及時審判，就會損害法律的尊嚴。追求司法效率與追求司法公正是一致的，法官判案如果不講效率，即使最終依法作出合情合理的判決，社會對裁判的評價也會降低，法律效果與社會效果亦難以統(tǒng)一。
（一）把司法為民作為檢驗“兩個效果”的標尺。司法為民是人民法院開展各項審判工作的出發(fā)點和落腳點，堅持“兩個效果”的有機統(tǒng)一是司法為民這一指導思想的內(nèi)在要求。人民法院審理和執(zhí)行房屋拆遷行政案件，其法律依據(jù)是國務院《城市房屋拆遷管理條例》及地方規(guī)章和其他規(guī)范性文件，房屋拆遷管理自今尚未立法。法院在適用法律和具體操作方面存在諸多疑惑和分歧，為此，最高人民法院底開始起草關于審理房屋拆遷案件的司法解釋，但是，終因房屋拆遷案件情況復雜，司法解釋至今尚未出臺。法院在這樣的一個執(zhí)法環(huán)境和條件下，審理和執(zhí)行拆遷案件，在法律規(guī)定不具體、不明確、有沖突的情況下，應當注重社會效果，力爭將“兩個效果”有機地統(tǒng)一起來，不能孤立辦案，機械執(zhí)法。應該把是否真正做到司法為民作為衡量案件質(zhì)量的標準，作為檢驗法律效果與社會效果統(tǒng)一的標尺。
（二）樹立正確的審判觀念，實現(xiàn)“兩個效果”的統(tǒng)一。行政審判的根本目的是保護公民的權利不受行政機關的非法侵害，行政審判的宗旨是保障管理相對人的合法權益，監(jiān)督和支持行政機關依法行政。因此，人民法院在行政審判工作中，必須把維護公民權利放在第一位來考慮。，我院受理了原告徐某訴被告宣城市建設委員會拆遷裁決一案，經(jīng)審查，宣城市建設委員會對徐某要求原地回遷、回遷安置價位、附屬物補償?shù)葐栴}沒有予以裁決或裁決有誤，行政機關的具體行政行為損害了管理相對人的合法權益，法院遂判決撤銷了宣城市建設委員會關于補償安置部分的決定。經(jīng)統(tǒng)計，我院判決結(jié)案的房屋拆遷案件中，撤銷或改變被告不合法行政決定的案件占60％。通過裁判，保護了管理相對人的合法權益，緩解了行政機關與管理相對人之間的沖突和對立情緒，促進了行政機關依法行政，改善了干群關系，取得了良好的社會效果。
（三）發(fā)揮審判為經(jīng)濟發(fā)展、城市改造服務的職能作用，保障良好社會效果的實現(xiàn)?，F(xiàn)行法律著眼公正的較多，考慮效率的相對較少。在審理房屋拆遷行政案件中，法律規(guī)定，行政機關申請人民法院強制執(zhí)行拆遷裁決的期限，為裁決書送達之日起3個月后提出。房屋拆遷案件一般時間要求緊，如果少數(shù)被拆遷人不拆除房屋，將會影響城市建設，也給行政機關的行政管理帶來諸多困難。因此，法院在處理行政機關或權利人申請先予執(zhí)行的問題上，應堅持樹立全局意識，服務意識，效率意識。，我院受理了原告沈某訴被告宣城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會拆遷裁決一案，被告因征用土地曾與原告產(chǎn)生過矛盾，原告對被告的工作產(chǎn)生了抵促情緒，因而拒絕執(zhí)行拆遷裁決，由于原告一戶房屋未拆除，嚴重影響了我市“二環(huán)路”的建設進度，法院根據(jù)被告要求先予執(zhí)行的申請，對原告的房屋進行證據(jù)保全后，依法強制拆除了原告的房屋及附屬物，從而使“二環(huán)路”建設順利進行，實現(xiàn)了城市改造的良性循環(huán)，法院的執(zhí)法活動保護了公共利益，維護了社會秩序，促進了城市建設和經(jīng)濟。
（四）正確運用調(diào)解手段，有效化解訴訟矛盾。當前，在民事訴訟中，提倡“多調(diào)少判”。調(diào)解是雙方當事人對自身沖突解決的自愿選擇，調(diào)解結(jié)案是社會效果最好的結(jié)案方式。在復雜的案件審判中，“兩個效果”難于統(tǒng)一時，調(diào)解是統(tǒng)一兩個效果的最好途徑。房屋拆遷行政案件中，涉及拆遷當事人之間的補償安置問題，屬于平等主體之間民事糾紛。而行政訴訟的性質(zhì)，決定了法院的裁判結(jié)果是維持或是撤銷行政裁決。不管法院如何判決，拆遷當事人之間的民事爭議均未得到解決，法院裁判后，往往是案了事未了，拆遷當事人之間矛盾依然存在。對此，法院始終堅持以調(diào)解為主，通過民事糾紛的處理達到解決行政爭議的目的。法院在調(diào)解過程中，針對拆遷中普遍存在的“補償機制不合理”這一焦點，著重做拆遷人的工作，說服其在補償安置方面適當予以讓步，對被拆遷人，法院則深入、細致地做法制宣傳工作，客觀、準確地了解被拆遷人的思想動態(tài)，注意把握在執(zhí)法的每一個環(huán)節(jié)上做調(diào)解工作。如我院在審理湖州市房地產(chǎn)開發(fā)公司宣州分公司申請先予執(zhí)行李某拆遷裁決一案中，法院兩次主持拆遷當事人調(diào)解，并通過基層組織協(xié)助做調(diào)解工作，均未成效，法院決定依法強制執(zhí)行。