“方”即方子、方法?！胺桨浮?，即在案前得出的方法，將方法呈于案前，即為“方案”。寫方案的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
樓房外墻皮脫落維修方案篇一
身份證號(hào)：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)：
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)
為：____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效。
四、租賃期限：
共計(jì)________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年____月____日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿退場(chǎng)____日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
乙方(蓋章)：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
樓房外墻皮脫落維修方案篇二
甲方（出租人）：________________________
乙方（承租人）：________________________
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)?□電話費(fèi)?□衛(wèi)生費(fèi)?□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、?租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、?合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
十三、?本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
樓房外墻皮脫落維修方案篇三
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條、工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè)，門面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分。開間中到中3。6米，進(jìn)深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3。7米，第二層3。2米，第三層3。0米。建筑面積約為160平方米。
第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時(shí)帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。另購買2張切割片。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
第三條、建房工期。
本工程從xx年元月開始，整體工程最遲于xx年10底完工。
第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：
1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面泥工粉水，室內(nèi)外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。
2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。
3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付5000元;一、二、三層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付5000元;待全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工資。
第五條、工程質(zhì)量要求。
1、乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程貼合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。
第六條、施工安全要求。
1、乙方務(wù)必抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方務(wù)必為工人購買安全保險(xiǎn)，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)職責(zé)和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。職責(zé)和費(fèi)用與甲方無關(guān)。
第七條、違約職責(zé)和爭(zhēng)議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)帶給相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)職責(zé)。
2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。
以上合同，雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
簽約日期：
樓房外墻皮脫落維修方案篇四
甲方(建設(shè)單位)：————————
乙方(施工單位)：————————
甲乙雙方根據(jù)《^v^建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項(xiàng)目名稱：
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
質(zhì)量保修內(nèi)容：乙方施工的工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;
10、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、保修期約定
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：其他項(xiàng)目的保修期為2年。
三、保修期計(jì)算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算;若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。
四、保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，
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乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，甲方直接從乙方的保修金扣付。
五、保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。
六、保修程序
樓房外墻皮脫落維修方案篇五
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
樓房外墻皮脫落維修方案篇六
發(fā)包人：xxx有限公司（以下簡稱甲方）
承包人：xxx建筑安裝工程公司（以下簡稱乙方）
按照《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱：xxx有限公司三期廠房。
2.工程地點(diǎn)：xx市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)xx路xx號(hào)。
3.工程內(nèi)容：三期廠房（鋼構(gòu)+土建+裝飾）清單如下：
①圖紙建筑外墻飾面±以下的所有土建工程量，包括基礎(chǔ)、地梁、地面及土石方工程分項(xiàng)。
②圖紙建筑外墻面±以上的土建工程量包括：a-d*1、1-12*a軸的砌筑墻體及內(nèi)外墻裝飾；室外散水及坡道；
③鋼構(gòu)工程中除12*a-g、g*5-12、5*d-g、d*1-5軸標(biāo)高米以下的的外墻圍護(hù)（包括彩板、墻梁等等）不做外，其余均遵照?qǐng)D紙要求范圍和甲方提交的書面圖紙會(huì)審?fù)ㄖ?/p>
4、工程承包方式：包工、包料。
二、工期
自合同簽訂第三日起始，工程總有效工作日為60天，具體工期明確如下：
①基礎(chǔ)工程30天；
②主鋼構(gòu)安裝15天；
③屋面及屋面排水系統(tǒng)安裝5天；
④門窗及圍護(hù)系統(tǒng)安裝10天；
⑤其它附屬及收尾工程10天。
乙方必須按照約定的工期內(nèi)如期完工，每無故延遲1天，即處罰人民幣1000元，處罰上限為人民幣15000元。延誤超過15天，甲方視乙方放棄施工，可另行需找其它單位施工，已完成工程按實(shí)際完成量的50%結(jié)算。遇以下情況經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字可以延期：
1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。
2、春節(jié)。
3、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、資料不準(zhǔn)確和甲方提出工程變更。
