合同作為一種法律文件,應(yīng)該具備明確的條款和清晰的表述,以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。合同的有效性與合法性是基礎(chǔ),要確保符合法律法規(guī)的規(guī)定,避免合同無(wú)效。合同在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇一
甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣xx元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:
聯(lián)系地址:
電話:
xx年xx月xx日。
乙方簽字:
聯(lián)系地址:
電話:
xx年xx月xx日。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇二
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:。
一、宅基地坐落、面積。
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額。
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限。
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬。
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,并償付違約金25萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:。
日期:
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇三
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓__________之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有__________層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于__________面積__________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有__________層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:__________東鄰:__________ 、西鄰__________:、南鄰:__________ 、北鄰:__________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________)。
五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為40萬(wàn)元整(大寫(xiě):__________)。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇四
留存方(甲方,乙方,見(jiàn)證人一,見(jiàn)證人二)。
出賣(mài)人(甲方):姓名身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況:坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村(社區(qū)),東起西至,南起北至。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。
經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整(大寫(xiě):萬(wàn)千百拾元整),當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購(gòu)買(mǎi)者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權(quán)和處置權(quán),也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無(wú)任何關(guān)系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方:乙方:見(jiàn)證人:
簽訂日期:
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇五
1、甲方確保乙方實(shí)際占地面積120m2,若乙方現(xiàn)建房占地面積不到120m2,剩余面積打圍院圍起來(lái)。
2、乙方動(dòng)工前交20000元定金給甲方,甲方必須開(kāi)具收條,并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款 元,由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方,甲方將本人戶口本,身份證復(fù)印件及其他有關(guān)證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。
3、乙方動(dòng)工期間,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)彭山村及周邊關(guān)系,確保乙方正常建房,因甲方關(guān)系未協(xié)調(diào)好造成乙方停工,房屋不能建,甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費(fèi)及其他費(fèi)用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁 墻腳下,甲方負(fù)責(zé)隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購(gòu)買(mǎi),運(yùn)輸車(chē)輛乙方自定,甲方不得干涉。
6、甲方 車(chē)石頭款含在房屋價(jià)款內(nèi),乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證人2人各執(zhí)1份,本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
公證人: 公證人:
年 月 日
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為_(kāi)___________,規(guī)劃用途為_(kāi)_________________________出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條買(mǎi)受人所購(gòu)宅基地的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,面積為120平米。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算,該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理:
1、雙方自行約定:
a:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。
b:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買(mǎi)方所有。
第五條付款方式及期限:
買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有,后續(xù)辦理,證件的所需的費(fèi)用有買(mǎi)方自己處理。
第六條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是,若選擇申請(qǐng)仲裁,一裁終局,若選擇訴訟,兩審終審。
第八條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣(mài)人_____份,買(mǎi)受人_____份,_____份,_____份。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇七
甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_(kāi)______平方米,總建筑面積約為_(kāi)______平方米,共分___層。
房屋證號(hào)_______________集體土地使用證號(hào)________________ 。
第二條:房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣(大寫(xiě))____________元整(小寫(xiě)____________元)。
第三條:付款方式: 簽訂合同之日通過(guò)銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。
第四條:特別約定:
1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù),全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù),全部由乙方承擔(dān)。
2、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該合同簽定時(shí),甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件、甲方身份證復(fù)印件、水電交費(fèi)相關(guān)證件等)該房屋和土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶,如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方,一起妥善解決。
由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)。
3、如乙方所購(gòu)房屋,以后可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條:甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
并已取得全部共有人的一致同意。
第六條 :本合同生效之日起,該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方。
如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償,均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條:本合同未盡事宜由,甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條:本合同自甲、乙雙方簽字,并付清房款之日起生效。
第九條:本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見(jiàn)證人一份。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇八
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于________________________________________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,并償付違約金________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇九
甲方(賣(mài)方):身份證號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào)碼:
遵守國(guó)家法律、法規(guī),遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜,協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在土地證號(hào):
土地面積平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格:元人民幣。(大寫(xiě):)。
三、付款方式及期限:
元人民幣給賣(mài)方后,宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有;賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項(xiàng)后,應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買(mǎi)方。
四、賣(mài)方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有,并且。
保證沒(méi)有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛,如上述宅基地使用權(quán)及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
五,甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的。
手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷。
安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益都是乙方的,與甲方無(wú)關(guān);。
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任:
2、如乙方反悔,則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補(bǔ)充協(xié)議:十二、為了保證合同的公正性,特別邀請(qǐng)了第三方來(lái)共同見(jiàn)證。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有。