由于李某年紀較高，家境貧寒，周圍群眾對李某表示同情，對法院工作表示不理解，為了使法院的工作得到多數(shù)群眾的贊同，為了減輕貧弱者的經(jīng)濟損失，法院再一次給當事人提供一次協(xié)商的機會，懾于法律的威嚴，在強制執(zhí)行現(xiàn)場，拆遷當事人終于達成了補償安置協(xié)議。據(jù)統(tǒng)計，房屋拆遷行政案件經(jīng)法院調(diào)解，拆遷當事人之間達成補償安置協(xié)議后而結(jié)案的，結(jié)案率達94％。通過調(diào)解處理，拆遷雙方當事人都滿意，化解了訴訟矛盾，消除了不穩(wěn)定因素，法律效果和社會效果得到了有機的統(tǒng)一。
房屋拆遷案件是涉及社會穩(wěn)定的敏感案件，鑒于目前相關法律、法規(guī)滯后與不足，法院在審理和執(zhí)行拆遷案件過程中，要注意積累經(jīng)驗，注重調(diào)查研究，要建立、健全交流渠道。作為一名行政審判人員，我們要通過學習與交流，不斷提高執(zhí)法水平，為加快城市改造，促進經(jīng)濟發(fā)展，保障社會穩(wěn)定提供更可靠的法律保障。
城市房屋拆遷分析的論文篇十
摘要：當前，隨著電力體制改革的不斷深化，企業(yè)辦社會問題，貸款利率上升，利潤空間下降，電力企業(yè)經(jīng)營難度加大，企業(yè)收益率下降的狀況令人憂心。電力在現(xiàn)代社會，作為高度集成的一種技術性的基礎能源，是公共產(chǎn)品之一，因此電力市場在彈性需求方面，不同于其他很多產(chǎn)品。隨著電力價格的變化，電力需求量也會隨之有比較大的變動，但是不管電力價格有多么大的變動，供電水平卻絕對不會受電力價格的變動的影響，居民對電力的需求量大致會保持在一個相對穩(wěn)定的水平。
關鍵詞：電力；經(jīng)濟；運行。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
城市房屋拆遷分析的論文篇十一
城市綠化論文：淺析我國城市綠化安全的管理。
（西安市未央?yún)^(qū)長慶油田興隆園物業(yè)服務處，陜西西安710018）。
摘要：目前我國城市綠化不斷的發(fā)展并形成新興之勢，但是綠化安全方面的意識缺乏。本文首先從綠化植物的生長安全和綠化對人的安全影響等兩方面來定義綠化安全，其次論述了我國綠化安全的現(xiàn)狀，從而進一步論述如何加強我國城市綠化安全管理。
關鍵詞：城市綠化；安全；現(xiàn)狀；管理。
綠化安全包含兩個方面：綠化植物的生長安全和綠化對人的安全影響。綠化安全可以從這兩個層面理解：一是指綠化行為不當，造成城市建設重大經(jīng)濟損失，影響城市生態(tài)景觀環(huán)境的形成及造成自然資源的浪費和破壞；二是指綠化環(huán)境中人的安全。本文綠化安全定義為在綠化活動的全過程中造成植物大量死亡人身傷害或引發(fā)生態(tài)災害，使國家和人民遭受生命或財產(chǎn)損失的安全問題。
一、我國綠化安全的現(xiàn)狀。
我國城市綠化事業(yè)得到了很大的發(fā)展，綠化為保持城市良好的生態(tài)環(huán)境做出了重要貢獻。但現(xiàn)行的綠化管理體制和制度等問題日益突出，特別是城市綠化安全問題，由于我國城市綠化事業(yè)的起步比較晚，在綠化安全方面的關注和重視不夠。
首先，安全知識的缺乏。植物的生死和綠化對人環(huán)境和交通的影響等都是是綠化安全的問題。一直以來，城市園林綠化的建設和養(yǎng)護都是是按部就班的關注景觀效果和綠化面積，很少考慮綠化安全的問題。我國綠化安全知識的缺乏，體現(xiàn)在工程技術人員中，認為只是單純的對植樹、綠化、美觀和養(yǎng)護等技術層面的問題，對于植物大面積的死亡和影響到人身安全和居住環(huán)境的問題，很少關注。其次，城市綠化建設具有明顯的盲目性。我國幅員遼闊，根據(jù)1994年我國發(fā)布的《中國城市園林綠化樹種區(qū)劃手冊》，將我國綠化樹種分為寒溫帶、溫帶、北暖溫帶、中暖溫帶等10個綠化大區(qū)，20個綠化分區(qū)。由于城市綠化的內(nèi)容包括綠地、森林和濕地，而綠地的種類又是多樣的，所以不同的地區(qū)和不同的氣候要在栽種不同的樹木，每個城市要有每個城市不同的景觀植物。近年來，我國掀起草坪熱和大樹進城的熱潮，有很多城市紛紛效仿，致使冷季型草坪在北方的城市鋪開，造成植物浪費、城市景觀的雷同、人力物力財力的浪費。不僅各城市綠化風格缺乏個性，而且常使某一方面的資源枯竭或浪費，這就造成了一定的盲目性。再次，綠化安全法規(guī)不健全。改革開放以來，我國城市園林綠化法規(guī)不斷完善，但綠化行業(yè)與其他建設部門相比還存在一定差距，尤其在安全問題上。綠化問題被提及的很多，但是關于綠化安全問題卻很少被提起。我國綠化建設普遍遵循經(jīng)濟、美觀、實用、安全等原則，安全問題在綠化法規(guī)體系中不夠突出。