4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。
5、可能對(duì)甲方正常生產(chǎn)造成影響的工作磋商。
三、合同價(jià)款及付款方式
1.合同價(jià)款：
本工程合同內(nèi)容以人民幣捌拾伍萬圓整（￥）包干。
2.付款方式：
甲方預(yù)付工程總款的30%作為乙方備料款；待主鋼構(gòu)全部吊裝完畢支付工程總款的30%；屋面及圍護(hù)系統(tǒng)完工后支付工程總款的20%；所有收尾工程完工，驗(yàn)收合格后即支付工程總款的15%；余款（工程總款的5%）作為質(zhì)保金。
3.變更工程價(jià)款：
凡涉及合同工程內(nèi)容以外的工程技術(shù)變更增加的新項(xiàng)目，均以甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)合簽字認(rèn)可的工程技術(shù)變更通知單和施工簽證為準(zhǔn)，發(fā)生的主要原材料以市場(chǎng)價(jià)格報(bào)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行核算，其變更造價(jià)以甲方雙方共同協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn)，涉及規(guī)稅事項(xiàng)參照國家有規(guī)定執(zhí)行。
四、材料供應(yīng)
1.對(duì)主鋼構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的原材料供應(yīng)，甲方有明確指定，即主鋼構(gòu)所用的中厚板必須從武鋼原廠購買，彩鋼板必須選用寶鋼原產(chǎn)，在鋼構(gòu)拼裝、彩板軋制前，乙方必須向甲方提供制造廠商有效的出廠證明，對(duì)于主鋼構(gòu)所用基材，應(yīng)及時(shí)通知甲方見證取樣送檢。主鋼構(gòu)焊接組件必須按國家規(guī)定作焊縫探傷檢查，并出具檢測(cè)報(bào)告，所用焊料、焊接工藝、焊工技術(shù)水平證明、檢驗(yàn)方法等必須符合國家相關(guān)強(qiáng)制規(guī)定要求。
2.其余材料由乙方自行采購，凡采購的材料必須符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位要求及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。且質(zhì)量合格證和出廠合格證書必須隨貨同行，材料進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表見證驗(yàn)收合格方可使用。凡采購的材料未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自使用造成工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除并承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，由此延誤的工期不能順延，并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、工程質(zhì)量
1.工程質(zhì)量：合格。
2.乙方必須按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙精心組織施工。遇有特殊情況需要變更時(shí)，必須征得甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和項(xiàng)目經(jīng)理同意并聯(lián)合簽認(rèn)后方可有效。
3、乙方必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的質(zhì)量監(jiān)督及正常工作檢查，不得無故阻撓。
4、工程驗(yàn)收：工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。若工程竣工后30天內(nèi)（以乙方向甲方遞交主體工程驗(yàn)收通知單之日起算），因甲方原因不組織驗(yàn)收均可視為工程已驗(yàn)收合格。
5、工程驗(yàn)收依據(jù)：
a、甲方簽認(rèn)的施工圖、施工變更通知單、施工簽證、相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集及圖紙會(huì)審紀(jì)錄。
b、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)：
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50202-20xx《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50203-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50204-20xx《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50205-20xx《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50207-20xx《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50208-20xx《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50209-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210-20xx
c、圖紙規(guī)范未說明、或不詳細(xì)部分可參照甲方現(xiàn)有一期廠房作法進(jìn)行驗(yàn)收，未取得甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的工程項(xiàng)，一律視為不合格項(xiàng)。
六、安全生產(chǎn)
乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持證上崗，杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生。若乙方施工中發(fā)生安全事故，造成已方及他方人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方
a、向乙方提供必要的施工條件。如現(xiàn)場(chǎng)通水、通電、道路暢通、施工場(chǎng)地平整具備吊裝條件等等。
b、應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙兩份和與工程相關(guān)的技術(shù)資料。開工三天前組織有關(guān)單位參與施工圖會(huì)審與工程交底。
c、負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）進(jìn)行審定，對(duì)乙方違反審定的施工組織設(shè)計(jì)的行為有權(quán)指止。
d、負(fù)責(zé)為乙方辦理必要的施工現(xiàn)場(chǎng)出入證明，確保乙方主輔材、施工機(jī)械及人員的通行。
e、及時(shí)組織有關(guān)方面參與工程驗(yàn)收。
f、及時(shí)按進(jìn)度劃拔工程款項(xiàng)。
g、約束與本工程項(xiàng)目無關(guān)的已方屬員出入和滯留施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.乙方
a、乙方不得干擾甲方或第三方的正常生產(chǎn)。乙方預(yù)見某些施工因素可能會(huì)對(duì)甲方生產(chǎn)造成影響，應(yīng)立即向甲方告知并商討解決辦法。如乙方未及時(shí)告知，由此造成甲方生產(chǎn)影響的一切損失均由乙方承擔(dān)。除施工必要，乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)。
b、開工三天前編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），及時(shí)交甲方審定，審定通過后嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工。
c、編制工程整體進(jìn)度計(jì)劃、周度進(jìn)度計(jì)劃、送甲方項(xiàng)目經(jīng)理審定備存。
d、及時(shí)向甲方提請(qǐng)隱蔽工程（基礎(chǔ)及地梁）、主體工程驗(yàn)收。
e、做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員全方位的管理工作，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代
表、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門管理，遵紀(jì)守法。
f、遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全審查等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