同等法律效力。
十四、第三方個(gè)人資料:姓名(簽字):
甲方簽字:乙方簽字:
家庭住址:家庭住址:
聯(lián)系地址:電話:電話:
年月日年月日。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):
受讓方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,公平公正、雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議:
因甲方已在易地扶貧搬遷 安置點(diǎn)棟單元 號(hào)享受政府分配安置房平方米?,F(xiàn)將位于干河村 組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
一、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況
該房屋位于組,東鄰 、西鄰 、南鄰 、北鄰;房屋結(jié)構(gòu)為 ,房屋總面積為 平方米,屬于甲方所有的房屋面積為 平方米,宅基地總面積為 平方米,屬于甲方使用面積為 平方米,房屋土地證號(hào):
二、移交方式
1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無(wú)任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
三、其他事宜
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2.在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí),經(jīng)調(diào)解無(wú)效的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份,本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方(簽字捺印):乙方(代表簽字捺?。?/p>
身份證號(hào):村民委員會(huì)蓋章
見(jiàn)證人:見(jiàn)證人:
年月日年月日
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,公平公正、雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議:
因甲方已在易地扶貧搬遷安置點(diǎn)棟單元號(hào)享受政府分配安置房平方米?,F(xiàn)將位于干河村組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
該房屋位于組,東鄰、西鄰、南鄰、北鄰;房屋結(jié)構(gòu)為,房屋總面積為平方米,屬于甲方所有的房屋面積為平方米,宅基地總面積為平方米,屬于甲方使用面積為平方米,房屋土地證號(hào):
1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無(wú)償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無(wú)任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2.在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí),經(jīng)調(diào)解無(wú)效的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份,本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方(簽字捺印):乙方(代表簽字捺?。?/p>
身份證號(hào):村民委員會(huì)蓋章。
見(jiàn)證人:見(jiàn)證人:
年月日年月日。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于____________________________________樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室),面積為_(kāi)________平方米,包括儲(chǔ)藏室一間,出售給乙方。
二、房屋價(jià)格為_(kāi)___________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
__________年_______月______日
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的`房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:______________、西鄰:__________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě):__________________萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為_(kāi)_________________萬(wàn)元整。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓室的房屋賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,該房屋始建于_____年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)____層,建筑層數(shù)地上_____層,建筑面積_____平方米。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套計(jì)算,每套單價(jià)_____元,總價(jià)款為_(kāi)____人民幣,大寫(xiě)____________,即人民幣小寫(xiě)_____元。
第三條付款方式及期限。
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式:
第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的___‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式___份,甲、乙雙方。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決。本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方:_________乙方:_________。
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):____________。
________年____月____日_________年____月____日。
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宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于――宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號(hào)和面積由乙方競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定,上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,并償付違約金萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:____
_____年____月____日
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十六
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定,宅基地買(mǎi)賣(mài)合同。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2。建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3。房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,并償付違約金25萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:二oo年月日。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十七
轉(zhuǎn)讓方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證號(hào):
受讓方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
身份證號(hào):
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè),面積為_(kāi)__________平方米。東至________________,西至________________,南至________________,北至________________,長(zhǎng)寬:共________________米。
二、轉(zhuǎn)讓金額:
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。
三、付款方式:
雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給定金壹萬(wàn)元,其余款項(xiàng)拾玖萬(wàn)元15日內(nèi)支付。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬:
甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
乙方在房屋建成后,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理:
乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任:
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的.賠償,具體包括如下:
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。
七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年____月____日。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十八
轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限。
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬。
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3。房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,并償付違約金25萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________。
乙方:____________。
____年____月____日。
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇十九
轉(zhuǎn)讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一。甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,并償付違約金25萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________
___年___月___日
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方,乙方自愿購(gòu)買(mǎi),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。
二、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬(wàn)伍仟元整)
三、乙方于_______________ 年3月12日付款12000.00元(壹萬(wàn)貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個(gè)人,與他人無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。
六、此協(xié)議一式二份,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
宅基地永久買(mǎi)賣(mài)合同篇二十
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)?原則,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
1、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。
3、雙方責(zé)任。
(2)如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(3)乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě):壹拾貳萬(wàn)元整)。
5、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為120萬(wàn)元整。
6、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
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