在1992年國務院頒布的《城市綠化條例》并沒有關于安全方面的規(guī)定，只是規(guī)定造成綠化損失和破壞的補救措施和處罰辦法。之后我國在相繼發(fā)布的《關于加強城市綠地和綠化種植保護的規(guī)定》、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標準》等規(guī)定和條例中也沒有強調(diào)綠化安全問題。這與我國城市綠化的高速發(fā)展很不適應。最后，人才缺乏，特別是缺乏園林綠化工程建設監(jiān)理技術人員。城市的綠化與市政工程管理的協(xié)調(diào)性密切相關，市政工程和管理行為處理不當將直接影響綠化的安全，容易造成城綠市化災難性的損失和浪費，市政管線工程的'道路建設和布局規(guī)劃等對綠化的影響比較常見。而1996年以來我國在工程建設領域推行全面監(jiān)理制，在綠化工程領域園林綠化工程監(jiān)理也尚處于初始階段，即使在北京、上海、廣州等城市，還也沒有作為一個獨立的工程類別存在。所以，我國園林綠化工程建設監(jiān)理、技術人員缺乏，綠化園林專業(yè)監(jiān)理的標準也不統(tǒng)一，因此，很難有效地控制規(guī)劃設計和施工中帶來的不規(guī)范問題，給園林綠化留下了安全隱患。
二、確定綠化安全事故標準、加強城市綠化安全管理。
（一）健全綠化安全評價制度，實行強制性管理。
綠化安全需要科學的評估，評價綠化工程質(zhì)量好壞的傳統(tǒng)標準是綠化植物死亡率或成活率。從綠化安全的定義來看，栽種植物的死亡率或成活率是綠化安全的一個重要指標，不同規(guī)格、來源、種類和不同價格的苗木成活率應有不同的標準：從綠量恢復期而言，城市綠地中在各種原因造成植物大量死亡或人為砍伐破壞后，通常做法是補栽補種而不考慮綠量的損失，但多數(shù)情況下綠量的恢復往往需要幾年甚至十幾年；綠地穩(wěn)定性，包括綠化形式。綠地面積的保持率，為保障地區(qū)綠化安全，必須發(fā)展本地區(qū)的綠化樹種、鄉(xiāng)土樹種，應從這一點強化區(qū)域城市綠化戰(zhàn)略。(論文范文)城市中心區(qū)的綠地被侵占的現(xiàn)象時有發(fā)生，這類事故往往與政府行為有關，常造成城市綠化不穩(wěn)定，直接導致綠地面積減少，使城市中心區(qū)較低的綠化效益再度削弱；養(yǎng)護成本，城市綠化中應盡量減少高養(yǎng)護成本的綠地面積，養(yǎng)護成本過高，不僅增加城市建設投資，而且造成資源浪費使城市經(jīng)濟負擔過重。必須禁止野生植物移植，無論大樹還是小樹都要明確野生植物和古樹名木的地下交易給城市和農(nóng)村帶來的雙重生態(tài)風險。
（二）建立監(jiān)管體制，形成預警機制和系統(tǒng)。
目前，我國綠化安全監(jiān)管和預警系統(tǒng)尚未建立。綠化環(huán)境已經(jīng)成為衡量當今城市建設水平的指標之一，因此綠化安全必須建立合理的監(jiān)管體制，形成綠色安全預警系統(tǒng)。首先，要通過科學的手段對綠化安全和風險加以識別和控制，加強綠化安全的研究；對綠化行業(yè)，綠地資源等進行嚴格有效的監(jiān)督管理，對具有潛在的危害進全面、合理的分析，提出適當?shù)目刂拼胧患訌妼G化安全的預防，對綠化安全問題要實行量化管理。采取分類指導、以點帶面、逐步推廣的原則，檢查綠化行為是否符合相關法律法規(guī)的要求?？傊挥薪⒖茖W的監(jiān)管體制，才能更經(jīng)濟地保綠化安全。
具體而言，根據(jù)城市綠化特點，首先確定控制和治理綠化安全的重點，如對有害生物入侵疫情，病蟲害暴發(fā)，大樹移植過量其他區(qū)域樹種及其數(shù)量比例過大、生態(tài)保護綠地和大面積綠化工程等加強監(jiān)控。其次是綠化主管部門加強管理和領導，定期對上報材料匯總通報，掌握調(diào)控安全措施。再次是依靠科研，加強對設計、生產(chǎn)、施工、營銷、服務的安全指導。最后，建立披露制度，搞好綠化安全信息的發(fā)布、管理工作。讓全體市民了解綠化安全情況，參與綠化安全管理對綠化行業(yè)在安全控制方面有貢獻的管理部門、科研單位及企業(yè)應該實施獎勵。形成全民參與的綠色安全系統(tǒng)。
（三）建立長效管理，實現(xiàn)信息化管理。
綠化安全具有隱蔽性和滯后性特點，事故一旦發(fā)生危害極其嚴重。綠化管理部門要認識到綠化安全的重要性，依靠法律、法規(guī)和技術把綠化安全列入日常的管理工作中。園林植物依靠持續(xù)的養(yǎng)護管理，不斷生長、成熟中實現(xiàn)其功能和效益，在不間斷的園林養(yǎng)護中，管理是建設的繼續(xù)養(yǎng)護的關鍵，因此必須建立長效的管理機制。