g、按照甲方代表、質(zhì)量檢查部門的有關(guān)要求填報(bào)驗(yàn)收技術(shù)資料，整理成冊(cè)，報(bào)有關(guān)部門備案，并送甲方一套存檔。
h、乙方負(fù)責(zé)安排解決已方屬員的食宿。
i、乙方到場(chǎng)的所有用于施工的主、輔材，施工裝備及工具安全
防盜均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也無任何保管義務(wù)。
j、已竣工尚未驗(yàn)收工程，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生
損壞，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。若甲方自行提前使用此建筑物造成損壞，乙方可以免責(zé)。
八、其它條款
1.工程質(zhì)量保修：
（1）乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量，保修期按國家規(guī)定為兩年（保修期從工程完工后經(jīng)設(shè)計(jì)部門、質(zhì)檢部門、甲乙方雙方驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算），質(zhì)量保證金為合同總價(jià)款的5%，質(zhì)保金在保修期滿后付清。
（2）保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問題，乙方在1天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)維修。若在1天內(nèi)不能到位維修，由甲方另行安排維修，其發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接在乙方質(zhì)保金中扣除。
九、違約責(zé)任
按照《^v^合同法》建筑安裝工程承包合同和加工承攬合同條例規(guī)定執(zhí)行。
十、合同生效及終止
本合同經(jīng)雙方法人代表簽字、蓋章之日起生效。合同文本一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。
十一、組成合同文件
1.本建筑安裝施工合同
2.甲方簽認(rèn)的有效圖紙
3.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更、備忘等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
發(fā)包單位名稱：承包單位名稱：
地址：地址：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
開戶行：開戶行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
樓房外墻皮脫落維修方案篇七
甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居間方）
代理人代理人代理人
身份證號(hào)身份證號(hào)身份證號(hào)
經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。
五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：代理人：
年月日
樓房外墻皮脫落維修方案篇八
出租人(以下簡稱甲方)：________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限______年______月______日至______年______月______日
月租金額____________元大寫__________________
租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第三條乙方向甲方交納_______元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
第四條雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《^v^合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第七條其他約定____________________________
第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
時(shí)間： 年 月 日
樓房外墻皮脫落維修方案篇九
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚航ㄖ娣e平方米。
第二條租賃期限
租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)
調(diào)整，出租方出租商鋪需為合法建筑。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣十二萬元整（￥1xx0元）。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加一萬元（10000元）（即第二年為拾叁萬元，第三年為拾肆萬元。。。。）。
3.乙方每(壹年)繳納一次租金（乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）
4。乙方接手后維修修期20天，甲方免除租金。至合同簽訂之日起乙方付押金壹萬元，裝修結(jié)束后付清租金拾貳萬元。
6.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
第四條租賃期間房屋修繕
1.出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)
2.水，電等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方保證供應(yīng)，因水，電等基礎(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營甲方免除乙方非正常營業(yè)房租，及賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，如終止合同甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
3.租賃期間如房屋拆遷，經(jīng)營裝修補(bǔ)償歸乙方所有，建筑土地補(bǔ)償歸甲方所有。
第七條雙方責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金五萬元及房屋裝修全部費(fèi)用。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金五萬元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金貳萬元。如因此造成承租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方出租商鋪需為合法建筑，各項(xiàng)手續(xù)齊全。因建筑手續(xù)不全造成乙方無法正常經(jīng)營或終止合同由甲方負(fù)全責(zé)賠償乙方全部損失。5.甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的建筑電、火檢合格證書復(fù)印件。6.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方7.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及基礎(chǔ)設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共＿2＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：建筑消防驗(yàn)收合格證用電及防火安全合格證復(fù)印件
出租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿承租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿
樓房外墻皮脫落維修方案篇十
甲方：
乙方：
為保證雙方合法權(quán)益，依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。
一、 承包項(xiàng)目：
根據(jù)本工程的實(shí)際需要，甲方將 工程的混凝土、砌磚、樓地面、內(nèi)墻批蕩的分項(xiàng)工程承包給乙方。
二、承包范圍：。
三、承包方式：
按甲方提供的 工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容，乙方采用包工，包質(zhì)量，包安全，包工期的形式承包。
四、承包單價(jià)：
五、工期：
根據(jù)本工程的進(jìn)度，工期以 。
六、付款方式：
1、 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，在合同簽訂后，乙方按每月實(shí)際完成的工作量向甲方申報(bào)進(jìn)度款，甲方根據(jù)乙方所報(bào)工作量進(jìn)行審核后，按乙方實(shí)際完成工作量的 給乙方，待承包的分項(xiàng)工程全部完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，在十天內(nèi)付至 ，保修期一年后一次性付清余款。