首先，從普及安全教育人手。綠化行業(yè)應利用城市公共綠地的科普教育功能，介紹綠化安全常識、使人們在游憩活動中同時接受綠化安全教育，發(fā)揮新聞媒體的宣傳作用，以公益廣告、專題報道、科普教育等多種形式加強宣傳，使全社會都重視起來。其次，形成信息化管理。綠化安全防范需要區(qū)域合作，加強安全信息交流，不盲目引種、以信息技術為平臺，通過加大信息化的力度來保障綠化安全。以信息技術為平臺，通過加強信息化力度，使政府以及各管理部門迅速掌握信息、控制信息和處理信息，來保障綠化安全。在規(guī)范綠化行業(yè)市場行為的基礎上做好綠化安全宣傳工作，對已經(jīng)發(fā)生的綠化安全事故采取有效的補救措施，組織科研力量攻關。防止安全事故擴大化，把災害和損失控制在最小的范圍內(nèi)。
城市房屋拆遷分析的論文篇十二
摘要：隨著城市化進程的加快和經(jīng)濟建設的飛速發(fā)展，城市污水排放量也迅速增加，大量未經(jīng)處理的污水任意排放，如果不能得到妥善處理，將給城市及水環(huán)境造成嚴重污染，影響人居環(huán)境質(zhì)量和城市的可持續(xù)發(fā)展水資源的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為一個亟待解決的問題。本文分析了城市可續(xù)污水生物處理技術。
關鍵詞：可持續(xù)；污水處理；技術。
一、可持續(xù)污水處理概念。
針對傳統(tǒng)污水生物脫氮除磷處理技術存在的問題,我們提出了可持續(xù)污水生物處理技術的概念,以盡可能的減少能耗、高效節(jié)能和污水可回用為目的的新技術,推動污水處理技術不斷前進。本概念主要包含以下幾個內(nèi)容:盡可能減少cod氧化；盡可能大的甲烷(ch4)產(chǎn)量；盡可能低的能量消耗,相應盡可能減少co2釋放；盡可能減小剩余污泥產(chǎn)量；磷酸鹽再生;處理水回用。
二、我國城市污水處理現(xiàn)狀分析。
目前我國城市污水處理的面臨著重要的考驗，現(xiàn)有污水處理系統(tǒng)已經(jīng)不能滿足日益增加的城市污水量。而工業(yè)廢水、日常生活排放污水在城市內(nèi)部的流向?qū)α鹘?jīng)城市的河流以及淺層地下水也都有著不同程度的污染。這也使得我國多數(shù)城市水源受到污染，加大了城市生活用水處理的費用，加劇了我國城市廢水污染程度。近年來為了加快我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標的實施、促進我國水資源優(yōu)化、保護環(huán)境，我國很多城市已經(jīng)開始了對城市內(nèi)污水流向的治理，減少污水在城市內(nèi)流向?qū)\層地下水的污染。同時大力應用新的廢水處理技術，加快污水處理建設，為我國可持續(xù)發(fā)展路線的實施打下堅實的基礎。
三、污水生物處理技術研究。
1、可持續(xù)污水除磷工藝。
典型的反硝化除磷工藝為dephaonx?；亓魑勰嗤瓿稍趨捬醭刂械姆帕缀蚿ha儲備后在中間沉淀池中泥水分離；分離后的上清液直接進入好氧固定膜反應池進行硝化；沉淀的污泥則跨越固定膜反應池進入缺氧反應池內(nèi)同時完成反硝化和攝磷(關鍵步驟)；脫氮和攝磷后的混合液再進入曝氣池再生(氧化細胞內(nèi)殘余的pha),使其在下一循環(huán)中發(fā)揮最大放磷和pha儲備能力。該工藝不僅可以達到穩(wěn)定的磷和氮的去除,而且還可以減少50%的cod需求量和減少30%的需氧量以及減少50%的產(chǎn)泥量。不僅如此,還避免了反硝化細菌和聚磷菌對有機物的競爭,也避免了兩種細菌泥齡的差異。該工藝還可以抑制污泥膨脹的發(fā)生。系統(tǒng)適合cod/n較低的情形。當進水cod/n較高時,由于缺乏足夠的no3-,磷的去除不充分。這種情況下,在缺氧池后增加的好氧池,可使剩余的磷通過dpb利用o2作為電子受體來去除。
2、sharon和anamm0x聯(lián)合工藝。
sharon工藝可以通過控制溫度、水力停留時間、ph等條件,使氨氮氧化控制在亞硝化階段,目前盡管haron工藝以好氧/厭氧的間歇運行方式處理高氨廢水取得較好的效果,但由于在反硝化中需要消耗有機碳源,并且出水濃度相對較高,因此可以sharon工藝作為硝化反應器,而anmmox工藝作為反硝化反應器進行組合工藝。sharon工藝可以控制部分硝化,使出水中的nh+4與no-2比例為1∶1,從而作為anammox工藝的進水,組成一個新型的生物脫氮工藝。聯(lián)合的sharon-anammox工藝具有耗氧少、污泥產(chǎn)量少、不需外加碳源等優(yōu)點,具有很好的應用前景。
3、移動床生物膜（mbbr）工藝。
該工藝的核心部分是利用投加到傳統(tǒng)活性污泥法曝氣池中、比重接近于水的懸浮載體填料作為微生物的活性載體，依靠曝氣池內(nèi)的曝氣和水流的提升作用而使其處于流化狀態(tài)，因而是懸浮生長活性污泥法和流化態(tài)附著生長的生物膜法相結(jié)合的一種工藝。mbbr具有以下特點：(1)反應器中污泥濃度較高，一般污泥濃度為普通活性污泥法污泥濃度的5～10倍，曝氣池污泥質(zhì)量濃度可高達30～40g/l。(2)水頭損失小，不易堵塞，無需反沖洗，一般不需回流。(3)作為mbbr工藝核心的懸浮填料具有好氧和厭氧代謝活性，可良好地脫氮除磷。