2、 ±以下的砼工程的進(jìn)度款按乙方完成的工作量支付 ，其余 待主體工程（包括小型構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件）全部完成后，驗(yàn)收合格再付清，如乙方未能將本工程的所有混凝土完成，則其余的余款做為甲方另行派人施工上部混凝土工程的價(jià)差補(bǔ)貼。
七、質(zhì)量要求
1、 砌磚工程
① 組砌方法：磚墻壁砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫平直，砂漿飽滿，并做好拉結(jié)筋?；铱p隨手用塑料管進(jìn)行雙面勾縫，保持磚面清潔，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，誤差為±2mm，磚墻留槎按有關(guān)規(guī)范及服從現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的指導(dǎo)。
② 拌制砂漿（由乙方負(fù)責(zé)集中攪拌）：按實(shí)驗(yàn)室提供的砂漿配比進(jìn)行下料：砂漿攪拌時(shí)間不得少于；砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢。
③ 磚砌體至近梁板底時(shí)應(yīng)留一定空隙待砌筑完并至少5～7天后再將其拱磚擠緊，斜磚角60°～70°為宜。
2、 地面及墻面抹灰工程
① 基層處理：清除地面及墻面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，要灑水潤濕。
② 底層灰按規(guī)定“打墩”——“沖筋”；陰陽角找方，設(shè)臵標(biāo)筋，分層趕平、修整。待基層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度。
抹灰過程如局部厚度超過20mm時(shí)，嚴(yán)禁用水泥砂漿一次成形。 ③ 面層壓光：待基層灰達(dá)到七成干后，要及時(shí)壓實(shí)壓光。驗(yàn)收時(shí)以3m鋁合金靠尺檢查，誤差不得大于。
3、 內(nèi)外墻面貼磚
① 選磚：面磚一般按1mm差距分類選出若干個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積計(jì)劃用料。
② 基層處理和抹底子灰：對(duì)光滑表面基層應(yīng)進(jìn)行“毛化處理”；磚墻面基層應(yīng)提前一天澆水濕透。
③ 抹底子灰：吊垂直，找規(guī)矩時(shí)，應(yīng)與墻面的窗臺(tái)、腰線、陽角立邊等部位面磚貼面排列方法對(duì)稱性及綜合考慮，力求整體完美；基層按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)施工規(guī)范施工。
④ 預(yù)排磚塊、彈線：應(yīng)按照設(shè)計(jì)色樣要求，在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應(yīng)排在靠近地面或不顯眼的陰角等位臵；磚排列一般自陽角開始，至陰角停止。
⑤ 彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線：垂直控制線一般以1m設(shè)度為宜，水平控制線一般按5～10排磚間距設(shè)一度為宜。
4、 混凝土灌搗
工作內(nèi)容包括模板濕潤、鋪設(shè)泵機(jī)管道、墊層搗筑通路、接送混凝土、搭做混凝土施工通道、搗筑、預(yù)埋無焊接預(yù)埋件；壓平、成型、拉毛；沖洗管道，清洗泵車，清潔道路；拆模后的樓層場(chǎng)地的清潔、殘?jiān)彸龤w堆，運(yùn)到樓下指定點(diǎn)集中外運(yùn)。施工過程中如導(dǎo)致泵管阻塞，其清理費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
5、 其它未盡事宜，按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)施工。必須達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)良要求。
八、施工安全：
乙方在施工過程中必須時(shí)時(shí)注意安全，做到安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過程中，不論發(fā)生任何安全事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方所承包的分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)合格以上。
十、工程驗(yàn)收
1、每項(xiàng)工序施工完畢具備驗(yàn)收條件，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
2、甲方接到乙方通知后組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)要求需要修 改或返工，乙方需返工至達(dá)到規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求并承擔(dān)返工的一 切費(fèi)用。
十一、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補(bǔ)充。
十二、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章 生效。結(jié)清工程款后自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
年 月 日
樓房外墻皮脫落維修方案篇十一
發(fā)包方：
承包方：
甲方將自有房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。
施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。
3、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、 工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1、工程價(jià)款： 雙方商定項(xiàng)目總金額： 元
2、結(jié)算方式：自簽訂合同開工日到拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平，一次性付清工程款。
三、施工日期：
1、本合同工程定于 年 月日開工，于 年 月日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等線路。
3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，。
2、積極配合甲方的工作。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。
5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失; 并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，。
6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)
工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、 其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表：
代表： 年月 日日
樓房外墻皮脫落維修方案篇十二
拆遷工程安全承諾書可以有效的規(guī)避拆遷工程中的風(fēng)險(xiǎn)和隱患，是拆遷工程的重要指導(dǎo)原則和目標(biāo)，也是其順利進(jìn)行的有力保障。
一、房屋拆遷施工安全制度
1、在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前，班組領(lǐng)導(dǎo)要進(jìn)行口頭交涉，內(nèi)容有：施工圖中的各項(xiàng)技術(shù)要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規(guī)章制度施工安全技術(shù)措施。
2、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，要佩戴好安全帽、安全帶等防護(hù)用具。
3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關(guān)的水、電、暖，杜絕意外發(fā)生。
4、對(duì)于有生理缺陷的人員堅(jiān)持禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。
6、對(duì)于施工中經(jīng)常用的機(jī)械設(shè)備、電纜線路、機(jī)械要經(jīng)演常檢查維護(hù)保養(yǎng)，以防高處的墜落、機(jī)械傷人、觸電等事故。
7、新工人入場(chǎng)前必須進(jìn)入場(chǎng)教育，崗位安全教育，培養(yǎng)工人自我保護(hù)意識(shí)，防止盲目上崗。
8、按期給施工人員提供勞動(dòng)保護(hù)用品，減少和防止安全事故的發(fā)生。
9、對(duì)于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進(jìn)行相應(yīng)的崗位安全培訓(xùn)教育和技術(shù)訓(xùn)練，經(jīng)考核后方可持證上崗。
10、班組領(lǐng)導(dǎo)要督促工人、提醒工人做好安全保護(hù)工作。
11、使用時(shí)要嚴(yán)格檢查各種機(jī)械設(shè)備，應(yīng)滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。
12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風(fēng)等工作，確保安全施工。
二、員工規(guī)章制度
為了提高公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)水平及工作效率，特制度以下條款：
1、嚴(yán)格遵守工作時(shí)間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業(yè)。
2、員工之間互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當(dāng)，維護(hù)公司的形象和公司的利益。
3、遵守國家法律、法規(guī)、依法辦事，依法征遷，依法安置補(bǔ)償。
4、認(rèn)真學(xué)習(xí)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)局關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的意見及房屋拆遷時(shí)常證評(píng)估補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格等各項(xiàng)政策文件。
5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時(shí)，平等的對(duì)待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細(xì)致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內(nèi)工作要做到被拆遷人滿意為止。
6、嚴(yán)格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。
7、在日常工作中對(duì)待工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，支持領(lǐng)導(dǎo)工作，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
8、在日常工作中注意自身修養(yǎng)，在言談舉止中處處維護(hù)人事政府的形象。
三、施工方案
為了確保拆除工程的順利進(jìn)行，我公司制度如下施工方案：
1、派我公司施工安全工作人員，工程師進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。
2、根據(jù)考察結(jié)果，制定出合理的施工方案。
3、在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，將派安全員在甲方的指導(dǎo)下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護(hù)欄，防止傷及行人。
4、為了確保施工的安全，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，工作人員將在安全員的帶領(lǐng)下安全施工，施工人員必須帶安全帽。
5、根據(jù)施工要求，安排機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由專業(yè)持證人員操作，保證安全操作施工。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)施工安全員同意不得入內(nèi)，施工機(jī)械未經(jīng)許可不得擅動(dòng)。
7、地上、地下如有需要加固保護(hù)的設(shè)施，我公司將配合甲方做好保護(hù)工作，帶地下室
的須將地下室砌筑物挖走，主動(dòng)接受甲方審核。
8、所有應(yīng)拆除建筑物拆除標(biāo)高均以自然地坪為準(zhǔn)，拆除后部分廢土清運(yùn)出場(chǎng)。
四、承包項(xiàng)目施工的優(yōu)勢(shì)
1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術(shù)力量均具務(wù)有較高的學(xué)歷及相關(guān)的專業(yè)技術(shù)水平，并制定一套完整有效的施工方案。
2、本公司具有承攬各類拆遷項(xiàng)目的機(jī)具設(shè)備及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。
3、本公司財(cái)務(wù)狀況良好，工人工資按月發(fā)放，形成了一支穩(wěn)定的施工隊(duì)伍。
4、本公司成立至今，承攬多項(xiàng)拆除業(yè)務(wù)，均按照業(yè)主的要求保質(zhì)保量完成，樹立了良好的企業(yè)、社會(huì)形象。
五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進(jìn)度
1、專業(yè)工人：60人，4臺(tái)挖掘機(jī)，20天時(shí)間完成。
烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司
2016年8月6日
樓房外墻皮脫落維修方案篇十三
房屋漏水維修合同書范文篇一 甲方：
乙方：
為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《^v^建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
一、維修地點(diǎn)：^v^醫(yī)院門診樓及住院部維修。
二、承包方式：包工包料保質(zhì)量
三、合同金額：
合計(jì)金額為：￥萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。
四、維修標(biāo)準(zhǔn)。
1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。
2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。
五、維修要求：
1、乙方提供相關(guān)的施工方案進(jìn)行施工，提供人工，材料。
2、乙方按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、乙方應(yīng)抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響均由乙方負(fù)責(zé)。
4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。
5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗(yàn)收不合格。
6、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(合格證)。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方無償返修，直到合格為止。
7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。
六、維修工程款的發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除工程價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款甲方在一周內(nèi)付清。
七、其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
簽訂日期：年月日
房屋漏水維修合同書范文篇二 甲方：
乙方：
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修地點(diǎn)：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。
3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。
第二條合同金額：合計(jì)金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求：
①乙方進(jìn)行施工，提供人工，材料。
②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。
第二條維修工程款的發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第三條其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
簽訂日期：
乙方：
年月日
房屋漏水維修合同書范文篇三 甲方：xxxxxx
乙方：xxxxxx
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用及付款方式：