4、人工濕地（cw）污水生物處理工藝。
cw系統(tǒng)是一種由人工建造和監(jiān)督控制的、與沼澤地類似的地面，它利用自然生態(tài)系統(tǒng)中的物理、化學和生物的三重協(xié)同作用來實現(xiàn)對污水的凈化作用。這種濕地系統(tǒng)是在一定長寬比及底面具有坡度的洼地中，由土壤和按一定坡度、充填一定種類及級配的填料（如礫石等）混合結(jié)構的填料床組成，廢水可以在填料床的縫隙中流動，并在床體的表面種植具有處理性能好、成活率高、抗水性強、生長周期長及具有景觀和經(jīng)濟價值的挺水性植物（如蘆葦），由此形成一個獨特的動植物生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)對廢水的有效處理。cw系統(tǒng)對bod5的去除率可達到85%到95%，對codcr的去除率在80%以上，對總氮的去除率達到60%以上，對城市污水中磷的去除率可達到90%左右。
5、carrousel氧化溝工藝。
carrousel(卡魯塞爾)氧化溝是一種單溝式環(huán)型氧化溝,在氧化溝的頂端設有垂直表面曝氣機,兼有供氧和推流攪拌的作用,污水在溝道內(nèi)轉(zhuǎn)折巡回流動,處于完全混合狀態(tài),有機物不斷氧化得以去除。該氧化溝一般設有獨立的沉淀池和污泥回流系統(tǒng)。carrousel氧化溝具備一般氧化溝的共同優(yōu)點,工藝流程簡單,抗沖擊負荷能力較強,出水水質(zhì)較穩(wěn)定;其獨特之處在于:單臺曝氣設備功率大,數(shù)量較少,投資較少,維護點相對較少,更易于維護。其不足之處:由于表曝機數(shù)量少,溝內(nèi)混合液自由流程很長,由紊流導致的流速不均有可能引起污泥沉淀,影響運行效果;單溝氧化溝維持溶解氧較高,加之單點供氧強度較大,耗能稍高。carrousel氧化溝結(jié)構和設備簡單,管理方便,適用于中小規(guī)模的城市污水處理。
6、同時硝化反硝化。
近年來好氧反硝化菌和異養(yǎng)菌的發(fā)現(xiàn)以及好氧反硝化、異養(yǎng)反硝化等研究的進展,奠定了snd生物脫氮的理論基礎。當好氧環(huán)境與缺氧環(huán)境在1個反應器中同時存在,硝化和反硝化在同1個反應器中同時進行稱為同時硝化反硝化。同時硝化反硝化不僅可以發(fā)生在生物膜反應器中,如流化床、曝氣生物濾池、生物轉(zhuǎn)盤;也可以發(fā)生在活性污泥系統(tǒng)中,如曝氣池、氧化溝。與傳統(tǒng)生物脫氮工藝相比,snd工藝具有明顯的優(yōu)越性,主要表現(xiàn)在:硝化過程中堿度被消耗,而同步反硝化過程中產(chǎn)生了堿度,snd能有效地保持反應器中ph穩(wěn)定,而且無需另外添加堿,節(jié)省運行費用。snd意味著在同一反應器,相同的操作條件下,硝化反硝化能同時進行。如果能保證好氧反應器中一定效率的硝化反硝化反應同時進行,那么對于連續(xù)運行的snd工藝污水處理廠,可以省去缺氧池的費用,或至少減小其容積。對于僅由1個反應池組成的sbr反應器而言,snd能夠降低實現(xiàn)完全硝化反硝化所需的總時間。
7、膜生物反應器（mbr）工藝。
mbr工藝主要是由膜組件、泵和生物反應器三部分組成，其中生物反應器是污染物降解的主要場所，膜是對混合液和對待特殊污染物進行分離和萃取的介質(zhì)，而泵是為滿足分離和萃取提供所需的動力的必需設備。mbr工藝的優(yōu)點：
（1）出水水質(zhì)優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定；
（2）剩余污泥產(chǎn)量少；
（3）占地面積小，不受設置場合限制；
（4）可去除氨氮及難降解有機物；
（5）操作管理方便，易于實現(xiàn)自動控制；
（6）易于從傳統(tǒng)工藝進行改造。
結(jié)束語。
總之，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，水資源將越來越少，對水的關注也會越來越多，如何才能最大化的節(jié)約水資源，減少水源污染，將成為我們共同關注的話題。日益嚴格的排放標準和污染水源將成為世界關注的話題，通過研究發(fā)現(xiàn)提出對污染水凈化技術有待于研究，雖然在理論上是可行的，但是還有待于人們?nèi)ミM一步的實踐證明。
參考文獻。
[1]李博.城市污水處理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢.天津：民營科技，2011.10。
城市房屋拆遷分析的論文篇十三