甲方委托乙方修補(bǔ)xxxx，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用xx元，大寫xx，待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：xxxx。
二、施工責(zé)任：
乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)(注：主材為js防水材料)和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。
三、工期及保質(zhì)期：
自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，工程施工期限為xx日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，質(zhì)保期為xx年。
四、人員管理：
乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場(chǎng)價(jià)照價(jià)賠償給甲方;
五、施工垃圾：
施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表： 甲方代表：
樓房外墻皮脫落維修方案篇十四
經(jīng)舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、 乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。
二、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。
三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費(fèi)用由 方承擔(dān)。
四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。
六、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)。
九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無關(guān)。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
樓房外墻皮脫落維修方案篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。
一、甲方工作責(zé)任：
1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運(yùn)料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負(fù)責(zé)）。
3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作責(zé)任：
1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等）服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量好。
2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
4、工程承包內(nèi)容主體工程從以至天面斜蓋頂為主體工程。
5、包工價(jià)格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元（98元/㎡）計(jì)算。封閉欄桿同樣按平方計(jì)價(jià)?；A(chǔ)地梁每米長按60元計(jì)算，鋪地臺(tái)每平方米12元，不包回填土?；S池1000元，樓上水池1200元，以上工程乙方自帶施工工具（如模板、頂木、機(jī)械、鐵鏟、漿桶等）。
6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。
7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理房內(nèi)所有雜物。
三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費(fèi)給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。
以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動(dòng)失效。
甲方：乙方：
樓房外墻皮脫落維修方案篇十六
出租方承租方：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于，
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方乙方代表人代表人簽訂時(shí)間：_________________簽訂時(shí)間：_________________
樓房外墻皮脫落維修方案篇十七
甲方：姓名：身份證號(hào)碼：__________
乙方：姓名：身份證號(hào)碼：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高米，第二層高米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。
五、爭(zhēng)議解決辦法
發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
年月日
樓房外墻皮脫落維修方案篇十八
甲方：**縣水庫移民工作管理局
乙方：
為實(shí)施好**縣20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項(xiàng)目，解決**、**人飲問題，現(xiàn)將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方實(shí)施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂合同如下：
一、工程名稱：20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項(xiàng)目。
二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1. 內(nèi)容：**、**人飲工程。
2. 規(guī)模：按設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算。
三、工程造價(jià)
工程總造價(jià)總投資約合計(jì)人民幣叁拾肆萬元（￥萬元），工程造價(jià)按實(shí)際驗(yàn)收工程量審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。
四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。
五、工程日期：開工時(shí)間為 年 月 日，竣工時(shí)間為 年 月 日，工期為 天。
六、甲乙雙方責(zé)任
甲方：按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙，施工期間，甲方不定期派監(jiān)理員到實(shí)地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。
乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施
工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督，
凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、搞好安全生產(chǎn)：乙方在施工中應(yīng)注意安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、工程付款方式：工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后，付80%工程款。經(jīng)審計(jì)部門出工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，再付15%.提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無質(zhì)量問題，保證金如數(shù)退還。
九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗(yàn)收，并保證金退還清楚后自行終止。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財(cái)政局一份。
甲 方：**縣水庫移民工作管理局
法人代表：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
乙 方：
法人代表：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
簽訂日期： 年 月 日
樓房外墻皮脫落維修方案篇十九
發(fā)包人：承包人：
住所：住所：
委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：
電話：法定代表人：電話：
ｂｐ機(jī)號(hào)：委托代理人：電話：
本工程設(shè)計(jì)人：電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：
依照《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
１．１工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１．２工程內(nèi)容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。
１．３工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。
（１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；
（２）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；
（３）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
１．４工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
１．５合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：
（１）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；
（２）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。
第四條發(fā)包人義務(wù)
４．１開工前＿＿＿＿天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
４．２提供施工期間的水源、電源；
４．３負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；
４．４不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
４．５施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；
４．６參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
５．１施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
５．２嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
５．３保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
５．４保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。
第七條材料的提供
７．１由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；
７．２由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤
８．１對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（１）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（２）不可抗力；
（３）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
８．２因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
８．３發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
８．４因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
１０．１雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。
２工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。
３本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
１雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款：
（１）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜第一次開工前三日支付元
第二次工程進(jìn)度過半支付元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付元
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
工程進(jìn)度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（２）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１１．２工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
１１．３工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任
１２．１合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
１２．２未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
１２．３因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
１２．４發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。
１２．５由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
１２．６由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
１因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。
２施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖＿＿＿＿把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
３施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午＿＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分；下午＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分。
第十五條其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十六條附則
１本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
２本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
３本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門＿＿＿＿份。
４合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月
樓房外墻皮脫落維修方案篇二十
甲方____________________________________________________
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人________________
注冊(cè)地址___________________________________________________
聯(lián)系方式_______________________________________________
乙方____________________________________________________
居民身份證號(hào)___________________________________________
戶口所在地_____省（市）____區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村
家庭住址________________________________郵政編碼__________
現(xiàn)住址___________________________聯(lián)系方式________________根據(jù)《勞動(dòng)法》，《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿，協(xié)商一致，簽訂本合同。
一，合同期限
第一條甲，乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：
（一）固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為__天。
（二）無固定期限：自____年__月__日起至依法解除，終止勞動(dòng)合同時(shí)止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為__天。