隨著城市化進程的加快和經(jīng)濟全球化的挑戰(zhàn)，眾多的城市開始認識到城市形象在新時期的重要價值——只有塑造出獨特的、民族的、個性化的城市文化與形象，才能產(chǎn)生巨大的城市凝聚力，促進人流、物流、信息流的合理流動，增強城市的交流性、世界性、競爭性，促進城市的經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平提高，使城市在競爭中獲得優(yōu)勢。因此，塑造城市形象已成為許多城市、地區(qū)乃至國家的戰(zhàn)略工程。而一個城市的形象猶如綜合這個城市有力的硬件和軟件要素形成的產(chǎn)品一樣，不僅要“生產(chǎn)”出來，更要通過一定的途徑、策略將其“銷售”出去，獲得其目標“消費者”的認同和“購買行動”，這種“購買”可能是金融投資、物質(zhì)消費乃至情感消費，只有這樣才能真正成為一個城市的競爭優(yōu)勢。這就可以簡單地理解為城市形象營銷。
城市形象營銷與企業(yè)營銷一樣，具有定位、設計和傳播的過程。城市形象營銷以現(xiàn)狀調(diào)查為基礎，將預先策劃出特定的城市形象作為主題，然后在實踐中，將所有的城市活動都圍繞這個主題不斷強化，同時將實踐成果借助傳播媒介向外擴散，把城市本身特色充分顯示出來。例如，大連素有中國的“北方明珠”之稱，東臨黃海，西瀕渤海，南與山東半島隔海相望，加之海洋性氣候，使大連具備良好的自然環(huán)境和宜人的氣候，與此同時“環(huán)?！焙汀奥糜巍背蔀榇筮B的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。為了能從國內(nèi)眾多的海濱城市中脫穎而出，大連從旅游業(yè)的角度出發(fā)，通過城市綠化、修建特色廣場的多種手段努力打造最佳的城市投資環(huán)境和最適宜人的居住環(huán)境，最終將大連定位于“浪漫之都”，并通過多種渠道傳播這一城市形象。無論是陽光沙灘，還是絢麗的服裝，抑或是美麗的女騎警，都在傳遞著大連的浪漫氣息。
我國城市形象營銷起步較晚，雖然一些城市成功地樹立和推廣了其城市形象，但整體上還處于探索和發(fā)展階段，猶如產(chǎn)品的同質(zhì)化，城市形象的塑造和營銷推廣策略都有待創(chuàng)新。具體來說，我國城市形象營銷主要存在以下問題：
1城市形象定位模糊
城市形象定位是城市形象營銷的核心，城市形象定位是否準確直接影響到城市形象營銷的效果。所謂城市形象定位是指在分析和調(diào)查城市發(fā)展歷史和現(xiàn)狀的基礎上，結(jié)合城市靜態(tài)的、動態(tài)的比較優(yōu)勢，結(jié)合未來發(fā)展態(tài)勢和區(qū)域分工，確定出最具生機的城市個性特征，即確定城市在國內(nèi)或國際范圍內(nèi)獨有的發(fā)展優(yōu)勢位置。而目前我國許多城市形象定位就比較模糊，總是想強調(diào)自己多方面的優(yōu)勢，卻恰恰沒有了特色和優(yōu)勢。既想突出古老文明，又想表現(xiàn)現(xiàn)代發(fā)達；既要表現(xiàn)自然風景，又要突出人文氛圍。結(jié)果所有的城市都成了古老的、現(xiàn)代的、美麗的、和諧的，失去了獨特性，很難給人深刻的印象，直接影響到該城市形象的營銷效果。
2城市形象廣告不具個性
城市形象廣告不具個性，沒有明確的定位。城市廣告辦旅游就該極力促銷旅游產(chǎn)品，招商就該強調(diào)人力物力資源、市場前景等等，而目前城市廣告大多數(shù)浮光掠影地掃描一下城市，無非是出現(xiàn)花花草草、高樓大廈之類的影像，非常抽象的顯示城市實力，重視覺效果而輕理性訴求，沒有自己的個性，很難給人留下深刻的印象，難以達到吸引預期目的。
3整合傳播策略欠佳
根據(jù)目前各城市形象傳播狀況，可以說在形象的整合傳播方面做得普遍比較差，無論是傳播工具的整合，還是傳播過程的整合，都存在很多問題。突出地表現(xiàn)在傳播工具使用比較單一，沒有整合利用電視、報紙、網(wǎng)絡、雜志、戶外、畫冊、展板等多種媒體與公關、事件營銷等其他傳播手段開展360度形象傳播，傳播的范圍、時間、采用的手段都有很大的局限性，對目標公眾的覆蓋面比較窄，有效到達率也比較低；同時，僅重視“點”上的宣傳。忽視和缺少城市整合營銷傳播戰(zhàn)略規(guī)劃，不能根據(jù)公眾對城市形象的認知與評價要素體系及本城市的現(xiàn)狀、特色、優(yōu)勢等全面構建城市形象傳播戰(zhàn)略與策略，城市形象宣傳目標不清晰，多數(shù)城市是采用集中一段時間孤注一擲的作法投放廣告，一般是用2—3個月的時間密集投放一陣，然后就銷聲匿跡，缺乏長期的傳播策略。因此，導致城市形象傳播的效果不夠顯著，良好的城市形象也沒有樹立起來。
1用文化塑造和營銷城市形象
城市文化，是在城市發(fā)展過程中所創(chuàng)造的物質(zhì)財富和精神財富的總和。城市文化是一個城市生存的基礎和城市人生活的精神支柱，是城市現(xiàn)代化進程中的推動力。城市形象在一定意義上體現(xiàn)了城市文化，是城市文化的綜合反映和外部表現(xiàn)。城市形象的展示，關鍵就是靠城市文化的魅力來展現(xiàn)，沒有城市文化，城市形象就缺少了根基。