（三）以完成一定的工作（任務(wù)）為期限：自____年__月__日起至____________工作（任務(wù)）完成時(shí)即行終止。
二，工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條甲方招用乙方在_________________（項(xiàng)目名稱）工程中，擔(dān)任____________________________崗位（工種）工作。
乙方的工作地點(diǎn)為___________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。
三，工作時(shí)間和休息休假
第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時(shí)制度。
（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為__________。
（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制度。
（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時(shí)工時(shí)制度。
乙方依法享有公休假，法定節(jié)日假，探親假，婚喪假，產(chǎn)假，帶薪年休假等假期。甲方保證乙方每周至少休息一天。
甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時(shí)，休息日加班無法安排補(bǔ)休，法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四，勞動(dòng)報(bào)酬
第四條甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：
（一）月工資____元，試用期間工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。
（二）日工資____元，試用期間工資____，甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月___日。
（三）計(jì)件工資。甲方應(yīng)以同類崗位人員能夠完成的勞動(dòng)量為基礎(chǔ)制定的計(jì)件單價(jià)約定為______。
以上雙方約定的工資不低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其中乙方在試用期的工資不低于甲方相同崗位最低檔工資（或者本合同約定工資的百分之八十）。
甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為______元或按______________________執(zhí)行。
甲方應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)合同終止，解除時(shí)一次性付清乙方的工資。甲方向乙方支付工資應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。
五，社會(huì)保險(xiǎn)
第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按__________________________支付乙方病假工資。
乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期，產(chǎn)期，哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
六，勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第六條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方將依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
七，解除和終止
第七條本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。
第八條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)____________
八，勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第九條甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請(qǐng)調(diào)解，仲裁，提起訴訟解決。
九，其他
第十條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決。
第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
樓房外墻皮脫落維修方案篇二十一
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方已將___________________________________________________________________________________________________________________________________________等所有私人共有房屋的建設(shè)工程全部承包出去
項(xiàng)目名稱:_________________________。
接地點(diǎn):_________________________。
本合同的規(guī)模為_____________________________________________________________________________________
主要工程:建筑物內(nèi)外墻、屋面工程、屋面工程、鋼筋工程、木工及木模板工程、外墻搓砂(不含瓷磚)。
機(jī)械安裝，水電安裝。
乙方應(yīng)承擔(dān)整棟樓所需的所有電器、機(jī)具、板材和跳躍材料，水電通訊及消耗費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
1.按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，為___________________________________元。
2.積分工作按_________元/天計(jì)算。
乙方必須遵守甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如因質(zhì)量不合格造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，并由甲方從乙方合同建設(shè)資金中扣除，施工必須按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行。
動(dòng)詞（verb的縮寫）安全責(zé)任
1.乙方在施工中必須注意安全，采取安全防范措施，嚴(yán)格遵守安全操作要求，不得違章操作或違章指揮。施工過程中，施工人員、第三方及本人受傷、傷殘或死亡的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)5000元以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，除保險(xiǎn)公司賠付外，甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)剩余金額的30%。
2.施工時(shí)，必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，建筑物堆放整齊，做到安全文明施工。必須定期對(duì)工人進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期召開安全質(zhì)量會(huì)議，并做好記錄，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和甲方備案。
3.乙方必須服從甲方的合理安排。
不及物動(dòng)詞工期和支付方式
1.按每兩層完成工程量支付___________________(約120元/㎡)，開工后無故停工，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和苦力15人以上。遇有雨天，必須本著確保安全和質(zhì)量的原則，提前完成雨天的工作。提前完工獎(jiǎng)勵(lì)乙方一千元，工期延誤五天扣一千元。連續(xù)停工超過10天，乙方的租金由甲方承擔(dān)..
2.開工日期為_________________________________________________________________________________工程竣工后，驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并預(yù)留20xx元押金。如果一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全額返還給乙方。
七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。以上協(xié)商雙方均須遵守，雙方均不得違約，工程竣工結(jié)算后合同自然失效。
口:乙方:
__年__月__日
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