文化作為城市的靈魂乃是構成城市形象的主要內(nèi)涵，在城市形象的塑造中，具有不可替代的作用。如日本著名的古城京都，以其古式建筑在世界樹立了獨特的日本歷史文化名城形象。巴黎的“時裝文化”、新加坡現(xiàn)代儒家文化與熱帶風光的結(jié)合、“足球之都”米蘭等等，無不因其富有獨特城市文化內(nèi)涵的形象而卓然于世。塑造城市形象，勢必要豐富城市的文化內(nèi)涵，提高城市形象的文化含量。而城市文化的有效傳播可以提高城市形象營銷的水平，是城市形象營銷必不可少的一部分。
2明確城市形象定位
制定城市形象營銷戰(zhàn)略的核心工作是做好城市形象定位。在不同的發(fā)展時期，城市面臨的發(fā)展環(huán)境與發(fā)展機遇不同，城市的發(fā)展戰(zhàn)略目標與發(fā)展重點也肯定不同。那么，與此相適應的城市形象建設與廣告?zhèn)鞑ツ繕艘矐兴煌３鞘行蜗蠖ㄎ灰矐w現(xiàn)這種需要與變化。城市形象定位的目的與本質(zhì)就是一定時期內(nèi)達到城市形象建設與傳播的基本目標，即在城市內(nèi)外部公眾心目中形成一個具有某一或某些鮮明個性特征與比較競爭優(yōu)勢的城市印象。準確的定位可以提高城市形象營銷水平，比如我國深圳“精彩深圳、歡樂之都”，杭州“世界休閑之都”等定位就比較準確、鮮明，大大提高了該城市形象的營銷水平。
3城市形象多樣性傳播
城市形象傳播是城市形象營銷計劃的實施者利用一定的媒介載體，將信息或觀點有計劃地與公眾進行交流的過程?，F(xiàn)代營銷管理理論和實踐從企業(yè)營銷的角度，歸納和提煉了多種信息傳播工具可用以推動信息傳播，如媒體廣告、直接營銷、促銷、公共關系、個人銷售等。但是在針對城市形象傳播的實際操作中，比較有效的信息傳播渠道是：媒體廣告、城市事件。
(1)媒體廣告
根據(jù)城市的形象戰(zhàn)略需要和城市財力，擬訂好廣告媒體組合策略和計劃方案積極開展廣告宣傳。通過對城市形象特征和廣告特點的分析，結(jié)合各媒體特征，整合運用各媒體做好城市形象傳播。殺于城市形象的宣傳重點運用好電視、網(wǎng)絡、報紙和戶外媒體。
城市形象可通過電視廣告宣傳快速提高城市知名度，吸引旅游和消費；通過報紙媒體的新聞和軟廣告對城市做全方位、深層次的宣傳報道，提高城市認知度和美譽度，吸引人才和投資；利用網(wǎng)絡媒體傳播城市形象生活化的、細節(jié)的'一面，拉近與受眾的距離，制造輿論話題，形成口碑傳播；在城市對外交通區(qū)域、旅游風景區(qū)、城市中心商務區(qū)以及歷史古城區(qū)等不同接觸點設置戶外廣告，形成富有特色的廣告群景觀，對城市不同形象主題進行宣傳，培養(yǎng)市民的自豪感，激發(fā)市民熱愛家鄉(xiāng)、建設家鄉(xiāng)的熱情和動力，豐富城市形象的內(nèi)涵。
此外，許多新媒體與受眾的接觸點多、接觸率高，如公交移動電視廣告、電梯廣告、樓宇廣告等也可與傳統(tǒng)媒體進行科學整合，有效利用。
(2)城市事件
城市的大型經(jīng)濟與文化活動是一個城市形象和城市文化水平、城市文化特色及城市文化整體性的體現(xiàn)和象征。城市舉辦的任何一項面向社會各階層公眾，尤其是由廣大外部公眾參加的政治、經(jīng)濟、文化、體育等大型活動，對擴大城市影響力、提升城市形象將起到積極的促進作用。另外，活動本身還可吸引很多新聞媒體的關注，增加本城市在媒體的曝光量，從而大大提高本城市的知名度、認知度。比如，2008北京奧運會、2010年上海世博會、廣州一年一度的廣交會、大連的國際服裝節(jié)、青島的國際啤酒節(jié)、濰坊的國際風箏會等，都是一些在國內(nèi)外有重大影響的活動，這些活動的開展對提高這些城市在國內(nèi)外的知名度與影響力產(chǎn)生了積極的作用。
4做好城市形象評價
城市形象評價是對城市形象營銷計劃的信息反饋，是利用城市形象評價工具，建立適當?shù)姆治瞿Ｐ停@得實際城市形象要素與期望城市形象要素差距圖表的過程，以了解城市形象營銷計劃實施效果。
積極參加城市形象相關評選活動，并做好相應宣傳工作。每個城市都要積極創(chuàng)造條件搞好城市軟、硬環(huán)境建設。積極參與能提升城市形象的一些榮譽性評選活動，諸如中國品牌經(jīng)濟城市、國家園林城市、中國最具經(jīng)濟活力城市、中國大陸最佳商業(yè)城市等等。參評本身一方面可極大地促進城市形象建設和發(fā)展，另一方面也可以借此機會提高城市的知名度和影響力。如果能獲得相應榮譽，則又極大地提高了城市的美譽度。
操作城市形象營銷比操作企業(yè)形象營銷要困難得多。一個典型的企業(yè)擁有清晰的權利和等級脈絡。而城市、則是一個“漫長的戰(zhàn)場”。必須在抓好城市形象的內(nèi)部規(guī)劃建設的同時，整合運用各種傳播手段，才能使傳播工作富有成效。從而促進城市形象的塑造和提升淳；現(xiàn)城市形象營銷的目的。
城市房屋拆遷分析的論文篇十四
對城市周邊環(huán)境與自然生態(tài)進行觀察，將城市快速路景觀設計與城市綠化工作緊密結(jié)合，使其符合系統(tǒng)性要求。例如：在快速路景觀設計當中，每隔110-140m設計一個長寬各25m、3m的花壇，壇中養(yǎng)植花草或灌木，從而給予高架橋的乘客美好的視覺體驗。又如：在橋墩下方設計一個中央綠化帶，綠化帶寬9m，可種植低矮或中等的灌木，并栽培草坪，為綠化帶設計鑲邊花盆，盆中的植物主要根據(jù)花卉花期、氣候等因素選擇品種，從而美化周邊環(huán)境，為人們緩解視覺疲勞[4]。
3.2合理的綠道規(guī)劃。
城市快速路景觀設計需要展現(xiàn)隔離功能、綠化功能和休閑功能，因此務須對其進行合理的綠道規(guī)劃。如：結(jié)合路段兩側(cè)、人行道、綠化等方面的設計要求，將景觀路段設置為16m以上、7-16m、5-7m、3-5m等四大類型，給予“3-5m”局促路段設計空間視線寬綽感，在人行道周邊布置植物；給予“5-7m”路段設立綠化隔離帶，使快速路與行人有效隔離，采用間隔的方式種植密度適宜的行道樹，從而增加空間感；給予“7-16m”路段結(jié)合商業(yè)環(huán)境、居住環(huán)境設計綠化風格，在商業(yè)段對地面進行鋪裝，科學布置樹池、樹種，在商居路段布置草坪，種植喬灌木；給予“16m以上”路段運用喬灌木隔離居住區(qū)與道路，為市民創(chuàng)造良好的私密空間和公共空間，在商業(yè)路段采用草坪隔離道路與人行道，通過小品、樹陣對草坪進行修飾，從而增加城市快速路景觀設計的品味[5]。
3.3選擇因地制宜。
遵循因地制宜的原則，對城市快速路實施廣場類、單位類、公園類景觀設計，從而彰顯城市特色。在廣場類景觀設計中，對城市快速路臨近的大賣場、大型建筑、大空間地段布置長凳，種植高大的喬木，并結(jié)合景觀風格對建筑物進行修飾。在單位類景觀設計中，在大學、電視臺等相關地段梳理建筑物的景觀結(jié)構，將其有效融合于城市快速路的景觀設計中，使兩者發(fā)揮相得益彰的效果。在公園類景觀設計中，對城市各個綠化節(jié)點進行串聯(lián)，使其統(tǒng)一形成公園式景觀設計。
3.4體現(xiàn)以人為本。
設計人員對步行、車行等過程中的視覺感受進行體會，在城市快速路景觀設計中結(jié)合植物帶、花帶，對綠化曲線進行調(diào)整，使其能夠和諧，彰顯以人為本的理念。如：道路兩側(cè)運用花灌木搭配落葉喬木，給予行人和行車人員舒適感和美感；控制植物高度，避免行人對坡度段產(chǎn)生較強的傾斜感；在景觀節(jié)點中布置宜商宜居的快速路景觀，盡量加入時尚元素，使人文氣息更加濃郁。
3.5彰顯生態(tài)性。
城市快速路景觀設計的主要目的是為了將人文景觀、自然景觀、快速路交通有機結(jié)合，使道路交通與生態(tài)環(huán)境能夠和諧共存。因此，城市快速路景觀設計必須彰顯生態(tài)性。例如：高架路植物景觀應選擇形態(tài)優(yōu)美、耐陰的樹種，防止行人在灰暗的路下空間產(chǎn)生壓迫感；要將“低碳”、“智能”等元素融入城市快速路景觀設計，還要讓城市景觀富有生態(tài)性，從而增加道路交通與生態(tài)環(huán)境的和諧度。
4結(jié)束語。
全國各大省市正在持續(xù)的高速發(fā)展。在城市快速路方面，人們對快速路景觀設計提出了更高的要求，目前已經(jīng)無法沿用傳統(tǒng)的景觀設計，必須在城市快速路景觀設計當中另辟蹊徑。通過滿足快速路景觀設計的系統(tǒng)性要求，對周邊環(huán)境進行美化，從而降低視覺疲勞感，調(diào)整綠化曲線并體現(xiàn)以人為本理念，采用生態(tài)性設計讓道路交通和生態(tài)環(huán)境和諧共存，串聯(lián)各大綠化節(jié)點并促進公園式景觀設計的形成，利用綠道規(guī)劃提升城市快速路的景觀設計品味。
參考文獻。
[1]王洪珍.城市快速路夜景觀特性及照明規(guī)劃設計探討[j].光源與照明,,03.
[2]高少開,鄭瀅.淺談城市快速路綠化設計——以清遠城西大道綠化設計為例[j].廣東園林,2012,06.
[3]全鋼.城市快速路景觀設計初步研究——以成都市二環(huán)快速路景觀設計為例[j].中華民居(下旬刊),2012,10.
[4]于佳,張磊.探析可持續(xù)發(fā)展的城市快速路景觀空間設計方法[j].山西建筑,,30.
[5]周麗琴.淺談城市快速路綠化植物景觀建設——以北京為例[j].建筑與文化,,02.
[6]王新;;我國發(fā)展城市輕軌交通的意義[j];長春大學學報;,11.
[7]林萬明;高速公路的空間環(huán)境與景觀設計[j];中國園林;,03.
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/16689567.html】
